据每日邮报报道，更好的工作前景，上涨的工资，以及更稳定的经济状况，将促使未来五年内的房屋销售量猛增，同时也会大大提升房屋价格，特别是在英格兰的东南部地区。
地产集团JLL的分析师预测，到2020年，英国东南部地区的平均房价将上涨26.4%，成为英国房价增长最快的地区。东南部地区的平均房价目前为256,737镑，五年后将变成324,540镑。
东部地区的房价将从211,161镑，上涨到265,656镑，上涨25.8%，至于大伦敦和通勤圈内的房价，将会上涨24%，达到620,006镑。
房价上涨最迅速的城市，是布里斯托，曼彻斯特，利兹和爱丁堡，这些城市对毕业生都有着强烈的吸引力，人们愿意在那里找工作。
JLL的住宅研究中心主任查理斯（Adam Challis）表示，“过去七八年来，由于全球金融危机的影响，很多业主都不愿意搬家，但是随着经济现状的改观，一部分人开始抓住机会，将住宅搬迁到更合适的地域，这无疑会释放受到压抑的需求，提高市场上房屋的库存量。”
据最新研究预测，未来五年内，英格兰，苏格兰和威尔士的平均房价将上涨22.8%，2016年将上涨5%。
JLL公司预测，这些地区的房市将在强势增长中趋于稳定，不太会出现2014年在伦敦地区出现的那种剧烈变化。
查理斯表示：“房市整体会变得更积极。不过，尽管更低的印花税负担对大多数人而言都有利，但高昂的搬迁成本将会对交易造成阻滞，也会减少买家的选择余地。”
他还表示，英格兰银行明年可能会出台利率调整的政策，这可能会对正在复苏的房市造成一定的影响，不过，中国的潜在威胁可能更大，由于中国的股市全面崩盘，整体的经济增长势头正在衰微，中国的投资者很可能对英国的房市造成冲击。
JLL的研究部主任尼勒（Jon Neale）表示：“中国的重要性是不可否认的，现在他是全球第二大经济体，很难想象，它不会对世界其他地方产生一些冲击效应”。
近六个月当中，我们可能会对自己的担心表示怀疑，因为中国经济衰退的影响看来并不会波及英国。但是，长期来看，中国经济的麻烦将会影响股市和房市的投资者信心，将会影响那些向中国出售产品的英国的公司。齐格威登（Chegwidden）解释说。
在英国所有的区域中，伦敦中心区在2020年之前的房价涨幅可能最小，预计会在17%左右，而明年其涨幅可能只有1%。未来五年内，其平均价值将会上涨到3,244,317英镑。
之所以出现这样的反常现象，是因为财政大臣在去年十二月引进的印花税改革，对150万英镑以上的住宅有所不利。此外，是否退出欧盟的公投，以及下届伦敦市长很可能落在工党手中，都对该区域的房市造成了消极影响。
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（互联网资讯综合整理）
