這裏,讓僅憑收租為孩子提供極優教育成為可能

對於很多人來講,家庭似乎就意味著“安穩”、“束縛”、“一成不變”,因為任何變化都有可能給原本穩定的家庭帶來不可預知的動蕩。

來自社會中同輩競爭的壓力更是將人從小就牢牢箍在按部就班的生活軌道——小時候特長不能比別人少,成績不能比別人差;長大了就是掙得不能比別人少,房子不能比別人小……

能供孩子自由生長的空間少得可憐。

不過下面這位孟女士和她的家人們,就從原本安穩,卻並不適合自己兒女的生活圈子中走出來,在清邁為孩子創造了一片新的天地。

孟女士 41 自由工作者

比起成績,我更注重孩子在成長裡快不快樂。

我家有兩個孩子,兒子叫小海,今年上高中,女兒叫姜姜,還在上小學。說起來還蠻慚愧,雖然現在自詡自己還蠻開明,但其實在小海小時候,我還是個不折不扣的嚴厲媽媽。

小海小的時候聰明,但很淘氣,對於少數他喜歡的東西都學的特別快,但對不喜歡的科目之類的就一下也不想學。每次我看到他成績單,經常是一兩科班級前三,其余科目全都吊車尾。

所以當時我恨鐵不成鋼,矯枉過正,之前他擺弄過家裡的提琴,馬上就給報上提琴的班;他周末跟朋友去踢過次足球,周末也就把足球班給報了。還給他報了一大堆數學班,英語口語班之類。後來……他成績確實見長了,但也越來越不願意說話,也再沒見過他在家拉過琴,或是出去和朋友踢過足球。

後來有了姜姜。他跟姜姜很親,從小就護著她。在姜姜上小學之前,我和他們爸爸商量要讓姜姜報些什麼興趣班補習班才能不被其他小朋友落下。

小海聽到了這個事,那天晚上過來找我們很認真地聊,說的話簡直不像個半大孩子。他說,他不想讓妹妹和自己一樣,小時候都被圈在補習班裡面,那樣的生活不開心的。

我那幾天反反復復想這個事,真的覺得自己太不稱職,為了這些明裡暗裡的這些比較,違背他們的意願讓他們做不喜歡的事……那也就是我們決定搬到清邁的契機。

我們想要給孩子們一個更加開放的學習環境,更多的他們發自內心的喜歡,更多的自由吧。當時在很多論壇底下看合適的地點推薦,清邁算是完美契合我們要求的一個地方。

最吸引我們的,首先就是這邊的教育

把孩子送到這裡的國際學校有非常明顯的優勢:生活成本低(學費也低),孩子不辛苦,國際化程度高。

泰國的國際學校師資比我們想像中要強得多。由於旅游國家的特性,有大量西方人長居在此的泰國,有足夠的歐美師資,國際學校裡的外籍學生比例很高,國際化氛圍非常棒。

因此清邁的國際學校的類型足夠豐富,有著比歐美本土學校更國際化的氛圍和多元文化的包容。有美制學校、英制學校、IB學校、德國學校、新加坡學校,還有不少泰英雙語學校,來這裡上學,可以非常多元化地去感受和體驗。

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國際學校的費用相對於國內也要低得多,就好比姜姜,我們給姜姜找的學校,第一年加上擇校費一共8萬元,第二年只要6萬塊。要是在上海,這種國際學校,一年的學費起碼要二十萬。

其次,清邁很漂亮,道路兩旁都是很漂亮的花草,第一次給家裡兩個孩子看照片的時候他們就說喜歡,而且在泰國北部,氣候又很涼快,是沒什麼負擔,住著會很舒服的地方。

所以兩年之前,我辭掉了工作,帶著兩個孩子來這邊,我辭掉了國內的編輯工作,在這面也會寫東西投稿,孩子爸爸在國內工作。我們租了一套小二層的別墅自己住,通過居外買了幾套公寓房,想著這面的房產市場很熱,可以把房子租出去當作投資收益。

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蠻棒的一點是,我們之前對於這面的租房市場不怎麼了解,聯系了居外之後,也幫忙找到了打理出租房產的人,靠著收租的錢,支持我們在這邊的花銷不是問題。

現在每天最欣慰的就是,兩個孩子在這面都交了不少朋友,而且有很棒的成長環境。他們的學校都很貼近自然,校園裡面都是草地,孩子們可以赤腳在園區內玩。學校還真的有一些農田,供孩子們體驗。

小海比之前開朗得多,還和朋友組了個樂隊玩,他是鼓手。照理來說,他這個年紀可能還被密密麻麻的卷子壓著,被升學壓力壓著,所以現在看著他更加自在地成長,沒有被束縛成流水線上的那種沒了個性、標標准准的好學生,應該是我作為媽媽最開心的一件事。

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如果想要讓孩子能夠在更加多元的環境中成長,塑造自身獨一無二的個性,那麼不妨考慮性價比極高的東南亞國際學校吧~

 

在這裏,過壹個零下20℃的夏天

在被潮濕和炎熱雙重夾擊的酷夏,“如何涼爽又舒坦地度過夏天”,是困擾著每壹個人的頭號學術難題。

空調只能提供短期庇護——但凡踏出空調的輻射範圍壹步,暑熱就無孔不入,蒸騰的汗將衣服緊黏在身上,著實難受。

而與其在零上30℃+的高溫裏蒸騰汗水,不如到冰雪的世界中體驗零下20℃的涼爽,感受滑雪的魅力。

妳也許不知,對於那些資深滑雪愛好者,即便是炎炎夏日,他們也不遠萬裏飛赴南半球或者高海拔,去感受從冰雪皚皚的高山上飛躍而下的刺激。

據說滑雪的快感身體根本無法抗拒:在高速滑雪時,人處於失重狀態,大腦會產生內啡肽、腦啡肽和多巴胺,這些物質帶來的刺激近乎嗎啡。

從快感的強度上,只有跳傘、蹦極等運動能與滑雪相比;但在持續的時間上,滑雪壹枝獨秀。不少名人都是滑雪的狂熱愛好者,貝克漢姆夫婦每年都會帶孩子光顧知名滑雪場,譬如加拿大惠斯勒,法國阿爾卑斯山區高雪維爾等。

那麽居外就帶大家細數,都有哪些國家能讓滑雪愛好者在夏天充分體驗滑雪樂趣~

瑞士

像是巴西的足球,俄羅斯的烈酒壹樣,對於瑞士而言,滑雪就是那響當當的名片。

不論是先天的自然條件,還是後天建設的硬件設施,瑞士被稱為“滑雪天堂”當之無愧,采爾馬特、少女峰地區、鐵力士更是極具盛名的三大瑞士滑雪勝地,其中采爾馬特在夏季也可以進行冰雪運動,是夏季消暑的好去處。

在自然條件上,瑞士滑雪區域大、海拔高、雪質好、雪季時間長。瑞士境內的滑雪場所大多依托於阿爾卑斯山脈,在阿爾卑斯山上滑雪,通常是在樹木生長區以上約1500-1800米的區域,雪道最長達20公裏,是滑雪愛好者的理想場所。

而在硬件方面,瑞士締造了歐洲乃至世界之最——歐洲最高的纜車站(馬特宏峰冰川天堂纜車站),歐洲最高的火車站(少女峰火車站),世界首創的360度全景觀纜車(鐵力士山旋轉纜車),能夠給慕名而來的滑雪愛好者帶來絕佳體驗。

在滑雪之余,還可享受歷史名城和廣闊的自然美景,泡溫泉舒緩神經,無論是滑雪還是其他的休閑放松,瑞士都是極佳之選。

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位於瑞士的9臥的房產,480平。臨近阿爾卑斯山脈,只有2分鐘步行就可到達滑雪列車站和村莊中心。每個臥室都有壹個豪華的大浴室,有三個現代化的休息室,帶壁爐,可以通往露臺或花園。房產還包括地下車庫中的3個車庫停車位,壹個帶加熱靴子架的私人滑雪更衣室。

奧地利

如果妳喜歡滑雪,就肯定會知道,奧地利這個只有8萬平方公裏土地面積的國家,卻是世界當仁不讓的滑雪帝國。其滑雪總量占世界五分之壹,每年光是纜車收入就超過了8億歐元。

奧地利最富魅力的雪場,還要數4次蟬聯“世界最好的滑雪度假勝地”的滑雪勝地——基茨比厄爾山,同樣位於奧地利境內的阿爾卑斯山腳下。

基茨比厄爾這個拗口的名字,在中國的知名度並不大,但是在歐洲,卻是如雷貫耳的地方。這裏是世界上最令人生畏的滑雪道的故鄉,其365天山上積雪,每年至少200天可以滑雪。

這裏舉辦過的世界級錦標賽就超過了78場,2017年又被知名專業滑雪網站評為榜單第壹名。這裏不僅有在全世界遙遙領先的滑雪器械、索道和纜車技術,也湧現出了許多的世界級滑雪冠軍。

冬季遊走在街頭,隨處可見滑雪背包客,堆雪人、泡溫泉、滑雪小屋裏喝啤酒、聊天……無論什麽方式,人們都能在這裏感受到涼爽帶來的快樂。

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奧地利2臥的房產,約111平,復式房產。購買這套房產,即可自由使用滑雪場和自行車房。閣樓的起居區布置得非常雅致,帶有早餐吧臺、大桌子、磚砌壁爐和休息室的設計師廚房。屋頂的能見度,墻壁和地板的采暖,廚房地板,全木墻壁以及天然石材和舊木材的使用也增加了這壹房產的價值。

法國

法國的滑雪場如同法國人的美食與紅酒壹般,絕不是浪得虛名,得天獨厚的地理環境與便宜的價格使得這裏成為歐洲阿爾卑斯地區滑雪的絕佳選擇。

法國的三峽谷和恨特圖克斯冰川雪場就是極佳的歐洲最佳滑雪勝地,其中,恨特圖克斯冰川雪場全年開放。

法國的冬季旅遊每年吸引1000萬遊客,其中700萬人是到山區滑雪,來自外國的滑雪客有200萬人。法國有357個滑雪場,3790個機械攀山索道,擁有世界滑雪設備和接待能力的百分之三十。

法國滑雪的天然條件和設施設備如此優越,是由於法國各級政府和民間多年大力投資山區滑雪場建設,使其成為了法國山區的地方經濟重要支柱。

法國冬季運動滑雪的經濟規模每年高達7億歐元,占法國旅遊業收入的百分之十八。法國滑雪業每年冬天可以提供120萬個季節工的就業崗位,成為山區經濟的重要部分。

可以說,在這裏購置房產,能夠共享滑雪樂趣與資產增值。

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法國聖熱爾威房產。公寓位於這個終年滑雪站的主電信臺對面。距離日內瓦機場僅1小時車程。方便為下壹個滑雪季做好準備。其位置壹流,具有良好的租賃投資條件。這裏可以享受法國提供的最好的滑雪條件,以及著名的聖熱爾威浴池。

澳大利亞

澳大利亞與我國分屬南北半球,所以季節完全相反。澳大利亞能滑雪的季節剛好是我國的夏季,這也為想找壹個避暑勝地的國人提供了壹個好的去處。

相對於北半球的炎熱夏天,南半球冬季的高山地區就變成天然優質的滑雪天堂。誰說澳洲沒有雪?從新南威爾士州的佩裏舍爾,到維多利亞州的斯雷德博,都是極佳的雪場。澳洲的滑雪季節是從6月初女皇生日長周末至10月初勞動節長周末。

澳州得天獨厚的氣候及環境的優勢造就了自然的積雪覆蓋,主要滑雪勝地的年平均降雪量也達到3米左右,同時也搭配頂級的人工造雪系統,以確保整個滑雪季都能擁有穩定的滑雪條件。

若是想要在夏季也能體會暢快的涼爽滑雪體驗,可以考慮下面的房產。

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澳洲維多利亞州3臥2衛的房產,約148平,臨近滑雪場。住室住宅位於黃金山頂道路,從每個公寓都能看到北面的全景。在冬天入住,可以欣賞山谷和斯特林山的美景。住宅裝飾溫暖,能夠給人壹個真正如詩如畫的山間體驗。

 

正值盛夏,如果不能忍受灼人的陽光和蒸騰的暑氣,不如到這些滑雪勝地享受冰雪帶來的涼爽吧~

 

人均背負20萬學貸的美國年輕人,如何不啃老買下壹套房?

美國近期掀起了“只租不買”的風潮。許多大城市的年輕人逐漸放棄他們父輩存錢買房的夢想,開始過著“只租不買”的生活。從衣服、室內裝飾,到行李箱甚至是VR頭盔,這些常規非常規的東西都很能很方便地租到。

若是深究“只租不買”背後的原因,一部分是大家理念的變化,另一部分則是令年輕人難以喘息的財政壓力。在經濟下行的今天,面對愈發沉重的經濟和精神壓力,越來越多的年輕人投向新型生活方式的懷抱,將消費降級。

“學貸”和“房貸”,正是美國年輕人所背負的壓力的兩大來源。

據統計,美國近七成的畢業生都背負著高額學貸,如果將其負債折合成人民幣,那麼平均每個畢業生背負著的學貸金額高達20萬。

另一方面,由於畢業初期的工資難以支付日常生活、房租、償還貸款的費用,很多剛出社會的畢業生都會向父母尋求經濟資助。

然而對於每個月占花銷大頭的住房費用來說,“只租不買”真的是節省支出的好方法嗎?

據美國最大的房地產數據網站Zillow.com統計,美國居民總收入中用來交房租的比例平均在32%左右;房貸占總收入的比例相對房租來說更低,平均在21%左右。由此可見,在美國,買房付房貸所需承擔的財務壓力比租房要小得多。

當然,盡管如此,對於年輕人來講,買房的首付仍是筆不小的支出。在父母不願或者無力承擔子女額外負債的時候,年輕人們只能尋找另外的出路。

那麼在不向父母借錢的情況下,美國年輕人是通過什麼方式買房的?

1. 擔保人貸款(Guarantor Mortgage)

這種貸款的特點是,你只需要找到一個人為你進行擔保就可以獲得貸款。擔保人需要承諾如果你停止還款,他將會介入並幫你支付每月所需要還的款額。

而在國內進行貸款時,即使有擔保人進行擔保,仍舊需要主貸人將名下財產進行抵押才能獲得貸款,在這點上,美國的貸款政策要比國內寬松一些。

不過,這項貸款也是一把雙刃劍,因為銀行或是其他借貸機構在放貸的時候,不僅會評估貸款人的信用,還需要同時評估擔保人的信用。如果選擇的擔保人信用狀態不佳,那麼,獲得的貸款會很少,甚至無法獲得借貸。

但如果擔保人財政狀況和信用很好,那麼借貸方將為借款人提供比以其信用可借到的更多的錢。

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這是美國德克薩斯州達拉斯4臥2衛的房產,170平,約160萬。達拉斯的房價比紐約低30%,是性價比很高的居住地。這處房產位於US-67沿線。房產位於的別墅區以休閑度假旅游為主,遠離城市的喧囂,住在這裡,可約上三五好友一起垂釣、劃船、高爾夫、棒球、燒烤等娛樂活動。

2.共同抵押(Joint Mortgage)

以購房者及其一方(或雙方)父母的名義進行共同抵押。

與國內貸款規定相似,相比擔保人貸款而言,這種貸款方式會把父母的財務狀況考慮在內,因此一般情況下,這種貸款的方式可以讓貸款人獲得更高額度的貸款,放貸速度也會更快。

但如果父母原本已經擁有一套房產,那麼抵押貸款購買的第二套房產,可能需要支付更多的稅款。

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美國紐約州羅切斯特3臥2衛的房產,約93萬。羅切斯特位於紐約州,距離繁華的紐約市稍遠,然而房價要比紐約市的房價便宜得多。篇這個維護精美的牧場有3間臥室和2個浴室,四周環境優美,,附贈一個帶有柵欄的超大庭院,能夠享受與自然接觸的靜謐空間。

3.家庭抵償(Family offset)

家庭抵償是一種十分討巧的抵押貸款方式,國內目前還並沒有這樣的貸款政策。家庭抵償,即是可以直接使用父母的儲蓄來減少抵押貸款,向銀行少支付一些還款利息。

假設購房需要15萬英鎊的抵押貸款,而購房者父母有2萬英鎊的儲蓄,那麼通過家庭抵償的方式,購房者只需要支出13萬英鎊的貸款利息。不過,這樣做會讓購房者父母的這部分儲蓄得不到任何收益。

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美國德克薩斯州聖安東尼奧4臥2衛的房產,207平,約198萬。聖安東尼奧無疑是想體驗休閑安穩生活的絕佳去處。泊川蔻大道為居民提供了一個寧靜的鄉村環境,位於便利受歡迎的1604環(Loop 1604)中,附近有許多購物和餐飲場所。維斯塔(Vista)系列包含開放設計和精美的建築細節,帶頂棚的庭院是每個家庭的標准配置。臨近學區,孩子們可以在傑出的北方獨立學區就學。

如果打算在美國購置居所的話,不妨考慮以上性價比較高的房產吧~

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

美國加州山景城房價

山景城(Mountain View)是美國加州聖塔克拉拉縣內的壹座城市,也是矽谷的主要組成部分,位於舊金山灣區西南部。

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,山景城的房屋中值為1,872,900美元(折合約1259.3萬元人民幣)山景城的房屋價值在過去壹年上漲了4.3%,而Zillow預計明年房屋價格將上漲8.8%。

Zillow加州山景城房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

來源:Zillow

山景城每平方英尺的價格中位數為1,000美元,遠高於聖何塞 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉大都會區(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara Metro)的平均價格667美元。 換算過來,山景城壹平米的房價就相當於10764美元,即約72376元人民幣了。

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月薪15000,哪裏才能讓父母舒適養老?

日子過得飛快,我們為肩上日益沈重的壓力而苦惱,爸媽也在我們無暇留意的時候,慢慢變老。

不知道什麽時候開始,皺紋開始爬上爸媽的眼角。我們理所應當地享受著父母對我們的關懷,總覺得以後還有大把的時間來回報,而總是會忽視眼下父母希望得到的情感回饋。

而其實,讓父母感受到自己對他們的關心,讓他們過上更加舒適的日子,並不是壹個現階段難以完成的浩大工程。哪怕還沒有到登上事業巔峰的年紀,也可以在有限的條件內給予父母更好的品質。

像下面的這位張先生,就是在有限的資金內,給父母在泰國置辦了套房,讓父母享受更加舒適的退休生活。

張先生  33歲  程序員

去年年尾的時候,跟我媽通了個讓我特不是滋味兒的電話。

那陣子我媽和領導鬧了挺大的矛盾,年終獎都沒拿就提前內退了。壹下子從工作裏面脫出來,她不習慣得很。加上她也進入了更年期,人也變得敏感、易怒,時常會有自己老了的恐慌感,整個人的狀態都不大好。

聽我爸說,我媽那段時間每天都緊皺著眉頭,眼眶也總是紅的。

那天我給她打電話的時候聽到她有很重的鼻音,問她的時候,她說感冒感了兩個星期也沒見好,以往這明明是個三天就能好的小毛病來著;還說自己發現自己的白頭發已經越來越多,開始很明顯地覺得自己老了。

而且也開始整晚的睡不著覺,老是掛念著我還沒成家,擔心我要為以後結婚做籌備,經濟壓力會不會太大;現在她提前內退,又沒有辦法幫我攢更多的底子好成家……

我當時覺得心裏特難受,想著我在外面只顧著自己過逍遙日子,還老不接我媽電話,結果我媽整宿整宿睡不著覺,操心著我的事,我可真的太不是東西了。

也是那時候,我有了找個漂亮地方給爸媽買房子養老的想法——讓他們能散散心,不再這麽郁郁寡歡;另壹方面也是讓爸媽也放寬心,讓他們知道我能把自己照顧好,也能肩負起照顧他們的責任。

當時問身邊的人有沒有什麽養老勝地推薦,壹個同事跟我說,泰國是個蠻不錯的選擇,他早兩年就在泰國給父母買了套房,那塊風景好,氣候啊、生活節奏也都適宜老年人居住。

而且很關鍵的是,在那邊不用擔心父母語言不通,生活不方便,因為中國遊客多的原因,在那裏用普通話交流也完全沒問題。

我後來又仔細查了查,發現泰國那邊真的是蠻不錯的養老選擇。壹是環境棒、風景漂亮,二是交通便利,生活成本相對也低。

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第三點,也是最吸引我的點,就是泰國的強大醫療。

我在查資料的時候,發現泰國的醫療水平比我想象中要高得多。目前,泰國已成為全球最大的醫療旅遊目的地之壹,連美國薩利托醫療旅遊公司總裁斯提芬拉什也說:“曼谷許多醫院已達世界最高水平,和美國不相上下,甚至更勝壹籌。”

此外,泰國是個“長壽天堂”國家,並具備“再生醫學”醫療科技。泰國是全亞洲唯壹壹個國家擁有這項獨門醫療科技。這也使泰國成為了“再生醫學”領域的新興領導者。

而且在泰國看病,費用低廉而且透明度高,不用擔心會有額外的灰色費用。

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在外的兒女最擔心的就是父母的健康,而這麽便利的醫療條件,無疑是做兒女的定心石。所以就下定決心給父母在泰國買套房。

也就是那時候,我發現了居外網。當時還是是在搜索泰國買房的相關訊息的時候發現的,在居外網這裏看到了很多蠻客觀的幹貨,比如泰國各區大致的房價啊,或是各個區的亮點特色啊,還有很多在別處很少見到的行業數據,我覺得這個網站還挺靠譜,也就決定就在這個上面看房了。

最後定下來的房子在普吉,95平,150萬,比之前準備在上海換套大點房子的壓力小了太多。我壹程序員,月薪壹萬五,這些年花錢的地方也不多,手裏也還算有些積蓄,所以就掏了大頭兒的錢,給爸媽置辦上了這套房。

房子推開窗就能看到海,特漂亮。我媽現在也特願意養些花花草草,修身養性,看著心境比之前開闊不少。

其實我最大的願望也就是希望老兩口健健康康,開開心心。我爸媽現在最大的愛好,就是在朋友圈和各個家族群裏發倆人壹塊去海邊或是去踏青的照片,照片裏的倆人總是樂樂呵呵,背景都是不怎麽重樣的漂亮風景,看著挺羨慕人的。

每次刷到他們發的照片,我也都發自內心覺得讓爸媽在泰國養老這決定特值,真的。

 

泰國,無疑是性價比極高的養老勝地,如果在為父母挑選條件便利、風景秀美的養老國家,那麽不妨考慮壹下泰國吧~

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

美國聖何塞房價信息

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,加州舊金山灣區南部城市聖何塞的房屋中位數為1,082,600美元(折合約728萬元人民幣)。 聖何塞的房屋價值在過去壹年中上漲了8.1%,而Zillow預計房價將在明年上漲10.9%。

Zillow聖何塞房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

來源:Zillow

聖何塞每平方英尺的價格中位數為631美元,低於聖何塞 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉大都會區(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara Metro)的平均價格667美元。 換算過來,聖何塞壹平米的房價就相當於6792美元,即約45670元人民幣了。

聖何塞的租金中位數為3,400美元(折合約22862元人民幣),低於聖何塞 – 桑尼維爾 – 聖克拉拉大都會區的中位數3,500美元。

以聖何塞現時的房價中位數,可以買到下面這套聖何塞3臥2衛的房產。土地面積達728平方米,位於坎貝爾市中心,Santana Row和Westfield購物中心之間,方便前往17號和280號高速公路。房價約¥729萬。

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美國西雅圖最新房價

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,西雅圖的房屋中位數為730,000美元(折合約490.85萬元人民幣)。 西雅圖的房屋價值在過去一年中下降了-1.3%,而Zillow預計明年房價將上漲1.2%。

Zillow西雅圖房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

來源:Zillow

西雅圖每平方英尺的價格中位數為517美元,高於西雅圖 – 塔科馬 – 貝爾維尤大都會區(Seattle-Tacoma-Bellevue Metro)的平均價格273美元。換算過來,西雅圖一平米的房價就相當於5565美元,即約37419元人民幣了。

西雅圖各個社區的房價中位數

來源:Zillow

西雅圖的租金中位數為2,600美元(折合約17482元人民幣),高於西雅圖 – 塔科馬 – 貝爾維尤大都會區的中位數2,250美元。

以西雅圖現時的房價中位數,可以買到下面這套西雅圖3臥3衛的新開發房產­­——優雅的開放式布局,設計師裝飾,帶光線充足的大窗戶,迷人的壁爐和豪華的硬木地板,俯瞰Ballard Locks和Salmon Bay一覽無余的美景,更設有大型車庫。房價約¥484萬。

居外房源號: 45361364(點擊圖片查看詳細房源信息)

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美國聖貝納迪諾房價

聖貝納迪諾(San Bernardino)縣是美國加利福尼亞州東南部的一個縣,東鄰內華達州和亞利桑那州,東界科羅拉多河。面積52,073平方公裡,是美國本土面積最大的縣

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,聖貝納迪諾縣的房屋中值為346,900美元(折合約233.3萬元人民幣)。 聖貝納迪諾縣的房屋價值在過去一年上漲了5.9%,Zillow預計明年房屋價格將上漲4.1%。

Zillow聖貝納迪諾縣房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

來源:Zillow

聖貝納迪諾縣每平方英尺的價格中位數為208美元,略低於Riverside-San Bernardino-Ontario 大都會區的平均價格209美元。換算過來,聖貝納迪諾一平米的房價就相當於2239美元,即約15054元人民幣了。

聖貝納迪諾縣的租金中位數為1,900美元(折合約12776元人民幣),低於Riverside-San Bernardino-Ontario 大都會區的中位數2,150美元。

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美國明尼蘇達州房價

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,明尼蘇達州的房屋中位數為234,200美元(折合約157.5萬元人民幣)。 明尼蘇達州房屋價值在過去一年上漲了6.5%,而Zillow預計明年將上漲5.6%。

Zillow明尼蘇達州房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

來源:Zillow

明尼蘇達州每平方英尺的價格中位數為177美元。換算過來,一平米的價格就相當於1905美元,即約12811元人民幣了

明尼蘇達州各個城市的房價中位數

來源:Zillow

明尼蘇達州的平均租金價格為1,595美元(折合約10725元人民幣)。

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舊金山房價多少錢一平米?

根據Zillow截至2019年1月的最新數據,舊金山的房屋中位數為1,378,200美元(折合約926.7萬元人民幣)。舊金山的房屋價值在過去一年裡上漲了5.8%,而Zillow預計房價將在明年上漲5.5%。

Zillow舊金山房價指數走勢圖(2009-2020年預測)

來源:Zillow

舊金山每平方英尺的價格中位數為1,058美元,遠高於舊金山 – 奧克蘭 – 海沃德大都會區(San Francisco-Oakland-Hayward Metro)的平均價格482美元。換算過來,舊金山一平米的房價就相當於11388美元,即約76574元人民幣了。

舊金山各個社區的房價中位數

來源:Zillow

舊金山的租金中位數為4,495美元(折合約30224元人民幣),高於舊金山 – 奧克蘭 – 海沃德大都會區的中位數3,300美元。

以舊金山現時的房價中位數,可以買到下面的這套舊金山Nob Hill 2臥2衛1車庫公寓。華麗而現代化的裝修充滿魅力,歡迎飼養寵物。可步行到波爾克街的商店和餐館,前往市中心亦很方便。房價約¥912萬。

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