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美银美林15日发布的月度基金经理调查显示，由于英国“退欧”不确定性的阴霾笼罩金融市场，全球投资者和基金经理在6月份增加现金持仓，风险胃口和股票持仓比例创四年新低。

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调查显示，目前投资者的现金持仓比例达到5.7%，高于上个月的5.5%，创2001年11月以来最高水平。投资者将英国“退欧”视为近期最大的风险，其次是量化宽松政策失败。

三分之二受访者认为英国最终会选择留在欧盟，三分之二受访者认为美联储将保持鹰派立场，48%的投资者预计日本央行将在本月扩大量化宽松。

分地区来看，欧洲仍然是最受投资者青睐的投资地区。占比26%的受访投资者选择超配欧洲股票。美银美林分析师认为，投资者对欧洲市场前景相对积极，主要是由于对当地增长前景和对欧央行将保持大规模宽松的预期乐观。

如果英国“退欧”，英国蓝筹股可能相对表现更好些，因为业务质量更高，且在英国本土业务敞口相对更低。

值得注意的是，6月份净占比6%的受访投资者选择超配新兴市场股票，高于前一个月净占比2%的水平，创21个月新高。

美银美林首席投资策略师哈奈特表示，目前企业债和美国股票价格都处于历史高位，投资者坐拥大笔现金。但这也意味着一旦今年夏季出现一些影响市场的负面事件，就会创造交易性买入机会。

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（据英中网）

英国的商业信心跌落至四年以来最低水平。用于测量商业信心的ICAEW/GRANT Thornton UK Business Confidence指数，从上个季度的11.4，跌至0.8，这是2012年经济增长趋势趋于停止以来的最低。

由于对六月份公投的担心，劳动力成本的增加，以及中国经济的不景气，英国的商业似乎有些衰退的迹象。

这份报告调查了1,000多个特许会计师，调查结果与其他最近的调查报告相呼应，都证实了消费者和商业团体的信息正在衰退。该民意调查还显示了国内销售业的衰退，以及雇佣新职员的困境。

该报告指出，有几个因素对商业信心的跌落产生着主要作用，并预测在未来数月间，经济增长率会进一步衰退。最新的官方数据显示，GDP增长率，已经从2015年最后三个月的0.6%，跌到了今年第一季度的0.4%。

ICAEW的首席执行官伊扎（Michael Izza）表示，“商业信心是脆弱的，目前的英国经济缺乏某种弹性。有多重因素对英国经济产生着影响，包括欧盟公投，国内销售业的衰退，中国经济发展势头的放缓，以及最近的财政预算。”

“商业无法在信心不足的情况下起步，这对任何行业，任何规模的公司来说都是适用的。增长率的衰退也会影响财政大臣的税收计划，使得他更难完成自己的赤字目标。”

该团体表示，最新的信心指数显示，在4月至6月的第二季度，GDP将仅增长0.3%。这与英格兰银行最近的预测相符，该预测显示，经济增长率将会因为各公司放缓消费决策而衰退，这个趋势会一直延续到6月23号的公投。

特许会计师的调查显示，由于英镑贬值，各公司的出口有所增加，因为便宜的英镑使得英国商品对海外消费者来说变得更便宜，而英国国内的销售增长率却显著下滑。

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（据英中网）

据《每日电讯报》，英国首相卡梅伦宣布欧盟公投举行后，伦敦市长鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）决定支持英国退欧，这导致英镑兑美元汇率跌至7年来最低点。英镑汇率大动荡汇率战争已经打响，加上投资者的犹豫态度，英镑对欧元汇率下跌至至£1 /€1.26，与2015年6月的£1/€1.44相比有大幅度下降。

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（据英中网）

大家都预测2016预算案将会对英国房地产市场产生大的影响，实际却与多数人的预测不同，英财相乔治•奥斯本（George Osborne）发布的2016预算案虽涉及范围甚广，但对房地产市场的影响却比业界预测的要小。

宏观经济背景中的楼市

就宏观背景而言，预算案中最抓人眼球的是，未来5年里英国GDP年增长率预测下调约25个基点。面对一杯风险混合的“危险鸡尾酒”，这不仅是对财相战略的反作用，也是对未来英国生产力增长预测的大规模降级。

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增长预测降低带来一个问题：政府将如何填补财政缺口？途径有二，一为促进生产力的提升（即在基础设施建设、教育、私人企业、削减商业税和资本收益税、下放权力等方面下功夫），二为推行大量的增税举措。

对房地产行业来说，积极的一面是，升息似乎不大可能在2018年之前进行。

不过，脱欧运动也是房地产行业背后的一根刺。英国预算责任办公室（OBR）警告称，英国一旦脱离欧盟，不稳定因素将导致“金融和其它资产市场剧烈波动”。

大致把握了宏观背景对房地产市场的整体影响，让我们来看预算案中各项措施可能会对房地产市场产生怎样的具体影响。

商业税减免

小型企业尤其是零售商将喜迎更宽松的商业税减免，这是一个足够利好的消息。据预计，零 售物价指数（RPI）的增长将比消费物价指数（CPI）高1%。从2020年起，衡量标准由零售物价指数（RPI）向消费物价指数（CPI）的转变将为将 来的税务负担移除一根刺。但业界尚需等待2020年的到来，观察这项措施将如何实施。此举对于为期3年的估值周期同样是个好消息。有人呼吁苏格兰政府在北 部推行类似的措施。

基础设施建设

尽管政府未在2016预算案中投入太多的新资金，但基础设施建设前景乐 观，Crossrail 2、HS3 (Leeds to Manchester)、M62、连接曼城和谢菲尔德的Peak District地下隧道可行性报告等均是基础设施建设的关键词。从地区经济开发角度看，这些项目都受到了欢迎，然而项目的进行或需耗时数十年，完工还要 等待更长的时间。

权力下放

不少地区将迎来新的权力下放。而同意选举市长的郡也迎来新的权力下放举措。爱丁堡和斯旺西的City Deals计划将有利于它们与格拉斯哥、阿伯丁和卡迪夫站在同一水平线。

2017年4月执行的商业税新规将使伦敦能够更大程度地管理商业税收入。这项举措意义重大，它允许伦敦保有经济增长和地产开发带来的经济利益，能够鼓励有利于经济增长的政策在地方层面推进。该举措或将成为一个范本，从伦敦推广到英国其它地区。

印花税

预计到2017-18财政年，印花税收入将逾5亿英镑。从理论上说，税费的增加将由卖方和买家根据市场情况分担。但随着楼市的冷却，增加的税费责任将落到卖方身上。

还有一点也很重要，buy-to-let投资者将被增课3%的印花税，这一规定将影响 到更多的地产投资者。该税务政策或影响到机构投资者放弃刚萌芽的投资租赁房的念头。此外，该政策还将进一步对目前住房供不应求的基本问题产生抑制作用。开 发商和房企似乎均难以避免这项额外的印花税，开发但不销售房产能否避税尚待研究。

打击逃税行为

到2019-20财政年，预算案中关于打击海外地产开发商逃税避税的举措预计将征得6.4亿税收。地址注册于Guernsey、the Isle of Man and Jersey的企业也将被视为在英注册企业，企业所得税和资本收益税的缴纳将与在英注册企业无异。

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（据英中时报）