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灿烂的阳光照耀在碧云层叠的葡萄园，四面连绵的青山起伏不断，轻轻抿一口绛红的葡萄酒，美好的生活就是要这般悠闲惬意。美食与美酒，自然与享受，如果你一直在追寻生活的真谛，那一定不要错过墨尔本亚拉河谷（Yarra Valley）这块胜地，你会一眼就爱上它，然后心甘情愿留下来。

墨尔本乡郊的明珠 酒与美食的天堂

 澳大利亚第二大城市墨尔本，是有“花园之州”美誉的维多利亚的首府，以浓厚的文化气息、城市绿化、时装、美食、娱乐及体育活动著称，连续多年被评为“全球最适合人类居住的城市”。一条宽阔的亚拉河（Yarra River）将整个城市一分为二，蜿蜒向东北流淌，沿河两岸绿荫如盖，风光秀美。而亚拉河谷就像一颗明珠镶嵌在距墨尔本市40公里处，四周尽是连绵起伏的山丘以及漫山遍野的葡萄园。

作为维多利亚州最古老的产酒区，亚拉河谷是世界上闻名遐迩的酒与美食的天堂。从1838年种植葡萄酿酒开始，这里如今已有3800公顷的葡萄园和85座酒庄，是融合了美景、美酒与美食的迷人旅游胜地。巍峨宏伟的酒庄深藏在河谷之中，绵延不断的青山怀抱着高低起伏的葡萄园，以及别具风情的农贸市场和各式水果农庄，就已经让河谷的生活充满诱惑，更别说还有热气球、水疗、户外探险等各种丰富多彩的休闲活动了。享受过自然和生活的馈赠，你说不定会有长留此地的打算，那你可不能错过亚拉河谷这一处庄园般的乡郊地产。

Collaroy 有悉尼最好的海滩和稀树草原，以清新的空气、便利的交通和优越的生活而著称，是一个非常好的生活区域。这套富丽堂皇的豪宅，占据着Collaroy一个独特而卓越的位置，坐拥360度的绝美风景，让人忘却烦扰，尽享悠闲而舒适的生活。

享有悉尼北区绝佳自然环境，饱览海洋和城市天际线美景

这套出类拔萃的住宅坐拥一览无余的开阔全景，海洋、泻湖和城市天际线的盛大场景均在视野之内。该物业既充满度假式风情，亦带有现代化的时尚设计，堪称是当地最精美优越的大宅之一。

该住宅位于新南威尔士州的科拉洛伊(Collaroy) 居住区内，这里拥有北岸所惯有的自然环境，除了无限美好的北岸风光，绵长的冲浪沙滩在夏季也绝对不会人满为患。而且，北区是澳大利亚植被覆盖率最高的居住区之一，空气质量和饮用水都是最高标准。

这处独特大宅同样为您带来珍贵投资机会。在2015Domain物业指南名单上，Collaroy地区的物业表现优异。根据Domain集团的数据，去年公寓房价格上升了12.4%，显著高于整个大悉尼地区的成绩，独立屋涨幅也不错为9.7%。Domain集团高级经济学家Andrew Wilson表示，Collaroy将会继续吸引买家——特别是它北部海滨地区的地理位置和生活方式，一定会获得更多投资者的青睐。

布里斯班是世界上最适宜居住的城市，而且是澳大利亚第三大省会城市。上芒特格拉瓦特（Upper Mount Gravatt）是布里斯班市发展最快的郊区之一，也是一个大型商业和教育中心。这两块相邻的住宅建设用地坐落于布里斯班市上芒特格拉瓦特郊区的中心地带，为投资者提供了罕见的置业机会。

占据优越位置，开发前景看好

土地位置优越，占据射手街101和103号（101 and 103 Archer Street），距布里斯班市中心仅有12分钟路程。其总面积为972平方米，带有两套产权，每套产权的面积为486平方米，土地上现有一栋可拆除的木屋。现有木屋保持在原有状态，而且可轻松予以拆除，从而建造两栋各自面积为347平方米的新住宅。本房源所附图片中已包含两栋新住宅的概念性规划图。每栋住宅都将坐落于带独立产权的土地上。

这块待售土地占据优越的地理位置，令其更具投资价值，未来升值潜力不容小觑。土地的地势较高，俯瞰着西田花园城购物中心（Westfield Garden City）和上芒特格拉瓦特郊区内的商务中心。位置靠近商店、交通站点和学校，而且距格里菲斯大学（Griffith University）仅5分钟路程，距布里斯班城市快巴站点（Brisbane City Express Bus）仅3分钟的步行路程。

这两块土地符合外商投资指南中对购买澳大利亚“成熟物业”（established property）的规定，因为在土地上建造两栋新住宅，即增加了住房供应量。但投资者应当自行核实查证，确保该物业符合外商投资的审批要求。

米尔维泽（Merewether）是纽卡斯尔的一个郊区城镇，距离纽卡斯尔中央商业区约3公里。米尔维泽海滩（Merewether Beach）是这个滨海高端区里最受人们喜爱的去处，对于有经验的冲浪者来说，这里的冲浪环境也颇具挑战性。这是一幢由EJE公司设计的漂亮四层住宅，身后是标志性的米尔维泽海滩美景，内部设计精美舒适，堪称是当地独一无二的珍贵海滨住宅。

住在滨海高端区Merewether，海洋美景一览无遗

这栋四层楼住宅，让您可以饱览米尔维泽海滩（Merewether Beach）景色，前方是令人心动的海洋风光，拥有完美的风格和卓越的品质，为投资者打造出了精美的休养度假环境。

米尔维泽（Merewether）是纽卡斯尔人口最多的小区，也是美丽的米尔维泽海滩的所在地，它也是一个商业购物区，拥有学校、配套设施和类型多样的住宅。米尔维泽绵延3公里，是个让人尽享亲水生活方式的宜居之地，这里东邻米尔威泽海滩（Merewether Beach），西邻亚当斯敦（Adamstown）。

住在这里，您可以时刻去海边体验大海的迷人风采。米尔维泽有着纽卡斯尔最顶级的几片海滩，吸引着无数人来这里放松身心，进行水上运动——包括有位于南部的迪克逊公园海滩（Dixon Park Beach）、相对人迹罕至的伯伍德海滩（Burwood Beach）。此外，米尔维泽海滩南端有一个米尔威泽海滨浴场，这是整个南半球最大的海滨浴场。人们也很喜欢前往附近的格伦洛克州立休闲公园（Glenrock State Recreation Park）探访徒步路径和野餐区，与家人好友共享美好时光。

霍珀森（Hoppers Crossing）位于墨尔本市中心西南区23公里的地区，该区学校众多、公交便利，基础设施成熟，体育设施齐全。尤其是当地住房宽敞，十分适宜居住。该地区还靠近购物中心和海滨，并且附近拥有Werribee Plaza娱乐零售区和美丽的Point Cook海滨公园。这是当地一处著名的宏伟住宅，占据绝对优越位置，为投资者提供了顶级舒适的生活环境。

尽享Hoppers Crossing宜居且贴近自然的生活方式

这处住宅在该区独树一帜，是非常著名的气派大宅，珍贵而值得拥有。其位于维多利亚州霍珀森区席斯路153号（英文地址：153 heaths road hoopers crossing vic），周边环境幽雅宁静，十分适合居住。

越来越多的人乐于选择居住在这个宜居之地。Hoppers Crossing区宽敞的居住空间、较为低廉的房价和容易负担的生活成本，令人们对这里的物业十分青睐。并且该区域还有许多学校可供选择，非常适合有孩子的家庭。

悠闲轻松的生活方式，同样是Hoppers Crossing吸引人们的优点之一。该区有很多公园，同时这里也靠近Point Cook海滨公园，你可以在那里聚餐，散步，甚至和野生动物一起玩耍。因此十分适合喜欢户外生活、户外运动的人群。这里也十分方便购物，可以到 Wyndham Village购物中心和 Hoppers Crossing Precinct买到日常生活的必需品。与此同时，附近的Werribee Plaza也是购物者的天堂，并且拥有许多餐厅和电影院。

拜伦湾（Byron Bay）是一个以沙滩和灯塔闻名的小镇，位于澳洲新南威尔士州东北角的海湾。被称为新时代天堂的拜伦湾，有着长长的冲浪海滩线，标志性灯塔，茂密的热带雨林。这处度假村名为“SummerHills Retreat Byron Bay”，占据面积为113英亩（约45.73公顷）地形起伏的葱茏土地，俯瞰着拜伦湾（Byron Bay），售价为425万澳元，为投资者提供了罕见的置业机会。

SummerHills Retreat Byron Bay——群山与海洋的完美交织

这是一处令人难以置信的独特生活化物业，享有全方位的山脉风景，其包含：一个5星级环保旅游度假区、一系列农业创收业务、全套政府批文，该政府批文允许将本物业开发成乡村旅游场所以及婚庆活动场所。

度假村位置绝佳，坐落于拜伦湾的腹地之中，距澳大利亚其中一片最受欢迎、最漂亮的海滩——拜伦湾海滩（Byron Bay Beach）和维特格斯海滩（Wategoe’s Beach）只有14分钟的路程，这两处海滩都跻身全球漂亮海滩前20强。该地区有理想的亚热带气候、肥沃的土壤、温和的天气和繁茂的植被，因此境内房源很受澳大利亚和国际投资者亲睐。本物业所占据的土地面积宽大，品质卓越，而且十分靠近拜伦湾的海滩，如此优质土地十分罕见。

该物业既漂亮又壮观，占据澳大利亚东海岸一处理想的位置，靠近商店、餐馆、学校和大学，坐落于巴士线路旁，靠近所有本地学校，驾车可很快前往机场和大型城市——距黄金海岸1小时车程，距布里斯班2小时车程。

度假村占据大片独特土地，其上的房屋建筑中设有8间卧室、6间起居室、7间浴室，包括2栋独立的待客小屋，总共可住20人，而且具备无尽的开发潜力。它可作为漂亮的生活化住宅，也可将利用其经营多元化的观光和农业生意。目前这里经营着一家全面运作的、历史悠久的、高端度假酒店，所在地是澳大利亚首屈一指的旅游胜地——拜伦湾（Byron Bay）。本物业的农业生意收入来源包括：1200棵澳洲坚果树、65英亩林业和肥沃的牧场（用于放牧牛羊）。带有三处水源，包括：该地区最大的水坝、雨水水箱和城镇自来水（该地区很少有物业接通了城镇自来水）。

这处优质物业占据一处较高的位置，海拔110米，坐拥周边山脉以及绿色丘陵（地形起伏）的360度美景，这些丘陵宛如托斯卡纳的丘陵般浪漫。北方享有睡帽山脉（Nightcap Range Mountains）一览无余、令人叹为观止的全景。

在过去的一年里，悉尼高端市场有所复苏，精品物业颇受投资者青睐。Avalon Beach因为其标志型的水滨位置、独特惬意的生活方式和极具价值的物业而吸引了许多买家的目光。这是一处工艺精美、由建筑师设计的海滨住宅，散发出禅宗般的气质，并且最大限度地享有北阿瓦隆海滩（North Avalon Beach）的美景。

开阔海景悉数入怀，海滨生活悠然畅享

这套别具一格的住宅采用了创意性的设计概念，从每个房间内都能欣赏到卓越的美景，让居住者面朝大海，惬意舒适。临窗眺望，海天一色的景致悉数落入眼底，开阔的视野让人尽揽自然之美。

Avalon Beach是个十分迷人的地区，拥有沿着Pittwater的长长的海滩，安逸舒适，让人在此放飞心灵。这里有很多备受推崇的地段，大部分都滨水，当地物业大多可赏海滨美景或水景，吸引了很多来自内西区，上北区，下北区及东区的买家。

这里舒心自在的生活吸引了许多人在此置业。住在这片区域，穿过Barrenjoey Road有冲浪学校，及充满海滨风情的精品店和咖啡厅。大部分的孩子入读Avalon Public School或Barrenjoey Montessori。对于热衷于亲水生活的人们来说，Avalon Beach没有过分的喧嚣和热闹、却有美不胜收的景致和丰富多彩的娱乐休闲，绝对是令人心醉的宜居天堂！

顶尖工艺打造而成，禅意氛围更添灵性
这套住宅整体采用了朴实而洁净的极简主义风格。这种巧妙的设计十分注重精致的细节，而且大量使用了天然材料、特别精致的澳大利亚硬木地板以及本土和进口石材。设计者匠心独运，成就了大宅唯美经典的格调，精心打造了一处出类拔萃的理想栖居地。

该大宅布局灵活，设有多个室内外娱乐和生活区，每个空间都和谐完美。物业安装有落地式玻璃门，通往庭院四周，而且朝向海滩，让您时刻可以饱览曼妙海滨风光。

豪宅采用了双亭楼式设计，让正式玻璃庭院直接通往海滨露台和平坦的草坪。住宅拥有两个客厅，其中一个客厅安装有Jetmaster牌明火壁炉，另一个客厅安装有燃气壁炉。屋内共含3卧4卫，大型卧室均自带衣帽间——主卧带有一个办公室和套内浴室，浴室安装有大型巴厘岛风格独立浴缸以及采用花岗岩材料装修的蒸汽室。现代风格的卓越厨房配有Gagganeau和Miele牌厨具电器、玻璃墙冷藏室、大型花岗岩厨岛，建有一个吧台区，直通庭院。门前有一个采用本地石材建成的日式花园，别有一番禅意，令居所更添宁静而充满灵性的氛围。

环顾四下，这里的每个细节都经由精心设计和装饰，呈现出个性化的定制式风范，品位非凡。物业通体采用定制式木装修，铺设特别精选的澳大利亚木地板；此外还大量使用青石、进口花岗岩和大理石材料。整体采用了海洋级装修，包括铺设锌材屋顶。楼下所有浴室都安装地暖系统；楼上安装有分区式中央空调。另外，还有与控制室相连接的安防系统、电控大门、全套分区式音响系统。

这是一处非常难得的真正海滨住宅，住宅建筑及其设计均时尚而考究。从这里沿平坦的道路可步行至镇区内的餐馆、咖啡馆和电影院。住宅虽然享有开阔的美景，但却仍然拥有私密的环境。生活在这里，您和家人都可以安居无忧、从内心真正去感受生活的真谛，面朝大海、自在乐居！

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/20101286.htm

（本文内容资料由客户提供）

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曼利（Manly）位于悉尼港东北方向的半岛上，这个宁静的海滨小镇不仅有悉尼人最钟爱的海滩，也是著名的富人区。每到节假日，这里就会迎来热闹的人潮，你不仅可以在此享受阳光沙滩、浪漫海景和冲浪的乐趣，还可以前往小镇上的潮流精品店、风味美食街以及酒吧、夜店，享受无与伦比的假日时光。这套物业是曼利（Manly）区唯一的私家海滨住宅，体现出精致的滨海特色，内部装饰精致唯美，绝对值得拥有！

住进悉尼上北岸传统高端富人海滨区——Manly

整幢住宅坐落于平坦的土地上，有直达道路通往小曼利海滩（Little Manly Beach）。在屋内，您就可以欣赏到怡人的海港风光，船只与蔚蓝的海面交织成一幅美好画卷，落入眼底。而周边的私密环境让人远离喧嚣，独享宁静氛围。

半岛城区Manly位处于悉尼北岸，东面向着太平洋，拥有连绵的海滩和North Head景点，是著名的旅游休闲热点。Manly区的物业始终受人青睐，是悉尼一个很著名的区，在很多影视作品中都有提及。当地美丽而充满活力的海滩更是令人向往。这里生活氛围十分友好，周末Corso一带熙熙攘攘，充满悠闲轻松的气息。

拥有这套住宅，您可以尽享曼利的海滩风光，同时开启彻底放松身心的生活方式。休闲之时，您可以携家人在棕榈环绕、熙熙攘攘的考索Corso用早餐。走走风景优美的曼利到斯皮特桥（Manly to Spit Bridge）步行路径，或骑自行车前往树荫仙子区（Fairy Bower），然后在海浪或温柔的港湾中游泳。喜爱运动的人，可以在Cabbage Tree Bay学习潜水，或是到曼利海洋世界（Manly Oceanworld）与鲨鱼同游。

别具小镇风情的Lane Cove，是悉尼北区传统意义上的富人区，周围有多个公园簇拥着，“购物街”内各式店铺林立，而且与北岸主要消费地段Chatswood只相距数分钟车程。Lane Cove的北面就是Lane Cove North，这里的一块北悉尼住宅开发用地正在出售。随着悉尼北区的物业越来越受到人们青睐，这块土地已经吸引了不少投资者关注的目光。

占据悉尼北区优质学区地段，当地房产市场持续走旺

这块Lane Cove North的开发用地位于R4高密度住宅区， 土地面积约2,656 平方米 ，周围环境幽雅宜人，可欣赏到本地及公园美景，颇具投资价值，它为您带来了在悉尼北区置地的绝好机会。

悉尼北区是澳大利亚植被覆盖率最高的居住区之一，空气质量和饮用水全部都是最高标准。北悉尼一直是传统的富人区，依据主要来源于那里的居住环境和消费层次。由于北悉尼依托美丽的悉尼港海湾沿岸，很多成功人士对此情有独钟。清爽的街道、诱人的海景、较好的治安都是这一地区高质量的生活标准。悉尼北区地理位置上佳、气候较之南区也更湿润、树木长的更绿更茂盛，所以北区出售的优秀物业很有限——如今有机会在如此绝好地段拥有开发用地，明智的投资者必定不会错过。

由于这里学区房强劲支撑市场，悉尼北区物业持续受买家青睐，此时购入这块土地，未来发展前景十分看好。北岸的小学在综合排名前50中占了21所，高中在前50名中占了20所，所以不得不承认北岸确实名校林立，这也是很多人们热衷于在悉尼北区购房的一个直接原因。

Lane Cove区内有4间学校，包括位于Longueville Road的Currambena Primary School和天主教小学St Michael’s Primary School、坐落在Austin Street和Longueville Road交界的著名公立小学Lane Cove Public School、及位处Avalon Avenue的另一公立小学Lane Cove West Public School。而在Lane Cove North的Mowbray Road有公立小学Mowbray Public School。除了著名的小学外，这里附近还有很多著名的私立中学。

凯恩斯是热带北昆士兰州中心重镇，是东进大堡礁、北上荒原广布的约克角半岛的重要门户。凯恩斯市拥有距离中国许多城市最近的澳洲机场，以中国游客为主的旅游业将会在未来为凯恩斯市的经济发展带来更大的效益。这是一宗优质可开发土地，位于凯恩斯（Cairns）市境内，带有全套政府和本地议会颁发的开发许可证，为投资者提供了卓越的开发机会。

投资凯恩斯，牢牢把握卓越开发机会

凯恩斯位于澳大利亚昆士兰州北部的活动中心，是全球唯一一个坐落于两大世界遗产——大堡礁和热带雨林之间的地域。整个凯恩斯绿意盎然，视野广阔，这些特色使它成为理想的居住和经商之地。除了拥有世界级的旅游景点，凯恩斯同时在很多领域拥有世界领先的优势，其中包括与热带相关的各种创新，专业技术和知识并涉及各行各业，比如健康、教育、研究、建造、旅游、农业和环境管理。

这块可进行细分开发的居住用地，位置优越，是投资凯恩斯的绝佳机会。随着该地区旅游业的发展，土地未来升值潜力很大，前景十分看好，相信有眼光的投资者不会轻易错过。作为昆士兰州北部的滨海城市和一个地方行政区域，凯恩斯发展迅速，观光业尤为发达。从凯恩斯通往布里斯班的公路约1,700公里，通往悉尼约2,500公里。

地处远北昆士兰（Far North Queensland）地区内的凯恩斯，有居民约14万人，四周环绕着热带雨林覆盖的山脉和大堡礁。这个热带城市，有发达的旅游和农业，而且因其自然美景、干净的环境和多样化的人口特点，被誉为是澳大利亚的瑰宝城市之一。