今年悉尼住宅要價已經上漲11.5%，房屋中位價達125萬澳元。
據《澳洲金融評論報》報道，澳洲房地產研究機構SQM Research指出，到2月7號為止，今年悉尼住宅要價已經上漲11.5%，房屋中位價達125萬澳元。
針對各首府城市的房產要價分析指出，墨爾本的房屋要價同期上漲11.4%，中位房價達80.32萬澳元。悉尼和墨爾本的公寓要價分別上漲8.5%和6.7%。
1月份，全澳出售的住宅物業數量再次下降，與1年前相比減少了5.5%。墨爾本、悉尼、堪培拉月度減少數量最為明顯，分別減少了12.3%、6.6%和6.4%。
SQM的總經理克裏斯多夫（Christopher）表示，壹些業主正在等待房價上漲，因此房產出售數量有所下降，所以上述幾個城市的房價只會繼續增長。另外可以預計的是，由於受到貸款利率低以及人口增長快等因素的影響，未來這幾個城市的房市需求依然強勁。
（據澳洲新快網）
Murray River是澳洲的母親河，蜿蜒曲折地流經維多利亞州、新南威爾士州和南澳州。她沿途流經的地方，孕育出一個個生機勃勃、風景秀麗的水鄉小鎮，而Berri就是其中的一顆璀璨明珠。這是一塊面積為23英畝的土地，名為“Trenberth Marina”，位於Riverland中心地帶的Berri鎮，距該鎮的鎮區只有一箭之遙，極具投資價值。
深受青睞的水鄉小鎮，環境優美備受追捧
Berri的名字來源於土著語“Bery Bery”，意為河流的彎曲處。她位於阿德萊德東北方，車程238公裡，是南澳州一個盛產果汁飲料的水鄉小鎮。小鎮規模並不是很大，環境優美，很有特色。旅游業是當地的支柱產業之一，Murray River上的垂釣、滑水以及巡游等水上相關娛樂活動都是廣受歡迎的。特別是在夏季，租上一艘船屋，沿著Murray River游游停停，一邊垂釣鮮活水產，一邊炭火燒烤海鮮，再加上啤酒香檳、河畔美景，真是其樂融融，自在逍遙啊。
這塊土地擁有許多優點，土地上的Trenberth House住宅就是其眾多優點之一。該住宅最多可住十人，可作為度假住宅、最理想的婚慶、家庭聚會、派對、社交俱樂部或者是企業活動場所。購入之後，該物業可以根據您的需求靈活運用，無論何種方式，都能為您帶來理想的收入。
因為Berri鎮本身就是個受人歡迎的旅游之地，因此每年有不少游客來到這裡度假休閑，如果將這套住宅作為出租物業或者進行商業活動，必定會十分受人歡迎。這也是這塊土地極具投資潛力的原因，隨著這個地區越來越受歡迎，該物業也會擁有很大的升值潛力，您的這次投資之舉一定會獲得很大的收獲。
距悉尼北部三個半小時車程的曼寧山谷（Manning Valley）擁有美麗的海岸線、純淨的沙灘、原生態的鄉村風情和蜿蜒美麗的山路。這裡擁有豐富的自然資源，是真正的人間天堂。“克萊倫登農場”（Clarendon Farm）位於壯觀的曼寧谷腹地，是令人驚艷的最佳住宅，打造出了一處遠離喧囂、親近自然的美妙家園。
自然環境美不勝收，遠離喧囂的人間天堂
Tallowood房產經紀公司為您推薦這處獨一無二的優質物業，這棟漂亮寧靜的房產必將吸引海內外買家的關注。該房產占地152英畝（62公頃），周圍是連綿起伏的山丘、環礁湖、全圍欄的小牧場以及熱帶雨林。得天獨厚的環境讓人真正沉醉在美不勝收的自然美景之中，沒有煩擾、靜享清幽，並且擁有各種充滿趣味的戶外生活方式。
曼寧山谷擁有豐富的自然資源，那裡有九座壯觀的原始森林和自然保護區，45公裡純淨的海岸線，以及澳大利亞唯一的一個雙三角洲水系，河流通過兩個入海口最終彙入太平洋。這裡純天然的自然環境非常適合開車、乘船、騎車或步行來探索。
這個地區最著名的是全長200米的埃倫伯勒瀑布（Ellenborough Falls），它是南半球最長的單流瀑布。您可以從瀑布上方的觀景台欣賞壯觀的美景，也可以順著641級階梯來到瀑布下方的河谷底端，近距離感受飛濺的水花，傾聽飛流直下的水聲。這裡有超過45公裡的純淨海岸線，適合游客來探索或者放松心情。曼寧山谷的國家公園有壯觀的海岸風光，古老的森林和殘留的低地雨林。人們來到這裡，像曾經的土著居民一樣享受海灘和鹽水瀉湖的美麗，在克勞迪灣（Crowdy Bay）漫步、游泳或者眺望鯨魚。新南威爾士州國家公園裡最著名的幾處露營地點就位於曼寧谷！曼寧山谷海岸森林裡有多樣的濕地環境，還有北海岸最壯觀的黑基木森林。
拉登堡小鎮（Ladengburg）在海德堡西北十多公里，是一個保存非常完好的中世紀老城，石板路的兩邊都是傳統的木框架式的老房子，還有紅磚的城牆、塔樓和古堡。最難得的是這裡的遊客很少，靜謐安詳，能夠體驗到當地最為真實、愜意的生活。這座獨特的歷史寶藏位於風景如畫的Ladenburg小鎮中心的城牆上，距離法蘭克福僅45分鐘車程，距歷史名城海德堡只有5分鐘的路程。
風味獨特的拉登堡小鎮：寧靜悠遠，靜謐安詳
這處建築最初建築於1547年，如今已在現代方面仔細恢復和翻新，這是新舊結合得非常好的物業，具有獨一無二的氣質。
拉登堡小鎮是個雅緻寧靜的地方，鎮裡的古羅馬遺蹟彰顯著它悠遠的歷史，而奔馳公司的創始卡爾·奔馳先生在這裡頤養天年，也為這裡留下了一個博物館和許多老爺車。最美麗的是拉登堡保存完好的中世紀老城，石板路的兩邊都是傳統的木框架式的老房子（Fachwerk），還有紅磚的城牆、塔樓和古堡。尤為難得的是這裡的遊客很少，靜謐安詳，有真實的生活氣息。
拉登堡名聲遠播還有另外一個重要原因，這裡是奔馳汽車創始人卡爾·奔馳的故鄉，城中還有他的的故舊所在，現已經為博物館，人們可以在這裡瞭解他的生平和奔馳汽車的一些歷史。內卡河流過拉登堡邊緣，為這裡帶來無限的靈氣，河邊修建了大片的休閒區，甚至還有觀景台，為當地居民和遊客提供了休憩放鬆的理想場所。當人們閒坐在長椅上，吹著從河面而來的濕潤的微風，回望拉登堡，一切都是那麼輕鬆，自然。
澳洲最難抵達的濱海村莊住宅出售，吸引不少喜歡區域宜人景色及寧靜氛圍的買家注意。
據澳洲地產網站報導，澳洲最難抵達的濱海村莊桑登（Sandon）現有一棟3居室住宅出售，指導價格在80萬至100萬澳元範圍。
桑登村位於新州拜倫灣（Byron Bay）以東160公里桑登河（Sandon River）河口處，只能通過划艇或浮板進入。負責住宅銷售的地產中介吉斯（Ken Giese）表示，前來看房的買家一般通過皮划艇進入村莊，甚至還有一名買家游泳進入。
買家們都穿著清涼，氣氛輕鬆，一點也不像悉尼或者布里斯班等大城市房屋銷售。
桑登村區域內共有35棟住宅，無供水等市政服務。根據Core Logic數據，桑登村過去6年間僅有5棟住宅掛牌銷售。最近一棟住宅交易發生在2016年年初，價格為80萬澳元。
據悉，目前掛牌銷售住宅的業主克雷格（Anne Craig）居住在悉尼下北岸，她表示過去幾十年裡在桑登村度過了無數個「最佳」假期。
住宅將在2月10日舉行拍賣會。
（據澳洲新快網）
澳洲向來是中國人十分青睞的投資選擇。近幾年來，除了到澳洲買房外，土地也成了中國投資者關註的重點對象，那些具有良好的發展前景和較高的收益回報的地塊尤其炙手可熱。澳洲北領地（Northern Territory）正在出售壹個帶土地的物業，景色優美，地段優越，發展潛力巨大，極具投資價值。
地段優越，悠然享受田園生活
該物業位於北領地帕默斯頓（Palmerston）的霍特茲區（Holtze），擁有壹塊大約12949平方米的土地和壹所3居室住宅。物業剛剛經過整修，由全新的圍籬環繞，周圍綠樹成蔭，花草盛放，清澈的池塘倒映藍天白雲，壹幅悠然的田園生活場景。住宅建成了風味獨特的海上集裝箱風格，電器、家具等壹應俱全，簡單實用。住宅附近建有帶頂棚的寬敞室外工作區，並安置有2個海運集裝箱，用於儲藏物品。該物業還擁有2個地下停車位。
這壹世外桃源般的居所地理位置非常優越，周圍生活配套齊全、教育資源豐富，交通也十分便捷。生活方面，咖啡店、餐廳、商店、室內體育中心僅數百米之遙，千米之外即為帕默斯頓中央購物區，而將於未來兩年落成的新超市和新醫院也近在咫尺；教育方面，居所附近小學、高中、大學、學院壹個不缺；交通方面，距離居所250米處就是巴士站臺，斯特爾特公路（Stuart Hwy）也近在這裏，駕車出行極其方便。若想環保出行，連接北領地首府達爾文（Darwin）的自行車道就在100米處。居所門前就是森林和湖泊，自然風光令人心曠神怡。
瑪雅康瑪（Mayacama）度假別墅的設計受到托斯卡納的靠山村莊的啟發，是自然、藝術和設計的想象力交融，結合了經典的露天設計，優雅而又隨性，室內和室外生活並重。
這些度假別墅被精心布置在山坡上，盡量捕捉最美麗的景色。手工墻、涼爽的石板地面、明亮晴朗的天空、還有遮陰陽臺，各項設計渾然壹體。陽光普照，鐵藝拱門突出了寧靜內斂的建築風格和室內設計。
瑪雅康瑪（Mayacama）的度假別墅分為三間臥室的別墅和壹間臥室的小屋兩類房型：
壹、瑪雅康瑪（Mayacama）別墅
二、瑪雅康瑪（Mayacama）小屋
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
馬其頓山是深受人們喜愛的住宅區，不少人在這裡置業，既能親近自然欣賞美景，又能徒步或騎馬，進行戶外運動。這座氣派大宅環境私密，絕無僅有，可以盡享Macedon山脈的風景，是一處珍貴的精美物業。這片地區的物業一直很受歡迎，如此稀有珍貴的住宅升值潛力也很大，這麼難得的購房機會千萬不可錯過。
湖泊美景清新怡人，綠意盎然愜意萬分
這棟Hedderwick巷36號「水景」 住宅，位於維多利亞州Macedon，郵編3440，家門口就是漂亮的湖泊，而周邊鬱鬱蔥蔥的環境讓人彷彿置身於花園之中。這是絕無僅有的美麗的Bolobek湖邊地產，這裡只有20個地塊，是已經全面開發的地產，非常珍貴獨特。物業距離墨爾本西北40公里，距墨爾本國際機場和中央商務區僅40分鐘。Hedderwick巷36號「水景」 住宅有兩側都和著名的Bolobek農場接壤，因此這裡非常安靜，絕對是私屬空間，配有電子前門和圍欄。
馬其頓山（Mount Macedon）位於墨爾本西北，距市區約60公里，大約一小時車程。這裡也是隨著當年的淘金潮發展起來的一處小鎮。十九世紀六十年代開始，很多墨爾本富商在這裡營造別墅和莊園作為避暑勝地，這些十九世紀的私人園林和豪宅成為了澳洲的重要人文景觀之一，其中部分向公眾開放。
馬其頓山是山脈最高峰，在馬其頓山紀念十字架（Mount Macedon Memorial Cross）和駝峰山（Camels Hump）觀景台處，可遠眺欣賞壯觀的美景。馬其頓山也被人稱作「楓葉谷」，這個名字只在墨爾本的華人中流傳，這裡有難度不大且富於變化的徒步路線，以及上山時經過的楓葉大道。漂亮的景色讓人流連忘返，使得此地成為人們喜愛的度假和放鬆的地方。
斐濟塔韋烏尼島（Taveuni）被稱為花園島嶼，這裏蘊藏著豐富的原生動植物，是壹個自然保護區，也是生態旅遊的夢想之地。塔韋烏尼島同時也是著名的潛水勝地，有諸如Eel Reef和Great White Wall等知名潛水點。在這裏有壹個極具投資價值的Vacala Bay項目，隨時可開始建造豪華的別墅，為您帶來豐厚投資回報。
塔韋烏尼島——遠離喧囂的人間天堂，斐濟無價的美麗瑰寶
塔韋烏尼島是斐濟無價的瑰寶，拜造化之恩賜，及其鬼斧神工，孕育出了如此獨特、完美的島嶼，名為”斐濟花園之島”（The Garden Island of Fiji）。塔韋烏尼島在斐濟是第四大的島嶼，長度為42公裏；寬度為15公裏。為熱帶雨林所披覆，外圍由美麗及豐富的熱帶珊瑚礁環繞，這裏是世界上最佳的潛水勝地。
這個島嶼建有Waitabu海洋公園，擁有豐富的魚類和珊瑚群落。遠足愛好者和大自然還好者也同樣有驚喜。Bouma國家遺產公園提供了遠足小徑和世界級的觀鳥環境，有100多種鳥類在這裏安家。如世外桃源壹般的環境，讓此處成為迷人的度假勝地。
Vacala Bay別墅——帶永久產權，壹應俱全的配套
Vacala Bay項目每套別墅都含有帶永久產權的1英畝土地，產權符合英聯邦系統的規定。三棟豪華的獨立建築，各建築之間通過室內走廊相連通。建築采用Taveuni River石材建造的特色石墻，設有澆築混凝土地面，帶有3D產權，通體配有LED照明燈具。別墅戶型為2臥2.5衛，設有寬敞的現代廚房和大廳，帶有黑珍珠臺面以及2道瀑布水景。並且該物業擁有兩個寬敞的娛樂露臺，帶有水上入口，設有帶封閉式護欄無邊遊泳池、休閑遊泳池等，具體請查看新別墅的實景圖。
Kleinburg 小鎮位於多倫多北部車程半個小時的Vaughan 市。這裡是一個風景如畫的社區，山谷、溝壑、森林、河流，還有茂密的綠化帶和高檔高爾夫球場、農場以及Kortright自然保護區，是一個極其低調卻非常富有的區域。這是Monarch 負責設計和建造的最後一批高品質房屋之一，以其注重風水的設計風格而遠近聞名。這處絕佳的投資性房產，隨著接下來兩年 427 號高速公路擴建和附近 GO 火車站的建成，該處房產還將繼續升值。無論投資還是自住，都是非常完美的選擇。
住進風景如畫的社區——Kleinburg
Kleinburg小鎮位於Islington Ave和Nashville路的交叉口，也是Kleinburg社區的地理中心位置，社區沿著這個小鎮散發開來。小鎮是一座保留了維多利亞時代文化元素的迷人老街，街道兩旁古樸典雅的房屋全是各類商店、咖啡店和餐館，路旁的燈杆上和商店的櫥窗外掛滿了五顏六色的鮮花，咖啡店裡飄出的咖啡香味和鮮花青草的香味混合在一起，沁人心脾。小鎮彌漫著靜謐生活的氣息，簡單而淳樸，沒有萬錦漁人村的熱鬧和熙熙攘攘，卻讓人感受到幽靜中淡淡的甜美意境。
作為Vaughan 市五個社區之一，Kleinburg南起Major Mac，北至Kirby，東起Pine Valley，西至Hwy50。該區近90%的人口以40年前即定居於此的意大利人、德國人、英國人等為主。據維倫市場調查數據分析公司（Environics Analytics）與MSN的聯合調查報告指出，Kleinburg是全加拿大十大富裕社區之一，平均家庭年收入超過30萬元。
當地的學校情況也不錯。隨著新區居民的進住，人口結構的調整，該區學校學生素質呈現上升趨勢。根據費薩研究中（FRASER INSTITUTE）公布的安大略省小學排名報告，旺市有不少公校和天主教小學躋身於2742所小學中的前 100名，較前五年成績有較大幅度提高。
