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澳洲房貸申請和辦理流程
澳洲 | 移民澳洲，如何有效利用澳洲醫療？
移民是人生中壹個相當重要的決定，除了改變環境、改善生活以外，醫療制度應該也是在移民前壹個重要的考量部分。今天小編選擇了醫療福利都排名前列的澳洲來為大家來分析分析 ，到底澳洲的免費醫療好不好?我們應該怎麽適應呢?
在澳大利亞眾多的福利項目中，國民保健系統是它最引以為豪的。早在1973年，澳大利亞政府就頒布了《健康保險法》，其中規定，每個公民都有享受同等機會的醫療保險，每個居民都必須參加醫療保險。在成為澳大利亞永久居民之後，新移民就可以去當地的centrelink辦理國民保健卡。
享受全民健康保險者的範圍是：凡澳大利亞公民、永久居民身份和合法居住身份的人，每人都持壹張Medicare醫療卡，均可在公立醫院住院治療，公共醫療費用支出占總醫療費用72%，個人自付比例約16.6%。購買私立健康保險者，住公立醫療機構需個人支付的部分(如住單人病房等費用)，在私立醫院的住院費、夥食費、牙科、理療、家庭護理、整容等費用均由私立健康保險公司支付。如壹年未使用私立健康保險基金者，還可獲得獎勵。
如此完備的醫療福利系統甚至連住院的夥食費都能為其報銷，那這麽說難道澳洲就是醫療天堂了?其實也不盡然。
免費午餐不好吃
在澳洲看慢性病和急診是件艱辛的事情，也許壹個簡單的胃鏡檢查妳就需要排隊兩年多。別驚訝，或許這就是澳洲公立醫院的“免費醫療午餐”不好吃的原因。如果為了不耽誤病情，就只能選擇私人醫院，這樣也是需要壹筆昂貴的醫療費用
魚與熊掌不可兼得
澳洲醫療的基本理念是無論貧富，任何人都應享受到良好的醫療服務，但是它的公平和免費，卻不能很好地解決這兩者與效率之間的矛盾——在大部分情況下對於病人來說，效率對他們更為重要。但是不可否認澳洲的醫療系統的先進和完善在世界上仍然是數壹數二的。也正是考慮到效率的問題，澳洲有兩套醫療系統：私立與公立醫療，希望擁有更多選擇權的病患者可以考慮購買壹份私人醫療保險。
家庭醫生很重要
那移民澳洲後究竟怎麽適應當地的醫療制度呢?建議尋求到壹名家庭醫生，家庭醫生對病人情況的準確了解，能夠更好地進行診治或者轉介給合適的專科醫生，以免延誤病情。最好尋找會中文的醫生，那樣溝通起來更為方便，也能夠更好地享受醫療服務，而且對於許多醫療服務壹定要問清楚家庭醫生，每人的情況不壹樣，許多信息可以通過咨詢家庭醫生得到。
哪個國家的房子比較便宜，生活環境比較舒服？移民海外手續好辦嗎？
如果想去房價便宜、生活環境舒適的國家買房，不妨考慮壹下東南亞國家。
目前，東南亞國家，像泰國、馬來西亞的房子價格都不算貴，100萬元左右就可以買壹套房子，即便是曼谷市中心高檔公寓，價格也普遍在人民幣2萬-2.5萬/平方米。
此外，作為旅遊大國，泰國、馬來西亞的生活環境也非常舒適，而且距離中國近，飛行時間短，十分適合養老、度假。買房手續方面，以泰國為例，在泰國購房，通常壹兩個月可以完成購房手續。
泰國購買房流程包括：看房、簽合同交付訂金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票、購房人帶上護照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過戶。壹般來說，在看中泰國房產，並洽談好價格後，可以聘請律師介入，幫助完成合同等壹系列手續，這樣既省心也放心。
如果買壹套房子專為國外留學做準備，哪種比較適合？費用是多少？
目前去海外留學，十分流行“以房養學”的形式，即通過海外購置房產，利用房子的升值來補回留學所花費的費用，這個概念在美國和澳大利亞十分常見。不過，在選擇房子時要註意三點：
- 價位不要過高，30萬美元-60萬美元的價格較為適中。持有成本相對較低，抗風險能力較強；
- 選擇臨近學校的學區房，有龐大的學生需求群體，易出租，並且交通購物便利，升值潛力大。
- 選擇緊湊的公寓型項目，物業完善，同時也方便出租另外的房間。
而申請條件、學校的住宿條件及費用方面，各個國家各個學校的標準不同，要視具體情況而定，不能壹概而論。
澳洲 | 移民们注意!1月起澳多項福利被砍 辦理費用大漲價
1.澳洲護照漲價
據聯邦預算方案公佈的規定顯示，從2017年1月1日起，澳洲護照價格一路高歌猛漲！
具體表現在：
1、10年有效期的16歲以上人士護照，收費將從257澳元增加到277澳元;
2、16歲以下孩子的5年期護照，收費將從127澳元增加到139澳元;
3、年紀75歲以上老人的5年期護照，收費將從153澳元增加到175澳元;
4、如果要申請加快辦理護照，優先辦理費由127澳元增加至183澳元;
5、在海外申請澳洲護照的付加費將提高1澳元，即成年人需多付103澳元付加費，少年兒童需付52澳元付加費。
2.電費漲價
據悉，維州Hazelwood燃煤發電站即將關閉，會消減一部分發電產量，所以供電量大不如前，電費漲價在所難免。
3.醫療費用增加
據新的聯邦資助計劃，醫療保健專家警告稱，多達338,000人，將無法獲得免費的公共牙科服務。另外，衛生部長Sussan Ley上個月宣佈，擬議的21億兒童和成人公眾牙醫計劃不會進行。而合資格兒童的最高福利，將在兩年內由1000澳元減至700澳元。
4.超30萬人，養老金削減或取消
領養老金的退休人士當中有30多萬人在新的資產測試規定下，將被削減養老金，或完全失去養養金。這裡需要強調一下：養老金消減只針對資產特別多的人！
也就是說，有23.6萬名因家產較多而只能享受部分養老金的人士，領取的養老金將被削減。
約9.1萬名過去能領取部分養老金的人士，在新一年將完全失去領養老金資格。不僅如此，還要失去享受乘搭公交車優惠和繳納市政費優惠的雙重打擊。
而逾90％的領養老金人士，在新一年中獲發給的養老金將增加或不變。其中，約約17.15萬有資產的老人平均每兩週養老金增加30澳元。
那怎麼界定資產多少呢？
- 擁有房屋的單身者，如其他資產達到25萬澳元;
- 擁有房屋的夫婦，如果其他資產達到37.5萬澳元;
- 不擁有房屋的單身者，如擁有資產達到45萬澳元;
- 不擁有房屋的夫婦，如資產達到57.5萬澳元。
以上這些人，能領取的養老金將被削減。
（註：新的資產測試界線不把自住房屋計算在內）
5.南澳457簽人士，孩子唸書要交費
據瞭解，從2017年1月1日開始，持457簽證而且帶孩子一同來澳洲的臨時外來勞工，如果他們在南澳工作生活，將被要求支付公共教育費。
其中，如果孩子在小學讀書，每人需交5100澳元，如果是上中學，每人交6100澳元。
如果有多個孩子，按最大的孩子照上述要求收費，其他孩子每人交費減少這其中的10％。
相關資訊：澳洲 | 澳媒:別說悉尼墨市房價漲!中國多城年漲40%
（據留學說）
澳洲 | 澳洲留學每年的費用要多少？
澳洲作為一個移民留學大國，如今在澳洲的中國人很多，尤其是在悉尼墨爾本這樣的大城市隨處可見說著中文的同胞們。澳洲各個名牌大學裡，也不乏來自全國各地的中國人，大多數的中國留學生都選擇住在學校附近。然而澳洲的大學與多數國家不一樣，並沒有很多的學生宿舍對外開放，因此尋找住宿對於學生們一直是一個大難題。 那麼，在澳洲留學每年的開銷都有哪些，需要多少呢？
本地學生與留學生在澳洲的學費與生活費
澳洲的社會福利在世界上首屈一指，作為澳洲當地學生受到的待遇更是沒話說。本地學生們不需要支付他們的學費，他們可以向政府貸款，直到畢業後找到一份薪水適中的工作再開始慢慢還貸款。不僅如此，對於那些成功向澳洲聯邦銀行申請學生補貼的學生們，他們每週還能拿到200澳幣左右的零花錢；如果他們是自己在外面租房子（澳洲學生們大部分都跟父母一起住直到自己有能力養活自己），他們甚至可以拿到一週400澳幣左右的補助。當地學生們同時也享有醫療保險、交通、購物、電影等等的學生折扣，所以比起留學生，他們不管是在學費還是生活費上，支出都是比留學生們小的多。
而對於留學生來說，費用就高得多了。據匯豐銀行的統計結果的現實，留學生一年的支出為42093澳元，其中學費平均大約24081澳元，生活費18012澳元。不過需要知道的是，高中，本科，研究生與博士的學費都是呈階梯式越來越貴的，並且學費的高低也同時跟你所學的專業，所在的學校而不同（比如說，排名越高的學校，學費也越貴）。當然，可以想像，在澳洲幾個大城市中（悉尼，墨爾本，布里斯班），悉尼的物價最高，生活費開銷也最高，布里斯班相對最低。
根據Study in Australia的統計, 留學生的一年學費分為：
- 本科– AU$15,000 (US$11,750) 到AU$33,000 (US$25,800);
- 研究生– AU$20,000 (US$15,650) 到$37,000 (US$28,900);
- 博士– AU$14,000 (US$10,950) 到$37,000 (US$28,900).
（這些數據沒有包括醫學類的學位—— 比普通專業的學費高得多）
總體來說，每週的生活類的開銷大概有：
- 住宿: AU$70 (US$55) －AU$400 (US$310)
- 伙食費: AU$80 (US$60) －AU$200 (US$155)
- 燃油電費: AU $60 －AU $100 (US$45－US$77)
- 電話與網費: AU$20－AU$50 (US$15 －US$40)
- 公共交通: AU$10 – AU$50 (US$7 – US$40)
- 娛樂: AU$50 – AU$100 (US$40 – US$80)
=> 共計最少AU$300 (US$230) 每週
墨爾本生活費詳細開銷
食物
娛樂
住宿
交通
個人
布里斯班生活費詳細開銷
食物
住宿
交通
個人
娛樂
悉尼生活費詳細開銷
食物
住宿
交通
娛樂
個人
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英國 | 在英國留學每年需要多少花費？
英國留學費用：學費
根據最近的數據顯示，國際留學生在英國進行本科階段留學的每年平均學費為11,987英鎊(大約為17,860美元)，而進行研究生階段留學的平均學費上升至12,390英鎊。不管妳就讀什麽等級，實驗室學位課程和臨床學位課程會收取更高的學費，海外留學生就讀臨床本科學位需要花費平均24,206英鎊(約合36,070美元)的學費，在倫敦的頂尖大學甚至收取高達34,800英鎊(約合51,850美元)的學費。（英國留學貸款）
將這些費用再加上英國留學平均生活費，大約為12,000英鎊(約合17,850美元)，並且在英國留學的平均費用高達24,000英鎊(約合35,710美元)每年。如果妳選擇在首都城市留學，那麽相應的，妳也需要支付高得多的費用。
英國留學費用：生活費
根據英國全國學生聯合會(NUS)最近的數據顯示，在英國留學(倫敦之外的城市)的平均每年的生活費用是12,056英鎊 (約合19,490美元)，這些費用包括4,989英鎊 (約合7,460美元) 的房子租金、1,954英鎊(約合2,920美元)的餐食費用、363英鎊(約合540美元)的家用物品費用、42英鎊(約合62美元)的保險費、1,917英鎊 (約合2,860美元) 的個人物品費用、1,705英鎊(約合2,550美元)的交通費以及1,190英鎊(約合1,780美元)的休閑娛樂費用。
如果妳想在倫敦留學，那麽以上相同的費用支出類別妳需要支付13,521英鎊(約合20,200美元)，比在倫敦之外的城市要高壹些。在倫敦生活的花費與英國其他城市相比，最大的區別就是房子租金，在倫敦租房需要平均6,340英鎊(9,480美元)每年。
如果妳想要申請英國留學簽證的話，在倫敦留學的國際學生需要準備1,020英鎊(約合1,520美元)每個月的預算用於支付在英國留學期間的生活費，而在倫敦之外的城市或者英國其他地方留學的國際學生需要準備820英鎊(1,225美元)每個月的預算用於支付在英國留學期間的生活費。
英國留學費用：住宿
- 租房
出去租房會相對便宜壹些，倫敦外兩房壹廳的房子每月約600-800鎊，倫敦內每月約2000鎊。倫敦外的單人公寓每月約400-500鎊，倫敦內每月約1200鎊。而且到外面租房要考慮的問題也會多壹些，例如水電費、煤氣費、網費等等的日常開銷。所以小編還是建議大家先選擇英國校內的宿舍，等了解清楚以後再到外面租房子。
2. 宿舍
(1) 單人間：倫敦以外的地區大概80-100鎊/周;倫敦地區的要120鎊/周
(2) 雙人間：大約50-80鎊/周
(3) 套間，帶獨立衛生間那種，倫敦外大約是100-140鎊/周;倫敦地區要200-250鎊/周
(4) 單身公寓：倫敦外140-180鎊/周;倫敦內300鎊/周;這種公寓通常是可以兩個人居住的，壹般是夫妻居住
3. 寄宿家庭
除了以上說的租房和學校宿舍，還有壹種住宿方式就是找寄宿家庭。價錢大概每月800鎊左右，學生可以和當地人壹起生活，壹般家庭還會提供早餐和晚餐，但是寄宿家庭的限制也會相對多壹些。
英國留學費用：飲食
不管妳是住寄宿家庭，還是學生公寓，都可能有包餐(Full board)與自己做飯(Self catering)兩種選擇。盡管不同的寄宿家庭或學校提供的膳食不盡相同。但總的來說都是西餐。通常寄宿家庭的包餐會包括早餐和晚餐，而周末會提供三餐。學校宿舍的包餐則是平日提供三餐，而周末有可能不提供膳食。
如果妳對西方食物天生排斥，無法接受，那就自己開夥做飯，英國的公寓通常都會提供公用廚房，但有些寄宿家庭通常會因為有油煙而不歡迎學生在自己的廚房做中式飯菜。
壹般留學生到英國留學，為了節省費用，都會選擇自己做飯，大概每個月花在飲食上的就在150-200鎊左右。而選擇的超市壹般是Tesco、Sainsbury或者Morison。
英國留學費用：出行
搭乘長途客運(Coach)，價格低廉，是同學們較為普遍的出行方式。乘火車(Train) 對於那些需要在英國境內長距離旅行的學生會比較理想。另外也有很多的廉價航空公司可供選擇，適合留學生們周遊歐洲。最後談談英國的市內交通，主要分為公交車(Bus)和出租車(cab)，壹般來說，購買周卡和月卡乘坐公交車比較劃算(價格因地而異)。
英國留學費用：衣服
衣物類如果不特別追求名牌和新款的話，是可以很便宜的。聖誕節的boxing day打折力度非常強大，outlet的東西也是物美價廉。
鞋子：10-30鎊之間，50-100鎊算很好的了。打折時或者大眾品牌店裏幾鎊也能買到
衣服：10-100鎊。還是那句話，看妳是否追求高端品牌和新款。Primark裏我見過壹兩鎊的衣服。
延伸閱讀：英國獎學金有哪些？
為國際留學生提供的突出的英國獎學金包括：
-誌奮領獎學金——政府資助的英國獎學金，為來自世界各地的優秀的並且在國際認證的英國大學就讀研究生等級課程的學生提供。
-馬歇爾獎學金——英國獎學金，為在英國留學並且取得學習成績優良的美國學生提供。
-英聯邦獎學金和研究獎學金——英國獎學金，由成員國政府提供給其他英聯邦國家的公民。
在研究生等級就讀的英國獎學金類型要多得多，相對較少的獎學金提供給本科學生。但是，妳可以咨詢壹下妳所申請的大學，支持通常供給特殊本科學生。
如果妳想了解更多英國留學的獎學金類型，妳可以在申請英國留學之前就做詳細的了解，比如查看妳所申請大學的官網。
延伸內容2：剛去英國留學應該註意這些細節
電話：少建議選擇payasyougo這種服務，沒有月租費，電話多的話選擇月租套餐，這種套餐壹般還可以選擇自己喜歡的壹款免費手機。
買書，小家電等：建議考慮學校老生離校時在校園發布欄中的二手貨信息，價格相當優惠的，建議大家考慮，而且建議買中國學生的東西(東西和款式比較新，價格也低)，外國學生用的舊書、舊貨東西真是“舊貨”，壹般中國學生看不上。
交通：到英國後盡快辦理學生證和young person card，多火車可以減免1/3的車費
購衣和雜物：建議選擇應該網購或大型超市(個人比較喜歡e-bay，選擇很多，價格公道，老外賣東西沒那麽多壞心眼，不用過於擔心買到假貨或翻新貨)
超市：盡量買超市自己生產的東西，比較便宜，量大，還有就是買些快要過期的東西，價格相當便宜，比半價還低的。此外，英國超市的買壹送壹和國內不壹樣，買什麽送什麽，不是國內的妳賣壹個電視送妳壹個鍋這樣的小東西的。英國全年不同時段都有優惠促銷活動，主要集中在聖誕節和暑期的時候，折扣幅度很大，適合大量掃貨並給家人買禮品，壹些咖啡店等地方會為常客提供優惠卡，隨時節省開支。英國留學從申請開始到最後也是壹筆不小的開銷。
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
美國 | 移民局上調申請費 投資移民和豁免申請漲最多
從2016年12月23日開始，移民局將采用新的申請收費標准——所有申請費用都上調。移民局官網（www.uscis.gov/forms/our-fees）上提供的最新費用表，明確表示：“蓋有2016年12月23日當天或之後郵戳或提交的申請案件，必須附上新調整後的費用，否則美國移民局將拒絕您提交的申請”。所以請需要跟移民局申請各類事宜的華人，都留意這一新規，不要因為少給錢而耽誤事。
美國移民局“最近一次申請費調整是在2010年11月”，過去的收費標准已運營了6年。但是應該指出的是，本次調整中的一些費用增加有點讓人錯愕，比如EB-5投資移民相關的案件和豁免申請（I-526投資移民申請從1,500美元漲到3,675美元，I-924的被指定為區域中心的申請從6,230美元漲到17,795美元，I-924A區域中心的年度認證從免費漲到3,035美元，還有I-601不准入境的豁免申請以及I-612豁免外國居住要求的申請，都從585美元漲至930美元）。
下面是美國移民局自今天開始執行的新收費清單，還包括打指紋費用的細節（包含大多數，全部詳情請查詢移民局官網）。這個表格對所有的移民律師事務所或移民業務機構都有用，我們希望也能幫助讀者繳納正確的申請費。
費用增加肯定會給許多從移民局尋求福利的申請人，造成困難。移民局指出，很長時間以來，它都是靠收取的費用運營，是一個自負盈虧、即付即用的實體。但是上調的申請費的確會帶來衝擊，即使是對認為申請費超過其律師費的移民律師來說，也是這樣的。
早在1982年的美國（34年前），移民局前身收取的費用是：I-102 為 5美元，I-212為20美元，I-129B 為15美元，I-129B為15美元，I-129F為15美元，I-130為10美元，I-539為5美元，I-140為25美元，I-485為30美元等等。雖然美國移民局說，它不是一個收費機構——但這些數字費用確實大大超過了通貨膨脹！
美國移民局收取各類事項費用列表互聯網資訊綜合整理
澳洲 | 不履行約定 打工度假簽申請費不降
据澳洲《新快报》援引澳洲广播公司报道，尽管获得议会通过不到一个月，澳大利亚联邦政府却又宣布取消打工度假签证费用减免提案。
近日发布的澳大利亚联邦政府年中预算复审报告确认，持签证赴澳务工的人员申请417和462签证仍需缴纳440澳元。
联盟党曾在背包客税系列法案中提出将相关签证申请费降至390澳元，并在议会年内最后一个坐会日获得通过，原本应在2017年7月1日生效。目前政府需要在明年通过新规定推翻早前提案。
法案还包括对背包客实施15%的新税率，受到农民及旅游业经营者批评，意见集中于政府并未咨询业界、擅自利用2015年预算推行有关税制。
旅游及交通论坛首席执行官奥斯蒙德批评政府本次决策也未咨询业内意见，“我们感到困惑。”他说。
财长莫瑞信的发言人声表示，该项决定是与独立议员谢诺峰派系作出的妥协，并得到了一国党支持。
（据中国侨网）