再有中国香港富商欲购入昆州豪华酒店

远东发展集团的主席邱达昌

《凯恩斯邮报》报道称,亿万富翁邱达昌(David Chiu)成为又1个瞄准昆士兰大堡礁(Great Barrier Reef)价值1亿元五星级豪华度假村的中国香港大亨。

据悉,远东发展集团(Far East Consortium)的主席邱达昌正在开展秘密商业谈判,希望以7,500万元左右的价格买下凯恩斯(Cairns)大堡礁赌场(Reef Casino)对面五星级的铂尔曼国际酒店(Pullman International),并重振其昔日的辉煌。

这位60岁的地产开发商及其33岁的女儿邱咏筠(Winnie Chiu)运营着国际连锁酒店帝豪(Dorsett)。2人在Echo财团联手竞标布里斯班皇后码头(Queens Wharf)赌场度假村开发区,还在墨尔本珀斯建设着2座新的丽思卡尔顿酒店(Ritz Carlton)。

邱达昌声称很看好昆州。他说:“为中国做好准备吧。中国人喜欢海滩、新鲜的空气和阳光,他们喜欢餐厅,喜欢城市,喜欢四海一家的感觉。旅游是澳洲重要的增长产业。”

澳洲是中国首屈一指的长途旅行必去目的地。到2020年时,预计中国在澳新地区的旅游支出将增至130亿元。邱咏筠说:“我们称之为追逐中国的钱包。赌场能吸引人群。但不能就此止步。旅客们想要金钱买不到的体验,即友好的人民、极佳的食物、很棒的红酒和大堡礁。”

远东发展集团的总经理Chris Hoong拒绝对铂尔曼国际酒店的谈判发表评论。他说:“我们当然对凯恩斯有兴趣。凯恩斯是一个引人关注的地方,它非常季节性,但也有其吸引力。人们总是希望到大堡礁去,凯恩斯对亚洲来说是个不错的歇脚点。大堡礁是昆州独特的吸引力之一。”

业内消息人士表示,凯恩斯CBD核心地段这座有321客房,标价在8,000万元左右的豪华酒店还未签订任何合约。他们认为将其品牌改为丽思卡尔顿的可能性不大,因为当地的入住率相比首府城市的要低。铂尔曼国际酒店的联合持有者为Ascendas Hospitality Trust及悉尼地产投资富豪Robert Magid。它已被挂牌出售超过一年半时间。

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世界最强大护照属哪国?澳洲排第九

世界旅游者网站报道,一份最新的在线护照指数评出了各国护照的“威力”。金融顾问公司Arton Capital分析研究了世界上所有国家和地区的签证规定,之后按照不同国家的公民前往海外所享有的免签证国家数而创建了这一指数。

澳洲护照在这份榜单中排名第九,对澳洲免签的国家达到138个,捷克共和国以及匈牙利也是排名第九。新西兰排名第八,对其免签的国家有139个。
 
美国护照和英国护照是最强大的,持有它的人一共可以免签访问147个国家。法国、德国和韩国护照并列第二,可免签访问145个国家。中国香港排在第11位。
 
最没用的护照分别是不丹(40)、缅甸(28)、尼泊尔(38)、阿富汗(38)、伊拉克(38)和朝鲜(44)。这些国家都以签证难著称。 
 
世界最强大护照排名出炉,澳洲护照位列第九

《华盛顿邮报》称签证要求是一件有趣的事情,常常是国家关系的指标。结盟国通常会赋予对方国民签证优惠。

澳洲最近则被印尼取消了免签优惠,双方因为是否要对2名澳籍毒贩执行死刑而闹得关系紧张。
 
最有用的护照:
 
  1. 英国、美国 (147)
  2. 法国、韩国、德国 (145)
  3. 意大利、瑞典 (144)
  4. 丹麦、新加坡、芬兰、日本、卢森堡、荷兰 (143)
  5. 瑞士 (142)
  6. 西班牙、挪威、爱尔兰、比利时、葡萄牙 (141)
  7. 加拿大、希腊、奥地利、马来西亚 (140)
  8. 新西兰 (139)
  9. 澳洲、捷克、匈牙利 (138)
  10. 波兰、斯洛伐克 (137)
最没用的护照:
 
  1. 巴勒斯坦地区、所罗门群岛、缅甸、南苏丹 (28)
  2. 伊拉克、阿富汗、尼泊尔、埃塞尔比亚 (38)

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澳洲向中国推3年旅游签证 获本土旅游业力挺

中国是澳洲第二大入境旅客市场

据《澳洲人报》报道,收入高达1100亿的澳洲旅游业力挺联邦政府为中国旅客推出的3年多次往返的访问签证,预期该举措将有助于进一步开拓亚洲富裕的入境旅客市场。

此举还有望为昆州受困的旅游岛产业“雪中送炭”,截至目前已有十二个高规格的异国风情度假村停业,其中包括邓克岛(Dunk Island)、林德曼岛(Lindeman Island)和大凯珀尔岛(Great Keppel Island)。这些旅游岛上的多处建筑因多年来疏于管理而遭破损或塌毁。

虽然中国旅客是继新西兰游客之后澳洲第二大入境旅游团体,但他们对澳洲的访问却往往受到复杂的旅游签证审批流程所阻碍。

联邦贸易与投资部长罗柏(Andrew Robb)4月10日表示将对多次往返签证从12个月延长至3年,并指出截至2014年9月的一年中,47%的中国旅客都再度光临了澳洲。

罗柏受访时称,政府对旅游业其中一个最优先的任务就是将澳洲塑造成旅游强国。“我们国家往旅游业投入的成本很高,因此我们需要瞄准高端市场,以此来获得较高的收益回报。我们需要看到投资资金继续流入优质的酒店行业和旅游胜地,这也是我们对昆州一些旅游大岛甚至是对曾为五星级酒店收购的憧憬,这需要5000万至1亿的资金用于重新装修并将它们的标准提升至现代的奢华等级。”

截至去年9月的一年里,中国旅客在澳消费达54亿元,联邦政府预计这个数字到2020年将增至130亿。

昆州旅游协会(Tourism Queensland)前会长莫里斯(Don Morris)指出,欧洲和南美都是与澳洲争夺中国旅客市场的主要竞争者。“新签证政策的出台正好打破另一重竞争障碍。”莫里斯还指出,中国旅客对澳洲高质量的住宿条件也提出了新的要求。

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澳洲十大旅游胜地 黄金海岸遇冷

悉尼作为头号旅游胜地的地位仍无法撼动
悉尼作为头号旅游胜地的地位仍无法撼动

旅游网站巨头TripAdvisor毫不意外地将悉尼评为澳洲的头号旅游胜地,但认为塞斯诺克(Cessnock)比黄金海岸(Gold Coast)的排名更靠前却引起了抱怨之声。

位于猎人(Hunter)红酒区的塞斯诺克排名第10位,仅次于努沙(Noosa)和阿得莱德。昆州旅游业委员会的执行长Daniel Gschwind认为黄金海岸应该上榜。“当然它应该榜上有名。从游客数量来看的话,那就是它受欢迎程度的最好证明。”
 
TripAdvisor公布了它的2015年“游客选择”(Travellers’ Choice)目的地,悉尼完胜墨尔本布里斯班珀斯达尔文堪培拉都明显缺席。这项调查评估了TripAdvisor网站上的评论数量和质量,而非游客数量。
 
候巴特的寒冷天气当然也不可能在澳洲旅游人气竞赛中打败黄金海岸黄金海岸旅游局的执行长 Martin Winter对这个评比冷嘲热讽了一番。“那些接受TripAdvisor调查的人可能并不能代表每年访问黄金海岸的数百万游客。当你提供各种体验的时候,当然不可能总是满足每个人的预期。”
 
这并不是黄金海岸第一次遭冷落,上一期澳洲版的著名旅行杂志《孤独之星》(The Lonely Planet)就形容黄金海岸“傲慢、没用、高估又夸大”。其他旅行杂志和指南对黄金海岸的评价也不高。
 
TripAdvisor澳洲十大旅游目的地:
 
1. 悉尼
2. 墨尔本
3. 布里斯班
4. 凯恩斯
5. 道格拉斯港(Port Douglas)
6. 候巴特
7. 玛格丽特河(Margaret River)
8. 努沙(Noosa)
9. 阿得莱德
10. 塞斯诺克
 

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中国人流行澳洲过年 每人日均花2500元

澳洲迅速成为中国人庆祝农历新年的热门去处。随着羊年的临近,不少航空公司也无力应对骤增的需求。

在空前成功的亚洲杯后,包括中国国际航空公司在内的多家航企从2月19日至3月2日的北京至悉尼或上海至悉尼直航航班已经客满。中国南方航空公司已经委任一架A330飞机执飞7趟中国至凯恩斯(Cairns)和黄金海岸的航班,中国东方航空公司也增加了至凯恩斯的季节性航空服务。

全澳的各大酒店也纷纷挂起红灯笼增添节日气氛,它们还在餐单上加入了中国贺年年糕,把浴巾折成时髦的绵羊形状。再加上诸如舞狮、舞龙、新春盛宴和鞭炮等元素,中国农历新年俨然成了绝大多数澳洲城市的重大节日。

悉尼唐人街的舞狮

澳洲旅游局(Tourism Australia)执行董事John O’Sullivan表示,春节是中国庆祝时间最长和最重要的节日,大大增加了前往澳洲的旅客人数。“今年春节的到来时机是最好不过的,澳洲和中国在数周前才签订了具有标志性意义的航空服务协议。根据协议规定,从北京、上海和广州出发前往澳洲主要门户城市的航班座位数量上限将会取消。此举将立刻提升航空运力18%,预料未来2年增幅还会逐渐加大。”

在过去几年时间里,中国已经成为了澳洲最有价值和增速最快的入境旅客来源市场,去年有78.93万人次的中国旅客抵达澳洲,增幅达10.5%。近日公布的预测数据显示,中国旅客能为澳洲带来最高130亿元的收入,即每个中国旅客平均每天在澳洲花费500澳元(约合2446人民币)。

5岁的Emily Ren和Troy Lee正在期盼中国农历新年的到来

Tourism Tropical North Queensland的Alex de Waal称,中国人是很资深的旅行群体,因此他们很乐意离开大城市,去“偏远角落”发现新的乐趣。“他们并不反对自驾游,而这对于次发达地区的旅游业而言是非常棒的事情。对于热带北昆州地区而言,中国游客确实是最大的游客来源国。去年有9.5万人次的中国来访,今年预计将会超过10万人次。”

澳洲最大型的酒店连锁集团Accor表示,去年大中华地区的游客在澳洲过夜的天数增加了37.8%。该集团的亚太地区首席运营官Simon McGrath表示,随着中国旅客不断增加,集团将雇用更多会说普通话的工作人员,提供更多的中国菜式以及翻译成中文的礼品包。“中国的银联(UnionPay)也被许多澳洲酒店引入和使用,以方便中国旅客入住。” 

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悉尼举办多项活动庆新春 澳洲华人欢欣过年选择多

对中国人而言最重要的节日春节很快将会到来。对于悉尼华侨华人来说,虽然春节这一天并不放假,但他们也都以自己最喜欢的方式庆祝春节的到来,在异国他乡中寻找节日的气氛以及表达对新一年的良好祝愿和期盼。

而华人社区作为澳洲最大的少数族裔社区之一,其传统节日历年都得到了主流社会各界的重视,并举办多种精彩庆典活动共庆佳节,让澳洲华人在南半球土地上感受到浓浓的年味。

在过年期间,悉尼的各个角落都会响起热闹的鞭炮声和锣鼓声。其中最让众多华人期待的活动之一,便是悉尼市政府每年都举办中国农历新年庆典活动,长达10多天的新鲜热闹的新春飨宴,吃喝玩乐一条龙展开。悉尼中国农历新年庆典活动,是除亚洲以外,世界范围内规模最为盛大的农历新年庆典,迄今已有19年历史,也已经成为悉尼市的著名旅游品牌之一。

悉尼中国农历新年庆典活动将于2015年2月13日拉开序幕,并且会一直持续到3月1日。届时悉尼市的大街小巷将迎来各种精彩纷呈的庆祝活动,整座城市都会沉浸在传统佳节的喜庆氛围中。新年民俗街、新年花灯大巡游、龙舟竞渡、兵马俑彩灯展也都将一一登场。

除了悉尼市,周边其他华人相对聚居的地方也都将举办新春庆典。一些市政府已经是多年持续举办新春庆典活动,并已将其打造成各族裔共庆佳节、共谱和谐的舞台。各市的市长多次表示,市政府所举办的新春庆典活动为免费的社区活动,也是最受欢迎的活动之一。

悉尼歌剧院在春节期间披上中国红

好市围(Hurstville)市政府将在2月14日这天在森林大道举办新春庆典活动,以一系列免费的社区活动和文娱项目迎接农历羊年的到来。威乐比市(Willoughby)举办的三羊启泰乐升平嘉年华会,将于2月21日在车士活(Chatswood)举行。高嘉华市(Kogarah)将在2月26日晚于高嘉华市中心地段的市政广场(Kogarah Town Square)举办一系列丰富多彩的庆典活动。伊士活(Eastwood)农历新年庆祝活动将于下月22及28日在伊士活举行盛大露天文艺表演及烹饪比赛,与众同乐,欢度农历新年。

这些庆典都会举办开幕仪式,贺岁金龙醒狮和新春爆竹是不可或缺的元素,开启一系列庆典或活动。在各市举办的庆典活动当中,舞蹈、合唱、乐队、幸运大抽奖、推广摊档等精彩节目必不可少。市民和游客将可在庆祝活动现场观看精彩的表演庆祝新年。

主流社会各界同样积极参与庆祝活动,比如一些社区的图书馆、社区中心等都会举办春节文化介绍,有的中小学校还纷纷给孩子们讲授传统的春节习俗,教孩子学做灯笼等。

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澳元汇率一路走低 境外出游多选澳洲

进入冬季,不少出游者都打算着到温暖的地方过个冬,而位于南半球,时值盛夏的澳洲成了不少人的首选,加上澳元汇率近日创下五年以来的最低水平,进一步刺激武汉游客的需求,提前预订春节后的淡季产品。

澳元汇率一路走低 境外出游多选澳洲

“春节本来想去东南亚的,但听说澳元汇率都破5了,这个时候去澳洲玩很划算。”市民张女士决定更改路线,同家人到澳洲过春节。湖北省海外旅行社营销经理李炎告诉记者,从汇率上算,现在到澳洲消费,仅相当于此前8折左右,“春节期间价格稍微贵一点,报价是两万元左右,年后出行只要一万多,所以不少人预订了节后出游。如果澳元持续走低,相信还会吸引更多客人。”

携程相关负责人称,今年以来,报名赴澳大利亚的游客量增长超过100%。悉尼、凯恩斯、黄金海岸、墨尔本东海岸是最受中国客人喜爱的四大目的地。另外,除澳大利亚外,新西兰、斐济、大溪地这些本不为国人熟知的目的地也渐渐走入人们视野。

 

为吸引中国游客 澳洲旅游公司出奇招:登高飙歌打麻将

据《南华早报》报道,为了吸引更多的中国游客,组织游客攀爬悉尼海港大桥的攀桥公司(Bridge Climb)宣布了一项可以让中国游客在离地134米处引吭高歌的新项目。

这一活动被称为“卡拉OK攀登之旅”(Karaoke Climb),勇于登高的游客可以在大桥的最高处大声演唱五首中文流行歌曲中的一首。此次“卡拉OK之行”将只在2月16日至2月28日这12天之内有效,以庆祝2月19日的中国农历新年。

这是国外景点为了吸引人数多、开支大的中国大陆游客所采取的最新举措。2013年年初,该攀桥公司为说普通话的中国游客引入了“中文攀登之旅”(Mandarin Climb)项目,此举吸引了超过1万名年纪在10-80岁之间的大陆游客。自1998年开通了大桥攀登活动以来,已有约2万名来自中国香港的游客成功登顶。“中国大陆的攀登者大多来自北京、上海和广州。随着成都和其他二线城市开通了直达悉尼的航班,来自这些地区的游客也在日益增加。”该公司的市场业务经理舒马克(Phillip Shumack)说道。

“中文攀登之旅”根据中国游客的需要会配有一名中文导游和评论员。“随着中国游客的增加,我们感到为中国游客创造一种定制的体验非常重要,这样可以使他们分享这种标志性的澳洲体验。”舒马克说道。

中国游客登上悉尼大桥的桥顶唱卡拉OK

这些年海港大桥上以中国人为主题的其他活动有很多,包括传统的舞狮活动和麻将冠军赛。“在今年的中国农历新年期间,我们希望继续进行这种活动,借用中国人对卡拉OK的热爱来创造一个旅游产品,让他们有机会在全球最具辨识度的地标之一做这件事情来庆祝新年。”舒马克说。

只需支付与普通攀登一样的价格,人们便可在桥顶演唱五首中文流行歌曲中的一首。这些通过网络票选的歌曲包括《朋友》和《月亮代表我的心》。攀登者登上的平台将配有等离子电视、迪斯科球、麦克风和具有音乐厅风格的扬声器。

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中国游客蜂拥至澳洲掀起旅游投资热潮

中国游客涌入澳洲,是澳洲第二大入境旅游市场

里昂证券(CLSA)表示,前来澳洲旅游观光的亚洲游客人数正不断激增,这将有助于抵消资源投资下滑所带来的不利经济影响。来自航空、建筑、博彩、百货和红酒生产等不同行业的澳洲企业已经把握住商机,准备从中大赚一笔。

该证券经纪公司的澳洲研究主管Scott Ryall发布了一份长篇报告,明确指出,澳洲已经有总价值达400亿元的多个大型旅游项目正处于进展或规划中,随着澳洲致力于提升旅游业配套设施以满足中国等新兴市场的需求,这将促使新开发区达到临界规模。

他认为,“我们相信政府和业界正在共同合作,吸引外国投资者”。

Ryall表示,像钢铁制造商Arrium、建筑材料商Boral、建筑公司Lend Lease和住宅开发商Mirvac这样的公司将在旅游业大力开发的过程中得到好处。贸易和投资部长罗伯已经在为旅游业项目积极寻找更多的外资。

处于起步阶段的项目包括:悉尼的一个新会展中心和Barangaroo开发区,布里斯班的皇后码头项目,凯恩斯的Aquis度假区和赌场,黄金海岸的邮轮码头以及珀斯的伊丽莎白码头项目。

据悉,涌入澳洲的亚洲游客人数正不断增长,尤其是中国游客。Ryall提到,悉尼机场可能是游客增长的主要受益者之一。不过,还有一些企业也从游客消费那里尝到了甜头,包括购物中心运营商Scentre Group及Novion Property,赌场运营商皇冠集团,Echo Entertainment Group,天空城娱乐集团和红酒制造商财富酒庄。

此外,贬值的澳元也有助于提升澳洲的入境旅游和境内消费。Ryall称,“对所有游客来说,尤其是对那些来自新兴市场的人,旅行成本是一个大问题。”

高汇率的澳元导致前往澳洲留学的中国学生数量下滑。教育可以成为旅游业的一大推动力,这可以鼓励留学生的亲朋好友来到澳洲探访。

Ryall说道,考虑到澳洲被众多中国游客列为旅行的首选目的地之一,预计在中期以内就能看到旅游需求的巨大增长。目前,中国是澳洲第二大入境游市场,仅次于纽西兰,从消费来看,旅游行业从中国游客身上赚到的利润更丰厚。

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2015年澳洲房产投资地图变阵 昆士兰成热门新焦点

专家预计,布里斯班的住宅房产将在5年内超越悉尼

据房地产专家透露,2015年最佳的澳洲房产投资地点将发生重大转移,因许多重点城市的房地产市场在经历了延长的利润期后已开始放慢了脚步。

据房地产预测机构BIS Shrapnel的总经理梅勒(Robert Mellor)预测,投资地转移的焦点将指向北部的昆州,其中布里斯班及昆州其他的热门旅游地点迎来的增长将尤为明显。梅勒预计,布里斯班的住宅房产将在5年内超越悉尼,并推荐选择离市中心10公里内的老城区。然而,他并不看好目前正在布里斯班中心地带建起的高层公寓,以及墨尔本和悉尼的市中心地区,称这些地方已太过拥挤。

另外,昆州的热门旅游地点也被认为将迎来利好形势,因有越来越多的中国游客来到这里享受温暖宜人的天气,中国游客的增长将使这个阳光之州受益,包括黄金海岸、阳光海岸(Sunshine Coast)和凯恩斯地区。其他将于2015年迎来房地产大热的地区也包括那些离都会城市不远的小型地区中心。

这些地区性市场将迎来澳洲房地产大热的一个主要原因就是,生于婴儿潮时的人们即将一波又一波地退休,他们当中有很多人会远离大城市的喧嚣,而选择后半生过更安静的生活。

对于近期退休的人群来说,一些离主要城市几小时远的安静、生活成本低的城市将成为热门选择,像是风景如画的新州南海岸、维州的莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)和亚拉河谷(Yarra Valley)等地。另外,一些经济增长良好的地区城镇也可能成为颇具吸引力的房产投资地。曾写书教授如何利用业余时间成为房产百万富翁的科曼(Mark Kelman)称,2015年对于这些地区可能会是一个利好年。

对于一些经济持续增长、人口超过1万,以及一些经济多样化、能提供多样就业机会的城镇地区,科曼十分看好。公司及主要基础设施的迁移也可推动地区中心的房价,墨尔本的本迪戈(Bendigo)和巴拉瑞特(Ballarat)的房产市场就将因维州地区铁路网的升级而尤为受益。

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