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昆士蘭內陸超大住宅地塊土地投資搶手機會｜居外精選

實力型選手，海外房地產投資者首選土地

土地投資，指的是借助城市或區域的發展前景所進行的不動產投資。目前，國內大型企業和高淨值人群偏愛投資海外土地，尤其偏愛經濟發達、社會制度完善、安全穩定、土地享有永久產權的發達國家。

事實上，海外房地產的價值70%來自於土地，而永久產權的土地因資源有限，隨著持續地開發則會愈加稀缺，進而增值。以澳大利亞黃金海岸為例，其土地價格3年內上漲了57%。可興建別墅的大地塊更是成為全澳最熱門、搶手的資源。

在2017-2018財年，昆士蘭州政府批准銷售的土地數量下降了30%。隨著該州可開發用地的減少，越來越多的人把注意力轉移到了昆士蘭州的內陸地區。與黃金海岸相比，那裡更容易尋找到性價比高的大地塊，且也有相當可觀的發展前景。

聚焦昆士蘭內陸城市圖文巴

圖文巴（Toowoomba）位於昆士蘭州東南部內陸山區，常住人口約12萬（約為黃金海岸常住人口的五分之一），是澳大利亞僅次於首都堪培拉的第二大內陸城市，往東距昆士蘭州首府布裡斯班約125公裡。

圖文巴是一座坐落在大分水嶺（Great Dividing Range）頂端的山城，整個城市依山而建，平均海拔約700米，城中道路連綿起伏，潔淨的街道、公園、花園和歷史悠久的建築讓這座城市彌漫著迷人的復古氣氛。

圖文巴安全融洽的環境、清新的山區空氣、美麗的自然風光和低消費水平，使其曾兩次被評為澳大利亞最適宜居住的城市。

圖文巴有著“花園之城”（Garden City）的美譽，擁有超過240個公共公園或花園；而每逢早春的九月的最後一周，城市內繁花盛開之時，更是會舉辦隆重的花卉嘉年華（Carnival of Flowers），吸引數以萬計的游客前去賞花攝影。

圖文巴經濟發展前景

從黃金海岸到陽光海岸，從布裡斯班和西到圖文巴——這個昆士蘭東南部的黃金三角，一直被認為提供了澳洲最好的中短期資本增長機會及理想的生活方式。

圖文巴地處華瑞高公路（Warrego）和新英格蘭公路的交叉口，交通極其便利。與布裡斯班之間約需90分鐘的車程，與黃金海岸和陽光海岸之間約需2小時的車程。

異常肥沃的農田使得圖文巴成為優質農產品生產商，農業生產總值居澳大利亞第二位。針對出口機遇相對欠缺的現狀,目前圖文巴正大力發展一些重大基礎設施項目，如2014年開始運營的威爾坎普機場（Wellcamp），改善公路、內陸鐵路和航空設施，激發農業出口的潛力。

圖文巴房地產發展前景

澳大利亞住房行業協會（HIA）2018年的報告顯示，澳洲每年需要建造超過23萬套住房才能滿足不斷膨脹的住房需求。此外，官方數據顯示，在過去的一年裡，新住房的建築審批總量減少了3.2%。持續增長的住房需求與不斷下降的住房供應之間的矛盾將更加突出，這將進一步推動澳洲地價、房價的上漲。

目前，距離圖文巴中央商務區17公裡，距離威爾坎普機場（Wellcamp Airport）28公裡的海菲爾德（Highfields），有一塊90公頃的住宅用地正在售賣中。該地塊已被劃入中低密度住宅區，可重新配置為738塊住宅用地。基礎設施完善——包括下水道、水、電氣和通信電纜，可以立即安裝使用。毋需多言，相信您也知道獲得住宅規劃許可的大型地塊在昆士蘭州將多麼搶手。稍有猶豫，您可能就會與這個投資機會失之交臂。

購買意向申請將於2019年7月10日截止。若您有興趣，請即至居外網官網https://www.juwai.com/48469051.htm或致電居外熱線400 041 7515詢盤。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約代理Lindsay Southwell提供

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

與高球、泛舟相伴的日常生活，盡在華盛頓享負盛名的湖濱社區｜居外精選

Gravelly Lake位於美國華盛頓州的萊克伍德（Lakewood）地區，以其礫石覆蓋的湖床而命名。它完全由地下水供給，周圍環繞著高尚住宅社區，是萊克伍德三個主要湖畔社區中最負盛名的。

這個太平洋西北部安靜的單街社區，擁有親近自然的環境和幽雅寧靜的生活氛圍，同時又臨近高速公路，居民可以享受相對便利的通勤和附近的城市設施，使得該地區的住宅頗受青睞。

目前，有一套坐落在Gravelly Lake大道的豪華湖濱住宅正在售賣。它是親水生活愛好者的理想宅邸，買下它，您也可以在這個迷人的地方度過美好時光。

從入口門控進入這套占地近5000平方米的地塊，即如置身公園一般。住宅入口擁有莊園式的氣派，門前是大面積的草坪，周邊是郁郁蔥蔥的綠蔭，參天大樹圍繞四周。專業園景場地超過一英畝，配有戶外廚房、娛樂區和滑板坡道，庭院內還設有內置噴泉。住在這裡，遠離喧囂，無人打擾。生活舒適豪華，全家人可共享天倫之樂。

Gravelly Lake作為一個私人的、僅限居民訪問的湖泊。可以使湖區的業主獨享釣魚，漂浮，游泳和劃船之樂。此套豪宅擁有通往Gravelly Lake的私人通道和水域使用權，還建有碼頭和船庫。住在這兒，你可以隨時去欣賞湖邊的美景，度過寧靜美好的時光，全身心感受大自然的變幻與美妙之處。

這座宅邸經過不斷翻新，現有業主將其精致奢華功能最大化呈現，讓您有足夠空間與朋友和家人團聚。整座住宅堪稱娛樂天堂，設有2個酒吧、4個的廚房區、5個壁爐、5-6間臥室、2間全浴衛生間、5個3/4間浴室及1間半浴室，另有電影院、游戲室、台球室、音樂或錄音室、藏書室及海量的存儲空間等。

這套住宅地理位置十分優越，距離西雅圖塔科馬國際機場（Seattle-Tacoma International Airport）僅25分鐘車程。另外還鄰近多所大學，包括普吉特海灣大學（University of Puget Sound）、太平洋路德大學（Pacific Lutheran University）和聖馬丁大學（St. Martin’s University）。居住在該地區的人素質都很高，令這片區域更添獨特魅力。

更棒的是，這個高檔湖濱社區還擁有美國西部歷史最悠久的高爾夫俱樂部（塔科馬鄉村和高爾夫俱樂部，創建於1894年）和一座占地4萬平方米的公共花園（萊克伍德花園），可為您愜意的湖濱生活添彩。

如您對這套房產感興趣，請移步至居外網https://www.juwai.com/48314647.htm查看或致電居外熱線400 014 7515垂詢。

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撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

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西西里島上的“美麗傳說”，我們來幫你實現！｜居外精選

西西裡島上的卡普多蘭多

卡普多蘭多（Capo D’orlando）是位於意大利南部的一座海濱小城，隸屬於墨西拿（Messina），意大利西西裡島上的第三大城市。快跟隨我們的腳步來一同探尋那“西西裡島上的美麗傳說”吧。

西西裡島被譽為意大利南方的“珍珠”之一，自然似乎將它所有的奇跡都賦予了這片土地：山，丘陵，最重要的是地中海那令人難以置信的色彩，水晶般清澈的海水和美麗的海床。這座地中海上最大的島嶼風景秀麗，再加上良好的地理位置能讓生活在島上的人們常年都沐浴在溫暖的陽光下。

而西西裡島最近一次攀上熱搜榜便是在上個月其島上的一個小鎮穆索梅利宣布在線出售500套空置住宅，每套售價僅為1歐元（約合人民幣7.6元）。目前，穆索梅利已將100套空置住宅掛牌出售，後續有望再售400套。在售住宅均有多間臥室，且都能透過窗戶看到當地田園風光。幾乎相當於白送的價格當然有附加條件。

當地政府要求，購買者必須在3年內翻新所購住宅，否則無法取回押金。媒體報道，買方購房時必須繳納8000美元（約合5.42萬元人民幣）押金。翻新一套住宅的費用主要依面積而定，估計需要4000美元至6450美元（2.71萬至4.37萬元人民幣）。即便有這樣那樣的條件限制，總的來說能在西西裡島上擁有一處自己的房產還是非常誘人的。

作為旅游勝地，西西裡島長期以來都是國人心目中“歐洲的世外桃源”。埃特納火山、巴勒莫大教堂、希腊露天圓形劇場、神殿之谷等等都是耳熟能詳的寶地。想像下，推開窗就是碧海藍天的風景、出門左手邊街角就是歷史建築、下班了去海灘旁散步等日落，這樣的生活誰不想要呢？

西西裡島上的高檔海濱別墅

為了能讓大家有機會更好地了解西西裡島上的住宅，本期居外帶大家到卡普多蘭多的一處高檔海濱別墅。這棟別墅坐落在極具特色的Borgo di San Gregorio鎮，該小鎮因吉諾·波利（Gino Paoli）在70年代創作的著名歌曲“Sapore di sale”而聞名於世。別墅設有3個樓層且附有兩個車庫，占地面積約為350平方米，設有超大帶頂露台，從露台您可以欣賞第勒尼安海和伊奧裡亞群島的壯觀全景。

慢慢走進這套別墅，您可以從底樓通往寬敞的起居室，起居室與廚房/用餐區相連，旁邊就是風景如畫的庭院和花園。一樓設有四間臥室、兩間浴室和雜物室。二樓和三樓共同組成了一套公寓，設有俯瞰著大海的寬敞廚房和起居室、三間臥室和兩間浴室，還設有面積為120平方米的露台。

本別墅位於意大利卡普多蘭多戰略性地段，距離卡普多蘭多中心只有1公裡的路程，那裡擁有各種各樣的主要便利設施。該地區擁有眾多景點，包括卡普多蘭多的全新碼頭。

值得一提的是，如此高檔的海濱別墅目前僅售1948萬人民幣。

買房移民，出租獲利

除此之外，小編還為有意買房移民意大利的朋友們做好了准備功課。意大利的買房移民政策比較寬松、申請流程相對簡單，只要一人申請全家便可一起移民。在意大利境內買房之後，房產可以出租，獲得永久居留權之後可以出售房產。同時，在取得居留卡之後可以享受公立教育和公立醫療福利，自由通行26個申根國，可以申請永久居留和國籍。

如此寬松的政策再加上誘人的美景和上佳的房產，你是不是已經心動了呢？趕快撥打居外熱線400 041 7515或點擊https://www.juwai.com/48427262.htm，私戳我們獲取更多信息吧！

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撰文：俞文
責編：Zoe Chan

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5個室內設計趨勢：將豪華酒店帶回家｜居外精選

美國加州科羅納｜太平洋蘇富比國際房地產｜339.5萬美元

如今，越來越多設計感十足的酒店出現在大眾的視野中，有時候很難選擇入住哪一間——當然離開時也將變得更難。度假村不僅僅是人們放松身心的第一選擇，同時也是能夠讓人們的身心能夠與環境合二為一的最佳選擇。如今的酒店僅僅是提供基本的便利設施是不夠的，經驗豐富的旅行者正在尋找更加有故事性的空間。從獨特的建築風格到注重環保而選用時尚、智能的室內裝飾，豪華酒店已經成為了眾多人心目中的旅行目的地。

對於那些想在國外也享受到如家一般舒適的旅行者來說，挑選心儀的酒店成了技術難度頗高的一項功課。而深諳設計的度假勝地則憑借著精湛的設計技巧讓顧客享受到奢華般地體驗，幫助你在旅行中輕松作出選擇。

向手工藝品致敬

法國巴黎｜巴黎蘇富比國際房地產｜價格待詢

華麗的地毯、手工打磨的陶器、流光溢彩的串珠吊燈，這間於細節中彰顯出獨到設計的度假酒店於2019年開業。像突尼斯的安納塔拉那樣，酒店通過融入反映突尼斯文化的設計元素來傳承當地工匠和祖輩的傳統。酒店周圍的綠洲村莊和閃閃發光的沙漠景觀是其主要設計靈感來源，無論是沙質牆壁和大理石人行道上都令人眼前一亮。

無論您是在旅途中尋找手工制作的軟家具和雕塑，還是在想在自己社區中離家近點的地方尋找藝術家的作品，將特定的和定制的東西注入個人空間中，都會使您感覺到個性化的定制和心靈的治愈。

簡約工業風

斯洛伐克Turbinova｜斯洛伐克蘇富比國際房地產｜價格待詢

此前，新加坡著名的倉庫酒店給工業設計帶來了一個意想不到的作品，於是設計師們沿用這座建築作為馬六甲海峽貿易路線上的香料倉庫和80年代的迪斯科舞廳的歷史，並將其打造成精品酒店。

這座酒店的內部磚牆和拱形天花板，以及焦糖色皮革座椅和一個由鋼制水管建造的酒吧，形成了一整套完美的空間。磚色的色調和獨特的燈具由舊電影卷軸制成，使空間更有質感和復古範兒，現在來看也很符合城市LOFT和公寓的審美。

這裡的細節布置能將你的生活空間與清新的白色、灰色和黑色的裝飾物調和起來——看著暴露在外的燈泡形吊燈和重新粉刷過的家具，你能感受到一張空白的畫布變成了具有工業時尚感的美學空間。

紋理即質感

法國巴黎｜巴黎蘇富比國際房地產｜價格待詢

分層的紋理、圖案和面料都意味著在設計上的用心，而這些用心之處也是使世界領先的豪華酒店與眾不同的重要因素。廣場酒店為一次高端旅行提供了你所需要的一切，尤其是客房中的紡織品。值得注意的是，菲茨傑拉德國王套房由曾獲奧斯卡獎的服裝設計師凱瑟琳馬丁設計，在他的布置下，深色系的窗簾、枕頭和地毯給房間以厚重的質感，同時混合了裝飾藝術的圖形圖案。皇家套房有三間臥室，這裡曾經接待過國家元首，房間內的天鵝絨座椅、白色亞麻布和人字形平行花紋無疑都是設計藝術中的經典代表。

如果入住這間精致奢華的廣場酒店，你將體驗到圖案與色調的相得益彰，以及呈現於家具和地板中的華麗細節。人們對於各種高級紡織品的評價，其實和對於世界頂級酒店的評價是一致的，那就是：繁復即更優。

沉溺於非傳統的色彩盤

西班牙巴塞羅那｜巴塞羅那與布拉瓦海岸蘇富比國際房地產｜250萬歐元

極簡設計近來正流行，但有時看到設計師別具一格的沉溺於色彩中會讓人有耳目一新的感覺。位於羅馬豪宅旗艦店的芬迪私人套房就是這樣一間色彩至上主義的酒店，在那裡幾乎全部覆蓋著濃密的柚木和綠色。在套房中，紅色的燈箱和磚色大理石為中性牆壁增添了色彩，而在兩層樓的頂層，祖瑪色的餐廳裡，實木、充滿活力的柑橘色瓷磚以及燈具和櫃台上的圖案都彰顯著獨屬於色彩的魅力。

雖然在令人感到放松身心的設計中很容易想到白色，但豐富的色調也是另一種治愈人心的力量，嘗試在生活空間中使用飽和色調已經成為了眾多國際性酒店的不二之選。

復古與現代的碰撞

美國北卡羅來納州羅利｜霍奇和基特雷爾蘇富比國際房地產｜450萬美元

如果你追求的是帶著歷史感的優雅之所，那麼巴黎的麗茲酒店就是一家富有情懷的酒店。而對於那些想在古典於現代之間找到平衡點的人來說，聖詹姆斯酒店就是為你量身打造的。這座大廈建於1892年，位於巴黎第一個機場的原址上，融合了最新的、折衷主義的設計細節，同時也囊括了它的悠久歷史。在室內你可以看到一幅壁畫和皇冠形的燈具相輔相成，而牆對牆的錦緞牆紙和窗簾則由一面鏡子門和另一個雕刻的枝形吊燈構成。從聖詹姆斯的歷史中選取一頁來，把一些古典的比如木雕的梳妝台，再加上一些現代或非傳統的元素，比如一張世紀中期的咖啡桌或斑馬圖案的燈罩融合起來，讓古典和現代在這裡碰撞出完美的火花。

無論您在外逗留多久，酒店都會讓你有家的感覺。一間優質的房間可以給你一個舒適的住宿的同時，也可以也給你平日裡的住所帶來無窮的靈感。

在盡可能享受酒店生活的同時，你可以回顧這些高端設計師之家以獲得更多的靈感，希望你的家也可以獲得和這些高端設計酒店一樣的入住體驗。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

譯文：吳潔
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

或許是大西洋最佳的商業地產投資選項——Osprey Ridge高球度假村｜居外精選

高爾夫球這項運動，如今已然成為貴族運動的代名詞。“高爾夫”是GOLF的音譯，由四個英文詞彙的首字母縮寫構成。它們分別是：Green, Oxygen, Light, Friendship。意思是“綠色，氧氣，陽光，友誼”，這意味著它是一種把享受大自然樂趣、體育鍛煉和游戲集於一身的運動。

不僅如此，學習高爾夫能提升個人氣質，融入精英圈層，如果天賦異稟甚至可能因此獲得名校耶魯大學的青睞——“佛系少年”吳所謂，憑借自己精湛的高爾夫球技獲得了耶魯大學的錄取通知書。

除去本身自帶貴族魅力之外，高爾夫球場作為商業地產的一種，也一直是投資者們所津津樂道的選擇之一，高爾夫球場的高端定位，注定了球場的發展潛力巨大，而且受眾人群都是各行業的精英階層，因此衍生出來的度假產業更是一石二鳥。

品質像征的高爾夫球場，再加上持續收益的度假地產。這二者結合起來，難道不是一幅美麗的畫卷？現在居外就把這幅畫卷，展現在您面前。

大師作品，高端品質——Osprey Ridge

這是一個位於加拿大新斯科舍省盧嫩堡（Lunenburg）縣中心地帶的高爾夫球場項目——Osprey Ridge，出身名貴，因為它是由國際公認的高爾夫球場建築師格雷厄姆·庫克親自操刀的作品，處處盡顯大師風範。

Osprey Ridge是一個18洞錦標賽球場，位於一塊面積超過200英畝的地皮上。不誇張地說，Osprey Ridge為不同層次水平的玩家提供了極具價值的挑戰機會和獨一無二且令人愉悅的高爾夫體驗。

配套齊全：

四個發球區的球道長度從5,054碼到6,607碼不等，球道兩旁綠樹成蔭，高度不同，其中點綴著54個沙坑，10個球洞附近有水障礙區，還有大片起伏的果嶺。加拿大安大略省巴裡房產的這個高爾夫球場除了擁有超棒布局，還配備一流的練習設施，包括練習場、切擊球洞區以及沙坑，高球所需的一切配套都一應俱全。

名聲在外：

Osprey Ridge獲得了西捷航空雜志（WestJet Magazine）“加拿大大西洋地區最具價值的高爾夫球場”（the best golf value in Atlantic Canada）的評價，這反映了Ospery作為一個一流的高爾夫球場，不僅提供合理的球場收費，還享有不斷提高的知名度。

專業水平：

Osprey Ridge球場的專業水平得到了各大國際賽事的認可，因此歷年來多項最大高球賽事都在這裡舉辦：

在2009年舉辦了加拿大高級女子錦標賽和新斯科舍男子業余錦標賽；
2011年舉辦了新斯科舍中級業余錦標賽；
2012年舉辦了加拿大少年男子組錦標賽；
2014年舉辦了新斯科舍四球錦標賽；
2015年NSGA高級錦標賽；
2019年加拿大青少年錦標賽。

正如前文所說，Osprey Ridge不僅只是一個高爾夫球場，同時球場裡的俱樂部酒店，也是一個充滿潛力的旅游度假村。俱樂部建於1997年，並於2006年開設了宴會設施，在2016年經過全面翻修內部和外部後，如今已經成為與高爾夫球場相輔相成的酒店產業。

酒店有一個地下室，一個主層，一個二層。主層有兩個洗手間，兩個更衣室，地下室有洗手間。酒店設計考究，牆壁是木質壁板，屋頂是瀝青瓦（2016年翻新），窗戶是熱電偶，門是金屬框架，玻璃面板和商業級門，一切都符合高端人士的入住標准。

室內裝飾方面，地板是地毯和油氈瓦，牆壁和天花板是彩繪干牆。照明設備配備為暫停熒光燈和白熾燈照明，二樓還具有的暖通空調系統。另外，智能監控系統可以提供火災及安全監控，保證入住安全。

酒店內高端的餐廳可以同時滿足上百人同時就餐，小資的茶水吧非常適合下午在這裡坐坐，與友人談談天，留住最愜意的時間。

最後再來看一下停滿車的車坪，很明顯可以感受到這裡蓬勃的發展潛力，這一處高爾夫度假村，您不想深入了解一探究竟嗎？欲知更多詳情，可以點擊：https://www.juwai.com/47837206.htm，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約公司Osprey Ridge GP Limited提供

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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濃情西班牙之地中海別墅人生｜居外精選

提起西班牙，我們腦海裡最先想到的就是: 熱情、奔放、足球、火腿、鬥牛、弗拉明戈、馬德裡、巴塞羅那……事實上，除了這些，西班牙還有更多的地方和更有趣的東西。在歐洲的版圖上，西班牙堪稱一個“異類”，阿拉伯摩爾人給西班牙的古城帶來了伊斯蘭文明的色彩；在巴塞羅那，你能從高迪、畢加索、達利等藝術家的作品中感受到西班牙的“藝術與瘋狂”，而在西班牙南部，你能從普通的西班牙人身上看到“熱情樂觀”的特質。他們的性格如同這邊的天氣，幾乎每一天都是陽光燦爛。

今天居外給大家推薦的房產La Manga del Mar Menor就位於西班牙東南部的一個港口城市——卡塔赫納（Cartagena）附近的拉曼加戴爾馬爾梅納（La Manga del Mar Menor）。這是一座典型的地中海海濱別墅，具有西班牙建築風格，雖然樓層不高但是不失典雅之美，推開窗，馬爾梅納（Mar Menor）海灘迎面而來，溫潤而熱烈的空氣與海風是這裡居民的起床號。

La Manga del Mar Menor房產占地600平方米，由3棟完全獨立的公寓組成，其中2棟公寓設有2間臥室，其余1棟則設1間臥室並設有小廚房和浴室。整個建築空間寬敞且獨立便捷，既可以全部用作自家住宅使用亦可以分割部分公寓出租。尤其值得一提的是，住宅前面是一處800平米的地塊，它也屬於該住宅的一部分，這給這棟住宅增加了更多的活動空間，為喜愛運動以及呼朋喚友的您提供更多方便。

La Manga del Mar Menor房產起居空間達200平米，囊括了2層樓的空間，設有獨立車庫、洗衣房和工具房。推開大門，寬敞整潔的院落讓人心生愉悅；潔白的外牆與周遭的綠樹與湛藍的海水遙相呼應。步入房產內部，所有樓層和浴室均鋪有白色大理石地板，光潔又美觀。想像一下，當海風從窗外吹進，白色的窗簾微微拂動，打著赤腳的您從客廳內穿過，內心的平靜和愉悅就如同眼前海面靜靜鋪展，沒有漣漪，沒有動蕩。

向往海邊生活的您，La Manga del Mar Menor房產深諳您所需，因為身處地中海邊的它自帶旅游勝地的完美光環——馬爾梅納海灘就在眼前，熱愛水上運動的您，可以盡享風帆衝浪、風箏帆船等樂趣；喜愛安靜的您，也可以在馬爾梅納海灘找到一天的樂趣：朝霞裡，這裡靜謐帶有一絲神秘；陽光下，這裡熱鬧充滿活力；夕陽西下，這裡適合三五好友小酌幾杯，暢談未來。是的，這就是西班牙海邊的絕妙生活。La Manga del Mar Menor房產都能給予您。

順便提一句，住宅附近基礎設施完善，銀行、超市、餐廳、購物都很方便，還緊鄰一處絕佳的高爾夫球場，交通也很便捷，距離最近的機場穆爾西亞機場僅50分鐘車程。更多詳情，敬請咨詢居外熱線400 041 7515或者點擊https://www.juwai.com/48009195.htm了解吧！

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約代理Walter Kellenberger提供

撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

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585萬入住倫敦新興金融區首座住宅樓未來可期｜居外精選

金絲雀碼頭（Canary Wharf）坐落在英國倫敦的道格斯島上，是倫敦重要的金融區和購物區。曾歷經二戰後的船塢業衰落，又重新崛起於1980年代，如今的金絲雀碼頭，即將成為與倫敦金融城爭鋒的新興CBD。

在金絲雀碼頭眾多的摩天大樓中，許多銀行和商業巨頭在此落戶——彙豐銀行、花旗銀行、巴克萊銀行、英格蘭銀行、渣打銀行、摩根大通，以及每日電訊、獨立報、路透社和鏡報等等，僅員工就有8萬之眾。與之配套的服務行業更也蜂擁而至——四季酒店、萬豪酒店、弗雷澤宮酒店，還有形形色色的酒吧和小餐館，商業購物中心和設計師品牌店。

公園大道10號（10 Park Drive）是第一座正在金絲雀碼頭社區（Canary Wharf estate）建造的高級住宅樓，預計將於2020年第一季度完工，您現在就有機會成為最早入住的業主之一。讓我們一起來看看這棟高級住宅樓的迷人之處。

著名建築事務所傾力打造

公園大道10號由英國著名建築事務Stanton Williams設計，後者曾主導倫敦皇家歌劇院行的“開放式”改建，非常擅長處理建築與景觀的關系。

公寓坐落在南碼頭附近，通過風景優美的花園和公園與水相連。所有公寓都設有陽台或露台，每時每刻都能最大限度地發揮自然光的作用。這兒的住客雖身處繁華的都市，亦可以隨時進入僻靜的“城市綠洲” ——一個美麗的私人天空露台，放松身心的同時享有城市的美景。

精益求精的室內設計細節

在售中的這套全新公寓單元位於大廈六樓，設計精美，質量上乘。通過滑動門和功能隔板的開合，可擴大開放空間的面積，或區隔出獨立的私人區域。開放式廚房和高品質的綜合浴室為實際問題提供優雅而智能的解決方案，例如在鏡子後面安裝除霧器，在廚房配置全套集成廚電等等。

該公寓單元有62平方米的起居空間，還有私人陽台，您在這裡可以欣賞到康普頓園景花園（Compton Gardens）的河景。

健康的生活和社交方式

公園大道10號緊鄰金絲雀碼頭社區的健身俱樂部，公寓業主可以自由出入俱樂部，熟悉鄰裡，結交新朋。俱樂部內的設施包括一個游泳池，一個設備先進的健身房及普拉提工作室。社區的禮賓部還將提供私人教練的名單，以幫助住客在普拉提、瑜伽和私人健身課程中做出選擇。運動後的放松也不可或缺，按摩浴缸、桑拿浴室、蒸汽浴室和泰式按摩服務一應俱全。

可期待的升值空間

公園街10號公寓樓，是金絲雀碼頭社區未來3200套房屋發展的基石。這裡將成為充滿活力的社交，文化和商業中心的核心——包括高級辦公室，世界一流的商店和餐廳，學校，醫院。這裡將享有良好的交通連接，您可以乘坐各種交通工具來到這裡——碼頭區（Docklands）輕軌、金絲雀碼頭地鐵朱比利地鐵線（Jubilee Line）以及新建的橫貫城鐵（Crossrail line）。從金絲雀碼頭站到達倫敦橋僅需7分鐘。

現在，585萬人民幣就可購入位於倫敦金絲雀碼公園街10號的一套六層公寓，預期投資回報率（ROI）可高達6-7％！額外服務包括英國注冊律師為您完成法律手續，以及為私人業主提供物業管理服務。如您感興趣，可至居外網 https://www.juwai.com/47971353.htm 了解更多信息，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

注：本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約代理Amish Patel提供

撰文：Qi Cheng
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

“看一眼那不勒斯，然後再死去…” “不，我要住在那不勒斯！”｜居外精選

意大利那不勒斯（Naples）

最近是不是被“上網買意大利小鎮1歐元房產”的新聞給刷屏了？位於意大利南部的尊戈利鎮鎮長保羅·卡魯索在接受CNN采訪時說，他特地成立了由青年志願者組成的特別任務組，能夠協助買家選房，並與合適的建築企業商談房屋翻修事宜。只要一歐元便可購買面積50到100平方米不等的住宅。是不是聽上去很誘人呢？

不過今天要帶大家前往的是一處位於那不勒斯的豪宅。那不勒斯就在尊戈利鎮附近，是意大利第三大城市，僅次於羅馬和米蘭。根據意大利知名房地產中介Tecnocasa的數據顯示，羅馬的平均房價為2950€/㎡，但如果是在市中心的話，這個數字就在5421€/㎡。而在那不勒斯，房價就要比羅馬的低得多，平均房價為2105€/㎡。

意大利有一句諺語說，“看一眼那不勒斯，然後死去…”。雖然說有一定的誇張成分，但是那不勒斯也許真的是一生看一次也就無憾的地方。意大利南部的那不勒斯灣一線有陡峭的火山峰巒，包括維蘇威等活火山與古城龐貝、赫庫蘭尼姆的遺跡，海灣入口處有卡普裡島、伊斯基亞島與普羅奇達島等風景優美的島嶼，這裡從羅馬時代起就是最受歡迎的旅游度假勝地。這裡還有被譽為歐洲最美的海岸線——阿馬爾菲海岸，以及鑲嵌在海岸線上的“珍珠”——波西塔諾和蘇蓮托。這裡海天一色，湛藍的令人心醉。陽光明媚，空氣清爽成為了這裡的“標配”。

俗話說“一方水土養一方人”，這裡美好的自然環境也成就了這裡上佳的教育資源。那不勒斯有許多公立和私立的高等教育機構，以及為數眾多的學會和研究中心。那不勒斯擁有據認為是世界上最古老的國立大學：那不勒斯費德裡克二世大學。其中，那不勒斯美術學院是意大利乃至全世界最古老和最具聲望的美院之一。那不勒斯美術學院開設了三年制本科及兩年制研究生專業，是很多華人學生夢寐以求的學校。

超大型房產靜候新主人

那不勒斯這塊寶地擁有著令人窒息的風景、一流的教育資源以及絕對誘人的房價。那麼本期居外就帶大家去看一看位於這塊寶地上的一處綜合性房產吧。這整套極具價值的混合用途綜合大樓由兩棟帶電梯的五層樓建築和私密的周邊區域組成，總占地面積多達2,600平方米。

這筆投資的主要特色便是令人嘆為觀止的海灣景觀、極好的隱私性和出色的物流效率。物業將為您提供的住宅單元包括18套住宅公寓、5個零售單元、17個儲物單元和停車區。投資者可以根據市政府的相應程序改變單元類型。您可以購買單個住宅元、多個住宅單元或者提供的所有住宅單元。所有住宅單元的售價均可根據要求提供。

這座位於那不勒斯波佐利（Napoli Pozzuoli）的房產享有優越的地段。其坐落於Vila Miliscola354區的主要街道，緊鄰高速公路“Autostrada A56”、州際公路“Strada Statale 7 quarter Domitiana（即SS 7 qtr）”、庫瑪納鐵路（Cunama railway）和波佐利港（Pozzuoli Port）。從本房產出發，只需步行即可抵達公共交通設施、學校、銀行、商鋪、餐館和海灘等場所，非常便利。房產附近的公共交通包括Cumana railway, P11R, P10R, P11N。步行可達的高中也有若干所，包括Istituto Tecnico Statale Commerciale e per Geometri Vilfredo Pareto, Istituto Statale Magistrale / Liceo”Virgilio”和 Istituto Comprensivo “4° Pergolesi”。周末還可以參觀毗鄰的博物館，讓那不勒斯濃郁的藝術文學氛圍滲透進你的閑暇時光。

一流的風景再加上一流的地段——如此“雙一流的”環境無論是居住還是投資都是絕頂聰明的選擇。大家請點擊https://www.juwai.com/47844835.htm，或致電居外熱線400 041 7515，趕快抓緊向我們咨詢吧，如此高性價比的房產簡直是機不可失吶！就先這樣，小編攢錢去了~

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撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

加拿大鹽泉島的石砌豪宅——住在美景裡的獨特體驗｜居外精選

加拿大卑詩省和鹽泉島

加拿大不列顛哥倫比亞省（又稱卑詩省）位於加拿大的西部，是加拿大四大省之一。該省南部與美國華盛頓州、愛達荷州及蒙大拿州接壤，是加拿大通往亞太地區的門戶。說起省內的城市，便是大家都耳熟能詳的首府維多利亞以及最大城市溫哥華。值得一提的是，截至2017年，亞洲人口已占卑詩省總人口超過25%，成為省內最大的少數族裔人口，很多內地大城市都有龐大的華人人口。

鹽泉島是卑詩省內的一座島嶼，坐落在該省大陸部分和溫哥華島之間的喬治亞海峽上，是海灣群島中面積最大和人口最多的島嶼。雖然從溫哥華島到鹽泉島並沒有多遠，但當你從溫哥華搭乘渡輪下船的那一刻，你真的會感覺來到了一個完全不一樣的世界。這裡有山有海，還有隨處可見成群的加拿大鵝和各種海鳥。島上遍布的沉積岩和火山岩形態各異，有規則的三角形、菱形，還有起伏的波浪形。岩石上爬滿了各色的藤壺，夾雜著斑駁的顏色，美不勝收。

生活在鹽泉島

看了上面的介紹，相信大家對這座擁有如明信片般優美風景的小島已經心動了吧？！那麼這座小島上的生活到底是什麼樣的呢？不同於溫哥華等大城市的快節奏生活，鹽泉島上的生活狀態是隨和自在、無憂無慮，是人們能在電視劇裡看到的浪漫西海岸的生活方式。

該島的居民，無論男女老少，都沿襲著同一種民俗：他們在原生態環境中過著悠然自得的慢生活，享受社區中互幫互助的和諧氛圍，全然體驗著得天獨厚的森林步道、美麗海灘和百看不厭的景觀，可以說這裡是加拿大的“世外桃源”了。

鹽泉島的自然風光和宜人的氣候，特別適合進行各種戶外活動，如野餐、皮劃艇、高爾夫、騎行、游泳、海灘散步等。別看鹽泉島不在加拿大大陸上，但這裡的休閑娛樂設施配備齊全。你能在島上找到多元化的民宿、各種優質的溫泉SPA、充滿活力的音樂表演，以及其他各種藝術形式的演出。

鹽泉島上的豪宅

靜謐迷人的小島再配上頂級豪宅，可以說這是很多人心裡夢寐以求的生活。今天居外小編帶大家走進這套8臥10衛的豪宅，一起看看它是如何與鹽泉島一起相得益彰，可以為你提供理想中的“世外桃源”。

這棟總建築面積為980平方米的石砌建築是一座設計精美的海島住宅。從屋內往外眺望，同時坐擁卑詩省雄偉的海灣海景，以及白雪皚皚的美國貝克山山景。

該豪宅擁有精心改造的主屋建築，以及兩座多臥室套房的側樓。這三座建築都由專業的設計師精心設計，匠心獨具、風格獨特，可以毫無阻礙地讓你眺望遠處優美的海岸景色。如此優美的豪宅既適合熱鬧的歡騰娛樂，也適合安靜放松的沉澱。你既可以把它當作私人度假屋，又可以將其經營為高檔民宿，這棟豪宅的十足魅力，肯定能讓你和你的潛在租客們乘興而來、滿意而歸。

接下來，就介紹豪宅內三棟建築的不同魅力。主屋的建築裡設有帶壁爐的開放式起居室、用餐室、設備先進的廚房和拋光混凝土的地板。“設備先進”的廚房到底有多先進呢？！Subzero牌的冰箱和冰櫃、大型的葡萄酒冰箱、沃爾夫專業級燃氣灶和電烤箱等等。我相信這些設備已經足以讓你在廚房裡“大展身手”了。除此之外，主屋建築內有兩間布置精美的套房式臥室，且均附有全套衛浴設備，其中一間還有景觀露台，可以欣賞廣闊的美景，而另一間山景臥室則可以俯瞰整個海灣群島。想像一下，每天都伴隨著令人嘆為觀止的景色醒來、睡下，日復一日，這亮麗的美景便成為你生命不可或缺的色彩。

另外兩棟側樓住宅則都帶有動人的美景。其中帶有海港美景的側樓有著設施齊全的小廚房，以及設有壁爐的起居室。在這裡你可以觀賞各色船只、水上飛機和野生動物翱翔，也可以眺望恆河港（Ganges Harbour）一覽無余的景色。一樓設有獨立門戶的客用套房，附帶小廚房和全套衛浴設備。二樓則有兩間布置精美的、帶有全套衛浴設備的套房式臥室。

另外一棟側樓的主層設有一間帶化妝間的大房間以及另外一間帶化妝間的客臥。你可以把那間大房間打造成辦公室或臥室，亦或是娛樂活動空間，因為全面鋪設音響配線和隔音設備，原本就是專業音樂錄制空間的設計。二樓設有閣樓式的套房、起居室、小廚房、臥室，以及帶有按摩浴缸的豪華開放式浴室，而這間豪華浴室還有戶外陽台。

豪華的住宅當然少不了得體的配套設施。該豪宅的車庫配有16英尺高的雙開門，最多可以容納5輛車。該建築還提供一個完善的工作室，以及帶夾層的專業洗衣房。樓上還設有71平方米的藝廊閣樓，你可以把你喜愛的畫作展示在閣樓裡，同時也可以將閣樓改造成各種其他用途的區域，能夠將你靈活多變的構想，転變為現實多用途的美妙空間。

你是不是覺得這棟迷人的石砌豪宅已經要從文稿中一躍而出了？是不是已經等不及要感受一下它的魅力？趕快親自前往參觀這棟豪宅的特色和魅力吧！

如您對卑詩省鹽泉島豪宅感興趣，請至居外網 https://www.juwai.com/47319867.htm了解房產價格等更多信息，或致電居外熱線400 041 7515垂詢。

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撰文：俞文
責編：Zoe Chan

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在茜茜公主的故鄉為自由的心靈安置一個家｜居外精選

茜茜公主，美貌、智慧與自由的代名詞，曾經是無數女孩心目中的完美化身，更是無數男性心目中的夢中情人。今日，請大家跟隨小編從慕尼黑出發，僅需要30分鐘，便可到達一處聖地——伊爾卡赫哈峰環繞著湖泊，山峰掛著潔白的雪，湖泊碧藍澄澈——湖的名字是施塔恩貝格（Starnberg），這個最美麗、最自由的角落，就是茜茜公主的故鄉。

施塔恩貝格距慕尼黑只有27公裡，湖光山色，風景旖旎。在17和18世紀就已經非常受慕尼黑宮廷的歡迎，比如曾經的奧匈帝國皇後茜茜公主，她曾在這裡長大，可以想像，某一個陽光明媚的下午，茜茜公主和她曾經的玩伴在施塔恩貝格湖上泛舟的情景……

施塔恩貝格湖不僅是一副美輪美奐的畫卷，這裡更是巴伐利亞的小天堂、工商巨子的雲集之地。要知道施塔恩貝格是德國人均收入最高的城市，在健康與安全方面它排名第4位，綜合排名第3位。在這個幸福指數與景色俱佳的湖畔，擁有一座自己的房子是什麼體驗？風情萬種的施塔恩貝格湖告訴我們，任何一個居住在這裡的人，都會“無可救藥”的愛上它，鐘情一生。今日居外為您隆重推薦的位於德國拜仁München房產就位於美麗而歷史悠久的施塔恩貝格湖畔，距離巴伐利亞州首府慕尼黑僅有30分鐘車程。

難以置信的地理位置賦予了德國拜仁München房產與生俱來、無可比擬的魅力。它地處施塔恩貝格湖湖畔的黃金位置，土地面積4000平方米，建築面積374平方米，共4層並擁有自己的地下停車場和報警系統。此房產擁有6個臥室和3個衛生間，生活設施一應俱全。推開窗，施塔恩貝格湖絕佳的湖景與山景盡收眼底：碧藍的湖水、碩大的游船、雪白的天鵝、遠處的群山。

更值得一提的是，德國拜仁München房產最近剛剛整修一新，它多樣性的樓層和房間結構既可作為一處獨立家庭住宅使用，也可用作3套公寓分開獨立使用，給居住在這裡的主人更多選擇。

遠離都市的喧囂，在茜茜公主最愛的故鄉——塔恩貝格湖安置一個家，為自己自由的心靈，安置一個家。

欲知詳情，請點擊https://www.juwai.com/47219552.htm或者撥打居外熱線400 041 7515了解吧！

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撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

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