或許是大西洋最佳的商業地產投資選項——Osprey Ridge高球度假村|居外精選

高爾夫球這項運動,如今已然成為貴族運動的代名詞。“高爾夫”是GOLF的音譯,由四個英文詞彙的首字母縮寫構成。它們分別是:Green, Oxygen, Light, Friendship。意思是“綠色,氧氣,陽光,友誼”,這意味著它是一種把享受大自然樂趣、體育鍛煉和游戲集於一身的運動。

不僅如此,學習高爾夫能提升個人氣質,融入精英圈層,如果天賦異稟甚至可能因此獲得名校耶魯大學的青睞——“佛系少年”吳所謂,憑借自己精湛的高爾夫球技獲得了耶魯大學的錄取通知書。

17歲的吳所謂被耶魯大學提前錄取,高爾夫成就夢想

除去本身自帶貴族魅力之外,高爾夫球場作為商業地產的一種,也一直是投資者們所津津樂道的選擇之一,高爾夫球場的高端定位,注定了球場的發展潛力巨大,而且受眾人群都是各行業的精英階層,因此衍生出來的度假產業更是一石二鳥。

品質像征的高爾夫球場,再加上持續收益的度假地產。這二者結合起來,難道不是一幅美麗的畫卷?現在居外就把這幅畫卷,展現在您面前。

大師作品,高端品質——Osprey Ridge

這是一個位於加拿大新斯科舍省盧嫩堡(Lunenburg)縣中心地帶的高爾夫球場項目——Osprey Ridge,出身名貴,因為它是由國際公認的高爾夫球場建築師格雷厄姆·庫克親自操刀的作品,處處盡顯大師風範。

藍天白雲,旅客如織

Osprey Ridge是一個18洞錦標賽球場,位於一塊面積超過200英畝的地皮上。不誇張地說,Osprey Ridge為不同層次水平的玩家提供了極具價值的挑戰機會和獨一無二且令人愉悅的高爾夫體驗。

球場的備用觀光車輛

配套齊全:

四個發球區的球道長度從5,054碼到6,607碼不等,球道兩旁綠樹成蔭,高度不同,其中點綴著54個沙坑,10個球洞附近有水障礙區,還有大片起伏的果嶺。加拿大安大略省巴裡房產的這個高爾夫球場除了擁有超棒布局,還配備一流的練習設施,包括練習場、切擊球洞區以及沙坑,高球所需的一切配套都一應俱全。

球場的備用工具車輛

名聲在外:

Osprey Ridge獲得了西捷航空雜志(WestJet Magazine)“加拿大大西洋地區最具價值的高爾夫球場”(the best golf value in Atlantic Canada)的評價,這反映了Ospery作為一個一流的高爾夫球場,不僅提供合理的球場收費,還享有不斷提高的知名度。

專業水平:

Osprey Ridge球場的專業水平得到了各大國際賽事的認可,因此歷年來多項最大高球賽事都在這裡舉辦:

  • 在2009年舉辦了加拿大高級女子錦標賽和新斯科舍男子業余錦標賽;
  • 2011年舉辦了新斯科舍中級業余錦標賽;
  • 2012年舉辦了加拿大少年男子組錦標賽;
  • 2014年舉辦了新斯科舍四球錦標賽;
  • 2015年NSGA高級錦標賽;
  • 2019年加拿大青少年錦標賽。
高爾夫球俱樂部酒店

正如前文所說,Osprey Ridge不僅只是一個高爾夫球場,同時球場裡的俱樂部酒店,也是一個充滿潛力的旅游度假村。俱樂部建於1997年,並於2006年開設了宴會設施,在2016年經過全面翻修內部和外部後,如今已經成為與高爾夫球場相輔相成的酒店產業。

酒店內的大規模餐廳

酒店有一個地下室,一個主層,一個二層。主層有兩個洗手間,兩個更衣室,地下室有洗手間。酒店設計考究,牆壁是木質壁板,屋頂是瀝青瓦(2016年翻新),窗戶是熱電偶,門是金屬框架,玻璃面板和商業級門,一切都符合高端人士的入住標准。

小規模的茶水吧

室內裝飾方面,地板是地毯和油氈瓦,牆壁和天花板是彩繪干牆。照明設備配備為暫停熒光燈和白熾燈照明,二樓還具有的暖通空調系統。另外,智能監控系統可以提供火災及安全監控,保證入住安全。

在室外點一杯冷飲,感受高爾夫球場美麗的環境

酒店內高端的餐廳可以同時滿足上百人同時就餐,小資的茶水吧非常適合下午在這裡坐坐,與友人談談天,留住最愜意的時間。

最後再來看一下停滿車的車坪,很明顯可以感受到這裡蓬勃的發展潛力,這一處高爾夫度假村,您不想深入了解一探究竟嗎?欲知更多詳情,可以點擊:https://www.juwai.com/47837206.htm,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約公司Osprey Ridge GP Limited提供

 


撰文:Leo Li

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

濃情西班牙之地中海別墅人生|居外精選

提起西班牙,我們腦海裡最先想到的就是: 熱情、奔放、足球、火腿、鬥牛、弗拉明戈、馬德裡、巴塞羅那……事實上,除了這些,西班牙還有更多的地方和更有趣的東西。在歐洲的版圖上,西班牙堪稱一個“異類”,阿拉伯摩爾人給西班牙的古城帶來了伊斯蘭文明的色彩;在巴塞羅那,你能從高迪、畢加索、達利等藝術家的作品中感受到西班牙的“藝術與瘋狂”,而在西班牙南部,你能從普通的西班牙人身上看到“熱情樂觀”的特質。他們的性格如同這邊的天氣,幾乎每一天都是陽光燦爛。

今天居外給大家推薦的房產La Manga del Mar Menor就位於西班牙東南部的一個港口城市——卡塔赫納(Cartagena)附近的拉曼加戴爾馬爾梅納(La Manga del Mar Menor)。這是一座典型的地中海海濱別墅,具有西班牙建築風格,雖然樓層不高但是不失典雅之美,推開窗,馬爾梅納(Mar Menor)海灘迎面而來,溫潤而熱烈的空氣與海風是這裡居民的起床號。

西班牙港口城市卡塔赫納
西班牙La Manga del Mar Menor房產
面朝大海並坐擁馬爾梅納海灘的La Manga del Mar Menor房產
住宅前方的馬爾梅納海灘
馬爾梅納海灘距離地中海海灘僅有200米距離

La Manga del Mar Menor房產占地600平方米,由3棟完全獨立的公寓組成,其中2棟公寓設有2間臥室,其余1棟則設1間臥室並設有小廚房和浴室。整個建築空間寬敞且獨立便捷,既可以全部用作自家住宅使用亦可以分割部分公寓出租。尤其值得一提的是,住宅前面是一處800平米的地塊,它也屬於該住宅的一部分,這給這棟住宅增加了更多的活動空間,為喜愛運動以及呼朋喚友的您提供更多方便。

寬敞整潔的La Manga del Mar Menor房產

La Manga del Mar Menor房產起居空間達200平米,囊括了2層樓的空間,設有獨立車庫、洗衣房和工具房。推開大門,寬敞整潔的院落讓人心生愉悅;潔白的外牆與周遭的綠樹與湛藍的海水遙相呼應。步入房產內部,所有樓層和浴室均鋪有白色大理石地板,光潔又美觀。想像一下,當海風從窗外吹進,白色的窗簾微微拂動,打著赤腳的您從客廳內穿過,內心的平靜和愉悅就如同眼前海面靜靜鋪展,沒有漣漪,沒有動蕩。

寬敞的客廳
舒適的臥室
整潔的廚房
整潔的衛生間
溫馨的室內餐廳
室外休閑區域

向往海邊生活的您,La Manga del Mar Menor房產深諳您所需,因為身處地中海邊的它自帶旅游勝地的完美光環——馬爾梅納海灘就在眼前,熱愛水上運動的您,可以盡享風帆衝浪、風箏帆船等樂趣;喜愛安靜的您,也可以在馬爾梅納海灘找到一天的樂趣:朝霞裡,這裡靜謐帶有一絲神秘;陽光下,這裡熱鬧充滿活力;夕陽西下,這裡適合三五好友小酌幾杯,暢談未來。是的,這就是西班牙海邊的絕妙生活。La Manga del Mar Menor房產都能給予您。

順便提一句,住宅附近基礎設施完善,銀行、超市、餐廳、購物都很方便,還緊鄰一處絕佳的高爾夫球場,交通也很便捷,距離最近的機場穆爾西亞機場僅50分鐘車程。更多詳情,敬請咨詢居外熱線400 041 7515或者點擊https://www.juwai.com/48009195.htm了解吧!


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撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

585萬入住倫敦新興金融區首座住宅樓 未來可期|居外精選

金絲雀碼頭(Canary Wharf)坐落在英國倫敦的道格斯島上,是倫敦重要的金融區和購物區。曾歷經二戰後的船塢業衰落,又重新崛起於1980年代,如今的金絲雀碼頭,即將成為與倫敦金融城爭鋒的新興CBD。

在金絲雀碼頭眾多的摩天大樓中,許多銀行和商業巨頭在此落戶——彙豐銀行、花旗銀行、巴克萊銀行、英格蘭銀行、渣打銀行、摩根大通,以及每日電訊、獨立報、路透社和鏡報等等,僅員工就有8萬之眾。與之配套的服務行業更也蜂擁而至——四季酒店、萬豪酒店、弗雷澤宮酒店,還有形形色色的酒吧和小餐館,商業購物中心和設計師品牌店。

公園大道10(10 Park Drive)是第一座正在金絲雀碼頭社區(Canary Wharf estate)建造的高級住宅樓,預計將於2020年第一季度完工,您現在就有機會成為最早入住的業主之一。 讓我們一起來看看這棟高級住宅樓的迷人之處。

著名建築事務所傾力打造

公園大道10號由英國著名建築事務Stanton Williams設計,後者曾主導倫敦皇家歌劇院行的“開放式”改建,非常擅長處理建築與景觀的關系。

公寓坐落在南碼頭附近,通過風景優美的花園和公園與水相連。所有公寓都設有陽台或露台,每時每刻都能最大限度地發揮自然光的作用。這兒的住客雖身處繁華的都市,亦可以隨時進入僻靜的“城市綠洲” ——一個美麗的私人天空露台,放松身心的同時享有城市的美景。

精益求精的室內設計細節

在售中的這套全新公寓單元位於大廈六樓,設計精美,質量上乘。通過滑動門和功能隔板的開合,可擴大開放空間的面積,或區隔出獨立的私人區域。開放式廚房和高品質的綜合浴室為實際問題提供優雅而智能的解決方案,例如在鏡子後面安裝除霧器,在廚房配置全套集成廚電等等。

該公寓單元有62平方米的起居空間,還有私人陽台,您在這裡可以欣賞到康普頓園景花園(Compton Gardens)的河景。

健康的生活和社交方式

公園大道10號緊鄰金絲雀碼頭社區的健身俱樂部,公寓業主可以自由出入俱樂部,熟悉鄰裡,結交新朋。俱樂部內的設施包括一個游泳池,一個設備先進的健身房及普拉提工作室。社區的禮賓部還將提供私人教練的名單,以幫助住客在普拉提、瑜伽和私人健身課程中做出選擇。運動後的放松也不可或缺,按摩浴缸、桑拿浴室、蒸汽浴室和泰式按摩服務一應俱全。

可期待的升值空間

公園街10號公寓樓,是金絲雀碼頭社區未來3200套房屋發展的基石。這裡將成為充滿活力的社交,文化和商業中心的核心——包括高級辦公室,世界一流的商店和餐廳,學校,醫院。這裡將享有良好的交通連接,您可以乘坐各種交通工具來到這裡——碼頭區(Docklands)輕軌、金絲雀碼頭地鐵朱比利地鐵線(Jubilee Line)以及新建的橫貫城鐵(Crossrail line)。 從金絲雀碼頭站到達倫敦橋僅需7分鐘。

現在,585萬人民幣就可購入位於倫敦金絲雀碼公園街10號的一套六層公寓,預期投資回報率(ROI)可高達6-7%!額外服務包括英國注冊律師為您完成法律手續,以及為私人業主提供物業管理服務。如您感興趣,可至居外網 https://www.juwai.com/47971353.htm 了解更多信息,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。


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撰文:Qi Cheng

責編:Zoe Chan

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“看一眼那不勒斯,然後再死去…” “不,我要住在那不勒斯!”|居外精選

意大利那不勒斯Naples

最近是不是被“上網買意大利小鎮1歐元房產”的新聞給刷屏了?位於意大利南部的尊戈利鎮鎮長保羅·卡魯索在接受CNN采訪時說,他特地成立了由青年志願者組成的特別任務組,能夠協助買家選房,並與合適的建築企業商談房屋翻修事宜。只要一歐元便可購買面積50到100平方米不等的住宅。是不是聽上去很誘人呢?

不過今天要帶大家前往的是一處位於那不勒斯的豪宅。那不勒斯就在尊戈利鎮附近,是意大利第三大城市,僅次於羅馬和米蘭。根據意大利知名房地產中介Tecnocasa的數據顯示,羅馬的平均房價為2950€/㎡,但如果是在市中心的話,這個數字就在5421€/㎡。而在那不勒斯,房價就要比羅馬的低得多,平均房價為2105€/㎡。

那不勒斯灣
那不勒斯住宅區

意大利有一句諺語說,“看一眼那不勒斯,然後死去…”。雖然說有一定的誇張成分,但是那不勒斯也許真的是一生看一次也就無憾的地方。意大利南部的那不勒斯灣一線有陡峭的火山峰巒,包括維蘇威等活火山與古城龐貝、赫庫蘭尼姆的遺跡,海灣入口處有卡普裡島、伊斯基亞島與普羅奇達島等風景優美的島嶼,這裡從羅馬時代起就是最受歡迎的旅游度假勝地。這裡還有被譽為歐洲最美的海岸線——阿馬爾菲海岸,以及鑲嵌在海岸線上的“珍珠”——波西塔諾和蘇蓮托。這裡海天一色,湛藍的令人心醉。陽光明媚,空氣清爽成為了這裡的“標配”。

俗話說“一方水土養一方人”,這裡美好的自然環境也成就了這裡上佳的教育資源。那不勒斯有許多公立和私立的高等教育機構,以及為數眾多的學會和研究中心。那不勒斯擁有據認為是世界上最古老的國立大學:那不勒斯費德裡克二世大學。其中,那不勒斯美術學院是意大利乃至全世界最古老和最具聲望的美院之一。那不勒斯美術學院開設了三年制本科及兩年制研究生專業,是很多華人學生夢寐以求的學校。

那不勒斯美術學院

超大型房產靜候新主人

那不勒斯這塊寶地擁有著令人窒息的風景、一流的教育資源以及絕對誘人的房價。那麼本期居外就帶大家去看一看位於這塊寶地上的一處綜合性房產吧。這整套極具價值的混合用途綜合大樓由兩棟帶電梯的五層樓建築和私密的周邊區域組成,總占地面積多達2,600平方米。

這筆投資的主要特色便是令人嘆為觀止的海灣景觀、極好的隱私性和出色的物流效率。物業將為您提供的住宅單元包括18套住宅公寓、5個零售單元、17個儲物單元和停車區。投資者可以根據市政府的相應程序改變單元類型。您可以購買單個住宅元、多個住宅單元或者提供的所有住宅單元。所有住宅單元的售價均可根據要求提供。

房產外觀
從房產內望出去的景觀
屋內精美的設計
寬廣的空間,任憑你發揮你的設計構想
住宅內的過道走廊
開放式的廚房1
浴室1
開放式的廚房2
浴室2

這座位於那不勒斯波佐利(Napoli Pozzuoli)的房產享有優越的地段。其坐落­­­­­於Vila Miliscola354區的主要街道,緊鄰高速公路“Autostrada A56”、州際公路“Strada Statale 7 quarter Domitiana(即SS 7 qtr)”、庫瑪納鐵路(Cunama railway)和波佐利港(Pozzuoli Port)。從本房產出發,只需步行即可抵達公共交通設施、學校、銀行、商鋪、餐館和海灘等場所,非常便利。房產附近的公共交通包括Cumana railway, P11R, P10R, P11N。步行可達的高中也有若干所,包括Istituto Tecnico Statale Commerciale e per Geometri Vilfredo Pareto, Istituto Statale Magistrale / Liceo”Virgilio”和 Istituto Comprensivo “4° Pergolesi”。周末還可以參觀毗鄰的博物館,讓那不勒斯濃郁的藝術文學氛圍滲透進你的閑暇時光。

一流的風景再加上一流的地段——如此“雙一流的”環境無論是居住還是投資都是絕頂聰明的選擇。大家請點擊https://www.juwai.com/47844835.htm,或致電居外熱線400 041 7515,趕快抓緊向我們咨詢吧,如此高性價比的房產簡直是機不可失吶!就先這樣,小編攢錢去了~


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撰文:俞文

責編:Zoe Chan

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加拿大鹽泉島的石砌豪宅——住在美景裡的獨特體驗|居外精選

加拿大卑詩省和鹽泉島

加拿大不列顛哥倫比亞省(又稱卑詩省)位於加拿大的西部,是加拿大四大省之一。該省南部與美國華盛頓州、愛達荷州及蒙大拿州接壤,是加拿大通往亞太地區的門戶。說起省內的城市,便是大家都耳熟能詳的首府維多利亞以及最大城市溫哥華。值得一提的是,截至2017年,亞洲人口已占卑詩省總人口超過25%,成為省內最大的少數族裔人口,很多內地大城市都有龐大的華人人口。

鹽泉島是卑詩省內的一座島嶼,坐落在該省大陸部分和溫哥華島之間的喬治亞海峽上,是海灣群島中面積最大和人口最多的島嶼。雖然從溫哥華島到鹽泉島並沒有多遠,但當你從溫哥華搭乘渡輪下船的那一刻,你真的會感覺來到了一個完全不一樣的世界。這裡有山有海,還有隨處可見成群的加拿大鵝和各種海鳥。島上遍布的沉積岩和火山岩形態各異,有規則的三角形、菱形,還有起伏的波浪形。岩石上爬滿了各色的藤壺,夾雜著斑駁的顏色,美不勝收。

加拿大維多利亞港
維多利亞大學
卑詩省鹽泉島
鹽泉島上斑斕的岩石

生活在鹽泉島

看了上面的介紹,相信大家對這座擁有如明信片般優美風景的小島已經心動了吧?!那麼這座小島上的生活到底是什麼樣的呢?不同於溫哥華等大城市的快節奏生活,鹽泉島上的生活狀態是隨和自在、無憂無慮,是人們能在電視劇裡看到的浪漫西海岸的生活方式。

該島的居民,無論男女老少,都沿襲著同一種民俗:他們在原生態環境中過著悠然自得的慢生活,享受社區中互幫互助的和諧氛圍,全然體驗著得天獨厚的森林步道、美麗海灘和百看不厭的景觀,可以說這裡是加拿大的“世外桃源”了。

從居外精選的豪宅露台上看鹽泉島

鹽泉島的自然風光和宜人的氣候,特別適合進行各種戶外活動,如野餐、皮劃艇、高爾夫、騎行、游泳、海灘散步等。別看鹽泉島不在加拿大大陸上,但這裡的休閑娛樂設施配備齊全。你能在島上找到多元化的民宿、各種優質的溫泉SPA、充滿活力的音樂表演,以及其他各種藝術形式的演出。

鹽泉島上的豪宅

靜謐迷人的小島再配上頂級豪宅,可以說這是很多人心裡夢寐以求的生活。今天居外小編帶大家走進這套8臥10衛的豪宅,一起看看它是如何與鹽泉島一起相得益彰,可以為你提供理想中的“世外桃源”。

這棟總建築面積為980平方米的石砌建築是一座設計精美的海島住宅。從屋內往外眺望,同時坐擁卑詩省雄偉的海灣海景,以及白雪皚皚的美國貝克山山景。

豪宅擁有精心改造的主屋建築,以及兩座多臥室套房的側樓。這三座建築都由專業的設計師精心設計,匠心獨具、風格獨特,可以毫無阻礙地讓你眺望遠處優美的海岸景色。如此優美的豪宅既適合熱鬧的歡騰娛樂,也適合安靜放松的沉澱。你既可以把它當作私人度假屋,又可以將其經營為高檔民宿,這棟豪宅的十足魅力,肯定能讓你和你的潛在租客們乘興而來、滿意而歸。

屋外的石陣美景
住宅的整體外觀
被“點亮”的豪宅

接下來,就介紹豪宅內三棟建築的不同魅力。主屋的建築裡設有帶壁爐的開放式起居室、用餐室、設備先進的廚房和拋光混凝土的地板。“設備先進”的廚房到底有多先進呢?!Subzero牌的冰箱和冰櫃、大型的葡萄酒冰箱、沃爾夫專業級燃氣灶和電烤箱等等。我相信這些設備已經足以讓你在廚房裡“大展身手”了。除此之外,主屋建築內有兩間布置精美的套房式臥室,且均附有全套衛浴設備,其中一間還有景觀露台,可以欣賞廣闊的美景,而另一間山景臥室則可以俯瞰整個海灣群島。想像一下,每天都伴隨著令人嘆為觀止的景色醒來、睡下,日復一日,這亮麗的美景便成為你生命不可或缺的色彩。

帶有壁爐的開放式起居室
擁有美景的臥室

另外兩棟側樓住宅則都帶有動人的美景。其中帶有海港美景的側樓有著設施齊全的小廚房,以及設有壁爐的起居室。在這裡你可以觀賞各色船只、水上飛機和野生動物翱翔,也可以眺望恆河港(Ganges Harbour)一覽無余的景色。一樓設有獨立門戶的客用套房,附帶小廚房和全套衛浴設備。二樓則有兩間布置精美的、帶有全套衛浴設備的套房式臥室。

設備先進的廚房
帶有豪華浴缸的開放式浴室

另外一棟側樓的主層設有一間帶化妝間的大房間以及另外一間帶化妝間的客臥。你可以把那間大房間打造成辦公室或臥室,亦或是娛樂活動空間,因為全面鋪設音響配線和隔音設備,原本就是專業音樂錄制空間的設計。二樓設有閣樓式的套房、起居室、小廚房、臥室,以及帶有按摩浴缸的豪華開放式浴室,而這間豪華浴室還有戶外陽台。

二樓精美的閣樓式套房

豪華的住宅當然少不了得體的配套設施。該豪宅的車庫配有16英尺高的雙開門,最多可以容納5輛車。該建築還提供一個完善的工作室,以及帶夾層的專業洗衣房。樓上還設有71平方米的藝廊閣樓,你可以把你喜愛的畫作展示在閣樓裡,同時也可以將閣樓改造成各種其他用途的區域,能夠將你靈活多變的構想,転變為現實多用途的美妙空間。

帶有美景的側樓住宅
車庫

你是不是覺得這棟迷人的石砌豪宅已經要從文稿中一躍而出了?是不是已經等不及要感受一下它的魅力?趕快親自前往參觀這棟豪宅的特色和魅力吧!

如您對卑詩省鹽泉島豪宅感興趣,請至居外網  https://www.juwai.com/47319867.htm了解房產價格等更多信息,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約代理Jessica Lee提供

 


撰文:俞文

責編:Zoe Chan

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在茜茜公主的故鄉 為自由的心靈安置一個家|居外精選

茜茜公主,美貌、智慧與自由的代名詞,曾經是無數女孩心目中的完美化身,更是無數男性心目中的夢中情人。今日,請大家跟隨小編從慕尼黑出發,僅需要30分鐘,便可到達一處聖地——伊爾卡赫哈峰環繞著湖泊,山峰掛著潔白的雪,湖泊碧藍澄澈——湖的名字是施塔恩貝格(Starnberg),這個最美麗、最自由的角落,就是茜茜公主的故鄉。

施塔恩貝格湖

施塔恩貝格距慕尼黑只有27公裡,湖光山色,風景旖旎。在17和18世紀就已經非常受慕尼黑宮廷的歡迎,比如曾經的奧匈帝國皇後茜茜公主,她曾在這裡長大,可以想像,某一個陽光明媚的下午,茜茜公主和她曾經的玩伴在施塔恩貝格湖上泛舟的情景……

電影《茜茜公主》
泛舟於施塔恩貝格湖上

施塔恩貝格湖不僅是一副美輪美奐的畫卷,這裡更是巴伐利亞的小天堂、工商巨子的雲集之地。要知道施塔恩貝格是德國人均收入最高的城市,在健康與安全方面它排名第4位,綜合排名第3位。在這個幸福指數與景色俱佳的湖畔,擁有一座自己的房子是什麼體驗?風情萬種的施塔恩貝格湖告訴我們,任何一個居住在這裡的人,都會“無可救藥”的愛上它,鐘情一生。今日居外為您隆重推薦的位於德國拜仁München房產就位於美麗而歷史悠久的施塔恩貝格湖畔,距離巴伐利亞州首府慕尼黑僅有30分鐘車程。

德國拜仁Munchen房產全貌

難以置信的地理位置賦予了德國拜仁München房產與生俱來、無可比擬的魅力。它地處施塔恩貝格湖湖畔的黃金位置,土地面積4000平方米,建築面積374平方米,共4層並擁有自己的地下停車場和報警系統。此房產擁有6個臥室和3個衛生間,生活設施一應俱全。推開窗,施塔恩貝格湖絕佳的湖景與山景盡收眼底:碧藍的湖水、碩大的游船、雪白的天鵝、遠處的群山。

德國拜仁Munchen房產占據施塔恩貝格湖畔黃金位置
德國拜仁Munchen房產擁有私密性絕佳的湖濱
陽光下的塔恩貝格湖
夕陽下的塔恩貝格湖

更值得一提的是,德國拜仁München房產最近剛剛整修一新,它多樣性的樓層和房間結構既可作為一處獨立家庭住宅使用,也可用作3套公寓分開獨立使用,給居住在這裡的主人更多選擇。

遠離都市的喧囂,在茜茜公主最愛的故鄉——塔恩貝格湖安置一個家,為自己自由的心靈,安置一個家。

欲知詳情,請點擊https://www.juwai.com/47219552.htm或者撥打居外熱線400 041 7515了解吧!


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撰文:Flora Kang

責編:Zoe Chan

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海外置業新思路:投資曼谷享受型物業|居外精選

隨著2013年跨時代戰略“一帶一路”政策的提出,中國與東南亞各國家的交流合作變得越來越密切。其實,一直以來東南亞各國都是國內外游客造訪的熱門地區,發達的旅游業在迷人的熱帶氣候加持下顯得尤為獨特,這些東南亞國家其中,最紅火的莫屬泰國。

現代化的國際大都市曼谷市貌一角

以泰國為例,旅游業的發展大大地帶動了這裡的房價,除了憑借富饒的旅游資源吸引了全球眾多游人的造訪之外,而本身是價值窪地的泰國,也吸引著國內外投資者的目光。從過去10年的統計數據來看,曼谷等中心區公寓平均每年漲幅大約12%,而且依然呈現不斷上漲趨勢,投資熱度可見一斑。

純潔的藍天白雲,神聖的廟宇。去曼谷朝聖,成為佛教信仰者們去曼谷的原因之一

試想一下,在閑暇時刻帶上家人來泰國度假,住在自己的房子裡感受天倫,回國之後房子也不會閑置,時刻能為您提供理想的租金,與此同時,房子本身的價值一直在增長。這樣的市場,怎麼能不讓人心動?

因此,投資享受型物業的優勢變得尤為明顯,選擇一處好的房產,就能讓我們在享受生活的同時,得到財富的增益。借著這個機會,居外給大家帶來一處罕見的好房產。

曼谷市區附近的雙層私人洋房別墅

這是一棟位於泰國曼谷的雙層私人別墅,別墅的每一處都經過別致考究的的裝修設計,再加上豐富的綠植將別墅緊緊包裹,置身園林之中的別墅仿佛成為一間天然氧吧,不誇張地說,這麼吸引人的房產很少出現在市場上,目前是非常搶手的。

超高綠化率能保證入住的舒適感

整棟別墅看起來高級感十足,它設有4間帶獨浴室的臥室,一間可以辦公的臥室。如上文所說,別墅坐落在修剪整齊的郁郁蔥蔥的綠色花園中,住戶隱私得到充分的保護,為兒童的的成長和家庭的娛樂提供完美的環境。整個別墅區擁有158套別墅,這裡是一個高端人群居住的社群,許多有小孩的優質家庭生活在一個非常友好和安全的環境中。

“小橋流水”,在家門口也能體會這番詩情畫意

來看看別墅的內部情況吧。你會發現,除了周圍的環境好,內部的設計也真是讓人眼前一亮。

寬敞的客廳,采光充足,透氣舒適
連通的餐廳、廚房,考究簡練的設計,做飯成為一鐘享受
二樓客廳的屏風設計與泰式家具相得益彰,呈現和諧、寧靜之美

前文提到,曼谷市區的公寓價格漲幅在12%左右,目前房價的門檻稍高一些。而該房產的價格遠遠低於曼谷市中心公寓所支付的價格,這樣的話投資成本少很多。另外,城市裡空氣質量相對不是很好,而且交通狀況也算不上好,相比之下,現在您可以住在離城市僅25分鐘高速公路路程的地方,生活在清新的空氣中,周圍環繞著樹木和鳥類,在這裡擁有房屋和土地,打造美麗家園,這樣的生活顯得更健康宜居。 

室內辦公區,SOHO變得so easy
臥室其一,舒適整潔,溫馨的燈光讓睡眠質量得到保障
臥室內的獨立浴室,方便又隱私

雖然別墅不處在市中心,但周邊配套卻十分齊全。教育方面,周圍有很多學校分布,比如布羅姆斯格羅夫國際學校、KIS國際學校,而高等教育方面,Kasersart大學、 Mahanakorn科技大學、國家發展管理學院、 NIDA商學院以及Krirk大學也就在周圍幾公裡處。

曼谷大型購物商場Central Festival EastVille外景

生活購物方面,只需簡單的通勤,便可以去往泰國的購物中心時尚島、著名景點濱海大道以及Central Festival EastVille。乘坐輕軌BTS(綠線)路線,您將可以前往曼谷這個國際大都市的任何地方。而粉紅線輕軌交彙處正在建設中,距離別墅僅2公裡 。隨著新的鐵路系統上線,這裡的房價變化將不言而喻。

別墅上、下層平面圖

好的房產就是一個好投資的機會,十年前,國內的房產投資機會錯過後,很多人都覺得遺憾。但現在曼谷的這棟別墅就在眼前,十年前錯過了北上廣深,現在,還要錯過曼谷嗎?點擊:https://www.juwai.com/47512487.htm或致電居外熱線400 041 7515,和這棟別墅親密接觸吧。這樣的好房,居外不會讓你錯過。


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撰文:Leo Li

責編:Zoe Chan

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珀斯摩爾河南區地產開發項目正式上市!|居外精選

珀斯(Perth)是西澳洲的首府,您能夠在此盡享海灘生活,並在天然的原始林地中放松身心,品嘗世界頂級的當地葡萄酒,並在距離該市僅30分鐘的地方觀賞海洋落日。這也是一座陽光最充足的首府,平均每年有3000個小時的日照,擁有19個美麗干淨、人煙稀少的包括標志性的科特斯洛(Cottesloe)海灘和斯卡布羅衝浪熱點景區。

從海外、各州首府和許多地區出發飛往珀斯的定期航班,降落在距中央商務區僅20分鐘路程的機場。如果您想乘坐更刺激的交通工具到達那裡,何不試試搭乘傳說中的印度洋-太平洋號列車(Indian Pacific),穿越納拉伯平原史詩般的公路,或者夏季乘坐海岸游輪?

珀斯都市晚景

充足的陽光,清澈的綠松石般的大海和澳大利亞最白的海灘一年四季都可以在西澳遼闊的海岸線上看到——這裡有總共12500公裡的大陸海岸線,還有許多島嶼和群島。在西澳大利亞州,無論你走到哪裡,都有迷人的海灘。

珀斯的海灘
伊麗莎白碼頭(Elizabeth Quay)

摩爾河南區目前是澳大利亞市場中最大的沿海開發項目,目前國際營銷活動已正式啟動。

摩爾河南區是澳大利亞目前出售的最大海濱總體規劃和審批開發項目。摩爾河南區是摩爾河私人有限公司名下的產業,至今已有50多年的歷史。目前完成的有規劃和服務批准,以便從事進一步的詳細開發設計。摩爾河南區項目是一個世界級產業,距離珀斯中心商務區(CBD)僅一小時的車程。它也是澳大利亞令人嘆為觀止的原生態海岸線開發之一,通過整體規劃可以實現具有裡程意義的開發項目,打造田園般的濱海社區生活。

仲量聯行(JLL)的資料陳述表明,摩爾河南區地產西澳州有史以來最大的濱海開發項目之一,它也是一個難得的地產開發項目,現獲審批的是占地約457公頃的地段,可以用來開發包括住宅、零售、混合商業、旅游、社區和公共娛樂在內的各項設施。

仲量聯行的Flynn先生說:“該地產位置獨特,有著美麗動人的大約5.7公裡的原生態海岸線和約1.9公裡的摩爾河河畔風光。目前的框架規劃中包括了大量公共空間和沿岸保護區,可以充分利用這些得天獨厚的自然特色。”

西澳州的城市人口的快速增長,刺激了對珀斯住房和主要基礎設施項目的強烈需求,也引發了西北都近郊區域的進一步發展。JLL西澳市場調研經理Ronak Bhimjiani先生表示,受強勁的對資源行業的投資以及出口方面的發展,西澳州經濟將給民用社區住宅市場帶來巨大的收益。

“經濟狀況支撐了西澳的招商引資與發展,”Bhimjiani先生表示。“西澳州的就業和工資待遇也顯示出復蘇的跡像,很大的原因是需要吸引熟練移民重返西澳州,特別是在采礦業。其他明顯的跡像可以從人口增長數據中看到,一同表明經濟正在復蘇。“從2019年西澳房地產市場的情況來看,很明顯,隨著潛在買家開始對未來經濟狀況充滿信心,市場活動開始緩慢回升。

摩爾河南區開發將受益於政府對西澳州北部走廊的開發計劃,這裡有本州目前最大的公路和鐵路基礎設施擴建項目。這些擴建項目計劃於2019年底開工。

目前主要數據顯示:

  • 預計在2050年前,珀斯人口將從200萬增加到350萬
  • 西北外圍都市區域的人口預計在2050年前可達到74萬
  • 持續開發的基礎設施,包括投資$5.2億澳元的揚切普(Yanchep)鐵路延伸,$2.15億澳元的米切爾(Mitchell)高速公路直至阿利基莫斯(Alikimos)
  • 該地產將受益於珀斯北部走廊地段鐵路和公路交通基建的持續建設。最近已完工和營建中的主要基礎設施有:伯恩斯海灘(Burns Beach)路到米切爾高速公路和延伸至揚切普的鐵路線。

如您對摩爾河項目感興趣,請至 居外網 了解更多銷售信息,或致電 居外熱線400 041 7515 垂詢。

摩爾河項目簡介(錄影)

摩爾河項目360度視頻

 


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住宅?酒店?護老中心?悉尼近郊的房產你說了算|居外精選

新南威爾士——中國買家的心頭好

澳大利亞長期以來一直都是中國購房者的心頭好,特別是新南威爾士州。數據顯示,即便在去年整個澳洲的房產都不景氣的情況下,新南威爾士的一些城區是澳洲少數幾個房產銷售數據仍舊增長迅速的地區之一。例如悉尼南部郊區布列克赫斯特(Blakehurst),據CoreLogic的數據,當地的房價中位數為190萬澳元,去年上漲11.76%,這也就意味著該地區的房產有著無窮的上漲潛力。根據投資銀行瑞士信貸的數據,2018年全年在新南威爾士建造的新住宅中,超過四分之一是由外國人購買的,在這其中中國買家占到所有外國投資者的90%。

布列克赫斯特的美景

新州布列克赫斯特Blakehurst

布列克赫斯特是位於澳大利亞新南威爾士州的一座位於城郊的小城市。別看這座郊外的城市好像名不見經傳,但其實它距悉尼的中央商務區只有15公裡。平時的出行、生活都是十分便利的。除了有美景作陪,這座小城上還有優質的教育資源。布列克赫斯特公立中學是一所男女混合的綜合性公立中學,開設7到12年級課程。學生來自20多個本地的中小學。其中,很多學生的母語非英語,營造了該校的多元文化。學生們在和諧合作的氛圍中成長學習。該校交通便利,臨近火車和巴士站,附近還有赫斯特威爾購物中心。遠離城市的喧囂、游客的嘩然,布列克赫斯特仿佛牽著你的手帶你走進悠閑、迷人、恬靜的小城。

布列克赫斯特公立中學

布列克赫斯特作為新州少有的既保留了大自然美景風貌的又有各種便捷的生活日常設施的城市之一,無疑是中國買家心目中的上乘之選。不少當初選擇在悉尼定居的華人也表示雖然大城市的確能給他們在職業發展和選擇上帶來更多空間和余地,但他們的內心仍舊渴望更加平和和舒適的生活環境。那麼,布列克赫斯特則同時滿足了他們職業發展和舒適生活的需求。

“幅員遼闊”的水景房

本期居外推出的位於布列克赫斯特的房產坐擁獨特的地段,使得這座房產有著東向景觀,並可飽覽橫跨高嘉華灣和城市的180度一覽無余的美景。值得一提的是,這一高端地塊為您提供了“創作”的機會。您可以將這座海濱房產設計成您的專屬海濱公寓,當然您也可以將其改造成酒店或老年護理中心,為住宅單位面積較小的人士提供廣闊的住宅。

住宅鳥瞰圖

該無敵水景房占地超過5000平方米,區域廣大,且位於典型的低中密度住宅區。這也就意味著這棟房產十分適合用於建造公寓、酒店或老年護理中心。低中密度的住宅區保證了該房產的周邊配套設施,同時又不會過度擁擠。

房產的外觀圖

這座房產的建築面積比例為2:1,建築限高21米。橫跨高嘉華灣(Kogarah Bay)180度視野的東向景觀可以住在房產裡的旅客也好,老年人也罷都能在陽台上享受到令人驚嘆的美景。如此有美景相伴、有著無窮發展潛力的房產如今正等待著她的新主人。心動的話就趕快申請吧!意向申請書的截止時間為5月29日周三下午四點。如此良機,怎能錯過!

海灣美景

如您對新州布列克赫斯特的房產感興趣,請至居外網 https://www.juwai.com/47474651.htm 了解更多房產價格等信息,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。


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撰文:俞文

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土耳其放寬“買房移民”政策 在大量海外買家湧入前做出明智選擇︱居外精選

兩年前,土耳其政府出台了“在土耳其買房可獲得該國公民身份”的移民政策。根據相關規定,在土耳其購買價值超過100萬美元房產的外國人,即可獲得公民身份。受此政策影響,2018年該國海外買家的房產交易量達到39,663套,比2017年增長了78%。

近期,土耳其政府進一步降低了“買房移民”政策的交易門檻,將投資金額從100萬美元降低到25萬美元,此舉勢必吸引更多的國際買家湧入。

伊斯坦布爾是土耳其房地產市場的領頭羊,房產種類豐富,價格穩定。無論是可追溯到奧斯曼帝國時代的奢華宅邸,還是高性價比的新興商業核心區域,豐儉由人,您可隨心選擇。

樓盤一 :Kordon伊斯坦布爾,位於城市心髒位置, Sadabad沿岸的絕佳投資機會。

Kordon位於Sadabad河和Kağıthane地區,以其自然美景、花園、河畔生活方式、藝術和娛樂而聞名。住在這裡,不僅可以坐擁伊斯坦布爾最有價值的區域,還可樂享大都市中心的一切便利——shopping mall、大學、醫院、公共交通。Kordon毗鄰Haliç(金角灣)至Kemerburgaz全長25公裡的歷史電車線,並與TEM和D-100高速公路相連,25分鐘 即可到達阿塔圖爾克機場。

樓盤二:Cer Istanbul,博斯普魯斯海邊的奢華宅邸,被認為是伊斯坦布爾第一棟“突破歷史”的住宅。

Cer Istanbul位於一個古老的海港邊,這片區域歷史悠久,上可追溯至奧斯曼帝國時代。海港的豪華碼頭擁有大片開闊的土地, 聚集了眾多奢華餐廳、畫廊和社交場所, Cer Istanbul的住戶,在自家門口就可隨時體驗這些世界一流的服務和設施。最令人驕傲的是,作為一棟“突破歷史”的住宅,Cer Istanbul在設計建造時,既兼具現代建築的特性,又充分考慮到與古代遺跡的關系,使其持續見證一種根深蒂固的文化,並可留作寶貴的遺產代代相傳。

樓盤三:CamliYaka Konaklari,松樹林邊的綠色生活。

如果你向往不遠離城市,又能以自然為中心的全新生活,選擇CamliYaka Konaklari就對了。這裡的生活就像一個長長的假期,更少的樓層,更多的寧靜。多層聯排式住宅有3室1廳至5室1廳多種戶型,並帶有私人花園。如果要再追加一個選擇這裡的理由——清新的空氣!一公頃的松樹林每年可以吸收30-40噸的灰塵,占地19,000平方米CamliYaka Konaklari被松樹林層層環繞,生活在這裡,你可以大口地自由呼吸……

樓盤四:BatıSehir,新興商業核心區域,擁有20個街區和3,700套公寓。

BatıSehir位於伊斯坦布爾工業區附近,是一處新興的綜合性建築。建築總面積為165,000平方米,其中108,000平方米屬於綠化區。經過數年的開發,該社區已功能完備,相當成熟。BatıSehir配有20個街區和3,700套公寓,其中90%已經售出;特設3個俱樂部、9個游泳池、專屬超市、專屬出租車站、藥店和購物街;兩家酒店五星級酒店——麗笙(Radisson Blu)和福朋喜來登(Four Points by Sheraton);一所私立學校——Doga學院;120多家商店和A級寫字樓。

如您對以上房產感興趣,請至居外網 https://www.juwai.com/turkishaddvalue/ 了解更多信息,或致電居外熱線400 041 7515垂詢。


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約代理Allard Van Der Graaf提供

 


撰文:Qi Cheng

責編:Zoe Chan

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