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目光挑剔的國際買家，在看遍了七大洲五大洋各具特色的房產之後，免不得心生盼望：在如今的房地產市場上，有沒有一棟同時兼具歷史建築、絕佳隱私性和城鎮便利設施的住宅呢？今日，居外就為大家尋找到一棟位於美國康涅狄格州格林威治（Greenwich）的房產，這棟別具一格的住宅堪稱城市裡的莊園城堡，設有11間臥室和12間浴室，其外部莊嚴古典的建築氣度與內部華麗現代的裝修風格完美呼應、相得益彰，仿佛是一座王宮通過時間隧道穿越而來，絕對是建築界裡的王中之王。

美國康州格林威治11臥12衛特別設計建築的豪宅名為鐵杉城堡（Hemlock Castle），該住宅在歷史上被稱為自由石城堡（Freestone Castle）。從這兩個不同風格的名字裡我們不難想像這棟住宅充滿了歷史的印記，同時又充滿了自由之精神。第一次面對這樣令人震撼的豪宅，我們不禁為建築師詹姆斯·C·格林（James C. Green）的設計理念所折服——這的確是一處別具一格的世紀之交建築傑作，其外觀采用石材和石板等建築材料，充滿了歷史的厚重感，其氣度絕非一般城市住宅所能比擬；而其內部經過全面的改造和全面整修，以滿足現代人最極致的生活方式。

鐵杉城堡（Hemlock Castle）住宅總建築面積為13,500平方英尺（包括主屋和馬車房在內），是一座超大住宅。其坐落在一塊占地4.18英畝的壯觀地皮上，那裡植被茂盛，綠草成蔭，種有許多典型樹木，設有正式花園和全天候網球場，戶外活動空間絕非一般城市住宅所能比擬。而從這裡前往城鎮卻十分便利，且配有市區供水、下水道和燃氣烹飪設備，令您充分享受現代生活一切所需。

既然是一座完美的結合了歷史和現代兩種元素的城堡，鐵杉城堡（Hemlock Castle）自然處處精妙設計，無不令人驚嘆。看，入口處的石砌車輛出入通道和鵝卵石車道讓人不禁想起另一個時代的浪漫，令人不禁浮想聯翩；而大廳的裝潢卻把人拉回了現代文明的時空：一扇鍛鐵玻璃雙開門，通向大理石門廳，門廳兩側各設有一道華麗的蝴蝶樓梯。讓我們想像一下，當聚會來臨，當音樂響起，女主人身著考究的衣裙緩緩走下樓梯，整個城堡豈非是她夢幻的王國？

作為一座堪比美劇《唐頓莊園》的豪華住宅，鐵杉城堡（Hemlock Castle）處處精彩，旖旎風光無限。走進豪華的大廳，絕妙的大空間裡內配有不止一個落地式壁爐，每個落地式壁爐的面前都可設置多個座位區，適合舉行私人或大型聚會。當窗外白雪皚皚，城堡裡爐火搖曳生姿，那將是一副令人陶醉與溫暖的景像。住宅還設有令人印像深刻的媒體影音室、鑲板藏書室和新設茶室，這幾處精美的房間均可以通向一個風景優美的石質陽台，窗外就是莊園平坦而私密的後院，四周風光旖旎的英式花園盡收眼底。

正如大家所看到的，美國康州格林威治的這棟住宅設有11間臥室和12間浴室，既能為您的大家庭提供靈活私密的生活方式，還可用作辦公空間，令您的投資絕對物超所值。值得一提的是，這棟豪華住宅的一大亮點是設計別致的美食廚房，即使是要求極高的大廚，也會感到無比滿意；鐵杉城堡（Hemlock Castle）低樓層設有大型酒窖，可容納10,000瓶葡萄酒——鐵杉城堡（Hemlock Castle）裡所有的陳設與布置，皆為上流社會的您量身打造，絕不負您飛躍地球的另一端來與它相會的盛情。

縱橫四海，尋遍天下。您無需再四處尋覓，美國康涅狄格州格林威治的這棟豪華莊園住宅就是您尋覓的良宅所在。無論是在朝霞升起時，還是在夕陽西下時，您駐足於這裡，格林威治和長島海峽（Long Island Sound）的美景都將臣服於您的腳下。是的，住在這裡，您就是君臨城下，無往不利！

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撰文：Flora Kang
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

什麼東西可以讓您高興起來？您更喜歡燦爛的陽光和溫暖的天氣，還是寒冷的北風和皚皚的白雪？

您更喜歡在海灘單層小屋中度過周末，還是在山間小屋裡？

您更喜歡聽雷鬼音樂，還是拉丁美洲的薩爾薩舞曲？

您更喜歡挑晚上去海灘散步，還是早上？

您更喜歡玩噴氣式滑艇，還是單板滑雪？

您有沒有考慮過購買自己眼中的完美居所，或者挑選一處位於南佛羅里達的房地產，進行明智的投資？

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本文內容資料由客戶提供
責編：Zoe Chan

“94027”，這個數字對於絕大大多數國人來說，或許只是普通的數字，但對於美國來說，卻意義非凡。眾所周知，在美國買房時很多人習慣根據郵區編號（Zip Code）來選定區域。而“94027”對應的加州阿瑟頓地區，位於硅谷中心，是全美房價最昂貴的區域，在該區域擁有住房是硅谷精英身份的像征。那麼，這個區域有怎樣的魅力呢？

阿瑟頓（Atherton）位於加州聖馬特奧縣，隸屬於舊金山城市圈，夾在紅木城和門洛帕克中間，地理位置極佳。根據2019年底美國房產網站Property Shark對全美最昂貴郵區編號的最新分析，阿瑟頓對應的“94027”連續第三年位居榜首，其中位售價上漲5％至 7,050,000美元，比名單上第二貴的郵區-紐約薩加波納克（中位數價格為4,300,000美元）高出63％！

這座風景優美的硅谷小鎮只有2000戶人家左右，80%是跨國公司的CEO和高管們，其中包括谷歌前董事長埃裡克.施密特（Eric Schmidt）、惠普CEO等，此外，來自中國和印度的超級富豪也正在陸續遷入該地區，按房產經紀公司的數據，來自華人買家的需求占該地區豪宅需求的20%！

按照房產專家的分析，阿瑟頓地區如此備受硅谷經營和全球富豪的青睞，原因不外乎以下三個：

一、自然環境好：當地山丘起伏、綠樹成蔭、風景極佳，早在19世紀末，就已是舊金山富人夏季避暑的勝地，小鎮的名稱Atherton就來自當時在此大興土木的富豪Faxon D. Atherton。如今，6平方公裡的小鎮沒有任何工業設施，種滿了各種植物、綠化率非常高，宜居的田園氛圍。

二、地段好：位於硅谷中心，緊鄰硅谷起源地——世界名校斯坦福大學，由此前往硅谷各大高科技公司如Facebook、Google、Apple等都僅需20分鐘車程。

三、社區環境好：這裡歷來被視為建造私人豪宅的理想地點，為此擁有悠久的豪宅傳統的——大部分住宅都被樹木和草坪圍繞，私密性較高，而且社區非常安全、清淨。目前區內居民也以超高收入人群為主，據稱平均年收入在50萬-100萬美元左右，是全美家庭收入最高的！

這樣優越的環境，難怪吸引硅谷精英、乃至全球富豪的關注！近年來，阿瑟頓地區的房價一直穩步上升，且預計未來一年還將增長4%，正是區域吸引力的最好說明。入住阿瑟頓，成為這個尊貴社區的一部分，已不只是單純的居住需求，更是身份的像征和一筆絕佳的投資！

下面，且跟隨我們走入阿瑟頓大街276號（276 Atherton Avenue），實地領略美國最豪華地段常見豪宅的風範，看看硅谷精英們喜愛的超級豪宅到底長怎樣。

這是一幢功能完善、設施一流的全新現代化住宅，建於2017年，由備受贊譽的建築師馬克·英格利什（Mark English）精心設計而成，是當之無愧的建築傑作！整個住宅占地1英畝，由一幢面積8869平方英尺的雙層主建築、一幢面積526平方英尺，含廚房和衛浴的獨棟客房、私人庭院和泳池組成，共設有5臥6.5衛。一樓與地下一層為生活娛樂空間，二樓為4間臥室，包括主人套房和3個豪華套房，超完美的品質，使之成為獨一無二、讓人夢寐以求的超級住宅。要了解它，不妨從以下3點進行觀察。

• 景觀與私密性

曾有評論說，超級豪宅最關鍵的就是地段！也是，誰不想獨自擁有優美的自然環境和不被干擾的清淨呢？只有超級豪宅才能確保同時實現這兩點！本所住宅所在的地區位於阿瑟頓最幽靜的區域，四周綠樹成蔭，自然環境相當優美，當您穿過路邊由綠樹+大片草坪組成的通道時，您會感覺一個專屬於自己的私密世界。

• 現代設計風格

作為追求創新、領跑世界的硅谷精英，實用簡練的現代風格自然是最合適的設計風格。整個住宅由美國著名建築師馬克·英格利什（Mark English）設計，無論建築外觀、室內設計與功能搭配，均完美符合科技精英的審美與生活習慣，是當之無愧的建築傑作。

住宅的建築外觀干淨簡約，以直線條為主的方正設計。室內設計簡練實用，無數落地窗和大面積的可伸縮玻璃幕牆打通室內戶外的界限，讓整個空間充滿光源，通透自然。偌大的起居空間內，沒有做任何隔斷，空間通透而開放，且無縫與戶外的私人庭院連接，自然實用。兩大極具視覺震撼力的建築設計元素——連接H型頂層兩側的浮橋，以及三層高螺旋樓梯更是錦上添花，使這棟豪宅真正脫穎而出！

• 功能搭配

作為行業精英，住宅自然不只追求居住舒適，更要確保滿足舉辦日常社交之需，為此，三層住宅（地面兩層+地下一層）在功能上做了明確劃分：

底樓是舉辦派對的好地方，有豪華的定制吧台、可容納400多瓶酒的玻璃酒窖和極其寬敞的影院室。

一樓包括超寬敞的開放式起居室和一流的美食廚房，以及1間帶有套內衛浴的獨立客房和辦公室。

二樓共設有4間臥室，每間臥室都設有獨立套內衛浴，既豪華又私密，當中包括1間擁有超寬景觀陽台的主套房。

住宅的其他完善配備還包括帶水療長達57英尺的游泳池、別墅庭院還有大片修整干淨的綠草坪，閑暇時可以在上面曬太陽，在晚上這裡是舉辦聚會派對的“大場地” 。

最後值得一提，豪宅全屋安裝了輻射地暖和制冷系統，營造出更寧靜、潔淨、開揚、舒適的居住環境；最先進的Control4智能家居系統亦全面提升了生活的品質和便利。

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更多精彩豪宅實景欣賞：

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

炎炎的夏日已經來臨，高溫酷暑之下，想必小伙伴們都盼望著到涼爽的海濱度假消暑。今天就為大家介紹美國有名的海濱度假城市——加州聖莫尼卡（Santa Monica），曾被美國《國家地理》雜志評為世界上最佳海濱城市之一，見識當地迷人海濱風光和值得關注的機遇。

聖莫尼卡是美國加利福尼亞州洛杉磯的一個城市，位於太平洋沿岸，洛杉磯市以西，是一個度假勝地和高檔住宅區，是加州、乃至整個美國最吸引人的海濱城市之一，每年游客數量超過700萬！這裡冬暖夏涼，交通便利，不僅適合消夏乘涼，對於那些想度過一個閑適下午的人來說，聖莫尼卡海灘也是最好的選擇。

聖莫尼卡海灘（Santa Monica State Beach）是聖莫尼卡的標志性旅游景點，全長兩英裡，沿著太平洋海岸公路分布，海灘沿途遍布野餐區，商店，碼頭，休閑餐館，設備租賃點，健身活動設施等。當然，整個海灘最知名景點莫過於一直延伸到海裡的莫妮卡碼頭，那是吹海風、欣賞海景的好去處，碼頭上方有一座游樂園，園內有摩天輪、雲霄飛車等設施。

到了晚上，海灘有時還會有樂隊表演，屆時，沙灘會變成一片歡樂的海洋。DJ播放著最新歌曲，人們喝著冰鎮飲料，盡情地享受節日樂趣，這才是最暢快的夏季度假方式！

聖莫尼卡的第三步行街（The Third Street Promenade）是當地人氣最旺盛的聚集區，位於中心區，是一條專門用來游行表演的街道，兩旁被街頭藝人、電影院、禮品店、服裝店、美術館占據，熱鬧非凡，每天有大量的游客慕名而來。由於鄰近海灘，在第三街建築的二、三層樓上，依然能盡享無與倫比的陽光、清涼海風和開闊視野之利。

毫無疑問，聖莫尼卡是你夢寐以求、具備度假生活所有元素的避暑勝地。住在聖莫尼卡海灘，每天走在沙灘上就如同置身天堂，海濱天氣涼爽，微風習習，舒適宜人，在陽光明媚白天裡瞭望海岸線上的海景，這就是聖莫尼卡的生活。 

如今，你只需要支付“少量”的價錢，也能在這樣聖莫尼卡這個海濱度假勝地擁有一套不錯的度假房產！

這套全面整修過的雙層獨棟別墅位於聖莫尼卡Seaview Terrace（郵編：90401）一條歷史悠久的步行街上，是當地高檔海濱住宅區，環境和景觀良好。距離聖莫尼卡標志性景點、上面介紹到的海灘、碼頭和第三步行街，都僅有一步之遙，由此前往洛杉磯市區、比佛利山莊、好萊塢、國際機場（LAX）等主要區域也都在半個小時車程之內。可以說，居住於此，每一天都能在這天堂般的海濱勝地度過美好的假期！

整個房產設有4間臥室和3間浴室，可供8個人居住，且全部翻新過、房屋狀態保持良好，可拎包入住。目前，在聖莫尼卡，同等位置、戶型和裝修的海濱別墅，總價普遍都過數百萬美元。

不過，今天介紹的這套房產提供了一個全新的投資購買方式，讓你能以很少的價錢 “擁有”這套房產——即以“分權共有產權（Tenancy in Common）”方式購買。科普時間——在美國加州，持有房屋產權有多種形式，除了常見的“單獨占有（Sole Ownership）”、“夫妻共有產權（Community Property）”外，還有“分權共有產權（Tenancy in Common）”——投資人按照出資比例擁有對應的權益，每部分都權益都是獨立、可隨時轉讓並被繼承，通常用於家人、投資伙伴間合伙投資房產使用。

這意味著，你僅需以30萬美元的價格（加上每年按比例分攤的稅款和保險費等），便可獲得這套總價超過350萬美元豪宅的十二分之一所有權權益，以及每年擁有30天的使用時間！對於只打算在美國休閑度假而非長住的高端買家來說，以很小的代價，在海濱勝地聖莫妮卡擁有這樣完美的度假別墅，也算相當劃算的！

當然，你如果喜歡，也可以把整棟豪宅都買下來，總價約370萬美元！更多關於本度假別墅和購買方式的詳情，歡迎大家點擊https://www.juwai.com/54639988.htm查看，如有問題，歡迎撥打居外買家服務熱線400 041 7515。

 

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

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亞利桑那州是低調有內涵的最佳代表。坐擁美國國家公園，國家森林，彩色沙漠，科羅拉多大峽谷等多處名勝古跡，又南接墨西哥等國，省會鳳凰城是知名NBA球隊太陽隊的所在城市，接壤別國讓邊境城市異域風情十足…

諸多優點數不勝數，今天居外帶大家一起走進亞利桑那州一座別具特色的新興城市——普雷斯科特（Prescott）。普雷斯科特坐落在布拉德肖山脈（Bradshaw Mountains）的針葉林中，距鳳凰城僅90分鐘車程，可以說是非常近的距離了。鳳凰城的人口增長速度在全美數一數二，2017年人口就已達到162.6萬，已遠超其州首府及美國首都華盛頓特區；2019年更位列全球城市500強榜單第40名。與美國其他城市相比，這裡的經濟和房地產發展迅速，升值潛力巨大。

不僅如此，四季分明的氣候讓普雷斯科特的戶外生活變得豐富多彩——無論是在這片地區的6個高爾夫球場中的任意一個打高爾夫，或是在當地的酒莊放松身心，徒步旅行，釣魚，都能讓您得到極大的滿足和樂趣。這裡滿是松樹覆蓋的山脈，著名的花崗岩小山谷，巨石，5個天藍色的湖泊，國家林地也在不遠處。可以說，在這裡擁有一棟具備完美配套的豪華別墅，就相當於擁有一座天然的療養基地。這樣的基地，居外怎麼能不帶大家看看呢？

Casa Di Buona Fortuna，“低調奢華有內涵”的完美詮釋

“Casa Di Buona Fortuna”（意大利語，即“佳運美景”）豪宅是亞利桑那州普雷斯科特一處兼具復古西部魅力和極致現代化起居生活的療養別墅，5臥5衛，占地面積4048平方米，建築面積1022平方米，空間開闊，擁有高品質的居住環境和氛圍。

Casa Di Buona Fortuna的每一處設計都經過精心考量，質量上乘。它的具體位置毗鄰美國綠化環保區，因此，在此處“人間仙境”，您不但能享受到私人領地的寧靜和絕佳的隱私性，而且周圍的醉人美景還全年受到政府細致入微的保護。

來看看這棟療養別墅的內部乾坤吧。

從愜意的優雅內裝，到高度人性化的先進設備，甚至是綠色環保節能因素等等都一一考慮周全。住宅的每一處細節設計都經過精心的考量，為您創造出與其環境相匹配的度假氛圍。 

Casa Di Buona Fortuna設有3-5間寬敞的臥室套間，每間臥室都采用主套房設計，配套設施齊全，您和您的家人及訪客都將感受到極致的奢華。 

住宅的各個角落都能為您創造舒適體驗，從蒸汽淋浴間，到超大浴缸, 多個壁爐, 再到溫控酒窖, 恆溫游泳池, 俯瞰連綿山巒的大型陽台，燒烤娛樂區, 車庫裡的健身空間，水療中心和桑拿浴室……在Casa Di Buona Fortuna，休閑享樂無極限，品質和舒適完美結合！

對了，采光是這棟療養別墅的眾多亮點之一，全靠無處不在的超大窗戶。

這棟高智能豪宅以能源循環為理念，注重節能，材料選擇和水源有效利用，內外材質上乘並且設計創新。Casa Di Buona Fortuna榮獲綠色環保建築（LEED）的白金認證，詮釋了“綠色環保”建築可以兼具優雅別致的外觀與健康實用的功能性。毫無疑問，這是您夢寐以求的理想家園，其售價不到建造成本的60%！歡迎您在線了解房源，請點擊：https://www.juwai.com/51222160.htm，或致電居外熱線400 041 7515。

 

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

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加州是美國華人最為集中的區域，數據顯示，36.9%的在美華人都聚居在加州，一個陽光明媚、經濟發達的宜居之地。而舉世聞名的“硅谷”地區，則是華人在加州定居時最中意的選擇，庫比蒂諾、帕拉奧圖、爾灣等地，已成為備受全球買家歡迎的熱門居住地。

毫無疑問，世界名校斯坦福大學（Stanford University）所在的帕拉奧圖（Palo Alto）肯定是最受矚目的地區——除了名校，這裡還彙集了眾多大名鼎鼎的企業，例如惠普、特斯拉、Skype、Space Systems、福特研發中心、谷歌、臉書、羅技等，被稱為 “知識與財富的搖籃”，當之無愧！

即使以再挑剔的眼光看待，都不得不承認帕拉奧圖是最適合華人精英人群安居樂業的地方，你關注的每一個領域，都讓你滿意。

今天，斯坦福大學已成為世界聞名的頂尖大學，但帕拉奧圖的魅力遠不只有“名校”這一點。（圖片來源：Top Tier Admissions）

帕拉奧圖長住居民的種族分布。White=白種人；Hispanic=西班牙裔；Black=非裔；Asian=亞裔；Mixed=混血。（圖片來源：Statistical Atlas）

華人比例不斷升高

根據美國官方數據網站Statistical Atlas顯示，目前帕拉奧圖的亞裔（華人為主）比例高達31%，僅次於白人的56.3%。這裡已成為華人精英家庭的首選區域，移居於此能迅速地融入生活。

居民受教育程度高

作為硅谷和斯坦福大學所在地，帕拉奧圖的居民受教育程度全美最高！數據顯示，拿到博士學位的居民比例高達13.9%，拿到學士學位以上的居民比例為79.9%，遠超任何一個地區！

家庭收入高

世界頂尖高科技企業彙聚於此，自然帶來了高薪技術崗位。數據顯示，帕拉奧圖家庭收入超過加州平均水平一倍以上（$13.7萬 vs $6.3萬），而且超過20%的家庭都處於超高收入水平。毫無疑問，這是全美最富裕的地區之一。

一流教育資源

在美國，有錢人一般都上私立學校，所以在美國富裕地區，往往私立學校質量更好、數量更多。但是，在帕拉奧圖，公立學校質量跟私立學校一樣好！當地擁有104所中小學（公立19所，私立85所），按美國權威公立學校評分網站greatschools.org數據顯示，當地的公立學校評分多在8-10分（10分為滿分），兩所公立中學（Henry M. Gunn High School & Palo Alto High School）更是常年獲得滿分排名第一。

斯坦福大學

 聞名於世的私立研究型大學，常年位列世界名校排行榜前三位置，不僅培養出眾多諾爾貝獎獲得者，更為硅谷的形成和發展奠定基礎，培養了眾多高科技公司的領導者，包括惠普、谷歌、雅虎、思科等。

社會精英彙聚、教育資源豐富、對華人友善的社區氛圍，更有“世界名校”加分，像帕拉奧圖這樣完美的居住地誰不喜歡呢？現在想要在當地置業投資，以下這套位於帕拉奧圖Barron Park住宅區的現代化大宅是個不錯的選擇，一起了解下。

該住宅所在的Barron Park社區位於帕拉奧圖的東南部，大家夢寐以求的斯坦福大學就在相鄰的隔壁社區，而地區排名第一的公立高中“Henry M. Gunn High School”就在家門口，步行幾分鐘即可到達。作為全美知名的富裕街區，周邊完善的設施配套，自然不必多言，反正應有盡有、方便快捷。

整個住宅總占地面積近800㎡，包括一幢單層、建築面積達287㎡的現代住宅和修葺一新的私家花園，靜靜地坐落在綠樹成蔭、安靜祥和的Georgia街上。超大面積的單層住宅由業內名家定制設計、精心裝飾，成為了采光良好、寬敞舒適、共5房5衛的現代大宅。

住宅所在地塊方正，住宅樓居中，前後各有面積不小綠地，後院面積稍大且四周都有成排的大樹圍繞。整幢住宅樓的布局合理，中間為餐廳、客廳等公共空間，臥室分布在兩側。由於采用了大面積落地窗設計，且住宅前後都用采用超大折疊門，因此整個住宅內部通透舒適，室內與室外無縫連接、極大地擴展了日常生活空間。

住宅內全部采用定制化的高檔裝修和配備，匠心設計與一流品質隨處可見:全屋地面材料采用法國白橡木、青石、手工打造的石板等材料；寬敞豪華的主套房配有法式推拉門、雙人用水槽、封閉式水療淋浴間；賓客套房擁有專門的私人通道；所有浴室都配有地熱地板等。

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更多實景照片欣賞：

 

撰文：Echo Liu
責編：Zoe Chan

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李嘉誠曾說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段”。簡單一句話，道出了地產界的真諦：房產投資，地段為王。

說起地段，不得不提的就是麥當勞這家快餐業巨頭。有這麼一個說法，麥當勞其實是一家打著餐飲業旗號的地產公司。為什麼這麼說呢？我們來看一下麥當勞的兩種商業模式：一種是直營店，一種是特許經營店。

餐廳直營也就是麥當勞自己運營的餐廳，收入全部歸麥當勞。特許經營店也就是加盟商運營餐廳，麥當勞先租下餐廳再轉租給加盟商。除了加盟費，加盟商還要向麥當勞交房租。看麥當勞公布的財報，麥當勞每年的租金收入基本是加盟費收入的2倍左右。

數據不會說謊，我們可以很清晰地看到財報內容。仔細想想，只要你在街上看到麥當勞、KFC這兩家快餐業巨頭，周圍一定是繁華地段或者人流量極大的交通樞紐。而且，麥當勞和KFC的品牌效應又會帶來積極的效應，吸引其他商家入駐，畢竟靠著大樹好乘涼，如此一來影響周圍房產價值的提升。

既然目標已經明確，那機會擺在眼前的時候，我們需要做的，就是牢牢抓住它。

美國德州的火爆餐廳

這是一處位於美國德克薩斯州加蘭（Garland）的房產，具體位置在南加蘭大道走廊卡特萊斯特區的加蘭路邊上。加蘭路是一條貫通加蘭市、車流量極大的道路，在過去的十年裡，這裡的整個地區取得了飛速的發展，而且多家開發商正在此處開展住宅和零售物業開發項目。

餐廳占地面積約為3萬平方英尺，建築面積為3200平方英尺，臨街面的寬度為150英尺。這是一家設施齊全的中餐廳，和麥當勞一樣，這裡可提供得來速服務，來速服務車道可以同時容納8到10輛汽車。

這家中餐廳非常引人注目，位於馬路旁邊，這裡的路緣坡非常寬大，而且劃分了不同的區域，便於車輛同時進出。除了出入便利，同時餐廳還配有充足的停車位——40多個停車位，包括2個無障礙停車位，方便路過就餐的顧客停放。

地理位置優勢明顯，這是這間餐廳一眼能看到的商業價值，除此之外，餐廳還有很多驚喜：

比如，

• 餐廳鄰近兩片大型空置區域，一旦開發，不論是商業地產還是住宅地產，都能給餐廳帶來更多的人流紅利；
• 已按照IH 635車道管理項目的要求完成改建，道路更加規範通暢；
• 靠近達特轉乘停車場，去城區其他地方以及其他城市都很方便；
• 靠近多所教育機構，人流量大、就餐需求多且客源穩定；
• 座位容量：92人（11個小隔間和12張桌子），能同時滿足多人就餐需求；
• 配有監控報警系統，保障營業期間的安全問題；
• 於2017年安裝了新TPO材料屋頂，頂尖的裝修材質保證用戶體驗；
• 於2017年剛更換空調設備，用餐體驗舒適；
• 可接入無線互聯網，在這裡可以實現餐廳辦公…

隨便舉例，便有這麼多優點，其實還有很多吸引人的地方，等著您親自來發現。如果您對這個潛力股感興趣，可以點擊：https://www.juwai.com/53537523.htm，或致電居外熱線400 041 7515。

地段為王，也許下一個麥當勞奇跡就是您的。

 

撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

以洛杉磯為中心的南加州所獨具的魅力遠超過任何人想像。除了橘色的陽光、綿延的沙灘和碧海藍天之外，南加州所給人帶來的熱情洋溢讓您稍不留神就沉溺其中。擁有超過170萬華人的南加州如今還日益成長為一個在美華人的綜合社區。定居在此，您不僅能感受到太平洋岸邊獨一無二的異鄉美景，也同時能感受到賓至如歸的溫暖。

西班牙風情的精裝雙層豪宅

本次居外為大家介紹的這座新建的定制住宅采用了現代西班牙復興風格設計，位於令人夢寐以求的洛杉磯Palisades Village社區。住宅被高聳蔥郁的樹籬所包圍，提供了極好的隱密性的同時又將房產整體打造為一個天然的成熟景觀。拾級而上，您仿佛在一大片森林中找到了一處豪華的容身之地。

這座二層的復式住宅設有4間臥室、1間工作室和4.5間浴室，其中所有臥室均為套間，以天然大理石作為裝飾材料。其中，主套房內配有拱形天花板、壁爐、帶定制櫥櫃的步入式衣櫃，主浴室帶定制的雙洗手盆、獨立浴缸以及寬敞淋浴間。除此之外，該住宅的起居室和家庭活動室內都配有壁爐，住宅內還配有餐廳、餐具室、藏書間／書房、樓上洗衣房、雙驅智能恆溫控制、配置有閉路安全攝像頭的智能家居、配有Wolf牌及Sub-Zero牌廚具的美食廚房、夏克式櫥櫃和精美的銀波大理石。住宅內的浴室同樣配有一流的硬件設施——紐波特黃銅和科勒牌浴盆、抽水馬桶等設施。

除了室內的精致裝飾之外，室外的露台同樣用華麗的天然石材搭建而成。路太重配有內置燒烤設施、披薩烤箱、雞尾酒吧台和室外壁爐，讓您享受歡樂有趣和令人稱奇的加州戶外生活方式。

這座位於南加州的社區坐落在馬裡布（Malibu）和聖塔莫妮卡（Santa Monica）之間。您步行便可從這座令人驚艷的住宅到達太平洋岸邊的著名Caruso Village社區。社區內有一些奢侈品零售店、餐館、電影院、雜貨店、健身中心、高等級特許學校和農貿市場。除此之外，絕佳的地理位置使您距離加州大學洛杉磯分校（UCLA）僅僅5英裡，距離佩珀代因（Pepperdine）大學10英裡，距離南加州大學（USC）14英裡。定居在此，您將與一流的電影明星成為鄰居，盡情享受原始的海灘。

虛擬看房讓您抓住高性價比住宅

該住宅的賣房保證向買方進行12個月的售後回租，並按商定的租賃價格支付租金。這棟房子出售價格為每平方英呎1249美元。在過去的三個月內，該住宅所在社區的類似房產成交價位每平方英尺1400美元左右。考慮到當下疫情所導致的出行限制，我們可為外地買家提供遠程虛擬看房體驗，並可以安排一次無接觸看房之旅以便現場看房。這樣您便不會錯過如此高性價比的房產了！歡迎點擊 https://www.juwai.com/53272038.htm 更深入了解這套洛杉磯優選房產，或致電居外熱線400 041 7515與我們取得聯系。

 

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。