Advertising Articles – Page 98

美国 | 930大限将至大选年的EB-5将会怎么改？

2015年，原本面临变革的美国投资移民EB5法案却一波三折，连续出现3次延期，最终推迟到今年9月30日。随着930期限的不断接近，不少业内人士猜测9月30日后，EB-5法案将会迎来新一轮变革，涨价的可能性极大；不过，也有业内专家表示，因美国大选的原因，今年的EB-5投资移民法案或继续延期。

一、背景——申请数量井喷、排期加长 EB-5 “变政”几成定局

2008年全球经济的变动，美国经济也有所波动。为了改变经济形势，一些嗅觉灵敏的美国公司把目光投向了过去长期未被充分利用的EB-5投资移民计划，把这变成一种可靠的融资方式。但是移民局并未对EB-5计划的热门程度和随之而来的井喷式申请数量增长做好应对措施。

如今EB-5投资移民排队等待批准的主申请人数量已超过20000人，平均审核时间已延长至15~20个月。与此同时，EB-5移民签证所需数量也第一次超出了可用的配额数量，导致已经通过移民局审核的投资人由于没有移民签证配额，不得不在无法预测的排期中开始无尽的等待。

综合以上现象，专家预测，美国投资移民‘变政’几乎已成定局，但新政的实施不会影响已经进入到投资移民申请阶段的投资人，中国的申请量占到了全球总申请量的82%。申请者数量增长的同时，也增加了美国移民局的审核压力，也增加了部分申请者的回款期。

二、猜测——EB-5将提高申请门槛投资额涨至80万美元？

关于EB-5新政的变革，业内已普遍认为，新法案将会涉及到的提高申请门槛、收紧移民政策、提高目标就业区最低投资金额到80万美元，非目标就业区最低投资额提高到120万美元等条款。

关于2016年美国EB-5法案改革的五大预测：

1、涨价已成共识。

2016年，美国国土安全部的一份《美国移民局费用调整计划表》公布，其中上调了多项EB-5申请费用，申请费平均上涨21%并新增一类，这一消息的发布更加提高了关于EB-5投资金额涨价的可能性。近日，国会议员Aaron Schock在最新的采访中也提到了调整最低投资金额，将EB-5最低投资额增加到80万美元、改变目标就业区的划定方式等多项问题。

2、优先解决排期。

自2015年美国投资移民首次出现排期以来，排期成为所有投资人最为头疼的问题，移民局已经意识到解决这个问题的重要性。

3、加强监管区域中心。

根据国会议员最新的一份改革草案和部分国会议员的采访，移民局将会在新法案中加强对区域中心的监管，从而来保障投资人的资产权益。

4、移民局和国会持续博弈。

EB-5区域中心法案的出台，美国政府部门和国会之间始终在进行博弈，去年延期也是在最终没有达成共识。

5、提前递I-829、跳过临时绿卡阶段

美国国会如果亲自进行EB-5法案的改革，“提前递I-829、跳过临时绿卡阶段”这一利好条款很有可能会通过；

究竟这些猜测和传闻是否真的会实现？目前美国大选的形势还不明朗，候选人们的政策也是瞬息万变，但是每届新政府也会推出利好于移民和留学的新政策，所以还是让我们拭目以待，等待最终的结果吧。

三、建议——涨价与否抓紧最后的政策“红利”

随着9月30日大限的逐步临近，在当前EB-5排期情况和宽松的政策情况下，居外网建议，有意向移民美国的投资人要赶紧行动了，抓住50万移民美国最后的“政策红利”，按照要求准备好资料和完成打款，确保在930之前递交至移民局，这样，即便“9·30”美国投资移民发生政策变化，也还是可以沿用之前的法案，规避涨价、门槛收紧等风险！

此外，投资者在考核EB-5投资移民项目时，也要多加小心，聘请第三方机构考量项目风险、监控项目进程，定期发布监控报告以最大程度降低项目投资风险。下面这4个安全有保障的EB-5项目，不仅能够让你快速拿到美国绿卡，而且安全可靠，助你赶在930政策变革前，完成移民美国的梦想！

1）加州JW万豪酒店

比邻迪士尼乐园 您快速获得美国绿卡的最佳选择

JW万豪酒店位于美国加州安纳海姆，步行去迪士尼乐园只需3到5分钟，是迪士尼乐园周边唯一的高端奢华酒店，项目建成后将由世界知名奢华酒店品牌——万豪国际集团直接运营管理。

点击查看项目更多详情

2）纽约哈德逊城市广场

曼哈顿市中心 美国房产巨头精心打造的特别EB-5项目

387f2fe0f44cad194d59c0bb75367d6e — 纽约哈德逊城市广场

哈德逊城市广场位于纽约市曼哈顿的心脏地带，占地10.5公顷，将建造住宅、学校、公园等一系列配套设施，最终形成集商务、生活、娱乐、购物为一体的综合社区，一座位于曼哈顿的城中城！

点击查看查看项目详情

3）、洛杉矶亚哥拉山万豪酒店

老牌区域中心成功项目再复制 获准率100%

该项目是 EB5 Capital 公司在加州的第6个 EB-5 项目，也是与酒店开发商 HHG 的第4次合作，此前的合作均取得成功！每位投资人50万美金，仅有39个投资名额，获批率100%！

点击查看项目详情

4)西雅图Lenora街大楼项目

投资50万美元 全家移民西雅图

Lenora街大楼项目位于美国西雅图贝尔镇，是一座集住宅、零售和高档办公为一体的综合项目，由当地最大的开发商马丁.塞林格地产（Martin Selig Real Estate）联合开发，是值得信赖的EB-5项目。

查看项目

项目详情

相关阅读：美国 | 中国买家引领美国地产投资热哪些城市是“潜力股”？

美国 | 拥有美国绿卡申请美国大学更有优势

美国 | EB-5政策即将调整如何快速移民美国？

美国 | 去美国定居，你会选择哪种生活方式？

美国 | 移民美国后住哪儿？6大适合华人定居的美国城市

美国 | 哪凉快去哪儿！全美最适宜夏季避暑的十大城市

美国 | EB-5大数据解读：中国投资人成EB-5签证主力军

美国 | 2015年狂掷85亿美元！中国投资者缘何青睐美国商业地产？

本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

澳洲 | Rossmore优质置业机会：发展快速地区，打造理想家园

Rossmore位于悉尼CBD西50公里远，在房市繁荣时期房价大涨，在过去5年，房价中值翻一番。在Rossmore，有一块面积约为21280平方米（5.32英亩）的土地正在出售，土地上有2所房子，坐落于西南发展中心内，靠近M5/M7公路，投资或自住皆宜。

邻近最具房产升值潜力的地区，可获巨大投资回报

这块土地的位置很好，旁边就是莱平顿（Leppington）社区，去年刚刚重新分区，土地以1000澳元/平方米售出。在拍卖会上更高达1300澳元/平方米。今年在Rossmore的5.75公顷房地产在拍卖会上卖出了高价，超出底价171万澳元，可见Rossmore房市很吃香。

澳洲 | Rossmore优质置业机会：发展快速地区，打造理想家园 — Rossmore位于悉尼CBD西50公里远,,在Rossmore，有一块面积约为21280平方米（5.32英亩）的土地正在出售，土地上有2所房子

在悉尼房地产市场经过了三年的沸腾之后，上涨可能要放缓了，但专家们预计悉尼仍有部份地区还有活力。在十大房价预期上涨的名单中，位于远西区、悉尼计划兴建第二机场范围内的莱平顿（Leppington）被列为十大之首。在2016年，会有更多的土地重新规划出现，因此Leppington将成为土地热卖地区，Leppington在Badgerys Creek的以南，它将成为下一个真正崛起的郊区。受到莱平顿的影响，目前正在出售的土地也将随之升值。

本物业拥有巨大的潜力，您在购买之后一定会获得巨大投资回报。此外，即将建设的一条铁路经过本物业附近，因此，这里很可能重新分区为商业/商店和酒店用物业。如果火车站将在本物业另一侧快速建成，有可能将本物业重新分区成居住用途，通常澳大利亚火车站的两边的物业都是商业用途。

Pages: 12

匈牙利 | 匈牙利城堡气派非凡，拥有独特历史风范和珍贵艺术珍品

近年来，匈牙利不仅仅是房产经济升温，整个国家的经济都在上升，在匈牙利投资房产和其他商业项目都是非常有前景的。这座城堡位于匈牙利Sorokpolány，始建于13世纪，于2004至2006年间进行了大型的重建和改造。如今改建后的城堡焕发新的风采，内部富丽堂皇，外部拥有花园美景，气派非凡，更拥有独一无二的历史价值。

珍贵城堡焕发新风采，大气十足充满独特历史韵味

这套庄园式豪宅拥有独特的历史韵味，大气非凡的格调令人一见倾心，改建后的面貌焕然一新。原装的Manzard铜屋顶和重新建造的塔楼让整幢房子现在看起来就像1898年建造的一样，保留了当时的特色和建筑工艺特点，又拥有了新的生机和特色。

匈牙利城堡气派非凡，拥有独特历史风范和珍贵艺术珍品 — 位于匈牙利的这座城堡有从15世纪流传下来的雕塑和许多来自日本和中国的其他雕像，为这里增添了独特的美感

匈牙利是一个古老美丽的欧洲国家，是东西欧的交汇点，亦是欧洲的心脏，当然该国还是中东欧乃至整个欧洲地区的商品集散地。正因为匈牙利如此独特的地理优势，该国成为许多中国企业连通中欧、辐射欧盟的枢纽，也成为众多投资者争相投资的地方。

匈牙利国家经济部发布的2015年度国家经济运行报告称，去年匈国内生产总值（GDP）同比增长2.9%，经济实现连续3年增长，远远超过欧盟国家同期的平均水平。报告还称，2016年匈牙利经济仍将保持增长势头，第一季度增幅预计在3%左右。报告认为，匈牙利的经济结构得到明显改善，经济增长更加均衡和健康，匈牙利政府推行的经济改革措施效果开始显现，国家经济已经彻底摆脱困境。

Pages: 12

澳洲 | 珀斯克莱蒙特山景观大宅：建筑工艺考究唯美、视野开阔尽享美景

珀斯是知名的观光旅游胜地，无论居住环境，生活素质都非常突出，选择珀斯物业不仅能享受到这座世界最宜居城市带来的舒适生活，更能在珀斯成为投资热土这一机遇中占得先机。这套位于珀斯克莱蒙特山（Mt Claremont）的精致住宅，拥有独树一帜的完美设计，内部装饰十分高端，视野开阔，时刻享有周边漂亮的景色，相当值得购买。

位置卓越享有完美视野，前景看好绝佳投资之选

当国人将投资澳洲房产的视线都集中在东海岸的“黄金海岸”、“阳光海岸”时，却忽略了拥有同等优越条件的澳洲西海岸。事实上，澳洲西海岸的各方面都丝毫不逊色，西部名城珀斯更是长期被评为世界最适宜居住的地方之一。得益于澳洲西海岸目前强劲的经济发展，珀斯有望成为澳洲新的投资热点。

珀斯克莱蒙特山景观大宅：建筑工艺考究唯美、视野开阔尽享美景 — 位于澳洲西海岸珀斯克莱蒙特山的精致住宅拥有良好的经济环境，住宅环境，自然环境

住进珀斯也是许多人的梦想，如今您有机会在这里拥有属于自己的完美住宅。珀斯是澳大利亚第四大城市，位于西澳洲西南方的天鹅河畔，背山面海，拥有绝佳的地理环境。阳光与水是珀斯的特色，地中海气候带来充沛的阳光，使得珀斯成为澳洲日照时间最长的城市之一。此外，珀斯还提供世界级的顶级教育，拥有西澳大学(The University of Western Australia)等5所著名大学，十余所公立初高中，为您的孩子奠定今后的精彩人生。

除了以上优越的人文地理环境外，珀斯所在的西澳大利亚州是澳洲经济增长最强劲的地区，增长率超过10%。良好的经济环境，带动了珀斯的房产发展迅猛，无论是房屋增长率、还是房屋租金收益率都发展较快，大有追赶悉尼的架势。选择投资珀斯房产将是您的精明之选。

这套美轮美奂的住宅所在的街道是珀斯克莱蒙特山区内最高端的街道之一，周边环境舒适怡人，非常宜居。大宅占据较高的位置，坐拥无与伦比的美好视野，享有博得公园（Bold Park）、克莱蒙特山和城区美景。设计者将空间和功能性结合了起来，打造出了非凡的家庭生活空间，无论是精致大气的外观，还是内部通透明亮的格局，都令人一见倾心。

Pages: 12

美国 | 托尔兄弟与波特牧场：洛杉矶豪宅里的“美国梦”

只要努力就能成功，这恐怕阿是“美国梦”最吸引人的地方，也是众多海外买家争相在美国置业的一大原因，而那些隐身于世外桃源的高档社区正是“美国梦”的真实写照。比如位于大洛杉矶地区（the greater Los Angeles area）的波特牧场（Porter Ranch），美国知名的豪宅建筑商托尔兄弟（Toll Brothers）在这里一口气打造了四个豪宅项目，惊艳四方。

波特牧场：得天独厚的奢华聚居区

波特牧场位于圣费尔南多谷（San Fernando Valley）西北部，圣费尔南多谷是著名的旅游胜地，谷中聚集了众多的旅游景点、电影工作室、艺术馆、购物中心和主题公园等。波特牧场坐落在风景优美的半山腰上，向北可眺望到起伏壮丽的圣苏珊娜山脉（Santa Susana Mountains），周围环绕着清新的自然环境，离洛杉矶国际机场（the Los Angeles International Airport）仅30英里距离，交通非常便利。

洛杉矶一直以丰富的教育资源和都市化的生活方式而备受海外买家追捧，但是多数房源是二手房，一手新房并不多见。波特牧场是少数拥有一手新房的社区之一，规划完善，环境优雅，是一个很适合居住的地方。历史上，波特牧场曾是众多好莱坞影星争相购置的牧马场，闻名全球的电影《ET外星人》大部分是在这里拍摄的。如今，波特牧场成了名流富豪聚居之地，美丽、富裕，犯罪率极低，令人向往。

波特牧場坐落在風景優美的半山腰上，向北可眺望到起伏壯麗的聖蘇珊娜山脈（Santa Susana Mountains），周圍環繞著清新的自然環境

波特牧场学区教育质量很高，曾在加州学校综合评价（API）中获得924分的高分，可以为幼儿园到8年级的学生提高教育。该学区附近的私立高中也颇有盛名。附近的优秀私立高中包括查米纳德预备中学（Chaminade College Preparatory）、塞拉峡谷中学（Sierra Canyon School）、路易斯维尔高中（Louisville High School）、哈佛西湖高中（Harvard Westlake）和圣母高中（Notre Dame High School）。

而且，波特牧场周边高校环绕，很容易就能进入加利福尼亚大学洛杉矶分校（UCLA）、南加州大学（USC）、佩伯代因大学（Pepperdine University）、洛约拉马利蒙特大学（Loyola Marymount）、加州州立大学北岭分校（Cal State Northridge）和其他当地高校就读。

目前，托尔兄弟可提供面积3000至5500平方英尺不等、价格在90至150万美元之间的不同类型新建房屋，包括联排别墅和独栋住宅。四个房产项目各方面均十分成熟完善，配有学校、社区公园、休闲中心和购物便利店等教育生活设施，大幅度提升了住户的生活体验。整个社区高端而宁静，每个项目都配有自成体系的门禁系统，私密性极强。社区周围是绿意盎然的大自然，徒步小道及骑行小道增加了运动的快乐。社区内部拥有数亩开放式空间，附近环绕着数个美丽公园。此外，波特牧场附近未来将规划建造10英亩大小的公园以及一个带有电影院的高端购物广场，这将为波特牧场的住户带来更高品质的居住体验。因此，想要入住波特牧场的你可不能错过下面这四个托尔兄弟所打造的新屋豪宅项目。

Aldea at Porter Ranch：经济型别墅的上佳之选

Aldea at Porter Ranch是一个联排别墅项目，价格在62万美元至67万美元之间，拥有两室和四室房型可供挑选。Aldea at Porter Ranch是一个私密的门禁社区，离波特牧场社区学校很近。

美国 | 托尔兄弟与波特牧场：洛杉矶豪宅里的“美国梦” — Aldea at Porter Ranch是一个联排别墅项目，价格在62万美元至67万美元之间，拥有两室和四室房型可供挑选

联排别墅为两层楼建筑，每间别墅都建有一个两车车库，前后均带有漂亮的小院子，周围种植了茂盛的绿色植物，有着新鲜的自然气息。别墅内部采用典雅现代的装饰，多个宽大的落地窗设计让阳光可以充分进入，整个空间变得通透明亮。厨房为开放式设计，让下厨能成为全家人共同的趣味。

相比托尔兄弟在波特牧场的其他三个项目，Aldea at Porter Ranch是较为经济的选择，但其地理位置与建筑品质毫不逊色。

Avila at Porter Ranch：适合全家生活的独栋住宅

Avila at Porter Ranch是托尔兄弟开发的二层独栋住宅项目，价格在90万美元至100万美元之间，拥有四室三卫和四室四卫两种户型可供挑选。

开阔的视野、清新的空气、原生态的自然风光，让住在Avila at Porter Ranch成为一种奢侈的享受。这里深深隐蔽于山间的绿树茂林之中，周围是连绵起伏的群山和广阔的草原，拥有绝佳的私密性，而且步行就可到达波特牧场k-8学校，是成功家庭低调生活的理想之地。

不但如此，Avila at Porter Ranch的房屋设计和装修也十分优雅。虽然几幢房屋在外观上各有特色，有的是简约的现代风格，有的是复古的工业风格，但其内部装修都非常精致豪华。石材与实木的结合令整个空间显得高端有档次，多扇窗户与阳台的搭配不但让房屋的采光变得极好，而且将户外自然美景引入室内，让人心旷神怡。

Avila at Porter Ranch同时还配备了一个功能齐全的运动休闲中心，包括一个宽敞的游泳池、一个SPA池以及一个戏水池，同时还设有躺椅休闲区、休息淋浴区以及运动俱乐部，并能为住户提供专业的运动服务。

Pages: 12

美国 | 拉斯维加斯奥格登高级公寓：完美诠释地段黄金法则

李嘉诚有一个著名论断：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”位于拉斯维加斯城中心（Downtown Las Vegas）的奥格登（The Ogden）高级住宅公寓楼，可说是完美诠释了这一地产黄金法则。

城中心优势位置，随时享受生活的多彩多姿

“赌城”拉斯维加斯盛名在外，这里遍布豪华酒店和赌场，各种娱乐表演活动层出不穷，到处是精品购物中心，还会聚了世界各地的特色美食。夜晚的拉斯维加斯特别美丽，城市里人潮涌动，热闹非常，是著名的“不夜城”。

拉斯维加斯奥格登高级公寓：完美诠释地段黄金法则 — 位于美国拉斯维加斯的奥格登高级公寓可以观赏来说维加斯作为“不夜城”的美丽夜景

奥格登公寓就坐落在城中心唯一一个步行社区内，也是城中心唯一幢地标式的高层共管公寓，地理位置可谓是得天独厚。这里距弗里蒙特东娱乐区（Fremont East）仅几步之遥，餐厅、酒吧、咖啡馆随处可见，更有各种音乐表演秀上演。从这里还能很方便地到达 “体验弗里蒙特大街”（Fremont Street Experience），那里有世界最大的灯光天幕和一个跨越五个街区的购物中心，吃的喝的玩的更是应有尽有。几个街区外，“暴徒与霓虹灯”博物馆（The Mob and Neon Museums）、集装箱公园（Downtown Container Park）是你休闲的好去处；几英里外，史密斯表演艺术中心和奥特莱斯购物中心能同时满足你的精神需求和物质需求。住在奥格登公寓，可说是能随时享受都市生活的多彩多姿，极大地提升了生活品质，更何况奥格登还并不是一栋普通的住宅公寓。

Pages: 12

美国 | 洛杉矶优质项目TEN50：占据卓越位置，打造市中心最佳居住环境

洛杉矶市中心近年来出现不少新的豪华住宅项目，随着市中心环境以及交通的改善，吸引了越来越多的华人居住。位于South Park地区的一栋25层楼高的豪华公寓TEN50就吸引了不少买家。除了这个公寓住宅所在的地区治安好，住宅设施完备之外，还有一个很大的原因是这里距离南加州大学（USC）、时尚设计商学院（FIDM）和南加州建筑学院（SCI-Arc）很近，优势独特，极具投资价值。

环境良好设施完备，位置优越适合投资

洛杉矶坐落于美国西海岸，加州西南部，是美国第二大城市，仅次于纽约，美国最大的海港。此外洛杉矶还拥有发达的工业和金融业，也是美国的文化娱乐中心。中国人移民美国，首选之地就是西海岸，尤其是洛杉矶。那里四季温暖，与中国的距离也会稍微近一些，久而久之，大洛杉矶就形成了很多个华人区。有的华人为了子女教育选择远离洛杉矶市中心的城市，有的华人为了投资而置业洛杉矶的市中心CBD区。

洛杉矶优质项目TEN50：占据卓越位置，打造市中心最佳居住环境 — 位于美国洛杉矶的豪华公寓有25层楼高，大面积落地窗便于观赏整个洛杉矶的夜景

洛杉矶市中心最近几年变化很大，从前不少破败的地区得到重新改造，越来越多酒店和住宅项目在市中心开工，加上交通的改善，使得这个地区又重新获得了活力。洛杉矶的不少华人以及来自中国大陆的投资者开始在这里购买住宅。位于South Park地区的25层楼高的豪华公寓TEN50就吸引了不少买家。目前该公寓住宅吸引了很多华人潜在屋主，有一些是来自中国，但是大部分是已经居住在圣盖博谷和南加州地区的华裔居民。

之所以华人有兴趣购买，除了TEN50所在的地区治安好，住宅设施完备之外，还有一个很大的原因是这里距离南加州大学(USC)、时尚设计商学院(FIDM)和南加州建筑学院(SCI-Arc)很近。独特的优势使得该物业具有很大的升值潜力，不仅是理想的置业之选，也极具投资价值。

Pages: 12

澳洲 | 投资布鲁姆西瓜农场：可获巨大回报，垄断全澳90%的无核西瓜市场

布鲁姆（Broome）是澳大利亚的珍珠之城，通往金伯利（Kimberley）的西部通道；这里有闻名于世的凯布尔海滩（Cable Beach）日落景观和登月银梯（Staircase to the Moon）自然现象。在这个美妙的小镇，有一个绝佳投资机会来到您的眼前—— 如今您有机会投资或收购澳洲最大的西瓜农场。该物业总共含有3个农场，垄断全澳90%的无核西瓜市场，为您带来绝无仅有的良机，获得可观的投资回报。

三个农场，垄断全澳90%的无核西瓜市场
布鲁姆是位于澳大利亚西海岸充满异域风情的海港小镇，盛产珍珠。它犹如一颗珍珠镶嵌在通向西澳金伯利（Kimberley）地区的西部要塞，其浓厚的历史和文化底蕴与其地貌一样充满了神秘的色彩和无穷的魅力。从珀斯飞行 2 个半小时您就能到达这个色彩和文化对比明显的热带绿洲，气氛轻松且引人入胜。

投资布鲁姆西瓜农场：可获巨大回报，垄断全澳90%的无核西瓜市场 — 澳洲布鲁姆西瓜农场的无核西瓜已经拥有了一定的市场，被很多人所喜爱

这个小镇100年前曾经因成为世界南洋珍珠养殖中心而闻名于世，1880年在布鲁姆小镇附近的罗尔布克海湾发现了当时世界上最大的珠母使得布鲁姆的珍珠业迅速发展，采珠人主要来自日本，中国和马来西亚。上个世纪初布鲁姆小镇的珍珠产量达到世界总产量的80%。

位于布鲁姆的这个西瓜农场，一共含有3个农场，垄断全澳90%的无核西瓜市场，产量巨大，每年成果喜人。这是一个十分难得的投资机会，让您有机会投资或收购澳洲最大的西瓜农场，获得丰厚的投资回报。

Pages: 12

富人喜欢去哪些地方消费？中国高端人群生活方式解析

近些年，随着经济发展水平的不断提高，中高端阶层的队伍不断壮大，和以往单纯的追求物质享受不同，现代都市人群追求的更多的是物质与精神的统一，家庭的在他们心目中的比重越来越大，他们更加看重的是人文内涵、生态环境，以及家庭与艺术生活的品质。

一、中国高端人群的特征

高端人群是指哪些人呢？世界银行认为，高于城镇家庭年人均收入2.5倍及以上的人群即可成为高收入人群。在国内，这一标准为个人年收入150万以上，或家庭年收入在300万以上；年龄集中在25～50岁，主要集中于北京、上海以及沿海开放城市，约占这些城市总人口的5%～10%。具有以下特征：

1、社交范围广

调查显示，高级白领的人际交往半径约为职场新人的1.5倍，其中社交远圈(偶尔见面者)的人数约为职场新人的两倍。高端人群拥有更广泛的社交范围，人脉资源是他们获取社会资源的重要途径。

2、生活更西化

调查显示，中高收入群体的日常消费水平明显高于中低收入群体，且在喝咖啡和酒吧等西式消费项目上表现尤其明显。

3、更懂得享受

更开阔的视野和丰富的教育背景，让高端人群成为更喜欢思考人生的一群人，他们更倾向于把平淡的日常活动上升为各种享受。他们希望在工作、家务都不再是辛苦劳作，而希望从中能体会到生活的享受。

二、高端人群的家庭观和幸福观

在高端人群看来，幸福的第一关键词是家庭；在他们眼中，工作不再是重中之重，家庭所占的比重不断上升。招商信用卡发布的2013年《高端人权生活形态和消费习惯报告》显示，对于高端人群而言，有一个和谐美满的家庭最幸福。工作之余，更多人喜欢和自己的家人待在一起。

三、高端人群的消费观

伴随着消费经验的积累，高端人群开始热衷于发掘小众、更尊贵或更稀缺的生活方式品牌，他们强调品牌内涵与格调和自己的匹配度，不希望品牌盖过自己的锋芒，他们排斥张扬的表达，抵制醒目、高调的logo，偏爱低调、务实的商品。

更注重体验

对于高端人群而言，渠道的角色不再是简单的交易场所，而是生活方式的场所。数据显示，中国高端人群在休闲时间中，去的很多场所都是具有时尚的生活方式标志的场所，无论中高端商场、时尚餐厅、咖啡馆、电影院、奢侈品店或者健身会所，都不是简单地区“消费”或者“购买”行为的场所，而更代表一种休闲的时尚生活方式。

四、沪上顶级家庭俱乐部满足高端人群各种需求

很多成功人士当回忆起自己的成长历程时，往往都会感谢自己的爸爸妈妈，感谢他的家庭氛围，所以说家庭对一个人的成长成功起到了至关重要的作用。如何在有限的时间里，兼顾事业、家庭、生活，特别是对于下一代的教育和传承，则是当代中国高端人士最有远见、最亟需做的一件事。上海嘉庭中心，作为国内首家以家庭为核心的俱乐部，满足高端人群对美好家庭生活的追求。

上海嘉庭中心 中国首个顶级家庭俱乐部

作为国内首家以家庭为核心的顶级会员制私人中心，上海嘉庭俱乐部融合了家庭生活、上流圈层、商务会务、运动养生以及优质餐饮，旨在通过打造优质体验与顶级设备，为会员带去美好的家庭记忆，成为其“名门望族，承载于此”的坚实基础。

顶级设备与特色活动满足您的各项消费需求

嘉庭俱乐部将提供各种为家庭成员定制的活动与设备：男士们可于雪茄吧、私人酒窖享受最优质的环境与尊贵的专属服务；女士们可在设有最先进设备与各色疗程的水疗室拥享完美时光；孩子们则可在儿童活动区及派对房扩展自己的小宇宙。家人更可在各色以“清新美食”为饮食概念的餐厅，惬意享用享誉全球的大厨以新鲜、健康食材打造的特色菜式，共享天伦之乐。

邀请制会员体系只为创造私密、高品质消费环境

为了保证俱乐部的顶级与私密，上海嘉庭俱乐部别出心裁地采取会籍邀请制的俱乐部，申请该俱乐部的会籍需要由顾委会委员或俱乐部现任会员推荐，所有会籍申请将接受会籍委员会和入籍委员会的核准。这也确保了俱乐部会员名册的质量、水平和相容性。

五、中国高端人群最新趋势——到海外投资完善资产配置

出于对高品质消费的需求，以嘉庭俱乐部为代表特色俱乐部已成为高消费人群的主流选择。不过，近来年，部分中国高端人群的消费地点、消费方式也有了新变化，不仅仅局限于国内，出国旅游、度假日益成为一种新的风尚，海外买房、留学、移民也正成为一种新的趋势。国内每年出国旅游人数暴增、消费金额猛涨等一系列数据就是最好的例证。

与此同时，到海外买房、投资，以完善自身资产配置也已成为他们的主流选择。根据领先的海外房产网站——居外网的数据显示，2016年1-5月查询美国房源的国内买家分布图中，询盘量最高的买家均来自北上广一线城市，这说明部分国内高端人群不仅在日常生活中有更高要求，在资产配置方面，也已经领先一步。据居外网的预测和分析，在人民币贬值的背景下，今后到海外买房投资、优化资产配置也会像选择嘉庭俱乐部一样，成为高端人群的主流选择。您准备好了吗？

上海嘉庭中心俱乐部所提供的温馨高端的体验是否令你动心呢？心动不如行动，赶紧拨打嘉庭中心俱乐部的服务电话报名吧！

服务热线：021-80258660

你还可以发邮件到Liz.l@ddileisure.com获得更多信息，或扫描下方官方微信二维码，获取最新活动和价格信息。

本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

加拿大 | 气势恢宏的经典建筑杰作，住进温哥华最著名的豪宅区

温哥华最古老也最著名的肖尼西（Shaughnessy）区，是一个传统豪宅区，也是汇集了世界各地顶尖建筑艺术的至尊福地。在这个人人向往的社区内，一栋庄严大气的三层住宅正在出售，设计模板为气势宏伟的托斯卡纳别墅（Tuscan villa），庄严对称的经典布局彰显出强烈的地中海（Mediterranean）风格。

住进传统豪宅区Shaughnessy，环境优雅花木别致、历史保护区独具魅力

肖尼西社区坐落着众多美轮美奂、弥漫着浓郁古典气息的欧风建筑。区内大多数房子建造于1940－1950年代，建筑风格大气尊贵，富欧洲风情，房屋构造精美，是加拿大传统贵族阶层所钟爱的区域。无论是十八世纪乔治亚风格别墅，还是19世纪联邦时代的华丽房屋；无论是西班牙色彩的精致庄园，还是小巧玲珑的斗蓬式建筑；无论是加州式宽大民宅，还是现代风格的亮丽豪宅，均和谐完美地汇聚至此，熠熠生辉。而社区内几乎每一处精致屋宇的后面，都浓缩了一段产业巨子的辉煌故事或商业传奇。

气势恢宏的经典建筑杰作，住进温哥华最著名的豪宅区 — 位于温哥华的这套私人豪宅拥有良好的采光和周围环境，显得房价大气又宽敞

肖尼西社区环境优雅，花木别致，浓荫匝地的街道两边，不乏早期商家大贾从海外精心挑选运来的珍贵植物。这里来自世界各地的树种不下百种，遍地奇花异草，一年四季鲜花盛开，大叶茉莉、白蜡树、蝴蝶花树和栗子树等等，为社区增添了无尽的风采，所以也有人将Shaughnessy称为“植物园中的豪宅区”。

有鉴于本区内独特的建筑风貌和所承载的百年历史，当地政府现时已将此区列为“历史保护区”，规定屋主必须保持房子外观不变，只能够整修内部，这使得众多有着上百年历史的住宅完好无缺地保留下来，而区内居民们也均以其精心保养的百年豪宅为荣。这些住宅也成为温哥华重要的观光景点，并因特殊、多样化的建筑风格，成为好莱坞电影的常选外景地。最近几年，具有较深文化背景的富裕亚裔人士也特别钟爱这两个社区。

Pages: 12

一、背景——申请数量井喷、排期加长 EB-5 “变政”几成定局

二、猜测——EB-5将提高申请门槛 投资额涨至80万美元？

三、建议——涨价与否 抓紧最后的政策“红利”

一、中国高端人群的特征

二、高端人群的家庭观和幸福观

三、高端人群的消费观

四、沪上顶级家庭俱乐部 满足高端人群各种需求

五、中国高端人群最新趋势——到海外投资 完善资产配置

二、猜测——EB-5将提高申请门槛投资额涨至80万美元？

三、建议——涨价与否抓紧最后的政策“红利”

四、沪上顶级家庭俱乐部满足高端人群各种需求

五、中国高端人群最新趋势——到海外投资完善资产配置