泰国投资促进委员会6月2日在山东省会济南召开投资说明会，抛出减免税费丶土地优惠政策丶协助办理各类许可证的“利好”消息，吸引山东企业赴泰国投资办厂。
泰国政府为了吸引中资，抛出减税丶土地优惠等多种利好政策泰国投资促进委员会隶属於泰国总理府，主要促进泰国与国外的双向投资丶协助企业减少投资风险，进行投资分析，也为企业解决投资问题。通过泰国投资促进委员会审批的投资项目，在泰国最高可以享受8年免徵企业所得税的优惠，同时还享有机械设备（在泰国无法采购）进口零关税丶出口产品原材料进口关税减免等优惠的税费政策。
除税费优惠外，廷塔妮说，投资泰国制造业等行业的外商还享有持股无限制的政策，可以100%持股，同时享有同泰国本国国民一样的土地购买待遇，所购土地除建造工厂外还可以建造公寓和高管住宅，同时投资促进委员会还将协助投资泰国的企业办理员工工作证件和各项许可证。
（据钜亨网）
中国东协自贸区自2010年元月正式启动之後，中国与东协的经贸关系加速发展，已经跃升为仅次於欧盟和美国的第3大贸易夥伴。其中，泰国除了是中国游客的热门旅游地，近来更成为中国投资者的新宠，2015年中国已成为泰国的第4大投资国。
中国大陆近来掀起一股泰国热潮，不仅是泰国是大陆游客的热门旅游地点，更成为大陆投资者青睐的投资地。
路透报导，从汽车配件到公寓大楼，步调缓慢的泰国目前吸引大笔中国资金进入，以泰国中部罗勇府的安美德城工业村为例，中文标识随处可见。而在旅游胜地芭塔雅度的海岸，情况也是如此，除英语和俄语外，中文变得愈来愈常见。
报导指出，随着中国大陆的经济放缓，中国投资者正寻求到海外扩展业务。而作为世界上最大华人聚居地之一和通往东南亚6亿消费者的门户，泰国已成各行各业投资热点。
罗勇工业园总裁徐根罗说：“泰国通常是中国游客和投资者的第1站。”从2012年以来，已有数十家中资企业在此开工厂。徐根罗预计，今年落户泰中罗勇工业园的中国企业数量将从目前的75家增至大约100家，并会在未来5年增至500家。
中国与泰国双边贸易额军政府拉拢中国振经济
执政的泰国军方领导人在2014年5月发动政变後，一直在寻求抵销与美国关系趋冷造成的不利影响，於是泰国和中国外交和军事关系随之变得愈来愈密切，而中国投资者在泰国也愈来愈受到热烈欢迎。
持续10年的政治动荡令泰国经济领域的投资大受冲击，而泰国军政府自掌权以来一直在想方设法令出口和内需复苏。去年，中国成为排在日本丶美国和新加坡之後的对泰第4大投资国。今年第1季，来自中国的投资承诺额已增长4倍，从去年同期的11亿泰铢57亿泰铢。
报导指出，随着在泰国的华人社区日渐扩大及更多中国人到泰国购买度假房，中国对泰国的房地产投资迅速增多。一位与中资企业开发住宅项目的泰国商人说：“我认为他们不仅在投资，还开始将泰国当做在东南亚的商业基地。”
前往泰国的中国游客人数也大增，部分得益於喜剧电影“泰囧”在中国的大获成功。2015年赴泰国的中国游客约为790万人次，较2014年增长71％。泰国方面预测，今年接待的中国游客会更多。
旅游经营业者称，得益於廉价航班的增多，赴泰国的中国游客人数并没有随着中国经济的放缓而下滑。泰中旅游同业商会理事长李良成称：“我们的产品价格相对较低，我们拥有安全的食品和良好的文化，我们与他们（中国）政府没有政治问题。”
中国的“一带一路”战略也为中国投资热潮带来推波助澜的效果，在中国政府推出的“一带一路”政策的带动下，安泰钢研金刚石工具（泰国）有限公司於2014年在泰国成立。
迁厂泰国还能规避贸易战
另外，中国企业赴泰国投资，也能规避近年不断升高的贸易战。行业专家称，把工厂迁移到泰国，还能帮助各行各业的企业规避反倾销措施，譬如太阳能及化工企业。
泰国电子及电讯行业协会会长Visnu Limwibul说：“中国面临许多国家的贸易壁垒，特别是在太阳能产品方面。因此，目前许多中资企业前来泰国投资。”
（据工商时报）
罗永（Rayong）位在泰国东岸，距离曼谷185公里，海岸线绵延100公里，在泰国大城皇朝历史占有一席之地，曾有“黄金城市”的美誉；在日渐现代都市化的泰国，罗永以古老、优美之姿，成为近年泰国新兴旅游景点，被认是泰国最接近人间仙境的桃花源。这处名为“CET”（泰国卓越中心）的度假胜地占据优越地段，目前正在热售，为您带来绝好投资机会。
罗永度假胜地——泰国最接近人间仙境的桃花源
“CET”（泰国卓越中心）占据得天独厚的位置，占地4莱(约6400平方米)，距离Chackpong海滩只有100米——这也是曼谷和柬埔寨之间最好的海滩之一。该度假胜地距离曼谷机场2.5个小时车程，位于班佩村（villages Ban Phe）和湄平岬（Laem Mae Phim）的中间， 距离精灵岛（沙美岛）20分钟车程。
罗永的自然资源和发展趋势都令人向往，投资这个度假胜地，将为您带来丰厚的回报。如果期待远离尘嚣的旅行，那么罗永一定能满足你的愿望。广阔延伸100公里的海岸线、翠绿的平原、幽绿的森林，以及星罗棋布的离岛，可以让人们饱览罗永的纯净之美。
近年来愈来愈多欧美度假达人，选择到罗永旅游，尤其每年十月分开始，欧美游客爱到罗永避冬，因为在这里可以享受到像芭达雅的无敌海景，却少了灯红酒绿，可以体验地道的泰国文化和生活，而爱上罗永。罗永另一个迷人之处是全年气候宜人，除了得天独厚的美景，也是泰国主要的海鲜产地及水果之乡，游客不只可以饱览美丽风光，也可享受极致的美食飨宴。
泰国快速移民项目推行以来一直受到移民投资者的关注，办理简单快速，也无移民监的要求。其中移民项目申请资料也很简单，既没有资产证明的要求，也没有学历背景的要求，所以在2016年泰国买房移民政策不会有重大调整，会继续延用2105年泰国买房移民政策。
| 2016海外各国最新移民政策 | |||||||
| 传统投资移民： | 美国 | 澳洲 | 加拿大 | 英国 | 新加坡 | 新西兰 | |
| 海外买房移民： | 葡萄牙 | 塞浦路斯 | 希腊 | 泰国 | 韩国 | ||
泰国投资移民最新动态：泰国签证“90天报到”规定将改为网络形式
1. 资金要求
年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证，在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明账户至少有80万泰铢，或者每个月至少有65000泰铢的退休金收入。
泰国养老签证办下来之后，银行账户内的80万泰铢可随时取出，无需保持一定的存款金额。
2. 办理流程
a准备无犯罪证明，申请泰国商务签证
B向泰国银行账户存入80万泰铢
C拿到泰国医院体检证明
D将资料提交泰国移民局审查
E获发泰国养老签证
F登陆泰国，每90天到移民局报道一次
3. 购房税费
购房税费
泰国位于中国政府推动“一带一路”的重要地理节点,而且对于2015年底正式成立的东盟共同体来说,泰国更是当仁不让的东盟枢纽中心,另加上泰国发 达的旅游业,每年吸引上亿全球各国游客,现在许多中国大陆投资者最近转向泰国购买度假房和投资房。【阅读原文】
泰国处于大陆推动“一带一路”的重要节点，加上泰国每年吸引成千上万全球游客，许多中国大陆投资者最近转向泰国购买度假房和投资房。曼谷、芭达雅、普吉、清迈是被投资者看好的几个城市。【阅读原文】
近年来为何华人移民泰国这么多，主要的原因是泰国投资移民可拥有的优势备受青睐。从而引发移民潮及旅游潮流。泰国是距中国最近、文化最为相通的国家之一，因而多年以来就存在不少中国赴泰移民。近10年来的这股移民潮被一些学者称为“第三次移民浪潮”。【阅读原文】
随着越来越多的中国人选择通过海外房产房屋投资的方式移民泰国，泰国房产政策成为大家关注的热点。本文将为大家总结几点泰国买房移民过程中需要注意的相关房产法规事项。【阅读原文】
对前往泰国定居的移民，泰国严格控制。对获准入境就业或投资考察，一般只发给非移民签证。泰国政府允许中国公民每年向泰国移民200人。对希望移民至泰国的外国人，必须依照配额规定办理，且须在未入泰国之前在泰国使领馆申办。泰国有亲属或者结婚的就不说了。【阅读原文】
注意了，早在2015年11月27日，泰国内政部长发布了一条关于不符合进入泰国的外国人类别的新规定，此新规定将与2016年3月20日执行，现在2016年来了，时候我们注意了，以下是移民局推行的针对逾期居留的外国人的新规定。【阅读原文】
中国香港新闻网1月15日电 据中国香港《文汇报》报道，中国香港再现投资移民潮。有投资移民顾问表示，2014年“占领”行动后，港人投资移民需求明显上升。其中，泰国和马来西亚最受欢迎，占申请近七成。【阅读原文】
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泰国移民警察总局发布新闻指出，赴泰国旅游的外国人每90天必须报到的规定自4月起将改为网络填写申报的形式，这样相关的人将不必亲洽。（泰国移民政策）
泰国移民警察总局在24日公布最新的规定，之前持非移民签证的外国民众每90天必须到移民局报到一次的规定，自4月起将改为采用网络申报的形式，签证持有者将不必亲自跑到各移民警察局服务站填写相关表格办理，省去舟车劳顿。
网上报到手续，要在90天的到期日的前7至15天内，上网填写详细数据，完成所有流程后，网站会列出下次报到的期限证明，即可直接打印。这项便民措施仅限使用I.E.浏览器，网站链接如下：
http://extranet.immigration.go.th/pibics/online /tm47/TM47Action.do
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（互联网资讯综合整理）
据居外网（Juwai.com）编制的中国投资者在泰国境内的购买意向指数（Chinese Purchasing Intent Index for Thailand）显示，中国投资者购买泰国房产的意向远超过一些大国。
在过去的一年里，中国投资者购买泰国住宅房产意向指数飙升180%。相比之下，2015年第二季度，中国投资者对五个最受欢迎的国家（美国、澳大利亚、英国、加拿大、新西兰）购买意向指数仅上涨37%。
今年第二季度， 中国投资者购买泰国住宅房产意向指数环比上涨了51%，相比之下，对五大国家住宅房产购买意向指数平均环比下降1%。
中国买家在泰国的房产平均询价也大幅增加，环比上涨39%，同比上涨111%，创下611,062美元的新高。
居外网 CEO安祖耀（Andrew Taylor）说:“中国买家正在利用他们的强势货币和靠近泰国的地理位置的优势投资度假屋和投资性房产。在过去的五年中，人民币兑泰铢汇率上涨19%。
“在泰国有商业利益的中国商人是第一批购买当地住宅地产的买家。现在，游客和投资者也加入他们的行列。
“投资首要目的地是泰国芭堤雅、苏梅岛、普吉岛、清迈和曼谷。
“在未来十年，预计中国国际房地产投资将大幅增加，泰国也将获利甚丰。该国可以轻易取代目前更受中国买家欢迎的国家。
“在此期间，泰国已从最受中国买家欢迎的国家第10名上升到第9名。
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目前，大多数泰国房地产的中国买家购买都是买度假屋，主要是用于投资。其实，考虑到相比投资中国房地产，或者世界其他地方房产，投资泰国房地产所拥有的优势，这不足为奇。中国投资者到泰国投资房地产，主要是被其廉价的价位吸引，起始价在30万元上下，保证五年租金收益率高达10%，资本增值机会高，再加上在泰国可以在不动产所有权的基础上购买公寓。
有着所有这些优点，怪不得泰国吸引如此多的投资者来此投资。
为了度假而购买泰国房地产
不过，并不是所有的泰国房产买家都是只是出于投资目的。现在，越来越多买家是了为自己和家人度假而在泰国购买度假屋。
旅游局数据显示，大规模的中国游客热衷到泰国旅游。2014年，超过460万中国游客选择到泰国度假。2015年1月至5月，人数就达到330万人，创下历史新高。今年以来，泰国旅游局不断增加其对中国游客来泰旅游人数的预期，当前估计是今年全年将超过600万人。据预测，到2018，中国游客来泰国旅游的人年平均增长率达到25%。
2015年，许多泰国游客都是回头客，在之前的旅游中已经爱上了这个国家。到这国家旅游有很多优点——来访中国的旅途时间短、传说中热情的泰国文化、全年气候温暖、美丽的自然景观、蓝色的海水以及金色的沙滩，不难看出为什么这个国家如此受欢迎。许多回头客现在开始看到泰国购买度假屋的优点，这样可以省下每次来泰国的酒店费用。
在最受欢迎的5个旅游城里买度假房吧
普吉岛是泰国最高档的海滩度假胜地，所以这里是最受中国游客欢迎的旅游景点。普吉岛有着壮观的海滩，靠近印度洋水晶蓝色的水域。在普吉岛，你会发现一些东南亚最壮观的别墅待售，而预算有限的投资者可以购买一个可观赏到海景的工作室，起价才50万。这里几个房产项目提供的保证租赁计划，每年买家还可以个人使用这套房产30至60天，让买家既可以享受投资的快乐，也可以享受在这里度假快乐。
曼谷是泰国首都，居住着大批中国侨民，许多中国人在这座城市工作、学习。这些居民倾向于购买公寓，而不是每月支付昂贵的租金，因为这里对高质量租赁物业的需求非常高。
自从在清迈拍摄的电影《人再囧途之泰囧》一炮而红之后，这座城市越来越受中国游客的欢迎。这座城市景色优美，地理方便，从云南省出发，自己开车就能到，所以吸引了很多游客。清迈的房产价格也非常实惠，公寓起价在25万元左右，三居室、三浴室的别墅起价币在60万元。
芭堤雅交通便利，从曼谷国际机场到这里仅90分钟车程。这座城市面积不大，生活非常闲适的。50万元就可以购买一个一居室的海景公寓，城市许多景点都是散散步就可以到。这使得芭堤雅成为想要过个简单假日的游客或是退休人员最理想的去处。
泰国许多景点也是世界上最受国际买家欢迎的地方，他们在这里购买度假屋。几十年来，西欧人一直热衷于在泰国购买房产，其中俄罗斯人在过去的十年已在这个国家建立起大型社区。虽然中国买家在泰国购买度假屋的时间不长，不过可以预见的是，在接下来的五年，越来越多的中国居民和常客将涌入泰国每个主要旅游区。
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泰国芭提雅近年来以海滩度假、房产投资、养老圣地著称，享有“东方夏威夷”的美誉。不过在主要客源俄罗斯游客骤降的影响下，当地房市恐怕即将进入萧瑟寒冬。
《曼谷邮报》报道，芭提雅公寓市场自2007年以来持续增长，至今已开发181个房产项目，竣工公寓单位多达6万3000个。当地房市销售额去年出现小幅上升，今年的展望则相对暗淡，因为来自俄罗斯的游客显著减少了，而俄罗斯买家是芭提雅房市的一大支撑力量。
卢布贬值俄富豪放缓买房 芭提雅房市恐进入严冬房地产代理和顾问服务公司莱坊泰国（Knight Frank Thailand）的研究与咨询部主管萨里卡普特拉指出，经历了政局动荡的2014年，泰国旅游业如今开始显现复苏，不过油价暴跌和卢布大幅贬值导致来自俄罗斯的游客显著减少。有业内人士预测赴泰旅游的俄罗斯人将滑落多达30%，而最受俄游客喜爱的目的地芭提雅将首当其冲。
萨里卡普特拉说，受影响的不仅是芭提雅的潜在房市，还包括已经售出的公寓单位。因乌克兰问题而受到西方制裁的俄罗斯经济如今陷入冷战以来最严重的危机，当地富豪的财富大缩水，可能再也无法负担已认购的公寓。
芭提雅按照地理位置共分为七个不同的区域，对于房产投资者和买家而言，每个地区均有其独特的优势。芭提雅南部的中天区（Jomtien）由于拥有相对漫长的海岸线，而且又靠近市中心，最受开发商青睐。芭提雅市因滨海地段越来越少以及地价上涨，而发展空间受限，新推出的公寓项目多集中在北芭提雅和南芭提雅。
芭提雅各地区所吸引的买家也有所不同。芭提雅市公寓的主要买家为购置度假屋和投资房产的欧洲和俄罗斯人；旺阿玛（Wong Amat）与帕答纳山（Pratumnak Hill）提供较为宁静和隐秘的住宅区，许多公寓位于滨海地段，可欣赏芭提雅海港的迷人海岸线。帕答纳山的公寓买家多来自欧洲大陆、英美、北欧斯堪的纳维亚，他们通常是要购置第二个家或退休后的长期居所。聚集了众多顶级开发项目的旺阿玛为芭提雅最昂贵的住宅区，是泰国有钱人以及欧洲和俄罗斯富豪的置产热门地点。
泰国房地产受到强烈关注的因素是什么？这样的因素会让他们的房地产市场持续受到关注么？对于2015年投资来说，泰国房地产真的会迎来黄金年么？依据什么？
泰国房地产真的会迎来黄金年么？解读：今年泰国房地产受到强烈关注，主要原因在于泰国经济持续发展，居民购买力提升，拉动房产消费增长，泰国地方政府对复苏当地房地产市场也起到重要作用。其次，泰国旅游业较为发达，受到投资者青睐。对于国内投资者而言，投资泰国房产可以拥有永久产权，距离较近，价格相对较低，地段较好的房产未来具备升值潜力和满足度假住房需求。
致力于投资泰国的投资者群体是怎样的？相对于老牌投资国家，如美国加拿大，有什么不同？在泰国投资需要注意哪些风险？面对这些风险又该如何处理？
解读：投资泰国的有单个投资者，为了满足度假需求以及分散资产风险，还有大量的企业以及投资客进入泰国，投资当地房产。相比美国等老牌投资国家而言，泰国房产投资尚有待进一步规范，中介服务等有待提高。投资泰国房地产也要注意房产地段因素，一般而言，曼谷郊区及周边地区，多分布在市区与城郊的交接地带，以及郊区BTS轻轨沿线地段具有较高的投资价值，且总价相对低，风险小。另一方面，要注意政治风险，泰国内地的反政府游行等时有发生，国内局势村隐忧。
