有一种高品质生活,叫做墨尔本市中心海景房|居外精选

作为常年排行“全球最宜居城市”榜单第一名的墨尔本,到底有什么与众不同呢?

自然环境固然是一个因素,荣获联合国人居奖就是很好的佐证,每年络绎不绝的游客也客观真实地说明了这一点。

墨尔本城市一瞥(图片:搜狐)

文化底蕴深厚也是很重要的一点。享有“澳大利亚文化之都”美誉的墨尔本,在服饰、艺术、音乐、电影等潮流领域均享誉全球。

教育水平先进、发达同样也不容忽视。墨尔本大学、蒙纳士大学、RMIT等众多世界一流大学吸引着全球莘莘学子前来深造。

墨尔本大学,是世界顶尖学府也是历史文化建筑(图片:雪果教育)

因此,在墨尔本居住,本身就是一件赏心悦目的事情了。我们都知道,自古以来,人们都喜欢临水而居,倘若这样的机会出现在墨尔本呢?岂不是完美中的完美?

现在这个机会就真实的呈现在您的面前。


墨尔本知名水岸住宅社区Yarra’s Edge by Mirvac

Voyager公寓外观,大气磅礴、匠心巨制

Yarra’s Edge综合水岸住宅片区由澳洲上市地产开发集团Mirvac规划、设计、建筑并交付。经过20逾年的开发打造,这片水岸住宅区已经成为墨尔本市中心附近最为宜居的社区之一。社区中包含多处河畔精品公寓、高端水景别墅,目前水景别墅已全面售罄。

在项目内俯瞰墨尔本城市夜景,仿佛在看一部经典电影

地理位置来说,小区所处的位置属于城市中的完美生活区——距离墨尔本中央商务区仅2.4公里,周边公共交通也相当便利,去墨尔本机场、南十字星火车站、Lorimer Street巴士站、Harbour Esplanade电车站都能通过城市干道到达,非常便捷。

开阔的视野、海水和天空把夕阳包裹得如画如诗

未来规划方面,澳大利亚维多利亚州政府目前正在紧锣密鼓推进区域的发展计划。这项大型区域改造横跨商业、教育、就业及交通升级,未来发展潜力无限。

超大的起居室,大面积落地窗让视野无限宽广

娱乐生活方面,项目周边拥有墨尔本市的娱乐、体育和文化艺术中心,如皇冠赌场和娱乐中心、MARINA YE游艇码头、维多利亚州美术馆、艺术中心、阿提哈德体育场、墨尔本板球场、墨尔本公园等。

优雅的装饰画和窗外的景色融为一体

户外休闲方面,墨尔本最好的公园和海滩也相距不远,可以轻松前往,在那里尽享阳光和新鲜的空气。Point公园、墨尔本港海滩、皇家植物园、Albert Park湖泊公园、Wharf’s Landing Park公园等公设项目统统满足您的徒步需求。

在窗边摆放一张简便床垫,足不出户便是最佳日光浴

餐饮用膳方面,墨尔本最高端的购物和娱乐场所距离Yarra’s Edge仅有几步之遥。Vue De Monde奢华餐厅、Chin Chin泰国餐厅、Rockpool牛排餐厅、Movida奢华餐厅等都是当地知名的餐饮企业。

极佳的环境,让起居室变成高端会议室

逛街购物方面,高级设计师时装精品店到新鲜农产品市场,一切应有尽有。Crown赌场和娱乐中心、South Wharf购物街区、南墨尔本市场、Emporium购物中心、Bourke Street购物中心、Melbourne Central购物中心,总有一款满足您的需求。

在墨尔本市中心的空中楼阁进行烛光晚餐,还有比这更浪漫的事情吗?

谈到华人家长最重视的教育资源,Yarra’s Edge水岸社区周边也可谓书香环绕。顶尖学府皆近在咫尺,如墨尔本大学、皇家墨尔本理工大学、南墨尔本小学、未来渔人湾区的墨尔本大学的工程与信息技术学院校区等等,这里一定是孩子教育最适合居住的地方。


Voyager公寓:摩登都市,静谧一隅

项目外观尽显奢华精致、用料高级

Voyager公寓是Yarra’s Edge综合水岸住宅区中的最新公寓大楼,整体设计奢华。

大堂大气明亮,给人一种现代、有设计的质感

除住宅区外,公寓顶层将建造气派的空中花园,卡拉OK、健身房、私人俱乐部一应俱全。

卫生间干净、整洁,硬件设施都是国际知名品牌

可以说不管是静谧海景还是城市繁华,都可以一览无余地尽收眼底。大楼施工工程正在全力推进,完工后这幢43层的公寓塔楼将成为Yarra’s Edge水岸社区内迄今为止最高的公寓塔楼

厨房的装饰明快、简约,做饭也会有好心情
厨具、灶具等均是高端、安全的国际品牌

目前,项目尚馀少量1房、2房、3房公寓在售,价格从286万到769万元人民币不等,要知道墨尔本市中心附近的公寓,是卖一间少一间,如果您想要深入了解,可以点击https://www.juwai.com/55674905.htm,或在下方联系我们。居外,给您最好的选择。


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

“华利世家”:不止于高,新加坡现象级的摩天住宅︱居外精选

时针拨回上世纪六十年代,当新加坡的名字开始位列“亚洲四小龙”其中时,新加坡如今的高度发达其实便可以预见。

新加坡夜景俯瞰

随着多年正确高效的发展,新加坡已经成为全世界不可忽视的一个经济强国。根据2018年的全球金融中心指数(GFCI)排名报告,新加坡是继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融中心,甚至被GaWC评为世界一线城市第五位。

丹戎巴葛中心,新加坡的“商业心脏”

丹戎巴葛中心全景图

如今,新加坡是很多人心中文明、宜居、包容、理想的居住地,而狮城的经济核心区丹戎巴葛中心则自然而然成为了这座城市最炙手可热的地段。

事实上,丹戎巴葛中心地区不仅是新加坡最繁华的地区,同时也因其丰富的历史和文化背景而闻名。现在它已经成为一个充满活力的零售、文化和众多私人住宅开发区。在这里您可以体验唐人街的传统景观、人声鼎沸的餐饮区和近在咫尺娱乐区,搭配索菲特管理的五星级商务酒店,一切都是新加坡最高规格的展示。

高规格的绿化区

这里拥有一个150,000平方英尺的城市公园,拥有郁郁葱葱的绿色景观、花园以及高度隐私独立的私人房间。可以说,丹戎巴葛中心就是新加坡的乌托邦。

如若在此地拥有自己的住所,无疑是走进新加坡最佳的选择之一,这一看似有些距离的话题,随着华利世家项目的出现变得轻松简单。

华利世家(Wallich Residence):,不止于高

海拔,天空才是生活极限。

在丹戎巴葛中心顶楼俯瞰新加坡

位于丹戎巴葛中心的华利世家项目位于丹戎巴葛中心的最顶端,是新加坡最高的公寓。它海拔从180米-290米,起于39层,止于64层。在华利世家,你能将整个新加坡的景致尽收眼底,超凡高度,似乎能与天空对话。

水平,顶级开发商的顶级作品

精致大气的设计,在这里的每一秒都是享受

一般来说,我们评估任何房地产开发的第一件事就是它的开发人员。它类似于你在生活中购买的任何东西:无论是汽车、包包、衣服等等,你总是想知道它的制作地点和制作者。

毫无疑问,华利世家的开发商国浩集团已经成为过去40年来新加坡最知名的房地产开发商之一,在本地和国际平台上销售了34个以上的项目并赢得了无数的荣誉和奖项。现在出现的丹戎巴葛中心的华利世家,确实为其迷人的物业组合和收藏增添了更多光彩。

规格,它处难企及的奢华

高规格的装修、硬软装选材,生活品质直接拉满

整个项目拥有181套奢华私宅单位,其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅,伴随超凡的设计、完美的细节,再配以四个专属的配套设施楼层,华利世家将奢华生活推向了前所未有的新高度,居住在此,便是新加坡最高规格的奢华体验。

人气,新加坡地产的不二之选

位置极佳,自带人流。丹戎巴葛中心热闹从不缺席

事实上,在过去的几年里,CBD的购房者对新加坡关键领域并没有表现出太大的兴趣,这主要是因为滨海湾区已经吸引了大部分的炒作,人们对新加坡传统的CBD区域投资已经渐渐失去兴趣。

但华利世家的横空出世,可以说是一种个现象级的事件。它静静地坐落在丹戎巴葛中心上方,而且拥有多功能开发,超大体量地项目的整体规模也令人惊叹。有些人甚至将此与滨海湾区的其他一些着名项目进行比较,例如滨海湾住宅(与滨海湾金融中心整合)和滨海湾公寓(与滨海湾一体化),但综合对比之下,华利世家无疑更占优势。

体验,衣食住行娱面面俱到

精心设计的会客吧,大空间,舒适感与整栋楼调性极搭

在华利世家内共有4层设施,包括其标志性的礼宾服务、位于39楼的令人惊叹的无边泳池、私人图书馆、52楼的剧院、私人用餐区以及位于62楼令人惊叹的天空观景台。

华利世家大楼中的泳池

项目的基础设施也十分完备。大楼可以实现可以与丹戎巴葛地铁站的无缝对接,而新加坡主要的高速公路如Ayer Rajah高速公路(AYE)和滨海高速公路(MCE)也将帮助您迅速抵达樟宜机场(约16分钟车程)、乌节路(约8分钟车程)和滨海湾(仅需不到5分钟车程)等地。

与大楼连同的地铁入口

饮食方面,如果您不打算跑太远,丹戎巴葛区内已经有很多酒吧、咖啡馆、餐馆和至少2家大型生活超市,一切早已准备就绪。

关于售价,整栋大楼最高层的超级顶层公寓,售价为@10600万新元,其他供选户型价格如下:

  • 4居室顶层公寓单元@1800万新元;
  • 4间普通卧室单元@600万新元;
  • 3间普通卧室单元@460万新元。

寥寥数语,华利世家的优点其实还有很多。这样一处好评如潮的地产项目,如今也切切实实出现在我们视线。如果您看到了这个良机,请点击:https://www.juwai.com/46118937.htm,或致电居外热线400 041 7515了解更多详情

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

屋内景观即天际线 芝加哥精美高层公寓静候新主人

十项全能”的芝加哥

芝加哥一直以来都是人们心目中向往的城市——一座能满足几乎所有不同群体人们的需求。它不像纽约、洛杉矶那么时刻紧绷,又不像偏僻小镇那么孤零寂寞。换句话说,芝加哥的奇妙之处便在于它能满足你心中所有的设想,你眼中的芝加哥就是你心中最好的模样。

芝加哥地处北美大陆的中心地带,是美国最大的商业中心区和最大的期货市场之一,其都市区新增的企业数一直位居美国前列,被评为美国发展最为均衡的经济体。此外,芝加哥还拥有很多世界著名的高楼大厦,被誉为“摩天大楼的故乡”。

芝加哥的摩天大楼
城市的街景

除此之外,芝加哥也是美国最重要的文化科教中心之一,拥有世界顶底学府芝加哥大学、西北大学和享誉世界的芝加哥学派。当然,芝加哥每年都吸引着来自世界各地的游客。云门、海军码头、威利斯大厦等都是香饽饽的景点。

芝加哥大学
云门雕塑
海军码头

和天际线一起“肩并肩

既然都介绍到了芝加哥标志性的摩天大楼建筑群,就不得不聊一聊约翰·汉考克大厦(John Hancock Building)了。这座外观呈锥形,采用X形外墙斜撑,层数高达百层,是世界上第33大摩天大楼。因此,今天小编带大家来逛一逛这栋楼里的豪华住宅吧!

约翰·汉考克大厦外观

这座位于约翰·汉考克大厦83楼的珍稀住宅绝对能称得上是精品中的精品三居四卫的设计构造、修葺一新的全新面貌、离地两百多米的气派景观、超过三千平方公尺的起居空间,这座住宅的优点可以说是不胜枚举。在这座华丽的共管公寓中,可纵览芝加哥东北部、北部和东南部令人窒息的美景,向南可眺望密歇根湖,以及芝加哥天际线处的众多建筑典范。

从房内望出去的湖景
可眺望范围内的摩天大楼群

这座公寓于2017年夏季进行全新的升级装修,室内的起居空间由专业人士设计并粉刷一新。这座精致的公寓不仅仅是在设计方面独具匠心,而且还在细节处理上也花费了很多心思。比如说经过再抛光的橡木地板和橡木门、全新的定制式谷仓们、全新的定制式储物门和通道门、采用全新穿衣镜门的主卧室衣橱、全新的定制式遮光窗帘、全新的定制式散热器面罩和踢脚线、13个全新灯具、13个全新恒温器以及新配的高安全系数的磨砂门窗。

公寓的其它配备也十分齐全。厨房都采用不锈钢家电以及花岗岩的台面、防溅板和早餐吧。厨房里的定制式橡木橱柜还经过全新粉刷。洗衣房和储物区各设有两个。洗衣房内设有洗衣烘干机,而储物区则是两个6英尺*5英尺的仓库,毗邻共管公寓。全新的家居设备包括零下736TC的大冰箱、维京的VMOS200微波炉、维京的控油烟机,还有博世800系列的洗碗机。

配有大窗户的景观起居室
再抛光的橡木地板
同样拥有天际线景观的卧室以及全新灯具
主卧内的遮光窗帘以及全新的穿衣镜门
次卧内的装饰和配备也都是全部翻新的
全新的洗浴空间
全花岗岩铺设的台面、防溅板和早餐吧&全不锈钢家电

除了日常所必备的“硬性配件”之外,这座精美的公寓还能享有约翰·汉考克大厦的便利设施,其中包括44楼的全套服务杂货店、新近升级翻修的带有游泳池的健身中心以及衣帽间、接受包裹服务、定制以及干洗衣物服务以及还有两个可供工作的会议室。

办公空间

带有游泳池的健身中心

看到这里是不是都在脑子里幻想自己住在这栋公寓里的场景了呀?别急,福利优惠还没完呢!这座公寓还带有泊车空间及服务,附属的车库每月收费300美元。除此之外,还带有水、煤气、保险、垃圾以及除雪服务。住租两用的公寓在等她的新主人哦。如此令人垂涎欲滴的公寓仅售价1082万元人民币,每月的租金约16000元人民币左右。请登录居外网站 https://www.juwai.com/45464183.htm 查看销售详情或致电居外热线400-041-7515咨询。


注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外网签约经纪David Nayak提供

 


撰文:俞文

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

纽约市标志性建筑克莱斯勒大厦即将开售

一度曾经是世界最高的摩天大楼纽约市标志性的克莱斯勒大厦开售。CBRE集团公司纽约市资本市场集团董事长达西•斯塔康(Darcy Stacom)表示,这座1930年完工装饰艺术风格办公大楼的业主阿布扎比投资管理局和纽约开发商铁狮门公司已聘请CBRE集团公司推销该物业。

近年来,美国和海外投资者纷纷涌入芝加哥威利斯大厦和纽约华尔道夫酒店等著名酒店,2015年,一家中国保险公司(安邦集团)支付了19.5亿美元买下纽约华尔道夫酒店,创下美国酒店销售记录。克莱斯勒大厦的业主希望吸引来自世界各地的资金雄厚的追求者,让他们有机会坐拥著名的曼哈顿天际线和纽约市的历史。目前克莱斯勒大厦的高度在纽约排第四。

纽约地标克莱斯勒大厦挂牌出售

然而对房产价值的估计差别很大。一些房地产投资者认为,在金融危机导致房地产价格暴跌之前不久入手的阿布扎比投资管理局,很难收回在2008年为克莱斯勒大厦90%股权支付的8亿美元。

位于曼哈顿东区的这栋标志性建筑正在竞争租户,拥有专为当前口味设计的闪亮的新办公大楼,许多写字间拥有落地窗和现代设施,如宽敞的户外露台,自行车存放处和最先进的健身中心。近90年的建筑物的维修和保养费用,以及楼下租赁地面费用的不断上涨,都可能会影响销售价格。

点击查看更多纽约楼市信息

房地产服务公司Compass的商业投资销售和租赁部副主席Adelaide Polsinelli说:“会有一位亿万富翁出现并说,’我想告诉全世界我拥有克莱斯勒大厦’。”

但是,她补充说,拥有一座二战前建筑有不利之处。 “当建筑破损时,修复需要更长的时间,因为这个星球上很少有公司拥有修复20世纪二三十年底建筑的材料和工具,”她说。

这座77层高的摩天大楼由William Van Alen设计,建于1928年至1930年,在激烈的竞争中成为世界上最高的建筑直到帝国大厦落成。克莱斯勒公司的创始人沃尔特·克莱斯勒接管了开发商的这个项目。阿布扎比投资管理局和克莱斯勒大厦的业主铁狮门正在将具有里程碑意义的装饰艺术摩天大楼出售。

居外诚意推荐:(详情点击图片)坐标美国纽约 2卧2卫 约1147万元 居外编号:45426991

克莱斯勒先生和范阿伦先生与曼哈顿银行暗地里竞争,使得在华尔街40号崛起的克莱斯勒大厦,成为世界上最高的建筑。克莱斯勒大厦的185英尺尖顶,之前秘密建造,然后在65楼组装,在市中心的竞争对手之前将塔楼封顶。 1929年,一个20吨重的井架在90分钟内将球体抬起并铆接到位,这是当时的一项工程壮举。

克莱斯勒大厦在1931年完工的帝国大厦之前维持了一年世界上最高摩天大楼的称号。它在1953年之前一直是克莱斯勒公司的总部。在流行文化中,从“独立日”到“蜘蛛侠”和“黑衣人3”的众多电影中都有露脸。乐高提供克莱斯勒大厦套装玩具。

随着曼哈顿写字楼物业市场从2016年的峰值降温,该​​建筑的所有者正在寻求出售。

2017年,当中国投资者退出时,纽约销售价格受到打击。但2018年交易活动开始再次增加。 Real Capital Analytics高级副总裁Jim Costello表示,股市动荡可能会导致一些投资者寻求大城市的实体投资标的寻求安全。

“在曼哈顿(买栋大楼),你知道你得到了什么,并且有一定的安全性,”他说。

Tishman Speyer已经出售了10%的股份,在1997年成为大多数所有者时,他们花了1亿美元改善了克莱斯勒大厦和两处相邻的房产。自那时起,该建筑的业主已经花费了数千万美元用于维护,并吸引新的租户,如创意艺术局和联合办公空间Spaces。

办公楼业主表示,新业主可能不得不花费更多资金,使该房产对寻求雇用年轻雇员的新公司具有吸引力。


居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。
欢迎点击查看居外网上更多美国在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询美国房地产的投资机会。

 


翻译:ADAM CHEN

排版:KYRA WANG

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

贵为全球十大豪宅:新加坡摩天住宅“华利世家”又何止于奢华?

新加坡因其政治稳定、文化多元、经济蓬勃发展,已成为亚太的国际商业中心和旅游中心,同时位列“全球最具投资潜力城市”榜首,也是全球最宜居的城市之一;而新加坡未来的活力中心,将是连接新加坡CBD和滨海新城的核心、高度290米的丹戎巴葛中心。

而以丹戎巴葛中心的超级顶层豪宅华利世家(Wallich Residence)(地区二),登顶新加坡海拔高度最高的豪华公寓,占据了狮城的最高点

丹戎巴葛中心由国浩置地开发,之前参与了新加坡34个房产开发项目,此次华利世家项目与世界顶级建筑师Skidmore, Owings & Merrill LLP联手合作,后者的其他杰作包括迪拜哈利法塔和纽约时代华纳中心,保证了华利世家的品质与价值。

华利世家占据了丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39层至64层楼,最高达290米,是新加坡最高公寓;以3,227新元(约合15,311元人民币)的平均尺价,在全球最昂贵公寓中排行第九

引领中央商业区的生活潮流

与公园一体化的设计使华利世家成为全新的聚会和娱乐焦点,周围环境之美毋庸置疑。丹戎巴葛中心本身是一个城市综合体,包含五星级的索菲特酒店,9万平米国际甲级写字楼10,000平米的零售和餐饮店面,以及占地达15万平方英尺的城市公园,方便地前往市中心绿地和公园网络。

华利世家不但拥有奢华的住宅高楼,这座雄心勃勃的“垂直城市”集商业、住宅、零售、酒店和市区公园于一身,并与丹戎巴葛地铁站无缝相连。作为全新的区域地标,丹戎巴葛中心必将带动整个地区成为中央商业区的活力中心。

凌驾于城市之巅的顶层人生

华利世家在新加坡属于第一高楼,是CBD的地标建筑。拥有它,随时可以享受壮观的城市巅峰美景。公寓单位从地面180米开始,占据39至64楼层。在位于39层拥有一座无边际泳池,52层的私人图书馆可以感受天空的文艺,在62层的观景平台可以让你欣赏壮丽海景和城市风貌。豪华公寓还设有凉台、按摩浴池、吧台和娱乐厅等,全景的顶楼平台让住户尽享新加坡城市风光。

项目共有181套独家的新加坡豪宅,其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅。超凡的设计、完美的细节,配以四个专属的配套设施楼层,以不同寻常的专属物业设施与礼宾服务定义了奢华生活的新高度。

专业设计师和建筑师将与业主合作,定制家装内饰,打造出真正独一无二的尊贵居所。而物业提供的服务也超乎想象,无论是预定游乐和私人飞机,还是为私家派对预约大厨, 24小时全年无休的华利管家服务将为业主尽心效劳。

在丹戎巴葛中心的顶层,华利世家全方位重新定义了新加坡的高端生活方式。丹戎巴葛无缝连接CBD和滨海区域的黄金区域,成为新加坡人工作、娱乐、生活一站式的新中心。华利世家正是以此为依托,并迎着新加坡对摩天豪宅的强劲需求,成为全球最昂贵的公寓之一,新加坡城中名副其实的巅峰之作。

外国人可预购华利世家,更无需为中介费而愁。请点击http://www.juwai.com/37125670.htm了解华利世家的详情,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

注: 本文属于商业赞助内容,素材由居外签约经纪人邓金科提供

责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

华利世家售价上亿新元 入榜全球最昂贵10大豪华公寓 | 新加坡

新加坡对摩天豪宅需求强劲,促使最高私宅项目“华利世家”(Wallich Residence)成为全球最昂贵十大豪华公寓之一。

平均尺价3227新元

根据著名拍卖行苏富比旗下的苏富比国际房地产新加坡公司(List Sotheby’s International Realty, Singapore)日前发布的一份报告,华利世家在全球最昂贵公寓当中,以3227元的平均尺价,在最昂贵公寓中排行第九。

报告的最昂贵公寓排行榜是列出全球最贵的10个顶层豪宅(penthouse)单位,再按照这些项目的平均交易尺价排名。 以一千博物馆公寓为例,这个项目平均尺价虽不高,但其顶层豪宅单位面积超过1万5000平方英尺,售价约4900万美元,是全球最昂贵公寓单位之一。

华利世家是由国浩房地产(GuocoLand)负责发展的私宅项目,占据丹戎巴葛中心(Tanjong Pagar Centre)的第39层至64层楼,最高达290米,是新加坡最高公寓。

该公寓共有181个单位,平均销售尺价超过3000元。当中,它的超级顶层豪宅标榜为“空中别墅”,拥有自己的私人泳池、泳池甲板区、按摩浴室和悬挂式阳台等,售价高达1亿零800万元。如果该单位成交,预料它将成为新加坡最贵公寓。

新加坡最高的豪华私人公寓“华利世家”(Wallich Residence),现正在居外网上挂牌出售(点击图片查看房源信息)
新加坡最高的豪华私人公寓“华利世家”(Wallich Residence),现正在居外网上挂牌出售(点击图片查看房源信息)

查看更多新加坡豪宅房源

中国香港“傲璇”全球最贵

目前全球最昂贵公寓为中国香港的傲璇(Optus Hong Kong),这个项目位于中国香港岛,由美国建筑师法兰克·盖瑞(Frank Gehry)设计,也是他在亚洲首个的住宅项目,尺价高达1万4059元。

报告显示,全球十大昂贵公寓项目中,有一半是楼高200米以上的摩天豪宅项目,显示摩天豪宅的昂贵价格。

新加坡摩天豪宅销售预计继续走强

报告也指出,新加坡摩天豪宅需求正不断攀升。目前,新加坡现在共有86个楼高150米以上的摩天大楼,当中有三成为住宅项目,而且大多都是在这十年内建成。像新加坡最高的六个私宅项目或具私宅元素的综合项目,都是在2008年起陆续建成,楼高227米至290米。

苏富比国际房地产品牌新加坡运营总监梁文豪指出,新加坡摩天豪宅销售反应一向良好,而且预计会继续走强。

他也指出,较高楼层私宅项目,一般可取得更高售价。例如比较Skysuites@Anson、滨海舫(The Sail@Marina Bay)和珊顿云尚(V on Shenton)等项目30层楼以上单位和以下单位的价格时,其价格差异介于6.5%和16%。

梁文豪说:“这些项目的巨大吸引力不仅是它们位于金融商业区核心地点,可享有滨海湾的独特景观,以及在摩天豪宅拥有居所等。更重要的是,与其他全球城市的类似公寓相比,新加坡摩天豪华公寓价格具竞争力。”

他表示,作为新加坡最昂贵公寓的华利世家,其价格只是中国香港最昂贵公寓“傲璇”的四分之一,也是纽约432公园大道公寓的三分之一。

新加坡豪宅市场最近有回暖迹象,约两周前有四个900万元以上豪华公寓成交,成交价最高的是吉宝湾映水苑(Reflections at Keppel Bay),以1278万元(1600元尺价)成交。此外,The Nassim一个单位也以1000万元(3441尺价)成交。

展望未来,梁文豪表示,自2014年500万元以上的豪宅私宅项目成交量升高,特别是外国买家购买的豪宅数量上扬50%,预计摩天豪宅需求会维持稳定。

来源:联合早报
责任编辑:Zoe Chan