澳洲 | 墨尔本连续五年为最宜居城市现难保?

据《先锋太阳报》报道,专家表示,在连续五年蝉联全球最宜居城市榜首后,墨尔本此次榜首地位或难保。规划专家及市领导将此归咎于落后的交通、窄小不堪的公寓及苦苦挣扎的医疗保健体系。

2016年度全球宜居城市排名将于下周公布,榜首极可能为欧洲城市。

墨尔本连续五年为最宜居城市现难保?
2016年度全球宜居城市排名将于下周公布,榜首极可能为欧洲城市

 

皇家墨尔本理工大学规划教授巴克斯顿(Michael Buxton)称墨市宜居度出现急剧下滑,批州政府被这些名头迷了眼,对激增的人口、交通及其他基础设施上的问题视而不见,提醒政府关注现实问题,改善城市各方面问题。

全球最宜居城市榜的排名依城市治安、基础建设、医疗水平、文化与环境及教育等指标评分排定。

墨尔本去年曾拿到97.5的高分(满分100分)。

巴克斯顿称排名更多针对的是中、高收入的国际工作者及游客,而非普通的墨尔本市民。他指责墨市的铁路系统中看不中用,运载表现“无比差劲”,呼吁禁建高楼及小面积公寓。

但同时,有人指出宜居城市排名荒谬,称下一代连独立住宅都买不起,这样的墨尔本算什么宜居城市。此外,墨市的无家可归现象等业已达危险线,“最宜居”遭人质疑。

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(据澳洲新快)

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抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区

墨尔本东南区的Berwick,离墨尔本市中心43公里。作为一个比较低调的小富人区,Berwick有墨尔本名列前茅的著名公立学校,也有宜居的生活环境,十分受人喜爱。这处经过精心设计的住宅,位于非常抢手的布林莫尔小区(Bryn Mawr Estate)的一流位置,非常独特,自成一格。

墨尔本宜居新城Berwick,著名学区受人青睐

这套美丽的住宅,位于一处十分静谧的私密位置,周边环境惬意幽静。大宅经过了特别的建筑工艺打造而成,外观雅致,内部设计通透流畅,尤为舒适自在。布林莫尔小区(Bryn Mawr Estate)因其高品质而颇受当地人欢迎,该物业占据该小区最佳位置之一,十分珍贵也极具投资价值。

Berwick位于墨尔本快速发展的新兴城市,该区域作为澳大利亚新兴地区之一,在维多利亚的发展上起着重要作用。Berwick非常宜居,这里的住宅多为现代风格,无论是住宅还是街道都非常宽敞,保留了乡村情调,很多成年家庭在该区刚刚发展的时候就搬了进来,他们非常满意这里的生活环境。而且该区域的房屋趋势非常乐观,租金回报率也相当高。

抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区
这处经过精心设计的住宅,位于非常抢手的布林莫尔小区(Bryn Mawr Estate)的一流位置
抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区
这套美丽的住宅,位于一处十分静谧的私密位置,周边环境惬意幽静
抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区
大宅经过了特别的建筑工艺打造而成,外观雅致,内部设计通透流畅,尤为舒适自在
抢手小区内珍贵住宅,住进墨尔本Berwick优质学区

购入本套住宅,您可以尽享这片地区的悠闲生活方式,放松身心,自在安居

购入本套住宅,您可以尽享这片地区的悠闲生活方式,放松身心,自在安居。这里绿树成荫的High St 有商店、咖啡馆和餐厅,附近还有个大型超市可用于每周购物。Wilson Botanic Park有漂亮的湖泊和烧烤设施,可供家庭朋友聚餐。附近的娱乐中心可以健身,如果不喜欢户外运动,Fountain Gate购物中心有无数个商店、餐厅、电影院和室内活动供人选择。

尤其值得一提的是, Berwick是个受人青睐的名校区域,当地有优质小学和中学,私立学校和职业学院,莫纳什大学(Monarsh University)的一个校区也在这里。精英私立中学Nossal High School、 著名公立中学Heritage College,都是十分出名的学校。

墨尔本投资火热 你知道在哪个区租房最便宜吗

2015年11月的租房可负担性指数(RAI),大墨尔本地区的一般收入家庭如果要租房的话需要支出收入的24%,而在最贵的省会城市悉尼,一般收入家庭需要支出28%。

据报导,而支付房租需要支出30%及以上的家庭被认为有“住房压力”,也就是说高房租费用可能影响他们购买其他必需品的能力。

数据显示,三年来墨尔本仍然属于租房价格最合理的地区。国家住房协会主管Adrian Pisarski表示,他认为布里斯班的租房价格实际上更合理。

他说到,“墨尔本这几年的住房供应增加了,但是以城市扩张为代价的,墨尔本上班族往返的路程更远了。”

墨尔本房租最贵的地区是奢华的海滨地区Portsea,在那里租房的家庭要支付收入的46%用作房租,而最便宜的地区是距离墨尔本CBD一个半小时​​车程的Caldermeade,在那里租房只需要支出收入的16%。

房租比较贵的区域基本集中在市中心及周边好区。

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(互联网资讯综合整理)

独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅

霍珀森(Hoppers Crossing)位于墨尔本市中心西南区23公里的地区,该区学校众多、公交便利,基础设施成熟,体育设施齐全。尤其是当地住房宽敞,十分适宜居住。该地区还靠近购物中心和海滨,并且附近拥有Werribee Plaza娱乐零售区和美丽的Point Cook海滨公园。这是当地一处著名的宏伟住宅,占据绝对优越位置,为投资者提供了顶级舒适的生活环境。

尽享Hoppers Crossing宜居且贴近自然的生活方式

这处住宅在该区独树一帜,是非常著名的气派大宅,珍贵而值得拥有。其位于维多利亚州霍珀森区席斯路153号(英文地址:153 heaths road hoopers crossing vic),周边环境幽雅宁静,十分适合居住。

独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
这处住宅在该区独树一帜,是非常著名的气派大宅,珍贵而值得拥有
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
霍珀森(Hoppers Crossing)位于墨尔本市中心西南区23公里的地区
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
其位于维多利亚州霍珀森区席斯路153号(153 heaths road hoopers crossing vic)
独一无二的自住首选——墨尔本西南区霍珀森宜居大宅
宽敞的居住空间、较为低廉的房价和容易负担的生活成本

越来越多的人乐于选择居住在这个宜居之地。Hoppers Crossing区宽敞的居住空间、较为低廉的房价和容易负担的生活成本,令人们对这里的物业十分青睐。并且该区域还有许多学校可供选择,非常适合有孩子的家庭。

悠闲轻松的生活方式,同样是Hoppers Crossing吸引人们的优点之一。该区有很多公园,同时这里也靠近Point Cook海滨公园,你可以在那里聚餐,散步,甚至和野生动物一起玩耍。因此十分适合喜欢户外生活、户外运动的人群。这里也十分方便购物,可以到 Wyndham Village购物中心和 Hoppers Crossing Precinct买到日常生活的必需品。与此同时,附近的Werribee Plaza也是购物者的天堂,并且拥有许多餐厅和电影院。

清新海滨小镇觅得理想豪宅,高端摩登设计+完美度假风情

维多利亚州的海滨小镇——因沃洛什(Inverloch),位于墨尔本东南部143公里处。这里是一个深受人们青睐的旅游景点,尤其以游泳、风筝冲浪和帆板冲浪而闻名。风光旖旎的因沃洛什(Inverloch)是驾船、观鸟、风帆冲浪和漫步的完美地点。这处壮观的住宅坐落在1204平方米带全面绿化的土地上,距因沃洛什(Inverloch)镇的海滩和镇中心只有几步之遥,呈现出时尚现代、格局完美的风范。

坐拥河湾及海洋漂亮风景,极致享受海滨生活乐趣

这栋气派十足的住宅带有豪华装修,面积十分宽大,而且设计特别,旨在最大限度地享受到朝北的太阳光照。物业建有绿荫覆盖的度假村式室内和户外生活区,既私密又舒适,视野极佳,业主可尽享河湾及海洋风景。在这里,您与家人都能远离烦扰,静享专属于自己的宽敞空间,彻底放松身心,体验海滨生活的种种乐趣。

清新海滨小镇觅得理想豪宅,高端摩登设计+完美度假风情
坐落在维多利亚州的海滨小镇——因沃洛什(Inverloch)的住宅
清新海滨小镇觅得理想豪宅,高端摩登设计+完美度假风情
物业建有绿荫覆盖的度假村式室内和户外生活区
清新海滨小镇觅得理想豪宅,高端摩登设计+完美度假风情
精美高端的设计、别出心裁的新颖装饰
清新海滨小镇觅得理想豪宅,高端摩登设计+完美度假风情
3卧3卫的格局适合多人口家庭入住,每个人都拥有自己的独立空间

风光旖旎的因沃洛什(Inverloch)是驾船、观鸟、风帆冲浪和漫步的完美地点。这个风景美丽的海滨小镇位于美仑美奂的吉普斯兰(Gippsland)海岸线上,提供各种船舶下水设施,是体验游泳或冲浪等水上活动的完美场所。安德逊海口(Anderson Inlet)是风帆冲浪者的天堂。这是一处变幻莫测的浅海口,低潮时分,海口裸露出沙石海底,众多水鸟悠闲地站在海滨地带。

 住在这里,不仅远离喧嚣,还能感受迷人的度假风情。这里各种各样的木板路和小径提供环境宁静的场所,让人们尽兴享受短途和长途漫步、丛林漫步和徒步活动。沿着邦诺海滨车道(Bunurong Coastal Drive)驱车前往帕特森角(Cape Paterson),回来时千万不要浪费海滨绝佳的拍照机会。 您还可以寻找鹰巢(Eagle Nest),这个巨大的岩石结构就位于海岸线附近,与澳大利亚地图的上半部分颇为相似。