喬治亞風格豪華鄉村大宅:品味伍登鎮獨特鄉村魅力

伍登(Woodend)鎮位於墨爾本以北,擁有維多利亞(Victoria)鄉村的全部特色和迷人魅力。作為一個頗受歡迎的度假小鎮,這裡擁有漂亮的私人花園、賽馬場、高爾夫俱樂部和各色酒店,風情獨特且非常宜居。這處喬治亞風格豪宅坐落於面積為6.5英畝的蔥翠花園之中,坐擁馬其頓山(Mt Macedon)和整個開闊鄉村的美景,距風景如畫的伍登(Woodend)鎮的中心區只有2分鐘路程,是該地區地標性的傑出建築之一。

伍登鎮:宜居之地生活便利,度假小鎮風情獨有

這是一座非常適合享受生活的豪華家庭式住宅,通體採用了極高品質的裝修,呈現非凡魅力,很有投資潛力。面積為6.5英畝的蔥翠花園美景環繞四下,滿目清新,帶來無與倫比的優美環境和靜謐氛圍。

喬治亞風格豪華鄉村大宅:品味伍登鎮獨特鄉村魅力
這是一座非常適合享受生活的豪華家庭式住宅,呈現非凡魅力
喬治亞風格豪華鄉村大宅:品味伍登鎮獨特鄉村魅力
這裡的戶外空間充滿勃勃生機,別有一番韻味
喬治亞風格豪華鄉村大宅:品味伍登鎮獨特鄉村魅力
室內每處細節都極盡精緻,品味絕倫
喬治亞風格豪華鄉村大宅:品味伍登鎮獨特鄉村魅力
臥室清新怡人,充滿自然光

住宅佔據優越地段,獨享私密,出行亦十分方便。這裡距風景如畫的伍登(Woodend)鎮的中心區只有2分鐘路程,距卡爾德高速公路(Calder Freeway)1分鐘路程,距墨爾本(被評為世界上最適宜居的城市之一)55分鐘路程。

伍登鎮是一個很宜居的地區,這裡也是在墨爾本上下班的專業人士的首選居住地,帶有全部所需的生活配套,包括高爾夫球場、商店、咖啡館、餐館、銀行、超市、火車站和學校,其中包括附近的比利瑪學院(Braemar College)和聖心書院(Sacred Heart College)——這兩所都是久負盛名的私立學校。該鎮還有其他同樣馳名的公立學校,優質教育資源十分豐富,因此頗受有孩子的家庭的青睞。

悉尼富人區一線海濱豪宅:買豪宅送游艇、機不可失!

靠著內海灣的Gladesville,沿岸的住宅享有優美水景。這個優美郊區位於悉尼傳統的富人聚集地,所在區域為當地典型的最古老的歐洲法式、意式小鎮風格,有著濃郁的歐洲風情和文化氛圍。這是一套罕見的位於悉尼富人區一線海邊位置的獨特豪宅,離市中心只有10分鐘、離著名的悉尼歌劇院僅15分鐘車程及船程。寬敞格局、極佳視野,都令其卓越不凡,極具投資價值。尤其值得一提的是,該物業隨房贈送一艘英國皇家造公主號Princess P42!

這座悉尼海濱豪宅占地面積1250平方米
這座悉尼海濱豪宅占地面積1250平方米

享有一線海景絕美風光,優質教育資源+幽雅生活氛圍

該豪宅占地面積1250平方米,3.5層樓高(含1閣樓),室內面積超過700平方米,適合幾代同堂,多人口家庭入住,讓您盡享海濱悠閑生活方式。

3.5層樓高的豪宅含1閣樓,室內面積超過700平方米
3.5層樓高的豪宅含1閣樓
室內面積超過700平方米
室內面積超過700平方米
這棟住宅亦充滿度假風情,擁有許多娛樂休閑空間
這棟住宅亦充滿度假風情,擁有許多娛樂休閑空間
住宅有著濃郁的歐洲風情和文化氛圍。圖為家庭活動室
住宅有著濃郁的歐洲風情和文化氛圍。圖為家庭活動室

Gladesville是悉尼最有活力的住宅區,交通四通八達。該郊區距悉尼市中心僅11.9公裡,從Gladesville抵達悉尼CBD僅15分鐘,20分鐘之內均可到達各個區的商業中心。當地的居民以收入豐厚的中高層白領人士為主,非常適宜居住和投資。如果以悉尼Central Station為中心,10公裡內,北起Chatwood,南止Wolli Creek,西始 Burwood,東至Bondi,無一不是悉尼最搶手,房價最穩步上升的區域!Gladesville正在此範圍之內。

位置優越是該區域深受歡迎的原因之一。Gladesville位於Parramatta河畔,緊鄰悉尼老牌富人區Hunters hill,治安良好而且環境宜人。在這裡你可以漫步在被列入國家保護遺產的Banjo Paterson公園,觸摸到有百年歷史的參天大樹。當地居住人群的教育程度較高,僅次於悉尼聞名的上北區,優美的環境和休閑的生活方式吸引著大量中老年人移居到此享受愜意的晚年生活。

豪宅擁有永無遮擋的一線全海景
豪宅擁有永無遮擋的一線全海景
廚房寬敞實用,是讓您一展廚藝的好地方
廚房寬敞實用,是讓您一展廚藝的好地方

悉尼北區一向有“園林之城”的美譽,Gladesville也不例外,沿著VictoriaRoad一路行駛,兩側的公園林立,風景別致,有種別樣的“鄉村之城”的味道。無論餐飲,體育場館及休閑娛樂一應俱全。這裡教育資源十分優越,Gladesville Public School是悉尼頂尖的公立小學,總排名位於新州2070所學校第52名。此外,Riverside Girls High School是當地最著名的女子公立中學,新州排名100為之內。為子女的教育提供了一站式服務,可稱得上“常住此區,教育不愁”。

霍索恩最龐大華麗的地標性豪宅——墨爾本富人區悠享生活之選

墨爾本富人區霍索恩(Hawthorn)的雄偉豪宅
墨爾本富人區霍索恩(Hawthorn)的雄偉豪宅

霍索恩(Hawthorn)是墨爾本東面的富人區,距離市中心7公裡,治安非常安全,教育設施成熟。這裡四通八達,名校眾多,這一切讓該區持續大受歡迎。這處具有裡程碑意義的地標性豪宅建於1886年,於2001年由著名的建築師艾倫•鮑威爾(Allan Powell)全面翻新和改造,是霍索恩(Hawthorn)最龐大最美麗的房屋之一。如今正式出售,為您帶來珍貴置業機會。

住宅將典雅風格與貴族氣派完美結合
住宅將典雅風格與貴族氣派完美結合
高雅的入口大廳
高雅的入口大廳
莊嚴堂皇的起居室
莊嚴堂皇的起居室
飯廳的長餐桌能容納十數人用餐
飯廳的長餐桌能容納十數人用餐
最先進的廚房帶卡拉卡塔(Calacatta)大理石台面
最先進的廚房帶卡拉卡塔(Calacatta)大理石台面
大理石壁爐架和開放式壁爐保留了原有精美無比的細節特色
大理石壁爐架和開放式壁爐保留了原有精美無比的細節特色
原有的維多利亞特色與精致、優雅和明亮的現代生活空間相融合
原有的維多利亞特色與精致、優雅和明亮的現代生活空間相融合

Hawthorn——名校眾多、交通發達,大受歡迎的優質好區

Hawthorn距離市中心很近——20分鐘內即可從Hawthorn火車站或者Glenferrie火車站到市中心。城市電車沿Riversdale Road開出,跨鎮電車經過Glenferrie Road,將該區一分為二。該地區咖啡文化濃厚,有眾多書店和實惠的就餐選擇,是郊區多樣化生活的一個鮮活的例證。

尤其值得一提的是,霍索恩(Hawthorn)擁有全維多利亞州最好的公私立中學,斯維本大學、墨爾本大學都在附近,乘坐電車和火車或者公交巴士可到達市中心和周邊知名區域。這片地區仍保留很多雅致的郊區住宅、花園和修葺一新的小屋,也興建了很多中等密度的住宅,尤其是在斯威本科技大學(Swinburne University of Technology)周圍。

悉尼遠郊杜拉爾鄉村豪宅:出自大師之手的氣派傑作

悉尼西北遠郊的杜拉爾(Dural),丘嶺起伏、綠茵連綿,沒有太多的商業色彩,自然環境保護甚佳。這是一個非常適合居住的地方,地區治安及環境都非常好,鄰居和藹友善。在此您的孩子也可以享受到非常良好的教育。這套位於杜拉爾最優越位置的鄉村豪宅,環境幽雅、裝飾氣派,讓人感受靜謐鄉村生活的真正本質。

DURAL鄉村風味豪宅:住進人傑地靈的宜居地區

如果有機會給生活切換跑道,想必大部分人更願意選擇親近自然、遠離塵囂的生活。宜人的氣候、獨特而舒適的生活環境、高質量社會文化的基礎建設,使得悉尼房市成為全球者關注的中心。悉尼北部杜拉爾(Dural)是一個風景秀麗、人傑地靈的區域。當地澳洲人在DURAL地區生活超過30年,都非常喜歡該區。 DURAL將會是您優質生活的選擇!

悉尼遠郊杜拉爾鄉村豪宅:出自大師之手的氣派傑作
這座鄉村豪宅坐落在2.19公頃(5.41英畝)的超大園林中
悉尼遠郊杜拉爾鄉村豪宅:出自大師之手的氣派傑作
豪宅自帶運動場、馬場,而且還有進一步拓寬的潛力
悉尼遠郊杜拉爾鄉村豪宅:出自大師之手的氣派傑作
豪宅內部極盡典雅,讓您舒適地體會感受農村生活的真正本質
悉尼遠郊杜拉爾鄉村豪宅:出自大師之手的氣派傑作
臥室雅緻整潔,寬敞灑滿自然陽光

Dura位於悉尼鬱鬱蔥蔥的丘陵地區(Hills District)內,是這一地區最著名的一個半鄉村化郊區。從這裡前往悉尼市區和機場只需40分鐘,境內目前有一條正在施工的鐵路,驅車短時間內可到達「城堡大廈購物中心」(Castle Towers Shopping Centre)。生活在這片世外桃源般的環境之中,既可享受遠離喧囂的寧靜和舒心,也擁有生活的便利和樂趣。Dural的房地產市場經受住了幾年前所爆發的全球金融危機的考驗,並在危機最後幾年恢復到了新的水平。精明的投資者絕不會錯過這一地區的投資機會。

從這座大宅到希爾斯文法學校(Hills Grammar school)只需步行一小段路, 只需幾分鐘即可來到杜拉爾村圓角商店。居住在此,無論出行還是購物,都十分便捷,從這裡10分鐘車程即可通過通勤路口到達三個火車站,到達幾個大型購物中心也只有幾分鐘的路程。這是一項十分安全的投資,購買之後一定會讓您財富增值。

中國買家湧入 十一黃金周助推澳洲房市

澳元貶值讓中國投資者來澳洲購房更有利

據《澳洲人報》報道,澳元貶值,跌破了70美分,再加上中國十一國慶黃金周,澳洲豪宅中介預測中國國慶期間,澳洲房市將湧入大批買家。

中國國慶放假7天,而這7天或會是澳洲房產中介們最忙碌的一周。一些中介稱,他們已經接到了很多中國買家要在國慶期間買房的預約。澳元貶值讓海外投資者來澳洲購房更有利。

Sotheby的中介Michael Pallier說:“我們已經准備好迎接黃金周了!目前,已經有超過10位買家預約,預算在100萬到1億澳元之間,有的為了投資,有的是買來住。”

Compass Global Investments的首席執行官Andrew Su稱,外國買家為購房而彙出的資金正在猛增,來自中國香港、亞洲和英國的買家,甚至在美國購買了房產的客戶,都選擇回澳購房。

(據澳洲新快網)

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墨爾本優秀郊區中心地帶私密大宅,讓人領略完美度假風

作為Geelong的一個熱門郊區,海頓(Highton)的繁華眾所周知,不少人想住進這片怡人地區,當地房產很受買家歡迎。完美的度假風格住宅,很適合大家庭或多代同堂的家庭購買併入住。全方位漂亮的視野,精美無比的裝修,以及極為寬敞的格局,都令該物業獨具特色,十分珍貴。

住進熱門郊區Highton——寄情山水的好地方

物業所在的海頓(Highton)是維多利亞州Geelong郊區的一個住宅區,毗鄰Barrabool山,西接Wandana Heights,東邊背面是Barwon河,地理位置優越,環境優美。這個受人青睞的住宅區十分宜居,教育、交通、運動、娛樂設施一應俱全。在這裡,既可以享受寧靜舒適的生活氛圍,又擁有便利繁華的各項設施。

墨爾本優秀郊區中心地帶私密大宅,讓人領略完美度假風
被綠化所環繞享受寧靜舒適的生活氛圍
墨爾本優秀郊區中心地帶私密大宅,讓人領略完美度假風
全方位漂亮的視野
墨爾本優秀郊區中心地帶私密大宅,讓人領略完美度假風
開放式花園涼亭和漂亮的戶外大型游泳池
墨爾本優秀郊區中心地帶私密大宅,讓人領略完美度假風
明亮又寬闊的室內空間

對於有孩子的家庭來說,海頓當地教育資源豐富,是一個極大的優勢。從幼兒園、小學、中學到大學,一應俱全。其中,莫納什大學是澳洲最大的大學之一,是世界前百強大學。這裡生活便利,購物中心、健身俱樂部及高爾夫球場等,應有盡有,讓您盡享樂趣非凡的生活。

這套住宅被綠化所環繞,十分私密、不受打擾。住宅曾由現業主從一對中國夫婦手中購入,現樂意將其出售給另一對中國夫婦投資者。該物業的高品質裝修、華麗設計、高端設施配備完善,都讓它擁有獨一無二的投資價值,升值前景很好。

澳洲豪宅郊區易主!最高澳洲房價郊區一覽

據Domain報道,說起澳洲豪宅地區,很多人就會想起悉尼派珀角(Point Piper)和墨爾本Toorak,但隨著澳洲房市變動,澳洲的豪宅郊區也與以前不同了。

悉尼,位於下北岸的Castlecrag排在首位,房價中值為281萬澳元。Rose Bay ($2.85 million)和Bronte ($2,917,500)緊隨其後。

一些中介稱,Castlecrag估值仍被看低。據悉,該地靠近市中心,環境優美,離海岸也近;而Rose Bay的海港景色迷人,生活悠閑。

墨爾本,位於CBD南部4公裡遠的Middle Park(房價中值:2,552,500澳元)排第一,其次是Mont Albert(1,807,550澳元),Balwyn North(180萬澳元)(該區的房價漲幅大大受中國買家驅動)。

Marshall White的拍賣商Oliver Bruce稱,Middle Park富有鄉村生活氣息,很安靜,車輛不多。而Mont Albert的房價則受當地的私立學校影響大,生活便利。

墨爾本的5臥5衛豪宅

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布裡斯班,位於CBD東北部6公裡的Ascot($1,161,000)排第一。

阿德萊德,Leabrook($1,161,000)排首位。

珀斯,Mount Claremont ($1,815,000)排第一。

堪培拉,Campbell($985,000)排在首。

(據澳洲新快網)

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陽光海岸亭樓風格現代住宅:360度壯麗美景盡攬入懷

陽光海岸是澳大利亞著名的旅游勝地,位於布裡斯本以北,車程1小時。 它具有美麗的山脈和海灘景色,屬於亞熱帶氣候區。在陽光海岸隨處可見到美麗的沙灘,亮麗的波濤及翠綠的山野,雖及不上黃金海岸的繁華熱鬧,卻有著難得的世外的恬靜純樸。Yandina Creek是陽光海岸(Sunshine Coast)的一個郊區,這裡有一棟尤為寬敞精美的住宅正在出售,坐擁無敵美景,帶來美好愜意的生活。

位置卓越、設計精美,飽覽360度壯麗美景

這處巧妙設計的住宅位置極為卓越,坐擁360度的壯麗美景,視野從海洋一直綿延至東方的海灘、北方的維巴湖(Lake Weyba)和努沙地區、以及陽光海岸腹地方向的山脈。設計師的巧妙設計,令戶外景致悉數納入您的眼底,坐在家裡就可以飽覽無與倫比的獨特自然風光,時刻叫人心醉神迷。

這處巧妙設計的住宅坐擁360度的壯麗美景
這處巧妙設計的住宅坐擁360度的壯麗美景
陽光海岸亭樓風格現代住宅:360度壯麗美景盡攬入懷
環境幽雅私密,同時能盡享這個度假勝地的種種便利和輕松風情
陽光海岸亭樓風格現代住宅:360度壯麗美景盡攬入懷
精妙設計和美觀的室內設計令其頗具投資價值
陽光海岸亭樓風格現代住宅:360度壯麗美景盡攬入懷
浴室寬敞而素雅

物業所在的Yandina Creek是陽光海岸的一處郊區,環境幽雅私密,同時能盡享這個度假勝地的種種便利和輕松風情。陽光海岸南起博來比島(Bribie Island),一直到天堪灣(Tin Can Bay), 綿延幾十公裡的海岸線的自然風光沒有受到任何的商業污染,是個十分受歡迎的旅游度假勝地。

您可以在這片區域盡享各種旅游資源,滿足您愛好和運動的種種需求。陽光海岸以其“水上運動的樂園”而馳名,每年吸引著近百萬人次的境內外游客

來此觀光旅游。 滑水衝浪,乘坐游艇帆船,海灘釣魚,潛水,沙灘日光浴等活動可供人們任意選擇。陽光、沙灘、海水等豐沛自然資源可讓你盡情從事戶外活動。告別焦慮和煩擾,卸下壓力、徹底放松身心,住在這裡無疑是最佳的選擇。

留學生購澳洲豪宅增加 稅務局追查資金來源

位於悉尼Elizabeth Bay的豪華公寓被一中國學生購買

查看更多悉尼豪華公寓

據《廣告人報》報導,海外留學生一般來說錢不多,卻利用臨時居民的身份買了價值500萬的澳洲豪宅;澳洲稅務局正就此開展廣泛調查,確定其資金來源和是否代替海外買家購房。

稅務官喬丹(Chris Jordan)稱,越來越多的海外學生在澳洲購買豪宅,但卻從未交稅;為此,要針對這些案件進行調查,追查其資金來源,確定是否有非法行為牽涉在內。澳洲房產交易稅又是多少呢?

此前,財長何基(Joe Hockey)稱正在進行500個涉嫌海外違規購房的調查,涉及的住宅房產價值超過10億澳元。何基稱,此次調查是為了確保海外投資的合法性,如果違法購房者在12個月內未能自覺售房,其房子將被強制售出。

其中,一位於悉尼Elizabeth Bay的豪華公寓就被一中國學生購買。

喬丹說,已經有50名稅務人員在調查海外購房。

據悉,法律規定,海外買家,除非成為澳洲臨時居民,否則無權購買已建的住房;並且作為臨時居民,若要離開澳洲,要將其所購房產賣出。

而一些中介往往只在乎簽約,而不追查買家的原國籍等具體信息,一些買家也不知道這些法律規定或被騙購房。

在這些案例中,一些房子是海外買家購買的,好讓孩子在澳洲安心讀書,但這些房子常常都被空置。

要仔細調查全國的案件並不容易,因為澳洲的有1100萬住房,每年有60萬房產交易;房產中介和律師將會是重點調查對象。

(據澳洲新快網)

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融於天地間的完美住宅:坐擁海濱生活環境、飽覽獨特鄉村美景

風光旖旎的因沃洛什(Inverloch)是駕船、觀鳥、風帆衝浪和漫步的完美地點。這個風景美麗的海濱小鎮位於美侖美奐的吉普斯蘭(Gippsland)海岸線上,提供各種船舶下水設施,是體驗游泳或衝浪等水上活動的完美場所。本住宅為投資者提供了海濱生活環境,而且一年四季均可欣賞到360度的壯觀日出和日落全景,讓人盡享墨爾本怡人舒適的生活。

園林式居住環境,飽覽周邊令人舒心的自然風光

這是一處由建築師設計的獨特住宅,建造過程中特別注重與環境相融合,在每個房間都可以完完全全地感受自然之美和四季更迭的變化。住宅坐擁漂亮的安德森灣(Anderson Inlet)、「鷹巢」(Eagles Nest)巨石建築和壯麗的鄉村景色,隨時可以飽覽周邊的獨特風光,令人心曠神怡。

住宅具備諸多令人印象深刻的特色,包括3千瓦太陽能電池板和2台4.5萬公升雨水儲水箱。整幢住宅總共佔據1英畝低維護成本的園林式綠地,綠地中長滿本地植物,鬱鬱蔥蔥的環境十分宜居且舒心。

融於天地間的完美住宅:坐擁海濱生活環境、飽覽獨特鄉村美景
這是一處由建築師設計的住宅,建造過程中特別注重與環境相融合
融於天地間的完美住宅:坐擁海濱生活環境、飽覽獨特鄉村美景
住宅四周是廣闊的草坪,一望無際的海濱
融於天地間的完美住宅:坐擁海濱生活環境、飽覽獨特鄉村美景
室內外相融合,彷彿住在大自然中
融於天地間的完美住宅:坐擁海濱生活環境、飽覽獨特鄉村美景
臥室清雅自然,充滿時尚感

物業所在的因沃洛什(Inverloch)是一座維多利亞州的海濱小鎮,位於墨爾本東南部143公里處。因沃洛什也是一個極具人氣的旅遊景點,尤其以游泳、風箏衝浪和帆板衝浪而聞名。安德遜海口(Anderson Inlet)是風帆衝浪者的天堂。這是一處變幻莫測的淺海口,低潮時分,海口裸露出沙石海底,眾多水鳥悠閒地站在海濱地帶。

住在這裡,不僅遠離喧囂,還能感受迷人的度假風情。這裡各種各樣的木板路和小徑提供環境寧靜的場所,讓人們盡興享受短途和長途漫步、叢林漫步和徒步活動。沿著邦諾海濱車道(Bunurong Coastal Drive)驅車前往帕特森角(Cape Paterson),回來時千萬不要浪費海濱絕佳的拍照機會。 您還可以尋找鷹巢(Eagle Nest),這個巨大的岩石結構就位於海岸線附近,與澳大利亞地圖的上半部分頗為相似。