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休斯顿房产市场“潜力十足”

美国德克萨斯州休斯顿一直以来都被视为最有增长潜力的房产投资市场。在福克斯网站上公布的20个今年可以买房置业的投资佳地中，休斯顿以23-24%的三年增长预期排名前五。作为美国第四大城市，世界第十大港口，休斯顿是美国经济增长最快的地区，同时也是世界的能源之都，经济和贸易中心。在全美500家最大的公司中，有15家的总部落户在休斯顿。近两年，美国能源行业好转，大量的工作机会吸引了更多人转移到能源之都休斯顿就业，这是当地房产市场升温的重要因素。去年7月，中国国航开通休斯顿北京的直航航线，顿时间休斯顿房产更是成为华人安家置业和投资的目的地。

大休斯顿地区的独立别墅平均价在17万美元左右，在当地颇受欢迎。自2009年以来休斯顿房产交易量和价格持续上升，但休斯顿现阶段房价水平仍然远低于美国前二十大都市房价的平均水平，较低的生活成本和持续增加的就业机会正在吸引大批的年轻人涌入休斯顿市场，持续增加的需求必然导致价格的持续上涨。

生活环境来看，休斯顿位于平坦的沿海平原，南邻墨西哥湾，河湖众多，平均海拔仅15米，属亚热带气候，1月平均气温为12.6摄氏度，7月平均气温为28.9摄氏度。休斯顿大部分地区都被森林、灌木丛、琥珀、沼泽或花园所包围，至今在市郊甚至在市内部分地区都可看到成林的树木、大片的草坪。由于居住着大量的华人，休斯顿已建立起非常成熟的中国城、10多家中国超市，拥有众多能品尝到全国各种口味菜肴的中国餐馆。对于长期居住海外的华人来说，休斯顿是绝佳的选择。

茂密丛林中的欧式住宅

为了让大家能够有机会投资这片热土，今天小编带大家前往休斯顿著名的雪伍德森林（Sherwood Forest）。该房产的这栋宏伟的纪念庄园占地面积约为1.5英亩。这一住宅设计的亮点在于宁静私密的环境中融合了旧时代的欧式气派和优雅，置身于该住宅中仿佛穿越回了那个欧洲古罗马城堡时代。嵌于茂密的绿丛中，该房产同样也是座名副其实的“天然氧吧”。

铁门和玻璃门通向接待室，走廊的天花板高达28英尺，住宅内还设有恢弘的楼梯、享有延伸视野的阳台和露台。推开落地双扇的玻璃门即可通往泳池凉亭。恒温游泳池和水疗中心周围设有石板露台，凉亭内则配有壁炉。该复式住宅的一楼设有带相邻吧台和休息室的藏书室、正式起居室、温控酒窖、正式餐厅、带餐具室的早餐室、通向家庭活动室的厨房和配备壁炉的夏季厨房。

该住宅的二楼则配有带古色古香的壁炉的主套房、书房、更衣室、豪华浴室和私人露台。除此之外，二楼还有四间次卧套间、媒体室和杂物室。精心的装饰和宽敞、有欧式特色的房间不仅是居家置业的好去处，同时也能让你时不时邀请朋友来家里做客、开派对，享受品质生活。

住宅的三楼设有多功能空间和游戏室。同时，住宅内还配有快思聪住宅自动化系统、安全监控系统和电梯。除了屋内精致的配备，本住宅还设有环形车道、大型停车场（停车场内一半为篮球场）、可容纳两辆车的停车门廊和双车位车库。

除了房产本身诱人的“硬件实力”，休斯顿的“软实力”同样吸引了大量华人投资者和移民。休斯顿是颇具威望的私立莱斯大学的所在地，在美国本科综合排名中位列17，在生物工程生物医药，企业管理等专业的排名名列前茅。同样的，休斯顿的医疗条件也是全美数一数二的。德克萨斯医疗中心为世界上研究以及健康照顾机构密度最大的地方。

心动了吧，您与拥有这栋休斯顿豪宅的距离，只差一次点击：https://www.juwai.com/50751694.htm。居外热线400 041 7515也随时为您开放。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

上流丶名人丶富太太的聚集区

说起加州的比佛利山庄你能联想到什么？是美剧里总会出现的阔绰太太，还是一栋栋令人心生向往的豪宅，亦或是和好莱坞影星相伴为邻的体验？不过这些只是比佛利山庄作为“全世界最尊贵住宅区”最为享誉全球的冰山一角罢了。

作为洛杉矶市内最有名的城中城，这里是举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地。这里有全球最高档的商业街，每年都会吸引无数来自世界各地的观光客。这里汇聚了全球顶尖的时尚品牌，每家店都金碧辉煌，精雕细琢的大理石配合黄铜大门，拱柱式喷泉使这条街顿时显得更加气宇非凡。

如此看来，比佛利山庄的投资价值显然不言而喻。那么今天小编就带大家去这座社区中其中的一栋豪宅瞧一瞧，看看这栋全新的由著名建筑公司威廉·赫夫纳工作室设计，是真正意义上的典范住宅，集精湛工艺和优雅精致于一体。

比佛利山庄里的精美期房

这座7卧14卫的、1468平方米的住宅隐匿于私密的独立大门后面，半自动庭院和令人印象深刻的正式入口将引领您来到门厅。庭院内有精心修剪的草坪和茂密葱郁的树木，在夏天为您遮阴、秋天给您奉上美景。

除此之外，庭院内还设有露天泳池，碧蓝的泳池和蓝天白云相衬，又给这栋住宅平添了几分乐趣和享受。门厅里配有高挑的天花板、带来充足的自然光线的屋顶天窗和华丽的枝形吊灯。住宅内安装了多扇落地窗、采光极佳的正式客厅通向令人梦寐以求的露台，那里为您提供了时尚的室内外娱乐空间。落地双扇玻璃门可通向男士专用的房间，房间内配有套内卫浴和壁炉。

一道引入注目的雕塑楼梯装饰了通往楼上家庭活动室和四间卧室套件的通道，出色的主套房在两侧都设有浴室，还有私密吧台、陈列衣柜和几个阳台，您从阳台可以俯瞰令人惊叹的后院和游泳池。

该豪宅还设有美食厨房、备餐厨房、正式餐厅、家庭活动室、女佣房、家庭影院、吧台和酒窖、地下车库、健身室、桑拿浴室、员工套房和电梯。住宅还设有独立式客房和宽阔的庭院，包括游泳池、水景和消防设施、几个露台和平台、室外厨房和用餐区，以及宽敞的草坪，这些设施共同组成了这处前所未有的居所。

正如上文所说，作为一座成熟的城中城以及实打实的富人区，比佛利山庄甚至已经成为了一个热门的旅游景点。而这座豪华社区的溢出效应将进一步“发光发热”，吸引更多来自全球各地的买家前去投资、安家。随着入驻的富豪越来越多，现在的比佛利山庄已经成为了一个有着自己的民选市长、警察局、消防部门等职能机构的城市。

同时它有独属的公立小学，初中，以及高中，而且学校的评分也在九分或以上。同时，也拥有高等的私立学校供富豪们的孩子就读。该豪宅距离比弗利山的著名商铺和餐馆只有咫尺之遥。

买期房最大的优势就是在买主很少的时候就介入，抢占购买先机，优先选择综合品质较好的房子。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。对于房产投资者来说，如果期房买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。尤其是像比佛利山庄这种具有发展规模的投资热区，期房买家可以从中得到升值的好处。

本住宅将于2019年11月准备就绪，届时供最有品位的买家购买。请至居外官网https://www.juwai.com/50470593.htm查看更多物业销售信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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从新英格兰风格的村庄到壮阔的森林公园，从引人入胜的湖泊到优美如画的乡村景观，这就是新罕布什尔州（New Hampshire），一片充满神奇地貌的土地。得天独厚的自然风光让这里成为当仁不让的户外活动天堂。当然，惬意的生活需要的远不只是阳光灿烂的天空、森林和高尔夫球场，而像医疗、税务、生活成本、犯罪率、文化活力、税务、老年人福利等实际的考虑变得更加重要。新罕布什尔州在以上评判标准当中位于名列全美前茅：老年人福利（第二名）、犯罪率（第三低）和医疗质量（第四名），并且在其它方面总体表现不错。

人间仙境、世外桃源……我们想尽一切语言也描绘不出在新罕布什尔州拥有一处自己的居所能够带来的绝妙情志体验。今天要隆重出场的，就是位于美国新罕布什尔州图弗顿波罗（Tuftonboro）的绝美房产，这座豪华的休憩之所坐落在将近210英亩的土地上，其建筑和室内设计价值超过500万美元！住在这里，您不必再向往唐顿庄园里的贵族生活，因为您就是贵族中的贵族；您也不必向往霍洛维兹魔法学院里的魔幻生活，住在这座由历史建筑改建的豪宅里，您就是最炫的魔法师！

沿着数英里延绵的小径，穿过精美花岗岩的桥梁，我们就可以直达这座210英亩的庄园。春天，淡淡花香诉说着甜美；冬季，皑皑的白雪彰显着庄严与神秘。美国新罕布什尔州图弗顿波罗房产的这座宏伟建筑，将现代奢华和悠久历史完美融合，在拥有7000多平方英尺居住空间的主宅上得以彰显。

这是一座会呼吸的房子——设计独特而周到，布局温暖又新颖。有人说，起居室是一座房子的心脏，它的脉搏可以带动一家人的生活节奏。于是，我们在这座房子的“心脏”里，发现了一个巨大的石砌壁炉，围坐在壁炉边，窗外西南面的迷人山景一览无余。

这是一座令人享受的房子——细节说明一切，优雅的主套房里设有采用了筒仓结构的淋浴间，其设计十分奇妙。隐藏式房间和红色石板台面使得住宅更添魅力。

这是一座众星捧月的房子——拥有这样一座豪宅的主人，一定具备不凡的社会地位和社交需求。专门设计的大师级厨师，以及在原有宅地上经过美观整修的宽大餐厅令这座住宅成为娱乐休闲的理想之所。家庭聚会、招待宾客、大型晚宴……任何一种需求，都不会让这座房子和它的主人为难，宾主尽欢。

这是一座好客温暖的房子——6卧8卫！除了主卧室以外，这座房子用5卧7卫的胸怀敞开拥抱每一位前来做客的亲朋好友。原木本色的地板，美式精美的家具，温馨的软装，心安即是家。

这是一座活力十足的房子——离主屋不远处便是一间全年开放的娱乐小屋，它可以用作客房。此外，配套设施还包括一个独立式超大谷仓，里面可停放9辆车。

这是一座交通便捷的房子——坐落在群山之中的新罕布什尔州图弗顿波罗6卧8卫的豪宅，距离温尼珀索基湖（Lake Winnipesaukee）仅数分钟的路程，附近的便利设施包括，高山滑雪、雪地摩托、冰上垂钓、越野滑雪、徒步旅行、划船、私人机场、私人高尔夫乡村俱乐部以及射击运动和赛车驾驶场地。本住宅距离沃尔夫博罗布鲁斯特学院（Brewster Academy）15分钟车程，距离切斯特布什尔学院（Busche Academy）1.5小时车程，距离波士顿120英里。

不论是假期休闲，还是体验四季更迭，美国新罕布什尔州图弗顿波罗6卧8卫的豪宅都是您的理想住所。纵享人生、独特体验，尽在居外网https://www.juwai.com/50396707.htm 或接待热线400 041 7515，期待开启您的新罕布什尔州美好人生！

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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