投资移民 – Page 8

43萬元即可申請企業家簽證？即看移居新西蘭的3種方法

被譽為幸福國度的新西蘭，以美不勝收的湖光山色聞名。當地生活步伐較慢，追求工作與生活平衡（Work-life balance），吸引不少向往慢活的國人，查詢移民到新西蘭的方法。近日新冠病毒肺炎疫情在全球肆虐，新西蘭政府宣布了一系列更強有力的措施抗擊新冠疫情，獲得該國人民的一致支持和贊許。

因此，今次請來永健會計師事務所高級經理李俊賢，主要探討移民新西蘭的3個方法。

李俊賢表示，“暫時去新西蘭的申請人未算很多。至於移居新西蘭主要有3種方式，分別是投資移民、企業家簽證，以及技術移民。新西蘭技術移民與前兩者的分別，主要是打工，而不是投資。壞處是靠老板，要公司申請簽證。工作的新西蘭公司規模要夠大，背後亦要面對好多政府查詢，才能在海外招聘人手。如果從事IT界別，在當地獲聘的機會較大。

投資移民資金龐大

新西蘭投資移民Investor 1要放1,000萬紐元（約4234萬元人民幣），好處是無其他要求。只需將筆錢在新西蘭長放3年，就可以拿永居（PR）。永居後，不一定要取護照，未來有需要時，隨時也可以回新西蘭居住。

至於另一個計劃，投資移民Investor 2要求是300萬紐元（約1270萬元人民幣），每年有400個配額。兩個投資移民計劃都可以投資政府債券、上市公司股份，甚或買樓，但大前提是不可以自住，不能買住宅物業，但可買商廈。有一點要記住，買房地產的大原則，就是非自用性質。

現實上，申請移居新西蘭的客戶，並不是太多人選擇投資移民的方式，因為始終涉及銀碼不小。”

企業家簽證歷時較久

因此，若想較輕松移居新西蘭，還有一個方法是企業家簽證Entrepreneur Visa，最初成本最低只需10萬紐元（約42.3萬元人民幣）。

李俊賢指，“開公司做生意移居新西蘭，心路歷程好長，需時3至6年。企業家簽證有較多要求，要寫計劃書，但最低資本金要求10萬紐元，就可以拿到工作簽證，算是較輕松的初創計劃。其後，要將資本金增加至50萬紐元，並需在當地請3個人，就可申請居留。”

企業家簽證歷時較久，但自主性較高，亦不需倚賴老板，不會限申請者做甚麼生意，申請人可做網購等生意。

技術移民較受歡迎

上述提及的投資移民和企業家簽證都需要資金，唯獨技術移民沒有投資要求。李俊賢續指，“所以，較多人會選擇技術移民。技術移民是以計分制為主，詳細可參考官方網站，看看自己大約有幾多分。若達到160分，就可考慮入紙。分數涉及申請者年齡、學歷、工作經驗等。大學學歷有50分，碩士有60分，有新西蘭公司請有50分。這樣已經有100分，但之後分數就難獲取。愈年青愈高分，30歲就是黃金期，有經驗又年青，有6年工作經驗，已經夠160分，可以入紙申請。”

技術移民難在要找到合適的新西蘭公司。有些申請者會找中介，幫助其在當地找工作，將難度降低。

若申請人屬於長期缺乏人才，如工程、建築、電訊等行業，將會有一定優勢。另外，受歡迎的還有與實驗、醫療相關的工作，IT也是有分加的。有這些技能，對移民局考慮申請人個案，都會有幫助。值得一提的是，若配偶有大學學歷，都可以加分。

因此，若申請人具大學學歷，又介乎30歲，申請技術移民的成功率可望增加。

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永居後毋須移民監

李俊賢指，“澳洲和新西蘭都多客人比較，其實兩者都好接近，最終選擇哪個國家落戶，都好睇客人個人取向。以中國客人做例子，由於新西蘭可以允許永居享有所有當地福利，只是無得選總統，由於大部分申請人都不太介意沒有投票權，所以新西蘭永居有其優勢。”

值得一提的是，新西蘭是全球唯一一個取得永居後可以永遠隨時進出的國家，並且新西蘭的永居是一個永久有效的簽證，沒有到期日期。擁有新西蘭永居後，不需要有移民監的要求來維持永居身份。惟澳洲永居持有人若出境澳洲，則需每5年續簽一次居民往返簽證。

來源：香港經濟日報
責編：Zoe Chan

經濟危機只會讓投資移民房產更具吸引力！

《投資移民知情者》編者每周都收到讀者關於投資居留和投資入籍市場的問題和評論。很多問題都是重復的。與其一次又一次地回答相同的問題，我們還不如公開地做出回答。

“從短期和長期來看，新冠疫情以及伴隨而來的經濟危機會讓那些含有地產投資選項的投資移民項目更具吸引力嗎？”

很復雜。簡短的回答就是“非常可能”。

詳細的回答則是：

上個月，我可能和各大洲的投資移民行業人士進行了60到70場對話，除了南極洲，包括投資居留和投資入籍咨詢顧問，開發商，還有項目官員。這些談話讓我搜集了一些數據，我可以用這些數據給新冠疫情如何影響投資移民市場做一個全景描述。

投資入籍和投資居留的顧問幾乎異口同聲地表示，他們接到的電話和郵件比往年這個時候要多得多。舉個例子，3月29日，我們曾經報道一名瓦努阿圖投資入籍計劃服務提供商表示，他手裡的申請案數量在3月份翻了番，他不斷地接到持“一等國家”護照的客戶的咨詢電話。

各個地方的人都非常焦慮，很多人發現自己的簽證自由度嚴重受限，這一現像他們從來沒有遇見到，感到非常陌生。以前左觀右望的人現在再也不猶豫不決了。

所以說，需求肯定還是有的。

與此同時，很多申請人撤離了。尤其是那些持有大量股票的潛在申請人。他們已經不如一個月前那麼有錢了，很多人被套牢了。這類申請人告訴他們自己，目前不是花錢的時候。

但是，其它投資者把他們的黃金簽證歸化擱置到一旁了，不是因為他們差錢而是因為他們預測未來幾個月地產市場會有便宜貨，不想在高峰時期入市。這確實是很謹慎的決定。但即便是面對肯定會出現的全球性衰退，房價下跌也不是板上釘釘的事。

經濟下滑的時候，其它條件不變的情況下，房價應該會下滑，因為大部分人口因為收入減少沒啥錢買房，而且房子的投資價值也會下降。簡而言之，不斷惡化的經濟前景給幾乎所有非避險資產（國債）的價值帶來了下行壓力。

但是，其它條件是會變的。

在過去三周，各國中央銀行基本上都在承諾無限量地印刷法定貨幣（我不太願意稱之為貨幣），而各國政府則推出了數萬億美元的救助計劃。這些措施的最終後果是，貨幣供應現在正以我們在工業化世界中幾乎從未見過的速度擴張。

當新印刷的貨幣進入流通，現在市面上的錢的實際價值就開始損失了。從學術上講，這就是我們所稱的貨幣供應的通貨膨脹（和消費物價上漲略有不同）。

最先接觸到這種戲法般“變出來”的錢的那些大型的，跨國銀行享有先花錢後出借的特權，這意味著它們可以在貨幣進入大流通之前就把錢花掉。也就是說，它們可以在錢貶值之前就把錢花掉（這是太聰明了）。

更多流通中的貨幣，由於缺乏入市的新產品和服務的支持，將對所有資產的名義價格施加上行壓力（這是你揮舞魔杖都辦不到的事），比如房子，黃金，大豆，比特幣，或者石油。

未來數月這些房子的名義價格走向哪裡取決於下面兩股力量——基於經濟活動更少的下行壓力和基於量化寬松的上行壓力更強。

下面就是全球地產市場名義價格可能遭遇的三種情況：

1. 基於經濟活動更少的下行壓力強於印錢的上行價格壓力。這種情況下，房價就名義價格來講會降。

2. 印錢的上行價格壓力強於基於經濟活動更少的下行壓力。這種情況下，房價就名義價格來講會漲。

3. 兩股力量勢均力敵。這種情況下，房價基本上維持原樣，至少就名義價格來講是這樣。

不管是哪種情況，實際房價（根據通貨膨脹進行調整）在短期內下降都是板上釘釘的事。我猜房子的名義房價也會下降。

但是，如果你恰好是那些危難時期手裡有大量現金的人，你很可能會用這些錢在未來某個時間買有形資產，因為你賬戶裡的美元/歐元/日元/克朗的實際價值每天都遭到侵蝕。

“但美元不是正在走強嗎?”

好吧，相對於世界上其它的法定貨幣，是的。但是，相對於實實在在的東西，那就不是了。就法定貨幣而言，美元可能是短期內最好的選擇之一，但那只是因為其它貨幣的實際貶值速度甚至比美元更快。只要你持有的資產是那種可以無限量供應的資產，你就不想持有太多，也不想持有太久。

還有一個因素可以讓那些含有地產投資選項的投資居留和投資入籍計劃更具吸引力。

打折

從長遠來看，隨著每一種貨幣逐漸貶值（有些貶值的速度更快），全球各地的投資居留和投資入籍計劃將提高最低投資要求，以適應通貨膨脹。

但是，那是長遠來看。

很多很多推出了投資居留和投資入籍計劃的小的發展中國家現在就很差錢。尤其是那些依賴於旅游業的經濟體。一些司法轄區針對盡職調查和政府費用已經開始打折了。短期內，可以預料還有更多折扣。

結論

所以，那些有地產投資選項的投資居留和投資入籍計劃會因為危機而更具吸引力嗎？如果你認為“更具吸引力”是更便宜的意思，那麼答案就是肯定的。原因有四個因素疊加：

1. 房產的名義價格大概率下滑；

2. 房產的實際價格肯定下滑；

3. 由於量化寬松，現金漸漸失去吸引力；

4. 差錢的投資居留和投資入籍計劃國家大概率會推出折扣。

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

歐盟公民失去居英權英國第一層級簽證前景看好｜居外專欄

英國第一層級投資者簽證（Tier 1 Investor Visa）一直都只針對第三方國家的公民，即那些歐盟以外、歐洲經濟區以外、瑞士之外的國家的公民。在英國脫歐之前，他們本身有權在英國定居，因此，沒必要申請英國的居留許可。

但是，隨著英國脫歐，一切都變了，鑒於歐盟/歐洲經濟區/瑞士公民不再自動享有在英國定居的權利，第一層級簽證在歐洲的市場將會興起。

英國內政部已經出台了移民新政策。在今年12月31日過渡期結束以後，法國人、德國人、挪威人、冰島人，還有以前享有優惠待遇的其它兄弟國家公民都成了第三國公民，這意味著他們得到的待遇——從移民角度來看，和中國人、沙特人、或者俄羅斯人沒什麼兩樣。唯一的例外是愛爾蘭人，後者繼續享有在英國的自由流動權利。

想在英國工作，居住，或者學習的歐盟/歐洲經濟區/瑞士公民將來都需要簽證。

這也意味著英國第一層級投資者簽證和創新/創業簽證將適用於歐盟公民。想通過投資獲得居留權或者永久居留權，歐洲人需要申請第一層級項目，就像第三國公民那樣，至少投資200萬英鎊。

問題是，他們願意嗎？

投資移民新市場

那些一直傾向於第三國（中國，東南亞，前蘇聯加盟共和國，阿拉伯半島各國，等等）公民的投資移民服務提供商將會看到一個全新的市場開放。

歐洲和美國的高資產淨值人士一直以來都普遍認為是投資移民的次級市場，主要原因有兩個：

他們護照的流動性很強；
他們的祖國並沒有像中東，俄羅斯/獨聯體，或者非洲高資產淨值人士那樣的移民驅動力，比如武裝衝突，政治打壓，或者教育水平低下。

此外，歐洲人憑借他們的歐盟/歐洲經濟區成員國的身份，享有程度極高的定居自由。換句話說，相對來講，這些地區的投資移民的需求低得多，因為導致移民的條件基本上不具備。

但是，對歐洲人來說，這一切都要變了。

從美國人的投資移民趨勢窺探未來歐洲人對英國第一層級項目的興趣

美國人旅行自由度很高，但由於不是歐盟/歐洲經濟區的成員，美國人從來沒有自動在英國定居的權利。明年起，歐洲人也是這個待遇。因此，美國高資產淨值人士對英國第一層級項目的興趣可以一定程度預示歐洲人的需求在未來會怎麼樣演變。

2019年，美國人拿走了7%的第一層級投資者簽證，這一份額僅僅低於中國人和俄羅斯人。請注意，美國人離英國的距離要比法國人遠得多。預計歐洲高資產淨值人士對第一層級簽證的相對需求是美國人5到10倍不是沒有理由的。

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歐洲（不含英國）的百萬富翁大概有1,120萬人。這比中國，俄羅斯/獨聯體，中東，以及東南亞加起來還多。就算只有一小部分歐洲高資產淨值人士對英國第一層級項目感興趣，申請人數量按絕對數量來看也是很大的。

英國是不是准備好了接受歐洲富人？研究數據顯示，答案就是響亮的“是”。

2024年以前英國將會吸收150萬名百萬富翁

萊坊（Knight Frank）在最近發布的《2020財富報告》中表示，生活在英國的高資產淨值人士數量在2018年和2019年間增長了3%，從217萬人增長到了240萬人。在2014年到2019年的5年裡，報告作者預計該國的高資產淨值人士數量增長了19%。

但是，萊坊預測（基於數千次的采訪世界各地的百萬富翁，和他們的財富顧問，以及基於數十萬的數據），在接下來的5年裡，英國的高資產淨值人士數量將會增加高達67%，達到373萬人，這一增長率將會是5年前的3倍。

一些權威的機構認為，英國百萬富翁人數史無前例的增加將會是外國富翁湧入的結果。他們不是來源於“第三國”，而是歐盟，因為英國的百萬富翁人群數量從來沒有達到過最近這樣的程度，即便是新興經濟體的經濟以兩位數增長。唯一真正的變化是英國脫歐了。

萊坊的態度調查（Attitudes Survey）對這個假設性看法提供了進一步的支持。這個調查是基於620名私人銀行家和財富顧問，他們為高資產淨值客戶管理著超過3.3萬億美元的財富。

在未來一年，世界上哪些國家的高資產淨值人士最有可能在英國購買投資性房產？10個地區中有5個地區的受訪者表示，他們的客戶最有可能在英國購買投資性房產。這包括了英國本身的高資產淨值人士，當然更重要的還有歐洲的高資產淨值人士。事實上，在10個地區中，有8個地區的高資產淨值人士將英國視為購買投資性房產的第一或者第二目的地。

居住性房產也是一樣的情況，這意味著世界上的百萬富翁——尤其是歐洲的，都想在英國待上更長的時間。

歐洲的標杆

英國將繼續為世界上的富人提供非常有吸引力的條件，即：領外稅收法令、習慣法、財產權，還有，非常可能的，相較於西歐國家的低稅率（肯定比法國低）。英國數百年來都是百萬富翁們移民的理想目的地；現在英國可以自由地決定自己的規章制度和稅率了，她會讓自己更有吸引力。

在這個背景下，全球投資移民公司，相較於第三國的客戶，現在也更喜歡歐洲的客戶，因為他們的申請案更容易審理。歐洲國家在每件事情上都有通用的標准，從懂你的客戶（KYC）/反洗錢（AML）到地契。

鑒於歐洲大陸的富人紛紛盯上了經濟上、財政上更加自由，但是很快就要和自動居留權說拜拜的這個司法轄區，我們預計對第一層級項目來說，2021將會是史上最火爆的一年。

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疫情來襲，投資移民何去何從？

和世界上大部分人一樣，我在家遠程辦公，想深入了解這個改變全世界生活方式的全球性疫病，反思哪些才是對我們最重要的東西。

就在不久前，各國政府推出了一系列嚴厲的措施來抵御新冠病毒，只有時間才能證明這些舉措是否有效。

新冠疫情的影響使得各國政府封鎖邊境，對人們實施強制檢疫，限制人們的流動性。系列連鎖反應正影響著每一個人，比如航空公司減少航班量，超市儲備告罄，人們日常生活普遍受到影響。

一些地方受到的影響比較大，一些地方受到的影響比較小，這要看你在哪裡了。對很多人來說，他們突然有一種返回祖國的緊迫感，這樣他們就可以靠近家人，獲得衛生服務。但是某些情況下，由於旅行禁令，只有公民和永久居民才能獲許入境。

疫情來襲

在未來幾周或者幾個月之內，人們將會靜下心來，反思哪些是才是對他們最重要的東西。當他們反思的時候，他們可能會想到增強自己的流動性，進入可以讓他們以及家人感到更安全的國家。

盡管很多公司都有“業務連續性計劃”，但是像這樣一場疫情讓我們有了時間去反思，讓我們有必要拿出我們自己的“個人緊急計劃”。我們經常討論B計劃的必要性，考慮到所有的“如果”。這往往和人們生活的地方有關，這些地方的社會，政治，以及經濟都充滿了不確定性。正是由於這些原因，我們看到黎巴嫩和南非的人民對B計劃興趣高漲。

盡管我們大部分人會繼續關注疫情如何影響我們的個人生活，這裡讓我們想想投資居留和投資入籍行業會發生什麼。

我們脫離困境之前會有短期的痛苦

很多考慮參與投資居留和投資入籍項目的人都持有大把的上市公司股票。股市每天虧損的消息將會對他們的資金產生顯著影響，然後他們把錢拿出來投資，申請一個投資居留或投資入籍項目。

但是這樣的可能性是不存在的，畢竟在不確定時期保持財富也是一個巨大的問題。這肯定會影響到那些依賴客戶的公司，很多公司將不得不縮減開支，裁減人員。這不是投資居留和投資入籍行業才獨有的現像，所有行業都受到了影響，大部分行業都處於整合階段。

因此，未來數月，申請案變少，投資下滑會出現在很多投資居留和投資入籍項目中。這會影響很多國家賴以生存的項目收入。

舉個例子，加勒比地區，旅游業會遭受重創。現在是旅游旺季，但是航班少了，旅行禁令出台了，游輪暫停了，這些國家的主要收入來源沒了。不幸的是，很多國家承受不了這樣一個金融影響，也承受不起申請案變少，這對這些島國來說可謂禍不單行。

它們如何應對？

我們會看到激起外界興趣的短期刺激措施嗎？就像聖基茨和尼維斯的颶風救災基金那樣？或許經合組織和東加勒比中央銀行會出台指令，確保各項目投資門檻得到維持，或者設定一個底價，從而避免一場價格戰。我們會看到投資入籍計劃聯合會協調一致，共同捍衛該地區的這個行業嗎？其它島國也會進入投資居留和投資入籍市場嗎？在這個困難時期會出現很多棘手的問題。

經受住了時間考驗的項目

雖然歐洲受到新冠疫情的嚴重影響，但是歐洲各國還可以依賴自己其它的收入渠道維持經濟。鑒於世界經濟還是不穩定，我們預計房價會下滑。等到這一切真的發生了，這些項目的吸引力還有多少？

盡管我們行為都很謹慎，注意社交距離，勤洗手，還有實施自我隔離，但不是每個人都做得到。讓我們看看極度貧困的國家，想想它們如何去控制病毒。這些國家人可沒有什麼洗手盆和洗手液。

像這樣一場危機也讓一些客戶開始考慮移民項目，從更為強大的衛生系統中獲益。申根區已經關閉了，但是你認為馬耳他，希腊，或者葡萄牙的歐洲居留卡價值幾何呢？尤其是當你來自一個欠發達國家的時候。

人們咨詢的問題五花八門，但是他們已經意識到了拿一個第二居留身份或者第二公民身份的必要性了。

全球經濟影響將是巨大的，沒人可以預測到最終的結果是什麼。我們可以做的就是對自己的行為負責，為未來可能遭遇的災難做好計劃。

祝大家平安無事。

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

美國EB-5審批規則變更，中國投資人需要注意什麼？｜居外專欄

最近美國EB-5在4月仿佛要“變天”，移民局做了2項動作。

01

3月17日，美國移民局公布2020年4月，EB-5類別調整身份申請提交時間以表A（2015年5月15日）為准，關閉表B。

表B四月取消，三月依然開放，所以優先日在2015年12月15日之前的EB-5申請人，如果希望在美國境內遞交I-485申請，那麼只剩下幾天時間完成遞交，時間緊迫，投資人需盡快決定。

02

2020年1月底，USCIS美國移民局發出公告，將從3月31日起變更I-526申請的審批規則，變更為visa availability approach (VAA)。

對於第二項，近日針對該規則的細節和實施方法，移民局EB-5辦公室主任Sarah Kendall通過電話會議向全世界EB-5投資人做出了相關解釋。

什麼是visa availability approach (VAA)審理？

visa availability approach (VAA) 實際上是一種庫存管理方式，通俗解釋，就是將無需排期等待簽證的申請人提前進行I-526的審理工作，而之前是需要根據申請人的優先日順序來進行審理。也就是意味著，無需排期等待簽證的申請人將會提前進行I-526的審理工作，而不是之前的需要根據申請人遞交的優先日順序來進行審理。

很多中國投資人聽到這個消息之後，覺得是五雷轟頂，這樣的審理政策是不是就意味著中國投資人的排期時間遙遙無期了呢？

其實並不盡然！！不用悲觀！！移民局EB-5辦公室主任Sarah Kendall表示：

“VAA並非會一直作為I-526審理的原則，之後將會根據實施情況而做出調整。而長年以來，除去中國等EB-5大戶的幾個國家之外，全世界其他國家實際的簽證發配數額並不高，加上現在EB-5投資款的漲價，相信將來的這個趨勢會延續下去，因此實施新規之後，對於中國投資人的影響並不會像人們想像中的那麼嚴重。”

新規則對於中國大陸EB-5申請人有什麼影響？

Sarah表示，新規實施後將會依據申請人國家的表B是否顯示（current）——無排期，如果該國的表B處於current，就可以優先審理。

目前，有排期的3個國家中，僅中國大陸出生的申請人在表B出現排期，因此也只有這些（2015年12月15日之後的優先日）EB-5申請會被暫時延期審理，別的國家的申請都會優先審批。隨著時間推移，越南和印度也將會受到此次政策調整的影響。

對所有中國EB-5申請人都有影響嗎？

如果投資人I-526已經通過審核的或正在審批環節，將不受新政影響。

投資人I-526通過後，等待面試或轉身份的申請人獲得簽證的時間將會變久，國務院簽證辦公室主任Charlie預測將會12-18個月內，也就是最晚2022年受到影響。

投資人可以做什麼？

該項政策的執行還是會在一定程度上影響到中國EB-5申請人，作為有著切身利益相關的投資人來說應該團結起來，為自己發聲讓美國移民局聽到中國申請人的聲音。

中國大陸申請人，如果配偶是外國人，可以向移民局提出申請，要求豁免被擱置，這樣就可以獲批後通過“Cross Charge”規則走配偶國家的簽證申請通道。

外聯出國歐洲總監Justie專欄全集

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醫療服務已成投資移民重要考量新、馬、泰表現亮眼

新冠肺炎的全球擴散，已經使其成為全球共同關注的突發公共衛生事件，為了避免疫情進一步的蔓延，全球各國也紛紛推出了管控措施和應對策略。其中和民眾息息相關的除了出入境管控之外，隨著輸入性的患者增加和可能出現長期抗疫的情況，逐步將全部免費治療新冠肺炎政策調整為收費治療。

例如新加坡，在這次全球抗疫的“戰爭”中，無疑表現“亮眼”，尤其在疫情初期，凡是在新加坡確診的新冠肺炎患者，無論國籍都可享有免費的醫治。就在3月9日，新加坡衛生部宣布所有在新加坡接受新冠肺炎治療的游客及短期探訪證持有人，必須自己承擔醫療費用。客觀地說這樣的做法非常容易理解，因為輸入性的病例增速加快，為了確保醫院治療資源充足，保障新加坡公民和永久居民，長期簽證持有者享有免費治療，這個措施變更變得理所當然。

我們也可以發現全球推廣的各國投資居留計劃中，也將公共醫療納入了項目設計之中，來確保申請家庭都能得到完善的配套醫療服務。我們參考全球健康安全指數（由核威脅倡議組織（NTI）和約翰霍普金斯大學健康安全中心（JHU）聯合推出，並和《經濟學人》智庫一起開發），排名靠前的開放投資移民國家是哪些？

排名靠前的美國，英國、澳大利亞、加拿大、泰國，無疑在評估的六大標准中表現亮眼，完善的健康系統和先進的醫療技術保障了本國公民和永久居民對於健康的需求，但對於沒有身份的游客或者短期訪問者來說，高昂的醫療費用絕對是一個“噩夢”。

另一方面，如果你僅僅依賴公共醫療服務，可能無法滿足你的全部醫療需求。因為大部分發達國家的醫療系統是根據患者病情的輕重緩急來進行排序治療的，甚至有人開玩笑說，很多輕微病症並不是被醫生治好的，是在醫院的排隊等待中自愈的。

所以除了享受公共醫療帶來的保障之外，購買一份本地醫療保險甚至是一份國際健康保險絕對是有必要的。 前者能夠在您和您家人經歷病痛折磨時得到及時和周到的治療，後者更是確保在世界範圍內尋找最佳醫療服務時，能夠承擔與之而來高昂的醫療費用，國際健康保險幾乎覆蓋了全球範圍內知名的醫療機構。尤其在目前全球經歷疫情風暴，大部分國家面臨這樣挑戰時，無法像中國一樣及時創造奇跡——火神山、雷神山及大量的方艙醫院。

另一個不得不提到的居留簽證項目——馬來西亞第二家園，這個項目在過去幾年表現亮眼。尤其在2019年該國收到了7904宗申請，加上其極低的拒簽率因素，我們得出馬來西亞成為了世界上最大的投資居留計劃。除了較低的投資門檻之外，該計劃允許申請者將投資中一半的資金可以購房，子女教育和醫療也是成功的重要因素。

當您或您朋友考慮未來將家庭遷移到另一個國家時，如何保障自己的健康將是非常重要的一個評判標准，如果想了解更多投資移民的資訊，請持續關注我們。

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

馬來西亞“第二家園”獲批申請創紀錄成世上最大投資者簽證！

馬來西亞媒體The Malaysian Reserve報道，據該國旅游，藝術，和文化部的說法，2019年，投資者向馬來西亞第二家園項目提交了7,904宗申請案。

盡管獲批申請案的數量截至目前還不清楚，但是這個項目的拒簽率一直都很低，所以我們可以假設最終拒簽量低於10%。

這個數字使得馬來西亞第二家園以絕對優勢成為了世界上最大的投資移民項目；2019年榜單上的第二名則是美國的EB-5，後者批准了3,659宗申請案（以I-829作為判斷標准）。

該國旅游，藝術，和文化部副秘書長（Deputy Secretary-General）Mohd Zamri Mat Zain在上周於吉隆坡舉行的一場項目利益攸關者會議上說道，去年中國大陸公民占該項目所有申請量的大概35%。他同時表示，2019剩下的前10大申請人來源國/地區還包括韓國，香港，日本，孟加拉，英國，新加坡，美國，台灣，印度，但是沒有公布各個國家/地區的具體數字。

項目負責人Datin Sharifah Ikhlas Syed Ismail AlJaffree表示，該國旅游，藝術，和文化部正在對以前的一些政策進行審視，以便在未來吸引更多的申請人。

“正在做這個事。我們正在評估申請條件，它必須要有競爭力。現在，如果你看看這個行業，你會發現世界上有100個國家推出了類似馬來西亞第二家園的項目。為了讓項目具備競爭力，我們必須看看其它國家在做什麼，”她表示，該國旅游，藝術，和文化部正在評估以前推出的投資刺激措施。

“2017年前我們曾經有大範圍的免稅車政策，但是他們可以選擇買車或者自己從原居留國帶車來。除此之外，我們給它們的簽證是10年後更新。除配偶外，他們也可以把自己的父母，無血緣關系的親屬，以及孩子帶到馬來西亞。我們允許他們投資或者做生意，但是前提是他們自己不能扮演主要角色，因為我們不允許他們就業，”她補充道。

大部分項目申請人選擇住在吉隆坡，檳城，柔佛，和馬六甲。在英國申請人中，檳城最受歡迎。而美國人，韓國人，以及新加坡人青睞柔佛，項目負責人表示。

英國人Graham和Jill Brown 2009年移居到了森美蘭州，在首都吉隆坡東南方，車程大概一小時。他們表示對自己的決定毫不後悔。

去年之前，在馬來西亞的外國購房者至少要買100萬令吉（大概236,000美元）的房子。2019年10月，政府將門檻調低至60萬令吉（大概142,000美元）。但是，一些州還沒有貫徹政策變化，包括上面英國夫妻所在的這個州。

“問題就是，”Jill Brown表示，“他們要求外國人必須買100萬令吉的分層產權房屋，但是森美蘭州沒有100萬令吉的分層產權房屋。我們在波德申有套15,000平方英尺的房子。10年前我們買的時候，我們還很年輕，有精力維護它。現在，我們年紀大了，我們想換成小一點的房子，但是我們在森美蘭州買不到合適的房子，因為他們不允許外國人買（小的房子）”。

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

英國脫歐，愛爾蘭逆襲，身份含金量再度升值！

1月31日，長達數年的英國脫歐大劇落下帷幕，英國正式告別了半個世紀之久的歐盟成員國身份。

英國作為歐盟第二大經濟體，一直都是歐盟預算的主要貢獻來源之一，同時又擁有世界金融之都——倫敦，可以說歐盟失去英國所造成的影響是無法估量的。

同樣地，對英國來說，脫歐也意味著面對非關稅壁壘的不確定性、以及出行的不便利等影響。不論是歐盟還是英國，都需要一個連接彼此的橋梁。

歐盟無懼英國脫歐，愛爾蘭地位凸顯

同樣位於英倫三島，卻是歐盟成員之一的愛爾蘭，就是這樣一個完美的“橋梁”的角色。

自2016年英國公投脫歐至今的4年中，愛爾蘭共引進了90多項與脫歐相關的投資，並且創造了近6000個工作崗位。

愛爾蘭作為英國脫歐後歐盟中唯一的英語國家，其穩定的經濟和政治環境，吸引著無數海外投資者在各企業繼續尋找成本最低、對貿易影響最小的脫歐解決方案的同時，愛爾蘭也將提供進入歐盟單一市場的基礎，從而降低不確定性，促進商業繁榮。

英國脫歐後，愛爾蘭的首都都柏林依然是當之無愧的金融服務公司首選之地，28家英國的金融服務公司已經明確表示會將員工或業務轉移到此。與之一同到來的自然還有無數的資產和就業崗位，這些都將成為愛爾蘭繼續騰飛、領跑歐盟經濟的重要推動力。

2020年1月8日，愛爾蘭投資發展局（IDA）連同愛爾蘭商業、企業和創新部長希瑟·漢弗萊斯共同宣布，愛爾蘭投資發展局已超額完成政府在 “2015-2019贏得外商直接投資”戰略中設定的目標——在這五年的戰略中：共獲得1,209筆投資，創造了112,373個工作崗位。其中僅在2019年，外國直接投資公司的項目數量就高達250個，創造了21,844個新工作崗位。

愛爾蘭護照就是歐盟護照

英國在決定要脫歐的那一天起，英國護照的含金量已經開始有所下降，因為英國護照已經不是歐盟護照。但是愛爾蘭依舊是歐盟成員國，根據歐盟法案，愛爾蘭公民可享受作為歐盟公民的所有合法權利。愛爾蘭的護照就是歐盟護照，可以自由出入歐盟各國，活動範圍覆蓋幾乎所有居住環境、教育環境、醫療設施最好的歐洲國家。

愛爾蘭公民可以在歐盟各國自由移動，居住、學習、工作，享受與其本國居民一樣待遇的教育資源、醫療資源。這可是現在英國護照享受不到了哦！

2019年英國頂級咨詢公司Henley & Partners發布的全球護照指數排行榜，愛爾蘭護照免簽184個國家，全球護照排名第7。

即使英國脫歐，其他歐盟成員國都必須要申請英國的定居身份才可以出入英國時，也只有愛爾蘭公民不需要，只需要出示愛爾蘭護照，就可以在英國自由居住、工作、學習或者養老，享受英國福利。

根據CTA協議，英國和愛爾蘭公民享有一系列互惠權利，比如不需要申請許可就能進入並居住在彼此所在國土範圍的權利、工作不需要申請工作許可、獲得教育資源的權利等等，確保了愛爾蘭公民仍然可以在英國自由居住和工作。

所以，成為愛爾蘭公民後，不僅可以繼續享受歐盟公民待遇，還能在英國長期居住、工作和學習，這讓愛爾蘭公民身份備受追捧。事實上，從英國脫歐公投成功當日起，當地公民便湧入北愛爾蘭移民部門申請愛爾蘭護照，熱門程度難以想像，以至於所有的愛爾蘭申請表全部用光。

根據英國《衛報》近日報道，2019年愛爾蘭共簽發了90多萬本護照，比2018年增加了6.3萬本。其中，來自北愛爾蘭、英格蘭、蘇格蘭和威爾士的申請人數也相當可觀，超過9.4萬人。1月、3月、4月和5月的申請每月超過10萬。

想要拿到愛爾蘭護照，必須先入籍愛爾蘭，根據愛爾蘭國籍法，通過歸化入籍的方式申請愛爾蘭國籍，只需要滿足5年的居住要求，同時滿足申請前的12個月在愛爾蘭連續住滿即可，沒有任何公民考試。

但實際上，愛爾蘭司法與平等部一直允許申請人在申請日之前12個月中離開愛爾蘭6周時間，在特殊或不可避免的情況下可以離開更長時間。

目前移民愛爾蘭有兩種途徑：100萬歐投資移民和40萬歐捐贈。其中100萬歐投資移民獲批後需要保持3年投資狀態。如需申請愛爾蘭護照加入愛爾蘭國籍，需滿足居住5年，並滿足其他的一些簡單要求，如今通過歸化入籍的方式申請愛爾蘭國籍條件又放寬了，允許申請人在一定時間內離境的權利，且沒有任何公民考試。不僅如此還可以同時拿到歐盟、英國、美國3個高含金量身份，資金、時間的投入也少，可行性和性價比非常高。

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愛爾蘭100萬歐投資移民申請條件：

主申請人年滿18歲；
擁有100萬歐元以上投資資金；
家庭資產達到200萬歐元；
獲批後1個月內完成投資；
投資保持至少3年；
全球無犯罪記錄；
全家移民（18歲以下、或18-24歲未婚，經濟未獨立子女可跟隨）。

愛爾蘭40萬歐捐贈移民申請條件：

申請人年滿18歲
家庭淨資產達到200萬歐元，其中，含40萬歐元可變現投資的資產
一次性投資於愛爾蘭藝術、體育、健康、文化、教育領域的社會福利機構

注：按照愛爾蘭移民法規，標准單人名額捐贈項目，捐贈申請門檻為50萬歐，對於4人及以上名額的捐贈項目，捐贈金額要求僅為40萬歐。

項目優勢：

批復時間快: 從准備文件到獲批6個月左右的時間；
投資者先獲得移民局原則性批復，再投資，身份獲得有保證；
通過率高: 移民幫愛爾蘭投資移民申請目前保持100%獲批；
無語言要求/無面試/無體檢/無移民監；
客戶獲得Stamp4居留許可之後，只需要每個自然年登陸愛爾蘭一次（每年居住一天）．便可滿足維持身份的居住要求；
配偶以及18歲以下的子女無條件隨同申請, 18-24歲經濟未獨立子女也可隨同申請；
Stamp4 允許持有者在愛爾蘭境內生活、工作、學習；隨同申請的子女可以免費在公立學校接受教育（小學到高中階段）。

據悉，愛爾移民局已經公布了2020年愛爾蘭投資移民申請窗口期，請務必把握窗口期提前遞案申請，具體日期如下：

2020年2月17日-21日
2020年4月20日-24日
2020年6月22日-26日
2020年8月31日-9月4日
2020年10月26日-30日

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售愛爾蘭房源，或致電 400-041-7515 諮詢愛爾蘭移民、留學或房產投資的機會。

責編：Zoe Chan

2月數據：葡萄牙黃金簽證申請人無懼變政風波

葡萄牙投資居留計劃（正式名稱是ARI，俗稱黃金簽證）申請人絲毫沒有受到上個月一系列互相矛盾的通知的影響，當時說裡斯本和波爾圖可能要被撤下可買房的地區名單。

葡萄牙律師，地產開發商上個月聲稱，上個月電話被投資者“打爆了”，這些投資者擔心政策變化，想取消投資計劃。某種程度上，利益攸關者的這些表態使得政府官員爭相表示，不會實施改革，至少2021年之前不會。

葡萄牙移民局（SEF）最近發布的數據顯示投資者沒有退縮；今年2月份，該項目投資額達到了4,620萬歐，（盡管比2019年2月低了差不多33%）但是還是比前一個月略微增加。2020年開年至今，該項目已經籌集資金達9,200萬歐。

2月份，有70名主申請人連同他們135名家屬獲批，使得2020年開年2個月以後獲批主申請人和家屬的數量分別達到了151人和282人。

但是，有個發展趨勢很明顯；項目開啟以來史上頭一回，中國投資者第一次不是最大的申請人團體，2月份只有8名主申請人。巴西人接管了老大的位置，有15名主申請人。土耳其，南非，黎巴嫩分別有7名，5名，以及4名主申請人。但是，累計來看，自項目2012年11月開放以來，中國投資者占據了總申請人54%的份額。

葡萄牙黃金簽證——2012年以來簽發給主申請人的簽證數量，按投資路徑排列（圖片來源：IMI）

外界對替代性投資路徑（除了50萬歐買房的其它所有投資路徑）的興趣持續上升，2020年投資占比到了27%，這一比例自2016年以來翻了兩番。僅限於老房子的35萬歐買房是替代性投資路徑中最受歡迎的，占今年投資額的差不多20%，緊隨其後的是100萬歐存款，投資占比為8%。

延伸閱讀：2019葡萄牙黃金簽證年度數據解讀：8大選項，哪種最受歡迎？

來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan

對葡萄牙房地產感興趣的外國投資者趕緊下手吧！

葡萄牙目前出台了黃金居留許可證計劃，允許外國房地產投資者在葡萄牙獲得居留權。然而，這種置業優惠政策即將改變。

立法變化

葡萄牙議會於2020年2月5日批准了一項措施，限制向海外房地產投資者簽發“黃金居留許可證”。這意味著，在裡斯本和波爾圖等主要城市購買房產的投資者可能無法再獲得黃金居留許可證，投資者需要在這些地區之外，如亞速爾群島（Azores）和馬德拉群島（Madeira）購買房產，才能獲得黃金居留許可證。新法律的實施時間表尚未公布，但有可能在2020年底實施。

對於想要在法律變更前在裡斯本或波爾圖或買房產，以獲得黃金居留許可證的國外投資者，他們需要盡快行動，在最後期限之前交易。截止日期前購買房產的投資者及其居留許可證狀態不受影響。

什麼是葡萄牙的黃金居留許可證計劃？

葡萄牙的黃金居留許可證計劃為投資者提供居留權，前提是投資者需在政府指定的一個或多個行業進行大規模投資。黃金居留許可證申請者有多種投資選擇，包括在藝術和文化領域投入25萬歐元，在科學研究領域投入35萬歐元，或者在葡萄牙投資開設公司，創造10個就業崗位。在這些投資選擇中，獲得葡萄牙居留證的最簡單途徑貌似是投資至少價值50萬歐元的房地產，或者，如果房齡超過30年，投資35萬歐元即可，以鼓勵城市復興。

葡萄牙居留證的優勢

葡萄牙被視為一個高度發達的歐洲國家，它擁有最先進的醫療設施和多所世界一流的大學，提供世界上最一流的教育。葡萄牙是歐盟的成員國，因此獲得葡萄牙的居留權，意味著有資格在申根地區的國家生活和工作。此外，葡萄牙護照可以免簽進入164個國家。葡萄牙也不對境外收入征稅，這對外國投資者來說是個好消息。撫養的子女和父母也有資格享受同樣的福利。

葡萄牙的黃金居留許可證是2020年的明智選擇嗎？

葡萄牙從2008年的危機中幾乎已完全恢復。葡萄牙房地產市場依然繁榮，房地產專業人士認為，2020年仍將保持強勢態勢。葡萄牙新聞報道稱，2019年底，葡萄牙房價同比上漲15.8%。文章稱，2020年房價將再次大幅上漲，盡管結構不同，其上漲結果反映了第二大城市的動態。

根據房地產咨詢公司CBRE的一份報告，葡萄牙的經濟前景光明，2019年增長了2.1%，失業率下降了兩個百分點，降至7%，屬於14年以來的最低水平。3

因此，現在購買葡萄牙的房產可以給投資者帶來很多好處。行業觀察人士表示，明智的做法是把握利用黃金居留許可證計劃有效的時間。

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居外IQI 是一家控股公司，擁有並運營 IQI Global和居外網。居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成，旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據，以促進交易達成，居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡，共有6000名房產經紀人，分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台，擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售葡萄牙房源，或致電 400-041-7515 諮詢葡萄牙移民、留學或房產投資的機會。

責編：Zoe Chan