隨著我國的發展與世界越來越接軌，我國的有些投資者不可避免的吧事先投向了海外房產，尤其是美國的房產。
中國人連續第二年成為美國房地產市場最大的海外買家，平均每套住宅的成交價格近100萬美元。
2016年全美房地產經紀人協會報告顯示，2015年4月到2016年3月末的一年間，中國人在美國購房共計29,195萬套，總價值為273億美元，高於所有其他海外買家的購房總額。
中國人連續第二年成為美國房地產市場最大的海外買家，平均每套住宅的成交價格近100萬美元中國買家的平均每套住宅成交價格為93.66萬美元，高於前一年的83.18萬美元。其他海外買家平均每套住宅成交價格僅為47.75萬美元。
排在中國買家之後的是加拿大買家，共計在美國購房26,851套，總價為90億美元，遠低於中國買家的購房總額。
從中位價計算，中國買家為54萬2084元。相比之下，加拿大買家的中位價僅為22萬2310元。
中國買家購房特點
全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun表示，約有71%的中國購房者以現金的方式交易，一部分原因是他們難以獲得抵押貸款。而印度人在美國買房有90%在美國金融機構進行抵押貸款。
另外，從購房地點來看，中國買家最青睞的美國5個州是加州、紐約州、得克薩斯州、華盛頓州和新澤西州，其中在加州購房的中國人大約佔三分之一，10%的中國買家在紐約購房。
大約有39%的中國購房者在其它地方買房，比如佛羅里達州也是比較熱門的地區之一。
2015年的一項調查顯示，受訪的中國高淨值人士中， 42%表示美國是海外置業的首選。中國人2015年在美國買房的金額高達220億美元，環比增長72%，成為美國第一大海外買家。
大陸民眾海外購房原因
《海外置業趨勢報告》顯示，大陸富人海外投資最熱衷的是房地產。人民幣貶值，加上大陸房價飛漲，在美國等海外市場買房能夠實現資產保值增值，性價比高、收益穩定、永久產權。
據悉，西方發達國家土地私有，而在當代中國，中共規定土地歸官方所有，老百姓買到的只是最多70年的土地使用權。
另外，全美房地產經紀人協會報告中提到，在美國買房的中國人有13%是子女教育。據悉，很多中國人在美國、加拿大、英國、澳洲等國家買房，是為了子女教育投資。
相關資訊：到美國購房的簡單步驟一到十
（互聯網資訊綜合整理）
