文/Giacomo Tognini
美国人口最多的州同时也是《福布斯》美国400富豪榜上上榜人数最多的州，这可能并不令人意外。
2019年福布斯400富豪榜上的99位加州亿万富翁的财富总额为6909亿美元，创下历史纪录，高于去年榜单上92位加州富豪的6244亿美元。今年的金州代表团是自2000年以来规模最大的一次，当时400名富豪中有107人住在加州。
旧金山的金门大桥（图片来源：维基百科）
科技仍然是加州经济的核心，使得像Roku的安东尼·伍德和Workday的联合创始人安尼尔·布斯里这样的新人首次跻身福布斯400强。加州对移民的开放，再加上它庞大的规模，以及创新公司、机构和投资者在硅谷和洛杉矶等科技中心的集中，在很大程度上解释了为什么有这么多财富在这里积累。正是它导致了成功初创公司的崛起，从上世纪90年代的谷歌到本世纪头十年的WhatsApp，这两家公司的联合创始人都是移民，分别是谢尔盖·布林和简·库姆。
2012年，领英联合创始人雷德·霍夫曼与同为亿万富翁的彼得·泰尔谈论硅谷成功背后的秘密时表示：“硅谷之所以成为创新之都，部分原因在于这里的人才仍然是为了做事而来的。”“好的企业家会去他们需要去的地方。”
金州的经济规模仍然是美国最大的，2018年的GDP为2.97万亿美元，远远超过其最接近的竞争对手德克萨斯州，后者的经济规模约为加州的60%。高技能的工人、世界一流的大学和财力雄厚的投资者的独特结合——它们彼此都很接近——吸引了无数企业家从世界各地来到加州。
位于帕洛阿尔托的加州经济持续研究中心主任史蒂芬·列维表示：“高等教育非常重要，机构对于培养人才非常重要。”“我们欢迎来自世界各地的移民，所以硅谷有大量的科技公司是由移民创办的，这并不奇怪。”
硅谷——以及整个科技行业——是加州经济成功的关键，也是加州能够留住亿万富翁级人才的关键。在今年的加州亿万富豪榜上，科技行业以44人高居榜首，金融和投资行业以18人紧随其后，房地产行业以9人紧随其后。在今年福布斯400富豪榜的19名新人中，7人住在加州，其中大多数成立或联合创立了科技公司，包括医疗软件公司维我软件的创始人兼首席执行官彼得·加斯纳；1980年从印度移民到美国就读辛辛那提大学、网络安全公司Zscaler的创始人兼首席执行官杰伊·乔杜里。
美国加州洛斯阿尔托斯的庄园，占地约4.55英亩，结合了隐私、良好的历史背景、优越的地理位置和一切可以想象的舒适体验。房价约¥1.2亿。
居外物业编号：43228688 点击查看房源信息
“显然，加州的经济非常强劲。硅谷在某种程度上推动了加州的经济，推动了国家经济”，位于圣何塞的房地产咨询公司Newmark Knight Frank的执行副主席菲尔·马霍尼表示。他是一名资深经纪人，曾与榜单上第239位的杰伊·保罗合作过许多他在硅谷的房地产交易。 “那些有足够的创造力和冒险精神的人确实从我们这里长达几十年的扩张周期中受益了。”
尽管加州全年阳光充足的气候和多元化的产业仍然推动着该州的经济，但许多居民仍在与高昂的生活成本作斗争，尤其是在房价方面。对一些人来说，这是一个灵感：爱彼迎的创始人布莱恩·切斯基、内森·布莱卡斯亚克和乔·格比亚创办了这家公司，因为他们需要额外的现金来支付切斯基和格比亚在旧金山的公寓租金。当他们在2008年推出爱彼迎时，旧金山一套公寓的平均月租金为2368美元。根据Zillow的数据，如今这一数字已攀升86%，至4,404美元。
美国加州旧金山克莱琼斯顶层公寓（Clay Jones Penthouse），面积362平方米，4卧4卫，享有360度景观，可以看到旧金山几乎所有着名的地标。房价约¥9,128万。
居外物业编号：47589416 点击查看房源信息
“民选官员哀叹经济适用房的短缺，但他们没有通过降低费用来尽自己的一份力，”房地产开发公司Sobrato Organization的名誉主席、在2019年福布斯400富豪榜上排名第85位的约翰·A·索布拉托表示，“特朗普通过关税提高了建筑材料的成本，邻避主义者拖延并经常阻止在他们的社区内建房，这进一步限制了新房的供应。”
对于加州最富有的公民来说，缺乏负担得起的住房根本不是一个障碍。危机并没有影响超级富豪购买或建造大型地产的能力，加州的高端住宅、餐厅和其他便利设施将继续吸引潜在的亿万富翁前来加州。然而，潜在的雇员可能不会对支付更高的税收和天文数字的租金前景感到兴奋。
“这是一个高成本、高工资的州，”列维说。“最终，如果我们不能解决住房供应和负担能力的问题，我们将很难维持这样的增长率。”
居外网现有9.7万套美国加州房源，欢迎查看
加州拥有美国十分之一的人口，其经济仍在以健康的速度增长，不太可能很快被取代。如果《福布斯》400位富豪中人数最接近加州的纽约州、德克萨斯州和佛罗里达州希望与加州匹敌，他们还有很长的路要走。
“失去的是，尽管有住房成本和其他一切，加州在就业和收入增长方面已经超过了全国，”列维说。“投资者和企业领导人留在这里是因为他们需要的人才在这里。”
Giacomo Tognini为福布斯撰稿人，表达观点仅代表个人。译 Stephen 校 李永强
居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的美国在售房源，或致电 400-041-7515 谘询美国留学、移民和投资的机会。
来源：福布斯中文版
责编：Zoe Chan
