海外修讀網上課程 國際生可申加拿大畢業工簽

加拿大《星島日報》報道,日前,加拿大移民部修改了學生及工作簽證內容,2020年秋季在海外修讀加拿大網上課程的國際留學生,在抵達加拿大後仍可申請3年期的“畢業後工作簽證”(簡稱PGWP),有關修訂2020年秋季開始生效。

據了解,PGWP容許國際生在加拿大“指定學習機構”(DLI)完成教育課程後,在本國取得工作經驗,但國際生必須完成至少8個月的全日制課程,才有資格取得PGWP。他們的學習課程必須達到文憑、學位或證書水平。而取得PGWP的時間長度,則要看該學生在加拿大學習課程的進度。

一般來說,申請PGWP時,不會計算網上課程,但疫情令全球旅行受阻,加拿大移民部已經准許在海外參與網上課程的國際生,也擁有在畢業後申請工作簽證的資格。

據了解,新的國際生可以從2020年秋季開始,參加加拿大指定學習機構舉辦的網上課程。其中,在海外完成的課程不能超過總課程的一半。當完成整個課程後,學生有資格取得PGWP,並在加拿大工作。加拿大移民部表示,國際生的PGWP不會因為身在海外而被扣減時間。

在加拿大的工作經驗對國際生申請移民計劃也很有幫助。根據加拿大國際教育局對國際生的年度調查顯示,有六成國際生計劃申請PGWP。在現時“特快入境”綜合評分制度中,國際生可以因在加拿大學習和工作得到額外分數。

加拿大移民部宣布將鼓勵更多國際生到加拿大留學,原因是希望最終移民加拿大的國際生,可以充分利用不在加拿大的時間完成部分學習課程,但同樣具有資格,這樣也可以減少出國的花費。同樣地,這項政策對加拿大經濟和就業也有好處。

在疫情暴發前,加拿大約有64萬名國際生,每年為加拿大經濟貢獻220億加元,並填補了約17萬個崗位空缺。

 

來源:中新網
責編:Zoe Chan

居外IQI報告:馬來西亞蟬聯中國人首選海外購房目的地Top 6

馬來西亞對中國房產買家仍有吸引力,他們首選的五大市場為吉隆坡、新山、馬六甲、亞庇和沙阿蘭。

居外IQI執行主席喬治·奇米爾(Georg Chmiel)表示,吉隆坡在2019年獲得了大部分中國買家的青睞。

奇米爾表示,馬來西亞—我的第二家園(MM2H)等計劃讓馬來西亞成為熱門的投資和養老目的地。

他表示,馬來西亞對出於生活方式、退休或教育等動機的買家皆有吸引力。

“長期以來,馬來西亞一直是中國買家最喜愛的投資目的地,它有負擔得起的生活成本、高質量的生活質量和醫療設施,以及歡迎外國人就讀的教育機構。

“Expat Insider 2019年的調查顯示,在馬來西亞的外籍人士普遍對馬來西亞的生活負擔能力感到滿意。他們認為在馬來西亞很容易安家。

“我的第二家園計劃深受中國公民的歡迎。在2012年至2018年期間批准的4.2萬多份申請中,中國公民占了30%,”他說。

據居外IQI的報告顯示,2019年,馬來西亞已連續第二年被評為全球第六大首選目的地。

馬來西亞一直以來都是中國買家最喜愛的投資目的地。(圖片來源:NST)

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奇米爾在一份聲明中表示,這項調查是根據中國房產買家在90多個國家的詢盤結果得出的。

2019年中國購房者最喜愛的五大目的地分別是泰國澳大利亞日本美國加拿大

英國越南阿聯酋越南菲律賓則排在第七至第十位。

奇米爾表示,根據報告,2019年中國買家對馬來西亞的住宅物業查詢量比2018年增加了40.2%。

他表示,與亞洲和全球其他國家相比,馬來西亞的房產對他們來說更容易負擔,也相對有吸引力。

“馬來西亞的房價相對較低,提供高達房屋總價80%或85%的貸款,成熟的租賃和物業管理服務,自由產權,以及發達的法律制度以確保買家不受剝削,”他說。

奇米爾表示,中國消費者的跨境購房正在快速發展,因為這些買家在尋求資產多元化的同時,其財富、動機和成熟度也在不斷提高。

“與在中國內地或中國香港購房相比,用同樣的錢,他們在馬來西亞可以獲得更大面積的房產。他們也可能是為了退休或工作等原因搬到馬來西亞,也可能只是作為第二居所,”他說。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成,旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據,以促進交易達成,居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡,共有6000名房產經紀人,分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台,擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售馬來西亞房源,或致電 400-041-7515 諮詢馬來西亞移民、留學或房產投資的機會。

 

來源:New Straits Times
編譯:Zoe Chan

疫情加速代理進入數碼戰|居外專欄

由於疫情影響,大家不能外出旅行,被迫留在家中,多了陪伴家人。餐廳高危,唯有在家進食。劇院關門,唯有訂閱 Netflix。工作上,減少面對面會議,改在運用 Zoom 網上進行。海外物業展銷也大部分取消,改為進行 Webinar。部分文職甚至可以完全在家工作,世界各地的生活模式進行了翻天覆地的改變。中國香港過往實在太方便,今次因形勢所迫,反而有助了網上或線上活動的認受性。網上購物、網上訂餐,將會大行其道。政府有見及此,也立即推出“遙距營商計劃”(D-Biz),資助中小企變身,適應新時代的來臨。

疫情也為地產代理帶來新的變革機遇。買家透過線上查詢量大增,也帶動線上睇樓的需求。最近大家會發現在臉書或代理網站都增加了大量影片,方便買家可以遙距睇樓。也有大型代理推出新服務讓客戶及代理一同分享相同的虛擬實境樓盤片段,共同線上睇樓,讓代理可即時提供資訊予客戶,也可以邊睇邊提問,代理就可以實時回答。這些科技,並不是什麼新事物,外國固然已有提供,在中國內地及台灣也有這類服務。只是香港以往太方便,只要去到地產街,便有大量真人代理為你服務,這也變相窒礙了行業的數碼科技發展。

行業過往只集中使用人海戰術,今天會隨著疫情而變化。只要愈來愈多客人來自線上,如何在數碼環境上競爭,便會是取勝關鍵。不要忘記,客戶在線上的一舉一動,只要運用適當的工具,都可以成為有用的數據,站在促成交易的效率來說有莫大幫助。

筆者估計,疫情即使消失,科技帶來的方便,是不可逆轉。代理行業將毫無疑問進入數碼年代,並將展開競爭的新一頁!

 

“真心待您”李峻銘與您全析香港房產市場

Juwaicolumnist

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加拿大逐步重啟經濟 安省強力助燃房地產恢復!|居外專欄

安省重啟後,政府將協助房地產恢復以重燃人們的信心。

安大略省從3月17日宣布因進入冠狀病毒爆發而進入緊急狀態並下令關閉企業後,已經進入第8周。省府4月底發布在疫情期間逐步重新開放經濟的框架計劃,將逐步放寬對社交隔離的限制,並計劃在未來幾個月內重啟經濟。經濟重新開放將分三個階段進行,每個階段持續兩到四個星期,並由衛生官員密切監測,衛生官員將根據需要調整措施和時間表。

根據該計劃,安省所有有街道入口的零售商店於5月11日開門營業,提供路邊取貨和送貨服務。省立公園也打開大門,向市民開放。

“我們支持省府關於逐步重新開放的公告。”安大略房地產協會(OREA)首席執行官Tim Hudak在一份聲明中表示。“這是一個謹慎的框架,它是基於醫學界,一線工人和像OREA這樣的行業協會的最專業的建議制定。”

安省的房地產經紀服務一直被列為必不可少的行業之一,在緊急狀態期間仍可以正常運行。但是,對於買家和賣家來說,這都是一場令人焦急的等待,人們在等待可以再次進行傳統意義上的看房。4月初,省政府禁止房地產經紀舉行開放日以限制病毒的傳播。從那時起,現場看房就被線上看房所取代,而房產經紀也利用視頻和其他工具發揮創意,向不能親自訪問的買家展示房屋。

Hudak預測,當越來越多限制解除,經濟重啟時,由於全家人被“禁錮”在家裡度過了幾個月的時間,將催生出一批剛需買家,很多人會考慮買房。買家會再次進入市場,親臨現場看房,Hudak表示,買家將會縮小選擇範圍,而不是漫無目的的隨機看房。在“新常態”下,所有的房屋展示都將遵循嚴格的健康和安全預防措施。

作為經濟重啟的一部分,省議員和安省就業與恢復委員會將與各行各業的代表進行磋商,以制定重啟政策。Hudak證實,OREA一直與委員會保持溝通,並提出了建議供他們考慮。

房地產業是安大略省GDP的最大貢獻者之一。每年創造成千上萬的工作機會,支持安大略省的經濟。

Hudak指出,“房地產的恢復可以在安大略省的經濟和信心恢復中發揮領導作用。”

多倫多最大的華人房地產公司,大鵬地產公司資深置業專家Jason Gao表示,“過去的幾個月,無論買家還是賣家的需求都被壓制 了,等疫情過後,估計在6-8月會有一個窗口期,一定會有一個銷售的放量,隨著成交量的爆漲,價格會有明顯變化。建議在這個窗口期,賣家應盡快出手,買家要做好准備,動作要迅速在這個窗口期,特別是剛需房的成交會比較火熱。今年下半年,疫情對於經濟的影響就會表現出來,房市的走向很可能進行分化,但從長遠看,加拿大的房價,肯定還是會穩步上漲的。

 

多倫多大鵬地產資深房地產專家Jason Gao
為您一站式解決新移民、學區購房
聯系郵箱:jasongao.toronto@gmail.com

 

享受奧克蘭卓越生活,從達爾文9號開始丨居外精選

要論什麼是卓越的生活,一萬個讀者,就有一萬個哈姆雷特,每一個人心裡都有自己的標准。

有的人喜歡臨水而居,覺得這一份獨立清淨是卓越;
有的人鐘情匠心設計,覺得這一份與眾不同是卓越;
有的人向往開闊空間,覺得這一份自由寬敞是卓越;
有的人追求前衛現代,覺得這一份新奇時髦是卓越。

等等。標准很多,但從來就不是唯一的。無論如何,享受卓越生活永遠不會太晚,比如,我們從新西蘭奧克蘭的達爾文巷9號開始吧。

達爾文巷9號外觀

達爾文巷9是一處位於新西蘭奧克蘭雷穆伊拉別墅區的別墅,擁有無可挑剔的的外觀、寬敞的居住區、充裕的自然采光和一流的裝潢,能為您提供無可比擬的居住體驗,毫不誇張地說,這裡滿足一切你對卓越生活的想像,幾乎所有人都會對它一見鐘情。

達爾文9號俯瞰,綠樹成蔭,占地面積非常大

別墅總占地面積2718平方米,建築面積487平方米,2層高,並配備有2個車庫。充裕的土地面積讓這棟房屋宛如藝術品,其精妙設計與卓越品質,造就了高品質家庭別墅,讓您在漫長一天結束時,懷著期待的心情,回到這棟位置絕佳、草木蔥蘢的街道上的別墅。

起居室一,素雅整潔,寬敞大氣
起居室二,歐式風格,考究設計

兩個寬敞的起居區域設有精美而獨特的細節,如果您入住,將可以在這個美好的舞台上,與所愛之人共度一生,留下難忘的回憶。

別墅內以中性色調裝飾的廚房雅致而迷人,在精致與實用性和便利之間達成了平衡。

極簡風格,極佳設計的廚房
四面落地窗的餐廳,堪比野餐的浪漫

用餐區域四周設有落地玻璃窗,您可以沉浸在大自然中,一邊欣賞周圍寧靜的景色,一邊感受美食體驗。

戶外招待區域是放松身心和享受歡笑的理想場所,您和親朋好友可以在這裡一邊品嘗產自奧塔哥中部的黑皮諾葡萄酒,一邊聊天。

您還可在泳池邊曬太陽,而孩子們可以在修剪整齊的平坦草坪上玩耍,或是在泳池裡泡泡澡。

這個區域招待親朋,豈不美哉
私人露天泳池,與大自然零距離接觸

四間由專業人士設計的臥室,能讓您的家人度過舒適時光,您也可以自行選擇浴室。

臥室其一,所有臥室擁有優秀采光,舒適的床上用品,溫馨的設計
臥室其二,空間超大,三面落地窗完全融入自然
在這個浴室沐浴是種享受

漫長一天結束,當您完成工作後,便可以享受雙面梳妝台和大浴缸等豪華設施,盡情度過來之不易的歡樂時光。

房屋內還有其他門類繁多的功能性設施,包括您的專用電梯、酒窖、家庭影院、家庭辦公室和地下室——您的當代風格建築傑作正等待您前來。

私人酒窖,是您另外一個秘密寶庫
足不出戶寬屏觀影,家庭影院滿足您的想像

回到之前的話題,什麼是卓越的生活?卓越的生活,其實歸根到底便是有選擇的生活——可鬧可靜,可繁可簡,可雅可俗。這一出奧克蘭的卓越別墅,就是您最佳的選擇。不要猶豫,點擊https://www.juwai.com/53178732.htm,或撥打居外熱線400 041 7515,與您心中的卓越相會。

 


撰文:Leo Li

責編:Zoe Chan

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泰國最快在10月前後向中國游客開放

泰國國家旅游局局長育他沙5月14日說,目前泰國仍在全力防控新冠疫情,最快或在今年10月前後向中國游客開放。

育他沙在接受新華社記者采訪時說,隨著疫情趨緩,泰國正逐漸放寬限制,但仍將謹慎進行解封。“為了更好地追蹤游客,再次開放時我們會先允許小型旅行團入境,暫不鼓勵自由行。同時,要根據各府的疫情防控狀況、當地民意、旅游業者及航空公司的狀態決定向游客開放哪些地區。”

育他沙說,在向中國游客開放之前,泰國國家旅游局將邀請知名博主、網絡寫手先赴泰考察,向中國傳遞泰國旅游及安全狀況的最新信息。目前,泰國國家旅游局在中國的辦事機構已舉辦多項在線路演活動,讓兩國旅游業者了解並推薦各自的旅游產品。

旅游業是泰國的支柱產業。泰國國家旅游局的數據顯示,今年第一季度泰國迎來669萬外國游客,較去年同期減少38%,帶來的收入同比減少63%。中國是泰國旅游業的最大客源,今年前三個月赴泰中國游客為124.7萬人次,同比減少60%。

 

關於居外IQI

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來源:新華網
責編:Zoe Chan

濱海旅游快速增長!《2019中國海洋經濟統計公報》發布

近日,自然資源部海洋戰略規劃與經濟司發布《2019年中國海洋經濟統計公報》,全面介紹了2019年中國海洋經濟數據。2019年全國海洋生產總值89415億元,比上年增長6.2%,海洋生產總值占國內生產總值的比重為9.0%,占沿海地區生產總值的比重為17.1%。其中,海洋第一產業增加值3729億元,第二產業增加值31987億元,第三產業增加值53700億元,分別占海洋生產總值比重的4.2%、35.8%和60.0%。

2015-2019年海洋生產總值
2015-2019年海洋三次產業增加值占海洋生產總值比重

2019年,我國主要海洋產業保持穩步增長,全年實現增加值35724億元,比上年增長7.5%。濱海旅游、海洋交通運輸業和海洋漁業作為海洋經濟發展的支柱產業,其增加值占主要海洋產業增加值的比重分別為50.6%、18.0%和13.2%。

2019年主要海洋產業增加值構成

其中,濱海旅游業備受關注。濱海旅游業包括以海岸帶、海島及海洋各種自然景觀、人文景觀為依托的旅游經營、服務活動,主要包括:海洋觀光游覽、休閑娛樂、度假住宿、體育運動等活動。2019年濱海旅游業持續較快增長,發展模式呈現生態化和多元化,全年實現增加值18086億元,比上年增長9.3%,在主要海洋產業中,增加值最大,增速位居第二,可以看到濱海旅游業的發展前景。

近年來,海洋旅游、海島旅游、郵輪旅游迅速發展。據統計,2019年全國郵輪旅游人數約430萬人次。但其實相比於郵輪旅游,2019年全國游艇帆船出海人數,保守估計肯定超過500萬人次。從這也可以看出,以游艇旅游為載體的水上休閑旅游,卻依然還沒有受到足夠的重視。

濱海旅游業,難道能讓游艇缺席嗎?點擊了解最新游艇資訊

 


本文由海之藍提供

新冠病毒會動搖倫敦作為外國買家避風港的地位嗎?

正當外籍人士逃離英國首都,投資者看跌價格,在中國的房產中介也將德國視為替代英國的更安全選擇。

新冠病毒會動搖倫敦作為外國買家避風港的地位嗎?

外國買家一直是倫敦高端房產市場的命脈。根據漢普頓國際的數據,在2019年的最後6個月,他們在首都最昂貴的地區的銷售中占到了55%。在大倫敦地區,他們同期的總支出在82億英鎊左右。

但現在,倫敦是新冠狀病毒在歐洲爆發最嚴重的中心,其作為國際避風港的地位岌岌可危,熱錢可能會蒸發掉。

這些外國買家可以分為三類:為自住購買的人,為就讀英國學校和大學的子女,以及為投資而購買的人。現在,這三種購房動機都在京城消失了。

當旅行限制取消後,一些外國的資金可能就會永遠消失。亞洲買家往往是為了在英國的教育體系中站穩腳跟而投資的,他們尤其感到恐慌。這可能會給市場帶來沉重的打擊,因為在2019年的最後六個月裡,他們搶下了倫敦最貴的郵政編碼的16%

向中國買家推銷全球房產的居外IQI集團執行董事長喬治·奇米爾(Georg Chmiel)說:“長期來看,巨大的風險在於英國對這一疫情的管控。中國的[國際房產]營銷人員已經在利用澳大利亞和德國目前相對較好的表現,說服家長們把孩子送到這些國家留學,而不是英國或美國。”

居外IQI精選德國柏林的2臥房產,房價約¥ 710萬。在這棟位於普倫茨勞爾伯格(Prenzlauer Berg)高檔住宅區中心的19世紀工廠大樓裡,您可以享受到柏林風格的最佳城市生活。點圖了解房源

他舉例說,有房產營銷員在一個微信群裡,鼓勵受過西方教育的中國買家考慮去德國而不是英國買房。他們寫道:“換到德國後,你孩子的生活和健康都可以得到充分的保障。

奇米爾先生說,中國人對英國房產的興趣通常會因為英鎊下跌而提升。盡管人民幣對英鎊的彙率與六個月前相比上漲了3%,但他說,這並不能帶來顯著的激勵作用。

隨著冠狀病毒在亞洲各地蔓延,許多中國買家立即轉向德國房產。在1月至3月期間,居外IQI錄得對德國的詢盤量同比跳漲了75%,而對英國房產的興趣僅增長了10%。

 

關於居外IQI

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原文:電訊報
編譯:Zoe Chan

出行限制衝擊豪宅市場 新加坡、中國香港等地跌價

在新冠肺炎疫情籠罩下,吉隆坡豪宅價格今年第一季環比下跌2.1%,是表現最差的城市之一。今年第一季環比跌幅最大的城市是曼谷,下挫5%,新加坡、中國香港和首爾則緊“跌”在後。 

受到新冠肺炎疫情衝擊,多地豪宅跌價。

總部設於英國倫敦的房地產經紀公司萊坊(Knight Frank)5月5日發布“全球城市豪宅指數”報告指出,跟去年同期相比,吉隆坡豪宅價格下跌2%。

在15個亞洲城市之中,豪宅價格同比下跌的還有曼谷、新加坡、北京和中國香港,跌幅介於0.1%至4.3%之間。

相較之下,高居榜首的馬尼拉豪宅價格同比上揚15.3%,台北、廣州、東京、耶加達、首爾和上海也都呈上升趨勢,它們的升幅介於1.8%至8.9%。

馬尼拉馬卡蒂市高端公寓米蘭住宅(Milano Residences),設有3間臥室和3間浴室,占地192平方米,現正在居外網上出售。房價僅約¥ 704萬。點圖查看項目詳情

萊坊環球研究部主管貝利指出:“全球多個豪宅市場原有跡像皆表明今年價格有望上漲,但冠病疫情卻遏制這股升勢。”

萊坊對全球20個城市進行分析結果顯示,其中16個城市的豪宅價格今年預計會下跌,只有上海、摩納哥、維也納和裡斯本這些城市能逆勢上升,主要是因為它們歷史性供應短缺,又或者在封鎖期間仍能持續進行交易、且防疫措施正逐步放寬。

萊坊主要是從供需方面來判斷上述城市今明兩年豪宅價格走勢,並基於冠病疫情對不同市場造成影響以及各國政府所實施的刺激措施做預測。

 

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來源:中國報
編譯:Zoe Chan

留學移民那些事兒:選擇移民顧問之道︱居外專欄

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一直以來想寫寫有關移民顧問服務方面的文章。感覺很有必要與客戶溝通一下選擇移民顧問和正規專業服務這件事兒。

加拿大是最早啟動留學、移民項目的國家之一,擁有完善的相關法律體系。近些年來,加 拿大留學移民行業的市場規模也日益擴大。其中既有一心一意要為客戶出謀劃策、保駕護航的良心公司,也有想從中牟取短期利益的違法中介代理。天綺移民希望通過以下問與答的方式,為大家解除些常見咨詢疑惑,為您留學及移民之路鋪墊基石!

持證移民顧問的定義及查找

簡單來說,持牌移民顧問指的是在加拿大移民顧問監管委員會(ICCRC)注冊的的移民顧問。他們都會有一個字母R打頭的注冊號碼。您可以通過ICCRC官網https://iccrc-crcic.ca/find-a-professional-frame/找到每一位加拿大持牌移民顧問。

作為客戶,我為何要付費咨詢

工作中經常碰到有些客戶不能理解為何移民顧問要收費才提供咨詢?

其實道理很簡單,“免費的可能會是最貴的”。一個錯誤的指導,可能會造成不只是金錢上的損失,還有時間上的浪費;而最可怕的是機會的丟失。如果您不想浪費時間得到不正確的解答;不想在實現自我目標的開始就走錯了方向;無法承受一個免費的不專業的咨詢所帶來的後果,建議您要選擇性地付費咨詢。

持證顧問平時的工作很忙碌,而且要有序,需要按部就班地處理好所有簽約客戶的案子。試想一下,一個經驗豐富,有良好口碑,日日忙忙碌碌的持證顧問是否還有時間和精力來做眾多的免費咨詢?法律咨詢也是持證顧問的工作,工作就應該有報酬。咨詢需要占用時間,時間是人們最應重視的生活成本。

移民顧問的知識和經驗是有金錢價值的。客戶的一個簡單問題,在今天可能只是一個是和不是,對還是不對的簡單回復,但在昨天和以往就是移民顧問若干小時甚至更長時間的辛勤耕耘和探索的結果。

希望客戶朋友們能夠了解免費和收費咨詢服務的不同。咨詢一個肯鑽研,有經驗,有能力的顧問對於客戶未來的申請成功將是事半功倍!

移民顧問一般是如何收費的?

移民顧問的收費一般是按時間收費和按任務收費的兩種方式。除非是簡單咨詢或是完成任務耗時不多,大多數客戶會選擇按照完成自己的目標任務來與移民顧問結算。不同的移民顧問及移民公司的價格有時相差很大,因為各家公司的成功率和服務內容和標准都不相同。大量的知識和經驗對於優秀的移民顧問來講是絕不可少的。而這些知識和經驗背後就是他們收費的主要依據了。信譽良好,有好的口碑的公司通常收費會高些。

實踐出真知!持證移民顧問完成學業,擁有執照,不意味著能夠很好地獨立執業。現實生活中,新拿到牌照的顧問或是對客戶所要做的業務內容不熟悉的顧問,往往會給出很吸引人的價格。

為何一定要選擇持牌移民顧問辦理申請

越來越多的客戶認可要選擇有資質的持牌移民顧問代理自己的申請,但對於選擇持牌移民顧問來做申請的必要性依然一知半解。

非法中介代理,一般常以很低的價格吸引客戶,有時也會以百分百成功,申請被拒,費用全退,這樣的“承諾”來招攬客戶,但避而不談公司有沒有合法的資質牌照。他們試圖逃避法律責任,讓客戶自己提交他們為客戶准備好的文案,這就為日後埋下了禍根。非法中介沒有專業保險賠償用來保障客戶的利益,碰到嚴重問題則關閉公司逃之夭夭!但面對非法移民顧問服務價格上的“優惠”,很多申請人還是不知如何選擇。我們接續看下面內容……

移民局的官網上明確表明:“We will not deal with representatives who charge a fee but are not authorized. If you use an unauthorized representative, in Canada or abroad, we may return your application or refuse it.” 意思就是“移民局不會辦理收取費用但沒有資質的授權代理人遞交的案件。如果您在加拿大境內或境外使用未經合法授權的代理人,可能會被退回申請或拒簽”。了解更多,還可參見下面最後的一個標題的內容。

舉個生活中的例子。病人去醫院看病,通常會選擇掛專家號、主任醫師甚至要去看不同醫院的專家號,之後家裡人討論過後再做方案上的決定。很少人會聽信無證醫生的建議來治療。事實上,選擇持牌移民顧問來做申請與此生活中的例子是有比較性的,對於客戶很有參考意義。特別是客戶自身申請條件弱,持牌顧問才是客戶做各項申請時需要求助的專家。

優秀的持牌移民顧問的工作絕不是收集材料,填寫表格,遞交申請那麼簡單。其中依據所學法律知識,按照客戶自身現有條件和可開發條件制定可行方案,備選方案和實施過程中調整方案,協同客戶准確表達意願,在不違背加拿大有關法條和規定的前提下,運用有效的方法來說服移民官,是持證移民顧問所做工作中最有挑戰性的部分。

大家知道,蓋高樓大廈請什麼樣的建築師來設計最初的藍圖很重要。同理,客戶留學和移民之初的規劃非常重要!選擇比努力更重要!

留學、移民加拿大如何選擇優秀的移民公司?

1. 確認移民公司是否有資質

驗證一家移民公司的好壞首先要看公司是否有移民局認可的收費辦案資質。每位在ICCRC注冊的移民顧問都會有自己的執照號,申請人可以在ICCRC官方網站上查詢移民顧問的信息。切記,在遞交申請的時候,持證移民顧問會讓客戶在IMM 5475 和IMM5476的委托表格上簽字,並與申請材料一同遞交。

2. 了解移民公司的成長歷史和是否可持續長期發展

在直接跟移民公司接觸之前,申請人可以通過多種途徑提前了解一下移民公司的成長歷史,及未來可持續發展的可能性。加拿大的留學、移民行業發展很快,每年都有新的公司成立,也有很多公司關閉。留學、移民都有一定周期,短則幾月,長則幾年。選擇成立早,從業時間長,並且有長遠發展實力和計劃的公司很重要。

3. 了解移民公司的專業度

術業有專攻,留學、移民行業也是如此。加拿大移民政策相對繁瑣,每個項目要求的申請材料繁多,而且每年都有所調整。優秀的移民公司,會依據公司的規模,將精力放到部分項目,進行深入研究。無論從公司的網站、廣告宣傳上,或是與移民顧問咨詢的過程中,申請人都可以對於公司的專業度做出一個理性判斷。

4. 了解公司是否具有完善的團隊和服務

以留學轉移民為例來具體說明。留學轉移民的大致流程分為:

  1. 咨詢你信任的、有口碑的持證移民顧問,確定正確方案;
  2. 材料收集,文案制作–>學簽申請通過,入境指導;
  3. 落地服務,入境後期服務(如:銀行開戶、學簽注冊等);
  4. 續簽,換簽,保留合法身份–>最後申請移民身份。

流程中的每個環節對於申請人來說都不容忽視,都需要專業的團隊指導和協助完成。一家專業且有聲譽的移民公司,會將每個環節都安排好,確保每個步驟都能按時開始,完美結束。

選錯移民顧問及移民公司後果嚴重

一家優秀的移民顧問和其領導的移民公司,可以讓您的留學、移民之路一帆風順,事半功倍。相反的,如果選錯了移民公司,可能會造成無法預計的後果。

最為典型的應當是前幾年遍布各大媒體頭條,號稱加拿大有史以來最嚴重、規模最大移民欺詐案。移民公司老板自己聲稱是“金牌中介”、“移民大律師”,可事實上他是一名無照經營的非法移民中介。在這次案件調查中:

  • 608人,加拿大永居身份不被加拿大承認;
  • 221人,被剝奪加拿大國籍;
  • 252人,被迫自願放棄永居或入籍申請;
  • 共計1,081名受害者面臨遣返 。

在此要告誡廣大客戶的是:由於移民公司的不專業、缺乏經驗而造成的申請人拒簽有時甚至是不可逆的。客戶可能面臨5年內不得再申請抑或是更嚴重的後果。而使用非法顧問,您的案件將被拒簽而且無法上訴。

 

加拿大資深移民留學顧問周天綺
為您解決移民及留學難點問題
聯系郵箱:info@tianqi-immigration.com