美国 | 尔湾获评全美最宜居城市之一

美国 | 尔湾获评全美最宜居城市之一
尔湾街道宽敞空气清新怡人

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近日,《财富》杂志“2016 年全美最宜居城市排名出炉,加州共有4 城市入选,其中在加州排第二,全美榜单排第20 尔湾市,被称为华裔新贵城市,在当地华裔看来,尔湾果然是宜居之地吗?(全球最宜居城市

“相比在东部居住时,我来到尔湾,顿时感觉心情都开朗了,主要有几个方面”,华裔女士lily 对居住尔湾颇有些总结性观点,因为两年前她从纽约搬到尔湾,有对比总是有更深感触。“无论在生活方式、气候、就业以及未来发展方面, 我都更喜欢尔湾。首先是生活方式, 在纽约时,我们(工程师)有个小工作圈,生活很闭塞,漂亮衣服都没场合去穿,大家都很朴素,穿得时尚些都显得怪怪的。来到尔湾整个人都活过来了,压力没有那么大, 有许多活动聚会。尔湾气候比东部好,有四季却不特别冷或热。

不止生活,我们有朋友圈说‘尔湾是聚宝盆’,上市公司分公司、基金公司、高科技、创业公司都开始向尔湾涌入,不仅对华裔就业很利好, 而且带动未来经济发展。我觉得以后的尔湾不仅是宜居,也会是高科创新产业的一个基地。消费方面我觉得这里比东部便宜,当然,这里确实也是‘华裔新贵’比较多,房价可是不低。”

在尔湾工作的华裔地产经济人孙先生说,“尔湾房价涨得很快, 我们早年刚来时,近百万美元的房子都觉得好贵。现在动不动也要一百万,而我们华裔真是厉害,许多人对这个房价完全承受的起。”

而对于刚刚毕业来尔湾工作的小R 来说,尔湾对她是不太一样的景象,“我不知道房价,只知道租价,在尔湾房租好贵呀!之前700-800 美元都租得到,现在900- 1000 是至少。”之前小R 在Santa Monica 住了两年,“环境可比之前好太多了,街道房屋很整齐干净, 感觉都很新、很安全,之前晚上不敢外出。我最喜欢的是,虽然经常看到华裔,但不是那么多,既有中餐馆、华人超市还有很多不同族裔的商业点,选择很多。”

对于2016 年宜居城市排名,《财富》编辑部发声明表示,该评分及排名是根据60 个关键因素进行城市进行评估,包括税收、教育、医疗等,目标明确,寻找家庭经济负担起生活成本,工作机会也多的优秀美国城市!

(据侨报网)

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澳洲 | 悉尼北部海滩稀缺性豪宅:饱览无敌海景,独特优化设计

想要领略澳洲亲水生活的种种妙趣,在自家窗口随时欣赏无敌美景—— 那么不要错过这套位于悉尼北部海滩(Sydney Northern Beaches)的精美大宅。这套世界一流的物业,占据备受珍惜的绝对完美位置,壮丽海景铺陈在您眼前,开阔的视野和开放式设计令该豪宅别具特色,充满独一无二的魅力。

 

悉尼北部海滩稀缺性豪宅
位于悉尼北部海滩豪宅俯视图。
悉尼北部海滩稀缺性豪宅
物业内有泳池等各类高端设施,并带有一流装修,图为物业实景。
悉尼北部海滩稀缺性豪宅
豪宅整体为现代风格建造,面积宽大,规模宏伟,气派非凡。

 

占据北部海滩珍贵位置,尽情饱览无敌海景 

悉尼北部海滩是一片舒适宁静的宜居之地,这里有让人心醉神迷的自然景观,也有充满生趣的各种动物在此生活,给居住者带来了无与伦比的乐趣。这处精美住宅占据悉尼北部海滩(Sydney’s Northern Beaches)一处珍贵位置,独享海景,并且购入该物业便可打入由该地豪宅业主组成的高端圈子,为投资者提供了珍贵的人脉和置业机会。 

这套大宅带有开阔的视野,无遮挡饱览海天一色的风光,一览无余地享有海洋、海岬和沙滩的美景,您可以随时凭窗欣赏这道美景。大宅的设计十分新颖,极大范围地采用了落地窗,十分大气舒适,并设有带顶棚的停车位,拥有巨大的灵活性,简直无与伦比。

 

建筑物与颇具建筑特色的设计元素以及高品质建筑工艺结合了起来,让整套物业的外观达到了最理想的状态。
建筑物与颇具建筑特色的设计元素以及高品质建筑工艺结合了起来,让整套物业的外观达到了最理想的状态。
本大宅的视野开阔,在物业内部即可无遮挡饱览海天一色的风光。
本大宅的视野开阔,在物业内部即可无遮挡饱览海天一色的风光。
物业的最大优势在于占据了珍贵而经典的位置,宽阔无边的海滨尽在门口。
物业的最大优势在于占据了珍贵而经典的位置,宽阔无边的海滨尽在门口。

该物业最大优势就是占据了珍贵而经典的位置,具备绝佳的居住空间,为投资者提供了真正令人惊叹的巨大投资潜力! 其稀缺性决定了它未来还有很大升值空间,也是一处非常完美的度假型物业,千万不可错过。 

优化设计舒适自在,海滩生活惬意悠闲 

这处豪宅气派十足,面积宽大,规模宏伟,整体为现代风格,带有独立的公寓套房。该公寓套房自带进出门,很适合供长期来访的客人居住。大宅设计新颖,别具特色,是一处令人印象深刻的现代派建筑。建筑物与颇具建筑特色的设计元素以及高品质建筑工艺结合了起来,让整套物业的外观达到了最理想的状态。 

住宅占据约1195平方米的宽大土地,带有罕见的3车位自动门车库和珍贵的街边停车位,更设有便利车道,可额外停放约10至12辆汽车。本物业有便利的道路通往市区、学校和机场;从这里出发,漫步一小段路程即可抵达纯净的冲浪海滩,享受最好的生活。

物业整体经过优化设计,从而拥有最充沛的自然光照并且可以吹拂到海风,享有不断变换、令人心动的风景。
物业整体经过优化设计,从而拥有最充沛的自然光照并且可以吹拂到海风,享有不断变换、令人心动的风景。
从自家阳台望去,悉尼最干净的私家海滩近在咫尺,零距离接触,且安静无干扰。
从自家阳台望去,悉尼最干净的私家海滩近在咫尺,零距离接触,且安静无干扰。
豪宅设计新颖,别具特色,是一处令人印象深刻的现代派建筑。
豪宅设计新颖,别具特色,是一处令人印象深刻的现代派建筑。
豪宅内宽敞、配备高档器材的现代化厨房。
豪宅内宽敞、配备高档器材的现代化厨房。

拥有这套住宅,您可以随时去海滩度过美好时光。夏季时分,纯净无污染的Bungan Beach海滩设有SLSA安全巡逻员,该海滩仍然是悉尼最好的海滩之一。该海滩本身即拥有宁静而天然的氛围,由于不设公共停车场和设施,因此没有喧嚣的人流,被誉为悉尼境内最干净的私密海滩之一。此外,该海滩也不受夏季东北风的侵扰。 

这处高端物业的每个房间都经过了优化设计,从而拥有最充沛的自然光照并且可以吹拂到海风,享有不断变换、令人心动的风景,整套物业很值得投资者考虑。大宅配有高端设备,而且显然带有世界一流的装修——优点数不胜数,有意向的投资者可索取详细的规格表,了解本物业的额外配置。另外,大宅通体配有技术设备,安装有冷暖空调机和燃气壁炉,带有大容量储物空间,而且地面一楼还设有一套自带进出门的独立公寓套房,方便使用。 

该精美大宅拥有令人精神焕发的氛围,而且带有灵活且实用的居住空间,既适合作为投资型物业,也适合自住并享受生活,而且内部设施一应俱全,为投资者提供了罕见的置业机会! 

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退休天堂 马来西亚居亚洲之冠

根据《国际生活》(International Living)网站,马来西亚获选亚洲最佳退休国度,在全球最佳养老国家排名第4。《国际生活》网站依据8项标准,选出全球25个最适合退休的国家,厄瓜多登上榜首,第2到第5名依序是巴拿马、墨西哥、马来西亚和哥斯大黎加。

马来西亚获选亚洲最佳退休国度,在融入当地容易度、娱乐与设施、以及低生活开销方面获得高分。1顿饭配1瓶红酒最低5美元就可解决,而看医生只需15美元。

马来西亚获选亚洲最佳退休国度

至于欧洲,名列第6的西班牙因为气候温暖,生活开销比其他欧洲国家低,获选欧洲最适合养老国。西班牙在基础建设项目拿下最高分,医疗保健制度也被世界卫生组织(WHO)认为是全球数一数二,娱乐方面分数也很高。

邻国葡萄牙则排名第9,第10是泰国。泰国因为医疗费用低、文化和房子住得起方面的优势获得青睐。第7名是马尔他,第8名是哥伦比亚。

多元化社会

了解马拉西亚,便会爱上马来西亚。这是一个文化熔炉,充满生气,热闹非凡。这是马来人、印度人、华人及其他族群的共同家园,大家互敬互爱、和睦相处。多元文化不仅让马来西亚成为美食天堂,还孕育了丰富多彩的节庆文化。这也是为何马来西亚人如此热爱庆祝和社交,性情闲雅、热情友好。

食品安全美味

根据2013年英国经济学人智库发布的《全球食品安全指数报告》中显示,马来西亚食品安全指数居全亚洲之首。

宜居旅游圣地

马来西亚是全球公认的宜居地带,风光秀美,常年介于21℃-32℃之间,蓝天白云,纯净海风,常年无雾霾。

她的地理多姿多彩,一如她的文化。马来西亚有 13 个州和 3 个联邦直辖区,中间隔着南中国海,一边是马来半岛,有 11 个州和 2 个联邦直辖区(吉隆坡和布城),一边则是东马,有 2 个州和 1 个联邦直辖区(纳闽岛)。

最令人着迷的,是马来西亚的强烈反差。摩天大厦俯视着高脚木屋,五星酒店与古老的礁石仅相隔数米。高地是避暑纳凉的好去处,它绵延而下,尽头是温暖的沙滩和葱郁湿润的红树林。

(据搜狐焦点)

调研:悉尼宜居成问题 需要有房有工作才行

据《悉尼先驱晨报》报道,对于一些有房有工作的人来说,悉尼的生活还是不错的,但对于其他人来说,则不是了。

调研:悉尼宜居成问题  需要有房有工作才行
调研:悉尼宜居成问题 需要有房有工作才行

咨询公司SGS Economics and Planning通过42项经济、社会和环境指标来判定悉尼在过去10年中是否变得更加宜居了。其中22项有所提升,9项没有太大变化,而11项却下降了。

结果显示,在2004-2014年,悉尼个人可支配收入增长了57%,失业率连续5年比全国平均水平低,劳动生产率提升了,房东也获得了厚利——但人们的幸福感却大有不同。

SGS Economics and Planning的负责人罗恩斯利(Terry Rawnsley)称:“对于那些在好地段有房子、又有工作的人来说,生活水平的确提高了。但对于那些仍在找第一份工作,或者低收入的家庭,生活变得困难 了。如果这种情形继续下去,悉尼的宜居程度将面临挑战。”

悉尼的住处跟工作机会很有关系。在内东区和下北岸,40%以上的工作都是在30分钟内可到达(高峰期时);而对于西部和西南部来说,这样的工作只有5%。

同时,在过去10年里,在悉尼找到工作的时间也增加了6周。

而悉尼的生活成本也比其他首府高出了一倍。罗恩斯利说,其中一个原因就是高房价。悉尼的无家可归人数也增加了。

此外,悉尼人的社区安全感、环境招标也有所改善。

随着人口老龄化,悉尼人的医疗支出也增加了。

悉尼的公交系统自2010年有所改善,但80%的人仍不满意。

报告总结称,悉尼的未来宜居程度仍面临挑战。

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(互联网资讯综合整理)