移民中國澳門10大優勢

對於一些想要移民中國澳門的人士來說,並不知道自己能夠獲取什麼權益,筆者有著多年的辦理中國澳門移民經驗,下麵就來分享一下:中國澳門移民的優勢!

優勢一:經濟繁榮,生活水準高

政治特權政治穩定,一國兩制五十年不變。中國澳門特區政府享有高度自治權、立法權和終審權。社會治安良好,百姓安居樂業,經濟繁榮。連續多年經濟高增長及亞洲最低的失業率使居民生活已達到世界發達國家水準。

優勢二:中國澳門遍地商機

投資特權港珠澳大橋建成後,將中國澳門、中國香港與珠三角連系一線,位於樞紐的中國澳門,地位舉足輕重。目前中國澳門房價僅為中國香港的八分之一,隨著港澳同城化加速進程,必將推動中國澳門房地產形成巨大的升值空間,加之大量外資湧入,海外財團聚集,投資中國澳門成為投資獲利千載難逢的機會。

優勢三:福利待遇好

福利特權優越的福利制度,完善的醫療和社會保障體系。居民可享有免費醫療、養老金、敬老金、殘疾金、社會救濟金、失業津貼等。

優勢四:移民特權  

西方移民國家如加拿大、澳大利亞、新西蘭等法律規定,新移民要保留身份或加入國籍,需滿足居住條件限制,而中國澳門移民法律沒有移民監限制,申請後可自行選擇在任何地區居住和發展,既節省了移民費用開支,又可保留中國國籍,出入大陸非常方便。

優勢五:生育特權  

中國澳門近十年來,人口的自然增長率接近零。因此,政府從未制定限制生育政策,只要合法居留,其在中國澳門生育的小孩即可獲得中國澳門居留權。  

關於生育問題,基本法第三十八條明確規定:中國澳門居民的婚姻自由、成立家庭和自願生育的權利受法律保護。“自願生育”,也就指一對夫婦是否要孩子、要幾個孩子,由夫婦雙方決定,政府不會作出於預。由此可見,“自願生育”是基本法賦予中國澳門居民的一項基本權利,中國澳門特別行政區的法律必須切實加以保障。2005年開始,中國澳門特區政府已將增加人口數量列為中國澳門經濟發展的重要措施。

優勢六:教育特權  

中國澳門居民可享受十五年免費中英文教育,高中畢業學生可享受國家給予低分數報考國內名牌大學的優惠政策,亦可直接赴歐美國家留學。港澳考生報考內地大學的優惠政策:港澳生高考難度低於內地高考;投檔錄取分數線要低於國內錄取分數線。

可以填報國內的大學有:北京大學、中央音樂學院、中國人民大學、中央戲劇學院、清華大學、北京電影學院、北京交通大學、北京舞蹈學院、北京工業大學、中國政法大學、北京科技大學、南開大學、北京郵電大學、復旦大學、中國農業大學、上海交通大學、北京語言大學、上海財經大學、中國傳媒大學、南京大學、中央財經大學、浙江大學、對外經濟貿易大學等160多所名牌院校。

優勢七:通行特權  

持中國澳門特區護照可免簽證自由進出英、德、意、法、丹麥、瑞士、新加坡、日本、韓國等世界70多個國家,而且免簽國家還將繼續增加。為全家外出經商、考察、旅遊、留學、定居提供了便利。(附免簽國家名單)。

優勢八:營商特權  

低稅率自由貿易港地位,成立國際公司簡便,無需提供註冊資金,營商成本低。中國澳門產品可零關稅出口中國內地市場,大部分進口產品及轉口貨物都免征關稅。

優勢九:金融特權  

完善的金融體系,靈活的貨幣管理制度,銀行沒有提取現金管制,資金可任意流通,增加企業的國際競爭力。

優勢十:生活特權  

同根同源,同語言同文化,社會傳統和生活習慣相同,容易融入當地社會。近年已成為眾多海外華僑及中國居民首選的投資和移民地區。

亞投行申請截止 細數5大風波盤點7大熱點問題

目前,亞投行申請已然截止。我們來看看亞投行曾經掀起哪些風波?

1.英國率先打破歐洲沉寂,果斷加入亞投行;

3月12日財政部網站披露了一則爆炸性消息,英國政府當天向中方提交了作為意向創始成員國加入亞洲基礎設施投資銀行(簡稱亞投行)的確認函,正式申請加入亞投行。財政部表示,英國有望下月成為意向成員國。

在中國財政部網站披露消息的第二天(今天),英國《金融時報》進行了報導,美國白宮立刻對此作出強烈反應,指責英國“不斷遷就”中國。英國的決定讓美國措手不及,白宮一位高級行政官員對《金融時報》表示,英國“幾乎沒有徵詢美國的意見”就作出了加入亞投行的決定。而七國集團(G7)還一度討論如何處理亞洲基礎設施投資銀行的問題。

2.日本否認欲加入亞投行;

日本駐華大使木寺昌人在接受採訪時表示,預計日本將會在幾個月內加入亞投行。然而,出乎意料的是,北京時間3月31日,日本外相岸田文雄稱,日本駐華大使並未表示日本將加入亞投行,對中國設定的亞投行申請截止日期並不關心。

3.韓國欲加入亞投行遭拒絕;

朝鮮表示願意加入亞洲基礎設施投資銀行(AIIB),但被中方拒絕。

網站Emerging Markets援引中國外交界人士稱,朝鮮駐北京大使館的高級官員2月表達了加入亞投行的意願。據該消息人士稱,中方的拒絕毫無迴旋餘地。

4.臺灣反黑箱毅然加入亞投行;

臺灣地區領導人馬英九繼在“國安”高層會議拍板申請加入亞投行後,今晚再度聽取臺灣行政部門負責人毛治國報告。據轉述,面對民進黨主席蔡英文等質疑,馬英九說:“如果臺灣現在不舉手,未來恐怕連發言機會都沒有!”

5.美日財政部長敏感時期訪華;

在英、法、德、意等西方大國紛紛宣佈申請加入亞投行的背景下,連日來,美國的態度頗受關注。而就在亞投行意向創始成員國申請截止日期的前一天,美國財政部長雅各布·盧作為美國總統特別代表訪華。

30日下午,中國國務院總理李克強會見了雅各布·盧。在會見中,雅各布·盧表示,歡迎中國在亞洲基礎設施建設方面發揮更大作用,願在雙邊和多邊領域加強相關合作。

雖然沒直接談及亞投行話題,但外界還是普遍把亞投行視作美國財長此行的關鍵議題,更時刻關注著美國是否出現在即將公佈的亞投行創始成員國名單裏。

然後,我們再繼續關注中國財政部部長樓繼偉如何回應一系列熱點問題。

1.總部坐落在北京何處?

3月24日傍晚,太陽還有一樹梢高,金融街[1.59% 資金 研報]籠罩在金黃色的夕陽中。在全國政協禮堂附近,一堵水泥牆圍擋著的工地正在施工。傍晚的工地上沒什麼工人,顯得安詳而寧靜。據《中國經濟週刊》從多個權威消息源獲悉,未來這裏將成為亞投行的總部。

3月25日,籌建亞投行首席談判代表會議主席、財政部副部長史耀斌在接受記者採訪時表示,根據2014年10月簽署的籌建亞投行備忘錄,各方已一致同意將總部設在北京。

儘管亞投行總部落戶北京是順理成章之事,但據參與談判的人士透露,在確定之前,仍然經歷過一番“爭奪”。

在3月23日,有媒體報導稱已成為亞投行意向創始成員國的印尼希望亞投行的總部,落戶自家首都——雅加達。3月25日,印尼駐華大使蘇更·拉哈爾佐糾正道,是希望亞投行的東南亞“區域代表處”設在印尼。蘇更說:“如果總部在中國,那麼還需要其他的區域代表處辦公室,針對東南亞的可以設在印尼,雅加達是東盟的總部所在地,辦事處設在這裏,我們可以在這裏與東盟成員討論專案。”

據知情人士向《中國經濟週刊》記者透露,沙特也曾要求將亞投行總部放在他們國家,以提升海灣國家的金融地位。韓國媒體也曾報導希望能將亞投行總部設在韓國。

著名國際問題研究專家,中國人民大學國際關係學院副院長金燦榮向《中國經濟週刊》分析:“像韓國、沙特等都是很有競爭優勢的國家。亞投行大家都非常看好,很多國家都想把亞投行總部放在他們家裏去,這對提升國家形象很有好處。”

2.誰會成為首任行長?

2014年10月23日,就在21個國家的財長和代表在北京簽署籌建亞投行備忘錄的前一天,中國國際金融公司董事長金立群離任,而他的新職務是財政部亞投行籌備組組長,同時也是現任亞投行臨時多邊秘書處秘書長。

由廣受尊敬的金立群負責亞投行籌備事務,也為這個籌建中的新機構贏得外界信任增分。作為一位老財政人,金立群履歷深厚:歷任財政部世界銀行司司長、財政部長助理、財政部副部長。

但他在國際金融機構任職的履歷為他出任亞投行職位加分不少。1988—1993年,金立群曾在世界銀行任職副執行董事。2003年8月1日,金立群出任亞洲開發銀行副行長,任職5年。他是第一個以副部級高官的身份出任亞開行高管的中國人。

近期,有關亞投行的高管人選一直備受關注。由於中金公司前董事長金立群、財政部中國清潔發展機制基金管理中心主任陳歡分別擔任亞投行中方籌備組正、副組長,因此被外界認為將成為亞投行的高管。

彙集中西方經驗,思路開闊,是金立群留給財政部財科所副所長王朝才的印象。他向《中國經濟週刊》分析,“金立群部長作為我們國家推薦的亞投行負責人,將來如果行長是中國人,他就是行長職位強有力的競爭者。目前亞投行下一步機制怎麼弄還在商量。畢竟現在是臨時組織,將來行長是誰還沒定。”

誰來當行長?博弈顯然存在。

金燦榮說:“英國和德國等歐洲大國進來都是有要求的,至少要給一個副行長,但是副行長沒那麼多,這個時候就要平衡了。以前我們跟著美國走,不用操心太多,現在自己要當老大了,肯定很難,每個國家都有要求,擺平很不容易。”

不難想像,自2014年後新加入的意向創始成員國,或將為稀少的亞投行高管職位,展開一番爭奪。

3月25日,財政部副部長史耀斌透露,目前,亞投行籌建工作已確立了以各國財政部參與的談判代表會議為章程談判主管道、亞洲基礎設施投資銀行多邊臨時秘書處秘書長(秘書處)為技術支撐機構的工作機制。中方作為亞投行發起方和東道國擔任談判代表會議的常設主席,承辦會議的成員國擔任當次會議的聯合主席。秘書處從專業角度為章程談判提供技術支持,金立群為秘書長。

對於《中國經濟週刊》關於亞投行籌備事宜的採訪請求,亞投行多邊臨時秘書處副秘書長陳歡在回復短信中表示,目前我們秘書處不接受採訪,我們只做技術工作。

據史耀斌介紹,2015年1月15日至16日,亞投行意向創始成員國在印度孟買舉行籌建亞投行第二次談判代表會議,各方就亞投行章程草案進行了首輪磋商。各方計畫至少再舉行兩次談判代表會議,爭取年中完成章程談判並簽署,之後經成員國批准生效,年底前正式成立亞投行。

p26-注:此表系《中國經濟週刊》根據目前公開的股份分配原則作出的測算。不代表最終股份分配結果。股份占比分為亞洲國家總占比75%,非亞洲國家總占比25%;每個國家按照GDP 規模分配股權份額。★為非亞洲國家份額。澳大利亞雖未正式提交加入申請,但政府已表態將在3 月加入。各國GDP 數據來源:世界銀行、IMF

注:此表系《中國經濟週刊》根據目前公開的股份分配原則作出的測算。不代表最終股份分配結果。股份占比分為亞洲國家總占比75%,非亞洲國家總占比25%;每個國家按照GDP 規模分配股權份額。★為非亞洲國家份額。澳大利亞雖未正式提交加入申請,但政府已表態將在3 月加入。各國GDP 數據來源:世界銀行、IMF

3.創始國股權如何分配?

在英、法、德、意等國齊刷刷宣佈將加入由中國主導的亞投行,日益龐大的隊伍讓外界“亮瞎眼”,接下來,現實的問題是:創始國的股份如何分配?

在日前舉辦的中國發展高層論壇年會上,亞投行多邊臨時秘書處秘書長金立群說,亞投行的法定資本金是1000億美元,初始階段的資本將達500億美元,這其中亞洲國家的占股將達到約75%,非亞洲國家將占25%左右。

非亞洲國家占股之所以比較低,金立群解釋說:“當我們邀請發達國家,特別是歐洲國家參與進來的時候,我們主要不是希望他們多出錢,而是希望歐洲國家的加入能夠在公司治理、技術支持等方面貢獻經驗和智慧,促進這個機構的發展。”

金立群表示,在美國、日本等一些大國沒有參與之前,為了保證股本金達到一定規模,使亞投行能夠如期開張運行,在初創階段中國的出資額可最高達50%,這是根據亞洲地區各經濟體的體量確定的。

2014年10月簽署的《籌建亞投行備忘錄》提出,各意向創始成員將以國內生產總值衡量的經濟權重作為各國股份分配的基礎,《中國經濟週刊》根據目前已透露加入亞投行意向的37個國家經濟總量,對可能持有的股份數進行估算。結果顯示,中國占股39.29%,仍是最大股東。其次是印度,占股7.98%。排在第3、4、5、6、7位的是剛加入進來的德、法、韓、英、意四國。

如果有新加入的意向創始國,不可避免的,中國占股還將稀釋降低。但仍是大股東。

根據經驗,大股東是享有一定特權的。世界銀行和國際貨幣基金組織,美國在這兩個組織中都是第一大出資國,均享有第一大股東的一票否決權。

金立群對此強調:“‘第一大股東’的地位不是特權,而是責任、擔當。作為一個在國際社會中負責任的大國,中國將遵守國際通行準則,不會以老大自居,而是平等待人,有事好商量,儘量以達成一致的方式決策,而不是靠投票權決定。今後,隨著更多國家的參與,中國將會單方面稀釋自己的股份。”

不過對於中國是否擁有一票否決權,史耀斌表示,亞投行將按域內和域外劃分其成員,隨著成員國數量的逐步增加,每一個成員的股份比例都會相應下降。所謂中方尋求或放棄一票否決權是一個不成立的命題。

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資料圖

4.歐洲國家為何爭相來“投”?

截?

泰國男子娶雙胞胎 你不知道的中國多夫多妻制

近日,泰國男子娶雙胞胎姐妹花惹起風波無限。對中國一夫一妻制的男士而言,自然無比羡慕嫉妒。但其實,中國很多地方也有多夫多妻制,只不過,你不知道罷了。

泰國男子娶雙胞胎姐妹

泰國一名男子從小與一對雙胞胎姐妹青梅竹馬,到談婚論嫁的時候,實在無法決定更愛哪個,乾脆一起娶回家,三人一起過起了幸福生活。

泰國夜功府的男子文超·陶,與雙胞胎姐妹希琳塔拉、蒂帕萬青梅竹馬,三人形影不離,他與她們同時交往了幾年。 

2011年,24歲的文超·陶想結婚,卻發現自己沒法決定到底更愛哪個,於是他乾脆請求把22歲的這對雙胞胎姐妹同時娶回家。 

不料姐妹倆一口答應,只是每人要求8泰銖(約122克)黃金及8萬泰銖(約1.5萬元人民幣)現金的彩禮。

文超·陶保證,會平等對待兩名妻子。他的母親在家準備了兩個房間,在每週的前三個晚上,文超·陶和希琳塔納睡在一起,後三個晚上則和蒂帕萬同眠,而剩下的一個晚上,就三個人同睡一張床。

當然,姐妹花是否會變成情敵,就不得而知了。

泰國為什麼實行一夫多妻制?

泰國法律規定可一夫多妻,只要養得起,可以多娶。導遊阿勇,今年30歲,是華裔泰國人,有三個老婆。他告訴我們,泰國由於男女比例失調,所以每個男人可以合法地娶多個老婆。

泰國男女比例大約是1:3的樣子,他們說是因為泰國人主要喝湄南河水造成的。這不就是西遊記中的女兒國嗎?泰國有28000多家寺廟,裏面必然有很多專職和尚了,這些人是不允許結婚的。而且泰國還有40多萬人妖,這樣實際上的男女比例會更小。呵呵,不允許一夫多妻也不可能。

中國哪些地方至今仍實行多妻多夫制?

我國是一個多民族國家,不同的民族有著不同的風俗習慣,由於歷史、地理、宗教、文化等諸多因素,在我國的西藏、雲南、廣西、貴州、新疆、四川等地的一些少數民族至今仍保留著一夫多妻和一妻多夫的婚俗,頑強的保留著與現代文明不太和諧而充滿原始女性文化色彩的身影。

1.瀘沽湖、鮮水河的“走婚”習俗

雲南的瀘沽湖的走婚,眾所周知,無須贅述。距雲南瀘沽湖數百公里的四川鮮水河大峽谷,生活著幾千紮壩人(藏族的一個支系)。他們分佈在四川省甘孜藏族自治州道孚縣和雅江縣交界處的幾個山鄉裏。一個村子的人不多,年輕人必須翻山越嶺去別的村寨走婚。那裏的年輕人,有的在15歲時就開始走婚了。小夥子把他的女朋友叫做“嘎依”。

在外人看來,這種古老的婚俗,當地人對婚姻一定很草率,其實不然。當地人走婚其實很純潔,因為它剔除了現代婚姻中的“原罪”–物質和利益;無論是走婚的鮮水河還是瀘沽湖,有著各種血緣關係的大家庭都很穩定,沒有姻親的單系(母系)家庭確保了支系的代代繁衍。以致一些遊客曾經帶著空前的“性幻想”來到瀘沽湖試圖走婚,但大多以失敗告終,因為摩梭人拒絕外來“入侵者”。

2.西藏的一夫多妻與一妻多夫婚俗

滇藏沿線一些藏族村寨的婚俗令人驚訝–幾個兄弟娶一個女人。

在西藏,一夫一妻制家庭占絕對優勢。但是,也有一些地方存在一夫多妻與一婦多夫這種在我們眼裏看來頗為特殊的家庭。西藏的一夫多妻與一婦多夫由來已久,可以說是古代群婚習俗的遺跡。在1951年前的舊西藏,有許多一夫多妻的貴族家庭,這主要是因為政治、經濟的原因,因為通過婚姻貴族家庭可以擴大自己的勢力範圍,可以鞏固自己的財產地位。這種家庭的妻子一般來說都分別來自不同的土司或部落。也有一些平民實行一夫多妻。這種家庭一般是丈夫娶妻後又與妻妹同居,形成了事實上的夫妻關係。在這種家庭中,姊妹共夫,她們的地位是平等的,無妻妾之分,無貴賤之分。

與一夫多妻相對應,還有許多一妻多夫的家庭。這種家庭一般是兄弟共妻,也有極少數是朋友共妻。妻子最初是哥哥娶回的,後來又與弟弟同居。這種家庭如同一夫多妻家庭,也是被人們認同的,並不會引起非議。

3.多妻多夫婚俗與當地特殊的地理、經濟、宗教、文化因素密切相關

一妻多夫的形成與地理條件有關,這裏處於橫斷山脈區域,到處是高山峽谷;河谷氣溫高,適合耕作,山間或山頂是草場,只能放牧。這是中國最特殊的區域之一:半農半牧區,這決定了一個男人對農、牧不能兼顧,一妻多夫家庭的兩個或兩個以上的男人正好可以解決這個矛盾。

大峽谷的特殊地理造就了一妻多夫,這是節約資源也是創造財富的最好的方式。同時,這一帶仍然處於川、滇、藏交界的“大香格里拉”女性文化帶,有強大的女性文化傳統,一妻多夫沒有隨著時間的逝去而消亡,它在一些特殊的橫斷山區頑強地延續下來。

無論走婚還是一妻多夫,都是一種周而復始的內部迴圈和平衡。它們維繫了一個大家庭,避免了建房、分地,而且有效控制了人口增長。儘管在中國內地嚴格實行一夫一妻制度,但橫斷山區部分藏族群眾世代相襲的走婚和一妻多夫的婚姻制度也得到應有尊重。當地政府沒有計畫要’拆散’這些家庭。

4.多妻多夫得以流傳至今的原因

不論是一夫多妻還是一妻多夫,這一古老的婚姻形式得以流傳,主要是因為經濟的原因。在昌都地區,一些地方的人們為維護“帕措”宗族制,鼓勵一夫多妻。因為“帕措”是以父系血緣為紐帶形成的宗族勢力,所以人們就特別看重生男,這關係到“帕措”勢力的擴大。只有“帕措”勢力擴大,才避免本“帕措”財產的流失。於是丈夫們拼命讓妻子生男孩,娶一個妻子生不出男孩,就再娶一個,於是形成了一夫多妻家庭。最多的有6個妻子。

由於這樣的生育目的,這裏的女人只是男人生兒育女的工具,沒有家庭地位和社會地位,而相對於生女孩的婦女而言,生男孩才能使自己抬得起頭。這一點,有些像一些地方的漢民族。

 

 

 

2014年中國澳門房地產市場深度解析

根據仲量聯行發佈的《2013年度中國澳門物業市場回顧》,儘管美國聯邦儲備局縮減量化寬鬆為全球經濟帶來不明朗的因素,但在經濟持續增長及博彩收益飆升的推動下,中國澳門物業市場料於2014年平穩增長。

2014年中國澳门房地产市场深度解析

截至2013年底,中國澳門博彩業收益按年增長18.6%,創歷史新高,達中國澳門幣3,607億元,較2012年的全年增長13.5%為高。受到博彩業強勁增長的推動,首三季中國澳門本地生產總值按年增長10.5%,達到中國澳門幣2,598億元。

在蓬勃經濟的帶動下,包括路氹城等多個大型娛樂設施的建設專案繼續為固定資本形成提供支持。儘管一些公共投資專案已於上半年完工,固定資本形成總額於首三季度仍然按年增長5.7%,達到中國澳門幣306億元。經濟繁榮,私人消費開支亦錄得顯著增長,按年上升6.6%,達到中國澳門幣519億元。由於博彩收益於第四季度持續增長,預計中國澳門2013年本地生產總值將實現雙位數升幅。

廣珠城際輕軌投入營運及拱北口岸擴建,均有助推動旅遊業增長。2013年首11個月,訪澳旅客總數高達2,670萬人次,按年增長5%。中國旅客仍占最大比例,占訪澳旅客總數的63.6%,當中以個人遊計畫(ITS)訪澳的旅客占中國旅客總數的43.3%。

勞動市場保持健康發展。根據政府最新的統計資料,截至2013年11月,失業率僅為1.9%,而整體市民入息中位數則維持在中國澳門幣12,000元。截至2013年11月底,中國澳門輸入勞工人數達135,886人,創歷史新高,比2012年底增加25,334人,為中國澳門輸入外勞人數最多的一年。由於多個大型娛樂專案仍在建設中,預計未來數年中國澳門將會進一步輸入外地勞工,以滿足勞工市場需求。

仲量聯行中國澳門研究部副董事麥冬青表示:“在博彩業強勁增長、市場資本量充足及物業需求殷切的推動下,我們預期中國澳門物業市場在2014年將保持平穩增長。”

住宅

住宅市場的成交量在首三季顯著收窄後於第四季度逐步復蘇。根據中國澳門政府的統計資料,2013年首11個月總共錄得11,162宗住宅成交,按年下跌30%。自6月1日推出物業預售條例後,下半年的住宅市場表現顯著疲弱。然而,發展商及後獲批准就新專案進行預售及物業代理逐步適應新的監管規例後,市場於第四季度開始轉活。

儘管下半年市況有所放緩,仍有兩個重點專案推出市場,分別為位於氹仔市中心的濠珀第二座及中國澳門半島東方明珠區的君悅灣第六期。兩個專案合共售出約180個單位,售價為每平方呎建築面積港幣8,500元至港幣11,665元。

外地雇員人數不斷增長帶動住宅租務需求提升,高級住宅及中小型住宅市場的平均租金分別按年上升17.7%和20.6%。

資本值亦表現強勁,高級住宅及中小型住宅分別按年增長31.8%和37.5%。投資回報率方面,截至2013年第四季度,高級住宅及中小型住宅分別達到2.07%和2.02%。

仲量聯行中國澳門住宅部主管黃智威表示:“我們預計2014年將有1,800個住宅單位落成,待青洲和氹仔北區都巿化整治計畫啟動後,未來幾年將有更多住宅單位推出市場。隨著供應增加以滿足市場日益強勁的需求,我們預料銷售和租賃市場在短期內將繼續保持增長。”

寫字樓

自住宅市場實施限制措施以來,流入寫字樓市場的資金急增,致使寫字樓資本值錄得大幅增長。根據仲量聯行的研究數據顯示,2013年寫字樓市場的資本值按年躍升68.4%,租金則按年增長20.2%。然而,2013年底投資回報率下降至2.23%。

供應方面,預計僅有南灣湖A區的一棟新建甲級寫字樓於2014年落成,為租務市場帶來總共280,000平方呎的新寫字樓供應。博彩、酒店和房地產行業仍是寫字樓租賃需求的主

要來源。在租務需求持續上升的帶動下,2013年底中國澳門的寫字樓空置率估計約為11%,而甲級寫字樓的空置率則下降至10%以下。

仲量聯行中國澳門代理業務部副董事葉慧卿表示:“中國澳門的營商環境持續向好,寫字樓市場,尤其是甲級寫字樓的租賃需求將持續強勁。我們預料甲級寫字樓租金在2014年會進一步提高。”

商鋪

中國澳門零售業市場於2013年繼續穩健增長。受惠於中國經濟的發展,2013年首三季中國澳門零售業銷售額按年增長21%至中國澳門幣473億元。同時,投資者對零售業市場的發展前景保持樂觀,預料零售商將進一步擴充業務至板樟堂街及新口岸外港填海區等黃金地段。

成交方面,新口岸區兩商鋪,店鋪總面積分別為3,900平方呎及2,850平方呎,各自以約港幣2.2億元及港幣1.1億元成交。下半年,板樟堂街錄得兩宗大型商鋪租務成交,交易額分別為月租港幣800,000元和港幣600,000元。此外,一家著名國際時尚品牌公司以月租港幣240萬元在大三巴牌坊耶穌會紀念廣場租下淨出租面積達21,184平方呎的整棟商鋪物業。

根據仲量聯行的《中國澳門零售指數》,2013年零售物業資本值增長31.3%,而租金增長6.2%。投資回報率按年下降0.5%至2.2%。

投資

2013年投資市場以西澤娛樂的交易最為矚目。下半年,該公司以大約港幣35億元將路氹城的西澤高爾夫出售予Pearl Dynasty Investment Ltd。

此外,英皇娛樂酒店在年底以港幣9億元收購了位於氹仔的一間17層高、共提供262間房間的三星級酒店。

仲量聯行中國澳門董事總經理古嘉豪表示:“我們預計物業市場將於2014年穩定增長,投資基金及機構會繼續積極尋找各類投資機會。鑒於中國澳門繁榮的經濟環境及博彩業的強勁增長,我們對2014年中國澳門物業市場的前景保持樂觀。”

 

 

 

溫哥華房市升值深度分析

儘管經濟成長率低迷,失業率仍在7%盤旋,政府停止投資移民受理等等不利因素,大溫開春以來房市依舊逆勢上揚。今年前四個月共售出超過一萬間房屋,較去年同期上升23.4%,平均售價為814,873元,較去年上揚8.4%。

售價400萬以上房屋,今年至今共售出117間,較去年同期高了23%,絲毫不受投資民條例影響,卑詩地產協會更大膽預測2014年大溫將售出30,800間房屋,較去年同期上升6.3%,價格則高過80萬,較去年上揚4.8%。

究其原因如下:

  1. 低利率:央行為振興低迷的經濟景氣,一直維持1%的隔夜拆款利率,儘管眾多經濟分析師預測加國將於2014年下半年加息,但眾家金融機構卻紛紛降息,大打價格戰,甚至有1.99%的房貸利率祭出,低利率持續刺激房市。

尤其是對首次購屋族有著莫大的鼓舞作用,去年由於房貸緊縮及預測加息的雙重壓力下,房市暫時熄火,今年在加息無望的加持下,房市大受鼓舞。

  1. 匯率:加元走貶,亞洲買家的豐厚財力在匯率的推波助瀾下,蠢蠢欲動。房價若以外幣折算,應是降了一成,於是西區部分地區的房價已悄悄地漲了20萬。33呎X120呎的標準地一推出,瞬間引來四、五組人馬相爭,一塊4千呎地賣到180萬元也不足為奇;250萬元已買不到一幅50呎X120呎的六千呎地。

由於Lord Byng中學今年力壓U-Hill中學成為大溫公立學校的榜首,Dunbar區直接獲利,房價應升上揚。另外列治文的倫敦中學在大溫公校排名第二,Broadmoor區的房市值得關注。暑假大批移民抵埠,可能再次推高”好學區”的房價。

 3.  ​空置率:大溫房屋的空置率僅在1%上下,給了投資者莫大的信心,雖然大溫房價已高居北美城市的前茅,但每年的淨移入人口持續增加,國際留學生每年續速成長,在在都推高對租屋的需求量。在低利率、低空置率相輝映下,大溫房是仍深深吸引了本地及國際投資者的青睞。大溫房價的走勢圖居然與中國GDP的成長趨勢圖不謀而合,因此關心大溫房市的人士,不妨也多參考中國GDP的趨勢,或會有意想不到的收穫。

 

 

中國香港中國澳門商務簽證需要材料清單

內地居民受單位派遣赴中國香港或者中國澳門商務,由其工作單位所在地公安機關出入境管理部門受理。
(一)受理範圍:
1.經國家工商管理部門登記註冊,具有獨立法人資格的企業及其分支機構的工作人員;

2.在國家稅務部門辦理了稅務登記且有生產經營的單位以及境外企業常駐內地代表機構的工作人員。

3.個體工商戶經營者。

(二) 簽注種類:
1、已辦理登記備案的單位人員,可以簽發3個月多次簽注、1年多次簽注,每次在中國香港或者中國澳門逗留不超過7天。

2、未辦理登記備案的單位人員、個體工商戶經營者,簽發3個月一次簽注,在中國香港或者中國澳門逗留不超過7天。

(三)所需材料:

本人攜帶居民身份證、戶口名簿原件及影本、提交一張填寫完整、貼有兩寸彩色近期正面免冠光面照片(背景為淡藍色或白色)的《內地居民往來港澳地區申請表》前來辦理,並提交以下材料:

1、已辦理登記備案的單位人員,須提交《赴港澳商務簽注備案年度登記冊》的原件、影本和派遣函。

2、未辦理登記備案的單位人員,須提交:

(1)經年檢的企業(經營單位)營業執照副本或外國企業登記證或其他有關登記證書和稅務登記證書的原件及影本;

(2)企業(經營單位)法人代表、負責人或其授權的人事部門出具的派遣申請人赴港澳從事商務活動的派遣函;

(3)公司為備案人員辦理的社會保險憑證的原件及影本(社會保險憑證生效期不得少於3個月); 

(4)本市常住戶籍的居民在派遣公司(經營單位)未發生變化的情況下,同年度內再次申請商務簽注的,提交一張填寫完整、貼有兩寸彩色近期正面免冠光面照片(背景為淡藍色或白色)的《內地居民往來港澳地區申請表》、《往來港澳通行證》和派遣函即可辦理,免交其他材料。
外省市人員除上述材料外,還須提交:

(5)有效期內的本人《暫住證》或《北京市工作居住證》原件和影本;

注:外省市人員申請辦理港澳商務,等通知取證。

港澳商務備案登記

申請3個月(含)以上多次商務簽注,申請人所在企業(經營單位)須在公安機關先辦理備案登記。登記備案自備案之日起一年有效,備案有效期滿前兩個月內辦理年審,年審通過後,有效期自動延期一年,沒有進行年審或年審未通過的,過期即自動撤銷。

辦理3個月多次商務簽注每個企業(經營單位)備案登記人員數量不得超過8名,如確有需要,經公安機關批准,納稅額每增加10萬,可增加1名。
辦理1年多次商務簽注每個企業(經營單位)備案登記人員數量不得超過3名,如確有需要,經公安機關批准,納稅額每增加50萬,可增加1名。

(一)受理條件:

申請登記備案的企業或單位,除國有企業、外國(中國)投資公司、高新技術企業和研發機構不受納稅額限制,其他企業(經營單位)均需提供本企業(經營單位)上年度的納稅證明或稅收單據。其中,上年度納稅超過50萬元人民幣的企業可辦理1年多次商務簽注登記備案;上年度納稅超過10萬元人民幣的企業可辦理3個月多次商務簽注登記備案。

(二)所需材料:

1、《企業(機構)申請辦理赴港澳商務簽注備案登記表》;

2、企業(經營單位)營業執照副本或其他有關登記證書和稅務登記證書的原件和影本;

3、高新技術企業(研發機構)須提交有效期內的高新技術企業證書。

4、外企駐京代表機構須提交工商部門簽發的常駐代表機構登記證,機構職員須提交工商部門簽發的《外國(地區)企業常駐代表機構工作證》、《外國(地區)企業常駐代表機構雇員工作證》或外事服務單位出具的在職證明。

5、納稅證明[國有企業、高新技術企業(研發機構)、外企駐京代表處免交]原件及影本;

6、各區縣社保中心出具的申請人所在公司(經營單位)繳納的社會保險憑證原件及影本;社會保險憑證有效期不得少於3個月。

7、備案人員的戶口名簿、身份證原件及影本;外省市人員另須提交在京暫住一年以上的《暫住證》或《北京市工作居住證》原件和影本。

中國澳門留學前你必須知道的事

中國澳門的學制

中國澳門的大學學制是四年,針對內地生也一樣。進校會先讀一年的英語課程,這個課程分兩個層次,按照高考英語成績分班,一般英語120分以上會分在level2,以下就分在level1。Level1一年都主要學英語,數學和語文都是中文授課;而level2則是直接從第二階段學半個學期,下學期就開始接觸各類其他知識,比如文學、自然等。除了英語課程,大一還會學習語文。數學等基礎課程。大二開始上專業基礎課,到了大三,學生開始選擇自己感興趣的方向,這時的專業課程為全英教學。

中國澳門的課程安排

據介紹,中國澳門高校的課程也分必修和選修,必修課如果一周上幾次的話,每次會上100分鐘;如果一周只上一次課的話,就會上160分鐘。選修課的種類也非常多,分為社會類、人文類、科學類和體育類,連《易經》、《論語》的課程都有。

關於成績期末考占一半50分就及格。學校的期末成績由三個部分組成,10%來自平常表現和出勤率,40%來自平時測驗和報告,只有一半來自最後的期末考試。只要平時不是表現太差,基本不會不通過。在中國澳門,50分是及格線。沒有通過的話,只能重修,重修的學分價格很貴,1個學分要1800—2000葡幣,大部分必修課都是2—3個學分。

中國澳門的獎學金發放情況

中國澳門大學的獎學金不算少,通常一個專業有三個班150多人,有40個學生拿到獎學金,最高的獎學金是減免所有學費。學院每年都會頒發學院優秀獎,前100名可以獲獎,但只有前20名有獎金,獎金都上萬。

中國澳門租房費用

中國澳門的大學都非常小,相當於廣州的一所高中。學校會有宿舍樓,但不太自由,比如我們學校的宿舍每天晚上12點斷網,每天晚上10點鐘打卡(10點前不能打卡),因此到了大三和大四,學生基本都會外出租房子。宿舍的住宿費是每月1000多葡幣,租房的話會更貴一些,合租的話費用在每月1500—2500葡幣。中國澳門大學的學費一年大約4萬葡幣,生活費每月2000—3000葡幣。

在中國澳門,沒有身份不可以做兼職,但不少學生都會私下裏做家教,收入還不錯。比如一個同學教一個英文學院的初中生,每週5天晚上去補習,一個月是2300葡幣。會粵語的收費最高,因此廣東學生很有優勢。

關於出路在中國澳門找工作比較難

通過中國澳門大學去國外高校交換的機會比較多,而且門檻也不高,比如大二時有個申請去美國大學的機會,當時要求GPA過2.7分,雅思6分或託福79分就可以申請,一些更好的學校,GPA過3分就可以申請。所以想要出國的學生,儘量在大二上學期通過語言考試。內地生想在中國澳門找工作比較難,中國澳門本地公司都有地域保護政策,會限制招收非本地人,而且大學畢業後,也不能再在中國澳門逗留,除非有工作單位接收。所以內地生比較多是把中國澳門當做出國留學和讀研的跳板,或者是回內地就業。

 

 

即時解讀世界最大太陽能飛機飛抵重慶 專家解密其工作原理

你見過太陽能飛機嗎?想必沒有吧!今日淩晨1時35分,全球最大太陽能飛機“陽光動力2號”終於抵達重慶江北機場。請先看陽光動力的足跡,稍後繼續解讀太陽能飛機。

為了能夠全方位多角度地給讀者展現“陽光動力2號”太陽能飛機在中國的首個華麗轉身,重慶晚報特地派出三路記者,全方位多角度為您揭開太陽能飛機來重慶的整個過程。

昨日22:10

距重慶上空20公里

重慶機場,萬里無雲。這個初春的重慶,昨日氣溫飆升到了26℃,無風。

這樣獨特的天氣,恰好是“陽光動力2號”太陽能飛機適合降落的最佳時機。昨晚,重慶晚報記者在民航重慶空管分局的指揮室裏感受了太陽能飛機降落全過程。

整個地空對話中,指揮人員用專業的航空管制英語與機組人員對話,指揮飛機起飛和降落。22:00,工作人員從監控室的螢幕上監控到飛機進入重慶過程。22:10,一再推遲行程的“陽光動力2號”飛機終於一閃一閃出現在距離重慶區域20公里範圍內。工作人員表示,如果風力正常,大約十分鐘左右就能進入重慶空域。

昨日22:16

重慶工作人員英語指揮

“陽光動力2號,我是中國重慶機場的空管指揮員,您已經順利進入重慶的空域。”工作人員用流利的英語通過雷達向高空喊話,“現在重慶區域的標準氣壓為3100m。”

工作人員告訴重慶晚報記者,“陽光動力2號”在重慶區域飛行高度標準氣壓為3100m,一般民航飛機的飛行高度是6000m以上。

與此同時,重慶晚報另一路直達機場停機坪的記者,也在機場外靜靜守候著。為了給大家解悶,現場的瑞士工作人員給現場媒體記者一人發了一塊有飛機圖案的巧克力。

昨日22:45

進近管制室接管飛機

22:45,飛機由區域管制室交由進近管制室負責,當前飛機的飛行高度為3100米,飛行速度為每小時20公里。

進近管制,意味著飛機離地面的距離已經很近,在這個區間,飛機處於降落的關鍵時期。

昨日23:08

20公里時速飛了20多分鐘

記者注意到,太陽能飛機以20公里的時速飛行整整保持了20多分鐘。

這時,工作人員開始用雷達與飛機交流:“怎麼速度提不起來?”飛行員給出的答案是由於頂風太大所致。

“需不需要上升點高度?”工作人員建議。“不用,不增速不上高度。”飛行員回答道。

今晨0:09

飛機像風箏掛在天上

時間來到今日淩晨0:09分,控制人員的螢幕上顯示,飛機距離綦江依然還有20公里航程。

“怎麼越飛越慢啊?”當大家對此提出疑惑時,工作人員表示,這肯定與風速有關,“現在的飛機就好比風箏一樣被掛在天上,半個小時了,飛機基本上原地不動。”民航重慶空管分局管制運營部副主任謝今說。

為了迎接“陽光動力2號”,空管局管制室增加了十餘人值守。

今晨0:26

通過綦江飛往江北機場

0點18分,飛機開始提速,每小時達到120公里,零點26分,通過綦江。

飛機的飛行速度在90公里每小時左右,朝著重慶江北機場的北貨機坪順利飛來。

今晨1:35

盤旋半小時降落江北機場

“整個過程比較順利。”民航空管分局管制運行部書記介紹,飛機到渝基本流程跟設想基本一致。

飛機在江北機場上空大概盤旋了半個小時,主要是調整降落高度,對準跑道,然後塔臺管制室發佈著陸指令。最終,1時35分降落在江北機場02R跑道上。

何時知道太陽能飛機會來重慶

今年1月,一條關於太陽能飛機將環球飛行的新聞見諸報端,當時,“陽光動力2號”創始人皮卡德就在北京宣佈,將於3月進行環球飛行,途中將先後著陸中國的重慶和南京。

為何飛機會一再延期抵達重慶

“陽光動力2號”飛機原定3月7日起飛,但因強風而推遲到3月9日。這一切都是飛行員博爾施貝格和皮卡德歷時13年的研究和測試的成果。3月30日晚,無疑是飛機降落重慶最好的天氣和時間。

飛機會停江北機場什麼位置

飛機會停靠在江北機場的北貨機坪上,由於其他的機坪上要停滿過夜飛機,而北貨機坪足夠大和寬敞,所以是停放“陽光動力2號”飛機的不二選擇。

如此輕和慢的飛機為何不失速

對於外界來看,飛機的重量只有2.3噸,速度不高於100公里每小時,而飛機卻能平穩有序地飛行,完全歸功於它輕巧的身軀和巨大的翅膀。業內人士說,相對來說,機翼面積占機身投影面積的比例越大,飛機的失速速度就可以越小,兒時玩的紙飛機,就是典型的例子。

沒有太陽照射會不會失去動力

“陽光動力2號”設計平均航速每小時為70公里,白天會爬升到9000米的高度以避開氣流並最大化利用太陽能,此時的溫度急劇升高,而夜晚則半滑翔飛行,逐漸降低到1500米高度,速度並不快,因此夜裏對能源的需求也大大減少。

航道飛行有何獨特之處

“陽光動力2號”飛機全程採用目視飛行,這是由於陽光動力2號各項飛行參數比較特殊:平均每小時70公里的飛行速度,每秒1米的上升下降率,這對於民航客機來講,相當於靜止不動。因為自重輕,飛行範圍的上方700米、下方400米、水準5公里內都不能有其他飛機飛行,以免產生空中劇烈顛簸等不良影響。

除了風向外起飛降落還有何要求

起降方式是“陽光動力2號”最特別的地方,也是整個空管保障的難點。因為翼展太長,降落後它將橫著被推進機位,起飛時也將被橫著推進跑道,佔用跑道時間預計長達20分鐘,是民航客機的4倍,期間機場將暫停其他飛機起降。

南京今日進入雨期

飛機在重慶可能待10天

據謝今介紹,“陽光動力2號”原本計畫在今日淩晨降落江北機場,於當日清晨五六點出發去南京。但根據重慶到南京航線天氣評定,南京當天開始下雨,遂無法啟程。

“太陽能飛機電池板怕下雨,不敢淋雨,只有等整個航線雨停才能走。”謝今稱,他們接到通知,稱飛機有可能要在重慶待到4月9日才離開。

粉絲深夜守飛機

江北機場護欄外,不少飛機迷坐在這裏等候,驅蚊液、蚊香,幾乎一應俱全地派上用場,“不見飛機不得走。”所有人都堅守著這樣一個信念。

一位女飛機迷架起的專業鏡頭讓不少攝影記者都詫異,這分明是足球運動時,拍攝足球軌跡的長焦鏡頭。她說,自己姓韓,是留學英國的學生,這一次來拍飛機純屬喜愛,所以才把這樣的藏品拿了出來。還有的飛機迷拿著高倍的天文望遠鏡眺望夜空。

陽光動力2好為何能夠環球航行?

“太陽能飛機,顧名思義,利用太陽能作為動力的飛機,在機翼上表面裝有太陽能電池板,吸收、存貯太陽能,並將太陽能轉化為電能來驅動電動機工作。由於太陽能的採集、轉換和利用率低,一般太陽能飛機需要較大的機翼面積,又因為太陽能飛機飛行速度較低,所以普遍採用大展弦比設計。”鄭祥明說,太陽能飛機不是新的概念,但是這次“陽光動力2號”的環球飛行受到廣泛關注,主要是因為太陽能飛機的系統性難度比較大,“究其根源也就是太陽能利用率低帶來的外形、結構以及系統控制等一些列問題。”

陽光動力號是有人駕駛的飛機,從難度上來說,這幾乎要大一個數量級。不僅僅是在重量上增加一個飛行員的體重而已,還要加上為飛行員而設置的其他配套設施,比如廁所、食物、逃生系統等等。

環球飛行不是持續不間斷繞地球一周,因為這需要耗費幾十天時間,機上的食物給養不夠,最後是飛行員的體力也難以支撐。所以環球飛行期間,會中途停留。2015年3月,陽光動力2號將從阿布達比開始,在4至5個月的時間內,進行25天左右的環球飛行。兩位飛行員計畫在我國、美國、南歐或北非進行中途停留,並在2015年夏天飛回始發地。

途中最難的是飛越太平洋和大西洋,這個時候飛行員會持續飛行5至6天時間,這對飛行員的體力將是一個嚴峻的考驗。為了能在睡眠時及時對危險做出反應,飛行員航空服的衣袖內,配備了振動報警裝置。

另外,陽光動力2號巡航高度為8500米,此高度與珠峰接近,在這樣的高度下,溫度可低至零下40攝氏度。為了減輕重量,機身不能最大化地對駕駛艙進行隔熱,這導致陽光動力2號機艙中一天的溫度變化相當北京一年的溫度變化。所以,環球飛行,不光是對太陽能飛機極限的挑戰,同時也是對飛行員耐力的一種挑戰。

為了實現駕駛太陽能飛機環球飛行,伯特蘭和安德裏準備了10年,並為該專案籌集了1.7億美元,組建了超過90人的工程師團隊。

2010年,陽光動力號實現不間斷飛行24小時;2012年,實現了從瑞士到摩洛哥的跨洲飛行;2013年,安德裏駕駛飛機自西向東穿越整個美國。現在,陽光動力號已經突破了時間上的限制,既可以飛行一天也可以飛行一周,甚至可以飛行一個月。

陽光動力號飛機分為1號和2號,最新的為陽光動力2號。其機身採用碳纖維材質製成,翼展72米,比波音747還要寬,重2.3噸,與一輛小車相當。

整塊機翼被17248片單晶矽光伏電池覆蓋,光伏電池轉化率高達22%,為了存儲太陽能,機上還有633千克重的鋰電池,白天,太陽能電池將電能充入到機載鋰電池中,為夜間飛行儲備電能,最高飛行速度141千米每小時。

安德裏和伯特蘭,兩人被人們喻為新萊特兄弟。安德裏癡迷於航空飛行,是數項特技飛行紀錄的保持者,他畢業於麻省理工學院,曾是麥肯錫的諮詢顧問,還創辦過多家互聯網和新材料領域的公司。伯特蘭家世顯赫,是冒險世家,祖父輩在探險和科學方面頗有建樹。而伯特蘭本人則是第一個駕駛熱氣球中途無降落環遊世界的人。此外,他還是一位精神病學家、演說家。

意義何在

一些人對於陽光動力環球飛行不怎麼看好,從功利的眼光認為,花如此大的代價進行環球飛行不值得,也沒有多少實際意義,這是錯誤的看法。

安德裏和伯特蘭最初尋找飛機製造商合作時,所有人給予他們的答案都是這樣的:“不可能製造出這樣的飛機”。

而現在,他們成功研製了載人太陽能飛機,而環球飛行的本意是,希望向全世界證明,清潔技術在保護地球自然資源方面有著巨大的潛力,零燃油零排放飛行是可以實現的!

“我們所做的就是集成當下最好的技術,來看看我們到底能否擺脫化石能源的枷鎖。”安德裏在一次採訪中這樣說。

誠然,現階段載人零油耗太陽能飛機還不會大面積商用,但是如果我們把目標定得稍低一些,你就會看到,變革其實已經來臨。

2014年4月14日,當人們還在討論Facebook為何要染指航空業,打算花6000 萬美元收購Titan 航空時,不曾想,穀歌公司突然正式宣佈,收購Titan 航空。

Titan 航空旗下有兩款產品,還在設計製造中,分別是Solara 50和Solara 60,這兩款飛機依靠太陽能獲得動力,可飛到2萬米高空,一次升空後能在高空飛行長達5 年時間,期間,飛機通過無線信號向無法享受有線和蜂窩網路的地方提供上網服務,另外在災難救助、環境和氣象監測等專案上也將具有重大的意義。

“你知不知道有一種鳥沒有腳?它們一生只能在天上飛來飛去,飛累了就在風裏睡覺,一輩子只能落地一次,那就是死的時候。”這是某文學小說裏面的經典句子,也是某電影裏面的臺詞,如今,它即將成為現實。

不管悲觀主義者怎麼不屑,有一些趨勢註定是無法逆反和阻擋的:

一、光電轉化率只會越來越高。

二、儲能電池的能量密度只會越來越高。

三、材料變得越來越輕,且越來越堅固。

……

國際航空運輸協會希望能在2050年時,實現飛行器的碳排放量為零。而太陽能飛機製造商“陽光動力”公司則預測,40多年後,能承載300名乘客的全太陽能飛機有望正式投入運營。

我們真心希望這一天真的能到來,早點到來。感謝安德裏和伯特蘭以及他們的團隊所做的努力和貢獻,祝願他們明年的環球之旅順利成功。

 據瞭解,南京航空航太大學航空宇航學院目前也正在開展太陽能飛機的相關研究,甚至有一些本科生將太陽能飛機作為科創題目。鄭祥明副教授說,太陽能飛機有望在航時、航程等方面取得突破,並且主要利用太陽能這種清潔、環保能源,能夠有效的減輕大氣污染和緩解能源緊缺狀況。

 

朝鮮欲加入亞投行遭拒 臺灣、歐洲大國對亞投行態度解析

朝鮮欲加入亞投行遭拒

報導稱,朝鮮駐北京大使館的高級官員2月表達了加入亞投行的意願,但中方的拒絕毫不含糊。

消息人士稱,中方的回答是“不可能”,這對平壤來說是有些震驚。朝鮮一直接受中國的貸款,但北京稱朝鮮借亞投行的錢必須還,因為亞投行不是一個“發放補貼的機構。”

不過另據《朝鮮先驅報》,中國外交部發言人華春瑩針對Emerging Markets的報導回應稱不知情。

臺灣對亞投行持何種態度? 

亞投行不僅是國際社會的焦點,近日島內呼籲臺灣參加亞投行的聲浪也日益高漲,臺當局態度也由謹慎保守轉趨積極。馬英九公開表示臺灣“不做旁觀者,而將積極加入”,3月28日博鼇亞洲論壇“習蕭會”上,蕭萬長公開向習總書記表達參與亞投行及“一帶一路”戰略的意願。對於臺灣方面的訴求,國台辦張志軍主任、外交部王毅部長等都給予積極正面的回應。

筆者認為,在當前兩岸關係和平發展的背景下,臺灣參與亞投行無論從主觀意願層面還是客觀能力層面,都有一定的空間,但臺灣若要真正實現參與,就必須以實際行動回應大陸及國際社會的合理關切,以務實理性之舉,創造參與的條件。

1.臺灣當局參與亞投行的目標應以經貿利益為導向,而不能將其作為拓展“國際空間”的平臺。

大陸自提出建立亞投行以來,得到了諸多國家和地區的積極回應,主因在於其滿足了亞洲國家和地區基礎設施投資不足的需求。臺灣作為“亞洲四小龍”之一,外匯儲備雄厚,且在工程建造等基礎設施產業方面的優勢突出,若能加入亞投行,將可分享巨大的“蛋糕”。亞投行雖由大陸主導,但畢竟屬於國際多邊機構,仍可能成為臺灣當局拓展“國際經貿空間”的舞臺。因此,臺灣當局須以實際行動證明參與是出於經貿利益需求而非政治“外交”需求,這樣才能減少大陸及國際社會的疑慮。

2.臺灣當局參與的身份不能也不應挑戰“一個中國”框架。

對於參與亞投行的身份問題,近日臺灣當局公開表示,不會接受“被矮化”,島內不少學者及媒體呼籲以WTO的“臺澎金馬單獨關稅區”或亞洲開發銀行(ADB)的“中國臺北(Taipei,China)”的身份加入。筆者認為,最大的問題是亞投行是否接受臺灣“經濟體”參與。畢竟根據目前簽署的“備忘錄”,參與的成員都是主權國家,臺灣能否參加還要端視今年6月亞投行的章程。這是臺灣能否“合法”參與的關鍵。

3.再臺參與可借鑒中國香港模式,實現兩岸共同參與的目標。

目前,中國香港已經提出加入亞投行的申請,並得到中央政府的積極支持。島內不少人士對中國香港模式存有很深地偏見,認為會導致臺灣“被矮化”。臺灣當局應摒棄這一舊思維,以開放的心態看待中國香港參與的問題,事實上中國香港參與的前景及方式將為未來臺灣參與積累有益經驗。筆者認為,只要臺灣當局認同“九二共識”、反對“台獨”,兩岸完全可以通過務實協商,在借鑒中國香港模式的基礎上,創造具有兩岸特色的共同參與方式。如中國香港與內地共同參與東亞區域外匯儲備庫就是很好的案例,雙方在中國框架下各自擁有不同的借款乘數。未來,兩岸完全可以通過務實協商,創造更多具有兩岸特色的共同參與方式。

在當前兩岸關係和平發展新形勢下,臺灣當局應正視國際社會中“一個中國”框架客觀存在的現實,以更加自信的姿態與大陸展開協商,並採取實際行動,積極支持與配合大陸“一帶一路”戰略,如此才能為最終參與創造更多條件,為島內民眾謀求更多實實在在的利益。

歐洲大國為何不顧美國反對加入亞投行?

由中國發起的亞投行在籌備之際,在創始成員國資格確認截止日期臨近之際,歐洲大佬之一英國率先打破了沉默,申請加入亞投行,作為美國鐵杆盟友的英國,此舉自然招來美國的強烈反對,但英國卻不顧美國的反對。接著,法德意三個歐洲大佬也在3月17日申請加入亞投行,至此,傳說中的西方七國已有4國申請加入亞投行,而這幾個歐洲大佬當然都是美國的鐵杆盟友,對於他們加入中國主導的亞投行,美國自然也是極力反對的,這也是由於美國的反對,亞太地區的美國盟國日本、韓國、澳大利亞仍然不敢申請加入亞投行的根本原因。至此,已有31個國家成為亞投行的簽約國。

大家都知道,中國主導的亞投行全稱是亞洲基礎設施投資銀行,是中國倡儀並主導的世界性銀行,總部設在北京,對於中國來說,當然具有深遠意義,體現了中國嘗試在外交戰略中發揮資本在國際金融中的力量,同時也是人民幣國際化的制度保障,方便人民幣“出海”,是對美國和日本主導的亞洲開發銀行(ADB)和世界銀行(WB)為主的國際金融基金秩序發出的挑戰。

所以,在美國獨大的當下,美國自然是不高興中國在國際金融秩序中擁有越來越多的話語權,尤其不希望人民幣在不久的將來就取代美元,所以,美國的反對當然是相當強烈的。但是,作為美國的傳統鐵杆盟友英、法、德、意四國卻不顧美國的強烈反對而申請加入中國主導的亞投行呢?丁丁認為,主要有以下五個方面的原因。

1.歐洲大佬已意識到世界的未來並非由美國一國主導。

美國雖然是當今世界的老大,但世界多極化趨勢已不可避免,中國作為迅速崛起的一極,任何國家已不可阻擋中國的發展,中國在未來是否能夠代替美國雖然很難預料,但絕對是未來世界的重要一極是可以確定的,歐洲大佬們不可能不意識到這一世界趨勢,雖然他們還在美國的領導下在和中國作對,但已是表裏不一,與中國合作已越來越成為歐洲大佬的最大共識。現在,中國主導的亞投行無論他們參加與否,在未來世界經濟展現的力量已不可阻擋。即使美國極力反對,但現實利益的需要是美國不能給的,所以,面子沒有裏子重要,既然美國無法阻止中國的未來,那我們何必去得罪中國呢?

2.聯合中國或許才能展現歐洲力量。

二戰以來,西歐各國作為美國的盟國,但美國考慮的只是自己的利益,根本沒有考慮到歐洲各國的利益,尤其在前蘇聯瓦解之後,美國對越來越強大的歐盟感到了前所未有的恐慌,總是處心積慮在歐洲製造各種矛盾,表現出來的完全是雙重標準,如在烏克蘭問題上美國只想一箭雙雕,既然埋葬俄羅斯,又想擊垮歐洲,所以,作為歐洲的大佬不可能沒有看到美國的險惡用心,在美國對待中國的崛起上,美國是明目張膽的用雙重標準在圍追堵截中國。所以,歐盟已經強烈意識到,跟著美國最終只有死路一條,在當今世界,只有存在強大的中國,包括俄羅斯,歐洲在世界的地位和力量才能得到展現,歐洲才有可能成為美國不敢任意拿捏的一極。

3.中國與歐洲沒有直接的矛盾。

歐洲大佬遠在歐洲,中國遠在東亞,中歐相距遙遠,沒有直接的矛盾,如主權、如所謂的威脅等,只有所謂聽意識形態方面的矛盾,這個矛盾其實說穿了只是統治階級加強統治的一種工具加噱頭而已,並沒有實質的衝突,所以,中歐之間有的只是經濟方面的利益互補,尤其在歐洲經濟出現問題的當下,歐洲需要中國這樣的經濟參天大樹,而美國卻不能提供歐洲需要的經濟利益。既然如此,為何不參與中國經濟的發展而獲得更多的經濟利益呢?更何況美國對於歐盟來說,強調的只是與俄羅斯的矛盾,現在,和中國搞好關係並不矛盾吧。

4.歐盟不希望丟掉人民幣未來的利益。

雖然現在美元還是世界最主要的貨幣,但人民幣的發展勢頭大有代替美元的可能,至少在不久的將來人民幣能夠與美元、歐元並駕齊驅,作為金融中心的倫敦,在未來的人民幣離岸中心利益中,自然不甘心失去這一塊利益,所以,英國自然不會失去這麼一個機會,這也是英國率先申請加入亞投行的根本原因。而德、法、意在金融方面也是世界的傳統強國,自然也想分得一杯羹,不能落在別人之後。

5.增加未來經濟秩序的話語權。

中國主導亞投行,是中國經濟發展到一定程度不可阻止的產物,這也是中國要重新參與制定世界經濟遊戲新規則的根本體現,作為當前世界經濟的幾個大佬,既然在過去的幾十年時間裏,沒有能夠阻止中國的崛起,尤其是中國經濟的強勢崛起,那就順應歷史潮流吧,何況,在美國主導的時代,這些歐洲大佬也只是附和著美國在制定世界秩序,現在,在新舊老大交替之際,歐洲大佬們如果趁勢加入中國主導的亞投行,能夠得到中國的感激,在未來的經濟秩序遊戲規則的制定方面,或許有更大的主動權,同樣能夠在未來的世界裏成為大佬級國家,何樂而不為呢?

可以想像,在英、法、德、意的榜樣示範下,會有越來越多的歐洲國家、亞洲國家尤其是西亞的經濟大佬們包括南北美洲國家會在近幾天紛紛要求加入亞投行,因為許多國家只是礙於美國的反對,怕得罪美國而不敢申請,何況,韓國、澳大利亞現在已公開說明是迫於美國的壓力,說明這些國家申請加入亞投行只是時間問題,或許就在這幾天,畢竟,時間緊迫。說不定美國最終也坐不住,會申請加入亞投行,畢竟,美國雖然為當今世界老大,但如果不認清形勢,恐怕會掉隊,因為曾經多年作為世界老大的中國,在這方面是有深刻教訓的。

 

解讀:多米尼克總理訪華賣國籍需投資20萬美元 國際移民的利弊分析

多米尼克(theCommonwealthofDominica)這個人口只有7.1萬人的加勒比海發展中小島國,一般在中國少有人聽聞,且容易和多明尼加共和國搞混。多米尼克總理羅斯福·斯凱裏特(RooseveltSkerrit)上周私人訪華,希望多米尼克執行了十幾年的投資移民專案能夠吸引中國投資者。

斯凱裏特對《第一財經日報》等媒體介紹稱,要想移民多米尼克有兩種途徑:一是直接向多米尼克政府申請,二是通過最低20萬美元的投資獲得多米尼克國籍。他此次來華的主要目的是會見潛在的投資者。

多米尼克屬於中等收入國家,旅遊資源豐富,製造業相對落後,政治生態比較穩定。

斯凱裏特認為,該國的投資移民專案獲得了國際認證,在全球範圍內都擁有透明性,為中國的投資者提供了移民多米尼克的好機會。

具體的房產投資移民計畫,分別由投資部和房地產部門負責,目前有兩個可以吸引潛在投資的專案:其一是銀港專案,位於一處風景優美之地的200多棟房屋的專案;其二是山間的125棟房屋建設專案。斯凱裏特表示,政府正在考慮開展另外4~5個額外的專案。目前多米尼克與一家移民公司合作推行這一專案。

事實上,多米尼克對投資移民的限制和要求都比較寬鬆。如果申請成功,國籍身份終身有效,對房產和居留都沒有要求。斯凱裏特說:“我們不徵收任何財產稅,也不會試圖控制外國投資者的收益。不要求申請人會說或會寫英語。”

有分析認為,多米尼克人口基數小,只有7.1萬人,還不及中國的許多縣城,一旦招商成功,大量移民湧入,是否會引起當地人的反感,影響社會福利值得關注。斯凱裏特對《第一財經日報》記者表示:“我們一點都不擔心。”多米尼克將自身視作全球公民,希望促使更多人作為遊客、投資者或居民自由出入多米尼克。

對於是否擔心中國貪官或商人非法轉移財產至多米尼克,斯凱裏特表示,移民專案需要經過全面深入的盡職調查才會通過,中國方面也會對這一專案進行審查,“我們的專案不是為中國或美國等外國違法人員提供便利的。”

多米尼克位於中美洲加勒比海小安的列斯群島中向風群島的東北端,全島南北長47公里,東西寬26公里,全島以山地為主,面積751平方公里。經濟曾依靠香蕉產業,但由於前宗主國英國取消優惠稅收政策和病蟲侵害而陷入困境。儘管旅遊資源豐富,但旅遊業開發比較落後、管理無序。2008年以來受金融危機影響,經濟受到衝擊,發展較為困難。斯凱裏特所推廣的投資移民專案也是為了增加政府財政收入,減少債務,復蘇經濟。

該國對外國投資提振經濟寄予了厚望。斯凱裏特說,外國投資必然會為多米尼克人民創造很多就業機會,來訪遊客的增多,可以進一步促進旅遊衍生品的發展,利用招商資金還可以促進基礎設施建設或能源專案,從而促進多米尼克的社會和經濟發展。

歐洲也有多國“賣國籍”

在歐洲經濟奮力復蘇之際,為來自快速增長市場的富有外國人提供永久居留權被視為吸引資本、刺激就業的好辦法。

2013年,匈牙利為願意購買25萬歐元的5年期政府債券的投資者提供永久居留權。更近一些時候,希臘和賽普勒斯推出了最低要求25萬歐元的與居留簽證關聯的房產投資計畫。荷蘭也啟動了一個旨在刺激就業的類似計畫,要想獲得居留資格,投資者需要在當地增長性企業投資125萬歐元。

簽證代理機構正在那些渴望清潔空氣、為孩子尋求更好教育機會、希望獲得持有外國護照所能享受的旅行自由的中國大陸富人中尋找新客戶。這些代理機構也將富有的俄羅斯人和東南亞人作為目標。

各個歐洲國家對投資簽證持有者的居留條件要求不同,包括語言能力、停留時間、工作權利以及將簽證轉為完全公民身份的能力。這些計畫表明這些國家願意利用簽證和護照作為可交易商品。這一點為此種想法招來了批評。很多歐洲人說投資簽證從本質上說是將國籍拿來出售。

國際移民的影響

國際移民對輸出國與輸入國的積極影響

國際人口遷移對提高人口素質起著積極的作用。

從正面影響來說, 國際移民促進了接受國經濟的發展。

  1. 首先,國際移民為接受國增加了人力資源,彌補了本國勞動力的不足。
  2. 其次,高級科技人才流入接受國,為接受國節省了大量的教育和培訓費用。
  3. 再次,國際移民促進了接受國經濟、科技的發展。
  4. 最後,國際移民為接受國創造了豐富的物質財富。
  5. 國際移民在人口增長和就業上起著重要的作用。
  6. 國際移民促進了城市的發展
  7. 國際移民參與所在國的政治生活,進而促進了民主政治的發展。
  8. 國際移民有利於文化交流和傳播。
  9. 從移民遷出國方面考察,移民寄回母國的匯款增加了遷出國的外匯和投資能力。

 國際人口遷移對遷出國和遷入國也有一定的負面影響。

  1. 對原籍國的負面影響主要是造成了人力資源的流失,進而可能會影響原籍國的經濟發展
  2. 從遷入國方面考察, 國際移民帶來的消極影響是難民問題、非法移民問題和跨國移民犯罪問題。移民特別是難民的大量湧入加劇了世界部分地區的緊張局勢,造成了某些地區不安定的因素。

 對國際政治經濟的影響

  1. 國際移民有利於促進世界各民族的相互瞭解,加強國際對話與合作,維護世界和平與穩定
  2. 國際移民對民族國家管理控制其領土事務的權威、能力提出了挑戰
  3. 形成多元文化及多重認同,對民族國家的社會及政治穩定造成危害
  4. 國際移民加劇了南北雙方政治經濟發展的不平衡。一方面,國際移民發達國家經濟發展提供了短缺的人力資源,另一方面,這種國際移民卻使南方國家更加邊緣化、貧困化。
  5. 國際移民加劇了環境的惡化和愛滋病的蔓延。
  6. 國際移民造成國際關係的緊張