去美國買什麼最划算?

美國洛杉磯是很多人心中的購物天堂,那麼去美國買什麼最合算呢?

奢侈品、化妝品、名牌衣服還是什麼嗯?美國購物的渠道真是太多:網購, 大型商場, OUTLET,郵購,超市,紀念品商店,路邊的藥店cvs/walgreens等等。下面就給大家介紹一下在美國值得買的一些東東吧。

1、奢侈品

說起美國奢侈品,指的就是CHANEL,Dior,Gucci,Ferragamo,Celion,Coach,VERSACE,SPACE這些大牌。這些牌子的東西的確貴,動輒幾百美元甚至上千,比起國內還是便宜。想要來美國旅遊買奢侈品的mm們千萬不能錯過。

如果你來美國旅遊但是不是對時尚特別熱衷的話,可以買FERRAGAMO的鞋,GUICCI的表,COACH的包,絕對物超所值。

Tips:美國旅遊購物買東西一定要去工廠直銷店(OUTLET),而且儘量從各種渠道拿到購物優惠卷,最好還是個節日。OUTLET的東西可能不是當季最流行的,但是仍然可以淘到經典的好東西。

2、保健品

去美國旅遊購物當然不能錯過美國的保健品。GNC或者VITAMINWORLD的復合VITAMIN。小美推薦大家買VITAMINWORLD那個不含鐵的專門針對婦女的產品,據說中國人補鐵已經補太多了。

如果你有COSCO的會員卡,就去COSCO買深海魚油和卵鱗脂,GNC的補充骨膠原的產品不錯,好像國內暫時還沒有專門補充COLLAGEN的東西,所以我一直在美國買。這個東西是可以延緩長皺紋的,三十歲的姐妹們應該補充了。

3、化妝品

如果是用ESTEELAUDER,CLINIQUE或者LANCOME的話就一定去美國的OUTLET買,比當地的MALL裡便宜好多。

4、概念產品

美國人是極具創新意識的,從而也就促成了這個富有創意的國度,來美國旅遊你可以找到許多概念品商店,在裡面你可以發現許多好玩的概念品,例如說馬桶凳子、間諜相機等等,絕對能給您的旅途帶來歡樂。

另一個就是一些關於籃球的限量用品,美國是許多籃球愛好者夢寐以求的理想國度。這裡有許多籃球明星,同時每年也會有許多激烈的籃球比賽,自然,這裡 的籃球用品製作工藝也是十分精湛,齊全的。如果你是個籃球愛好者,來美國旅遊那麼你肯定能再這裡找到許多與籃球相關的你十分喜愛的東西。

5、衣服

2015年去美國旅遊來買衣服就比較難說是不是便宜和划算了,因為國內各種假牌子太多而且模仿得太像。如果想要買國內假的比較少而且比較實惠的衣 服,我推薦下面的牌子:J-CREW,BANANAREPUBLIC,ANNECLEIN,ANNTAYLOR,CK.不要去MALL,去OUTLET 買。

6、加州牛奶

加州是美國乳品生產第一州,這主要是由於美國的氣候條件,充沛的陽光,溫和的氣候及現代化的牧場管理,生活在加州的奶牛被稱為「快樂奶牛」。只有快樂的奶牛才能產出優質且安全的牛奶,以用來製作多種美味的乳製品。2015去美國旅遊的朋友們千萬不能錯過了

7、電子產品

在美國買WATERPIK的洗牙器既便宜又划算,每天堅持高壓水洗,可以少受幾次洗牙的罪,而且可以健康牙齦。這個東西國內可是超貴的。

還有SONICARE的電動牙刷,國內買一千多的那種型號WALMART才買60刀。無線路由器(LINK-SYS)和無線網卡(D-LINK),高質量的,如果趕上有REBATE的話,真的很便宜。這樣的話就可以在家裡的任何地方用PDA或者筆記本上網了。

另外,去美國買這17樣東西最划算

1、鞋。

這邊運動鞋打折起來太瘋狂了。例:我,30刀買了一雙K-SWISS的網球鞋,32刀買了一雙Timberland靴子。正裝皮鞋像Clark的差不多50刀,60刀,而且很耐穿,建議來了後再買。

2、牛仔褲。

就倆字:便宜。Wrangler在Walmart裡邊賣,14刀一條;Levi”s一般25~30刀一條,打折起來更便宜;總之200RMB以內保證買到一條很好的牛仔褲。

3、T恤,長袖套頭衫,毛衣等。

這些東西US都不貴,打折起來比國內BALENO都便宜。更重要的是,都是很好的牌子,比如American Eagle,Abercrombie& Fitch,CK,GUESS,Timberland等等。

4、手機。

這邊大部分是簽合同送個巨醜的手機,當然也可以花幾十刀買個稍微能忍的,而且來US後就沒人發短信了,所以我覺得在國內花幾千塊買個很拉風的手機來這裡用是很浪費的…

5、數碼相機。

這裡便宜太多…不多說了。

6、被子,枕頭,床單。

US冬天暖氣都開很足,我在家經常都穿短褲…冬天基本快過去了,我帶的羽絨被還沒拆封。而且US被子,枕頭,床單什麼的在Walmart裡很便宜的。

7、電飯煲。

超市都有,20刀左右一個。

8、計算器。

這裡CASIO/CANON/TexasInstruments的計算器挺便宜的,比如考CFA要用的那款BA-II PLUS這裡30美元,國內好像要貴出一百多塊兩百塊的樣子。

9、洗髮水,沐浴露,衣領淨等。

價格差不多,又那麼重…

10、保溫杯。

如果你一定要喝熱水,那還是過來再買保溫杯。戶外界最推崇的Thermos牌保溫杯/桶在這裡比國內便宜至少40%。

11、襯衣。

這裡折扣店像Ralph Lauren的襯衣大概15~20刀,國內也便宜不了多少,而且牌子普遍不認識…

12、筆記本。

不是說筆記本電腦哈。這裡筆記本很便宜的,而且上課很多都是有講義的,所以用的不多,背那麼遠不划算。

13、剃鬚刀。

美國這邊剃鬚刀和中國香港差不多價格,比較便宜。

14、USB閃存/U盤。

美國這裡經常會有AFTER MIR就免費的。

15、電腦。

有就帶著,沒有就來了再買,這邊便宜太多。

16、襪子,手套,帽子,圍巾等。

襪子價格差不多,但是手套和帽子在折扣店會比國內便宜一些,而且都是好牌子。

17、各類塑料製品。

如衣架,肥皂盒等,這些東西超市很便宜。

 

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去美國有什麼好東西可以買——美國購物清單

去美國有什麼好東西可以買?相信很多去美國旅遊的遊客都會有這樣的疑問。American是名副其實的購物天堂,一些實用而且和國內差價大的美國品牌可以 考慮購買,通常在美國outlets裡,一些名牌的服裝、化妝品或者包包要比國內便宜很多,下面悅禾旅遊君就給大家分享下去美國購物血拼必買清單。

美國購物必買清單TOP1.奢侈品

說起奢侈品,指的就是CHANEL, GUICCI, Ferragamo, Celion, Coach, VERSACE, SPACE。這些牌子的東西的確貴, 動輒幾百美元甚至上千,但是比起國內還是便宜。來美國可以有計劃地買一樣奢侈品,因為有些場合你的確需要這些東西來壓場面。如果MM不是特別追求FASHION的話,可以買FERRAGAMO的鞋,GUICCI的表,COACH的包,絕對物超所值。買這些東西一定要去工廠直銷(OUTLET), 比如紐約Woodbury Outlets, 而且儘量從各種渠道拿到優惠卷。OUTLET的東西可能不是當季最流行的, 但是仍然可以淘到經典的好東東。

美國購物清單TOP2.化妝品護膚品類

在美國買化妝品,當然是美國本土的品牌最便宜,這些品牌包括:倩碧,雅詩蘭黛,契爾氏,BENEFIT,品木宣言等。其中倩碧的售價大約是國內的4折。CHANEL、蘭蔻、DIOR、嬌韻詩、歐舒丹、嬌蘭等牌子,美國大概售價是國內的7到8折以上。

倩碧:去了美國你不買倩碧都覺得自己對不起自己,因為實在便宜得沒道理。活動常常有,贈品也豐富。錯過倩碧,你就白來美國了噢。當然機場免稅店的套裝也相當的划算。

契爾氏:這個是美國老牌化妝品廠商,很低調。看包裝就知道。東西都是純天然配方。它的一號護唇膏家喻戶曉,一定要買一隻。契爾氏在國內最著名的就是化妝水,玫瑰,小黃瓜,金盞花等等。其中小黃瓜水價錢最便宜。金盞花水最昂貴。另外推薦契爾氏的當家明星產品,茄紅素護膚系列,口碑在美國好到不行。適合26歲上下開始加入抗老元素的女性族群。

雅詩蘭黛:雅詩蘭黛ANR眼霜美國比中國香港便宜100多,倩碧也是,都是有1張以上的差價。

美國購物清單TOP3.保健品

美國的 Puritan’s Pride、GNC、kirkland等幾大美國保健品品牌。常年打折,常年有買一贈一的活動。

善存片,在美國售價基本7.99美金一大瓶,比國內便宜很多。每個人,從嬰幼兒到成人期補充足量的DHA,都有著相當大的益處。對於孕期、哺乳期的婦女攝入足夠量的DHA,對於胎兒、嬰幼兒的智力和視力發育都有很大幫助。而成年人和老年人也是需要補充DHA的,尤其是老年人,在年齡增大後會出現智力、記憶力衰退等症狀,而DHA則會有效的遏制和降低老年痴呆症等老年疾病的發病率。可以說,DHA在人的一生中都起著重要作用,是適用於所有人群的營養物質。

美國購物清單TOP4.買衣服去outlet

在美國買衣服,最好能到outlet,這裡大牌如雲,價格也很公道。實在沒時間去outlet,在街上隨便找個商場或者專賣店,遇到打折還是很划算的。

  • Nike

這裡的鞋子和衣服便宜得讓你抓狂。

  • TommyHilfiger

TommyHilfiger大家都很熟悉了,美式的休閒精品品牌,產品價格國內坑爹。

  • GAP

美國又一大國民品牌。GAP走簡單風格,黑白灰和典雅的印花,很適合OL的女性。GAP的內衣也值得一買。

通過以上的介紹,你對去美國有什麼東西可以買的是不是胸有成竹了呢?快行動起來,去美國血拼一番吧!

美國必買清單最新版(值得珍藏)

1. Costco的伊麗莎白雅頓化妝品,美國製造。目前只有三種:時空膠囊,Visible difference,還有一種忘了名字。這些產品國內能買到,但價格上了天。在Costco,是大白菜價格。其他的化妝品,在Sears,The Bay,London Drugs時有特價,要經常關注。

2. Costco的3M Scotch Lint Roller。粘毛滾,墨西哥製造,適合國內穿正裝上班的白領,和家裡養貓養狗的人士。國內沒有這麼好用的。偶爾能從淘寶買到同樣產品,價格是這裡的三到四倍。

3. Costco的巧克力(歐洲加拿大生產),堅果(美國生產,包括杏仁、核桃仁、榛子仁、開心果、腰果等等),乾果類(泰國菲律賓生產),曲奇類(比利時丹麥生產)。你可以從國內淘寶買,但準備多付一倍到兩倍的價格。

4. DECT6.0無繩電話。中國製造。國內的市場上,可能是由於官方的限制,在商場裡你買不到DECT6.0的無繩電話,只能買到2.4G。前者比後者的通話距離,抗干擾能力,保密性能都要強很多倍。在國內你可以從淘寶上買DECT6.0,只不過需要多付出三四倍的價格。請在回國三個月前開始關注特價,Dell.ca,Staples,FS, BB,都有可能有極好的deal。注意不要買帶留言功能的。國內沒有留言的習慣,而且留言機可能和國內的系統不完全兼容。國內的一般的居住條件,兩個手柄的電話足夠了,三個手柄一般用不上。別忘了配變壓器。

5. 名牌的運動衣和運動鞋。要注意回國的地區。在一線城市,所有的國際大品牌,人們基本都認識。在二三線和以下城市,最好限於Nike,Adidas兩個品牌。在埃德蒙頓,買這類產品,要在回國前一年就開始關注特價。比如衝鋒衣,每年的三月份樣式多特價多,打折非常狠。愛城適合買這種東西的地方,大致有,Sears outlet(在millwoold town center mall)及其便宜但樣式很少,Sport Mart很便宜,樣式多,特價多,sportchek樣式多,經常有特價,Winners適合定期去淘貨,Nike outlet,adidas outlet,比較貴,也沒好哪兒去。這類產品,中國製造的一般質量最好。但是國內縣級市以下的居民會問,中國製造的為什麼還往國內帶呢?那你只好去買什麼越南製造,孟加拉國製造,印尼製造給他們帶去。

6. Costco賣的純棉針織品,包括圓領衫,男士內褲。Kirkland品牌的物美價廉。其他大品牌的純棉運動襪,一向是受歡迎的禮品。

7. Canadiantire三折時的廚具,尤其是Kitchenaid牌子的平底鋁製不粘鍋,特價時大鍋$15,小鍋$12。國內根本沒有同類產品。比他差很多的產品價格是兩三倍。中國製造但中國買不到。電池驅動的開罐頭器,國內見不到(當然國內吃罐頭的人不多)。

8. Zippo打火機,在比較大的Mall裡都有攤位在賣。比國內樣式多,價格便宜。男士最愛。

9. 大品牌的益智玩具,比如Lego之類,加拿大比國內便宜很多。不要給國內的孩子買遊戲機之類,而是可以淘一些這裡的二手故事書,別太舊的,有文字有圖畫的,帶給國內的孩子。父母會很高興:學好了英語,不至於讓孩子「輸在起跑線上」。另外,隆重推薦leapfrog的產品。請自己去網站和youtube查詢詳情。

10. 西洋參和高麗參類保健品,在Costco買不到,要到沃爾瑪,倫敦藥去找。我每次都是帶瓶裝的人參類保健品,而不是未經加工的西洋參。這樣容易控制用量,不至於出問題。BC省據說有一些人參農場,可以直郵。只是我沒搞過。具體請查詢google。

11. Costco最值得帶的保健品,是60mg的CoQ10。幾乎所有的老年人都需要心臟保健。這種產品國內是天價。其他的經典保健品魚油卵磷脂之類的不說也罷。

12. Costco兒童保健品,包括多種維生素礦物質,小熊糖非常受歡迎但實在太重,可以買拜耳牌的果味咀嚼藥片的那一種。另外就是所謂的兒童魚油,上面雖然沒寫fish oil,但是畫了一條魚的那種,也受國內父母歡迎。

13. 童裝童鞋,和國內價格相當,但質量要好得多。還可以淘一些名牌。但不利於培養國內小孩子的簡樸生活習慣。尤其是嬰兒用衣物,可以買到很多加拿大製造。

14. 如果有理科高中生大學生,可以買一個好的計算器。staples計算器品種很全,上檔次的圖形計算器比國內便宜太多。這種東西通常是中國製造。

15. 國內的朋友如果有每天使用英語的,可以買些美國原版工具書給他們。比如文秘類的公文寫作格式之類的,比如英語老師,翻譯工作者的同義詞大全之類的,都是非常好的輔助工具。當然事先最好打電話問他們到底需要什麼。

16. 非常好用的一次性圓珠筆。papermate和Bic都有兩三種產品,印度或者墨西哥生產,寫字極其順滑流暢,值得給國內的學生和平時寫字多的人用。

17. 除了圓珠筆,還有很多值得帶的文具。比如德國產的塑料橡皮,馬來西亞產的liquid paper修正帶,美國生產的高光筆,等等。

18. Winners經常見到的幾塊錢十幾塊錢的索尼耳機,泰國製造,音質好,很受各類學生和中低收入人士歡迎。

19. 兩三歲孩子的一種小背包,有個長帶子可以由大人從後面拉著以免亂跑。沃爾瑪有賣,有猴子,小狗和綿羊三種。也可以把帶子拿下來,孩子自己背著小玩具和小食品。

20. Staples賣的超強力冰箱貼。中國製造。國內有相當多的同類產品,但磁力都差得甚遠,不足以固定大的紙張。而staples這一種可以粘住一本小掛曆。在賣曲別針的那一趟。

21. 汽車用的小冰鏟。國內(北方)的同學反映最近兩年經常會用得到。以前有美國製造的,質量非常好,現在都成了中國製造,但還之比國內的同類產品強好幾倍。

22. 便宜的花鏡。Dollarama賣的便宜花鏡,一塊錢一副。從100度到325度。多買幾副給老人,隨手能找到。雖然是中國製造,在國內花7塊錢絕對買不到這麼好的。

23. 三洋eneloop充電電池。日本生產。最好在戴爾特價時買。如果錯過了特價就去costco。五年前我從國內往這裡帶充電電池。現在反過來了。

24. 外國城市地圖。如果你是AMA會員,平時積攢一些世界各個城市的地圖,帶給國內喜歡旅遊的朋友。

25. 牙線。有一種牙線,叫做Crest Glide Extra Comfort。非常好用,適合帶給國內親友取代牙籤。還有一種脫敏牙膏Sensodyne,效果好於國內的同類產品,價格也並不貴。

26. 治療老人足跟裂(heel crack)的產品。Costco有一種大包裝的,很多人用不完,有點浪費。可以到沃爾瑪之類找些小包裝的。另外好的護手霜也受國內人士歡迎。

27. 泰諾的強力感冒藥,和愛城特產Cold FX,遠遠好於國內的大多數感冒藥。

28. KY jelly人體潤滑劑。美國或者加拿大製造。國內同類產品非常貴。

29. 邦迪牌防水創可貼。巴西製造。國內見不到。

30. Costco的超大包裝保鮮膜。牌子叫Resinite,加拿大製造。很強大,總長760m,有個非常科學極其好用的切割裝置。雖然重一些,國內用過的都說好。

31. 染髮劑。shopper drug mart有很多歐萊雅品牌的,據說效果比國內的好,毒副作用小。

32. 賭場退役的高品質撲克牌,美國製造。這種撲克牌光滑,耐久,字大,尤其適合老年人。

33. 嬰兒座椅和增高座椅,最好選擇美國或加拿大製造。當然國內也有,只是價格是三倍以上。

34. 施華洛世奇的水晶。除了各個商場,還有其他途徑能買到更便宜的。需要做些功課。

35. 飛利浦的電動剃鬚刀。和國內淘寶相比,並不具有價格優勢。但送給長輩,大小是份心意。

36. Wenger瑞士軍刀。瑞士製造。國內的瑞士軍刀基本都是Victorinox牌子的。Wenger在國內比較少,走的是高檔路線。我個人也認為W比V的更精緻,送給國內的人顯得有檔次。

37. 在加拿大人們都在用的密碼掛鎖,國內見不到。送給國內的學生至少很好玩。

38. 名牌太陽鏡,法國或者意大利製造。價格比國內便宜,也無需擔心假貨。

39. 節日飾品,比如聖誕節的裝飾品,萬聖節裝神弄鬼用的面具衣服之類的。

40. 各種遊戲(不是電子遊戲),尤其是益智類健身類的。比如什麼operation,twister,還有各種棋類遊戲。很多是國內沒有的。到玩具店仔細看看,你會驚奇為什麼加拿大有這麼多種老少皆宜的遊戲。

41. iRobot機器人吸塵器。國內的型號落後,價格離譜。要配一個功率稍大,質量好的變壓器。

42. Swiffer品牌的家居清潔用品,包括duster(撢子),拖把,設計都極其科學,非常好用,國內家庭主婦最愛。

43. 不鏽鋼的,塑料的(Rubbermaid品牌)運動水瓶,最好是那種一隻手操作就能喝水的那種。

44. banana boat兒童防曬霜。兒童牙膏,嬰兒牙膏和指套牙刷。

45. 各種硬幣,包括紀念幣,和平時積攢的各種quarter。

46. Canadian tire經常特價的一種往車頂上綁東西的帶子,其鎖緊裝置極其科學,適合送給國內喜歡開車出遊的朋友。我曾給國內一個拉板車謀生的朋友送過一套,反映非常好用,非常方便。

47. 去中國城書店和中國台灣網上書店買些書給國內喜歡政治歷史的朋友。進入中國海關如果被查扣、沒收,後果自負。

48. 有些調料醬料,屬於國內比較罕見的。需要根據自己和家人的口味加以選擇。

49. 鑑於中國海關入境查得很鬆,我下一次回國會考慮帶些時令水果,孝敬老母。如costco的橙子櫻桃萊陽梨之類。如被查獲,聽天由命。如能夠順利帶入,吃完所剩的果核果皮之類我會用開水煮一個小時再扔掉,確保不致威脅我國的生態系統。

50.推薦買化妝品。像蘭蔻,雅詩蘭黛,品木宣言,the body shop,倩碧,伊麗莎白雅頓等。很多商場考買滿一定金額就送禮包,很划算。買回來送禮也很有檔次。(祝:很多時候商場雖然要交稅,但是送小樣,比免稅店劃得來。如果能在商場買的護膚或者化妝品最好不要在免稅店買)

51.日系化妝品:在美國商廈能買到的主要是SK2,和資生堂,購買地點因為美國各地商店既便是一個老闆,名字也會?

加拿大諮議局:溫哥華房市今年不會降溫

加拿大諮議局的報告提及海外投資者,指中國財富外流影響溫哥華地產市場,當中國經濟佳時,本地樓市亦較強,相反經濟增長放緩,溫哥華樓市或可降溫,但這不會在今年發生。

加拿大諮議局:溫哥華房市今年不會降溫
當中國經濟佳時,本地樓市亦較強,相反經濟增長放緩,溫哥華樓市或可降溫,但這不會在今年發生

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報告稱一份去年秋季有關海外投資者的調查顯示,海外買家在溫哥華都會區(CMA)柏文市場中,只佔3.5%,而加拿大按揭及房屋公司(CMHC)承認這結果只顯示外資對市況只屬其中一部分。

其他構成溫哥華樓貴的因素包括,溫和氣候、位近高山及海洋,但亦因高山、海洋、近美國邊境、農地和公園用地,它們對空間擴展造成不少障礙,換言之影響房屋供應增長。

中國國民生產總值與市場有相關性

報 告指,中國的實際國民生產總值的增長與市場的三項重要指標有顯著的相關性,那三項指標分別是現貨住宅房屋銷售、現貨房屋售價增長和新屋動工總數; 而相比之下,本地就業增與上述三項沒有顯著相關性,而5年按揭利率則只與住宅轉手有關,「這或代表相當比例的溫哥華地產買家不需靠本地工作去買屋和不少是不 需要新屋按揭。」

報告也提及處理溫哥華房屋可負擔能力的方法之一是減低需求,若外資需求真的推高樓價,這可限制非居民買樓,澳洲和丹麥曾嘗試這方法。

另 外,溫哥華地產局(REBGV)4月一項向部分地產經紀進行問卷調查的結果顯示,在他們的顧客中,4%的買家為海外投資者,本地或國內投資者佔逾 22%;而首次置業人士佔24%。另外,有近24%買家是換一間與之前差不多的房屋,而由柏文或城市屋轉到獨立屋則有11%,相反,由獨立屋搬往柏文的佔 近6%。

買家類別的情況與地產局在過去兩年問卷調查所得的數字沒有太多改變。首次置業、換屋住戶和本地投資者仍然是主要的活躍買家;而外資在過去兩年所佔的比重介乎1.5%至6%之間。

從事地產行業25年,REBGV主席莫里森(Dan Morrison)指出,他大部分的顧客是本地人,有自住亦有投資。

對於省府將於今年6月起蒐集房屋買家國籍的資料,他認為是一個好提議,「各人就樓市為何變得瘋狂去尋找一個理由,但其實沒有單一理由,有很多不同的理由,愈知道更多事實,我們便能愈瞭解它。」他認為,卑詩經濟好和低息也是樓市活躍背後的其中原因。

相關資訊:溫哥華房價高 市民收入難支撐

 

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(據溫哥華找房網)

美國6月升息預期升溫 人民幣或面臨較大貶值壓力

美國聯准會(Fed)最新議息記錄暗示6月升息,刺激美元昨(19)日急升,人民幣兌美元大貶。昨日人民幣兌美元中間價大幅調降315點子,跌至逾3個月以來最弱水平。中金分析指出,美國6月升息預期升溫,人民幣或面臨較大貶值壓力。

美國6月升息預期升溫 人民幣或面臨較大貶值壓力
美國6月升息預期升溫 人民幣或面臨較大貶值壓力

中國香港《文匯報》報導,美國聯准會(Fed)於當地時間18日(週三)公佈4月議息會議紀要,紀要顯示多數決策者立場傾向「鷹派」,認為若經濟持續改善,6月升息將是合適之舉。較諸華爾街的預期,Fed則明顯更接近再度升息。

上述言論令市場大幅修正對Fed升息的預期,聯邦基金期貨合約反映美元6月升息概率迅速升至32%,市場本週二對6月升息的預計只有19%。

紀要公佈後,新興市場貨幣受壓,人民幣匯率應聲下跌,創1月來最大跌幅。中國外匯交易中心公佈數據顯示,昨日人民幣兌美元中間價報6.5531,較上一交易日(5月18日)中間價6.5216貶值315點子,至逾3個月最低點,也較前一日收盤價跌178點子。

截止至18日晚間7點,在岸人民幣(CNY)報6.5465,跌79點子或0.12%;離岸人民幣(CNH)報6.5663,升121點或0.18%;在岸價與離岸價相差198點。

中金發表報告指出,市場對Fed升息預期升溫,美元指數有望維持強勢。對於市場而言,「6月是否升息」已經不重要,重要的是6月是否會修改升息前瞻指引及市場預期的變化。

中金續指,美元強勢不利中國及其他新興市場風險資產,包括人民幣在內的新興市場貨幣可能面臨較大貶值壓力,前期股市漲幅較大的市場如俄羅斯、巴西股市,則可能面臨回調。

報告顯示,中金仍舊維持6月升息概率低的判斷不變。因為Fed在做出任何重大政策改變之前,一定會先與市場充分溝通,但4月的會議聲明中未直接修改升息前瞻指引、使用明確的即將再次升息的措辭。

其次,當前通膨無失控風險,Fed無升息壓力。中金預計,Fed可能在6月的會議上修改升息前瞻指引,為下一次議息會議升息做準備。

摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示,觀察人民幣匯率一方面要看人民幣兌美元走勢,另一方面要看人民幣兌一籃子指數表現。

他指出,儘管隔夜美元走強,但彭博預測的人民幣匯率指數較之有所上升,目前人民幣兌一籃子貨幣匯率的重要性正在上升。

他預期Fed年底前至少升息一次,隨著升息臨近,美元會稍微走強,人民幣兌美元會適度貶值,只要人民幣不在短期內跌破6.6,就不致引發市場恐慌。他維持人民幣兌美元將小幅貶值3%至4%的判斷,預期到年底貶至6.7500。

此外,澳洲國民銀行亞洲研究部高級經理陳夏儀昨表示,如何管理人民幣仍是穩定金融市場的關鍵,認為大陸當局沒有動機需要讓人民幣再大幅貶值,主要會與美元升跌保持一致,年底匯率目標是6.65。雖然中國經濟的走勢仍存在風險,但根據目前狀況,她認為市場不需要就此擔心。

陳夏儀表示,對比最近數月中國外匯交易中心人民幣指數與美元指數走勢,可發現人民幣緊密追蹤美元指數,反映內地當局目前希望將人民幣兌其他貨幣變得更為市場導向。在岸和離岸人民幣因人民幣風險增加和投機市動活動影響出現差價,但不會持續出現。

 

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(據鉅亨網)

去美國購房不瞭解社區?十種方式讓你遠程掌握社區信息

購房者買房屋時最想知道房屋所在社區的詳情,尤其是不熟悉的社區,或者購買外地的房屋。雖然房地產經紀人可以提供許多細節,但購房人在決定買房前值得自己做一下研究。

去美國購房不瞭解社區?十種方式讓你遠程掌握社區信息
去美國購房不瞭解社區?十種方式讓你遠程掌握社區信息

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realtor網站,可以查到各社區的一些初步信息,包括小學到高中、私立學校、學校學生老師比例等。如果想瞭解更詳細的信息,以下的一些網站可以瀏覽。

1.社區人口

社區的人口統計數據,可以從美國人口普查網站查到。2010年的人口普查,包括了年齡、種族、人口密度,甚至包括了平均通勤時間等細節。根據2010年的人口普查數據,美國現有人口超過3.22億。美國人口普查網站也提供了人口統計數據的圖形概述。

2.社區特色

NeighborhoodScout網站,以其專有的搜索算法,提供了大量的數據,包括房價、犯罪率、通勤難易程度等。網站簡單好用。除此之外,該網站提供街區特色。例如,某個區域有赤褐色砂石,男同性戀/女同性戀家庭,不擁有汽車的房主比例等。

3.適宜步行,騎自行車

「可步行性」在1980年以後出生的一代人中是一個時髦詞。有專門的網站,如「步行分數」(Walk Score),通過網站和手機程序提供適宜步行的服務工具和公寓搜索:如何輕鬆走到一間咖啡廳,步行買菜和去公園。

此外還有「自行車分數」(Bike Score)網站,提供街區的自行車友好程度,如自行車道和步行道的多少。

4.附近散步

使用免費應用程序Walc,輸入地址,Walc可以遠程提供一個短途遠足的感覺,也會顯示出途中的地標,比如遇到啤酒館右轉等,而不是像其它的GPS, 用東西南北指示方向。

5.公共交通

美國每天有3,500萬人使用公共交通工具。布魯克林法學院(Brooklyn Law School)教授,城市企業創業中心主任David Reiss建議使用「公交分數」網站查詢。「公交分數」通過計算附近公交路線的距離,使用頻率和路線的類型來確定其有用性和分數。

6.學校教育質量

在非營利網站Greatschools.org輸入郵編,就可以看到當地學校的成績卡,以及

老師,家長和學生的評論。如果購房人已經決定要自己的孩子去哪所學校,可以從realtor下載手機應用程序,可以根據學區搜索房屋。

7.犯罪率

mylocalcrime網站輸入地址,可以查到當地的安全狀況,從破壞公物到槍擊案。點擊地圖功能可以看到具體的犯罪地點,以避免到這些地方去。

8.社區地勢

Reiss 教授和他的學生推薦三維地圖網站,該網站提供地區的地形特徵,如丘陵和山谷以及洪泛區。

9.娛樂、文化和夜生活

Yelp幫助找餐館,moviefone幫助找附近的電影院。findgravy網站提供當地活動,包括搖滾音樂會,教堂晚餐。

10.尋找類似的社區

如果你喜歡現在的社區和鄰居,但是需要搬家,可以根據生活方式喜好,在neighborhoodscout網站,過濾選擇理想的鄰里。另外,如果喜歡現在的鄰居,可以輸入現在的地址,查找各地類似的城鎮。

 

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(據看紐約)

中國留學生美國畢業 就業去哪?

畢業後何去何從是每個大學生都會考慮的問題,尤其在外留學的人,回國與否成了重要的抉擇,隨著中國留學生瘋狂前往美國進行學習和深造,越來越多的中國畢業生都在思考自己畢業後是否停留在美國的人生目標。那麽,對於大部分的中國留學生而言,他們在畢業之後會怎樣選擇自己的人生呢?

總體而言,中國留學生想要在美國求職就業,除了具備實力強悍的硬技能之外,還要具備壹些其他的技能,也就是所謂的軟技能。第壹,了解美國的文化、企業行為 以及在辦公室裏美國式的交流;第二,習慣於聽別人的講授和背誦的中國留學生應當對所聽到的東西進行深刻的質疑,作出對企業有利的決定。

但是從現實上看,中國留學生在美國找工作的困難蠻大的,壹些本土企業只願意招收美國學生,而華人企業才是這些中國留學生的目標。這是因為中國留學生的數量在美國社會普遍暴漲的原因,其現今的局面同以往完全不同。

綜上所述,畢業後先在美國就業,幾年後回到中國去,應該說是在美國的中國留學生中間很普遍的想法。同時,也有許許多多不習慣美國文化和美國生活的中國留學生將自己的未來直接定位回國,這也是中國壹直大力引進歸國人才的動力。

 

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(本文轉自北美購房網原創內容,再次轉載請註明清楚來源)

美國教育不公平 貧富差距到底多大?

眾所周知,美國的教育體制算是當今比較科學的體制,能給每個孩子發展自己潛能的機會。不過,美國的教育體制其實也存在著不公平的地方,貧富差距,在任何地方都是存在的。

平民區和富人區的教育投入差別

芝加哥南部的一所學校每年在每個學生身上花費9,794美元,比美國平均水平低了2000多塊。在這所學校的兩個小學分校和一所中學裡,2/3 的學生來自低收入家庭,剩下的1/3是英語為第二語言的學生。在這裡,一個校醫奔波於三個學校之間,兩個小學公用一個美術老師和音樂老師。學校的教導主任 表示,他們沒有多餘的東西可以給學生,這就是因為他們沒錢。

而在離它北邊一小時車程的地方,有另外一個在富人區的學校。這所學校有 22名老師,和145個學生,每年花費28,639美元在每個學生身上, 是之前那個學校的三倍。這個學校都是小型班級,每個學生都有屬於自己的學習計劃。幾乎所有的老師都有十幾年的教齡,而且年薪90,000美元以上。學生們 每天都有至少一次的放鬆時間,午餐是準備好的,還有素食的選擇。

這種情況不僅僅存在於伊利諾伊州。它是美國的一個普遍現象:上同一年級的孩子接受差距特別大的教育。比如,2013年,紐約、阿拉斯加和懷俄明州在每個學生身上的花費是17,000美元,而加利福尼亞、奧克拉荷馬和內華達州在學生身上的花費只是前者的一半。

美國的教育資金來源

美國的教育資金來源有三種,每個州的比例有浮動,但平均差不多是這樣:45%來源於地方,45%來源於州政府。

10%來源於聯邦政府。所以,回到之前我們舉的兩個學校的例子,為什麼同一個區的兩所學校用在學生身上的資金差距會那麼大呢?

答案是地稅!

那個富人區裡住著的都是成功的商人,他們繳納的地方稅恰恰可以用來支持當地的學校。而我們首先提到的那個學校附近,就沒有那麼多的商業,地價也比較低。

當人們索求學校經費時,通常是從當地收的地稅開始入手的。這在美國是個很老的規矩,比美國本身都老。所以,一個嚴重依賴地稅的教育制度就會有這 樣直接的問題:窮的地區教育資源貧瘠,富的地方教育資源豐富。那麼一個孩子如果出生在差一點的區域裡,就沒有機會接觸到,我們印象裡的「公平的」、「能夠 挖掘潛能」、「因材施教」的美國教育了;這樣,孩子就「被」輸在了起跑線上。

美國人對不公平教育資金制度的反抗與思考

有人會問了,美國政府是干嘛吃的?不出來管管嗎?不是說資本主義社會對窮人的救濟、社會福利很好的嗎?

還真有。有一個。2013年,北卡羅萊納就提供了2/3的學校教育基金,拯救了一下生活在「水生火熱」之中的貧苦大眾。但是北卡只是特例。

事實是,現在有13個州都被捲進關於學校資金的訴訟:亞利桑那,加利福尼亞,康涅狄格,弗洛裡達,肯薩斯,新澤西,新墨西哥,紐約,賓夕法尼亞,南卡羅萊納,田納西,德克薩斯和華盛頓州。

然而,這方面的訴訟在美國來說也不新鮮了。歷史上有過一個很有名的Rodriguez的案子(San Antonio Independent School District v. Rodriguez),說的是家長(微博)們一紙訴狀將當地學區告上法庭。家長們認為,任何依賴於當地地稅的教育資金系統都是不公平的。最後,最高法院作 出審判,家長敗訴,理由是,在美國的憲法沒有規定教育資金上的平等。也就是說,裁決並不是學區的教育系統是公平的,而是說州政府沒有義務要去實現學區間的 教育資金的平等。

從這之後的四十年裡,不斷有對於教育資金制度的公平性的起訴。最近,德州最高法院正在處理一個新案件。原告是某學區的600個居民,他們稱,在Rodriguez案件之後的四十年之後,教育基金制度並沒有得到改善,仍然是不公平的。

於是,美國人民開始思考一個問題,這個教育資金的制度有可能改變嗎?會的話,會是什麼時候呢?

毋庸置疑地說,依賴地稅的制度使得富人與窮人之間受教育的差距越來越大,而教育程度上的差別又造成了人們創造財富能力上的差別。這樣循環往復,真不知道什麼時候才是頭。

我剛來美國的時候,朋友特別介意我在一些所謂「窮人區」單獨行動,他們說那些地方的人素質低,環境糟糕,治安不好。我剛開始不理解,覺得不可以 對「窮人」這樣一概而論,但時間長了我發現,朋友話糙理不糙。回過頭來看美國這樣的教育制度,我們似乎找到了事情的「入口」和「出口」。

 

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(據眾號美國留學那點事)

在澳買房越加困難 澳洲政府從7月份開始徵收豪宅稅

限貸令剛推出(澳銀行限貸後,中國買家還能辦理澳洲房貸嗎?),豪宅稅又來了,中國人到澳大利亞買房越來越難了。從今年7月1日開始,買家在購入200萬澳元以上的豪宅時,都必須將10%的購房款上交給澳洲稅務局。如果買家擁有特殊的完稅證明(Special Tax Clearance),則可以免交這部分購房款。

在澳買房越加困難  澳洲政府從7月份開始徵收豪宅稅
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值得一提的是,這項新政並非針對中國等海外投資者。包括澳洲本土買家在內的所有投資者,都必須遵守這一規定。

在過去的幾週時間內,悉尼公寓市場上的中國買家已經銳減了50%,墨爾本也開始出現類似的情況,而澳洲政府的這項新政有可能會讓情況急劇惡化。

之所以會出現這樣的狀況,都是因為澳洲前任財長Joe Hockey在去年採取了嚴控中國買家在澳投資房產的行動。

當時,澳洲稅務局說服了Hockey,將這筆稅款的徵收對象從外國投資者擴展到了澳洲本地買家。

澳洲商業及稅務律師John Fickling表示,如果你在2016年7月1日以後購買了價值超過200萬澳元的房產,就必須將10%的購房款上交給澳洲稅務局。

如果不想繳納這筆稅款,買家就必須出示由稅務局簽發的「完稅證明(clearance certificate)」。

Fickling表示,不論買家是澳洲公民或是外國投資者,只要沒有出示「完稅證明」,就必須將10%的購房款交給澳洲稅務局。

Fickling還表示,稅務局對於地產的定義非常廣泛,就連土地租賃權也被視作地產。但是,證券投資並不會被視為地產。

Fickling表示,那些準備銷售價格為200多萬澳元房產的地產中介們都應該好好考慮一下,這樣的政策會對他們的業務產生何種影響。

對於絕大部分的澳洲本地居民來說,拿到這份「完稅證明」並非難事。但對於本地居民來說,這項政策也會增加稅務審計的風險。

如果房產的賣方有以下幾種情況,可能也會被稅務局找上門:

  • 1.多年沒有報稅。
  • 2.報過稅,但從稅單上來看,賣家根本不可能擁有類似的豪宅。
  • 3.和鄰居在同一時間把房產賣給同一個開發商(這可能意味著賣方刻意避免繳納房產增值稅)。
  • 4.稅務局蒐集的信息顯示,賣方從事房地產開發工作(房產增值稅豁免不適用於此種情況)。

Fickling表示,如果豪宅的賣家出現了上述這4種情況,最好考慮在7月1日之前將房屋出售。

《澳洲人報》指出,澳洲政府的這一政策再次打擊了中國和其他的亞洲投資者。同時,該政策還會對澳洲的公寓和其他住宅市場產生重大影響。

而中國和其他的亞洲買家也面臨著一個兩難的選擇。很顯然,他們不太願意去申請「完稅證明」,但他們也不希望被稅務局抽走10%的購房款。

過去幾年,中國投資者的大手筆讓澳洲經濟從礦業衰退中逐漸復甦。但現在,中國資金很難進入澳洲,中國投資者也很難從澳洲銀行申請房貸。

值得一提的是,從7月1日開始,維州政府還將外國投資者購買公寓的稅率從3%上調至7%。

 

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(據今日澳洲)

中國人難以在澳獲貸款 轉而投資美國

據亞協羅森諮詢公司(the Asia Society and Rosen Consulting Group)最新發佈的一項研究顯示,中國投資者在住宅市場遭遇澳洲民眾的強烈抵制,這導致部分中國投資者轉向更開放的美國房地產市場尋求機會。

ACB News《澳華財經在線》報導,據稱,中國投資者在美國購買住宅資產額大幅上升,去年高達286億美元,而2010年時僅為112億美元(約合154.5億澳元),6年間,增幅高達115%。

中國人難以在澳獲貸款 轉而投資美國
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報告回顧了中國人在加拿大溫哥華,以及悉尼和墨爾本的購房行為,並指出中資炒房在悉尼和墨爾本引起「公眾強烈抗議」,澳洲民眾擔心,投機行為可能堆高房地產市場泡沫,最終導致房價上漲到當地居民無法承受的程度。

報告稱,中國人難以在澳洲獲得銀行貸款,澳大利亞對房地產市場的新規也使得部分中國投資者轉向美國房地產市場。

報告預測了中國在海外投資的增速放緩,並認為中國的經濟現狀在短期內將使中國海外房產投資熱潮降溫。報告指出,除非中國貨幣政策調整,否則短期內中國資本管制都將增強。

ACB News《澳華財經在線》報導,澳洲房地產市場似乎並不認同上述擔憂。本地主要房企高管認為,即使有任何限制也是澳大利亞方面控制資本流入,源頭自身不會斷流。

援自澳聯社報導,美國房地產諮詢公司高緯環球(Cushman and Wakefield)澳大利亞與新西蘭資本市場負責人傑姆斯?奎格利(James Quigley)指出,中國掀起的新一輪投資熱潮並沒有受到資本控制措施的阻礙。

奎格利表示,中國保險公司、資產管理公司,以及在初始投資階段佔據重要地位的知名開發商們的投資活動非常關鍵。中國這些大型機構背後都有較小知名度的中小企業和開發商、私募股權基金及中國富人群體提供支持。

儘管近期中資收購基德曼帝國受阻,但奎格利指出,過去三年裡很多在澳中資投資獲得批准,中資對澳投資審批核准數上升了416個百分點。這說明,澳大利亞政府相當支持中國資本進入澳大利亞投資。

相關資訊:澳銀行限貸後,中國買家還能辦理澳洲房貸嗎?

 

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(據東方財富網)