魁北克迷人小镇花园大宅;风水宝地环境宜居,高端设施尽享舒适 | 加拿大

Beaconsfield位于Saint-Louis湖北岸,西面是Baie-D’Urfé,北面是Kirkland,东面是Pointe-Claire。从蒙特利尔市中心驱车只需20分钟就能到达这座花园小镇。同时,蒙特利尔公交系统也为Beaconsfield的居民提供了方便的大都市公交服务。另外,从小镇开车去皮尔-特鲁多国际机场,也就只需要10分钟的时间。这座大宅占据一个私密位置,被绿化环绕,为您带来理想的居住环境。

风水宝地Beaconsfield,公园环境幽雅宜人

这座大宅占据独特的位置,十分安静怡人,周围有树林和绿化包围,私密独享。从这里可以步行到公立和私立学校、公园和游泳池,非常方便。也很容易去往公共汽车和两条高速公路,出行便利。

魁北克迷人小镇花园大宅;风水宝地环境宜居,高端设施尽享舒适 | 加拿大
这座大宅占据一个私密位置,被绿化环绕,为您带来理想的居住环境
魁北克迷人小镇花园大宅;风水宝地环境宜居,高端设施尽享舒适 | 加拿大
大宅占据独特的位置,十分安静怡人,周围有树林和绿化包围,私密独享
魁北克迷人小镇花园大宅;风水宝地环境宜居,高端设施尽享舒适 | 加拿大
这座大宅呈现了现代化的设计,办公休闲区域完备,让您可以全身心尽享舒适生活
魁北克迷人小镇花园大宅;风水宝地环境宜居,高端设施尽享舒适 | 加拿大
物业中包含了所有室内和室外家具,洗碗机,炉子,烤箱,对流微波炉,烧烤,百叶窗,窗帘杆,灯具等基础设备齐全

Beaconsfield是个非常宜居的地方,也的确是一个风水宝地。这里有成片的绿地公园、连绵不断的自行车道、舒适宜人的白色沙滩、古色古香的前辈移民故居等。这个不到两万人的小镇,却享受着二十五个大公园,几乎每家每户附近都是公园。而且,每个公园的功能并不完全一样,有些侧重于休闲,有些侧重于体育,也有些侧重于文教。

Beaconsfield可以说是西岛南边比较受欢迎的地区,交通方便,景色优美,学校也好,西部有大片树林,叫做Angell Woods。这 里以英语人口为主,住房主要是别墅,有社区活动中心,配备游泳池、溜冰场和健身房。优质的教育资源,也给孩子提供了完美的成长环境,是许多大家庭选择在这里购房的主要原因之一。

棕榈城度假型优雅大宅:完美宜居地,尽享休闲舒适的理想之居 | 美国

棕榈城(Palm City)位于佛罗里达州斯图尔特的西部,靠近I-95和佛罗里达高速公路,向南可以抵达棕榈滩,向西抵达奥兰多,向北抵达维罗海滩而且非常便捷。棕榈城建有优异的学校,非常低的犯罪率及非常好的商业环境,这里是您在美国购买房地产的必看之地。这是一处漂亮的Key West风格住宅,坐落于佛罗里达州近岸内航道旁,享有私密环境,带有优雅而大气的风格。

棕榈城度假型优雅大宅;完美宜居地,尽享休闲舒适的理想之居 | 美国
这处住宅环境宜人,贴近自然,能享受悠闲舒适的生活,远离一切喧嚣。这也是您住在佛罗里达的优质之选

环境宜人私密独享,学校优质生活悠闲

这处住宅环境宜人,贴近自然,能享受悠闲舒适的生活,远离一切喧嚣。这也是您住在佛罗里达的优质之选。棕榈城拥有很多A级学校,这里的学生持有全州最高的FCAT成绩——对于有孩子的家庭来说,是非常完美的成长之地。棕榈市拥有超过16.5平方英里的土地和河流,这里的高尔夫球场和马道使得这个镇极具吸引力,非常适宜家庭、专业人士和退休人士居住。

棕榈城度假型优雅大宅;完美宜居地,尽享休闲舒适的理想之居 | 美国
本住宅采用了宽敞的开放式空间布局,很适合享受娱乐生活,也很适合作为高档别墅出租
棕榈城度假型优雅大宅;完美宜居地,尽享休闲舒适的理想之居 | 美国
把这座住宅当作度假物业,也是十分不错的选择,来这里亲近大自然,享受高尔夫或者其他娱乐休闲,是非常惬意的事

棕榈城毗邻圣露西河,拥有很多美丽的海滨社区以及许多高尔夫球场,从而营造出一种完美祥和的佛罗里达州生活方式。如果把这座住宅当作度假物业,也是十分不错的选择,来这里亲近大自然,享受高尔夫或者其他娱乐休闲,是非常惬意的事。

这是一处漂亮的Key West风格住宅,坐落于佛罗里达州近岸内航道旁,通体全部为混凝土结构,层高为10英尺。住宅开有防飓风门窗,有便利的水路交通,无固定桥梁,有深水航道。本住宅采用了宽敞的开放式空间布局,很适合享受娱乐生活,也很适合作为高档别墅出租。

多伦多独立屋大数据动画分析:200万加元去年能在多伦多买到什么样的独栋别墅? | 加拿大

Daisy-700x190

一直有朋友问Daisy,手里有钱想投独立屋,这么大的大多伦多市场到底往哪里投呢?Daisy想说最先要做的是市场尽职调查,特别是在现如今瞬息万变的市场,实时把握市场脉搏是有效投资的基础。那怎样来把脉呢?

让Daisy来介绍一下【黄岚地产榜】标杆法,即我们需要知道一定数量的资金在特定地区能买到怎样的房子。假如您预算两百万加元,目标是多伦多市,我们来看看200万能在多伦多买到什么样的独立屋。首先我们花十秒钟来看一下【黄岚地产榜】独家大数据动态分析“超200万加元独立屋多伦多的成交分布”(每个红点代表一套超200万加元独立屋成交)。

200M_Daisy

不看不知道,看了上图是不是有一种快要全国江山一片红的感觉  。多伦多现在几乎遍地是两百万加元以上的独立屋喽。市中心和中城区是传统的高价独立屋地区,近两年来北约克的超两百万加元独立屋数量大增。同时西边的怡陶碧谷和东边世嘉堡的湖滨和悬崖公园地区也有零星分布(地区标注见下图)。

多伦多独立屋大数据动画分析(200万加元去年能在多伦多买到什么样的独栋别墅?) | 加拿大

200万加元去年能在多伦多买到什么样的独栋呢?【黄岚地产榜】筛查了数据,选取了所有20来套以200万加元成交的独立屋,带大家看看它们究竟有何特点,希望能帮助购房者搭建一套心理预期对标。同时Daisy黄岚列举了六大要素对这些房产做了个评分小游戏,从第三方的角度看看谁买的最值?谁卖的最好?

黄岚地产榜】独立屋估值六要素 :

  1. 环境(该房的周遭环境)
  2. 社区(社区均价)
  3. 面积(屋内面积和房间数)
  4. 占地(房屋占地面积)
  5. 装修(房屋装修装饰)
  6. 学区(学校的排名,特别是高中的排名)

多伦多独立屋大数据动画分析(200万加元去年能在多伦多买到什么样的独栋别墅?) | 加拿大

通过综合评分,谁买的最值,谁卖的最好,Daisy心里已经有了答案,您呢?

声明:居外【名家专栏】已获得黄岚Daisy授权,可转载丶编辑【黄岚地产榜】系列文章。

 

律师出身,多伦多金牌经纪黄岚专栏全集

columnist

 

 

如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业

拉登堡小镇(Ladengburg)在海德堡西北十多公里,是一个保存非常完好的中世纪老城,石板路的两边都是传统的木框架式的老房子,还有红砖的城墙、塔楼和古堡。最难得的是这里的游客很少,静谧安详,能够体验到当地最为真实、惬意的生活。这座独特的历史宝藏位于风景如画的Ladenburg小镇中心的城墙上,距离法兰克福仅45分钟车程,距历史名城海德堡只有5分钟的路程。

风味独特的拉登堡小镇:宁静悠远,静谧安详

这处建筑最初建筑于1547年,如今已在现代方面仔细恢复和翻新,这是新旧结合得非常好的物业,具有独一无二的气质。

海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业
拉登堡小镇(Ladengburg)在海德堡西北十多公里,是一个保存非常完好的中世纪老城,石板路的两边都是传统的木框架式的老房子,还有红砖的城墙、塔楼和古堡
海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业
这里的游客很少,静谧安详,能够体验到当地最为真实、惬意的生活
海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业
这处建筑最初建筑于1547年,如今已在现代方面仔细恢复和翻新,这是新旧结合得非常好的物业,具有独一无二的气质
海外 | 德国拉登堡小镇历史建筑,值得收藏的经典物业
这座物业拥有非常独特的三个建筑物的设计,半木结构的房子和一座前教堂(建于1699年)位于中世纪城墙上

拉登堡小镇是个雅致宁静的地方,镇里的古罗马遗迹彰显着它悠远的历史,而奔驰公司的创始卡尔·奔驰先生在这里颐养天年,也为这里留下了一个博物馆和许多老爷车。最美丽的是拉登堡保存完好的中世纪老城,石板路的两边都是传统的木框架式的老房子(Fachwerk),还有红砖的城墙、塔楼和古堡。尤为难得的是这里的游客很少,静谧安详,有真实的生活气息。

拉登堡名声远播还有另外一个重要原因,这里是奔驰汽车创始人卡尔·奔驰的故乡,城中还有他的的故旧所在,现已经为博物馆,人们可以在这里了解他的生平和奔驰汽车的一些历史。内卡河流过拉登堡边缘,为这里带来无限的灵气,河边修建了大片的休闲区,甚至还有观景台,为当地居民和游客提供了休憩放松的理想场所。当人们闲坐在长椅上,吹着从河面而来的湿润的微风,回望拉登堡,一切都是那么轻松,自然。

加拿大 | 多伦多精美豪宅;格局开阔设计高雅,环境幽雅私密独享

多伦多是全球最多元化的都市之一,其丰富多彩的族裔特色,令这座城市缤纷绚丽,绽放无穷魅力。这套精美大气的豪宅位置优越,靠近顶级医院,步行一小段路程即可抵达地铁站、公园、购物商场以及许多餐馆。其内部设计非常优雅,采用高品质材料进行了装修,格局开阔令人印象深刻,绝对值得购买。

住进最宜居城市多伦多品质大宅私密尽享

这处令人惊叹的豪宅占据多伦多市首屈一指的位置,带有80英尺长的临街面,居住面积为7500平方英尺。住宅周边环境幽雅,私密独享,非常宁静。绿意盎然的植物围绕四周,使得此处的氛围更为贴近自然,亲和舒适。

多伦多加拿大最大的城市,也是世界上最多元文化的城市。根据经济学人智库最新公布全球宜居指数,加拿大的多伦多被评为世界最宜居城市,这个深受人们喜爱的城市,也是房产投资热地之一。多伦多是加拿大的经济中心,也是世界上最大的金融中心之一。在经济上的领先地位在于金融、商业服务、教育、旅游等产业。在这里,49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民,140多种语言汇集在这个北美大都市,共同谱写优美和谐的华丽乐章。由于这里的犯罪率极低、怡人的环境和高质量的生活,多伦多被认为是全球最宜居的城市之一,但同时多伦多也是加拿大消费指数最高的城市。

加拿大 | 多伦多精美豪宅;格局开阔设计高雅,环境幽雅私密独享
这套精美大气的豪宅位置优越,靠近顶级医院,步行一小段路程即可抵达地铁站、公园、购物商场以及许多餐馆
加拿大 | 多伦多精美豪宅;格局开阔设计高雅,环境幽雅私密独享
住宅周边环境幽雅,私密独享,非常宁静。绿意盎然的植物围绕四周,使得此处的氛围更为贴近自然,亲和舒适
加拿大 | 多伦多精美豪宅;格局开阔设计高雅,环境幽雅私密独享
大宅气派非凡,内部装饰也格调高雅,极为通透。这里通体风格优雅,采用了大师级建筑工艺,是多伦多市最美丽的住宅
加拿大 | 多伦多精美豪宅;格局开阔设计高雅,环境幽雅私密独享
豪宅占据多伦多市首屈一指的位置,带有80英尺长的临街面,居住面积为7500平方英尺

多伦多吸引全球投资者的原因究竟在哪里呢?首先,多伦多气候温和,四季宜人,属温带大陆性湿润气候。加拿大另外的城市,如渥太华、蒙特利尔等,漂亮是漂亮,但是冬天的雪厚得化不掉。这就是为什么多伦多常年盘踞在宜居城市榜单前列的原因。另外,多伦多教育十分发达,这一点,对于尤其重视教育的我们国人来说,是极具吸引力的。