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墨尔本唯一 一个开发商保证贷款60%的楼盘！

越来越多的中国投资客看到澳洲房产的巨大潜力，纷纷出手置业。

但近期澳洲各大银行收紧对外国买家的贷款政策，

中国政府也对资金转移有所限制，令不少中国买家陷入困境。

Lygon Place

高性价比学区房，投资自住两不误

价格：AUD35万-62.5万

户型：1房-2房，带阳台

开放商保证60%的贷款

澳洲当地房屋贷款按揭利息创50年新低，移民热潮再度涌现，海外留学生数目按年持续增长，外来资金持续涌入澳洲地产，大部份当地居民和海外买家均看好来年的澳洲楼市。

Lygon Place   坐拥繁华，尊享完善配套

项目位于墨尔本具有“小意大利”之称的Lygon街，是Brunswick East的核心地带，毗邻墨尔本商务区。位于近市中心Soho区的Lygon街，是墨尔本最著名的”食街”, 又称“意大利”街，商铺和食肆林立，人流旺，受当地上班一族租客的追捧，房产升值潜力高。

Lygon 街超高的热闹人气&Lygon街街景:

项目周边著名的餐厅 -墨尔本最好的Pizza 店 400 Gradi – 距离项目600米

项目周边著名的餐厅 – Hellenic Republic 几乎每晚爆满 – 距离项目670米

墨尔本最著名餐厅- Pope Joan – 距离项目1公里

该地区将吸引大批追求高品质生活的人士移民，除了澳洲本地人对这条街十分着迷外，也是欧美旅行者来墨尔本的必游之地。

周边还有Parkville医疗区、大型公园、室内外娱乐场所、零售店等配套。

衣食住行、应有尽有，让每一位业主享受到购物就在家门口的便利，满足精英人群的居住需求。

Lygon Place   国际大师匠心著作

项目由国际著名建筑设计事务所Peddle Thorp担纲设计，通过艺术化的匠造技艺与世界建筑审美等量齐观，为钢筋混凝土构建的冰冷建筑注入文化精神，造就不可复制的现代精品住宅。

Lygon Place户型图：

“魔术增值设计”，一房变两房，租金翻倍,市场罕有！均价约人民币2.9万平方米，（市中心均价现在约人民币6万）。展会购买最高可节省印花税约人民币15万（3万多澳币）。

Lygon Place   精工筑家，人居典范

一系列雅致的带孔双折屏风，与位于临街上裙楼层下妙趣横生的建筑外墙相得益彰为住户带来私密之感。

Lygon Place厨房、餐厅、浴室：

Lygon Place公寓内部设施配套齐全，装修简约奢华，美观性和功能性相结合，最大化满足人们对住宅的舒适度要求。每间公寓均配有宽阔阳台，让住户在观赏墨尔本上空美丽风景的同时，享受阳光洒在生活的每个角落。

近年来，投资澳洲农场前景利好，使得很多农场成为人们收购投资的目标。当地投资环境良好、市场体系成熟、保障得力，也令农用土地越来越收到海外买家的关注。目前在维多利亚州，一处名为“Diamond Ridge Fruit”的水果农场正在出售，土地上有17种不同种类的白肉和黄肉蜜桃，白肉和黄肉油桃和杏子，产量很高、质量上乘，为您带来绝佳投资机会。随着澳大利亚油桃已经获得中国市场准入，未来这个水果农场的发展前景越来越好，千万不要错过如此投资良机。

水果农场产量大、质量高，拥有现代化管理设施

对于想要投资一个高产量核果类水果农场的人来说，这处果园物业是个非常棒的机会。这块土地非常肥沃，每年的11月到次年3月都会出产高质量的蜜桃、油桃和杏子。该农场拥有得天独厚的环境，产量大，质量高，极具潜力。这些水果都是非常深受消费者青睐的产品，出口海外也会很受欢迎。

这块土地上有17种不同种类的白肉和黄肉蜜桃，白肉和黄肉油桃和杏子，这片亟待开发的处女地，未来还有相当巨大的发展潜力，能为投资者带来丰厚回报。这个农场的设施条件也十分优越，为其将来发展提供了有利条件，该物业有极具价值的120ML的水量分配和60英亩的陆地面积，全部物业的灌溉由电脑自动化WISA灌溉系统完成。 

此外，该农场的土地管理也十分现代化，通过您的电脑或者智能手机，您可以轻松灌溉这座物业的每一寸土地。完备而成熟的高科技设施，保证了生产的各个环节都能得到可靠保障，也能每年带来稳定增值的收入。

抓住机遇开拓海外市场，未来发展潜力不容小觑

这个土地上还包含有一个3卧农场风格房屋。这个房屋环境私密，可以提供多人口家庭入住，内部也十分宽敞舒适。另外，该物业的用途具有灵活多样性，可以根据业主的目标来进行修整，满足一切需求。

您在选择购置这处物业时，可以将水果产量考虑在内。因为从11月开始，水果开始收获，到时您就可以轻松赚钱了。或者您也可以在2017年4月购置这套物业，那时候这里不出产水果。总之，可以根据每个人的想法和规划来操作。

在接下来这个季节，澳大利亚油桃已经获得中国市场准入，因此对水果的需求也会越来越大，该农场的水果可以出口海外，获得更多的利润。为什么不抓住这个机遇去获得一些澳大利亚原产地产品呢，如果管理得好，还可以扩大产量，发展前景不容小觑。当前，这座物业每周的租金是200澳元。同时，这间房屋可以容纳6个人（农场员工），价格为480澳元。 

如果你想在澳洲寻找一个优质的投资项目，那么这个水果农场一定不要错过，它的未来前景和投资回报一定会给您带来惊喜。 

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/25546498.htm

 

 

（本文内容资料由客户提供） 

霍索恩（Hawthorne）区是位于布里斯班中央商务区以东4公里的一个河滨郊区，位置靠近各大学校、高速公路、商场和电影城，是布里斯班最受欢迎的郊区。位于霍索恩的一处宏伟山顶住宅正在出售，坐拥远及城区和布里斯班河的壮丽景色，具备独特的投资潜力。

设计精美品味非凡，欣赏整个布里斯班的360度全景

这处无与伦比的住宅设计独特，品质非凡。整个顶层空间通往一个宽大娱乐露台，从露台上可欣赏到布里斯班河、城区内的摩天大楼以及身后山脉美景。此外，该楼层还带有一个包含三个房间的巨大休闲式套内浴室以及另一个包含2个房间的套内浴室。

宽敞舒适、格局开阔，令居住者饱览美景、心情愉悦。这里的中间楼层包含一间客房套内浴室，另有3间超大的卧室和一间宽大浴室、洗衣房、台球室和多媒体放映室，通往一个巨大的娱乐露台。底层包含一间办公室、一间小厨房、健身房、套内浴室和一个户外娱乐庭院。大宅还建有16米长的玻璃框架咸水游泳池，很适合在其中享受闲适的户外生活。

这套住宅楼上是安装了崭新触控器的风管式空调分区；其他楼层全部安装有分体式空调，室温常年温暖舒适。另外还安装有Cardiff Air牌自然降温系统，可提供非凡的空气流通状况，不在家中时仍可以低成本的方式排出热空气。三个楼层都安装有与控制室相连接的警报系统，每个房间都配有数据线接口、Commander公司电话接口和Wi – Fi无线网，八个房间都接通了Fox有线电视或Free to Air的多媒体接口。此外，所有楼层、自动车道门和花园照明区都接通了可视对讲系统，确保住宅安全。

大宅内的设施十分高端，带来高品质的生活享受。这套物业配置了Vzug牌标准烤箱和蒸汽炉、NEFF牌电磁灶、Miele牌洗碗机、Amani牌水管件、GE牌冰箱/冰柜、双腔橱柜、安装在水槽内的垃圾处理器、过滤水龙头。另外，做工很精美的浴室，配有大理石台面和Amtico牌地砖，楼上客厅安装有燃气壁炉，并且带有无匙门禁系统。

豪宅还安装有容量为1万公升的水箱，配有园林喷灌系统、定时自动喷灌控制器和棚屋。上层有垃圾和玻璃滑槽，可将垃圾直接传送至地面楼层的垃圾存放区。该物业建有大型工作间，带有顶柜、工作台、照明灯具以及大容量带锁储物间。

如果你正在寻找一处优质投资项目，期望获得可观收益回报，那么现在有个绝好的机会来到您的眼前——悉尼帕拉玛塔市（Parramatta）伍德维尔路医疗与牙科中心（Woodville Rd Medical and Dental Centre）。这处正在出售的商业与地产，位置优越设备齐全，拥有巨大的增长潜力，极具投资价值。

新州最宜居且发展最快的地区，优质诊所未来发展潜力巨大

伍德维尔路医疗与牙科中心（Woodville Rd Medical and Dental Centre）位置绝佳，诊所纳入澳大利亚公费医疗体系。由于附近没有其他医疗中心，这座医疗中心拥有无限的继续发展潜力。并且商业部分由专业经理人经营，您不用做任何事情，交由专业人士打理，就可获得稳定收入。

帕拉玛塔一向是投资的优质区域，作为悉尼的第二大城镇，它也是泛西悉尼地区的经济中心和主要的商业服务中心，新南威尔士州主要的都市区，是澳洲第六大中心商务区。帕拉玛塔是澳大利亚目前发展最快的地区之一。近年，随着西悉尼的崛起，被誉为“西部三热点心脏”之称的帕拉玛塔，早在2000年悉尼奥运会之前就已经成为了备受关注的投资热点。

目前是在这块区域投资的最佳时机，凭借未来发展必定能增值许多。帕拉玛塔曾被新州一份都市规划报告命名为：新州最宜居的区域。在和其它20个区域，就基础设施、公共交通和就业机会多少等方面进行比较后，其脱颖而出。凭借帕拉玛塔本身的自然和经济社会条件，以及正在进行的系列改造项目，帕拉玛塔将会对投资者更具吸引力。