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许多海外投资者热衷于投资澳洲房产和物业，十分看好当地的未来发展趋势和升值潜力。多元化投资越来越受青睐，让人获得丰厚投资回报，降低投资风险。目前，有一处商业物业位于新南威尔士州科夫斯港（Coffs Harbour）市，具备永久产权，目前带有租约，为投资者提供了十分独特的置业机会。

占据绝对优越位置，度假胜地人流繁多

这处商业物业具有独特的投资价值，带有合法的妓院营业执照，位置也十分优越，距主要餐饮区和科夫斯码头（Coffs Jetty）只有200米。其目前带有租约，租金收入为10.4万澳元/年，期满可续约四次，每次续约2年。购买该物业将为您获得丰厚租金收入，同时也享有很大的开发潜力，机会十分难得。

该物业所在的科夫斯港（Coffs Harbour），位于悉尼（Sydney）和布里斯本（Brisbane）之间——这里有宜人的亚热带气候和雨林，加上宁静惬意的干净海滩，因而成为新南威尔士（New South Wales）北部海岸最受欢迎的家庭度假胜地之一。由于这里深厚游客喜爱，因此也令您的这次投资之举得到很高的保障。

科夫斯港（Coffs Harbour）还有许多适合所有年龄层的有趣活动。 如果您想体验刺激冒险，可以到清澈的宁静水域学习滑浪、游泳、划桨滑浪板，或到林邦达河（Nymboida River）的湍急水流中来趟划艇或白水漂流泛舟。 人们也喜欢沿着森林路线来趟四驱车之旅，或乘着马匹、越野单车、刺激的沙滩车尽情探索乡村。总之，这里充满趣味盎然的度假氛围，人流繁多，投资当地的商业物业是十分明智的选择。

珀斯作为西澳大利亚的第一大城市，不断地发展、成长、崛起，受到了越来越多人的关注。特别是2015年的澳洲房产投资市场，珀斯像是一颗冉冉升起的新星，吸引了很多投资者的目光。这套住宅位于牛津街（Oxford Street）旁，首次上市出售，为投资者提供了绝佳置业机会！

可自住可经商，功能灵活的优质投资物业

这是一处功能灵活、风格考究的实用住宅，占据备受追捧的位置，颇具投资价值。该物业是“新旧结合”的完美典范，坐落于珀斯市城区内最著名的一条街道——牛津街（Oxford Street）旁，始建于1936年，曾是一处军人纪念堂，后来改为一处绝美住宅。值得一提的是，新业主还可利用本住宅经商（需政府批文）。这是本住宅第一次上市出售，为投资者提供了购入了牛津街旁物业的绝佳机会。

这也是您投资珀斯物业的一次绝好机会，未来必将能令财富快速增值。专家预测，珀斯的各类房地产也会在未来五年内持续上升。虽然珀斯经历了房价快速增长的阶段，但由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，珀斯的房地产市场整体是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资选择。

投资澳洲房产选择珀斯还有很多其他理由，比如人口没有悉尼、墨尔本那么多。珀斯是一座崭新的现代化城市，这将是未来城市发展的潜力股。对于投资者来说最关键的是：珀斯除了是投资热门城市外，房价还比悉尼、墨尔本低。另外，珀斯的自然人文环境十分优质，这座城市是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外人士青睐。

作为全澳洲经济发展最繁荣的西澳洲的首府城市，珀斯房产市场是个不容忽视的选择。美丽友善的城市，加上极具活力的经济发展前景，使得珀斯房产越来越受到人们的青睐。这套高端屋顶公寓套房占据珀斯市境内的最高位置，置身于历史悠久的金斯公园（Kings Park）的树巅之间，坐拥无与伦比的漂亮风光，设计更是出类拔萃、精致独特！

占据得天独厚的位置，享有城市及自然风光的壮丽全景

这套高端屋顶公寓套房地处优越位置，独一无二的地理优势令其更具投资价值，十分值得拥有！住宅享有城市、河流、公园、远方丘陵和印度洋的全景，整套物业的每个方面都卓尔不凡。设计者采用开放式的布局，巨大落地玻璃窗把户外迷人的景色悉数纳入室内，您伫立窗前就可以尽享壮丽风景。

公寓门口就是宁静和美丽的金斯公园（Kings Park），该公园被誉为世界上面积最大、最美丽的城内公园之一。金斯公园（Kings Park）是西澳大利亚最有名的公园及植物园，可以俯瞰到整个珀斯和天鹅河的美景。公园内有大片的草坪和公共烧烤设施，供人们休闲娱乐。公园里有约319种植物和80种鸟类，如果你爱好植物或鸟类，那么生活在此将充满情趣、乐此不彼。

如此珍贵稀有的物业，会让您的置业投资获得很高的回报。相比悉尼、墨尔本，珀斯的房价更受海外人士和投资者的亲睐，拥有超高性价比和更高升值空间。从投资回报率的角度出发，价格适中而具有更大的上升成长空间的房产市场才是正选。珀斯由于地处澳大利亚大陆西岸而拥有温暖的地中海气候，温和的气候与横穿城市的天鹅河（Swan River）沿岸的别致景色，使珀斯成为非常受欢迎的观光旅游目的地。珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅。而且，珀斯人的友善态度获得世界公认，曾获得世界最友善城市称号，得到世界性的赞赏及认同。

位于悉尼北岸的高尚住宅区Castle Cove，环境宁静舒适，景色秀丽。这里自成一角，生活便利，与消费热点Chatswood只相距5分钟车程，往市中心亦仅需15分钟，堪称“静中带旺”。这套设计卓越的住宅位于Castle Cove，坐拥令人惊叹的180度水景，拥有无与伦比的宽大面积，十分罕见珍贵。

住进悉尼北岸优质住宅区——Castle Cove

这是一处令人心动的四层式住宅，设计时尚大气，坐拥中港区的全方位美景，身后是田园式的环境。该住宅由建筑师精心设计而成，品质非凡，打造出了无与伦比的宏大豪华居住空间。

拥有这套住宅，也是您住进悉尼北岸高尚住宅区的绝佳机会。物业所在的Castle Cove，距离悉尼中央商业区北面约11公里。Castle Cove的南面是Middle Cove、North Willoughby和Willoughby；西南面是Chatswood；西边与Roseville为邻；北面为Roseville Chase；而东面是Seaforth，中间隔着中海港（Middle Harbour）。与繁华的消费地段Chatswood相比，Castle Cove显得格外宁静，有数个公园，并有一个高球场，环境清翠，绿地占全区面积约53%。

这是一片十分宜居的地区，深受澳洲人的青睐，许多人都向往在这里置业安居。绿意盎然的Castle Cove有4个公园，包括Harold Reid和Willis公园。对于运动爱好者来说，这里的生活也绝对充满乐趣。高尔夫球会所Castle Cove Country Club位于Deepwater Road，内设一个9洞高球场、网球场和酒吧等。总之，这里生活便利、环境舒适，是澳洲理想的乐居之地。

近年来，相比较于高端市场，墨尔本独特的城郊住宅区更受买家青睐，表现强劲的郊区住宅，有着广阔的发展空间，是更值得关注的投资方向。这套住宅设计尤为时尚别致，四周环绕着著名豪宅，所占据的位置是弗兰克斯顿南（Frankston South）区最受追捧的位置之一，极具投资价值。

坐拥顶级现代居住环境，占据Frankston South绝佳优越位置

这处墨尔本别墅通体体现出卓越品质和豪华特色，已经过了巧妙改建，为投资者打造出了顶级现代居住环境，而且占据完美的位置，可常年欣赏到动人的美景。大宅四周环境幽雅宜人，其所处的位置是弗兰克斯顿南（Frankston South）区最佳位置之一，绝对是当地非常珍贵而罕见的精美物业。

豪宅位于FRANKSTON SOUTH区，该区距离墨尔本市中心约43公里。墨尔本房产一直受海外投资者的青睐，作为全球最宜居的城市之一，墨尔本的自然环境和人文特色都令人十分满意。投资者总是希望找到一个经济实惠、收益高的项目，澳洲房产投资者已经把墨尔本当作其投资选择的焦点，尤其是目前除了CBD附近的房产外，在墨尔本郊区也是有很多值得投资的项目的。

选择投资项目关键考虑的是回报率问题，在经济本身就不允许的情况下，更不应该形成跟风趋势，总之，适合自己的才是最好的。墨尔本当下对大部分投资客来说就是最好的选择，墨尔本（Melbourne）是澳大利亚的第二大城市，是繁华的国际大都市之一。墨尔本城市绿化面积高达40%，连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。今天的大墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，是全澳的文化、工业中心。大墨尔本也是一个时尚之都，在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳，甚至在全球某些领域具备影响力。

澳洲西北角的金伯利（Kimberley）拥有令人叹为观止的崎岖峡谷、壮阔水道及灿烂海洋，这个独特的澳洲地区，深受不少旅游者的喜爱。这宗土地位于金伯利（Kimberley）生态旅游胜地内，独一无二，而且占据绝无仅有的位置，拥有巨大的开发潜力！

占据优越位置，地处世界一流的旅游胜地

这块待售土地占据绝佳位置，拥有颇具战略意义的土地面积！其位于世界一流的旅游胜地和优质旅游区内，拥有无数重要的特征，极具投资价值。土地扼守通往丹特里河（Daintree River）、苦难角（Cape Tribulation）以及世界遗产类热带雨林区的入口位置，得天独厚的优势令其更具独特价值。

这里有荒野、鳄鱼、钓鱼场所、划船场所、登山场所、丛林步道、类型罕见的森林、泉水、海滩、岛屿、礁石。土地带有公路临街面，附近有山川、河流、小溪、红树林和绝美风景。从这里出发，驾车沿风景如画的海滨行驶1.5小时即可抵达美丽的凯恩斯（CAIRNS）市和凯恩斯国际机场（Cairns International Airport）。

金伯利（Kimberley）本身就是个独具特色的旅游胜地。人们来到这里，在布鲁姆（Broome）的夕阳中骑乘骆驼，再驾着四驱车沿着吉布河路（Gibb River Road）前往库努纳拉（Kununurra）。此地是奥德河谷节（Ord Valley Muster）的举办地，同时邻近波奴鲁鲁国家公园（Purnululu National Park）蜂窝状的班古鲁班古鲁（Bungle Bungle）山脉。布鲁姆（Broome）也是探索僻静美丽的丹比尔半岛（Dampier Peninsula）之重要通道。总之，该土地优势十分明显，有眼光的投资者必定不会错过。

圣灵群岛(The Whitsundays) 地处布里斯班北面约1187公里对开海面上，这里是由七十四个热带岛屿汇聚而成的人间天堂。这套公寓位于圣灵群岛（Whitsunday Islands）境内一些澳大利亚最典型的、最漂亮的旅游目的地内，为投资者提供了卓越的置业机会。

购买优质公寓，住进昆士兰最受青睐的度假天堂

这套物业占据绝对优越的位置，从大宅内可以观赏到漂亮的海洋美景，让人心旷神怡，抛却疲惫和烦扰，真正享受这个度假天堂的完美气氛。

物业所在的圣灵群岛 (Whitsunday Islands) 拥有棕榈树环绕的白色沙滩，并被清澈湛蓝的海水所包围，简直是热带天堂的缩影。圣灵群岛 (Whitsunday Islands) 由 74 个岛屿组成，边界是大堡礁（Great Barrier Reef）世界遗产区，以及珊瑚海（Coral Sea）的隐蔽水域。

拥有这栋物业，您等于拥有了一座人人羡慕的完美度假住宅。圣灵群岛是不少当地人假期的好去处。想豪华享受一番，可到最早开发的哈密顿岛，当地拥有众多五星级度假村，酒吧，餐厅，甚至机场。当然其他群岛亦吸引非常，例如驰名的白沙滩天堂群岛和白日梦岛等——不得不提的是，如果想感受一下滨海小镇风情的话，艾尔利海滩不会令你失望，镇上波希米亚氛围散发出的独特魅力，以及无忧无虑的气氛，绝对能让你马上沉醉。

据全球领先的房地产咨询公司仲量联行公布的数据显示，2014年中国房地产海外投资达到165亿美元，比2013年增长了46%，其中澳大利亚的吸引力最为强劲，年增长超过60%，流入资本超过30亿美元。而另一家领先的私人房地产咨询公司高纬环球的数据显示，工业地产位列2014年海外投资第三位。在居住与商业需求之外，澳洲的工业地产正以其独特的魅力吸引越来越多有眼光的全球投资者。

 为什么是工业地产？

高纬环球的数据显示，2014年海外投资前三位为写字楼、土地、工业地产，后三位则是酒店、零售地和住宅。为什么工业地产比热门的酒店和住宅更吸引投资人的青睐呢？有关专家给出了以下解释：

第一，投资工业地产比投资住宅更省心省力。同样是以租赁的方式获取回报，工业地产比住宅更稳定。不管是用作厂房还是仓库，签下合约的企业一旦扎根之后，便不会随意更换地方。而且，工业地产的租赁要求低于住宅，并不需要投入大量资金用于装修，只需提供好水电等基础设施即可。

第二，工业地产拥有较好的地理位置优势。投资酒店和住宅，地段要求十分严格，必须是黄金地段才能提高回报率。工业地产则不然，更多的是要求运输方便，周围有机场、铁路、高速公路、快速干道等交通设施，可选择的范围更广。而澳大利亚昆士兰这处超7000平方的工业地产正是这样一个位置极好的投资选择。

近年来，墨尔本（Melbourne）地产市场表现十分活跃，早前在全球12个城市中脱颖而出，获封“全球第二最有地产增值潜力城市”称号。墨尔本是澳大利亚维多利亚州首府，经济文化发达，城市环境优雅，吸引了众多投资者追逐的眼光。怎样抢先一步入手最具增值潜力的地产？精明的投资者一定不会错过这处位于墨尔本艾芬豪（Ivanhoe）的稀有商业地产。

地理位置卓越，繁荣富裕的区域环境带来旺盛人气

爱芬豪是墨尔本知名的学区，居住着具有极大消费潜力的中产阶级，是一个繁荣富裕的内城郊区。这处商业地产则位于艾芬豪最繁华的购物大道上海德堡路（Upper Heidelberg Road）的东南角，距墨尔本中心商业区仅有8公里。上海德堡路是一条直贯南北的主干道，通过下海德堡路（Lower Heidelberg Road）与钱德勒公路（Chandler Highway）相连，从而进入东部高速公路（the Eastern Freeway）直达墨尔本，15钟以内的车程给上海德堡购物大道带来更多客流。而且，这处商业地产自身的交通也十分快捷，几分钟即可到达艾芬豪轻轨站（Ivanhoe Railway Station），公交车沿着上、下海德堡路繁忙往来，非常方便。

特别值得一提的是，这处商业地产3公里半径范围内汇聚了多所知名私人和公立学校，如艾芬豪女子文法学校（Ivanhoe Girls Grammar School）、艾芬豪文理学院（Ivanhoe Grammar School）、艾芬豪私立学校（Ivanhoe Primary School）、艾芬豪东小学（Ivanhoe East Primary School）等，优质的教育资源吸引了更多有经济实力的人来到爱芬豪，为这处商业地产带来更多的潜在消费人群。

随着全球经济一体化的快速发展，许多有识之士将投资目光瞄准了越来越热门的酒店行业。当然，投资的根本目的是为了获取收益，因此挑选一个好的对象是非常重要投资环节，有眼光的人一定不会错过西澳大利亚珀斯（Perth, Western Australia）这家极具潜力的国际水上酒店（International on the Water Hotel）。

坐落于中心繁华地段，客源极为稳定

 珀斯是西澳大利亚的首府，澳洲第五大城市，也是著名的旅游城市，有着灿烂的阳光和绝美的海滩。广阔的居住空间、高品质的生活水平和社会福利、多所知名高等学府、无处不在的美丽风景……这些令珀斯在每年的世界最佳居住城市评选中都名列前茅。一条天鹅河（Swan River）将珀斯城一分为二，蔚蓝的河水蜿蜒流淌，在阳光的照耀下波光闪闪。天鹅湖两岸十分繁华，吸引了许多富豪在此聚居。国际水上酒店就坐落在天鹅河南岸，占据着得天独厚的地理位置，客流量极为稳定。 酒店距珀斯机场（the Perth international and domestic airports）和布斯伍德（Burswood）皇冠赌场（the Crown Casino）仅几分钟车程，距珀斯商务中心（the Perth CBD）仅有9公里，距贝尔蒙特购物中心（the Belmont Forum Shopping Centr）仅有4公里，国际商务往来十分方便，放松娱乐也有好的去处，且公共交通方便快捷，可说是商务人士住宿的首选。目前，布斯伍德正在建造可容纳60000人的珀斯体育馆（Perth Stadium），建成之后相信会为国际水上酒店带来更多客源。