澳洲投资 – Page 14

澳洲1500万特级投资者签证（PIV）重磅来袭

矿业投资大幅下降，铁矿和煤炭出口创收面临着前所未有的挑战，而非矿经济迟迟难有起色，“焦头烂额”的澳洲政府目光灼灼，再次落在海外优质移民资源上。

引入新的高端投资者类签证(PIV)，投资额要求高达1500万澳元。被称作“超级投资者签证”

澳大利亚移民部14日宣布457签证体系将施行改革，同时就188投资移民签证提出优化方案。澳洲移民大门正向越来越多有技能，尤其是钱袋饱满的申请者敞开。

澳大利亚总理阿博特、工业部长麦克法兰恩及移民部长莫里森于周二发布联合声明宣布，将改革457技术移民签证项目，具体举措包括：

►简化担保、提名及签证申请程序，给予低风险申请者更大便利。

►新创企业担保期限由12个月延长至18个月。

►英语测试及457签证申请者技能要求方面将更加灵活，确保相关标准符合各产业对职位的要求。

►临时技术移民收入门槛仍设定为53 900澳元。

除放松457技术移民签证以增强经济内生动力外，1500万澳元特级投资者签证（PIV）的重磅来袭，让人真正感受到澳大利亚政府对外资的饥渴程度。联合声明显示，移民部将扩展并优化重大投资移民签证项目（SIV），以吸引更多高净值人士赴澳定居，更好利用外国投资。具体举措包括：

►简化并提升签证审批速度，在全球范围内加强推广SIV项目，突出投资和定居澳洲的吸引力。

►引导SIV合规投资与联邦政府设定的五大优先投资目标相一致。投资合格与否将由澳大利亚贸易委员会（Austrade）确定。五大投资目标包括：

食品与农业商务

资源与能源业

基础设施

旅游与教育

高级服务业、制造业和技术行业

►引入特级投资者签证（Premium Investor Visa，PIV），申请者投资1500万澳元，即可在12月内迅速获得永居资格。

►Austrade将和各州/领地政府一样，具有SIV提名资格，且将是具有特级投资者签证（PIV）提名资格的唯一机构。

►SIV签证的各项改革举措将在2014-15财年内生效，特级投资者签证（PIV）将自2015年7月1日生效。

另关于188签证主副申请人互换、SIV 500万资金禁投贷款产品等消息尚未得到官方证实，我们将密切关注相关动向，请保持关注。

SIV与PIV比对一览

澳洲新财年2015-2016年预算新鲜出炉，签证费又要涨？

澳大利亚2015-2016年预算在昨晚新鲜出炉，财政赤字将达到$350亿澳元！为了能够弥补财政赤字，澳洲政府各个部门果断开启了敛财模式，移民局首当其冲——各种签证费果断DUANG!DUANG涨！下面带你详细解析到底哪些签证费发生了变化!
先放上移民局官网的官方声明，当然可以直接看下面我们的详细分析

移民局官网的官方声明

1. 涨2.3%

此涨幅针对那些面临激烈的国际竞争以及收到近期签证费上涨影响的签证类别，澳洲政府“仁慈”的只会根据通货膨胀系数小幅上涨申请费
此类签证涵盖了技术移民类别，毕业生签证，457工作签证，访客和学生签证。绝大部分的留学生在澳期间申请的签证类别都属于此范畴，因此影响不大。

2. 涨5%

对于那些需求强劲，或者将会因为政策变更影响而在可预见未来收到持续性申请量的签证类别，签证费会有5%的涨幅。这些签证类别包括临时商务签证，娱乐签证，打工度假签证，居民返程签证，退休投资签证以及付费父母移民签证。这其中，很多人关注和申请的143类别父母付费移民签证的申请费将会由现在的$3,520澳元调整到$3,695澳元。

3. 涨10%

澳大利亚政府大笔一挥 – 对于那些无论签证费怎么涨需求总是很强劲的家庭类别签证，直接涨10%！这些受影响的签证包括最后一个家庭成员团聚类别，年老依亲类别，以及年老父母移民签证。

4. 涨50%

壕们青睐的188C 重大投资者签证，俗称500万投资移民上涨50%。壕们表示不差钱~澳洲政府也是满足了壕们炫富的夙愿：“签证费对于这些申请人即将在澳洲投入的500万澳元来说微不足道，所以我们决定就涨个50%。”听起来很合理，不是么？

5. 重磅：部分签证境内外申请费一致化

目前有很多签证类别境内与境外申请费有很大的差异，例如配偶移民签证,差距约$2200澳元！说到这里，不要以为一致化意味着向低标准的费用看齐。最近一次配偶移民境内签证申请费大涨到近$7,000澳元的时候，多少人哭断了肠的画面记忆犹新。

这一次境外配偶移民申请人请准备好毛巾！因为还有不到2个月的时间，309境外配偶移民类别以及未婚夫妻300类别签证费将由目前的$4,630澳元大幅上涨至$6,865澳元，涨幅高达48%!!

排队父母移民，即非付费103类别签证申请费将由目前的$2,370澳元上涨到$3,870澳元，涨幅高达63%！！！

最后还为大家总结了此次受影响较大的签证类别以及涨幅范围以供大家参考

此次受影响较大的签证类别以及涨幅范围

188A将允许主副申请人自由互换

澳大利亚创业类移民项目实施以来，一直受到投资者的热捧，至今已经经历过几次变政。2015年6月1日，澳洲驻中国香港总领馆商业移民部证实重大利好消息：188A将在7月1日后实施新政，188A将允许主副申请人自由互换。

188A新政变革文件中表示，未来188A类别签证将允许主副申请人在澳洲实现自由转换。简而言之，如果主申请人在国内事业很忙，无法兼顾澳洲的生意，那么配偶可以代替主申请人到澳洲满足创业要求，完成创业后全家转永居，顺利实现移民和国内生意两不误。

作为世界上最适合人类居住国家之一，澳洲凭藉着优越的人居环境、社会环境以及教育资源，向来是中国投资者投资移民的热点区域之一，188类投资签证，更是受到了不少国内投资者的青睐。188A签证对申请人的资产要求不高，对学历、英语均无硬性要求，采取的打分模式贴近中国国情，后期在澳洲创业投资方式灵活多样，满足要求即可全家快速转永居，适合国内有经验的企业主。7月1日后实施的新政即将允许主副申请人自由互换，对于有意申请188A类签证的人士来说，无疑是一个重大的好消息。

澳洲投资移民：188A商业创新签证

>>澳洲188A的申请条件：

1、身体健康，无犯罪记录

2、取得州政府担保

3、主申请人年龄18-55岁，EOI评分在65分以上

4、主申请人有经营和管理企业的成功经验

5、家庭总资产达80万澳元

6、持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳元(最多2家企业相加)

7、主申请人及其配偶需达到以下持股要求：

·企业年营业额为40万澳币以上，要求持股30%或以上;

·企业年营业额为40万澳币以下，要求持股51%或以上;

·上市公司，需持股10或以上;

>> 188A签证转888永居需满足哪些条件?

持有188A签证4年后，满足以下条件，申请人可以成为澳洲永久居民：

1、获得州政府担保

2、申请前2年中，主申请人需在澳洲居住满12个月以上(维州政府要求2年注满16个月)

3、主申请人用作申请永居签证的企业，不能曾被其他人用作申请永居签证

4、申请时，主申请人已持续直接管理企业2年以上;

5、申请前12个月，主申请人需满足以下3项条件的其中2项：

(1)持续拥有澳洲商业净资产达20万澳元;

(2)家庭总资产达60万澳元;

(3)至少雇佣2名全职员工(澳洲公民、永久居民或新西兰护照持有人，家庭成员除外);

6、企业营业额和所有权，申请前12个月主申请人应满足：

(1)申请人在澳洲的企业营业额达30万澳币;

(2)申请人满足对企业的持股要求，即：·年营业额为40万澳币以上，要求持股30%;·年营业额为40万澳币以下，要求持股51%;

附注：成为澳洲永居居民后，申请人每5年当中需要在澳洲累计居住2年时间;

>>188A项目优势:

1、快速审批、申请无配额限制

2、资产要求低、投资门槛低

3、自有投资，风险低

4、全世界最适宜居住的国家之一

5、全球顶尖教育水平，7所大学名列全球前100

6、世界最健全福利体系之一

7、一人申请，全家获移民签证

8、时差仅2-3小时，零障碍衔接国内生活圈

澳洲延长签证有效期中国人获10年多次往返待遇

澳洲政府将中国人前往澳洲多次往返签证的有效期从3年延长到了10年，以便和同样对亚洲游客深具吸引力的美国竞争。

据《澳洲人报》报道，鉴于预计到了2020年，每年将有逾2亿人次的中国公民到澳洲等海外国家旅游，贸易及投资部长罗柏（Andrew Robb）宣布了这项针对中国公民申请多次往返签证的试行计划。

官方数据显示，截止到今年2月的一年中，有87.74万人次中国游客前往澳洲，较上一年增加了18.4%。

澳洲将中国人前往澳洲多次往返签证的有效期从3年延长到了10年

即将于本月底卸任的澳洲旅游局（Tourism Australia）局长迪克森（Geoff Dixon）指出，当局的研究显示，要想吸引中国游客前往澳洲，就要提供具有竞争优势的签证条件，“有效期长达10年的签证能增加来澳的中国游客数量。很多中国人都会多次前往澳洲，显然某些人还在澳洲投资。（便利的澳洲签证制度）变得很重要，而且逆水行舟不进则退。”

不过迪克森也指出，澳洲旅游业虽然目前价值高达1100亿元，但在几年前中国人掀起来澳旅游的热潮时，旅游业并没有做好应对准备，“所有人都被（来澳中国游客的数量）震惊，但我们确实有很多中国人想要的东西。他们希望的是安全有保障的旅游胜地、湖光山色、美酒佳酿以及好客的人。”

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

官方解读中澳自贸协定成果：澳洲签证篇

6月17日，中澳两国人民期待已久的自由贸易协定终于签署！中澳自贸协定谈判于2005年4月启动，历时十年。经过双方共同努力，国家主席习近平2014年11月对澳大利亚进行国事访问期间，与澳大利亚总理阿博特共同确认并宣布实质性结束谈判。此次协定正式签署，为两国分别履行各自国内批准程序、使协定尽快生效奠定了基础。

中澳自贸协定在内容上涵盖货物、服务、投资等十几个领域，实现了“全面、高质量和利益平衡”的目标，是中国与其他国家迄今已商签的贸易投资自由化整体水平最高的自贸协定之一。

中澳自贸协定的签署，除了给中国老百姓的日常生活带来巨大好处，为中澳两国企业投资创造更加便利条件，同时还在便利各类中方人员赴澳方面达成了一项丰硕的成果。为了让广大网民更好地了解中澳自贸协定内容，商务部新闻办公室特别推出对中澳自贸协定成果进行独家权威解读。

具体来看：

商务部新闻办公室特别推出对中澳自贸协定成果进行独家权威解读

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

中澳自贸协定今日终签订！85%澳洲进口商品零关税

6月17日上午，中国商务部部长高虎城与澳大利亚贸易与投资部部长安德鲁·罗布在澳大利亚堪培拉分别代表两国政府正式签署《中华人民共和国政府和澳大利亚政府自由贸易协定》。中澳自贸协定谈判于2005年4月启动，历时十年，2014年11月实质性结束谈判。此次协定正式签署，为两国分别履行各自国内批准程序、使协定尽快生效奠定了基础。

这是继中韩自贸协定之后，中国本月签署的第二份双边自由贸易协定。目前，中国已签署自贸协定14个，涉及22个国家和地区。分别是中国与东盟、新西兰、新加坡、巴基斯坦、智利、秘鲁、哥斯达黎加、冰岛、瑞士、韩国和澳大利亚的自贸协定，内地与中国香港、中国澳门的更紧密经贸关系安排（CEPA），以及大陆与中国台湾的海峡两岸经济合作框架协议（ECFA）。

中澳自贸协定在内容上涵盖货物、服务、投资等十几个领域，实现了“全面、高质量和利益平衡”的目标，是我国与其他国家迄今已商签的贸易投资自由化整体水平最高的自贸协定之一。

中澳自贸协定生效后，将进一步促进两国资金、资源流动和人员往来，推动两国经济优势互补向持久和深入方向发展，使两国产业界和消费者广泛获益，造福于两国人民。

中澳今正式签署自贸协定，澳洲人可以享受更加廉价的“中国制造”，中国投资者也可以更自由地投资澳洲农场

超85%澳大利亚产品零关税

澳大利亚政府表示，根据这一协定，在协定启动时超过85%的澳大利亚对华出口产品将享受零关税，4年后这一比例将升至93%，而协定完全展开时比例达到95%。

根据协定，乳制品关税将在4至11年内削减20%，牛肉12%至25%的关税将在九年后全额取消。

另外高达20%的葡萄酒关税也将在4年内削减至零关税，中国日益膨胀的中产阶级对葡萄酒的需求日益增长，这将帮助澳大利亚这一面临竞争激烈的产业。

中国制造业或受益最大利好纺织服装等制造业

有研究报告指出，相比澳大利亚在自贸协定中获得的原料、农产品和服务业输出的关税优惠，中国从协定中获利最多的将是制造业，尤其是纺织、服装、玩具和运动器材等制造行业。而这些利好会在10年内逐步变现。

澳大利亚将零关税进口中国的电子产品和白色家电。在协定签订之前，此类产品进口澳大利亚的关税是5%。这将意味着澳大利亚民众可以享受更加廉价的“中国制造”。

根据协定内容，澳大利亚对中国所有产品关税最终均降为零，中国对澳大利亚绝大多数产品关税最终降为零；在服务领域，彼此向对方作出涵盖众多部门、高质量的开放承诺；在投资领域，双方在协定生效日起相互给予最惠国待遇，同时大幅降低企业投资审查门槛，增加企业投资的市场准入机会、可预见性和透明度。

两国贸易增量可超160亿美元

中国驻澳大利亚大使马朝旭曾在澳洲主流媒体发表署名文章，称中澳双边自贸协定将为提升中澳经贸关系水平注入新的动力。

根据2013年的预测数据，中澳自贸协定实施后，两国贸易增量可超过160亿美元，约占2013年双边贸易额的10%。

而相比澳大利亚在自贸协定中获得的原料、农产品和服务业输出的关税优惠，中国从协定中获利最多的将是制造业，尤其是纺织、服装、玩具和运动器材等制造行业。而这些利好会在10年内逐步变现。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

重大投资签证瞄准中国富人新政惠泽澳洲小企业

澳洲政府将SIV签证的投资要求导向了风险较高的领域

澳洲近期对重大投资者签证（SIV）的调整可能会令流入风险投资市场的资金增加3倍达到5亿元，在澳洲证交所（ASX）上市的小公司获得的投资也会大大增加。

据《澳洲人报》报道，联邦政府5月底宣布对SIV签证制度进行调整，强迫希望获得澳洲居留权及国籍的外国人对新起步的公司进行投资。根据新政策，虽然SIV签证要求的总投资额维持在500万元不变，但外国人要至少将50万元放进对小型私营公司进行投资的风险投资基金或私募股权基金，另外还有150万元则要放进将自身80%的资产都投资于新兴公司的管理基金或上市投资公司。余下的投资则可放进其他的上市公司、公司债券、年金或房地产，但对澳洲房产投资也会有所限制。

高盛投资公司（Goldman Sachs ）的分析师罗斯（Matthew Ross）认为，新的投资要求使得SIV签证申请者过去对政府债券及住宅市场的投资转向，并且会扩大澳洲的风险投资基金市场、为ASX上市的新兴公司注入资金。

按照现在的SIV签证申请要求，富裕的外国人需要在澳洲政府认可的投资领域内，要投资500万元且投资期限至少为4年，然后才能有资格申请澳洲的永久居留权。不过目前大部分的投资都流入了投资风险较低的政府债券以及住房项目，而且有多达91%的SIV签证申请者都是中国大陆居民。

罗斯认为，即便是澳洲政府将SIV签证的投资要求导向了那些风险较高的领域，但预计也不会吓到未来的申请者，而且澳洲政府会保持现在的SIV签证审批速度，每年为约千人签发该签证。

如果按照这一签证率计算，即风险投资市场每年将能增加5亿元的资金。目前澳洲风险投资市场的年资金规模是1.2亿元，等于SIV签证申请者的投资规模将是现有市场规模的4倍。

除了风险投资市场之外，另一个赢家将是ASX上市的小公司。罗斯在一份为客户撰写的报告中指出，目前资本额不到5亿元的小公司仅占了ASX小型综合股指数（ASX：SOI）的28%，年营业额估计为260元，而如果外国投资者通过SIV签证条款变化后的要求，为该领域投入15亿元的话，将令该领域的资金流量大为提高。

罗斯还指出，目前净资产超过500万美元（约合647万澳元）的中国富裕居民有350万之多，澳洲政府目前的SIV签证发放量与之相比仅是杯水车薪。高盛估计如果申请者对SIV签证的需求量继续增加、而且所有的SIV签证申请者都成功获批的话，将有多达100亿元的资本流入澳洲。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

中国在澳大利亚投资转向商用房地产

尽管大宗商品繁荣已过，但中国对澳大利亚的投资似乎需求依旧。目前的投资范围大幅转向至商业不动产和基础设施。

2013-14财年，中国是最大的投资审批来源国，投资额有270亿澳元

查看更多澳洲商业房源

据《澳大利亚金融评论报》报道称，中国私营企业的投资已经首次超越国有企业，这缓解了此前因为国有企业进入澳大利亚而造成的政治敏感问题。

这份由毕马威事务所和悉尼大学联合进行的年度研究报告，主要针对真实实施的投资。报告称，在2014年投资额降低9.1%至83亿美元。不过投资方向的最大转变，还是朝向商业不动产投资，基础设施和休闲服务产业，占据到了所有中国商业新投资的79%，即75亿澳元，而矿业投资仅仅占到11%，即9.92亿澳元。

尽管就农业收购此前出现过政治敏感性问题，艾伯特政府也对于外国投资实施了更加严格的规定，不过这一产业仅仅占到所有中国投资的1%，即1.4亿澳元。

报告称，今年的特点是大规模交易，尽管媒体关注的焦点在于居住用房产。大型投资包括：中国交通建设国际集团11.5亿澳元收购John Holland，孙喜双ID Leisure集团10亿澳元收购Hoyts集团，宝钢集团9.1亿澳元投资于Aquila Resources，华商酒店8.75亿澳元投资纽卡素港口。

在新州州长贝尔德（Mike Baird）和来自中国的贸易代表团见面时，这份报告将全部公布。目前中国对澳的所有投资中，新州占到72%的比例。

最近针对联邦政府是否应该进行铁矿石价格质询的讨论掀起，这一趋势可能会进一步影响中国在澳大利亚资源行业的投资。

毕马威亚洲商业事务总裁弗格森（Doug Ferguson）说：“对于中国投资将源源不断进入澳大利亚保持积极的观点。”他说，按照自己的个人经历，澳元的贬值、重大投资者签证等利好因素，为此垒好了基石，两国自贸协定的签署注定带来关税的下跌。

他说，新州是中国投资的热衷目的地，因为这里是金融服务中心，是中国大型房地产开发企业活动的区域，政府也在不断推行私有化。他说，过去两年来投资的减少并不严重，因为中国在全球进行多样化投资，但澳大利亚仍然是具有竞争优势的目的地。

私有企业投资者在投资价值中占到66%的比例，在投资数量上占到51%的比例，这不仅代表了私有企业在中国不断增加的角色地位，还代表了国有企业在营利性上面的压力，以及中国私有企业在商业房产中更大的角色转变。

中国对澳投资的发展在过去7年中保持平稳。这意味着，中国目前是澳大利亚第五大累积投资者，占到总投资额的4%，美国是最大投资者占到总投资额的24%。最近来自外国投资审查委员会的数据称，2013-14财年，中国是最大的投资审批来源国，当年一共有270亿元的项目获得审批。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

澳洲房地产最大投资者谁属？中国保险商锋芒渐露

中国在澳洲房地产部门的投资料将继续飙升，但并不都来自于传统的房地产开发商，根据莱坊（Knight Frank）的《4月市场洞察报告》，到2020年，保险公司将在澳洲的亚洲投资中占据主导地位。

“当局预计，中国保险产业将进一步集结20万亿人民币（4万亿澳元）的保险费，是当前资金池规模的三倍。当前这波资产投资者以及保险公司都在寻找核心、可增值并且回报率可观的投资机会。”莱坊的亚洲市场资深主管翁（Dominic Ong）说。

目前，阳光保险集团是唯一一家在澳洲投资的中国保险商，该集团斥资4.63亿澳元，收购了悉尼Park Hotel的喜来登酒店（Sheraton）。今年早些时候，该集团的一家子公司在新州猎人谷收购了Chateau Elan and Vintage Golf Club。

中国的其他大型保险公司还有安邦保险集团，中国人寿以及中国平安人寿保险。

中国阳光保险斥资4.63亿澳元收购了悉尼Park Hotel的喜来登酒店

查看更多在售澳洲房地产

去年10月，安邦保险集团斥资19.5亿美元，收购了希尔顿在纽约的豪华旗舰酒店，华尔道夫酒店（Waldorf Astoria）。

中国人寿斥资13.5亿美元，收购了伦敦Canary Wharf一栋写字楼70%的股权，而平安保险则在2013年7月斥资近4亿美元，收购了伦敦的Lloyd’s大厦。

资本新浪潮

“一帮新的实体正在组成一波新的资本外流潮，当中不仅仅包括大牌保险公司，还包括超高净值人士，中小型国有企业以及小型私人开发商。”翁说。

中国房地产市场的疲软，澳币的贬值以及中国保险监督委员会的乐见其成，均鼓励中国保险公司到海外创业。

“自2011年4月的上次高点以来，澳币已经对人民币贬值了33%，自2014年年中以来已经贬值了19%，这在很大程度上加强了中国投资者的购买力。”莱坊研究和咨询部门的主任惠特（Matt Whitby）说。

专业服务公司毕马威（KPMG）在一份报告中说：“中国的保险公司很有可能会成为海外的一个新的重要买盘力量。”

2014年，中国的海外房地产投资总额达到了210亿元，而2009年只有7.5亿元。

浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

悉尼港独一无二的精品码头物业：住进亲水豪宅，开启游艇生活

悉尼海港（Sydney Harbour）是全球公认最美的天然港之一，海岸线及蜿蜒的水道超过 240 公里，有无限景点可以探索与发掘，带来动静皆宜的亲水生活。这套不可替代的、独一无二的精品码头物业，位于2C Margaret街区，坐拥270度水滨美景，享有包括悉尼港湾大桥和CBD天际线美景。该物业既可携家人入住，同时又可系泊游艇，为投资者提供了罕见的置业机会，很适合拥有豪华游艇的国际投资者购买。

创造收益的珍贵物业：具备强大的未来开发潜力

现正出售的这套豪宅位于伍利奇郊区玛格丽特街2C号（英文地址：2C Margaret Street Woolwich），为投资者提供了卓越的置业机会。这是一套正在创造收益的珍贵物业，带有3套产权，并且具备强大的未来开发潜力。

这是悉尼港码头（Sydney Harbour Marina）一带的投资物业，绝好的位置令其极具投资价值，是市场上颇为抢手的珍贵住宅。这套不可替代的、独一无二的精品码头物业，位于悉尼港（Sydney Harbour）内，带有3套独立的产权以及深水通道、锚位和泊位，可停泊大型水上船只。

住宅享有极为动人的海港美景，散落在海港的船舶让眼前这幅蔚蓝色的景致更添动人色彩。悉尼海港（Sydney Harbour）是全球公认最美的天然港之一。海岸线及蜿蜒的水道超过 240 公里，有无限景点可以探索与发掘。悉尼海港（Sydney Harbour）是悉尼人的大型水上乐园，在温暖的晴天，宝蓝色的海港四处可见帆船、游艇和渡轮。这里的豪宅不仅拥有动人美景，同样带来迷人而惬意的亲水生活，是澳洲人和海外购买者梦寐以求的居住之地。

悉尼港独一无二的精品码头物业：住进亲水豪宅，开启游艇生活 — 这套不可替代的、独一无二的精品码头物业，位于2C Margaret街区，坐拥270度水滨美景，享有包括悉尼港湾大桥和CBD天际线美景

Pages: 12