美国 | 拉斯维加斯奥格登高级公寓:留学或是度假,都是最佳之选!

不论是留学还是度假,美国都是中国人的首选之地。数据显示,2015年有近260万中国人前往美国旅游,有超过30万中国留学生在美国接受教育。不过,提到到美国留学或是移民美国,大多数国人首先想到的都是纽约(New York City)、洛杉矶(Los Angeles)这样的大城市。实际上,和这些“百物贵,居大不易”的城市相比,美国西部的拉斯维加斯(Las Vegas)反而有独特的优势,值得考虑。

环境好特色强,实习机会多

拉斯维加斯是美国内华达州(Nevada)最大的城市,以博彩为中心的旅游业十分发达,是世界著名的休闲度假胜地,虽然地处沙漠边缘,却拥有宜居的气候环境。

2015年,超过4200万名游客到前往拉斯维加斯消费,酒店、博彩、餐饮、娱乐等相关行业充满商机。数据显示,2015年旅游业为南内华达州创造了将近37万个工作机会,拉斯维加斯所在的克拉克郡博彩业收入高达96亿美元。强劲的经济发展势头为留学生提供了十分广阔的舞台。在拉斯维加斯的留学毕业生中,近67%的人成功申请到了选择性实习训练项目。特别是随着亚洲游客的不断增加,拉斯维加斯的酒店和赌场对普通话、粤语、韩语等多语种工作人员的需求加大,从而增加了留学毕业生的就业机会。

拉斯维加斯拥有丰富的教育资源,其中内华达拉斯维加斯大学( University of Nevada, Las Vegas)较为知名,拥有美国最大的旅游学院,其会展、旅游、酒店管理等相关专业位列全美第二。而南内华达学院(College of Southern Nevada)则是美国入学率排在第三位的社区大学。除此以外,拉斯维加斯还拥有内华达大学医学院(University of Nevada School of Medicine)、法国蓝带烹饪学院( Le Cordon Bleu College of Culinary Arts)等数所专业教育学院。由于旅游业极其发达,因此拉斯维加斯高等学府的酒店管理专业非常知名,是在全世界都数一数二的强势专业。这门专业实践操作性较强,毕业后比较容易获得工作机会。

此外,中国即将于今年9月份起开通北京首都国际机场与拉斯维加斯麦卡伦国际机场的直飞航班,每周将来回飞三趟航班,将大大方便中国留学生出国和回国,缩短飞行时间。    

位于拉斯维加斯的高级公寓拥有露天泳池,得天独到的环境与位置十分怡人
位于拉斯维加斯的高级公寓拥有露天泳池,得天独到的环境与位置十分怡人
位于拉斯维加斯的高级公寓享有大面积露台,是烧烤与聚餐的不二之选
位于拉斯维加斯的高级公寓享有大面积露台,是烧烤与聚餐的不二之选
“奥格登”坐落于拉斯维加斯城市中心,楼高21层,是该地区唯一地标性质的高层共管公寓楼。
“奥格登”坐落于拉斯维加斯城市中心,楼高21层,是该地区唯一地标性质的高层共管公寓楼。
优越的地理位置和贴心的礼宾服务,“奥格登”给住户带来的不仅仅是一间遮风挡雨的房子,而是一种生机勃勃的都市生活方式和一种可以随时感受新事物的奇妙体验。
优越的地理位置和贴心的礼宾服务,“奥格登”给住户带来的不仅仅是一间遮风挡雨的房子,而是一种生机勃勃的都市生活方式和一种可以随时感受新事物的奇妙体验。

汇聚世界风情,度假好轻松

拉斯维加斯是一个会聚了世界各国风情的度假胜地,拥有世界“娱乐之都”和“结婚之都”的美称。白天走在著名的拉斯维加斯长街(the  Strip),你可以体验到威尼斯水城、巴黎铁塔、纽约自由女神、埃及金字塔等具有代表性的各国风貌。到了夜晚,来到弗里蒙特体验街(Fremont Street Experience),你会真正感受到什么是“灯红酒绿,纸醉金迷”:27米高的灯光天幕变换着云彩、飞鸟、人像等万千色彩,沿街搭建的表演台人潮涌动。更别说处处都有的酒店赌场和闻名遐迩的各国美食,实在是一个让人乐不思蜀的地方。而且,拉斯维加斯也是一个名牌会聚的世界时尚之都,购物的选择很多,是除了纽约和中国香港以外最好的购物城市,其中以Strip Malls、IPersonal Shoppers、Vegas Bargains、One-of-a-Kind Finds、Shopping Time等购物中心最为知名,是游客血拼必去的场所。此外,拉斯维加斯每年都有举办2万多场国际展览,全世界近600多万商务人士到这里谈生意,是一个充满商机又有活力的城市。

特别值得一提的是,拉斯维加斯的社会治安非常好,是有名的安全城市。虽然大街上人潮汹涌,但几乎没有小偷。而如果你在赌场了走了大运,如果需要,可以由两名警察全程护送你到美国任何地方的家中。

由于亚洲游客的蜂拥而入,拉斯维加斯的服务行业对亚裔工作人员的需要大增,吸引了大量华裔移民前来就业,目前已成为华裔居民居住集中的一个城市。因此,不管是去留学还是度假,华人都会感到非常轻松。这样一个丰富多彩的城市,房价和美国其他大城市相比却很低,中位住宅的价值仅为19万美元多一点。假如想让留学生活或是度假生活更肆意一点,不妨直接在这里买一套公寓,既能让自己住得舒服,还能持有等待升值。毕竟现在拉斯维加斯房产市场正迅速回升,去年公寓价格上涨高达9.3%。随着拉斯维加斯城市的日新月异,未来大有发展空间。当然,买什么样的公寓也要好好思考,这个拉斯维加斯市中心“奥格登”高级公寓楼的一居室户型就是不错的选择。

菲律宾 | 海豚湾优质度假村:首屈一指的潜水胜地、设施完备的度假天堂

Puerto Galera(海豚湾)位于菲律宾南方第一大岛民都洛(Mindoro)的北部,是菲律宾著名的潜水地,全年适合潜水。因这里时常有海豚出没,所以人们干脆叫它海豚湾,它是联合国海洋生态保护区,2005年更被评选为世界十大海湾之一。这里有一个度假村正在出售,为您带来绝佳投资机会。这个度假村以大帆船海滩度假潜水营地公司(EGBRDC)的名义进行经营,该公司已经成立了22年,让本物业成为闻名遐迩且首屈一指的海滩和潜水胜地。

度假胜地经营规模越来越大,生意发展蒸蒸日上

这个声誉良好的度假村位于菲律宾首都马尼拉以南,自1992年起即开始在菲律宾民都洛岛上Puerto Galera地区的Lalaguna Beach海滩上运营,并且已经从一个只包含七小间客房的海滨度假村,发展成如今包含30间度假村的规模。

菲律宾 | 菲律宾海豚湾优质度假村:首屈一指的潜水胜地、设施完备的度假天堂
度假村位于海豚湾的度假区拥有舒适的海滩,夏日温暖的阳光,温柔的海风
菲律宾 | 菲律宾海豚湾优质度假村:首屈一指的潜水胜地、设施完备的度假天堂
喝冷饮聊天成为了都市中人们休闲的娱乐方式,在度假村美好的环境下更加惬意
菲律宾 | 菲律宾海豚湾优质度假村:首屈一指的潜水胜地、设施完备的度假天堂
度假村享有优美的自然环境,让大家和自然融为一体
菲律宾 | 菲律宾海豚湾优质度假村:首屈一指的潜水胜地、设施完备的度假天堂
在度假村前方的大片海域进行冲浪与坐快艇活动,体现娱乐多元化

在这里经营度假村是非常不错的选择,旅游胜地的名胜带来的众多游客,保证了度假村的业务发展蒸蒸日上。海豚湾是非常著名的旅游胜地。这里有丰富多彩的水上 娱乐——沙滩不仅吸引了游泳爱好者,即使不擅水性在浅滩戏水也是不错的享受。冲浪、滑翔跳伞,也可以在本地人引导下扬帆出海,或者去潜水,都是不错的选 择。

人们还喜欢在此看星星——在海豚湾,有不少地方可以让你坐下欣赏天空。不论你喜欢在海上看星星月亮,还是透过白云看天空,或者晒晒太阳,记得睁大眼睛,因为流星随时会划过带给你美妙的视觉享受。每当傍晚日落的时候,你还可以欣赏到太阳在落下的最后一刻所发出的令人目眩的光芒。 入夜后的时光也一样惬意。拿着一瓶啤酒与萤火虫共舞一曲也别有一番滋味。另外,喜欢安静的朋友也可以在月光下的沙滩上散步。

美国 | 马里兰州Potomac豪宅:首屈一指受人瞩目、经典大宅价值非凡

如果您想在美国优质富人区寻觅一处优质豪宅,与名人精英比邻而居,那么Potomac是非常理想的居住地。波托马克(Potomac)是美国著名的富人区,位于马里兰州的蒙哥马利郡(Montgomery County),当地居民受教育程度非常高,很多外交官、医生、律师、华盛顿政府高级管理人员都居住在这里马里兰州Potomac豪宅:首屈一指受人瞩目、经典大宅价值非凡可谓是精英荟萃之地。本住宅名为“Ayrlawn”,是波托马克最好的物业之一,为您带来珍贵置业机会。

美国 | 马里兰州Potomac豪宅:首屈一指受人瞩目、经典大宅价值非凡
本住宅名为“Ayrlawn”,是波托马克最好的物业之一,位于美国著名的富人区马里兰州的蒙哥马利郡(Montgomery County)波托马克(Potomac)
美国 | 马里兰州Potomac豪宅:首屈一指受人瞩目、经典大宅价值非凡
“Ayrlawn”是波托马克首屈一指的豪宅,在马里兰历史上一直都是非常优雅和具有历史意义的地方,这里曾经也是美国的首都
美国 | 马里兰州Potomac豪宅:首屈一指受人瞩目、经典大宅价值非凡
这栋经典的乔治亚复兴时代后期的住宅是专为一位著名大使定制的,它曾经是2006年国家交响乐团的演奏厅,具有独特的价值
美国 | 马里兰州Potomac豪宅:首屈一指受人瞩目、经典大宅价值非凡
购买之后聘用顶级设计师和熟练的工匠,再次打造成为无与伦比的翻新住宅,但是仍然保留了本住宅庄严优雅的风格

安居在美国最著名的富人区Potomac,与名流比邻而居

“Ayrlawn”是波托马克首屈一指的豪宅,在马里兰历史上一直都是非常优雅和具有历史意义的地方,这里曾经也是美国的首都。如今拥有这栋物业,您也能住进这个著名的富人区,享受优渥的生活。

该物业所在的波托马克位于美国最富有的郡——蒙哥马利郡,优质的教育资源,对有孩子的家庭来说尤为重要。蒙哥马利郡的教育在马里兰州排名第一,这个郡的三所高中在全美国27000多所高中中位于前100位,另5名高中排名前200位。附近的华盛顿特区有上百所所私立高中供你选择。马里兰州更是连续四年在全美国的公共教育系统中排名第一。如果您还没有做好移民的打算,而孩子有留学的需求,您可以考虑在当地置业,以房养学。

入住这片地区,与各行各业的富豪、精英比邻,让您全家人的生活水准大大提升。在这里,您的孩子也会结交很多政客、律师、公司老总的子女,享受同等的教育机会,成为朋友,对社交和身心成长都大有裨益。

澳洲 | 塔斯马尼亚朗塞斯顿独特投资物业:带有生态博物馆的地标性建筑

朗塞斯顿(Launceston)是塔斯马尼亚(Tasmania)第二大城市,位于塔玛河山谷,城市建筑保持着19世纪维多利亚式的风格,安静的依偎在塔玛河畔。这里有一处独特的物业正在出售,占据优越位置,周边环境优美。这个地标性建筑坐落在朗塞斯顿塔玛河(River Tamar)边的一个缓丘顶部,包含有生态博物馆、大礼堂、附属门卫小屋,是一处非常值得投资的物业。

朗塞斯顿地标性建筑,拥有独一无二的投资价值

朗塞斯顿位于塔斯马尼亚州,是该州的第二大城市及主要的旅游中心,位于塔玛河山谷,距离海边50公里。作为澳大利亚最古老的城市之一,朗塞斯顿是塔斯马尼亚州北部的商业中心。这里的城市建筑保持着19世纪的建筑风格,安静的依偎在塔玛河畔。市内有不少美丽的公园,周边环绕着绿地。澳大利亚唯一的一所海洋学院就在朗塞斯顿。

这里有一处独特的物业正在出售,占据优越位置,周边环境优美
塔斯马尼亚的朗塞斯顿(Launceston)有一处独特的物业正在出售,占据优越位置,周边环境优美
澳洲 | 塔斯马尼亚朗塞斯顿独特投资物业:带有生态博物馆的地标性建筑
这个地标性建筑坐落在朗塞斯顿塔玛河(River Tamar)边的一个缓丘顶部,包含有生态博物馆、大礼堂、附属门卫小屋
澳洲 | 塔斯马尼亚朗塞斯顿独特投资物业:带有生态博物馆的地标性建筑
这处物业的主建筑包括有570平方米带台阶、生态博物馆和音响、3间后台房间的大礼堂
澳洲 | 塔斯马尼亚朗塞斯顿独特投资物业:带有生态博物馆的地标性建筑
物业内建有豪华的螺旋形木楼梯、作品展示的玻璃门厅

街道上典雅的爱德华和维多利亚时代建筑、周围过百年的公园和花园,与餐馆和咖啡馆林立、生气勃勃的例如朗赛斯顿海港等地区构成了有趣的对比。 从朗赛斯顿港经过一道木板路即可前往伊万瑞思克(Inveresk)的文化中心,在那里您可以看到澳大利亚最好的地方艺廊之一——维多利亚女皇博物馆。

该物业名为“Avalon Estate”,地址是:澳大利亚塔斯马尼亚州朗塞斯顿纽斯特德凯拉费迪路9号,邮编:7150(英文地址:9 Killafaddy Rd Newstead, Launceston Tasmania, Australia 7250)。目前售价为3,300,000澳元。这个地标性建筑坐落在朗塞斯顿塔玛河(river Tamar)边的一个缓丘顶部,这是塔斯马尼亚州的中心位置,您可以在这个建筑上俯瞰河谷和周围的山丘与城市。

泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报

宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水,作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”,普吉岛拥有独特的魅力吸引深受人们喜爱。泰国普吉岛也是海外房产投资的热门之选,在那里,你可以安全无虞地投资房地产,并能够获得丰厚的资本回报。这是一块位于海滨前岸的土地,位置十分优越,距普吉岛的城镇中心仅15分钟路程,距机场约40分钟车程,为投资者提供了卓越的置业机会。

把握机会投资普吉岛——海外房产投资热地之一

普吉岛无疑正在成为新亚洲游乐场,尽管还是一个小岛(仅550平方公里),但现代便利设施齐全,不仅有国际化的医院和学校、现代化的基础设施、道路和宽带通信、还有美丽的海滩和风景、最好的酒店和餐馆、国际购物中心。这里的居民热情友好,生活惬意和犯罪率低,而且全年气候温暖。目前也新建数个码头和高尔夫球场,未来发展趋势很好。

泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报
宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水,作为印度洋安达曼海上的一颗“明珠”,普吉岛拥有独特的魅力吸引深受人们喜爱
泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报
普吉岛现代便利设施齐全,不仅有国际化的医院和学校、现代化的基础设施、道路和宽带通信、还有美丽的海滩和风景
泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报
是一块位于海滨前岸的土地,位置十分优越,距普吉岛的城镇中心仅15分钟路程,距机场约40分钟车程
泰国 | 普吉岛海滨前岸优质土地:开发潜力巨大,带来理想的投资回报
这块土地拥有很大的开发潜力,可以开发成豪华酒店、豪华度假村或豪华别墅区。土地掩映在一个祥和的位置上,带有350米长的海岸,其东侧享有漂亮的海景

这里欢迎着每一个人,你来自哪里并不重要,重要的是你来到了普吉岛这个世界村,良好的包容性使普吉岛成为东南亚最具代表性的海岛旅游度假胜地。这里遍布海滩和海湾,有以清净著称的卡马拉海滩,有私密性风格的苏林海滩,有经常举行海上运动的珊瑚岛,还有夜生活较丰富的芭东海滩等。岛上还有很多山,人们可以在岛上乘坐出租车和摩托探险,也可以潜水和乘坐游艇出海。在普吉,一年到头人们似乎都在寻找着各种各样狂欢的理由,众多节日和丰富多彩的夜生活是生活的一部分。参与其中,享受海岛风情的愉悦和惬意。

在普吉岛最大购物中心——中央百货,可以买到各种各样国际化品牌;有着两百多个店铺的江西冷购物中心,从名品服饰与化妆品到电子产品,也是琳琅满目;普吉岛上的珍宝——King power也为游客们提供众多免费商品。

美国 | 加州帕利赛德顶级豪宅——美国前总统曾经的家园

位于美国加州洛杉矶西部、比邻太平洋的Pacific Palisades帕里赛德地区,从1922年开始逐渐形成高档住宅区,深受明星富豪的青睐。就连美国小天后蕾哈娜也曾在2012年豪掷1200万美元,在加州Pacific Palisades购入了一座豪宅。这栋充满历史韵味的豪宅,印刻着珍贵的往事和记忆,曾经是美国前总统的家园。它占据当地优越位置、享有全方位美景,是值得拥有的顶尖住宅。

Pacific Palisades——明星名流最爱的富人区

位于圣塔莫妮卡山谷和太平洋之间的Pacific Palisades(帕利赛德),拥有得天独厚的地理位置,在背靠青山大海之间,洒落着错落有致的高档住宅区,帕利赛德是很多好莱坞明星喜欢购置房产的地区之一。这里生活着不少名流明星,是非常著名的富人区。该区公立学校系统也名列前茅,曾经获得加州最佳公立学校奖,为孩子成长提供了优越而完美的环境。

美国 | 加州帕利赛德顶级豪宅——美国前总统曾经的家园
位于美国加州洛杉矶西部、比邻太平洋的Pacific Palisades帕里赛德地区,从1922年开始逐渐形成高档住宅区
美国 | 加州帕利赛德顶级豪宅——美国前总统曾经的家园
位于圣塔莫妮卡山谷和太平洋之间的Pacific Palisades(帕利赛德),拥有得天独厚的地理位置,在背靠青山大海之间,洒落着错落有致的高档住宅区
美国 | 加州帕利赛德顶级豪宅——美国前总统曾经的家园
生活在这里,郁郁葱葱的青山脚下是一片湖蓝色的大海,不同时期、不同风格的高档豪宅别墅就坐落于此
美国 | 加州帕利赛德顶级豪宅——美国前总统曾经的家园
值得一提的是,这栋物业也是市场上唯一一个曾经是前美国总统家园的房产

Pacific Palisades是一个历史久远的富人区,从20世纪初,这里就慢慢形成高档住宅区。生活在这里,郁郁葱葱的青山脚下是一片湖蓝色的大海,不同时期、不同风格的高档豪宅别墅就坐落于此。这里同时拥有漂亮怡人的风格、高端安全的社区环、优质学校资源,并能让人跻身上流社会。

这座“湖畔白宫” 占据一个独特的位置,拥有由格里菲斯公园(Griffith Park)至洛杉矶市中心,世纪城(Century City),洛斯维第斯(Palos Verdes),太平洋和海峡群岛的270度全景。在自己家里,就能饱览美好风光,让人心情愉悦。住宅坐拥2万8千平方尺的土地,豪宅连同独立的客人卧室总共面积高达1万2千平方尺,非常适合多人口家庭入住,空间格局十分合理舒适。

海外 | 瓜德罗普岛双层住宅:优质投资之选,绝佳度假物业

瓜德罗普位于加勒比海小安的列斯群岛中部。东濒大西洋,西临加勒比海,西北为瓜德罗普海峡,南是多米尼加海峡。蓝色的海水和洁白的沙滩都在吸引人们去体验一下时下盛行的水上运动;绿色的森林正等着人们去发现那里的神奇自然;文化将引领您走进到当地传统深处;美食将带您发现当地的美味佳肴。这处双层住宅坐落在树木繁茂、景色优美的一块1690平方米的封闭式土地上,让您有机会拥有一处优质度假物业。

绝无仅有的度假物业:让您置身人间天堂尽享度假乐趣

这处双层住宅坐落在树木繁茂、景色优美的一块1690平方米的封闭式土地上,这里远离喧嚣,环境优美,让人享有迷人度假风情。瓜德罗普由两个呈蝴蝶状的大岛和一群散落的小岛组成,总面积约1780平方公里。这里是著名的度假胜地,无疑能为您提供极其丰富的活动选择!

海外 | 瓜德罗普岛双层住宅:优质投资之选,绝佳度假物业
这处双层住宅坐落在瓜德罗普树木繁茂、景色优美的一块1690平方米的封闭式土地上
海外 | 瓜德罗普岛双层住宅:优质投资之选,绝佳度假物业
这里远离喧嚣,环境优美,让人享有迷人度假风情
海外 | 瓜德罗普岛双层住宅:优质投资之选,绝佳度假物业
在这里,山林间水声隆隆的壮美瀑布和缓缓流淌的潺潺溪水默默地点缀着这幅宛若仙境的动人画卷
海外 | 瓜德罗普岛双层住宅:优质投资之选,绝佳度假物业
住宅被葱郁的环境所环绕,十分幽静舒适。这里有196平方米的生活空间、125平方米的露台,格局和谐宽敞

瓜德罗普群岛无疑是水上运动的天堂……徐徐的威风抚摸着它,明媚的阳光照耀着它,大西洋轻轻地拍打着它,加勒比海温柔地摇晃着它,毋庸置疑,这里是备受上帝垂青的一方净土。生活在这里,您可以悠闲地躺在海滩上,让海水拍打着自己的双脚;或者骑着水上摩托艇在湛蓝的海水中乘风破浪;您可以潜到海底寻找奇妙的珊瑚和海绵;还可以坐看万里晴空下被海风吹起的船帆;到”大死巷”海洋保护区(la réserve naturelle du Grand Cul-de-Sac marin)去感受自然;划着双体船去寻找白色的海滩……

在这里,山林间水声隆隆的壮美瀑布和缓缓流淌的潺潺溪水默默地点缀着这幅宛若仙境的动人画卷。瓜德罗普是野外运动休闲、郊游、溪降、山地车、远足行山等户外活动的首选目的地。置身在这一望无际的绿色海洋中,人们犹如获得了新生,焕发出勃勃的生机活力。

美国 | 莱克伍德豪华湖畔大宅:蕴含独特历史韵味,尽享幽雅私密生活

格瑞伍雷湖被认为是华盛顿最著名的湖畔社区,这里拥有亲近自然的环境、幽雅宁静的生活氛围,以及十分优质的学区资源,令该地区的住宅颇受青睐。这是一套尚未公开上市出售的豪华湖滨住宅,正在接受买方出价,可以为有资格的买家提供卖方贷款。它是亲水生活爱好者最理想的物业,让您在这个迷人地区度过美好时光。

湖畔住宅私密尽享,历史韵味独特迷人

这栋大宅位于格瑞伍雷湖大道11407号(11407 Gravelly Lake Drive),是一处9000平方英尺的豪华湖滨住宅,享有私密而幽雅的环境。豪宅拥有300英尺长的通畅湖岸,位于南华盛顿最高档的私人湖畔小区内,购买这处住宅,可以住进漂亮而亲近自然的地区。

格瑞伍雷湖被认为是华盛顿最著名的湖畔社区,这里拥有亲近自然的环境、幽雅宁静的生活氛围,以及十分优质的学区资源,令该地区的住宅颇受青睐
格瑞伍雷湖被认为是华盛顿最著名的湖畔社区,这里拥有亲近自然的环境、幽雅宁静的生活氛围,以及十分优质的学区资源,令该地区的住宅颇受青睐
美国 | 莱克伍德豪华湖畔大宅:蕴含独特历史韵味,尽享幽雅私密生活
这是一套尚未公开上市出售的豪华湖滨住宅,是亲水生活爱好者最理想的物业,让您在这个迷人地区度过美好时光
美国 | 莱克伍德豪华湖畔大宅:蕴含独特历史韵味,尽享幽雅私密生活
大宅位于格瑞伍雷湖大道11407号(11407 Gravelly Lake Drive),是一处9000平方英尺的豪华湖滨住宅,享有私密而幽雅的环境
美国 | 莱克伍德豪华湖畔大宅:蕴含独特历史韵味,尽享幽雅私密生活
豪宅拥有300英尺长的通畅湖岸,位于南华盛顿最高档的私人湖畔小区内,购买这处住宅,可以住进漂亮而亲近自然的地区

本住宅占地面积达3.35英亩,是格瑞伍雷湖(Gravelly Lake)最大的居住地块之一。这处建于19世纪末20世纪初的住宅极具历史魅力,因为它代表了莱克伍德的一段历史。该物业具有独一无二的价值,蕴含深厚的历史底蕴,十分值得珍藏。

这套住宅地理位置十分优越,距离西雅图塔科马国际机场(Seattle-Tacoma International Airport)仅25分钟车程。另外还邻近多所大学,包括普吉特海湾大学(University of Puget Sound)、太平洋路德大学(Pacific Lutheran University)和圣马丁大学(St. Martin’s University)。因此生活在这里享有浓郁的人文气息,居住在该地区的人素质都很高,令这片地区更添独特魅力。

美国 | 去美国定居,你会选择哪种生活方式?

在影视剧中,我们看到的美国人通常都是住在独栋的房子里,过着舒适惬意的生活,这常常令居住在国内狭窄单元房里的我们羡慕不已。其实,在美国,房屋的类型也有很多种,除了独栋的别墅、也有狭窄的公寓房。选择了不同的居住区,房屋的类型也不尽相同,生活方式也大不一样。那么,现实中美国人常见的生活方式究竟如何,居外网将带您深入了解。

一、美国居民区划分 多样的生活方式

美国的居民区分很多样化。虽然没有官方界定的固定的类型,但可以根据密度(density)划出几个类型:

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示意图中的光谱显示美国典型的城建区的级(左边密度越低,右边密度越高)

T2 Rural Zone 乡村区

T3 Suburban Zone 郊区

T4 General Urban Zone 综合城区

T5 Urban Center Zone 城区中心

T6 Urban Core Zone 城区核心

五种居民区都会有居民,但大部分美国人在郊区生活。美国人选择什么样的居民区取决于很多因素:职业、收入、三观、是否有孩子、还有对文化,美食,娱乐,环境等条件的要求和品味。下面就让我们一起来看看这5种居民区各有着怎样的生活方式吧!

 1T6 城区核心

城区核心,也称之为市中心或者“Downtown”以商务和办公用地为主。这里一般都有高楼大厦,但大部分是写字楼。这里一般是城市的交通枢纽,有地铁线从这里往四方的郊区放射。这里很热闹,很时尚,有人上班,有人逛街,有人娱乐。以前美国的城区核心很少有居民楼,但最近几年几个大城市就在核心区建居民楼。

旧金山最高(58楼)的居民楼Millennium Tower
旧金山最高的居民楼Millennium Tower

这是旧金山最高(58楼)的居民楼Millennium Tower, 2013年建完了,房子相当贵($500万左右)。住在T6区,上班、交通毫无疑问都是十分方便的,不过这里的高昂房价,也只有一些精英阶层能够住的起。

2T5 城区中心

这里没有多少美国人居住,但年轻一点的白领比较喜欢这里,因为很方便买东西,很时尚,也有很多的club 和饭店。这里的居民楼也比较密集,楼层比较高,建筑多为公寓(Apartment Building 或者 Highrise)或者 Loft (原来的工厂或仓库,后来装修为居民用地)。

纽约市High Line公园旁边的一栋居民公寓
纽约市High Line公园旁边的一栋居民公寓

在美国一般的城市只有市中心出现这种居民区,作为美国最大城市纽约比较例外,几乎整个曼哈顿岛都该属于 T5 或 T6。

在T5居民类型区,一楼一般都是商务用的铺面,饭店,酒吧等用的,让居民生活非常方便。很多住在是中心的年轻人觉得买车不方便,出行都依靠地铁,自行车,或者Uber。

3T4 综合城区

T4 和 T5 最大的差别是T5只有多户楼,但T4会有别墅。其实T4应该是建筑类型最多样化的居民区类型,有别墅,有公寓,也有 Condominium(共管式公寓)。

T4最为普遍的建筑类型是Condo
T4最为普遍的建筑类型是Condo

 T4 最普遍的建筑类型就是 Condo 或者 Condominium(共管式公寓)。Condo 是一种多户建筑,比较现代化(大部分是1970年后建的),一般不超过三楼,外貌比公寓时尚一点。Condo 和公寓还有一个重要的区别,公寓一般是一个房东把房子出租给居民,但 Condo 的居民拥有自己的房子。美式 Condo 也经常带一些公共设施,比如游泳池或健身房。

T4 和 T5 一个大区别是跟 Zoning(分成制)有关系的。T5 和 T6 一律是混合用地(居住和商务混合的),但T4可以限于居住用地,意思是片区中只有居民楼,没有商店。不过,在综合城区居民区到商务区一般不太远,方便走路或者骑自行车买东西,孩子也方便走路去学校。这种居民区在目前美国年轻人眼中非常受欢迎,但因为房价较贵,只有高薪白领能买得起。

4T3 郊区

郊区是美国人发明的,也是美国最典型最普遍的居民区类型(约75%的美国人住在郊区)。郊区这类居民区密度比较低,分成制(Zoning Laws)限于居住用地。郊区偶尔也会出现 Condos,但大部分为单独别墅或者平方(一楼为主,一般不超过两楼),一般都有花园。

统一开发使得郊区的房子看起来缺乏个性
统一开发使得郊区的房子看起来缺乏个性

美国大部分郊区是开发商一次性把一大片开发起来的,房子仅按一两个样板,所以显得一模一样,缺乏个性。选择住在郊区的人一般都是有孩子的家庭。年轻人喜欢住在热闹的市中心,但有了孩子很多年轻家庭会搬到郊区去,为了给孩子更宽更安全的环境,还有因为郊区的学校比市中心的学校要好。

5T2 乡村区

乡村区的房子和郊区的房子也许很像,这里也是别墅,平房为主。乡村区和郊区的区别在于密度更低,离城市更远。住在乡村区的居民一般不会到城市上班,而是到附近的小镇上班,或者在自己家工作,做农民什么的。

乡村区的房子以别墅、平房为主
乡村区的房子以别墅、平房为主

美国乡村往往是地广人稀,每户人家都会有好几辆车,每当人们需要买东西,上班都会开车往返,在宽敞的大路上并不会有堵车的现象发生。开着车,兜着风,也是一种愉快的享受。

越来越多的美国人开始追求乡下的生活,远离喧嚣的城市,聆听大自然的旋律,享受返璞归真的感觉,在美国人的观念里,最理想的生活,不是在城市,而是在美丽的乡村。

二、不一样的主题房屋,不一样的生活方式

不同于国人削尖脑袋往大城市挤的现象,美国人更向往的是自然、闲适的生活。如果你是准备去美国度假&养老,人口密集的城区似乎有些过于喧嚣,下面这些亲近自然、风景优美,风格独特的房子才更加宜居、舒适。

度假房

大多只能是公寓了,跟酒店差不多
度假房大多只能是公寓了,跟酒店差不多

不用说,度假房肯定不是常住房,且肯定是位于旅游的地方,也许一年只去住几次甚至一次,这样的房屋大多只能是公寓了,跟酒店差不多,否则如果是独立房的话,谁来负责帮你剪草呢?

老年公寓

美国有许多这样的老年公寓,小区有适合老年人的娱乐设施
美国有许多这样的老年公寓,小区有适合老年人的娱乐设施

住大房子时间长了会心生厌倦,如果年老了体弱了,花园活干不动了,更会考虑搬家。购物、就医、生活方便且环境好的房子是老年人的首选。美国有许多这样的老年公寓,小区有适合老年人的娱乐设施,有专人负责小区绿化,比如修枝剪草浇水清洁等等,跟年轻人喜欢的市内公寓相比,这类公寓即使位于市区,通常也是风景优美的地段,或者在郊区,老年公寓对入住者的年龄有要求,太年轻想住进去都不行的。

怀旧老屋

外形漂亮风格独特且内部重新装修过的老屋对很多人来说也是非常有吸引力的
外形漂亮风格独特且内部重新装修过的老屋对很多人来说也是非常有吸引力的

萝卜白菜,各有所爱。有些人喜欢现代化的住宅,但有些人却非常喜欢老房子,买老房子对他们而言就是买古董,当然,不得不得承认,外形漂亮风格独特且内部重新装修过的老屋对很多人来说也是非常有吸引力的。

三、寻找最符合你生活方式的居民区  5EB5项目值得拥有!

美国居民区的划分,从某种程度上来说也代表着在美国不同的生活方式。如果移民到美国的话,你会愿意把房子买在哪个居民区域呢?便捷、快节奏的都市生活还是悠闲、惬意的郊区生活?不管如何选择,最重要还是要找到符合自己生活方式的居民区和房子。下面这5个EB—5项目或许能够给你更好的选择。

 1)加州JW万豪酒店

比邻迪士尼乐园 您快速获得美国绿卡的最佳选择

JW万豪酒店项目建成后,共12层、466间高档客房、350个停车位,汇聚品牌餐厅、娱乐中心、商务中心等为一体的多功能奢华度假酒店
JW万豪酒店项目建成后,共12层、466间高档客房、350个停车位,汇聚品牌餐厅、娱乐中心、商务中心等为一体的多功能奢华度假酒店

JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆,步行去迪士尼乐园只需3到5分钟,是迪士尼乐园周边唯一的高端奢华酒店,项目建成后将由世界知名奢华酒店品牌——万豪国际集团直接运营管理。作为美国EB-5项目, JW万豪酒店目标是汇集7000万EB-5资金(占35%)、并提供约5700个工作岗位,完全满足EB-5投资移民的规定,是您快速获得美国绿卡的最佳途径!

JW万豪酒店项目由已成功运营多个EB-5项目的FPP美通投资公司负责,该公司是最成功的EB-5公司之一,目前,已有9个EB-5项目获得I-526批准;5个项目已获得I-829批准;1个项目已全额还款。

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2)纽约哈德逊城市广场

美国最大的房产项目 给你最可靠的移民保障

哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前
哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前

哈德逊城市广场项目位于纽约市曼哈顿的心脏地带,是曼哈顿唯一仅剩的一块可开发用地,占地达10.5公顷,规模空前。项目将建造一系列包括公寓住宅、学校、公园、艺术场馆等社区配套设施,将整个悬空区域打造成集生活、娱乐、餐饮、购物、商务等各种元素的综合型社区,一座位于曼哈顿的城中城,一座刷新纽约天际线的”天空之城”!

项目计划建筑时间为五年,建筑工程可创造18,000多个上就业岗位,完全满足EB-5投资移民政策的要求。最重要的是,项目及周边配套设施、地铁线路改造等已被纽约市政府纳入重点市政工程项目,并已于2012年12月开工,无需等待EB-5资金到位才开工。现在投入,完全无风险,只等着收获美国绿卡

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3)、洛杉矶亚哥拉山万豪酒店 EB-5 项目

 老牌区域中心成功项目再复制  获准率100%

这是 EB5 Capital在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作
这是 EB5 Capital 在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作

将建设一家225间客房的万豪双品牌酒店,包括万怡酒店(130间客房)和万豪唐普雷斯套房酒店(95间套房)。这是 EB5 Capital 在加州的第6个 EB-5 项目,也是其第9个酒店项目,更是其与酒店开发商 HHG 的第4次合作——此前的合作非常成功,第一家合作酒店已于2015年6月开张运营,投入该项目的70位投资人已全部通过I-526,此次新项目与其完全同一模式!

EB-5 总投资1950 万美金,占35%,每位投资人 50 万美金,仅有39个投资名额!

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 4)西雅图Lenora街大楼项目

 投资50万美元 全家移民西雅图

西雅图Lenora街大楼项目由马丁.塞林格地产主导开发,由公司开发的高档办公项目遍布整个西雅图,公司创始人Martin Selig先生也凭借其地产公司的优越表现,早已跻身美国《福布斯》富豪榜
西雅图Lenora街大楼项目由马丁.塞林格地产主导开发,由公司开发的高档办公项目遍布整个西雅图,公司创始人Martin Selig先生也凭借其地产公司的优越表现,早已跻身美国《福布斯》富豪榜

 

Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇,是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目,周边云集西雅图大学等诸多高等学府,且与IT巨头亚马逊、谷歌相邻,住宅需求极为旺盛。项目由当地最大的开发商马丁.塞林格地产(Martin Selig Real Estate)联合开发,是值得信赖的EB-5项目。

近年来,房价更合理的西雅图已成为美国最新的房市热门城市,越来越多华人在此安家立业。

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5)金悦度假别墅

50万美元=夏威夷度假别墅=美国绿卡

金悦度假别墅项目包括48栋豪华度假别墅,配备五星级礼宾及管理服务,为业主提供无忧、奢华的海滨度假生活。如今,你只需投资50万美元,便可拥有,还能获得美国绿卡,定居美国!
金悦度假别墅项目包括48栋豪华度假别墅,配备五星级礼宾及管理服务,为业主提供无忧、奢华的海滨度假生活。如今,你只需投资50万美元,便可拥有,还能获得美国绿卡,定居美国!

金悦度假别墅项目包括48栋豪华度假别墅,配备五星级礼宾及管理服务,为业主提供无忧、奢华的海滨度假生活。如今,你只需投资50万美元,便可拥有,还能获得美国绿卡,定居美国!

金悦度假别墅位于度假天堂夏威夷,地处大岛最受欢迎的旅游景点卡哈拉(KOHALA)黄金沙滩,周边聚集了世界一流的度假酒店,每年游客超过140万,是闻名的旅游度假胜地。项目豪华度假村爱那里社区(Villages of Aina Le’a)的一部分,由夏威夷最大开发商负责开发,包括1994块住宅用地,以及高尔夫球场、购物中心、学校、医疗中心等配套设施,是一个规模庞大、高规格的豪华社区。

KOA海外咨询将作为专业移民团队为大家服务,公司具备成功的项目经验,以 100%零拒签的骄傲履历,先后为70名投资者成功实现移民梦想。您将会是幸运的下一个!

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延伸阅读:美国 | 中国买家引领美国地产投资热 哪些城市是“潜力股”?

                   美国 | 拥有美国绿卡 申请美国大学更有优势

                   美国 | EB-5政策即将调整 如何快速移民美国? 

 

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美国 | 西弗吉尼亚州私密大宅:位置卓越尽享自然之美,舒适宜居充满度假风情

别称“山脉之州”(Mountain State)的西弗吉尼亚州,其所处地理位置非常优越,背靠著名的阿巴拉契亚山脉,该州拥有令人惊叹的自然美景和世界一流的户外冒险活动。这栋豪宅位于阿巴拉契亚山脉山麓,距离西弗吉尼亚刘易斯堡市中心约1.5英里,占据得天独厚的位置,带来私密而极为舒适的生活。

住在西佛尼吉亚,感受令人惊叹的美景和一流户外活动

刘易斯堡是个非常宜居的地区,充满艺术气息的画廊和有情调的咖啡馆分布在历史悠久的市区里,崎岖的郊野非常适合冒险,这使得刘易斯堡也成为了那些喜爱冒险之旅的人们最爱去的地方。四月的巧克力节和八月的州内集市都非常著名,因此在集市和节日的评比中,刘易斯堡均位列第四了。

美国 | 西弗吉尼亚州私密大宅:位置卓越尽享自然之美,舒适宜居充满度假风情
别称“山脉之州”(Mountain State)的西弗吉尼亚州,其所处地理位置非常优越,背靠著名的阿巴拉契亚山脉,该州拥有令人惊叹的自然美景和世界一流的户外冒险活动
美国 | 西弗吉尼亚州私密大宅:位置卓越尽享自然之美,舒适宜居充满度假风情
这栋豪宅位于阿巴拉契亚山脉山麓,距离西弗吉尼亚刘易斯堡市中心约1.5英里,占据得天独厚的位置,带来私密而极为舒适的生活
美国 | 西弗吉尼亚州私密大宅:位置卓越尽享自然之美,舒适宜居充满度假风情
居住于此,一年四季,人们都可以在这里体验到户外的乐趣和大自然的美丽
美国 | 西弗吉尼亚州私密大宅:位置卓越尽享自然之美,舒适宜居充满度假风情
这里不仅为您带来方便舒适的生活,同时也能体验悠闲怡人的度假风情

这栋豪宅位置卓越,位于阿巴拉契亚山脉山麓,让您尽享美景和自然风光。生活在这里,也能进行各种有趣精彩的运动。西弗吉尼亚州坐落于阿巴拉契亚山区,这里的户外活动非常丰富。春天可以徒步和骑车,夏天可以漂流,秋天可以在西弗尼吉亚州的州立公园欣赏秋叶,冬天可以体验高山滑雪。一年四季,人们都可以在这里体验到户外的乐趣和大自然的美丽。

  “山脉之州”不仅仅只有自然美景。在这里,有更多隐藏于大山之中的惊喜——小镇魅力、只属于大山的美食、充满活力的艺术和音乐以及悠久的历史等。你既可以体验精致的高级餐厅,也可以去倡导“农场到餐桌”的餐馆,还可以品尝当地产的葡萄酒、啤酒和手工糖果。聆听来自山区的传统音乐,现场欣赏当地艺术家创作独一无二的纪念品。在当地的精品小店和购物中心你还能找到更多西弗尼吉亚州的特产纪念品。