華人盼「東方列車」7號地鐵直通澤西市

素有「東方列車」之稱的7號地鐵13日從法拉盛緬街車站開出第一班列車,駛向剛剛完工的延伸線曼哈頓34街哈德遜車站。法拉盛緬街車站當日一如既往正常運營,並沒有特別的儀式,但華裔乘客仍然滿心歡喜,拍手叫好。

華人盼7號地鐵直通澤西市
法拉盛7號地鐵緬街站華裔乘客購票乘坐新線路地鐵

13日中午包括紐約市長白思豪在內的政府官員以及紐約市民,出席了在曼哈頓新車站對外開放的慶祝啟動儀式。

13日下午1點07分,由法拉盛緬街發出的7號地鐵沿途將經過皇后區和曼哈頓地區,到達新的終點站34街哈德遜車站,42街時報廣場站作為一個分站而不再是終點站來使用。

據大都會運輸署消息稱,這項造價24億元的車站位於第10大道和11大道之間,成為7號地鐵從42街時報廣場站延伸1.5公里後的最後終點站。未來大都會捷運署將在車站周圍佈置商業設置,盡快滿足乘客各方面需要。

記者13日下午12點30分左右在法拉盛緬街地鐵站看到,現場眾多華裔乘客仍然一如既往購票進入站內,並沒有類似的慶祝儀式。現場地鐵工作人員表示,1點左右將開始執行新的地鐵路線。

一位華裔陳小姐稱,她中午12點20分左右就在排隊詢問新路線何時能夠啟動。陳小姐說,她和朋友一到週末就喜歡到高線公園去散步和休閒,每次都需要倒車很麻煩。此次線路開通直達將極大方便出行。未來前往賈維茨中心、高線公園將更加方便,不必再倒車。

一位張姓乘客表示,他期待大都會運輸署再接再厲,將7號地鐵延伸到澤西市,成為連接法拉盛和紐約、新澤西的重要交通樞紐。

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2015世界大學排名 麻省理工再摘冠

週二(9月15日)2015/16QS世界大學排名公佈,排名前十的大學中,英美大學佔了九所。中國大陸4所大學、中國香港4所大學和中國台灣1所大學進入前百。

週二(9月15日)2015/16QS世界大學排名公佈,英美大學仍然牢牢踞於世界頂級學府的前列。 中國大陸4所大學、中國香港4所大學和中國台灣1所大學進入前百

QS世界大學排名中,前10名中有5所美國大學,4所英國大學。麻省理工學院保留了世界第1的位置,哈佛大學則超過英國的劍橋大學,從第4名升到第2。倫敦帝國理工學院從去年的並列第2跌到第8名。蘇黎士聯邦理工學院排名第9,是前10名中唯一非英美的大學院校。

中國大陸排名最高的是清華大學,位列第25。北京大學則由去年的第57名上升至41名。此外還有排名51的復旦大學和與國立中國台灣大學並列排名70的上海交通大學進入前百強。

中國香港理工大學和中國香港大學分別排名第28和30,中國香港中文大學排在第51位,比去年下降5位,中國香港城市大學則躍升到第57位。

在亞洲地區,排名第1的是新加坡國立大學,第2名是南洋理工,也只有這兩所亞洲大學躋身世界排名前20強。清華大學位列亞洲第3,比去年提升了22個名次,使得中國大陸的學府首次進入世界前25名。中國香港科技大學和中國香港大學分別排名第4、第5。尤其中國香港科技大學表現優越,排名提升12位,首次超過中國香港大學。

QS世界大學排名與泰晤士高等教育世界大學排名及世界大學學術排名,共同被認為是世界三大最具影響力的全球性大學排名。

由教育組織Quacquarelli Symonds(簡稱QS)所發表的排名來自於全球100多個國家,近8萬名學者、44,226名僱主的專業意見。通過對學校的學術聲望、畢業生就業情況、師生比例、教學質量和國際學生的比例等方面進行比較,評估3000多所院校。

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紐約州和新澤西州長 促總統速撥$100億助建鐵路

紐約州長葛謨(Gov. Cuomo)和新澤西州州長克里斯蒂(Gov. Chris Christie)聯手敦促總統奧巴馬(Obama)撥款100億美元修建在哈德遜河下方多年失修的一條具有百年歷史的破舊鐵路隧道。

 紐新倆州長促總統速撥$100億助建鐵路
哈德遜河下方多年失修的一條具有百年歷史的破舊鐵路隧道

據《紐約郵報》援引官方報導,「目前105歲高齡的鐵路隧道,多年來一直不斷被腐蝕,惡化現象嚴重,現階段急需修復。」

該項隧道修建工程約耗資200億美元,申請的援助基金只是其一般的費用,另一半費用將由鄰州負責支付。週二(15日)晨間,在一封遞送至給白宮的信件中,葛謨和克里斯蒂稱,該條隧道的建設耗資總金額將「非同尋常。」

該封信中解釋道,「在紐約翻修一個新的拉瓜迪亞機場將花費大約40億美元,而新建一座塔潘澤大橋(Tappan Zee pidge)同樣將耗資約40億美元。在新澤西州,為提高貝云橋(Bayonne pidge)使其橋下能夠通過更多的船隻,其重建耗資約為15億美元。因此耗資約200億美元的哈德遜鐵路隧道修建項目,其規模將是上述所有這些國家基礎設施建設的總和。」

兩位州長強調聯邦政府負責維護目前名稱為「關鍵(the linchpin)」的基礎設施,即美國鐵路公司的457英里東北走廊(Amtrak’s 457-mile Northeast Corridor)鐵路運輸線,據悉,該線每天運送乘客人數高達75萬名。

「而現有的隧道與美鐵的運行隧道項目密不可分,因此不可能沒有聯邦政府給予的援助,」 兩位州長說,「總統所擁有的交通運輸部(Transportation Department)已公開強調這個項目的重要性,我們非常感謝你們對該項目的支持,但迄今為止我們仍未看到相關該項目可行的融資計劃。」

另外,葛謨和克里斯蒂還在信中敦促奧巴馬協助減少官僚的,繁文縟節的審核,並加快審批過程,並稱,他們將在港務局創建一個專門負責該項目的工作組。

據悉,新州捷運(NJ Transit)和美鐵的運營服務延遲現象日益嚴重。

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(據僑報紐約網報導)

美國這10所頂尖私立大學 本土新生都有獎學金

美國私立大學雖然學費高昂,但是絕大多數學生都會拿到獎學金,而且至少有223所私立大學,每位入讀新生都有獎學金。9月14日,美國《時代雜誌》財經網評出10所本土新生人人可以拿到獎學金、無需付學費的頂尖私立大學。

美國《時代雜誌》財經網評出10所最好的私立大學,每位本土新生都可以拿到獎學金,無需付學費。圖為庫伯高等科學藝術聯盟學院(Cooper Union for the Advancement of Science and Art)

在這些私立大學中,大部分學生在大學四年期間都能連續獲得獎學金,但是一些高年級學生可能會因為學業成績差,而喪失獎學金資格,但是學校也會根據他們的家庭經濟狀況給予必需的資助。

這裡所指的授予獎學金的大學新生,是美國公民或永久居民,一般不為國際生提供獎學金。

美國《時代雜誌》財經網對相關數據進行分析後,篩選出一些私立大學,其學術水平一流,而且校方要求給予每位學生獎學金,學生不需付學費,還有一些優秀私立大學在近年來開始實行這個政策。

本土新生享有獎學金、不需付學費的10所頂尖私立大學:

1. 庫伯高等科學藝術聯盟學院(Cooper Union for the Advancement of Science and Art)

全美1,500所大學排名:9

2015-2016學年度估計學費定價:63,075美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:38,575美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:113,376美元

庫伯高等科學藝術聯盟學院位於美國紐約市曼哈頓地區,由36所院校組成,資金主要來自校友捐贈。該校建於1859年,創辦者是發明家和企業家彼得‧庫伯(Peter Cooper)。

2. 歐扎克斯學院(College of the Ozarks)

全美1,500所大學排名:26

2015-2016學年度估計學費定價:28,625美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:10,368美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:62,835美元

歐扎克斯學院位於美國密蘇里州布蘭森市和霍利斯特附近的瞭望角(Point Lookout),建於1907年,是一所文科學院,提供本科教育。該學院設立30多個專業,畢業生被授予藝術學士或科學學士。

3. 伯利亞學院(Berea College)

伯利亞學院(Berea College)

全美1,500所大學排名:48

2015-2016學年度估計學費定價:33,496美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:21,474美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:49,343美元

伯利亞學院位於美國肯塔基州伯利亞,建於1855年,是一所文科學院,提供本科教育,設立32個專業。

4. 聖約翰大學(Saint John’s University)

聖約翰大學(Saint John’s University)曼哈頓分校

全美1,500所大學排名:71

2015-2016學年度估計學費定價:51,077美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:19,653美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:132,539美元

聖約翰大學位於美國紐約市,建於1870年,提供本科和研究生教育。紐約有兩個校區,分別在史坦頓島和曼哈頓。在歐洲,意大利的羅馬和法國的巴黎也建有校區。2011年至今,該大學共有15,720名本科生、5,634名研究生。

5. 韋伯學院(Webb Institute)

全美1,500所大學排名:85

2015-2016學年度估計學費定價:64,912美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:41,500美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:93,164美元

韋伯學院位於長島谷灣(Glen Cove),成立於1889年,是一所本科工程學院,畢業生獲得科學學士學位。該學院在船舶設計、系統工程和實際工作經驗等方面的教育非常知名。

6. 約翰卡羅爾大學(John Carroll University)

約翰卡羅爾大學(John Carroll University)

全美1,500所大學排名:93

2015-2016學年度估計學費定價:50,757美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:20,414美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:128,840美元

約翰卡羅爾大學位於美國俄亥俄州克利夫蘭,成立於1886年,是一所天主教大學,主要提供本科教育。在2015年《美國新聞與世界報導》 「中西部地區大學」排名中,位列第七。

7. 聖文森特學院(Saint Vincent College)

聖文森特學院(Saint Vincent College

全美1,500所大學排名:123

2015-2016學年度估計學費定價:45,001美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:18,271美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:110,730美元

聖文森特學院位於美國賓夕法尼亞州大匹茲堡地區拉籌伯市,創立於1846年,是一所文理學院,設有本科和研究生教育。

8. 羅斯-豪曼理工學院(Rose–Hulman Institute of Technology)

全美1,500所大學排名:128

2015-2016學年度估計學費定價:57,544美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:17,585美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:160,279美元

羅斯-豪曼理工學院位於美國印第安納州特雷霍特,創辦於1874年,創辦人是美國商人昌西‧羅斯(Chauncey Rose)和他的朋友。在2015年《美國新聞與世界報導》全美大學工程科系排名中,名列第一。

9. 澤維爾大學(Xavier University)

全美1,500所大學排名:148

2015-2016學年度估計學費定價:48,870美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:16,033美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:144,176美元

澤維爾大學位於美國俄亥俄州辛辛那提,是一所私立天主教大學,成立於1831年。在2015年《美國新聞與世界報導》「中西部地區大學」中,位列第5位。

10. 聖瑪麗山大學(Mount Saint Mary’s University)

聖瑪麗山大學(Mount Saint Mary’s University)

全美1,500所大學排名:155

2015-2016學年度估計學費定價:53,613美元

2012-2013學年度新生獎學金平均數額:13,815美元

2015年秋季新生完成學位的估計費用:184,781美元

聖瑪麗山大學位於美國加利福尼亞州洛杉磯,成立於1925年。全美排在155名,在2015年《美國新聞與世界報導》 「北部地區大學」的排名中名列第19位。

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房屋設計演進 重塑美國家庭生活方式

狹小悶熱的廚房,女主人忙碌地穿梭在廚房與餐廳的隔間,像一隻受驚的鳥撲來撲去,是很多人小時候的家庭記憶。曾幾何時,廚房與餐廳的牆打掉了,挑高的廚房投射著天窗明亮的日光,女主人邊洗菜邊悠閒眺望院子裡的熏衣草花和新冒出的小蕃茄,全家人坐在廚房裡的餐桌上等開飯時閒話家常。數十年來房屋設計趨勢的改變,也改變了家庭的互動方式和生活情調。

根據selfstorage.com的調查比較,美國房屋設計在過去的二三十年發生了很大的變化,無論從廚房、起居還是睡房數量和衛浴配置等都已經不能同日而語,這無意中也反映了美國家庭生活方式的變遷

廚房與餐廳間隔打通 成為家庭生活公共開放空間

過去50年來房屋的設計出現巨大改變,廚房從過去只是煮飯的地方,如今成家庭生活的焦點及家人感情交流的主要場所。廚房的牆被去掉了,使廚房和餐廳、起居室等空間連在一起成為開放空間。

同時,廚房也更注重採光,大型窗戶或天窗使廚房成為更加明亮,不再像50年前那樣的狹窄悶熱。鮮亮的不鏽鋼電器、大理石料理台,再加上水果鮮花與精緻的櫥櫃,使得廚房如今更像是全家最豪華的展示間。

餐廳也有所改變,過去常見的正式餐廳,現在更普及的是全家一起在開放的廚房空間裡用餐,現在許多新屋中,過去用來做為正式餐廳的空間,現在多被移用為家庭辦公室或者娛樂的空間。

衛浴數量增多 房間變為個性化私人空間

衛浴室在60年代中是一個擁擠的被勉強塞在平面圖裡的功能性空間,如今它轉變成一個個人舒壓放鬆的豪華SPA休閒空間;以前兄弟姐妹為洗澡上廁所大排長龍的盛況,也隨著浴室數量的增加而不復見,取而代之的是每個衛浴成為家庭成員的個人化空間。根據Selfstorage.com的比較,1994年新屋有40%有兩間衛浴,2014年新屋有36%有三個以上衛浴。

尤其主臥室的專屬浴室在現在家庭中更份量十足,除了淋浴間之外,多再配備一個盆浴,有的盆浴還講究開窗位置,讓主人能舒適的泡個香精澡之餘,還能眺望戶外綠意卻不會失去隱私。而雙洗手台更讓男女主人各自暢快梳洗,有的更配備雙馬桶。

主臥室套房從80年代出現後頗受歡迎,除了豪華專屬浴室外,還有自己的小沙發空間及衣帽間。隨著主人對時尚的要求提升,如今不少主臥房的衣帽間佔地不亞於一個小房間,以容納主人各色衣物鞋子皮包配件等。

地價上漲,兩層樓新屋更普遍

Home Innovation年度建商調查顯示,全屋的中央空調越來越普及,從9%增加到27%。單槽廚房清理槽又重新受到歡迎,過去十年來從5%再度增加至20%,而且大理石及石材清理槽的成長速度比其他材質都多,目前已佔8%。在地板材質上,新屋房間的地板材質仍以地毯為主,佔83%,但在客廳的比例下降至40%。

根據selfstorage.com比較1994和2014年新屋營建的設計,也發現聖誕老公公必用的煙囪已經越來越被新屋省略,1994年有59%新屋有一個煙囪和壁爐,但2014年有近半新屋沒有煙囪和壁爐。

隨著建地越來越昂貴,兩層樓以上的新屋也更加普及,在2009年時新屋有49%是兩層樓,在2014年兩層樓新層已達53%。

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應對迫遷 舊金山提租務修正 屋主叫苦

鑑於其他形式的迫遷在舊金山有抬頭趨勢,舊金山市議會提出租務修正案,9月14日在土地使用和交通委員會審議。這項旨在保護租客的法案,卻令屋主們叫苦,他們認為,舊金山原來的法律法令已經偏向租客,更加嚴厲的法案無助解決舊金山的可負擔住房危機問題。

應對迫遷 舊金山提租務修正 屋主叫苦
9月14日,部分舊金山民眾在市府前集會,抗議市議員金貞妍提出嚴厲的租務修正條例

提出法案的市議員金貞妍(Jane Kim)表示,這一修正案提出,是針對近期為一些微不足道的小事而被迫遷的案例上升,金貞妍舉例說:「中國城一個租戶僅僅因為在窗子外邊晾衣服就收到了迫遷令,還有因為生病或者孩子需要照顧多一個人入住就被驅逐出門的。」

金貞妍提出的增補令包括屋主不得因小事而隨意驅趕租客,而不給他們修正的時間;屋主不得因拒絕住戶增加超過租約限定住客人數,而向租客發迫遷令;屋主因發出某些種類迫遷後空置的房屋,不得對新住客增加租金等共計10條。

應對迫遷 舊金山提租務修正 屋主叫苦
舊金山市議員金貞妍9月14日在土地使用和交通委員會例會上

金貞妍說:「這些增補的條例是針對那些少數認為可以通過各種藉口驅逐租客,從而對新租客收取更高租金的那些屋主,不給他們以可乘之機。」

但9月14日下午在市府前抗議租務修正法案的民眾則認為,嚴厲的法案恐將加劇舊金山的房屋危機,抗議民眾代表楊余詠梅說:「舊金山的已經有很多對屋主不合理的租務條例,通過更嚴厲的條例,只會讓屋主更不願將房屋租出去。」

應對迫遷 舊金山提租務修正 屋主叫苦
9月14日,部分舊金山民眾在市府前集會,抗議市議員金貞妍提出嚴厲的租務修正條例
楊余詠梅表示,她的父母辛辛苦苦掙下來的房子,卻要花大代價才能收回,「請律師要500美元一個小時,要支付數萬(美元)的移遷費才能讓租客走人。」她氣憤 地表示:「我的爸媽70、80歲了,就不可以有他們處置房產的自由,而租客70、80歲了就應該供著他們嗎?這種法律根本就不合理嘛!」

舊金山的小業主鄧翠瑤曾深受「租霸」之苦達2年之久,不交物業費、房租不說,還通過舉報說所住的姻親套房不合法、無限度用水等,鄧翠瑤說:「希望舊金山不要通過這一更嚴格的法令。」她說:「希望市議會要想想,在幫助租客的同時,也要幫助我們小業主免受『租霸』欺壓。」

在 一份以「舊金山老父老母業主」(San Francisco Mom & Pop Property Owners)名義送往市長李孟賢辦公室及各區市議員辦公室聲明中稱:「金貞妍100%偏向租客一邊,完全不考慮屋主。她的法案只能讓業主們破產。」聲明 要求金貞妍收回這一立法行動。

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大學排名由你定 奧巴馬改寫最佳大學印象

美國總統奧巴馬週六(9月12日)在發表每週咨情講話時,再次聚焦美國大學教育改革,並重新定義了對美國大學排名的標準,推出了面向學生、家長及教育者的大學記分與比對網站(collegescorecard.ed.gov),讓讀者對各大學的學費標準、畢業率、畢業生薪資水平及負債情況等信息一目瞭然,為學生擇校提供更有效和直觀的資訊平台,幫助他們在眾多院校中選出屬於自己的「最佳大學」。

美國教育部9月12日推出的美國大學記分卡網站,力求為學生擇校時提供更可靠而便捷的大學評估與信息平台

歷年的大學排名是根據各項科學研究和教學等標準,針對相關大學在數據、報告、成就、聲望等方面進行數量化評鑑,再通過加權後形成的排序。目前,世界很多教育機構都有針對國內外大學、商學院或MBA的排名,由此產生了一系列的社會和商業影響。排名最初是由於本科生和其父母的關心應運而生的,後來延伸應用於大學招收優秀學生和擴大募款來源的用途上。

舊規不適合新需求

《美國新聞和世界報導》(USNWR)從1983年開始提供美國大學排名。上週該《報導》剛剛公佈了2015年美國大學排名,居前三位的分別是普林斯頓大學、哈佛大學和耶魯大學。

奧巴馬週六在白宮視頻講話中說,這樣的大學排名結果也許更有利於公司和企業主,而並非學生及家長。

之前的一些研究報告指出,大學排名報告使得一些學校競相爭奪高名次排位,為保持高名次而青睞成績好的學生,將成績不十分出色的學生拒之門外;或者大學間競相抬高學貸水平,而其中有相當一部分資金被用於不必要的昂貴校舍及設備的建設,這些都無益於讓更多的學生獲得大學教育,也不利於保持美國的競爭力。

奧巴馬在視頻中說,過去5年半中,美國經濟已經走出衰退並繼續良性發展,新增就業1300多萬個,失業率降至7年最低水平。他在上任以來,將工作重點投入在改善就業、醫保和教育這3方面。

奧巴馬說目前美國大學生畢業率達到歷史最高水平,獲得大學畢業文憑的人數也達到歷史最高,「我們的實力回來了,並且更強」,「然而,隨著全球經濟的發展建立在技術、技能與創新的基礎上……到2020年,2/3的工作職位將需要應聘者具有某種程度的大學教育水平,這也就是為什麼一名具有大專畢業(兩年大學教育)學歷的人比只有高中畢業的人,年薪高出1萬美元。研究還顯示,一位具有4年大學教育學歷的人,在一生中比低學歷的人可多掙100萬美元。」

奧巴馬說,「那些具有更多高學歷勞工的國家將贏得21世紀的經濟,我希望這個國家是美國。然而大學學費和學貸的攀升,使如何能尋找和選擇一所合適自己的大學對於美國人而言變得前所未有的重要。這也就是為什麼每位美國人在考量大學教育的可負擔性及價值方面,都應該得到一種清晰、可靠和開放的數據來源。這些數據還應該幫助學生瞭解在進入某所大學後,未來能畢業的機會有多大、畢業後可能獲得的薪資水平以及個人的未來還貸能力。」

奧巴馬說,「目前美國大學排名結果造成大學院校增加開支,卻拒絕錄取更多學生。我們的要求是讓更多美國學生可以讀得起大學。現狀與這個目標不協調,必須做出改變。」

大學記分卡網站 讓擇校更便捷

奧巴馬接著說,「今天美國教育部推出了一個新的『大學記分卡網站』,對大學的評估基於一種新的評估標準。它是對最常見的使用者——學生、家庭及教育者做廣泛意見徵詢後製定出來的。在這裡,每個人都可以獲得任何一所美國大學的可靠信息,從中瞭解每所院校的畢業生薪資水平、畢業時他們的負債水平以及能夠付清學貸的畢業生比例。也就是說,人們能從中看到,哪些學校在為幫助美國獲得成功方面,做得最好。」

奧巴馬說,這種新的美國大學得分標準將讓美國學生和家庭在選擇美國大學教育時,擁有更可靠而簡便的信息平台,改變以往太過複雜的資訊提供方式。

該網站是美國教育部在規劃了1年半後,推出的一項新成果。奧巴馬說,網站還將在短期內繼續向學生、家長和教育者徵詢意見,使之完善。

同時,這個網站設置的選項,還可根據訪問者的需求,為用戶量身定製提供所需的資訊。

網站主頁面提供了5大選項:學歷及專業、城市、規模、學校名稱及更精細搜索(Advanced Search)。訪問者可以根據自己的要求,對這5個面向做出設定,從而獲得最適合自己需求的搜尋結果。

為推動教育改革,奧巴馬政府之前推出了「兩年社區大學免費讀」計劃,將耗資600億美元。這項計劃正面臨國會的一場大辯論。

《基督教科學箴言報》2010年發表的一篇社論說,由於收費低,社區大學是美國高等教育的一隻主要力量,有近一半的美國高中生畢業後進入社區大學學習。然而,這類大學的畢業率較低,只有25%。

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美國最好和最差的社區學院是哪些

近年來,美國就讀社區學院(community colleges)的學生越來越多,有很多國際生也發現了社區學院的優勢。近日,個人理財網站WalletHub調查分析了全美670所社區學院,並進行了排名。

據美國CBS新聞網報導,WalletHub網站的這項最新研究顯示,不同的社區學院情況不盡相同,有些由於預算少、學術水平不足,導致口碑不佳;但有些水平甚至超過傳統大學。

此次研究主要依據四個主要因素來考查每所社區學院,分別是:學費和資助、課堂體驗、教育效果和就業情況。

社區學院的優勢

社區學院是兩年制,很多留學生,特別是母語非英文的學生,發現社區學院有其特有的優勢——入學門檻相對低,花費較少,而且主要是課程教學,留學生在兩年內可以在學習專業知識的同時,集中提高英文水平。兩年畢業後,可以轉到四年制的大學,再學習兩年就能拿到學位。

今年初,美國總統奧巴馬宣佈了一項提案——兩年的社區學院對部分學生實行免費。提案中說,當今的學生需要擴展技能,「以滿足日益發展的全球經濟需求,同時不必用長達幾十年的時間承擔貸款」。

WalletHub網站排名前五名的社區學院

1. 北佛羅里達社區學院(North Florida Community College)

 

美國近年來就讀社區學院(community colleges)的學生越來越多。WalletHub網站對全美670所社區學院進行了排名。圖為排名榜首的北佛羅里達社區學院

學費與資助排名:137

課堂體驗排名:7

教育效果排名:7

就業情況排名:1

北佛羅里達社區學院位於佛羅里達州和喬治亞州交界處。「佛羅里達自然文化中心」(FNCC)描述其為「佛羅里達州最實惠的學院」。

該學院的學費過去兩年都沒有上漲。學院表示,去年發放了20萬美元的獎學金和助學金,同時還得到總計220萬美元的聯邦補助。

2. 納瓦霍人學院(Diné College)

學費與資助排名:1

課堂體驗排名:25

教育效果排名:386

就業情況排名:1

納瓦霍人學院位於亞利桑那州賽爾市(Tsaile),建於1968年,是美國第一家部落學院,學生主要是亞利桑那州、新墨西哥和猶他州的納瓦霍族人。

3. 奇波拉學院(Chipola College)

學費與資助排名:65

課堂體驗排名:76

教育效果排名:24

就業情況排名:86

奇波拉學院位於佛羅里達州潘漢德爾(Panhandle),校址建在前陸軍航空隊基地(Army Air Base),是佛州歷史最悠久的州立社區學院。

2010年,該學院五分之一的學生都得到佛羅里達州「美麗未來」獎學金項目。學院調查報告顯示,學生就業率持續高於80%。

4. 西北學院(Northwest College)

學費與資助排名:30

課堂體驗排名:96

教育效果排名:41

就業情況排名:150

西北學院位於懷俄明州鮑威爾市,是一所兩年制、開放註冊的社區學院,過去幾年來學生數激增。該校允許學生以生活經驗獲得學分。

校長史蒂芬妮•西茨瓦(Stefani Hicswa)說,西北學院提供常規的學分課程,於學期中開課;同時,那些正處於事業轉型期、想提高工作技能的人士還可以參加不計學分的課程,隨時開課。

5. 塔夫特學院(Taft College)

塔夫特學院(Taft College)

學費與資助排名:4

課堂體驗排名:63

教育效果排名:411

就業情況排名:1

塔夫特學院位於加州聖華金河谷(San Joaquin Valley),靠近美國最大的油田。

該學院注重教授STEM課程,即科學、技術、工程和數學,為學生過渡到四年制大學做準備。

WalletHub網站排名後五名的社區學院

666. 博林學院(Blinn College)

博林學院(Blinn College)

學費與資助排名:4

課堂體驗排名:63

教育效果排名:411

就業情況排名:1

博林學院位於德克薩斯州布蘭漢(penham),由衛理公會教堂於1883年創辦。該學院現在有四個校區,學費一直是德州其它四年制大學的四分之一。

最近,美國經濟發展局 (Economic Development Administration, EDA)授予博林學院135萬美元的撥款,資助其擴建技術教育中心。

667. 巴頓魯治社區學院(Baton Rouge Community College)

學費與資助排名:505

課堂體驗排名:407

教育效果排名:667

就業情況排名:603

巴頓魯治社區學院是遵循路易斯安那州和美國司法部(Department of Justice)簽訂的廢除種族歧視協議(Desegregation Settlement Agreement)而創辦,始建於1995年,1998年遷入現在的校址,當時申請入學者有1,900人。

該學院一直遵循學生種族多樣化的原則,到2012年秋季,學生數達到了8,200人。

但是最近有報導,其它州的調查人員擔心,巴頓魯治社區學院的一些學生雖然拿到了貿易工作的資格證,但是並不符合認證要求。

668. 卡爾霍恩社區學院(Calhoun Community College)

學費與資助排名:610

課堂體驗排名:666

教育效果排名:516

就業情況排名:614

卡爾霍恩社區學院是阿拉巴馬州最大的兩年制大學,目前有大約11,000名學生。

阿拉巴馬州《德克塔日報》(Decatur Daily)最近報導,2013年~2014年度的一項審計發現,該學院的一些學生在輟學或未能正常畢業後,沒有還付聯邦助學貸款。

669. 西愛達荷學院(College of Western Idaho)

學費與資助排名:624

課堂體驗排名:553

教育效果排名:652

就業情況排名:617

西愛達荷學院創辦於2007年,主校區位於愛達荷州西南部的博伊西(Boise)和南帕市(Nampa)。

近年來,該學院的學生人數達到20,000,其中雙學分課程的生增加了40%。預計到2045年,學生總人數將翻一番。

670. 泰拉州立社區學院(Terra State Community College)

學費與資助排名:571

課堂體驗排名:610

教育效果排名:635

就業情況排名:664

泰拉州立社區學院位於俄亥俄州弗裡蒙特(Fremont),受官方認可。由於預算收緊,該學院的招生額正在下滑。今年初,學院宣佈將與俄亥俄州西北部的另一所社區學院進行聯合管理。

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達拉斯八月房屋銷售價格再火爆

達拉斯地區八月份夏日炎炎,房地產市場也如天氣般火熱,無論是房屋銷售還是房價,均有大幅增長。

達拉斯

根據來自德州農工大學房地產中心和北德州房地產信息系統的最新數據,達拉斯地區八月份的二手房銷售和2014年八月份相比增長了13%,而房屋銷售中間價格和去年同期相比則上升了9%,達到210,000美元。

房地產經紀上個月通過他們的多重上市服務共售出了10,223棟二手單戶房屋,這是達拉斯地區連續第三個月二手房月銷售數量超過10,000棟。這也創下了一個新的紀錄。

今年頭八個月的累計房屋銷售也比去年同期增長了5%。而待完成銷售更是比去年同期高出達50%,這意味著九月份的房屋銷售可能會再創新高。

Metrostudy公司的房屋分析師大衛·布朗(David pown)表示,從房地產經紀及建造商聽到的消息全都是需求仍然非常強勁,很多時候,一棟房屋在正式上市時實際上已經簽了銷售合約了。

根據最新的估計,目前在達拉斯地區出售一棟房屋僅需要38天的時間。由房地產經紀上市的二手房屋則只有不到三個月的供應量。

布朗認為,新房屋價格高昂迫使很多買家轉向二手房市場,新房屋的中間價格已經被推高至30萬美元的水平。

在報告覆蓋的達拉斯地區二十多個郡的範圍內,由房地產經紀上市出售的二手房屋總共只有21,270棟,這比去年八月份的時候下降了4%。

目前達拉斯地區的房價上升速度屬全美最快之列,由CoreLogic公司及美國國家房地產經紀協會發佈的最新報告顯示,本地區的房屋中間價今年以來上升了9%至12%。

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中美股市擺蕩 幫灣區房市添火? 全美房產銷售冠軍談美國房市走勢

近日中國股市震盪,牽連全球股市,這是短期現象抑或中國股市泡沫的開端?能看到,即使「國家隊」救市,仍不解中國股民的憂心,幾千億人民幣被投入股海,但猶如死水不起漣漪。這對中國人投資舊金山房市有多少影響?全美地產銷售冠軍德立昂(Ken Deleon)分享了他的觀察:

灣區房市

中國股市打噴嚏,加上人民幣持續貶值,全球跟著搖晃,無論歐亞股市都有不同程度的漲跌反應,美股更是出現暴跌。8月全球股市總體看來在上演一出,股票市值大量蒸發的戲碼。

2014年全美房地產銷售冠軍的德立昂公司創辦人Ken Deleon表示:「短期內對房地產反倒是好事。」投資人受股市波動影響,更願意投資相對穩定的房地產市場。

股市動盪 平民、富豪反應不同

他表示,特別是來自中國的投資,雖然這波震盪讓許多人嚇得不輕,「但對中國客戶而言,美國的房地產在這個時刻,反而是非常保險的投資。」根據他的觀察,這段期間中國客戶對投資房地產的反應,頂多因為股市影響而出手的變得稍有保留。

德立昂地產公司的客群有很大一部分來自中國,這次股市震盪,表現在豪宅買家和一般房產買家有不同的反應。

德立昂認為:來自中國的豪宅買家想把資金投入美國市場,看準價位在5百萬至2億美元之間的房地產。他們比較不受股市動盪影響,對他們而言,美國房地產種類多元、限制又少,還可以連地一起購買,是投資的安全避風港。

而對於購買一般房產,價格在1至2百萬美元之間,用於自住或投資的買家而言,股市損失造成他們不小的衝擊。

「灣區房產價格高,這部分買家本身負擔的比較辛苦,加上股市的失血,他們顯得格外憂慮和小心。」德立昂說。

灣區房市供需 稍有變化

數據顯示舊金山房市的增值率去年已位居全球之冠,這對於投資者是一劑有效的強心針。

德立昂對灣區房深具信心,他認為這裡區域小,需求量非常高,但供應量卻非常少,這麼供不應求的狀況,讓人們對舊金山灣區的房市非常有自信。這波股市震盪不會影響灣區房地產的市場需求量,相反的,舊金山灣區的房市只會更加興旺。

據德立昂公司觀察,灣區的房產釋出量在過去三到四年間呈現下滑的現象。許多擁有房地產的人不願意賣房子,只因為看準了市場水漲船高的聲勢,房產增值空間大。除此之外,這時候賣房要繳高額的資本所得稅,所以人們寧願守著房產不賣。

「以帕拉阿圖地區為例,房地產的供應量在過去四年間大幅下滑了3分之1」,德立昂說。

這次股市震盪,敏感的人可能發現市場上出現不少待售的房地產,對此德立昂表示:「短期內確實提升了部分賣家的銷售意願,他們想要防範未然,所以盡快的將房產出售。然而這只是股市波動在短期內的影響,長遠來講灣區房產的供應量仍會下滑。」

股市動盪 美聯儲會升息嗎?

如果股市持續下滑,德立昂則認為:「長期來講對灣區房產多少會有負面影響,但以目前情況看來,股市的波動只是暫時,一旦穩定下來,灣區房的房地產環境仍會持續地向上。」

2015年上半,受美國政府的政策影響,買房的貸款利率幾乎是歷年最低,近幾個月來的風聲認為,美聯儲(Fed)將在9月調漲利率,對此德立昂表示,這波股市動盪可能會影響政府決策,推遲利率的調高,否則很可能影響美國經濟下走。

許多人認為股市與房地產市場在吸引投資上是彼此競爭的情況,所以股市下跌對許多人而言,是投資房地產的好機會。

「這是股市慘跌中出現的新希望,」德立昂說,尤其對中國投資者而言,美國房地產是投資的保障天堂,幾乎每年5到10%的漲幅,現在不買更待何時?

同時,德立昂預測,美國的股市動盪將在兩個月內恢復平穩,同時中國政府也可能會採取行動來應對近期的市場和經濟變化。

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