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在英格兰Shrewsbury，拥有属于您自己的“唐顿庄园”｜居外精选

早些年，英剧《唐顿庄园》风靡全球，剧中充满设计感和艺术气息的各种建筑物，吸引了不计其数的影迷前往英格兰打卡。

庄园的魅力确实与其他建筑不一样，如同独居别墅一样的僻静，周遭是成片翠绿的草地、树林，在花园里闲谈、漫步，在农地里播种、收获。超大的生活空间就好像是独自拥有了一个属于自己家庭的世界，而宽阔的道路也让庄园并没有远离社会。

对于现代人而言，钢筋、水泥打造的城市森林早已心生倦意，而庄园，建筑历史悠久，充满故事与温情。对于很多人来说，有这样一处环境来放松心情，静静享受闲暇时光，是亟需解决的事情。

在英格兰，如今还有这样的地方么？当然。

这是一处位于英格兰施鲁斯伯里（Shrewsbury）的庄园别墅，悠闲地坐落在Harnage地区，直接以地名命名为Harnage House，足见这座历史建筑的标志性。

庄园位于一块4.5英亩的土地，属于英格兰二级保护乡村住宅，设有带12卧6卫的主屋及多间小屋、马厩和马术设施等。

庄园拥有悠长的历史底蕴。庄园周围，是青葱繁盛的树木，享有安静而私密的环境，而同时还可欣赏远处风景。

虽说私密，但庄园绝不偏l僻，在这里您可以轻松通过高速公路去往您的目的地：

距离伯明翰中心只有33英里的路程，从施鲁斯伯里乘坐火车出发，只需1小时车程；
距离伦敦只有133英里的路程，从施鲁斯伯里乘坐火车出发，只需2个半小时的车程，
距离伯明翰机场只有40英里的路程，开车1小时即可抵达；
距离曼彻斯特机场只有52英里的路程，开车1个半小时即可抵达。

在庄园周围有很多好玩的地方：

地处自然美景保护区；
被联合国教科文组织列为世界遗产的铁桥峡（Ironbridge Gorge）；
附近7英里便是达尔文的出生地：施鲁斯伯里（Shrewsbury）。

除了好玩的地方多，教育设施在这里也十分完善：

庄园距离全英排名第五的康科德学院（Concord College）只有5英里的路程；
距离施鲁斯伯里的施鲁斯伯里学校（Shrewsbury School）也只有8英里的路程；
除此之外，周围的其他学校都可供年龄在13-18岁之间的学生就读，还有6th form学校（专为考大学设立的学校）可供选择，教育氛围十分不错。

如果您需要体验简单、慢节奏的生活，拥有宽广的居住空间，入主这里，可以得到一个神秘天地；

如果您有孩子在英格兰深造，这里也可以成为您和孩子的温馨住处；

而且，更可以稍作设计，这里可以成为很多伦敦居民的周末之家，您也能提供投资的丰厚回报。

最近，庄园进行了大规模的翻新，这无疑大大提升了房产的保值属性，其中主要的设施包括：

崭新的屋顶；
经过全面整修且获得认证的电气设施；
生物质供暖系统，剩余使用期限为14年，享有可再生供暖激励计划（RHI）的拨款，每年为1.2万英镑；
新厨房；
全新卫生间；
经过整修的花园。

住宅提供可用于室外用餐和休闲放松的宽敞区域，还提供了可用作车库的超大多功能空间，毕竟这么宽阔的土地都可以归您使用，完全满足您对生活质量的要求。

值得一提的是，这栋庄园别墅已经有45年的时间没有上市出售了！因此这是一个十分难得的机会，您将可以购买一处独特房产，其完全不同于当今市场上由玻璃和钢铁建造而成的常见城市住宅单元。

而且，如果您有需要，可以申请一个最多长达一年的管家服务，帮您代管这里的基本事宜。

庄园所在地的邮政编码为SY5 6EJ，在谷歌地图上的经纬度为“北纬52038°08’，西经2037°42’”，您可以在网上先查看一下周围的环境。

这套Harnage House豪宅仅在亚洲限时推广出售，而且价格很可能低于您所想！

如果您不想错过这个千载难逢的英国置业机会，请点击：https://www.juwai.com/55550624.htm，或在下方提交询盘表格。

英格兰庄园的独特魅力，静候您来亲临感受。

在这，与世界名校为邻体验纯正英式乡村生活｜居外精选

谈到在英国置业投资，大家首先想到伦敦。不过，英国当地人们普遍向往的居住地，却并非是伦敦这样的大都市。在远离喧嚣、悠闲自然的乡村，有间面积不小、带庭院的庄园，好好享受生活，这就是他们梦寐以求的生活方式。下面为大家介绍的埃克塞特（Exeter）的乡村别墅，就是最典型的案例，一起来了解下。

该乡村别墅所在的埃克塞特位于英格兰西南部，是德文郡首府，人口约12万（2011年数据），是英国西南部重要的商业、文化中心，也是英国著名的历史文化名城，世界名校埃克塞特大学（University of Exeter）的所在地。

早在罗马时期，埃克塞特就已初具规模，时至今日，当地仍保留有众多的历史名胜和古建筑，其市政厅就建于中世纪，号称是英格兰历史最久的市政厅，迄今仍在使用。此外，面积953平方公里、西南部最大的自然公园——达特穆尔（Dartmoor）国家公园就在城市郊外。为此，今天的埃克塞特已成为英国著名的旅游城市和最佳宜居城市之一（2017年位列英国十大宜居城市第六名）。

提及埃克塞特，以其地名命名的世界名校埃克塞特大学（University of Exeter）是最亮丽的名片。埃克塞特大学是英国顶级大学联盟罗素大学集团（The Russell Group）成员，世界一流的研究型大学，常年位列英国十大名校之列。目前，埃克塞特大学拥有全日制学生约2万人，来自130多个国家，中国学生约占国际学生的25%。下面介绍到的乡村别墅，就距离这所世界名校仅仅只有7英里！

英国历史名城——埃克塞特城市全景风貌。按照国内标准，这只能算小镇，但确实是英国人向往的家园。（图片来源：维基百科）

世界名校埃克塞特大学校园实景。当地美丽的城市和海滨风光一同构成了埃克塞特大学优美的校园环境，被泰晤士报称为英国最美的花园式校园。（图片来源：Into Study）

这是埃克塞特地区，甚至整个英国常见的乡村别墅的模样，不起眼，但其实“内有乾坤”，舒适宜居。

埃克塞特乡村别墅住宅平面图（左边是一楼，右边是二楼）。一楼是各种功能房，二楼则是卧室。

即使在英国，像埃克塞特这样汇集悠久历史、宜居环境、世界名校等诸多亮点于一身的“乡村小镇”也屈指可数。如果说国内买家热衷一线城市的学区房，那么，英国富人阶层追求的，就是找个类似埃克塞特的地方享受生活。

当然，作为世界首个完成工业化的国家，如今英国的乡镇自然并非大家想象中的封闭、落后。除了紧靠世界名校之外，位于埃克塞特的这所乡村别墅周围的配套、交通，也是亮点颇多：

20-45分钟车程内，汇集了十几所私立学校，包括一所英国顶级的文法学校；
国际机场在3公里外，而M5高速公路和火车站在4公里外；
距离海滩仅15分钟，附近有4个一流的高尔夫球场
购物、餐饮都在从20分钟车程内，一应俱全

毫无疑问，这所埃克塞特乡村别墅不仅自然风光秀丽，环境优美，配套、交通也是一流！

了解完本套乡村别墅所在地，埃克塞特的信息，再看看住宅本身的情况。整套别墅占地面积超过1英亩，包括超大的景观花园和外观古朴、规模庞大的住宅（建筑面积约530㎡）两部分，是当地最典型的英式乡村别墅。

值得一提的是，这所乡村别墅的业主是顶级建筑设计师，该庄园全部由他亲自设计，并由英国西南地区一流的开发商施工建造。建成后，一直自住至今，已超过20年，目前由于两个小孩都已长大毕业，所以才忍痛割爱，出售这所地段一流、品质出众的乡村别墅。

为此，从这所乡村别墅的设计、配套、细节仍可看出业主当初的良苦用心和上乘品质。先说设计，尽管不是历史悠久的古老建筑，但布局设置讲究、派头十足 ——宽敞的住宅内专设接待大厅、起居室、早餐厅、缝衣室、衣帽间，以及享受英式下午茶的橙花园（Orangery）等诸多英式庄园应具备的特色空间，而豪华主人套房、贵宾套房、SPA浴室、私家花园、户外泳池等豪宅标配自然不在话下。

最能体现英国庄园特色的橙花园（Orangery），既是讲究的温室花园，也是享受英式下午茶的好地方。本套庄园的设计师为此也精心做了安排，空间、采光一流，且室内与户外花园无缝对接。

最能体现住宅品质的，莫过于多处体贴入微的细节处理，例如，为保证住宅的隐私与清静，住宅只由专门的私人车道相连；面积宽敞、全自然采光的橙花园；所有浴室都采用天然大理石地面并铺设了地暖；设有安全游泳区、热水池、游泳屋的户外泳池；占地一英亩的私人花园，景观一流但易于打理等等。

如果你想体验英国独有乡村田园生活，想让自己孩子从小就在自然环境优美、名校聚集的浓郁教育氛围中成长，那么不妨了解更多关于本套埃克塞特乡村别墅的信息，欢迎点击 https://www.juwai.com/53553043.htm 查看，或致电居外热线400 041 7515垂询。

更多别墅实景：

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

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苏格兰因弗尼斯——英国最北处的维多利亚记忆︱居外精选

如果说到苏格兰，人们最先想起的大概率会是爱丁堡。或许如此，但作为英国最北城市的因弗尼斯（Inverness），一定会是最后值得你留恋的地方之一。

因弗尼斯多年来享有英女王赋予的“千年之城”之誉，是欧洲最优美洁净舒适的居住地之一。尼斯河从城中心泱泱穿过，漫步河畔，呼吸间却全是水盈盈的清澈、清凉与清甜，河两岸浓厚维多利亚时代特色建筑与天空中的云彩交织出绝美的画卷。

在城市的基本信息方面，因弗尼斯拥有70,000人口，是高地和群岛的首府，同时也是欧洲发展最快的城市之一。

这座城市因其现代化基础设施而深受企业欢迎，是生命科学和技术领域的重要参与者，很多高校因为因弗尼斯的优质研究与学术环境都把校区设立在此，比如高地和群岛大学，同时设立在此的还有几家英国国民医疗服务体系（NHS）的医学研究机构。

作为通往高地和群岛的门户，因弗尼斯享有丰富的文化和悠久的历史，旅游业蓬勃发展，每年约有520万游客。周围就是著名的尼斯湖、凯恩戈姆山国家公园、卡洛登战场、北海岸500号公路和众多城堡等名胜古迹，引得全球各地的旅游爱好者前来打卡。值得一提的是，因弗尼斯附近还出产一些品质最上乘的威士忌，当地的酿酒厂每年吸引成千上万的饮酒爱好者。

优质的自然环境，是宜居的保障；出色的发展机遇，是宜投资的信号。因弗尼斯两样占全，在深厚的文化底蕴加持下，入住因弗尼斯似乎是一件自然而然的事情。

城堡风格的公寓，因弗尼斯的杰作

今天居外和大家一起走进的是一处位于英国苏格兰因弗尼斯的房产，其坐落在因弗尼斯皇后区6号，邮编：IV1 1DA。

这处房产是维多利亚时代的一栋城堡风格的二级建筑，共有三个楼层，采用传统石材和石板建造而成。城堡内共37卧16卫，总建筑面积1404平方米。

这栋建筑始建于1895年维多利亚时代，于2008年进行了一次全面整修。经过现代化改造后，该建筑仍保留了许多具有历史意义和与建筑相匹配的原始特色，这些特色包括带有大窗户的高挑天花板、华丽的檐口和独特的壁炉等等。

公寓的三个楼层由21套独立公寓组成，分别为8套1居室公寓、10套2居室公寓和3套3居室公寓，这些公寓目前均为精装修状态，非常方便出租，可以说，在因弗尼斯旅游业日渐发达的今天，这栋建筑如果改造成服务式公寓或市中心酒店等，实现盈利是非常容易的事情。

为什么这样说呢？游人流量大是一方面，另外，城堡坐落在市中心地段，紧邻主要邮局，临近与苏格兰主要城市的铁路直接相连的火车站，距离因弗尼斯机场只有不到10英里的路程，拥有直达伦敦、曼彻斯特、伯明翰和阿姆斯特丹的航班，还有飞往苏格兰群岛的航班。交通便利，地理位置占优，这都是显而易见的事实。

而且，房子的自身条件也很过硬。

以上就是因弗尼斯这处城堡风格的公寓楼的简单介绍，考虑到旅游业以及文化产业的积极影响，不得不说这是一个非常好的投资机会。如果您对这里很感兴趣，不妨点击：https://www.juwai.com/53524810.htm，或致电400 041 7515，居外可以给您更详细的介绍。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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在“全球资产保险箱”——英国伦敦贵“得”其所｜居外精选

众所周知，英国政治稳定，法制健全，教育资源丰富，公共配套完善，是绝佳的居住地。尽管世界经济变化莫测，但我们应该清醒的看到，未来英国仍将是一个主要经济体，如果我们现在在英国买入房产，我们将不需要支付和以前一样的价格，毕竟英镑可是比之前便宜多了。

中国投资者总是能很敏锐地意识到什么时候、在全球的什么地方是合适的买入机会，尤其是在位于全球房产金字塔顶端的英国伦敦，中国的投资者一直拥有坚实的经验，并且引领世界级豪华住宅投资的风潮。是的，海外买家最喜欢的，正是伦敦富人区的房产。

不可复制的优越地段、典藏级的建筑风格、完善的物业管理和服务、高素质圈层人群、丰厚的历史文化的质感和底蕴——五大要素构建了英国伦敦豪华级房产的门槛。今日一起走进英国英格兰伦敦4卧5卫最近整修过的豪宅，来一场顶级的邂逅。

这是一座位于英国英格兰伦敦的历史房产，地理位置靠近伦敦和希思罗，占地7英亩。三层白色的主体建筑位于一处静谧雅致之所，自带庄园与鱼塘，水边林下，绿草如茵。一瞬间，仿佛坐着时光机穿梭到了《唐顿庄园》的时代，典雅庄重，美不胜收。

正如纯正的伦敦音带给人以听觉上的尊贵享受，这所位于英国英格兰伦敦的豪宅在视觉上带给人的冲击是震撼的。外部建筑的洁白与简约与内部装饰的富丽堂皇形成强烈的对比，低调又有腔调。宫廷史诗般的内部装潢让人叹为观止：精美的家私、价值连城的壁画、华丽的吊灯、豪华的地毯，无一不彰显着这座世界级豪宅的品质与内涵。

典藏级的建筑风格在这座豪宅里无处不在。相比于金钱，这座房子的现任主人更想要表达的是一种对“贵族”和“高端人群”的理解。走进全透明的公共区域与就餐区域，高贵的紫色与明亮的绿色大胆的撞色在一起，高处的藏书阁与地面的生活气息相映成趣，通透的厅与厅的连接，还原了宫殿式建筑的大气与规整，是的，真正的豪宅，精华全在那一抹文化底蕴和传承里，代代相传。

是的，这所史诗般的房子位于英国的伦敦。这里有良好的治安、高素质的民众、优质的教育资源。而且这里是一个严重的供不应求的城市，据伦敦市政府的统计显示，自1980年至今，伦敦地区平均每年的新房供给量徘徊在16,000套，但每年的需求量长期保持在至少52,000套。预计未来20年，伦敦地区的住房缺口将达到36万套。

还犹豫什么，快来“全球资产保险箱”——英国伦敦，找到这所虽然价值不菲但是绝对值得拥有的房子吧。居外热线400 041 7515或者居外网站https://www.juwai.com/51080408.htm马上可以帮到您！

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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英国伦敦温布尔登精致住宅英伦美妙生活由此开启｜居外精选

提起英国首都伦敦，您第一时间想到的是什么？是大笨钟？伦敦眼？还是泰晤士河？除了这些标志性景点，近年来，世界级网球赛事的频繁举办也让英国伦敦的一个地名在世界范围内久负盛名，那就是——温布尔登（Wimbledon）。

大伦敦温布尔登就是举世知名的温布尔登网球锦标赛的主办地（图片来源：Shutterstock）

在大部分国人眼中，投资英国房地产市场是高端投资人士的选择。尤其是英国首都伦敦，无论欧洲经济如何变化，都无法影响它的高房价与投资收益。居外今日就带领大家一同走进英国伦敦最为著名的富人区——温布尔登（Wimbledon），感受一下这座以体育闻名的城市里最让人过目不忘的高端美宅。

英国英格兰伦敦房产的这座Moonstone and Silver住宅位于温布尔登的一条高端、宁静的道路上，环境的私密性与周边设计的艺术性无不彰显出它的奢华品味，哪怕是在上流社会聚集的温布尔顿，它也是如此的卓越超群。此住宅毗邻伦敦市中心，拥有着最精致城市生活：大片的、自然的绿地遍布社区，无论是慢跑、野餐、骑马或是打高尔夫球，皆可尽享与自然为邻的悠闲与惬意；与此同时，温布尔登也咫尺国际大都市的繁华，这里的重要商业中心云集了各种高端生活、娱乐和零售品牌，经由城市主干道和地铁干线，也可轻松直达南岸区、伦敦城和伦敦西区。

Moonstone and Silverwood住宅是一座全新建筑，独特、新颖、沉静，酣畅淋漓的体现了工艺美术（Arts & Crafts）运动的经典建筑风格，同时又充满了英伦贵族风。这座令人惊叹的六居室住宅拥有超过三层的大面积居住空间，让居家生活变得妙不可言；窗外的绿色让人心生喜悦又私密性十足，无处不彰显这一最佳住宅地段的高档规格。

英国英格兰伦敦的这座Moonstone and Silverwood住宅在各方面都进行了精心设计，以打造一座完美融合风格性和实用性的住宅，让您在感受尊贵身份的同时又无时无刻不享受到最为宜居的生活。两栋房屋均设有隐蔽的朝南花园；所有楼层均配有高挑天花板，营造出明亮而匀称的空间；高定版的现代厨房内配有西门子厨具；主卧室内配有一个私人朝南阳台；清爽的白色卫生洁具遍布于现代梳妆台和瓷砖浴室；媒体间、娱乐室及音响系统均配有数字兼容布线，另有建在坚实地板上的传统建筑支架（地暖覆盖全屋）。

更值得一提的是，作为伦敦西南的顶级富人区，温布尔登还拥有伦敦首屈一指的教育资源，周边各类市重点公立和私立学校遍布。Moonstone and Silverwood住宅步行即可到达罗文学校（Rowans School）——这是一所小学/初中混合学校，是顶级伦敦国王学院（Kings College）的温布尔登分校，要知道伦敦国王学院可是在英国私校榜单上曾经排名过第一的名校！步行便可以到达名校中的名校，这是什么概念？请各位自行脑补一下喽！

关于英国伦敦温布尔登房产的这座Moonstone and Silver住宅的更多细节，在英国房地产市场上积累了数十年的经验的Ashgrove Homes住宅公司可以为您奉献更多、服务更多。居外网的咨询热线400 041 7515与网站https://www.juwai.com/50924724.htm也在热切等待您的垂询。

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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温彻斯特，英格兰旧都的古韵风情｜居外精选

众所周知，现在英格兰的首都是伦敦。然而并不是每个人都知道，在英格兰王国时代人们将首都迁往伦敦之前，温彻斯特（Winchester）曾是英格兰的首都。

能够被选为曾经的首都，温彻斯特必然是有其过人之处的。这里起初是罗马人的军事重镇，随着国家慢慢统一，这里便成为了整个国家的心脏位置。即便如今它已不再是英格拉首都，它的历史文化，它的优雅气质，都是英格拉不可或缺的一道靓丽风景线。

美食之乡、板球发源地，见证了温彻斯特曾经的繁荣兴盛。温彻斯特大教堂、温彻斯特公学，阐释了温彻斯特历久弥新的文明。

当人们去英格兰旅行时，温彻斯特的文化底蕴会吸引他们，因此这里也成为了一站必行之地。艺术氛围浓厚的温彻斯特，几乎每一处建筑都别致用心，令人印象深刻。

由于居住环境、人文环境优异，因此距离伦敦只有约两小时车程的温彻斯特，成为很多想要在英格兰生活的人的选择。更轻松的居住环境，更适宜的价格，以及同样具有英格兰文化的温彻斯特，充满了自己的魅力。

英伦水乡里的豪华别墅

这是一栋位于英国英格兰温彻斯特贝雷威克路的3层5居室别墅，位处温彻斯特最受欢迎的林荫大道之一，与温彻斯特公学、市中心、温彻斯特大教堂、彼得·西蒙兹大学以及火车站只有很短的步行路程。

与整个城市一样，这处令人赞叹不已的居所采用传统风格建造而成，内部装饰极具现代感。

住在这里，就像住进了一幅古老的欧洲油画。

整栋别墅在2017年完工，由英格兰著名的设计公司——亚当建筑公司设计，让这栋本就备受喜爱的豪华别墅拥有宽敞且具备多功能的生活环境。

住宅的建筑面积约为362平方米，设计感精妙十足，其中门廊便是其中的一个绝妙特色，它极为宽敞，设有可透进充足光线的3扇窗户和漂亮旋转楼梯。

生活起居方面，配备德国劳斯厨房橱柜的厨房完美融合了墙壁、底座、抽屉和橱柜单元，并配有一体式厨具，厨房连接着餐厅与家庭活动室，几乎有27英尺长，不过您也不必担心太拥挤：带一体式炉灶的中央岛台在厨房和用餐区之间形成了一道天然的分界线，用餐区配有双开门，真正做到了厨、餐分离。

作为豪宅，风景如画的私人花园是必不可少的。已经完工的花园与别墅的恢弘相得益彰，里面种植了许多成熟繁盛的植物，为您打造完美私密的绝妙场所，供您放松休闲和招待客人；而且得益于南面朝向，住宅享有充足光线，采光极佳。

再来看看别墅内其他的入住环境：

如此风格鲜明、质量上乘的独栋别墅，在英格兰都是极其少见的。如今它在找寻自己的新主人，这不可谓不是一个很好的机会。温彻斯特优美的环境、深厚的文化底蕴，居住在此是非常理想的。

试想一下，在自己家里坐着，在高层远眺窗外，便是在英格兰古都流淌几百年的都城河。饭后漫步，便能感受这个国家曾经的人文风光，与历史近距离交流，这样的体验实在是神奇。如果您被温彻斯特的典雅所吸引，请不要犹豫，点击：https://www.juwai.com/50521448.htm，或致电居外热线400 041 7515，了解更多信息。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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英格兰西北部融“自然和现代”于一体的豪宅︱居外精选

幸福感超强的英国城市

切斯特（Chester）坐落于英格兰西北部和威尔士交接处。作为英国著名的文化遗产保护城市之一，切斯特保留了多处完整的古罗马遗址和城墙。这里拥有欧洲最大的动物园，以及闻名遐迩的历史文化。据统计，切斯特每年吸引着全世界超过600万的游客前来度假、观光。切斯特大教堂、十三世纪造的迪桥、城市内完整的城墙，都是这座城市吸引无数观光客的“筹码”。

除了令人陶醉的美景和历史遗迹之外，这座城市其它各方面生活“基础设施”让它成为幸福感爆棚的居住胜地。得益于蓬勃发展的旅游业，切斯特的旅游、餐饮、零售、公共管理和金融服务业也随之发展，为这座城市的经济发展提供了巨大的发展空间和机会。市中心的购物区包括其独特的行或画廊，是英国目前最古老的店面。市中心还有很多连锁店，一个室内市场，百货商店，和两个主要的室内购物中心，格洛夫纳购物中心和论坛。

由于切斯特良好的教育资源和便利的交通环境，以及悠久的商业发展历史，坐落在城郊的商业产业园吸引了如玛莎银行，美国银行，美林投资管理，利乐，因特尔和克里莫根等国际知名跨国企业。除此之外，坐落在切斯特城外的空中客车集团是空客飞机机翼的主要生产基地。

坐上“火箭”的英国房产市场

尽管英国目前仍在脱欧的泥潭中尚未脱身，但英国的地产仍旧倍受欢迎。根据英国哈利法克斯银行今年二月底的数据显示，英国二月的房价平均价格上涨至236,800英镑（折合人民币约合230万元），较一月底的223,629英镑足足上涨了13,000英镑，相当于每天的房价平均价格增加470英镑（约合人民币约4,000元）。英国二月房产平均价格较去年同期上涨2.8%，环比增幅更是高达5.9%，创下了自1983年英国房产平均价有记录以来，房价增长的最快速度。

根据近日英国政府国家统计局的数据显示，大伦敦的住房价格在5月份相较於去年同期下降了4.4%，此为2009年8月以来最大的12个月降幅，总计457,471英镑，为2016年1月以来的最低水平。但普遍存在这类房价下跌的主要区域并非扩及英国各地。每个政府区域都会有不同的情况。与去年同期相比，房价指数呈现下跌只有两个地区：伦敦和东北区域。其他地区价格仍维持上涨趋势。

根据英格兰地区的长期图表，显示了房价的差距正逐渐拉大。西北地区以微小的差距超过了2008年的高点，价位仍然在较低的水平，代表着拥有更大的增长空间。

哈利法克斯的报告还指出，中国仍是英国房产最大的海外投资者，韩国、新加坡和以色列等国也加速了在英国的投资。由于市场普遍都看好英国，房地产的买方市场竞争也越来越激烈。

乡村里的现代化豪宅

蓬勃发展的大环境给这座迷人的小城又平添了几分魅力。那么本期居外就带大家前往位于切斯特的“踏脚石公寓”。

这座建筑面积达1300平方米的四层复式豪宅有10间浴室。朝南的设计让豪宅的主人坐拥令人叹为观止的山景观。“踏脚石公寓”是由现任业主委托建造的优质物业。现业主希望在令人惊艳的乡村地段建造一套注重细节而且别具一格的私人家庭住宅，以便满足现代生活的需求。因此这套住宅非常注重新现代主义建筑的功能和当代技术的关键特性相结合，为您提供灵活舒适的居住环境。

住宅有很大一部分位于初始的地面之下，享有非同寻常的光线、空气质量和乡村景色。此物业采用了完全整合的大范围技术，包括无钥匙门户（有部分附带指纹识别功能）、一个支持各种卫星信号的视听系统、路创照明和自然温度控制系统。

住宅内设有三间家庭卧室、两间私密客房套间和一套设备齐全的公寓。为了让豪宅的主人能充分享受足不出户的娱乐健身等休闲活动，住宅区包括一个室内运动场、20米宽的平台游泳池、水疗设施和桑拿浴室，还有设备齐全的健身房和酒窖。屋外还有一个3g的足球场、滑索、攀爬架以及按摩浴缸平台和室外电视和娱乐区。物业还附带一个宽敞的家庭办公室，和一个四车位的车库。

该房产的本物业距离曼彻斯特和利物浦国际机场只有不到30分钟的路长，而且配有专属的私人直升机停机坪，从伦敦乘直升机前往此处所花费的时间不到一个小时。

这样一座为“经济实力雄厚”的主人精心打造的豪宅让您舒适生活的同时领略大英帝国怡然自得的自然风光。赶快联系我们去切斯特一探究竟吧！请点击https://www.juwai.com/49236100.htm，或致电居外热线400 041 7515垂询。

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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585万入住伦敦新兴金融区首座住宅楼未来可期｜居外精选

金丝雀码头（Canary Wharf）坐落在英国伦敦的道格斯岛上，是伦敦重要的金融区和购物区。曾历经二战后的船坞业衰落，又重新崛起于1980年代，如今的金丝雀码头，即将成为与伦敦金融城争锋的新兴CBD。

在金丝雀码头众多的摩天大楼中，许多银行和商业巨头在此落户——汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行、英格兰银行、渣打银行、摩根大通，以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等等，仅员工就有8万之众。与之配套的服务行业更也蜂拥而至——四季酒店、万豪酒店、弗雷泽宫酒店，还有形形色色的酒吧和小餐馆，商业购物中心和设计师品牌店。

公园大道10号（10 Park Drive）是第一座正在金丝雀码头社区（Canary Wharf estate）建造的高级住宅楼，预计将于2020年第一季度完工，您现在就有机会成为最早入住的业主之一。让我们一起来看看这栋高级住宅楼的迷人之处。

著名建筑事务所倾力打造

公园大道10号由英国著名建筑事务Stanton Williams设计，后者曾主导伦敦皇家歌剧院行的“开放式”改建，非常擅长处理建筑与景观的关系。

公寓坐落在南码头附近，通过风景优美的花园和公园与水相连。所有公寓都设有阳台或露台，每时每刻都能最大限度地发挥自然光的作用。这儿的住客虽身处繁华的都市，亦可以随时进入僻静的“城市绿洲” ——一个美丽的私人天空露台，放松身心的同时享有城市的美景。

精益求精的室内设计细节

在售中的这套全新公寓单元位于大厦六楼，设计精美，质量上乘。通过滑动门和功能隔板的开合，可扩大开放空间的面积，或区隔出独立的私人区域。开放式厨房和高品质的综合浴室为实际问题提供优雅而智能的解决方案，例如在镜子后面安装除雾器，在厨房配置全套集成厨电等等。

该公寓单元有62平方米的起居空间，还有私人阳台，您在这里可以欣赏到康普顿园景花园（Compton Gardens）的河景。

健康的生活和社交方式

公园大道10号紧邻金丝雀码头社区的健身俱乐部，公寓业主可以自由出入俱乐部，熟悉邻里，结交新朋。俱乐部内的设施包括一个游泳池，一个设备先进的健身房及普拉提工作室。社区的礼宾部还将提供私人教练的名单，以帮助住客在普拉提、瑜伽和私人健身课程中做出选择。运动后的放松也不可或缺，按摩浴缸、桑拿浴室、蒸汽浴室和泰式按摩服务一应俱全。

可期待的升值空间

公园街10号公寓楼，是金丝雀码头社区未来3200套房屋发展的基石。这里将成为充满活力的社交，文化和商业中心的核心——包括高级办公室，世界一流的商店和餐厅，学校，医院。这里将享有良好的交通连接，您可以乘坐各种交通工具来到这里——码头区（Docklands）轻轨、金丝雀码头地铁朱比利地铁线（Jubilee Line）以及新建的横贯城铁（Crossrail line）。从金丝雀码头站到达伦敦桥仅需7分钟。

现在，585万人民币就可购入位于伦敦金丝雀码公园街10号的一套六层公寓，预期投资回报率（ROI）可高达6-7％！额外服务包括英国注册律师为您完成法律手续，以及为私人业主提供物业管理服务。如您感兴趣，可至居外网 https://www.juwai.com/47971353.htm 了解更多信息，或致电居外热线400 041 7515垂询。

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撰文：Qi Cheng
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

曼彻斯特：一个被足球“耽误”的房产投资潜力城

说起曼彻斯特，你想到的也许是“棉花和汗水”。事实上，这个含章秀出的城市，不仅有世界上最受欢迎的足球俱乐部、悠久的工业城历史，如今也在房地产投资业中“出线”，跻身进入了实力派“唱将”的队伍。你会为出彩的曼城转身吗？请先聆听阿凡一通安利～

不只有足球，也是房产投资实力派新秀

据英国房地产分析公司Hometrack发布数据，在2017年，曼彻斯特一跃而成英国房价增速最快的城市，其强劲的增长势头（7.7％）瞩目备至。仲量联行指出：“预计至2021年，曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出115%”。

2017年曼彻斯特以7.7%的房价增长势头位列全英榜首（数据来源：HOMETRACK网站）

英国价格比较网站Gocompare显示，曼彻斯特房产在英国拥有最高的平均收益率，是全英房地产投资行业最具优势的城市。曼彻斯特的房产以平均5.55%的收益率荣冠全英榜首。房产价格和租金多年来保持着较高势头的伦敦，今年却被曼城甩在身后。

综合水平优异的工业城“老狼狗”

曼彻斯特是英国第二大工业城市，也是世界上最早的工业化都市。作为英国北方经济引擎计划的核心之地，它具有颇为巨大的发展潜力。老牌工业城市不泯当今的活力，现在的曼城以自由贸易、经济自由化、合作运动为先导，屹立着多样而繁昌的新兴工业。

作为英国西北部交通枢纽，曼彻斯特不仅在英国铁路网中颇为重要，而且拥有除伦敦之外英国最大的机场，水路与公路体系亦十分发达。这里有着完备的医疗保障、教育设施，知名高校，对全国经济有着不可估量的影响力。

曼城是英国的商业、金融和就业中心，良好的人文环境使其成为英国最具活力的旅游目的地，闻名遐迩的曼彻斯特联队和曼彻斯特城队也铸就了这个世界体育胜地。

潜力无限，使它成为投资热城

Hometrack研究部总监Richard Donnel认为，房价增长的步伐和方向被城市指数导控着，城市指数显示了经济实力和住房相对承受能力等宏观和微观因素。

如若纵观2014-2018英国房产市场，曼彻斯特的投资者们亦可在持续上升的租金收益上，管窥一豹。

作为英国重要的经济中心，英国富时100指数的公司之中就有八十家公司坐落在曼城，崛起的媒体城吸引了大量商户涌入，更为给该市带来了可持续人口增长的动力。伴随着着城市设施的完善，旧城的改造和新城的建设项目带动了就业岗位的增加，便捷的交通加快了前来求职的人潮的涌入。

曼彻斯特人口增长速度比目前新建住房速度快15倍，这带动了房地产需求的稳定增长。曼彻斯特大学是英国国际学生最多的大学，近年来国际留学需求飞速增长，再加上曼城85%的人口选择租房，当地对房地产租赁市场对需求与日俱增。

英国退欧后大批投资者撤离了这块欧洲的化外之地，英国房产投资行业急剧萎缩。中英两国在多领域对“一带一路“的推进，亦为国内企业在英国境内的投资带来了绝佳契机。

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西曼城湾地处Exchange车站历史遗址的强势地段，此处如今已成英国最大商业和零售中心区，房价和租金保持良好势头，着实为强势潜力地段。买家在坐拥房产大幅增值外，也能获得不断增长的租金收益。

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夏至已至刘海热成条形码？信步“曼”游了解一下

确认过眼神，是来避暑的人

北半球入夏时，曼彻斯特的夏季均温为20℃。没有极端炎热天气，莅临此处，燥热之感云散烟消；温度又不会过低，依然是一个具有辨识度的凉爽夏日。啤酒、足球、音乐节，以及狂欢队伍，是曼彻斯特的夏季元素，燃气整个城市炽热的躁狂情绪。

或是畅享习习海风，或是漫步于铺满阳光的静谧小径，或是沉浸在温软沁人的漫迷花香，可爱的居民与净朗的景致交相呼应，这个几百年如一日勤奋开朗的老工业城市跃然视野。

此时情绪此时天，曼城寻清闲

净空朗朗，惠风徐徐，雨歇潇潇，几乎是曼彻斯特市的日常。曼城属温带海洋性气候，常年温暖潮湿，无极端天气，极宜居住。

曼彻斯特的冬季均温是8℃。微凉的街道上，浓雾驶入双车道的马路，行人放慢了步履缓缓奔行。树枝上积起厚重的雪片，远处海面的乌云不堪重负。冰魂雪魄的情境中，诗句与情话结满冰晶，海鸟留下的足迹剔透晶莹。微醺的日光，街市上气味琳琅，小酌逸致闲情，嘈杂喧嚣的人声里可能有艺术家的浅吟低唱，也可能有球迷们的助威呐喊。

说到球迷们，不可不提的曼彻斯特令人神往的足球文化。“在曼彻斯特，有世界上最好的足球，世界上最好的球迷，世界上最好的足球文化。”曼彻斯特有五十万人口，其中球迷至少有十二万人，近乎是总人口数的24%。

曼联的老特拉福德球场和曼城的伊蒂哈德球场几乎场场球赛座无虚席，居民为自己喜爱的球队热情而疯狂。一代又一代的孩子们投身足球运动，为曼城的足球队灌注着更多活力。足球运动燃烧起居民心中的躁狂情绪，被球赛萦绕的心境和思绪射线般抛出便遥不可及，欢腾的街头和咆哮的酒馆，显尽这个城市热烈的氛围和别样的足球文化景致。

有五光十“色”的景致，更有出“色”的投资前景

过去的25年里，英国为租而建的地产表现出强劲需求。从2014-2018年里曼彻斯特的房产资本增值和租金收益上看，到未来五年，租金仍将上涨20.5%，涨速高于英国平均水平的2.9%。仲量联行指出：“预计至2021年，曼彻斯特的房产回报增速将比英国平均水平高出115%”。投资者们亦有望得到持续上升的租金收益。

城市建设带动的就业的发展，优秀的办学设施也吸引了更多来自世界各地的学子，繁荣的科技文化与投资契机带入了众多商户，发达的交通加快了人潮的流速，然而房产相对于人口增长处在供不应求的状态。再加上曼城85%的人口选择租房，当地对房地产租赁市场对需求与日俱增。

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西曼城湾地处Exchange车站历史遗址，如今已成英国最大商业和零售中心区，房价和租金保持良好势头，着实为强势潜力地段。

项目与附近高校的位置

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来源：居外原创

排版：Fern Wang