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申请马来西亚留学方法

马来西亚不仅是一个经济发展水平特别高的国家，教育发展水平也很高，在国际教育领域里取得的成绩也是为世人所瞩目的。对于国内自考生来说，如何才能顺利申请上去马来西亚留学呢？下面我们就来详细分析下自考生去马来西亚留学的申请信息。

自考生去马来西亚留学申请

马来西亚的公立大学不承认自考学历。想进马来西亚的公立大学很难，成人高考、自考、夜校之类的马来西亚公立大学是不承认的。马来西亚公立大学读研申请要求比较严格，特别是在学历背景上严格限制。所以大家还是考虑申请马来西亚私立大学的研究生。

一、高中生马来西亚留学申请条件：

1、完成高三学习，平均成绩在75分以上的学生，可直接申请留学马来西亚一些院校的本科课程。

2、拥有雅思5.5分或托福成绩80分以上的学生，可免修语言课程。

二、大专生马来西亚留学申请条件：

1、大专在读生马来西亚留学申请，部分留学院校校可以申请减免学分。

2、大专毕业生可直接申请马来西亚研究生课程或专升本课程。

3、留学马来西亚申请MBA课程需要完成三年大专课程及五年以上工作经验的学生。

4、拥有雅思5.5分或托福成绩80分以上的学生，可免修语言课程。

三、本科生马来西亚留学申请条件：

1、大学在读生留学马来西亚可以申请减免学分并继续攻读本科课程。

2、本科毕业获得学士学历的学生可以申请马来西亚研究生课程。

3、留学马来西亚申请MBA课程需要本科毕业及三年以上工作经验。

4、拥有雅思5.5分或托福成绩80分以上的学生，可免修语言课程。

四、研究生马来西亚留学申请条件：

1、国内三年制专科毕业并具有5年以上工作经验者。

2、国内本科毕业生无工作经验要求。

3、以上学历证书必须经过国内公证机构公证。

4、拥有雅思6.0分或托福成绩85分以上的学生，可免修语言课程。

（据立思辰留学360）

在马来西亚买房究竟好不好？

国内的种种政策下越来越多原本想在国内买房的朋友开始把目光转向海外房产，中国2016年在海外的住宅、商业及工业房地产投资总额达330亿美元。（马来西亚买房条件）

那么海外房产又应该选哪个国家好呢？

跟其他国家比较马来西亚房产能够相对容易的让外国投资者进场，负担不大，收支平衡，几乎可用租金应付贷款。（马来西亚房价多少钱一平？）

数据显示去年吉隆坡的房价涨幅以17.18%高居亚洲榜首。从2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额显示，由于房产价格上涨，马来西亚房产一直处于增值的状态中。如今国内开发商开始密集投资马来西亚投资额从2亿元、3亿元到上千亿元不等。国内房企不断涌入的同时，也让国内投资者更清晰的看到大马的投资价值，纷纷入手大马房产项目。

那么马来西亚凭是凭借特殊的魅力吸引投资者的呢？

第二家园计划吸引国人纷纷前往

马来西亚第二家园计划项目源自1996年当时主要针对外国退休老人，鼓励外国的退休老人到马来西亚旅游并长期居住生活。这就是“银发族项目”。

由于该项目实施后效果良好，2002年政府决定把“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”，申请对象不仅仅局限于退休老人，而是将目标瞄准在21岁以上的外籍人士。第二家园项目一经实施就得到了申请者的热情响应，仅2003年一年，申请量就达到了1996～2002年的总和。截止2009年底，马政府累计批准32063个符合条件的外籍个人或家庭到马来西亚安家落户。

在马来西亚买房究竟好不好？

中国一直排在马来西亚第二家园计划项目10大来源地之首，累计达到了4111家，申请者主要来自沿海省份和东北三省气候比较寒冷的地区。紧随其后的是孟加拉、英国、日本、新加坡等国家和地区。除英国之外，处于前10位的均为亚洲国家或地区。

房产的永久产权

马来西亚房产在产权上分为永久地契产权和99年地契产权。但是，无论是永久产权还是九九产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，都需要从房屋所有者手上按照市价购买该房屋，然后才可拆迁征用。

而中国的土地使用权是有期限的，产权计算时间是从开发商获得土地时开始计算，而不是从购房人获得房子的那一刻算起。最常见的也是产权时效最长的就是70年的住宅产权，而商品房住宅则多为40年或50年的产权，到期后需要续期。

“一带一路”战略

阿里巴巴宣布将在吉隆坡机场附近建造地区物流中心，这是大马总理与马云共同发起的数字自贸区的一部分。马中之间的紧密经济关系由此可见一斑。马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点，通过中马两国在贸易等领域的紧密合作，经济方面必将带来质的飞跃，成为当之无愧的直接受益国。

随着经济水平的日益提高，大马将受到全球投资者的瞩目，以吸纳更多外资的注入，形成良性循环。

适合居住文化相近

马来西亚是亚洲最适合居住的国家之一，也是最受欢迎的移民国家之一，空气好，气温适宜（全年温度介于摄氏21度至32度之间）。

无地震海啸火山等地质型自然灾害。中马两国文化背景相似，有近1/3华人的马来西亚，中文相当普及，受到众多国内人士的青睐。

大马拥有友善温和的人民、较低的生活费用、完善的基础设施、迷人的自然环境、良好的投资环境和多元的文化氛围，并拥有国际高水准教育系统及资源，马来西亚第二家计划政府提供多重优惠和保障以规避风险，这也是很多人选择马来西亚的原因。

（据瑞投资网）

中国香港专才计划移民适用于哪些人群？

中国香港位居“中国城市综合竞争力”榜首，吸引众多内地人移民定居。现在为了追求更加美好的生活，很多人走上了移民海外的道路，但是相比其他地方，中国香港移民似乎更受青睐，到底中国香港移民有什么好处呢？为什么要比其他国家移民更有优势呢？

中国香港，被誉为全球最自由的城市之一，无〝移民监〞要求；无生育限制，不受私院双非产子零配额影响,一经批准，及取得身分证后，宝宝可在中国香港出生；税务简单，无遗产税、无利息税、投资收益无需纳税。(地域来源收税原则，不需全球征税)；中西文化交集地，持特区护照，亨有全球145个国家免签证，出国经商、工作、旅游等非常方便；无需填写出入境纸，进出中国香港关以中国香港身分证，走港人通道E道，大幅节省过关时间；一经批核，来往中国香港无需再申请通行证，无逗留时间限制。

什么是中国香港专才计划移民？

专才计划是旨在吸引一些具有认可资历的内地专业人才来港工作，以满足本港人才的需要，提高中国香港在国际市场的竞争力。这些内地人才必须拥有本港缺乏或无法即时提供的专业知识和技能。输入的人才必须能为本地企业的日常运作及有关的行业作出贡献，以促进中国香港的经济发展。

适用人士：

持有人中华人民共和国护照及永久性居民身份的中国公民；已确实获得聘用，而从事的工作与其学历或工作经验有关，并且不能轻易于本地觅得当地人担任；

薪酬福利与市场水平相若；具有良好教育背景、技术资格或经证明的专业经验。

中国香港专才计划项目优势

1. 无需投资。

2. 申请流程快，9 个月可获得签证。

3. 更多的国际性工作机会，更大的发展空间。

4. 中国香港特区护照可以免签证进入英、法、德国等 150 多个国家和地区。

5. 可携带配偶及 18 岁以下未婚及受养子女来港。

6. 无生育限制，在中国香港出生的子女即可取得特区护照。

7. 7 年后，可申请中国香港永久居留权。

8. 获得中国香港永久居留权，小孩在国内是以华侨身份参加高考，录取分数低，更容易进入清华北大等著名的大学。

中国香港专才计划申请条件

1. 年龄要求：主申请人年龄 25-55 周岁

2. 工作经验：具有相关工作经验证明

3. 学历要求：申请人具有良好教育背景，通常指持有有关范畴的学士学位。

（据恒信嘉杰移民）

中国香港和内地的教育差距究竟有多大？

语言能力上的培养

中国香港是两文三语教学，两文为中文和英文，三语为粤语（广东话）、英语和普通话。内地则是普通话、中文和英文。不过中国香港的纯英文授课让中国香港的英语普及度较高，同样年龄段的孩子，中国香港的孩子英语读写能力及口语方面明显是要比内地的孩子要强。

使用书籍上的差别

中国香港的教科书没有硬性规定书本的印刷商是谁，只要具有相关印刷准许证即可。各大书商会根据教育局的指引印制不同类型的教科书，由学校自己订立购买书本名称，由学生自行购买课本。不过，在书籍出版方面，中国香港的环境比内地自由。

高额奖学金

中国香港的教学金是非常丰厚的，比如今年港大为了招徕优秀生源，豪掷了1.3亿与中大竞争。不论是在奖学金的金额和类目上，中国香港学校都要比大陆投入更多。因此很多内地学生也会选择中国香港的大学。

师资力量强大

以中国香港高校为例，大学讲师基本都是博士学历，外籍教授有很多，还有不少大学拥有不止一名诺贝尔奖获得者。

业界风气良好

虽然中国香港是一个资本主义社会，但是公平贯穿到整个教育当中。学生申请名校都需要家长排队领取申请表格，经面试录取，而不像内地至今尚存在潜规则，可以“打招呼”或“搞关系”。在内地很多时候，给老师领导送礼塞红包似乎有点司空见惯，但是这点在中国香港几乎是不存在的。为什么？因为中国香港对于贪腐是“零容忍度”的，除了法律法规的约束外，还有就是反腐理念会从中国香港儿童时就开始熏陶。所以，在中国香港读书，家长不用担心自己“礼不到”而导致孩子被“另眼相看”。

教育体系

中国香港的学校是由办学团体管理的。各所学校对学生、老师、教育方针皆有自主权。而且，官立学校只占少数，教育署只是负责分配资源和监察学校的工作。内地绝大部分学校都是由政府直接管理的，以贯彻全国统一的教育政策。

中国香港更注重素质教育

中国香港注重素质教育，课本题材生活化，不带任何政治色彩这一点与内地教材以思想教育为主，倡导学生爱家爱国的教育观念不同。同时由于英语作为中国香港的第二母语，中国香港的英文课本较国内的课本难度高，但中文课本却很浅显（中一的语文仅相当于国内的四年级）。数学的区别不大，但应用题不会出现“某单位一年超额完成多少任务”这种“大炼钢时期风格”的计算题。

两地学制逐渐趋同

中国香港教育体制过往一直采取英式学制，学生修读五年中学，并没有正式的初中、高中之分(但在课程大纲中则仍分为中一至中三及中四至中五两个阶段)。但从2007年9月开始，中国香港推行新的[三三四]学制：即初中三年、高中三年、大学四年，一改以往英式大学学制（三年）的传统而推行大学四年制的制度。

内地学制包含1年以上学前教育（幼儿园一般由民间兴办）、6年小学教育、3年初中教育、3年高中教育。小学和初中属义务教育阶段，共9年。普通高中学制3年。

就业前景对比

在中国香港的高校毕业后，去欧美等大型企业的机会更多，毕业生薪金状况好，而且中国香港高校在世界排名都比较靠前，没有弱校，这一点和大陆形成鲜明对比，大陆高校有一本、二本、三本等等的分别，只有好学校出来的就业前景才会比较好。

出国留学对比

被称为“中国香港高考”的中国香港中学文凭考试DSE，成绩受到海外250余所高校认可，中国香港学生可以直接申请国外高校，比内地学生更方便。而且中国香港高校每年都有一大批学生通过选拔获得出国交流的机会，有一些学生甚至因为在交流中的优异表现而被大学看中直接留在当地就读。

（据搜狐网）

内地户籍到底能不能去中国香港读书？

出国留学，去往中国香港留学，内地户籍能不能去中国香港读书?

相信关于孩子去中国香港读书，是很多家长非常关心的问题。在此特意整理了这段时间不少家长感到疑惑的问题，这些看似简单的问题，其实内含“玄机”。

1、我孩子是内地户籍，能不能去中国香港读幼稚园，中小学呢?

理论上讲，中国香港的学校只招收港籍或者外籍(中国香港国际学校)，所以内地户籍的孩子是无法申请中国香港的学校的。

2、为什么我邻居的孩子明明是北京户口，却可以转学中国香港读书?

如题1所说，内地户籍的孩子是无法申请中国香港学校的，但，如果内地户籍的孩子拿到中国香港的逗留签，是可以在中国香港读书的。如何才能为孩子获取逗留签?请看题问答3。

3、内地户籍孩子想要去中国香港读书能有什么途径?

一般就是通过家长申请工作签证，读书签证，优才专才等途径，不同的途径会有不一样的硬性条件及要求，这需要根据家长的硬件及具体情况去进行分析和选择。

4、通过逗留签证(即受养人身份)过去的孩子能否读公立学校?

通过逗留签证(即受养人身份)过去的孩子申请学校跟在中国香港出生的孩子没有区别，既可以选择读公立学校(官津学校，非牟利学校)，也可以选择上国际学校。而且读公立学校跟港籍孩子一样，享受学费全免的福利。

5、中国台湾籍，中国澳门籍的孩子能去中国香港读书么?

中国台湾籍，中国澳门籍的跟内地户籍孩子一样，是不可以申请中国香港学校的，除非先获取到中国香港的逗留签。具体获取逗留签的途径，参考问答3。

6、如果父母任意一方是港籍，孩子在内地出生，TA能去中国香港读书么?

孩子可以去中国香港读书，前提是作为港籍的爸爸又或者妈妈，需要给孩子申请单程证，并获批后孩子拿到中国香港身份，便可以申请中国香港学校入读。

7、爸爸或者妈妈由企业派遣前往中国香港工作，能带孩子去中国香港上学么?

只要父母任意一方有前往中国香港的工作签证，孩子是可以以受养人的签注在中国香港就读。当然前提是，签证一定要先批下来了，在没有批下来之前，我们可以为孩子做点什么呢?

父母需要给孩子做一些相应的准备，譬如说一直在内地上学的孩子，转学到中国香港上学。教育模式差异很大，孩子需要学习粤语，认读繁体字，提升英语水平，而这些家长都可以事先给孩子打基础，做好过渡衔接，孩子到中国香港上学才不至于跟不上或者不适需要注意的是中国香港学校需提前一年申请。

8、家里一个孩子是港籍，一个是内地户籍，怎样才能让两个孩子都在中国香港上学呢?

港籍孩子原本就可以在中国香港读书，内地户籍的孩子需要先获取中国香港逗留签，才能在中国香港读书，就目前而言，留学陪读是获取中国香港逗留签成本最低的途径。

（据太傻网）

港小学出现开学退学潮有学校流失72%跨境生 | 中国香港

暑假结束，中国香港中小学开学。但部分小学一年级学生没有上学，引起教育部门重视，港媒也广泛报道了相关社会现象。

中国香港《星岛日报》9月2日报道，在邻近深圳的中国香港新界，一些小学的退学生人数占校内学生总数10%，其中小学一年级为重灾区。

报道称不少学校都出现跨境生退学潮，甚至有学校的学生流失率高达72%，大部分是跨境学生。据信这可能受到中国内地2017年起容许港生在深圳读书的影响。

曾有大量中国内地家长将孩子送到中国香港上学（图源：中央社）

跨境学童是指拥有中国香港永久居民身分但父母却是内地籍的小孩。中国香港主权转移后，中国内地不少怀孕妈妈来港产子，在小孩获得永久居留权后就带小孩回到深圳生活。

此前这些妈妈十分响往中国香港的教育。而由于小孩是中国香港永久居民，可接受9年免费教育，于是安排小孩从深圳跨境到中国香港上学，成为两地间的社会现象。

这些学生每天在老师带领下横跨港深两地上学，有舆论认为辛苦了这些小孩。而港深两地为了让这些小孩快速往来，也在边境通关上有特殊安排。

随深圳的生活和教育环境日渐改善，不少内地妈妈不再热衷于把小孩送到中国香港读书，期望小孩在深圳就读。但由于小孩没有内地身份，一直无法就读当地学校。

不过，深圳的公立学校自2017年起接收这些学生。根据中国香港有关部门的统计，在2015至2016年学年内，跨境学生有28,106人。

（来源：多维新闻网）

加拿大选房指南：如何选择适合自己的房子？

Part 1 加拿大房屋类型及产权形式

一、加拿大四大房屋类型

在加拿大，主要有4种房屋类型：独立屋、公寓、联排房、多单元房。

独立屋（House）

独立屋的魅力在于不用缴纳物业管理费的低成本优势和升值潜力。独立屋的土地通常为私人所有，可以永久传承。除了房屋所占的土地外，独立屋通常具有比房屋所占土地更大的院子。>>>详细

公寓（Apartment）

在加拿大，只有像温哥华、多伦多、蒙特利尔这样的大城市才会比较常见。从投资的角度来说，公寓是所有房屋类型中升值潜力最低的，当然它的价格一般也最便宜。>>>详细

联排房（Townhouse）

联排房有独立的前后院，因此享有比公寓更多的空间，但又因为要与邻居共用一些设施，所以在空间的享有上不如独立屋。而从投资价值和房屋价格来说，联排房也刚好介于独立屋和公寓之间。>>>详细

多单元房（Multifamily）

多单元房通常位于较低收入人群所在的区域，而且居住者以租客为主。因此，多单元房的拥有者往往出于投资的目的购买该房屋，而自己则住在其他地方甚至其他的城市。>>>详细

二、加拿大房屋产权形式

Freehold—自由产权

屋主(owner)拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。>>>详细

Condominium—共管产权

住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。>>>详细

Freehold Condominium—自由共管产权

主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权——整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范围。>>>详细

Part 2 加拿大买房，选新房还是二手房？

加拿大有很多想要买房的人面临的第一个问题就是：买新建房屋还是二手房?

二者的不同点不仅在于价格，还有生活方式上的不同。有的人喜欢现代化的室内布局，有的人则更偏爱旧式的建筑风格，购买什么样的房屋，还是要综合考虑。>>>详细

Part 3 加拿大选房时的七大关键点

在加拿大房地产投资中有一条金科玉律，不管你是房产持有者、买家、还是管理方，都要着重关注资产的潜在价值和长期回报，而不是过去价值的高低。在评估资产未来价值的时候要重点考虑这七大因素。>>>详细

1、地理位置

“Location、Location、还是Location”是房地产的金科玉律，交通繁忙，人口密集的地方往往更具投资价值，特别是人口增长迅速，地铁线路延伸、新房大量兴建的区域，都是比较适合长期投资的地点。

2、空置成本

投资前应该考虑到房屋空置的成本，即使不自住也不租出，屋主依然要支付不少的税费、管理费等。空置时间越长，成本越高。

3、政策风险

投资前要尽可能多的了解该区域的未来规划和发展趋势，特别是政府制定的对于周边地区的规划和发展。

4、学区学位

很多家庭都非常重视孩子的教育问题，住在好的学区，意味着自家孩子可以顺利进入高质量的学校。优质教育资源对房价的推动作用不可小觑。

5、周边地区可利用面积

房产周边地区的可利用面积，也在一定程度上影响着该房产的未来价格变化趋势。因为，周边可发展用地的大小决定了该区未来的规模，进而左右着该区人口和住房刚需，未来需求量大，交易活跃，则升值空间大。

6、社区比族裔重要

对一个社区，不能只看居民的肤色，而是要是看社区的整体表现，如街道房子的维护状况、各家门前的草皮树木的生长状况、庭院的装饰状况、是否有过多的车辆停靠（出租的标志）等等。

7、投资地产的收益

买房是普通人一生中的最大的投资项目，其收益有两个指标，硬性的是地产的保值增值，软性的是提高生活品质。通常在资金有限的情况下，买房人都要面对“鱼与熊掌不可得兼”的选择。

名家观点

蒙特利尔买房：房屋种类及市场分析

华人大多都有买房置业的传统和需求，买房子是对生活环境和质量的极大改善。对大多数人来讲，房子不仅仅是房子本身，而是一个家和一个安全的港湾，有了家就有了归属感和稳定感。>>>详细

郭释仁专栏全集：

郭释仁Jason解析加拿大蒙特利尔买房及投资置业密匙

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墨尔本将赶超悉尼成为澳洲发展前景最好的城市

6月，在芝加哥“全球城市”论坛(Chicago Forum on Global Cities)上，有16个城市被评为“全球精英都市(Global Elite)”，墨尔本赫然在列，且两项主要评估指标都高于澳洲目前人口第一的城市悉尼。

这份由AT Kearney提供的全球国际大都市排行榜，由两项指标组成，国际都市指数(Global Cities Index)和国际都市展望(Global Cities Outlook)。“全球精英都市”是指两项指标都排在前25位。

国际都市指数主要衡量了城市目前的表现，而国际都市展望则评估了关系到城市未来发展潜力的指标。

>>>澳洲置业百科：澳洲购房流程|澳洲房贷申请|澳洲房产税费

国际都市指数(Global Cities Index)5项衡量标准

*商业活动(Business activity)：资本流通、市场动态和主要公司的表现

*人力资源(Human capital)：教育程度

*信息交流(Information exchange)：从互联网或其他媒介资源中获取信息的能力

*文化体验(Cultural experience)：接触到主要的体育赛事、博物馆或其他文化类展出

*政治参与(Political engagement)：政治活动、智库和使馆

*国际都市展望(Global Cities Outlook)4项衡量标准

个人幸福指数(Personal well-being)：安全、健康医疗、公平性和环境表现

*经济(Economic)：长期投资和GDP

*创新(Innovation)：通过专利、个人投资和孵化器成形的创业精神

*治理(Governance)：长期稳定性，透明度、公务员机构的质素和经商便利度

*墨尔本的国际都市展望排名第6位(悉尼为第13位)，成为榜单中上升最快的城市之一，这主要得益于，城市对基础建设的投入，以及个人投资的提高，而这两项都展示出一个城市长期稳定的成长性。而国际都市指数，墨尔本排名第15位(悉尼为17位)，较去年上升1位。

AT Kearney澳洲部负责人Nigel Andrade表示：

“国际性的大都市现在不仅只专注提高经济增长，更着眼于提高城市居民的生活质量以增加经商的容易度。”

“澳洲的城市都在这些层面互相竞争。这种良性竞争使得澳洲城市都展现出一个城市如何能在各方面都有可持续发展。”

除了“全球精英都市”的称号，墨尔本还有那些厉害的头衔?

个人幸福指数最高城市

此次对世界500个大都市的研究报告显示，墨尔本的个人幸福指数这一参数是世界首位，尤其是地区的环境尤为优越。

另外，墨尔本一直有相当“利于营商”的城市环境，如强健的监管系统和教育程度高且多元化的人才储备，这使得墨尔本不仅目前表现良好，未来也将继续在全球范围内保持领先。

6年最宜居城市

其实，墨尔本成为世界瞩目的城市已持续数年，并且连续6年被经济学人智库(The EIU)评为世界上最宜居的城市。

EIU指数从医疗保健、教育、稳定性、文化、环境和基础设施六个方面评估了世界上140个主要城市。和谐而稳定的社会、良好的医疗服务、出色的教育体系以及世界一流的基础设施令墨尔本成为非常适合生活和工作的美妙城市。

世界第二有趣城市

而无处不在的咖啡馆和各国特色的餐厅，丰富的夜生活以及浓烈的运动氛围，更让墨尔本增色不少。无论是居民还是游客，都对墨尔本有很高评价。

因此，在知名休闲杂志《Time Out》进行的“世界最有趣城市评选”中，墨尔本仅次于美国的芝加哥，全球排名第二。力压悉尼，拥有全澳最棒的夜生活。

（据互联网综合整理）

全民免费的澳洲医疗制度背后的真相

随着人们生活质量的改善，现在有很多人选择了出境旅游、出国留学和海外移民，不管是移民也好，留学或者旅游，我们都需要在此之前考量一个国家的医疗制度。今天小编就以澳洲的医疗制度作为代表给大家做一下详细的分析，看看全民免费的澳洲医疗到底是好还是不好。

众所周知，澳洲的福利制度在全球算是名列前茅，全民免费医疗的医疗制度更是令国人羡慕不已，因此，也有许多人选择了移民澳洲，拿到澳洲的PR或者绿卡来享受澳洲的福利。澳洲的医疗制度真的有那么好吗？难道就一点缺陷也没有吗？答案当然是否定的。

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天下没有免费的午餐

在澳大利亚众多的福利项目中，国民保健系统是它最引以为豪的。早在1973年，澳大利亚政府就颁布了《健康保险法》，其中规定，每个公民都享有同等机会的医疗保险，每个居民都必须参加医疗保险。所有澳大利亚永久居民和公民(包括新西兰公民)均可申请一张医疗卡（Medicare Card），持卡者可免费在私人诊所及公立医院得到医疗服务，钱完全是由国家出。

但是，免费的“医疗午餐”并不免费，其实，公立的医疗服务也是一种保险，保费从我们的收入里扣。如果你是自己报税的，你会看到有一个叫Medicare Levy的东东，他的比重是你收入的1.5%。只要你有收入（扣了规定的deduction后），你就要交1.5%的税买这个Medicare Levy的保险。如果你的收入很低（扣了规定的deduction后就没钱了），你连这个税都不用付了但你还是享受Medicare。

再则，免费的“医疗午餐”并不好吃，由于医疗免费，公立医院常常是人满为患，并且看病是按照轻重缓急的顺序来的，在澳洲看慢性病和急诊是件艰辛的事情，也许一个简单的胃镜检查你就需要排队两年多。别惊讶，或许这就是澳洲公立医院的“免费医疗午餐”不好吃的原因。如果为了不耽误病情，就只能选择私人医院，这样也是需要一笔昂贵的医疗费用。

家庭医生尤其重要

在国内，一生病我们就去医院，去诊所，然而在澳洲，除非急症，不然不要去医院。此时，你就需要一个家庭医生。(general practitioner – GP). 他会帮你看小病,如果他觉得你的症状需要进一步检查,他会把你转到专家门诊.所有的检查结果都是先给家庭医生,他会通知你结果.你的家庭医生会有你一切的病史。而且小编建议，找一个固定的家庭医生很重要（如果会说中文，那就再好不过了）。

家庭医生可能不会治疗疑难杂症,但是他知道应该把你推荐给谁治疗。再次强调一下,家庭医生在澳洲医疗系统里是很重要的。他给你写的推荐信的分量，决定你在公立医院治疗时候的优先权。如果他说这个病人估计是癌症晚期(可是你明明就是早期)，应该马上就会给你治疗。

医药真分家

有人会问，是不是看完病直接在诊所里买药，然后都是国家买单？不是的。这和中国不同，中国一般是在哪看病在哪买药，澳大利亚是真正做到了医药分家，在那里clinic的旁边必然会有一个药房(pharmacy)，药方开在诊所的旁边，纯粹是为了方便病人买药，但是诊所和药房之间是没有联系的。不同的所有者，并且没有任何的业务往来。如果病人不喜欢诊所旁边的这家药房，也完全可以在任何别的地方的药房买药。

为什么还要买私人医疗保险？

俗话说“鱼与熊掌不可兼得”，澳洲医疗的基本理念是无论贫富，有无工作，只要你是澳洲公民和持有澳洲的绿卡，你都能够享受到良好而且免费的医疗福利，但是它的公平和免费，却不能很好地解决这两者与效率之间的矛盾——在大部分情况下对于病人来说，效率对他们更为重要。虽然澳洲医疗的质量在国际上来说是数一数二的，但是他的效率确实有些令人想不通。那么，你就需要寻找效率高，服务更好的私人医院，但是私人医院其高昂的医疗费用不是所有人都能承受的起的，此时，能帮你解决眼前问题的只有私人医疗保险。

买私人医疗保险无非这两个原因。一、我们能够享受到更好的服务，看病不需要排队。二、政府政策的支持，政府鼓励大家乘着年轻，早点买私立医疗保险。去私立医院看病就能缓解公立医院的负担。但是，没好处大家干嘛自己花钱去买呢？所以，政府说，如果你在31岁开始就买私立医疗保险，我每年帮你出30%的保费！你到了65岁的时候，还可以享受35%的折扣。你到了70岁的时候，更可以享受40%的折扣。

可是,如果31岁开始不买，41岁才开始买，那你没有买的年数，就按照2%一年付额外的保费．但是你还是享受折扣。这个额外的保费叫做 Lifetime Health Cover Loading (LHC)。

没有PR的人可否买保险

当然是可以的!有很多保险公司提供来澳洲工作或旅游的人士(工作签证)的私立医疗保险.如果你有陪同的家属,他们也可以买私立医疗保险.费用的话就是比澳洲PR或公民贵30%左右。

保险的名称也不太一样。通常最便宜的大概是$1000左右. 但是要强调一下，如果你是拿工作签证的，因为你不是澳洲PR或公民，你不需要付那1.5%的Medicare Levy的税(因为你不能享受Medicare)!!!也就是说,你在退税的时候,可以把这1.5%的税和政府要回来.其实这样算下来,你付的钱可能还比澳洲PR或公民要少一些!!!

（据海外财富网）

简介澳大利亚税务和主要税种

澳大利亚联邦政府主要征收的税有个人所得税，销售税，关税，国内消费税及银行账户借方税等。个人所得税是联邦政府的主要财政来源。

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1 营业所得税

在澳大利亚成立的公司，依照法律就应该将其所有来源的交纳所得税，不论其所得来自澳洲境内还是境外。一般而言公司所得税是依照其净所得来征收。除营业所得外，公司买卖所得的利润也应纳税。公司所得税的税率是30%，公司亏损，可以从当年所得税中抵减。

2 个人所得税

澳大利亚居民依照其所有的收入来源包括境内外的纳税。非澳大利亚居民，如果是生活在澳大利亚境内也必须按照要求纳税。居民的个人所得税从0到47%不等。如果居民的年收入不超过8000澳元，则不需要缴纳个人所得税，年收入在125001以上的收入者，需缴纳47%的个人所得税。澳大利亚的个人所得税是安年收入的不同点缴纳的。另外澳大利亚居民还需要向澳大利亚政府缴纳1.5%的医疗保险费。

3 利息预扣税

如果一个澳大利亚公司获得来源于非澳大利亚居民的贷款，其支付给改非澳大利亚居民的利息，应在澳大利亚缴纳10%的利息预扣税。

4 资本收益税

又称财产交易税。澳大利亚税法规定，在1985年9月19日以后购买的资产，出售所得应缴纳资本收益税。

5 股息收入税

澳大利亚1987年7月1日起对股息收入征税。股东可以就公司对该收益已经支付的所得税得到抵免。但诺股东是外国公司，在发放红利时，如果已经证明所得税已付，外国股东就勿需再缴纳预扣税，但是如果没有缴纳所得税，外国股东则要负担预扣税。澳大利亚和中国政府签订的避免双重征税的条约规定，该预扣税的税率是15%。

6 销售税

销售税是对批发销售或进口的货物征税。征税的货物，包括在澳大利亚制造或澳大利亚进口的货物。法律规定，制造商及批发商均应向税务部门注册取得销售税号码。但进口商如本身非制造或批发商，则不须注册，但仍然依法对进口的货物缴纳销售税。

7 印花税

印花税属于州税，凡是贷款抵押，证劵买卖，不动产买卖等均应缴纳印花税。由于各州法律不同，故各州的印花税规定不一。依照州的法律规定，在未缴纳印花税时，该交易是属于没有生效的。

8 土地税

土地税是属于州税，由土地所有人按其土地的价值缴纳。在新南威尔士州土地税为1.85%，土地的价值在17万6千澳元以上的才缴纳。

9 GST的税务制度

GST代表Goods & Services Tax（货物服务税）。与其他国家征收的VAT（Value Added Tax）营业加值税类似。澳大利亚联邦国会于1999年6月29日批准通过此条新的税务法案。征收10%的货物服务税。GST是几乎每个生产和经销阶段都必须支付的，唯一享有免GST的项目是食品。

澳大利亚的财政年度为每年的7月1日到次年的6月30日。每个澳大利亚税务居民都必须按时申报自己的个人所得税，澳大利亚的公司及其子公司也必须按时申报公司的营业税。澳大利亚的税务制度非常健全，计算也非常复杂，所有澳大利亚居民和公司都是需要专业的会计公司或者是会计师来代理申报税务。

（据移民百事通)