王健林参加2015美国投资峰会 为何受奥巴马总统亲自会见?

近日,奥巴马会见中国企业家王健林。中煤称王健林矮个子下意识远离大个子奥巴马,又称王健林与巴菲特是此次会议中心,前者说明中国人的自信度不够,后者则更说明中国人的自卑,因为需要靠巴菲特来提升自身形象,更难以理解的是,这些铺天盖地的信息,中国媒体始作俑者,而后又甚嚣尘上……中国,真的就那么没有自信吗?

唯一一位受奥巴马总统会见的中国企业家——王健林

同日,美国商务部长普利茨克、新任华盛顿市市长鲍泽、美国驻华大使鲍卡斯及其前任骆家辉,相继和王健林会谈。普利茨克这位女性商务部长,还特别责成美国商务部驻华机构负责人为万达对美投资提供全方位服务。驻华大使鲍卡斯走的是风趣路线,他说他“几乎每天都会想到王健林先生,因为王先生在投资美国这一问题上始终保持积极态度,传递正能量。”

王健林参加2015美国投资峰会
唯一一位受奥巴马总统会见的中国企业家——王健林

受中国驻美国大使馆邀请,王健林当日也出席了在使馆举行的美国中国总商会招待会,并作为唯一一位企业家代表发言。

中国驻美大使崔天凯在开幕致辞中多次提到并高度肯定了万达集团对美投资产生的积极影响。

其实,就在快门按下之前,王健林刚跟奥巴马开了一个玩笑。

尽管王健林身经百战,但是和一个一米九的大个子站在一起多少有些不习惯,所以他下意识的站得离着奥巴马比较远。他开玩笑说:“没见到你真人时就觉得你很高,见到了发现果真高了我大半个头,难怪你喜欢打篮球。”奥巴马噗嗤笑了,用手拍了拍王健林把他拉近了一些,于是有了这张照片。

王健林此次来美国,是为了参加3月23日至24日在召开的“2015年选择美国投资峰会”。

此次峰会吸引了来自全球近70个国家的2160多位顶级企业家,其中,约有150名来自中国大陆和中国香港地区,构成此次峰会最大的代表团。

两天的峰会,美国总统奥巴马率各位部长全体出席,为什么美国政府如此重视此次投资峰会?

其实,他们的目的很明显——为了美国经济复苏,想吸引世界各国的投资与资本。

会议开始前,大屏幕上滚动播出了两段祝福视频,当时到场的全部是世界顶级的企业家。屏幕上,一位就是股神巴菲特,另一位是王健林,。

随后,二人获邀进行大会致辞。

第一天会议上,巴菲特作为美国企业家代表致辞,第二天会议上,在美国财政部长主题演讲之后,王健林第二个发表讲话。

奥巴马单独会见王健林,两人相谈甚欢

就在王健林来美国的飞机落地前不久,才接到美国白宫办公厅的临时通知——王健林和少数几位企业家将获得会见的机会,但会见的具体时间和形式无人知晓。

王健林当时以为是集体会见,因为这是总统接待中国企业家最常见的方式。

2012年7月,英国首相卡梅伦就在首相府接见了中国企业家俱乐部访英代表团的部分中国企业家,领队的著名企业家柳传志;2013年6月,法国总统奥朗德在总统府接见了到访的中国企业家俱乐部代表团,奥朗德与代表团成员会晤长达一个多小时,并随后在爱丽舍宫举行招待晚宴……

但没想到,此次会面是单独会见。

奥巴马此次单独会见,一共邀请了来自中国、以色列、韩国、巴西、印度、日本6个国家的顶级企业家。第一个会见的是来自中国的王健林。据说两人相谈甚欢。

其实,总统和大佬凑在一起,与企业家和中国官员的会面没啥两样,无非虚实结合。一是拉拉关系,二是谈谈生意。比如2012年卡梅伦在接见中国企业家时就表示,中国对世界经济的贡献越来越大,希望两国企业能够加强合作。英方愿意通过英中之间的各种对话机制,尤其重视民间的商业力量,为未来的广泛合作搭建沟通平台。

王健林曾在2012年以26亿美元并购全球排名第二、有93年的历史美国第二大院线AMC影院公司,1年过后,AMC扭亏为盈,随后在美国纽约交易所上市。

王健林此前在接受采访时也表示,在好莱坞电影已经有投资了,具体是投了一个全球发行的影片,2015年可能就会放映。他在万达2015年年会上也表示:现在还有很多投资在谈判当中,明年会有更多项目。投一部影片才是开始,可能在接下来几年,你会发现很多影片都会有我们万达的字样。

2014年7月8日,万达还投资9亿美元在美国芝加哥建设一座高350米,地上89层的五星级酒店及公寓项目。据悉,该项目建成后将成为芝加哥第三高建筑,成为当地新地标。2014年8月,万达收购了洛杉矶比佛利山市威尔谢尔大道9900号项目地块,将投资12亿美元,建设高端综合性地标项目。万达将在这里设立办事处,并承担文化类投资的任务。万达洛杉矶项目也将作为桥头堡,支持中国电影产业走向好莱坞,推动中国文化走出去。

“走出去”,是万达一直在做的事,也是万达“国际万达,百年企业”的重要战略和步骤,当然,这也是王健林参加此次峰会的一个重要原因。

奥巴马在单独会见王健林时表示,欢迎万达集团来美国投资,并表示将营造更有利的投资环境。王健林也很坦诚,他表示万达集团将把国际化作为公司发展战略,愿意继续对美投资,进一步推动双边经贸关系发展。除此之外,美国商务部长普利茨克、新任华盛顿市市长鲍泽、美国驻华大使鲍卡斯及其前任骆家辉,相继和王健林会谈。驻华大使鲍卡斯居然说:“几乎每天都会想到王健林先生,因为王先生在投资美国这一问题上始终保持积极态度,传递正能量。”

中国企业家能够带来真金白银,能够提振美国的经济

“中方的优势主要在于资金和市场,而这又是西方所急需的。”国家创新与发展战略研究会常务副会长、前中国驻法大使吴建民曾在分析中国企业家在国外受到的高规格接待的原因时如是说。

移民应该考虑教育投资,英国引进乘法表而印度高考作弊大肆猖狂

近来,有两个消息引发热议。一者是英国引进乘法表,一者是印度考试疯狂作弊。如果你打算移民,看见这两种情况,你应该已经有选择了。先不说是发达国家还是发展中国家,是欧洲还是亚洲,单看看这种教育模式,你也会为孩子的未来负责,毕竟,于孩子而言,教育投资非常重要。当然,印度跟英国相比,大家移民很可能选择英国,但是,哪怕是英国,各个区也不一样,同样,即便是先进的欧洲,也层出不穷。所以,教育投资绝对是移民英国考试的问题。

先看看英国将采用何种先进的教育模式吧。

移民应该考虑教育投资,看看英国和印度就知道了。英国引进乘法表,印度高考大肆作弊

据称,上海的林磊老师在伦敦北部哈里小学讲授“9*9乘法表”,采用“一课一练”,那么,这个乘法表真的适用于英国的计算机教育吗?

首先,“9*9”似乎是英国所不熟悉的,英国自古以来就有十二进制传统,所以据称将衍生为“12*12”。其次,我们再看看上课模式,一课一练属于典型的中国教育模式,在最短的时间内进行机械的强化训练,但是,潇洒的英国人真的喜欢这种模式吗?在印象中,中国的题海战术早已经是家常便饭,孩子都变成了做作业的工具,思维模式却很难得到提高,那么,这个问题真的是如此这般吗?在英国会水土不服吗?能解决吗?

有老师称,英国小学生很自信、接受能力也强,但在计算能力方面比较弱,所以教他们九九乘法表这样的口诀确实是有益的尝试。乘法口诀表显然对运算速度有很大提升,但想要在短期内有所提升则不太可能。

周继光表示,九九乘法口诀是小学数学教育的‘中国经验’,学生在记忆、背诵、应用的过程中慢慢理解,绝非死记硬背,也是智力开发的有效手段。只不过中国后期应试教育的程度太深,才扭曲了中国教育对孩子的思维的开拓。

很多时候,国外引进的东西,一进中国就水土不良,那么乘法表引进英国,也会这样吗?各国在语言环境、历史渊源和文化传统上存在差异,乘法口诀表可能比较适合掌握汉语的中国学生学习计算,但是在小学数学教育中渗透归纳转化等思想方法,使之潜移默化、推动熟能生巧的教学经验值得向世界推广。

作为发达国家,英国确实很有接受力。那么,我们再看看亚洲的印度。

移民应该考虑教育投资,看看英国和印度就知道了。英国引进乘法表,印度高考大肆作弊

印度高考,居然很多家长在窗外传递纸条……

这到底是印度的高考实在惨绝人寰,逼得家长不得不这样,还是说印度的家长们这一代人教育素质偏低,又或许是印度的高考实在走过场不严格?

不管是什么,看看家长爬墙递纸条,心也就灰了。你真的敢把你的孩子放在这样的环境中吗?近朱者赤近墨者黑,对孩子而言,环境非常重要。所以,移民的时候千万记得考虑孩子,不要只是因为自己工作生活的原因,就毁了孩子一辈子,得不偿失。

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多伦多房价持续飙升,现在100万只能买这样的房子了

在三月上旬,多伦多的独立屋均价继续上扬至109.9万元,比去年同期上扬了超过20%。不管这个涨幅多么让人不可思议,一个无情的事实已经摆在我们的面前:现在100万元只能在多伦多买到一幢入门级的房子了。本地广大无老可啃的千禧年一带(指1980年至2000年出生的人士)欲哭无泪,仰天长啸:这个坑爹的行情是逼着我们给银行做一辈子的房奴啊……就在短短的7、8年前,100万元是大多数人心目中普通房屋和豪宅的分水岭。百万元的房子,宅基地至少也有10000平方英尺,而房屋的居住面积则要在4000平尺以上。可是,现在的100万元,究竟能在多伦多买到什么样的房子呢?光说数据太苍白了,我们还是看图说话吧:

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

这幢半独立屋位于Mount Pleasant和Davisville,曾是多伦多市属的一幢廉租屋,后转售给私人。它的宅基地仅17×100英尺,内有两个卧室、一个洗手间,屋外没有车库,仅有一个容纳一辆汽车的车道。该房屋三月上旬报价:95万元,如果加上省、市的双重土地转让税、各种杂项的费用,买家基本要花100万元买下它。

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

这桩位于Bathurst和St. Clair Avenue West的小宅占地20×140英尺,两卧室两浴室,没有车库,叫价97.5万元。

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这幢维多利亚式的宅子位于Eastern Avenue和Don Valley Parkway附近的Riverside社区,曾是一个牙医诊所。宅基地为19×90英尺,后院还算挺大但是没有停车道,叫价99.9万元。

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

 

这幢新装修过的房子位于Clinton Street和Harbord附近的小意大利社区,据称居住面积有3000平尺(看起来不太像),叫价99.9万。

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这幢平房位于市中心东区,靠近博景大道(Broadview)。它占地50×130英尺,有两个卧室、三个洗手间、车库,后院有露台,叫价97.9万。

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

此屋位于西区伊桃碧谷的Long Branch社区,为近两年新建。它占地25×132英尺,两个卧室,叫价97.8万元。就在短短的几年前,该区同类房屋叫价不过50万多一些。

附表:1971年以来多伦多的房屋均价一览(数据已计入通胀因素)

多伦多房价一路飙升,现在100万只能买这样的房子了

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新西兰购房住宅选哪好

选择华人区,感受华人文化的浸润

选择华人区是为了便于大家在新西兰沟通交流,如果有老人同去新西兰,没有朋友,语言不通,于老人而言太折磨,所以选择华人区,平时自己没空,老人也可以和附近邻居说说话,解解闷。此外,华人区的饮食比较接近国内饮食风格。

新西兰没有户口,您可以在任何地方居住,您也可以随时到另一个地方居住。奥克兰是新西兰最大的城市,华人数量最多,针对华人的服务设施(餐饮,文化娱乐,中文媒体)也最多,选择在奥克兰居住的人也最多。当然,您也可以去惠灵顿或者基督城,那里的华人也不少。

选择风景优美的住宅区,享受精致淡雅的生活

新西兰住宅选哪好

如果想去新西兰购房,何不选择风景秀丽的住宅区呢?环境清幽安静,交通方便。

给大家推荐一个地方,新西兰皇后镇,那儿有很多保留原貌的乡村豪宅。被誉为昆士敦镇(Queenstown)最具生活味的家园。

那儿的房屋整体为法国诺曼底风格,共分为三个主楼层,建有漂亮的入口庭院。主宅北部建有一栋独立的小别墅(现设有一个工作室),南部则建有一个艺术工作室。小别墅可轻松改作一幢独立的客宅,内设2间卧室、简易厨房、套内浴室和大型客厅。庭院西侧建有一栋库房,用于存放船舶、干柴禾和园艺设备。

如果你感兴趣,可以点击查看。

选择教育基地附近,为孩子进行教育投资

新西兰的大学以新型思维的教育理念蜚声国际。 八所大学分布在新西兰各地,提供范围广泛的课程和学习机会。新西兰的所有大学都跻身QS世界大学排名的前百分之三。所以呢,如果打算购房后长期居住,最好考虑一下孩子的教育投资。

 

 

新西兰买房流程详解

新西兰买房一般包括看房、评估、考察等7步,下面给大家详细解释新西兰买房过程中的各个步骤。

新西兰买房流程

看房:全面了解房源信息

通过自己全面搜寻了解房源或者房地产中介公司挑选房源,然后实地看房(了解行情、社区状况、学区信息和专业经纪人对讨论和总结看房后意见,最好关注一下房屋材质、周边环境是否安静、房檐是否足够大等各个方面。)

评估:专业估价房源价格

与有关银行联系和商谈评估自己的供款能力,当然如果觉得房屋不错,也可以申请贷款买房。一定要选择专业的评估机构,以免出价过高,带来财产损失。

考察:了解房源材质、构架

雇佣房屋质检员,考察房屋所有结构和设备(如果房子的售价高于银行的一般记录,银行可能会要求您找一个合资格估价师进行估价)

确定:准备还价书

如果你确定要购买,就可以开始请地产代理准备还价书(研究细节,确定所需条件都在里面,如交房日期、家用电器等)

签约:签订具备法律效应的合约

确定购买意向后通过房产中介签订买卖合约,合约一旦签订就具备法律效应,所以一定要确保自己意向,以免造成更多损失。

交定金

签订合约之后,需交付10%的定金给房地产公司

过户:办理过户

办理银行贷款,通过双方律师办理交割过户

 

 

购买新西兰房产后你会不会成为税务居民?

新西兰的房产市场及其透明,购房缴税效率也非常高。 如果想要在新西兰购买住宅,就需要知道以下情况。

所有新西兰居民,都要向新西兰缴纳所得税。虽然有时候你不是国籍上的新西兰居民,但是很可能在税法上你也被归为新西兰居民,也需要按照税务法缴纳相应税收,包括个人工资薪金、投资利润、津贴和海外收入。

那么,你怎么知道你是不是新西兰税法居民呢?

如果你连续12个月,住在新西兰超过半年,或者你时常阶段性地在新西兰居住,那么你就已经是税法居民了;此外,如果你在新西兰政府部门上班或者拥有财产,你也是新西兰税法居民;如果你与新西兰存在社会关系、经济关系、雇佣情况或者接受过福利费、养老金,那么你肯定是税法居民了。

所以,你会发现,如果想去新西兰购房,你得知道自己必定是税法上的新西兰居民。因为购房以后,你就已经在新西兰拥有财产了。

新西兰政府还是相当的人性化的。新西兰的个人所得税法特别规定:为鼓励选择定居新西兰的人,其大多数国外收入可免税四年。所以大可不必担心新西兰政府会对你在中国的收入征税,不过从长期的角度来看,移民朋友们还是需要在移民前做好税务的规划,特别是那些在国内资产量比较大的移民朋友。

 

 

加拿大最新住宅租务法即将出炉

温哥华市长希望省政府能够彻底修改租屋法例,建议重新检讨《住宅租务法》,以增加资源及强化对租客和低收入人士的保护,帮助温哥华解决可负担住房短缺、低租屋空置率和以装修为名驱赶租客的问题。

加拿大住宅

在温哥华,租户占全部温哥华家庭的一半以上,难以承担高额租金的租客,老的旧的房源是首选也是唯一的选择。但是即便如此,很多房东依然以装修为名,驱赶租客,或者高涨租金。尤其是靠固定工资生活的老年人,他们根本无法担负更高的租金。就算装修不是借口,这些低收入人群搬迁以后仍然无处可去。

数据显示,温哥华的住宅相对拥挤,空置率很低,租金相对高昂。由于开发商拿地成本越来越高,住宅资源却又相对有限,供不应求自然价格飙升。    
在以前,业主故意违反租务法,基本不会遭到惩罚。随着时间推移,问题越来越严重。

卑诗租屋房东协会(Landlord BC)执行总裁表示,希望市府会就修法建议向房东咨询。虽然他不赞成驱赶租户的做法,但是起草新法例时,也需要考虑到房东修缮旧建筑的权利。作为房东,自己的建筑,自己可以修改。如果法律限制了他们修缮自己房屋的权利,势必也会引导更多霸王租客对房东的刁难,加剧房东与租客的矛盾。很显然,这并不是政府想看到的。

此外,负责人的房东还需要考虑租客的安全。“如果一个建筑有石棉,他们需要把租客转移到安全的地方。”那么加拿大住宅多少钱呢?

当然,房东可以提前向租客发出通知,给他们找到新住处的时间;装修完工后,他们可以优先租住,当然,租金肯定已经不是曾经的那个数字,毕竟,房东已经装修了,已经花费更多的物力财力成本以及时间。

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新西兰移民福利有哪些?

  • 免费公立医疗6岁以下儿童一概免费

(包括医药费、检查费、住院费、聘请中文翻译费等所有费用由国家负责),家庭医生看普通病症收取门诊费,但六岁以下儿童一概由国家负责,所有费用(包括药费)全免。

  • 生育免费,18岁一起享受政府补贴,成年后享受青年人津贴

从怀孕到生产的所有费用由国家负责,政府鼓励生育,除一次性奖励一笔金钱外,每生一个孩子由政府每周补贴养育费直至18岁。18周岁以上的孩子可以独立生活,享受青年人津贴。

  • 中、小学教育免费,大学低学费

国立大学只需交象征性的低学费,定居两年后可以享受学生津贴,其金额需根据学生家庭人数,住房费用等补贴,足够全家生活开销。

  • 定居两年享受失业救济金等新西兰公民享受的所有福利。
  • 定居10年满65岁以上可以享受政府养老金。
  • 到欧美免签证,自动获得澳洲定居权,享受其他福利

成为新西兰公民后到所有欧美发达国家免签证,自动得到澳大利亚定居权、工作权,享受除失业救济外的所有澳大利亚公民应享受的福利,可以到英国工作,退休后可以到英国、荷兰、比利时等国居住(退休金由新西兰政府支付)。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

去年马来西亚航空公司一直被非议不断,原因是马航航班先是失踪继而又坠毁。这一连续不断的消息把马航逼到绝境,也把马来西亚别样的风情拒绝在游客之外

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

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近期,有报道称,马航MH17很可能是被俄罗斯击落。有证据显示,这架满载200多名旅客的飞机是被一个俄罗斯导弹连发射的“山毛榉”导弹击落,那么,到底是谁下了这个命令呢?

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

国际联合调查组已经检查了超过一百万份文件、照片和视频,到目前为止的结论是:MH17航班是被一枚Buk-M1-2(北约代号SA-17“灰熊”,该导弹1995年开始装备俄罗斯军队)防空导弹击落。

目前,一贯强势的普京,暂未对此作出任何回应和评价。

马航坠毁在乌克兰上空,而俄罗斯与乌克兰的关系一直非常紧张,战争连连。那么,马来西亚真的做了国际纷争的牺牲品吗?

既然已经不敢再乘坐马来西亚航班,就让我们隔着千万里的距离一睹马来西亚的风采吧。

马来西亚“猫城”的古晋,以猫为图腾,保留着古老传统的魅力。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

古晋的魅力你须细细品味。走近展馆,映入眼帘的是大圆柱上的可爱白色波斯猫,以及各式各样猫的造型,猫,成为这座魅力之城的焦点。

展馆的中央,是一座蓝白相间的八角形“亭阁”,古色古香,雍容大方,一派浓郁的东南亚建筑风格。亭子的四周装饰着镂空的木雕画以及古晋城市风光图。

马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情
马航MH17被俄击落?国际纷争连累马来西亚别样风情

在古晋,20多个族群的人们融洽相处,并以此自豪。对于古晋的温和与友善,有人曾用“伏卧在沙发上的温驯的波斯猫”来形容她。

 马来西亚旅游去哪儿?

 

 

 

加拿大家庭团聚政策紧缩,华人移民如何尽孝?

在中国有个传统,养儿防老。传承了五千年的孝道儒家文化,根植于华人内心,会因为移民加拿大就烟消云散吗?很显然不会。反而年龄增长,越发感到子欲养而亲不待的无奈。

一位年过70身患心脏病的老人,孩子身在加拿大,自己独自在西安。孩子为尽孝道,办理签证,邀请老人前去加拿大。然而老人年事已高,难以适应加拿大的生活,难以使用加拿大的医疗体系,不愿前去,宁愿孤独终老……

此事听来难免让人唏嘘。然而,加拿大对亲人团聚政策的紧缩,则更显得尽孝之难。

2015年01月20日,加拿大移民部宣布,今年1月2号重新开启的父母和祖父母团聚移民(PGP)的5,000个申请名额,尽管申请准备时间有限,申请条件大幅调涨,2周(1月16号)便告用罊,移民部已暂停PGP申请,直到明年。僧多粥少,温哥华大幅华裔化。对于那些申请不到PGP的华人而言,身在外海,如何尽孝?父母年迈,自己又无力申请移民,这真是两难! 

今年父母祖父母团聚移民申请与2014年相似,担保期限是20年,担保收入上调三成,且需提供连续三年收入证明。由此可见,加国对(祖)父母团聚移民的配额有限,政策收紧,是已成定局。

那么,加拿大何以紧缩家庭团聚政策呢?

理由很简单。国家政策和商业模式一样,是趋利的。加拿大联邦政府认为,不需要引进老人移民,因为老人不能缴税,不能为加国经济做出贡献,而且还会使用加国的医疗保险系统,占用国家资源。温哥华移民顾问李锦维也认为,联邦家庭团聚移民政策修改后,父母团聚移民条件苛刻了,“(联邦政府)目的很明确,就是不要老年人,因为会增加加拿大的医疗费用。”

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