窄房僅7英呎寬 售價高達近90萬英鎊 | 英國

據《每日郵報》,一套附帶兩個露台的三居室住宅儘管只有7英呎寬,但售價幾乎高達90萬英鎊。

這套獨特的住宅建於19世紀50年代,最初是維多利亞時代(Victorian)的洗衣房。雖然它曾是獨棟房屋,如今變成了聯排結構,且被改造成一個實用的空間。

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樓層平面圖顯示,住宅最寬為7英呎1英吋,但它仍有近1000平方英呎空間,比新建房屋平均面積大。這是由於臥室分佈於四個樓層,廚房和客廳位於一樓。二樓有一間臥室、一間衛生間、一間浴室和一個露台。三樓有兩間臥室和兩間書房,最頂層還有一個露台。

該套房位於西倫敦哈默史密斯(Hammersmith),房產機構Dexters將其售價為89.5萬英鎊。

銷售經理Simon Triglia說:「這套住宅獨一無二。它還是洗衣房時,有條小溪流經並蜿蜒流向泰晤士河(Thames),這真是一段倫敦維多利亞時代的歷史。如今它還處於高檔的布拉肯伯裡村(Brackenbury Village)地區,擁有安靜的環境。」

在此房居住過13年的Carsten Freisberg翻新改造過房屋。

他說:「離開一個如此安靜和睦的社區真是很遺憾。搬進來後,我們對房屋進行了許多改造,包括為打開空間拆除一些牆和門,並全面翻新了房子,室內裝飾採用顏色鮮亮且簡約的風格,以增強空間感。雖然房子尺寸不正常,實際上它卻提供了充足的面積。它有8間獨立房間,還有3個室外空間。這使我在13年前購買了它。」

據地政局(Land Registry),這棟住宅房價格是目前英格蘭和威爾士平均房價22萬英鎊的四倍。然而,它已是哈默史密斯三居室房售價最便宜之一。

據Rightmove,2016年,哈默史密斯和富勒姆(Fulham)平均房價為95萬英鎊,但這是大部分公寓的售價,位於高檔區的獨立別墅售價高達150萬英鎊。

Freisberg補充道:「朝北/南方向的房子意味著採光好,房屋保持溫暖,心情也會放鬆。這棟房子適合購買第一套房的年輕夫婦,出行至倫敦周邊十分方便,附近有四條地鐵線路,離倫敦市中心只有二十分鐘車程。」

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(據英中網)

澳洲|內悉尼一超級破舊物業竟售出170萬

澳洲|內悉尼一超級破舊物業竟售出170萬
悉尼一超級破舊物業售價竟高達170萬(房產網站realestate.com.au圖片)

據房產網站realestate.com.au報導,近期,內悉尼房市源源不斷地有一些廢棄的房屋出售,其中帕丁頓(Paddington)一間工人小屋的售價意外高達170萬澳元。

據悉,這間小屋是單層的,內裡有2間臥室,但它非常破舊,牆皮已經剝落,地板上也出現許多破洞,花園長滿了野草,部分地方堆滿了垃圾,連廚房也只有普通的鑄鐵爐頭。

澳洲|內悉尼一超級破舊物業竟售出170萬
悉尼一超級破舊物業售價竟高達170萬(房產網站realestate.com.au圖片)

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這間物業在2015年3月份出售時價格為120萬,而此次出售竟又比當時高出了50萬。但其實它與當時的房屋情況相比並沒有太大改變。

澳洲|內悉尼一超級破舊物業竟售出170萬
悉尼一超級破舊物業售價竟高達170萬(房產網站realestate.com.au圖片)

房產公司BresicWhitney的戴維森表示,這個售價是市場發生轉變的結果。從去年開始,這套物業的價格就在上升。很多買家都是對翻新有興趣的人。最終的買家是一對翻新者夫婦,他們想要重新修葺它併入住。目前尚不清楚將這套物業修葺到可住家的程度需要花費多少錢。

據悉,帕丁頓是悉尼最受歡迎的城區之一,該地區的平均房價首次接近200萬澳元。Core Logic的數據顯示,該城區普通房屋的價格達到198萬,比去年上漲了17.5%。

澳洲|內悉尼一超級破舊物業竟售出170萬
內悉尼一超級破舊物業售價竟高達170萬(房產網站realestate.com.au圖片)

 

(據澳洲新快網)

澳洲 | 墨爾本破落屋內有知名塗鴉 能拍高價?

墨爾本1棟破落屋內有國際知名藝術家所畫塗鴉,或能拍出高價。

據Domain報導,墨爾本菲茨羅伊(Fitzroy)1棟被時髦的瑜伽教室和咖啡館包圍的破落小屋掛牌出售,吸引了不少買家注意。

澳洲 | 墨爾本破落屋內有知名塗鴉 能拍高價?
墨爾本破落屋拍賣,內有知名藝術家塗鴉(《Domain》圖片)

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雖然物業處於不能住人狀態,但是買家們對斑駁牆壁上的各式塗鴉及2層高住宅開發許可很感興趣。

破落屋內部塗鴉包括墨爾本藝術家Rone的早期作品。

Rone最擅長描繪女性面部,已有作品被澳洲國立美術館(National Gallery of Australia)收藏。此外,Rone的作品還曾在倫敦、柏林及舊金山等地展覽。

這棟位於亨利街(Henry Street)的破落小屋廢棄已有10年時間,一直等待業主翻修改造。

地塊已經取得議會批准新建2層高住宅,可規劃屋頂露台。

自上週末公開房屋勘察以來,不少買家前來拍下牆壁塗鴉照片。

地產中介及拍賣師John Costanzo 給出物業報價在55萬澳元至60萬澳元之間,考慮到物業翻修改造所需工程巨大。

不過,上個月附近菲茨羅伊北(Fitzroy North)1棟同樣也不能住人的破落屋,在沒有開發許可的情況下竟然拍出121萬澳元高價。

此外,阿爾伯特公園(Albert Park) 1塊64平米已獲批議會開發許可的空置地塊,拍賣價格也達到130萬澳元。

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(據澳洲新快網)

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