去澳洲留学要带什么？去澳洲留学证件是最重要的，其他丢了可以买，但是证件遗漏可就麻烦了。那么去澳洲留学要带哪些证件？下面来看看吧！
文件类
1、护照+签证
2、录取通知书(Offer)和电子注册确认书(eCoE)的复印件。
3、学费和海外学生医疗保险付费收据或汇款凭证（通常是你们付学费的时候一起付掉的，有的同学可能还涉及接机和住宿家庭费用的收据）
4、各种公证材料，如毕业证书公证、亲属关系公证等和雅思成绩单
5、自己的证件照片（10张2寸）
6、驾驶执照
国内的驾照在澳洲可以用。但得在国内翻译社翻译成英文，再做个英文的公证。或者是去澳洲到指定的翻译社翻译。（还得去翻译）
7、通讯录
记录好亲朋好友及各种服务机构联络方式，还有什么中国驻澳洲领馆之类的。
8、机票
如果没有亲友接机，尽量选择周一至周五的白天时间到达。航线有多种选择，转机越多的机票价格越便宜，只要是在澳洲境外转机都不用提取托运行李，所以都还很方便。
来源：互联网
责任编辑：Shelly Du
去澳洲留学要带什么？去澳洲留学还要带书籍文件？留学生可能要说这不是哪里都买得到的嘛。其实不然，必要的文件书籍还是要准备好的，那么要准备哪些呢？下面一起看看吧！
1、部分专业书籍
自己学科基础理论性的书，在英文大簿头看不懂的时候，可以用来理清思路。商法之类的不用带，两边规定不一样的。至于带什么书可以跟国内大学同专业的朋友打听。字典不用带，学校图书馆一般都有中英英中字典可以借的。实在要带就带小的中英英中都有的简明的那种，千万不要在上面乱写字，有的考试是可以带母语和英语互翻的字典的，但字典一定要干净，不然会被当作弊。
2、澳洲的旅游书
喜欢旅游的可以买，在澳洲买不到中文的澳洲旅游指南。如果想挑战英语旅游书又喜欢自助旅游，推荐去澳洲买Lonely Planet系列的澳洲那本，信息超级全，背包游客的圣经啊。
3、耐用的书包
非常重要！所有的书都是大书厚书，笔记讲义也都是A4的，去上课可能还要带水带午饭，所以都是背大书包的，小包不实用！
4、铅笔+铅芯+橡皮
非常重要，在澳洲只要不是正式文件都可以用铅笔。好用的自动铅笔和笔芯都超级贵。圆珠笔之类的，学校小卖部打折时候超级便宜可以买一把。萤光笔也可以带几只，使用频率比较高，那边也比较贵。
5、菜谱
买几本简易的微波炉菜谱和电磁炉菜谱，比较实用也容易操作。
6、打孔器
就是在纸头上打几个洞然后可以把纸装进大文件夹的那种东西，澳洲买贵的。本子不用带，澳洲很少用到，而且也不贵。一般笔记都是A4打印纸的，所以打孔器超实用。
7、订书机和订书针
可以订订讲义、复印的书还有作业，也很实用的。
8、A4纸用的打孔活页夹2个
如果有空间装的话可以带，就算不带去澳洲也是要买的。所有的笔记什么的就只要记纸上，回来打个孔放到文件夹里就行了，按时间和学科分开整理，很清楚整齐的。
9、可粘贴的标签若干
带点彩色的那种记事贴，小条的那种，复习的时候夹在大厚书里找起来很方便，澳洲多半是塑料的，还贵。
来源：公开信息整理
责任编辑：Shelly Du
新加坡租房政策有调整：建屋发展局调整组屋租户人数顶限，从2018年5月1日起，四房式或更大间的政府组屋单位，最多只能出租给六个人。此外，想出租建屋局店屋住宿空间的店主和租户都必须在开始租约前，先取得建屋局的同意。
建屋局今天发文告表示，若出租整间单位，原本最多可租给九个人的四房式或更大间的组屋单位，在新条例下最多只能租给六个人；而三房式和一、二房式组屋的租户人数顶限则依然保持为六人和四人。
而若仅出租房间，包含屋主和原有住在单位里的人在内，四房式或更大间的单位同样不能住超过六人，其余房型的住户人数限制则保持不变。
设有三房式或更大住宿空间的建屋局店屋，租户人数也从八人下调至六人。设有一和二房式住宿空间的店屋，限制则维持在四人。
所有在今年5月1日后所提交的新申请或更新申请都必须遵守此条例，而在5月1日前被批准的申请，如果出现租户更动时也需遵守新限制。
当局表示，这么做是为了减少组屋过于拥挤所带来的不便，维持良好的生活环境。这也和市区重建局规定私人住宅单位最多只能出租给六人的条例一致。
出租居住空间和卧室时 需先得到建屋局同意
另外，从5月1日起所有组屋屋主、店屋屋主及租户都需在租期开始前得到建屋局的批准，方能出租住宿空间或房间。目前，只有组屋屋主在出租整间单位时才需这么做。
建屋局表示，这一措施将有助于确保在租期开始前，满足相关资格条件。
来源：channel8news
责任编辑：Shelly Du
提起美国签证，大家就会想到各种“奇葩”的被拒经历，有的人会说可能是因为签证官心情不好，有的说可能是签证官看我不顺眼，其实真的是这样吗？下面签证官为您揭秘美国签证拒签原因！
我一般在不到早8点时到了办公室，打开我的电脑。外面已经有一大群申请签证的人在和我一样的面试窗口前，热切等待着面试。他们抱着各种文件、照片、以及其他用来证明其出国目的和与祖国保持联系的证据。
一般想去美国的原因多种多样：学习、经商、度假、探亲访友。申请者脸上流露出人类的各种情绪：期待、兴奋、害怕、厌烦、紧张。大多数中国申请者——平均85%以上——都会符合资格并获得美国签证。对有些人来说，这只是他们为了继续在美工作或学习而申请的美国众签证中最新的一次；然而，对其他人来说，这是他们第一次获得美国签证、实现他们的美国梦。
作为签证官的工作是审查申请者的情况，确定哪些人符合所申请的签证种类的条件。大多数签证种类需要申请者让签证官相信，他们会在美国短期逗留之后回到他们的祖国，也就是出示他们与居住国之间存在经济、社会或家庭维系的证据。
面谈一
我的第一场面试很轻松：面试者是一位面带微笑的青年学生，他希望转到一所美国大学，在经过充分准备之后来参加面试。他滔滔不绝地讲述了他希望在这所大学学习的理由、他支付学费的方式和他学成之后回中国为其父母的公司工作的未来计划。“祝贺你！好好学习！”我告诉他。
面谈二
第二位申请者也是一位学生，但这次的准备不是很充分。她费力地用英文和中文解释她的学习计划，不断重复死记硬背的讲话。这是一例棘手的个案。我给了她一次自我阐述的机会，但面试结束时，我不得不认定她目前不符合学生签证的申领条件。
她请求我详细说明一下原因，努力把更多文件推进我的窗口，但我向她解释，她被拒签没有任何单一的特殊原因，而是我觉得她整体的个人情况和面试回答表明她目前不符合在美国求学的条件。我告诉她，假如她能更好地阐述她的学习目的和资金来源，或许将来她会符合条件。
面谈三
第三位申请者被我依据美国法律断然拒签，因为他的历史不可信。他声称在美国有商业利益，但却回答不出我提出的关于他的工作或美国合夥人的问题。而且，就在昨天，我见到了其他三名与他拿着相同材料的申请者，我立刻明白他所说的目的并不是真话。
他对我微笑，意识到自己已经被识破，悻悻地走了。
拒签不会无缘无故。
我们的工作是为善意的入境提供方便，同时防止违反美国法律的入境。
作为签证官，我们不能保证永远正确，但我们认真履行自己的职责，竭尽全力让越来越多的中国申请者能够获得去美国工作、旅游和学习的机会！
希望被拒签的申请者再次好好准备，我们一定会审核并给出合理的结果。
美国的签证和其他国家不太一样，每个都需要面签。其实谈什么不重要，首先你要理解为什么要面签。面签虽然麻烦，但有很大的好处，就如同中医讲“望、闻、问、切”，美国签证面签也一样，既然是面签，就不会完全考递交的资料。
资料是基础，”望、闻、问、切”是少不了的。
望，要看你的长相，穿着，气质
从这些要素里可以大体看得出你是哪里人、你的家庭、教育和职业背景，你是否紧张，你是否自信，也就是你是否有气场。
从望的角度来说，长得美丑不是判断的标准，是整体的感觉和其旅行计划的契合才最重要。
闻，气味也不能忽视
现在签证官都把自己保护得比较好，不太容易闻到你的气味。但也不要忽视。人本身是动物，其实一个人喜欢不喜欢另外一个人和气味有非常紧密的关系。男同志不要喷香水，女同志选择淡一点香气的香水。当然，去见签证官之前，最好刷一下牙，注意一下有无口臭。
“问”和“切“，这东西和工作面试一样，问题来源于你的书面材料
美国国内的法律讲究“在你被审判之前，鉴定你无罪”, 但是在签证问题上，却是先假定你有移民倾向，好像一个一个都去抢美国人饭碗一样。因为面签的时间有效，所以签证官问的问题就集中疑点上。
以下为疑似行为，请申请时注意：
1、看旅行计划
有可能会直接询问你的旅行计划，去什么城市，怎么游玩，预定哪个航班等等，大龄单身青年，提高警惕。
2、瞄一眼看有钱没钱
如果明显没钱，材料上显示钱很多，但是看签证申请者本人很拮据则提高警惕。
3、看文件
只需要3分钟左右，如果是正常的逻辑，问几句就放行。除非签证官发现了有趣的申请者，为了排解自己空虚寂寞的生活，瞎聊一下。
如果不正常的逻辑，问题主要针对签证官的疑点来问，除非回答解除了签证官的疑问，否则就会拒掉。
有疑点的签证大部分都会被拒掉。当然，签证官和签证官不同的确有差异，有些严厉点，有些宽松点，但是有经验的人就可以看出签证的疑点的。
所以严厉和宽松主要针对有疑点的案子，严厉的签证官往往属于我已经不相信你了，我看看你咋耍，咋耍都拒。
宽松的签证官往往相信人性本善，大家都是好孩子，除非你实在无法救药，否则都愿意给你机会的。
如果以前被拒的案子遇到严厉的签证官，仍旧会拒掉你，如果遇到宽松的签证，甚至会推翻前任签证官的判断。
来源：中国侨网
责任编辑：Shelly Du
在国内很少见到学生去校外租房的情况，四人间、六人间的宿舍是国内学生的“住宿标配”，偶尔条件好的也有豪华二人间。但是在国外因为学生公寓饱和，租房读书是非常常见的。下面我们就来说说去法国留学巴黎租房那些事。
根据法国租房服务网(LocService.fr)基于网站上35000个申请作出的统计，在那些想要外出租房的学生中，有57%的人在寻找普通单间公寓(studio)。
普通单间比T1型单间公寓贵
去年六月份，一间24平米普通单间公寓(studio)的平均租金为496欧，比30平米的T1型单间公寓(除厨房卫浴外只有一个房间的公寓)稍微贵一点，T1型单间公寓的价格为489欧元。
法国租房服务网的创始人霍伯特(Richard Horbette)解释说：“在房价最高的城市中，T1型单间公寓非常少，而普通单间公寓的价格却很高，这种现象造成了失衡的局面”。大巴黎地区的普通单间公寓均价为772欧/月，T1型单间公寓的均价为701欧/月。
巴黎和普瓦捷：房价两极化
巴黎作为首都，房价自然是很贵的，巴黎的单间公寓价格平均为824欧/月。租房价格排名前九位的城市都在巴黎地区。另一个极端是普瓦捷(Poitiers)，那里的单间公寓平均月租只有324欧。
研究显示在普瓦提艾、布雷斯特(Brest)、勒芒(Mans)或者圣埃蒂安(Saint-Etienne)租房的价格要比巴黎便宜60%。
除大巴黎地区外，房价最高的地区分别是尼斯(570欧)、埃克斯普罗旺斯(Aix-en-Provence，532欧)、里昂(511欧)、波尔多(482欧)和马赛(482欧)。
月租平均预算为583欧元
照理来说，巴黎学生的预算当然比这个平均预算要高(巴黎学生平均802欧)，法国其他地区的平均预算为(515欧)。另外，将近一半的学生更偏爱租住精装修公寓。
合租平均421欧元/月
为了避免过高的房租，合租无疑是值得优先考虑的解决方法。20%的学生选择合租，这一比例明显高于租住独立房间和寄宿的学生(9%)。
合租一间公寓可以省钱：合租者平均每月的住房花费为421欧，比租住普通单间公寓(studio)要便宜。一般合租公寓最常见的户型是两室一厅的T3户型。
研究还称：“学生公寓的价格与私人出租的普通单间公寓价位相同，但实际上这些学生公寓的地理位置更优越而且有配套服务设施。”
23岁的伯莱因(Pierrine)提起她在甘冈(Guingamp)的租房经历时说：“我当时想，在这样一个小城市找到一间公寓会很困难，所以我就去住了学生公寓。我每个月要付350欧元的租金。但我的朋友们，她们的公寓月租金不到100欧元。”
来源：中国新闻网
责任编辑：Shelly Du
泰国如今是一个新的投资热门城市。相对于欧美国家，这里房价更加低廉，与中国距离更近，那么在泰国买房价格多少？有哪些注意事项？下面一起来看看吧。
度假、养老需求为主
凭藉旅游业繁荣以及靠近中国的区位优势，泰国房地产市场在近些年来正受到中国购房者的关注。
根据泰国最大开发商sansiri提供的数据显示，2016年到2017年针对中国购房者的数量增长了112%。
根据房拍拍统计，从2016年9月到2017年1月连续五个月，泰国房产询问量均同比增长100%以上，2016年9月同比增长甚至达到580%，增幅远远高于美国、英国、加拿大、澳大利亚等国家。世邦魏理仕数据显示：截至2017年第三季度，外籍人士在曼谷持有工作许可证的数量中，中国人占14%，位居第二位。自2011以来，中国人的数量增加了一倍多。
当然，也需要指出的是，尽管关注度在迅速提升，但是中国购房者在泰国整体市场中所占的比重依然极其有限。而且大多集中旅游度假地区。据房拍拍数据显示，目前中国购房者的比例已经达到20%，但在度假地区的热门房产项目中，中国购房者比例已经达到50%。
“泰国拥有舒适的气候，高质量的旅游资源也是吸引大批游客的原因之一。”一位业内人士向记者指出，事实上，来泰国置业的中国购房者大多数为度假或养老型需求，其投资倾向在其次。而在泰国买房，“既能增值，又能带来丰厚的租金回报。因此受到中国人的青睐。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为：“泰国房地产市场的成长路径同前两年的新加坡及马来西亚是不一样的。来自中国的置业需求很大程度上同泰国比较宽松的准入政策以及当地同中国接近的文化习俗有关。这对中国客户来说本身就具备一定的吸引力，而最近一波增长则是因为赶上了中国楼市限购限贷的环境。”
按照目前的市场情况，中国购房者在泰国置业的主要目的在于养老、度假等需求。因此其置业目标城市也局限在旅游业较为发达的地区。
“中国购房者的购房行为主要集中在曼谷、芭提雅、普吉岛和清迈。”据房拍拍CEO周磊介绍，这四个城市是泰国国际化水平相对较高的城市，有着不错的基础配套设施，其房价大约相当于中国的二三线城市。
泰国房价多少钱一平？“四个城市中房价最高的曼谷，房价区间较大，从2万元/平方米到4.5万元/平方米不等，要视项目所在位置具体而论。”周磊告诉记者，泰国主要城市的涨幅一般在年8%-10%之间，租金回报率一般在7%左右。仅次于曼谷的是普吉，其优质房源的价格在2.8万元-3万元/平方米之间。再次是芭提雅，一般在2万元/平方米左右。目前房价最低的是清迈，在1.5万元/平方米左右，清迈的涨幅也是上述四个城市中最慢的。
无“造城式”开发，入手“悠着点”
与中国的房地产市场相比，泰国的房地产市场从规模和市场环境上来说都是完全不同的。有做泰国房地产项目代理的中介在与客户介绍的时候经常将之比作2000年的中国房地产市场。不过在一些从业者看来，这种说法并不是那么准确。
在从事泰国房地产代理多年的房拍拍周磊看来，泰国的房地产市场就不能简单地同某个时期的中国房地产市场做类比。
周磊表示：“从社区的装修配套和设计理念来讲，泰国的房地产项目并不比中国的落后，但是由于泰国的土地是属于私人的，所以很少有大面积开发和大面积规划，这是泰国房地产项目的一大特点。一般项目只有500套左右，最多不超过2000套，因此很少有中国的‘造城式’开发。”
“仅从市场发展程度上来说，如果中国的房地产市场已经进入了集中式、规模化的开发，那么泰国的房地产市则刚刚起步。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者“如果从发展的角度上来讲，泰国旅游资源丰富，房价较低，具有一定潜力。”
不过，虽然赴泰买房渐热，但前述业内人士提醒，国内买家要“悠着点”。在他看来，物业管理、房屋税费、房屋维护和淡季不容易出租等风险均需要注意。
注意事项
1、泰国政府方面对于外籍人士在泰国购买带有土地的房屋和别墅有着严格的限制。外籍人士在泰国买房只能买公寓，且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人，外籍人士不能买永久产权的别墅。
2、泰国房产投资有很多风险，图片与环境不一定相符，找对可信赖的开放商很重要。
3、买房之后，也有一些费用需要缴纳：大头开支在于税费，一般来说，需要缴纳的有三类：第一是过户税2%；第二是五年内如果交易，需要支付3.3%的特种商业税（业主持有5年以上房产可免交）。另外还有由房屋出让方支付的0.5%的印花税。另外还有维修基金、水电表安装费用等，但都相对比较低廉。
4、由于从去年5月1日以后，中资银行已经不能够为中国的购房人群提供贷款业务，因此在泰国无法贷款购房，需要全款支付。
来源：采写/新京报记者 陈禹铭
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美国的教育、社会流通规律如何？一位在美国生活了三十年的华裔表示，对这个国家越深入去瞭解，越能发现，原来的很多想法都是有偏差的，尤其是教育领域。美国学区房与中国的有何区别？
没户口也能读书
美国的人口基本上可以自由流动，没有中国明显的户籍制度以及由此衍生的就业、就学、医疗等问题。美国没有户口概念，因此没有户口可以就近读书。但前提是你有没有在本地区纳税。
由于中小学阶段更是类似中国的义务教育，只要学校没有招满，都可以就读书。一些中国的访问学者，在这里待一年，就有不少把孩子从国内接过来，入读美国小学。
学区房在美国同样存在
公立学校按学区招生，所以美国人为了小孩的教育，也买学区房。美国的小区好坏之分十分明显，因为同一区域的房子水平相当，不会出现高档小区的背后存在城中村的情况，所以买得起这里的房子，才可能住在这个小区里。
反差最明显的例子就是旧金山所在的湾区，湾区西边硅谷一带相对而言都是好的区域，房价贵。而湾区的东边，治安较差，房价便宜，也很少有人愿意搬过去。为了让孩子上好的学校，都希望购买好区域的房子，导致好的区房房价被炒高，湾区两边的房价相差悬殊。
除此之外，好的小区基本都在郊区，主人家庭条件优渥，而不少租房客往往都选在市区居住，所以有人多混杂的现象。
因此，美国虽然人为设立的重点高中，但是只要知道学校是在哪个区，高中的质量好坏是心领神会的一件事。
中小学念公立学校者居多
美国的中小学阶段，都是以公立学校为主。美国的公立中小学不要学费，其它杂费同样存在，但数量较少。上学、放学都有校车接送，十分安全。而且小学生读书基本上没有压力。上小学一年级，每天早上10点时校车接走，下午3点就送回，玩耍时间居多，与中国小学生无穷尽的课外辅导班相比，轻松许多。
当然也有私立中小学，质量很好，不过一年学费众多，需几万美金，除非特别有钱的家庭，一般人不会考虑。
美国教育资源相对均衡
虽然美国确实存在学区房，但是教育质量的差距并不十分巨大，因为无论是在设施上，还是在师资配备上，美国的中小学都是按照同一个标准建立的，即便有差距，也绝对不大。
这一点与中国相比具有明显差异，在中国，农村小学和城里的小学，无论软件还是硬件，都相差甚远。所以很多农村里稍微有钱的就想搬到县城，让孩子读个好学校。
美国教育更注重个性化
中国人评论学校好坏，答案往往是英语强、奥数强、有特长班、升学率高之类，但继续深入思考，为什么要学英语、奥数和钢琴？因为别人的孩子也在这样学，我的孩子也要这样学。
但是对一般美国人而言，这些都是次要的，重要的是发掘孩子的潜能，培养他的个性。成绩只有维持在一定的水平能够考上一定档次的学校就可以了。
美国更支持钻研自己喜欢的学科，因此不喜欢数理化的美国人认为没必要花大把时间学习三角函数、微积分，明白加减乘除就可以了。美国针对所有专业的GRE考试中的数学部分，难度只有中国初中水平。但如果是数学专业，还会有一个难度相当大的专业考试。
美国排名前20-30的大学足以吸纳美国本土最好的学生，所以才会出现其它大部分美国学校的工程学院，中国人与印度人较多的情况。
高中考大学不存在第一、二志愿
美国学生高中毕业考大学是根据自己意愿申请的。每个人都可以申请好几所学校，也会同时被几所学校录取，不存在我们的前后志愿、批次问题。学生最后自己选择一所学校。
美国的大学招生主要也是看分数，看排名的。某个大学如果要说我们录取新生的素质高，就拿出SAT成绩来比，或者说我们百分之多少的学生的高中成绩是排在前10%的。此外还有推荐信，你得过什么奖之类全都一起附上，这些就有一些水分了。
美国的大学，前面已经提到过一些。最好的就是排名前20的私立学校，哈佛、麻省理工等等，相当于我们的北大清华。美国3亿人口，是我们的1/4，所以在比例上相当于北大清华在中国扩招40倍。这个足以把全美最优秀的学生给招走了。
高昂学费是拦在入学前的最后一道关卡
私立大学4年本科学费加生活费大概要几十万美元。私立学校的运营主要靠捐款和学费，虽然有各种奖学金，但不是人人都能拿到。
我曾有一位朋友被耶鲁录取过，但因为没有任何奖学金，最后只能忍痛割爱。
公立大学多以州立大学为主，州立大学对本州居民便宜，与国内大学的学费差距普通家庭都能承受。如果是外州和外国人，学费要涨1-2万。因为每个州一般都有1-2所好的州立大学，档次相当，所以也不会前往其它州去读公立大学。
社区大学，相当于我们的大专，学费更便宜。有些人为了省钱，先去社区大学学习两年，然后再转到其它大学，好在绝大部分的美国学校都是允许转学分的。
所以即便是中上阶层的普通美国人，但是又不是学校抢着给奖学金的顶尖的天才，如果要挤进前20名的私立大学的精英圈子，无论在竞争上，还是在经济上，压力都很大。
贷款读书与打工赚学费是美国的常态
在本科阶段，奖学金覆盖面是很少的一部分。美国政府提供各种低息和免息贷款，为经济能力欠缺的学生提供学习的可能，因此美国有很大一部分学生贷款读书。
打工情况常见，但打工的收入甚微，如果在学校打工，基本上是学校的简单工作，例如在图书馆工作等，跟中国比较类似。如果肯吃苦，生活费是可以赚一部分回来的，但如果是私立大学，靠打工赚学费可以说是天方夜谭。
但是在美国，公平也不是绝对的。就教育而言，好的州的州立大学就好，相对穷的州州立大学就不好。对于穷州的学生而言，你就不能跑到好的州去上州立大学，因为州立大学对外州学生的学费要高出一大截。
在美国，你可以自由地去纽约找工作，不过想要在纽约生存下来，肯定不比外地人在北京生存下来容易。区别只在于，美国没有人为设置的壁垒。
来源：搜狐
责任编辑：Shelly Du
2018年加拿大移民新政策频传利好，从2018年开始，加拿大联邦的移民配额增至31万，2019年将增加到33万人，2020年将达到34万，三年将接受近100万新移民！
这些利好消息对广大把加拿大作为移民目标国家的同学来说无疑是个天大的好消息！今天就为大家总结一下关于加拿大移民的各种方式，选择最适合自己的移民方式。
2018移民主要分三大类别，经济类、家庭团聚类以及难民类。
移民增长配额，经济类独占鳌头
2018年31万移民配额中，经济类别占177,500个名额，接近总配额的60%，比2017年增加5000个名额!
到2019年，经济类别增长至191,600个名额。到2020年，则增加至195,800个名额。
澳德华表示，根据加拿大移民局官网显示，目前加拿大联邦移民一共分为九大类：
一、ExpressEntry
二、魁北克技术移民 Quebec-selected skilled workers
三、创业移民 Start-up visa
四、投资移民 Immigrant Investors
五、自雇移民 Self-employed
六、家庭团聚移民 Family sponsorship
七、省提名移民 Provincial nominees
八、住家保姆移民 Caregivers
九、难民移民 Refugees
加拿大接受移民的重点将放在以EE、技术移民、投资移民和自雇移民等为主的经济类移民。这对技术移民和投资移民来说无疑是一个好消息。
移民部长认为：“绝大多数”新移民将通过经济类移民获批成为永久居民，因为这方面的需求最大。他还强调：高技能的移民来到加拿大，不仅可以填补现有的缺口，也有助于创造更多职位。
经济类细分为6大类别：
1、联邦技术移民：2018年名额为74,900，2019年增长81,400，2020年增长至85,800。
2、联邦住家保姆类：2018年名额为17,000，2019年减少至14,000，2020年减至5,000。
3、联邦投资移民：2018年至2020年均为700人。
4、各省省提名计划：2018年至2020年从55,000、61,000到67,800。
5、魁省技术移民和投资移民：2018年28,900、2019年和2020年均为32,500;
6、大西洋移民试点：这个是今年新增的移民项目，2018年有1,000个名额，2019年翻倍至2000人，2020年再次翻倍至4000人。
澳德华移民提出，未来几年移民配额，都会超过30万
加拿大移民部长Ahmed Hussen明确表示，加拿大未来几年，每年的移民配额不会低于30万，他说，这是一个新的底线。
Hussen说增加移民配额，是因为加拿大政府想让许多家庭与他们的家人团聚。同时，雇主们也要求我们允许继续引入更多的移民，满足他们的生意发展。
2017年10月24日起，加拿大移民申请有一项重要变化，即申请人受抚养子女的年龄定义，将最大年龄从目前的小于19岁提高到小于22岁(如21岁或者以下)。此次年龄限定的变更，涉及到所有加拿大移民和难民，以及家庭团聚(担保)类等移民项目。
提高对受抚养子女的年龄限定，对于华人移民影响很大，特别是许多企业家移民，他们的子女都比较大，年龄不符合要求，不得不放弃移民意愿。新规实施后，相信这部分子女年龄在19岁到22岁的申请人，会抓住机会递交申请。
萨省移民局变化频频
安省省提名配额增加
2018年1月18日，安省省提名项目开放了(除了安省Master Graduate Stream)，由2017年的6000名额增加了600名额，2018年的配额达到6600。
加拿大对待移民越来越开放
今年6月份加拿大CS6法案正式通过，加拿大入籍变得更加简单。现在又提出“百万移民计划”，可以明显看出加拿大对移民的态度越来越支持、越来越开放。
加拿大的移民政策变化快，现在的形势看起来是对移民人士比较友好的。所以，对移民加拿大有兴趣的朋友可以抓紧时间准备起来了。
来源：中国网
责编：Shelly Du
澳洲经济发达，环境迷人生活质量较高吸引了越来越多的中国人买房置业，据房产网站Domain报导，外国人在澳洲不可以购买二手住宅，那麽如何购买澳洲房产？如何在澳洲购买期房？下面问您讲解澳大利亚买房攻略：
购买期房，前景诱人：你将获得一套新公寓的同时，还能享受首次置业者补贴或针对投资人税收优惠。
然而，其中也存在明显的风险—你买的是尚不存在之物，因此在购买前无法看到成品。
而谈到公寓供过于求导致的房价下滑，买家在购期房时也需要特别谨慎，以降低其中的风险。
什麽是期房？
买期房指的是购买尚未建成的房产项目，它可能在建，可能仍在规划当中。
签购房合同时，通常要求交纳10%的定金。公寓完工成交时，支付馀款。
从开发项目开售到完工，可能需要好几年。对于买家有利有弊，他们可以有多点时间存钱买房，但其定金可能会被佔压数年。
做好调查，寻找靠谱开发商，降低风险
房地产公司McGrath Projects的总经理席爱德（Adam Sparkes）表示，调查最重要的是，追查开发商的纪录。
“如果他们（指开发商）经验丰富，且展开了很多项目，那麽用最近完工的房屋作为研究案例。”
CM Lawyers律师事务所的首席产权转让律师萨普纳斯（Alex Sapounas）也称，买家应当亲自检查开发商之前所建的房屋。“与业主谈一谈”，他说：“询问他们与开发商打交道的经历。他们（指开发商）在截止日期前完工了吗？房屋有什麽质量问题？”
开发商的财政状况也值得调查。“瞭解开发商的施工资金是否到位，这很重要。”席爱德说。
较大型的开发商通常掌管施工，而小型企业则会聘请建筑商。“开发商也可能是土地所有者，他们之后会聘用建筑商施工。”席爱德强调应对“施工企业进行同样的调查。”
买家应当聘请有期房交易经验的事务律师或过户律师审查合同。合同必须包括一项“日落”条款：如果房屋未在规定时间完工，开发商或买家均可以解除合同。
房屋实物面积通常允许与合同所示面积有5%-10%出入。开发商通常从外部测量公寓面积，包括50%的共用牆和100%的内牆。这意味著，房屋的可用面积要比开发商所宣传的用小。在极少数情况下，一些作为“一卧房”销售的公寓，（交房时）结果变成了单间套房（studio）。
即使是通过了房贷预批（pre-approval），买家也需要做好准备，以应对购房（合同签署）后到交房前、贷款标准收紧。甚至，贷款机构对完工物业的估价有时会低于房屋售价，买家便需要弥补差额，否则会有损失定金的风险。
来源：澳洲新快网
责任编辑：Shelly Du
