重磅!4月17日起澳洲这些签证类别的新政即将实施 | 居外专栏

从3月底新政策的公布,短短两周时间移民局就发布了相关的法律文件,确定了各项改革的细节,涉及到多类签证:技术移民新的打分规则,新偏远地区签证的细节, 配偶移民新申请流程以及新的父母长期签证细节。

Part I  技术移民

一、技术移民打分新规则

1、副申请加分

打分条件

分数

单身

10分(原来不加分)

带配偶(配偶有雅思4个6水平, 有职业评估)

10分(原来是5分)

带配偶(配偶有雅思4个6水平)

5分,不能和上一项叠加(原来不加分)

带配偶(没有雅思4个6水平以及没有职业评估)

0分(原来不加分)

带配偶(配偶是PR或者澳洲Citizen)

10分(原来不加分)

2、研究型学历加分

澳洲通过2年学习的研究型研究生或者博士(科技工程技术IT数学方面)

10分 (原来是5分)

3、推出新的偏远地区419签证取代目前489签证

新偏远地区419签证(将取代目前的489签证)州担保加分

15分(原来是10分)

新的规则下,申请人打分普遍提高,如果未来65分的入池分数线不改变,将有更多的申请人能够符合入池标准。对于州担保技术移民的申请人,在目前大部分州担保只需要满足入池分数线,满足担保要求即可获邀的前提下,改革无疑是一个重大利好。

对于独立技术移民,带配偶且配偶没有英语/技能的,将在打分中处于劣势。

二、新的两个偏远地区签证

正式公布了两个新的签证, 偏远地区州担保技术移民491(取代目前的489签证),以及偏远地区雇主担保494签证(取代目前的187签证)。

两类签证都是临时签证,有效期5年。满足3年工作居住要求后可以转成永居绿卡签证。

新的签证将引入新的4个签证条款:

1、8578条款, 持签人如果有任何信息更改,包括邮箱、地址、电话、护照雇主地址,必须在14天之内通知移民局。

2、8579条款,申请人3年内有可能不能申请其他类别的技术移民签证

3、8580条款, 如果被要求,申请人必须在28天内提供:居住地址、雇主地址、工作岗位地址、学习课程地址

4、8581条款,如果被要求,签证持有人将要进行面试。

新的签证将在2019年11月16日开始实施,在此之前递交的489以及187签证将继续按照旧的政策审理。

从新引入的条款可以看出,新的偏远地区签证可能会收到比较严格的监控,确保申请人三年内是真实工作居住在当地的。同时,也杜绝了申请人将新的签证作为申请一步到位永居技术移民签证的跳板。如果要通过新签证获得永居,还是要老老实实的居住工作满3年。

PartII 配偶类签证

配偶签证的改革,将从2019年4月17日开始。新的改革旨在保护被担保人,免受家庭暴力的迫害。在新的要求下,配偶签证的申请将分为两个步骤,首先是担保人的担保资格申请,只有在通过了担保资格审理(包括以往犯罪记录),其配偶才能够递交配偶签证。

这样的变动带来的最大影响,就是担保资格审理时间和要求的不确定性。特别是对于境内持有短期签证,需要立刻递交配偶签证的申请人影响较大。因此,针对这类申请人,赶在变革前递交申请一定是最好的解决方法。

Part III 新父母长期签证

新的父母3年/5年长期签证870签证, 也将从2019年4月17日开始接受子女担保资格申请,7月1日起开始开放签证申请。子女担保人需要满足:

1、4年在澳洲居住要求(包括临时签证和永居的居住),而且期间不能有逾期居留记录;

2、需要满足收入测试,也就是上个财年税前收入不能少于$83,454.80

备注:担保资格的申请人的税前收入可以通过与:

(1)担保人的配偶
(2)满足条件的一位子女的税前收入合并在一起,来满足了以上收入要求。

法案还明确,要满足收入要求的财年指的是“提交担保申请前最近的一个财年”。

移民是一种身份的投资,何时申请最有利于申请人,时间节点卡的是否准确至关重要。看准时机,及时下手,才能在日趋上涨的移民市场里笑傲群雄。

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注意!澳洲买卖或开发物业可能可以返税哦 | 居外专栏

最近几年,您是否是海外人士或者曾经是海外人士现在是澳洲PR或公民(包括您的公司,信托等)并且在澳洲有过买卖或开发物业的交易,您是否发现您在出售物业时,实际收到的钱比合同成交价少很多,或者您购买或开发物业时支付了很多额外的印花税。如果有以上两种情况,您可能有机会从澳洲政府返一些税回来。具体原因如下:


海外卖家
2017年的7月1日,澳洲税局规定,凡是海外人士在澳洲出售超过75万澳币的物业,买家一律需要扣下成交价的12.5%代缴给税局,剩余的部分才是转给海外卖家的,所以您会发现实际收到的钱比合同价少很多。这个12.5%代缴税其实是澳洲增值税的预扣税,预扣税的另一个意思就是它不是最终的税,最终的税也即增值税是要看实际的增值多少来决定的,如果您的物业的出售相比它的购买价没有多少增值的话,您可能一分钱增值税都不需要交,那么这个预扣的12.5%税是完全可以退回来的。即使有少许增值,最终应缴的增值税也可能也会低于出售价12.5%的金额,那么差额还是可以退回来的。鉴于澳洲近一年多房价的跌跌不休,很有可能您为已经出售的物业多支付了增值税。

海外买家
对于海外买家在购买澳洲物业时,新州,维州等多数州在2015年后都相继征收了印花税附加税,新州目前达到成交价的8%,维州达到7%。那有这么一种情况,海外人士在购买澳洲期房时是海外的身份,因此交了印花税和印花税附加税,但是在房屋成交时,本来的海外人士却已拿到了澳洲的PR或公民,这时,曾经的海外人士其实是可以从政府那把之前已交的印花税附加税退回来的,当然您可能需要满足一些先决条件。

海外开发商
另外,目前多数州对于海外在澳的开发商在购买澳洲物业进行开发时是免征印花税附加税的。但是,从2015年印花税附加税起征时,由于一刀切的政策,很多海外开发商也是支付了印花税附加税的,自从政府颁布了更改政策后,部分海外开发商也是可以申请印花税附加税返税的。请注意以上印花税附加税的返税是有申请期限的,过期不候哦。
如果您有以上任何一种情况并且需要返税的话,欢迎同我们联系。

 

责任编辑:Adam Chen

 

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