據歐洲《星島日報》報導，英國公佈的最新移民數字顯示，目前的淨移民水平為歷史第二高，來自歐盟的移民以及淨移民數量均創下歷史最高紀錄。
12月初公佈的官方統計顯示，去年7月至今年6月英國淨移民數量為33.5萬人，為歷史第二高。進入英國的歐盟人創下歷史紀錄，多達28.4萬。
國家統計局的數字顯示，去年7月至今年6月進入英國的移民人數達到65萬，創歷史紀錄，來自歐盟的淨移民數量為18.9萬，也是歷史最高水平。淨移民指進入的移民與離開的移民之間人數的差異。
羅馬尼亞人目前已經躍居成為進入英國的移民冠軍，2015年全年有5.4萬名羅馬尼亞人搬到英國。中國人目前居第二位，有4.4萬，波蘭人和印度人排在第三和第四位。
（據中國僑網 ）
據歐洲《星島日報》報導，英國針對「非歐盟」外籍人士的簽證措施近日付諸實踐。預計大批印度籍人士受到影響。
較早前，內政部宣佈新的非歐國外籍人士簽證新措施，對不少想赴英、留英的外國人來說並非好消息。
據新措施要求，所有於11月24日或以後遞交Tier 2(公司內部調換，簡稱ICT)工作簽證申請的人士，薪酬水平須在3萬鎊或以上，才滿足批核條件。舊有水平是20,800鎊。
該措施是Tier 2簽證必須經歷的兩大變革之一，已接受移民諮詢獨立委員會的評估。
內政部發表聲明表示，新做法針對所有於11月24日或以後遞交Tier 2 ICT Visa申請的人士。
另外，英文掌握程度也有新要求。申請家庭團聚簽證的家庭，除了要求申請人的居英親人在英國已居住超過兩年半外，對申請人的英文能力評核會更嚴，要求更高。
所有居英外籍人士的父母或配偶，若簽證在2017年5月1日或以後過期，並正在英國境內逗留，則同樣受到新安排的影響。
（據中國僑網）
2016年8月25日，筆者收到英國內政部通知，移民局內部已於今天發布最新一季度的英國簽證官方數據。該報告總結了2016年第二季度（2016年4月到6月）的移民數據，覆蓋全世界範圍內所有英國簽證類型的數據，包括計分積點制（Point-Based System）的Tier 1 投資移民、Tier1企業家移民、工作簽證、學生簽證和非計分積點制的旅游簽證、配偶簽證、入籍與永居申請等。本文將根據這份官方統計數據進行英國移民政策政策分析與預測。
關鍵數據
“42%”：2016年第二季度，全球共有466位企業家移民主申請人收到結果，其中僅有198人獲簽，成功率僅為42 %，創下整整3以年來最低獲簽率，同時與2013年第二季度並列企業家移民申請史上獲簽率最低的2個季度。
“82%”：本季度，全球投資移民49位主申請人收到的結果中40人獲批，獲簽率為82%。
“32%”：與2015年同一季度相較，本季度中國籍申請人獲批訪問類簽證數量增長了32%，去年第二季度中國籍申請人獲批訪問簽證人數約13.3萬，今年同季度則上升到17.56萬人。
企業家移民數據分析
2016年第二季度，企業家移民拒簽率依舊居高不下，同時，本季度與2015年第二季度的企業家移民拒簽率皆為56%，並列3年來拒簽率最高的兩個季度。
英國政府幾年來數度緊縮企業家移民政策，導致全球企業家移民申請獲批率普遍低落，但中國籍申請人獲批的數量卻有所增長。2015年第三季度，中國籍企業家移民申請人僅有12位主申請人獲批，2016年第一個季度有43人獲批，這個季度呈現下降趨勢，僅有30人獲批。
造成企業家申請人數遽減以及拒簽率再度飆升的主要原因，無外乎是因為英國政府不斷收緊移民政策，尤其是2015年4月6日與10月29日頒布的政策調整，更進一步嚴格
幫助移民局篩除掉不符合“企業家精神”的申請人，並且使得申請人在持有企業家簽證的5年期間都將一直受到移民局對於其商業活動真實性的考察。
投資移民數據分析
2014年11月6日起，投資移民門檻正式從100萬英鎊漲到200萬英鎊，自新政實施後，投資移民開始進入一個市場冷淡期和觀望期。根據移民局官方統計數據，2014年政策變動後，中國籍申請人獲批投資移民簽證的人數一直都在13人以下，全球獲批人數每季都不高於58人，尤其是本季度更只有40人獲得投資移民簽證。
除此之外，2016年第二季度投資移民獲簽率為82%，創下15個月來最低。一般來說，投資移民簽證這類超高淨值簽證的成功率都維持在90%以上，持續降低的獲簽率，反映出各類簽證都呈現逐漸緊縮的趨勢。
然而，筆者在這裡想要強調一點，英國政府取消貸款投資移民，提高投資門檻，以及提高各類簽證的門檻等，並不是拒絕這些移民人士來到英國。恰恰相反，英國政府是希望通過各項政策的收縮，來過濾掉一批並沒有真正為英國政府帶來經濟效益和就業機會的移民人士，真正精煉出一批高含金量的移民人士。通過購買投資英國商業地產和英國本土公司來完成英國投資移民的相關要求，目前是一個非常好的時機。
此外，筆者在此提醒，6月份英國“脫歐”後產生的金融市場仍餘波蕩漾，現有的、在2014年11月6日之前成功獲批投資移民簽證的（現金直投100萬英鎊）的持有者需要及時補倉，尤其若申請人的投資組合中有很多股票投資的情況下，必須確認投資總額不得低於相關的要求，以免影響續簽。
英國脫歐＋梅相上台，帶來的是一個全新的政府，更加嚴格的移民政策，相對更看重本土居民和本土經濟的執行導向。公投過去100天後，各種關於脫歐帶來的經濟、移民、法律政策上的消息紛紛揚揚，總結一下目前比較流行的幾個說法。【閱讀原文】
劉鵬律師專欄全集
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英國和歐洲由於地理位置靠近的緣故，使得童鞋們希望藉著一次出遊，把兩地跑個遍。
看完了大本鐘，白金漢宮和巨石陣，
吃完了德國大豬蹄，法式油封鴨和比利時巧克力，
在過去，要往返申根國家和英國，需要提交不同的材料，去不同的大使館，拿兩個簽證…
然鵝，這些繁複的準備工作，即將退出歷史的舞台！從本月31日開始，英國-比利時訪客服務正式對中國公民開放。申請前往申根國家的材料，不需要額外準備啦！還不走起？
1什麼是英國-比利時訪客服務
這是一項針對想要前往英國以及以比利時為主要申根目的地的中國訪客的簽證程序優化服務。申請人只需要準備相同的兩份簽證申請材料，在英國簽證申請中心同時遞交兩份簽證申請。
2面向群體
所有在中國大陸持有中國護照的訪客，具體分為以下幾類：
英國標準訪客，包括成年旅遊光者、商務訪客及未成年旅行者
以比利時為主要申根目的地的短期訪客
同時訪問英國及比利時等歐洲國家的中國旅行團
3在哪兒申請
全國15家英國簽證辦理中心均可辦理（地點附在文末）
4申請費用
等於分別申請這兩個國家的簽證費的總和，無需額外支付費用。請點擊以下鏈接完成在線申請。
https://www.vfsglobal.co.uk/china/UK_Belgian.html
5你問我答
使用此項服務前往歐洲，我必須去比利時嗎？
您需要將比利時標註為主要訪問國家。根據申根簽證政策，這意味比利時將成為您在歐洲的主要訪問地。在您將要訪問的所有申根國家中，您在比利時停留的時間必須最長。如果您無法確定行程，那麼您需要把比利時作為進入歐洲的首站。
（小貼士：以此類推，在申請申根簽證時，如果將一國標註為主要訪問國，那麼您需要首先進入該國，或者在該國停留時間最長）
英國是否屬於申根區
很遺憾，不屬於（否則也用不著這項服務啦）
歐洲哪些國家對持英國簽證的人免簽
澤西島Jersey Island，英國皇家屬地，對持英國簽證者免簽
塞爾維亞共和國：對持英國簽證，美國簽證和申根國簽證者免簽，6個月內停留期不得超過90天。
愛爾蘭：對持英國C類短期簽證且已經在英國的遊客免簽（也就是說持長期英國簽證的人反而需要申請愛爾蘭簽證）。這項計劃目前已經被延長到2021年10月31日。
哪些國家屬於申根地區
奧地利，比利時，捷克，丹麥，愛沙尼亞，芬蘭，法國，德國，希臘，匈牙利，冰島，意大利，拉脫維亞，立陶宛，盧森堡，馬耳他，荷蘭，挪威，波蘭，葡萄牙，斯洛伐克，斯洛文尼亞，西班牙，瑞典，瑞士，列支敦士登
6全國15家英國簽證中心地址
北京
北京市東城區東水井胡同5號，北京 Inn，2號樓B座，9層A區，A901至919室，100010
武漢
湖北省武漢市武昌區中北路171號 漢街總部國際 c棟302 郵編：430071
瀋陽
遼寧省瀋陽市沈河區團結路9號（華府天地5號樓）10層2室&3室 郵編：110013
重慶
重慶市渝中區民生路235號海航保利大廈33-B 郵編：400010
成都
成都市武侯區人民南路四段3號來福士廣場塔1四層01單元 郵編：610042
上海
上海市黃浦區四川中路213號久事商務大廈2層 郵編：200002
杭州
中國杭州市下城區朝暉路203號深藍廣場1501-D室 郵編：310014
南京
南京市建鄴區江東中路106號萬達廣場B座2304室郵編：210017
廣州
廣州市天河區體育西路 189 號城建廣場 215 室 郵編：510620
深圳
中國深圳福田區福華一路大中華國際交易廣場北門西區25F-11室 郵編：518048
福州
福州市鼓樓區五一中路18號正大廣場御景台20層 郵編：350001
濟南
山東省濟南市歷下區濼源大街22號中銀大廈18層 郵編：250012
西安
陝西省西安高新區灃惠南路與科技六路交匯處摩爾中心A座1103，郵政編碼：710000
昆明
云南省昆明市北京路1079號欣都龍城5棟1502B, 郵政編碼：650000
長沙
湖南省長沙市天心區湘府中路258號鑫遠白天鵝酒店二層1-3號會議室，郵政編碼：410000
（據悅居英國）
今天我們就來說英國人的另一種空手套白狼的房產租賃玩法：租長租房，做短租的生意。
這種方式，其實也可以算是Rent to let的一種（區別於buy to let）。
之前英國人其實也就在弄了，之前的弄法是：
從房東手裡用相對低一些的價格租下一整套房，然後一個一個房間分租做HMO租出去。
比如一個5房的House, 加上客廳一共6個房間。 以每個月2000英鎊的價格租下來。 再以每個房間每月600鎊的價格分租給一個一個的租客。 去掉水電之類的開銷的話，整套房每個月可以賺出1000鎊的差價來。
這是一種沒有初始資金又能進入房產投資領域的一種方式。 高風險，高回報。
高風險在於，可能找不到足夠的租客，一旦有空置，就可能虧錢。
高回報在於，租房分租賺差價，連首付都不用，基本沒有投資成本。
然而，在最近短租市場日益火爆之後，英國人又進一步把這個方法發揚光大，這就是我們這篇文章要介紹的方法：租房做短租
這個方法總體來說可以一句話概括，找到合適的地點，找到合適做短租的房型，找房東租下一整套房，談下一個續租2年左右的合約.. 然後稍微修整房子後，放到短租房的市場上做短租。
在開始之前，我們先看一個例子：
這是一套一室公寓
每月給房東的租金是725英鎊。 給房東的這個租金會比直接放在市場上長租要低一些。 但是房東可以不用擔心空置，也不需要給額外的中介費 （正常房租10%的基本都給中介當管理費了）。 所以儘管房東降價租給他，房東最後拿到手的錢還是比長租要多。 所以房東也樂意租給他。
房子裡面大概這樣。
現在他這個房子的整個財務狀況是這樣的：
每月支出：
房租（付給房東）： 725英鎊
水電費等+council tax：191英鎊
洗床單等：75英鎊
清潔費：40英鎊
雜費：12英鎊
網絡：40英鎊
電視費：12英鎊
總計：1095英鎊
收入：
每晚房費（去掉抽成後）：125英鎊
出租率：70% （每月租出去20天左右）
月收入：2660英鎊
淨收入（每月）：1565英鎊
所以這個哥們幾乎沒有任何的投入，直接靠著這樣的差價以及自己的管理。 就達到了每月1565鎊的現金流。
（按照他的盈虧點，每月只要租出去9個晚上就平本。 超過9個晚上的部分都是賺的）
不過，
這種方式，有些需要注意的技巧：
位置的選擇
短租房對位置的要求是很高，是要做商務客還是旅遊客，比如是選在旅遊景點附近，還是選在大城市的市中心交通方便的地方，或者選在大型的商務中心（比如倫敦EXCEL展覽館附近）
還要給大家再提醒的一點是區域內的競爭。
附近是否有同樣類型的短租服務式公寓？
附近是否有酒店？酒店的價格怎樣？
這些信息其實對於定價很重要的，根據附近的酒店或者服務式公寓的定價來確定自己的定價範圍，是一個很靠譜的方法。
市場概況
其實同為短租房，無論是租房做短租還是買房做短租，兩者的市場大情況是差不多的。那麼針對租房做短租的呢，可能比較不一樣的就是這種rent-to-rent（R2R）的投資方式，現在比較多的是房產中介在做。因為這些人手上會有比較多的出租房和客戶資源，這樣操作起來會比較方便。
不過呢，既然房地產中介他們自己都這麼玩，就證明這個市場還是有利可圖。
這種出租房面對的主要的租戶是那種跨國公司的僱員，這種公司通常會有一些項目需要員工從別的國家過來英國，出差時間相對比較長，一般都幾個月，公司需要承擔他們的住宿開銷。一些做R2R的人呢就看準了這個，他們直接找到公司，就給出了一個offer，比如兩個員工過來租一個兩居室，租金比一個人在酒店住相同時間的開銷差不多，這就等於給公司節省了50%的成本，公司自然很願意。並且，住在這種公寓裡面，這些人會比較多的在家裡做飯吃，這樣餐飲的開銷也會少一些。
那麼除了這些相對比較長的租賃需求之外呢，在一些大城市，在節假日的時候還會有遊客的租賃需求。那麼針對這兩種需求，定價也會有所不同。相對來說租期比較長的客戶的租金是這些短期租賃需求的租金的一半左右。畢竟，我們的定價是為了賺取最大收益的，所以對於遊客這種短期的租賃需求，或者在節假日等租賃旺季的時候提高租金，才能做到租金收益最大化。
管理體系
短租公寓這個市場是需要比較頻繁的管理。而且這個市場一些特質，比如季節性，旺季淡季等，就需要我們更為頻繁的去給自己的物業做廣告，和日常的管理。
長租房可以做為業餘的投資，但是短租一定是需要全職投入的。一般來說，那些專門做rent to rent 的人，會有一個自己的管理團隊，主要負責房屋的日常維護，清潔等等。
就拿日常清潔來舉例好了，短租房其實跟酒店差不多，需要定時去給租戶更換床單和做清潔，那麼有些投資人就會有自己專門的清潔人員去打掃，也會跟一些洗衣店啊之類的達成一些合作，就專門提供乾淨的床單什麼的。
不過呢，這些管理和日常的維護也沒有那麼辛苦。都有專門清潔維護人員的，日常的一些清潔啊，房屋的修整啊就可以讓這些人去做，跟酒店的後勤部門的工作差不多。而且，雖然短租房相對長租房來說租客換的比較頻繁，出入的人員也比較多，但是真正需要維修啊或者對房屋的損壞啊這些兩者是差不多的。
只是說短租房有時效性，一旦房屋有一些需要修理之類的，必須在下一個租客到來之前就修好。還有就是這種租客呢可能不會及時去報修，反正他們住的時間比較短，可能在他們走的時候他們才會提一下什麼東西需要清潔啊或者修理，這樣如果下一個租戶馬上就要入住的話，就需要後勤人員及時處理問題。
租金、收益和開銷
上篇已經提到，對於短租房來說，除了和普通buy to let一樣要付的council tax和水電費等等，最大的開銷就是預定費了。就是我們付給預定平台的費用。今天我們來說說airbnb。Airbnb需要的預定費是固定的3%。但是airbnb覆蓋不到所有的客源，大概只有15%-20%的客人是來自airbnb的，其他的主要還是來自booking.com。 而booking.com也會有抽成。
還有一個跟普通buy to let不一樣的是清潔費會多一些。別的費用的話，上篇已經提到，跟普通的出租房差不了多少。一樣的，R2R的收益也是要根據房子的出租率還計算的。
那麼對於R2R來說，差不多要達到35%-40%的出租率才能收支平衡；那麼就意味著大概出租率要渠道55%-60%才有錢可賺。
好消息是，如果管理得當，現在的R2R的出租率可以達到70%-80%。當然，這個數是個平均值，前面也講過了，短租房是有淡季和旺季之分的。
接下來，我們來看看另一個例子：
房屋情況：一居公寓
每月開銷：
租金（付費房東）：875英鎊
水電等+council tax：201英鎊
洗床單費：75英鎊
清潔：45英鎊
雜費：12英鎊
網絡：40英鎊
預定費：228
電視費：12英鎊
總計：1483英鎊
收益：
每晚價格：125英鎊
出租率：80%
月租金收入：3040
淨收入（每月）：1557英鎊
（盈虧平衡點在12個晚上，入住率40%左右）
最後，幾點提示。
預訂人必須滿21歲。 如果預訂人是本地人，最好打個電話過去問問為什麼會要短租。不要覺得這樣很魯莽，因為很有可能是要租個房子來開party……
全部是男生/女生的預定人。遇到這樣的一群人過來預定，要小心了，可能會發生不好的事情..
如果可以的話，最好三天以上起租，這樣會大大避免掉開party的人群。並且，在長假期時間（例如聖誕節），就只租給熟客。
制定terms and condition的時候，可以去參考一下酒店的條款，稍微改一改就可以了。
這篇文章給大家一個大概的介紹。
具體的事實上，這種方法需要一定的經驗。
還是那句話，高風險，高回報。
英國市場上已經有專門這樣的個人，管理著10多套這樣的短租房，每月的利潤也有上萬鎊。
有的經驗豐富的人，已經成立專門的公司團隊，3-4個人的團隊，管理接近50套房子。 一年的利潤也能達到幾十萬鎊。
相關資訊：消息統計英國Q3房價下滑，這事兒可怕麼？
十年不得入境英國！
這應該是英國移民局在處理簽證申請當中，最嚴厲的處罰了。
具體而言： 一旦被判此結果，自判罰之日起，十年內遞交的申請會被自動拒簽！
近來發現這種拒簽出現密度變高，而且已「蔓延」至短期訪問簽證——被認為是最容易獲批的簽證。
應該說，隨著鐵娘子幾年前加大對移民的控制開始，移民局使用這一權力越來越多，特別是脫歐確認之後，趨勢越發明顯。 英國政府對簽證的控制愈加嚴格，材料審查也愈加細緻，因而拒簽的發生更加頻繁。
十年拒簽，即移民局所引用的320 (7A)/ 320(7B) 條款到底是什麼？又該如何應對320 (7A)/ 320(7B)拒簽？
320 (7A)/ 320(7B) 為英國移民法的具體條款，規定了簽證材料真實有效的相關標準。在遞交材料時，如果簽證官認為申請材料涉及虛假成分，申請人就會被視為違反了移民法第320條(7A)/(7B), 申請人十年內遞交的申請將會被自動拒簽，10年內也無法入境英國，因此320 (7A)/ 320(7B)被統稱為十年拒簽。
移民局內部指南 － 如何判定一個申請是否適用 10年拒簽！
從上圖可以看到，其實移民局在做出最終判斷之前，中間的過程相對還是比較複雜的，最重要的一點是，通常判罰10年都是會有一定的證據證明材料的不真實性。
簡單理解：
這一嚴厲處罰是針對申請人如果在申請英國簽證過程當中，有任何以下幾種行為，會被判處。
1， 假材料：
假的工作證明
中國人最容易出現的問題在這個問題上，很多人找朋友「掛靠」工作單位，但是對工作單位的具體情況根本不瞭解。 只是找老闆或者經理簽字，蓋章，這樣提交的材料是經不起電話調查的！！！一定要注意！
假的戶口本，
通常，假的戶口本很少見，但是有一種情況需要注意的就是，如果你有報失戶口本或者對戶口本進行過信息更改，一定要注意關鍵信息的一致性。 例如出生地，姓名等等！
假的資金證明
這一部分最近也很少見，通常是偽造銀行證明被確認查實為虛假。
2， 假陳述：
1. 沒有如實陳述在英國的犯罪記錄，被警告記錄，
2. 沒有如實陳述在英國的親友關係，例如第一次來旅遊填的是不認識任何英國親友。第二次卻直接辦理結婚簽證，結婚日期卻在上次來旅遊之前。
但實際上，320 (7A)/ 320(7B)是兩項不同的條款，有各自的使用條件。
在英國移民法中，320 (7A)指申請者遞交了含有虛假信息的材料（無論該材料最簡單的理解而言，7A通常是第一次，而且是移民局在不是十分有完整充分證據的情況下的判罰。
例如，電話調查過程中工作單位信息不能完全符合申請人的陳述。 這種情況下，我們認為是：
320 (7A) = 「莫須有」 的10年
也就是說，如果你有足夠證據證明電話調查或者使館進行的相關調查是有誤差的，是可以考慮重新遞交，補充新的證據證明來證明自己的清白的！！
320 (7B) = 「證據確鑿」 的10年
通常被判罰320 (7B) 後的可挽回餘地極小，大部分這一判決都是有確鑿證據的情況下才會判決。
調查文件：
注意看上面這個文件，這個是移民局內部對材料的核實細節，包括從內容，到水印，到電話，到文字，大小等等一些非常細節的要求。
來看個具體的案例。
短期訪問簽證竟被十年拒簽
A女士想要來英國旅遊，因此委託國內某旅遊中介辦理短期訪問簽證（Visitor visa），在申請時考慮到A女士的「家庭主婦」身份，國內中介擅自出具了一封虛假的工作證明，對此A女士並不知情。最終，因為使館在對工作證明真實性的確認中通過電話證實了該文件是虛假文件，因此A女士因違反320 (7A)條款而被拒簽10年。
彼得森律師行在瞭解完情況後，認為A女士並不是整個事件的主過錯方，鑑於其對國內中介的所作所為並不知情。因此，採取的策略是幫助其重新遞簽。
重點放在：
（1）新材料必須真實可信，而且能夠對此前的情況進行解釋說明；
（2）真實陳述A女士當前並無工作的受僱情況，並有原中介出具解釋信，闡述之前申請採用了虛假信息完全是中介的自發行為，和A女士沒有半點關係；（3）在材料中附加A女士丈夫的工作證明、收入證明、夫妻雙方的共同房產證明和存款證明，以證實A女士在不受僱的情況下仍然有實力承擔去英國旅行的所有費用，並通過兩人的結婚證明來體現A女士和國內密不可分的聯繫，打消簽證官對其可能想要留在英國的疑慮。
最終，在彼得森律師行的全力協助和細緻準備下，A女士順利拿到了短期訪問簽證，避免了10年拒簽的可怕後果。
建議
因違反320 (7A)/ 320(7B)而造成的拒簽，雖然在形式上都是遞簽失敗，但其程度和後果都比其他任何原因都更為惡劣。因此一旦收到以320 (7A)/ 320(7B)為原因的拒簽信。
第一件要做的事就是保持冷靜，並在專業律師的指導下仔細尋找失敗的原因和可疑因素。不要選擇貿然地重新遞簽，否則再次或者多次被拒的結果累計起來，所產生的後果將是十分嚴重和複雜的，到了那個時候再想解決也是難上加難，整個過程將無比的痛苦和漫長。因此，在專業律師的幫助下有針對性地採取行動，進行合理解釋和說明才是最佳、最快速的解決方案。
此外，為了防止可能出現的拒簽或其他結果，筆者建議大家在準備材料時不要走馬觀花，而是要仔細檢查，不放過任何的不確定和疑惑，並由專業律師做最終核對及把關。以上只是一個簡單、簡短的概述。導致這類拒簽出現的原因多種多樣，因此大家需要專業的法律意識來準備相關材料，以保證簽證的成功進行。
英國公投脫歐過去100天後，各種關於脫歐帶來的經濟、移民、法律政策上的消息紛紛揚揚，總結一下目前比較流行的幾個說法：
嚴格意義上，此計劃仍然屬於非常早期的探索，從實施的角度而言，應該仍然有很長的一段路要走。 而且最重要的是，與目前執政首相的大方針、大方向有方向上的衝突。
即使實施，也相信是目前現行的工作簽證中的調整實施，但是一定會增加相應的限制條款，例如行業要求、工資要求、工作年限要求等等。
實施可能性： 50%
這個消息一出，被英國商界各個大佬抓住不放，紛紛抨擊政府的拍腦袋行為及潛在的種族歧視風險。 從目前的英國政界風向來看，應該屬於新內政大臣的一廂情願，或者說是表達上的失誤。
從政府統計數據而言，其實政府相關部門對於全英國境內除去歐盟人士的工作簽證頒發，是有完整統計數據的。 之所以會有新內政大臣的這個發言，個人認為是政府內部在清算和調整，統計當完全脫離歐盟之後，有可能給英國本土帶來多少的就業機會，並且已經有完全的政策導向來鼓勵和刺激英國本地企業聘用本地勞工。
但是：由於新內政大臣的戰略錯誤，這一信息被提前釋放並且過度解讀，引起的直接後果就是政策的制定會更謹慎，更完善。
其實，政府完全沒有必要明目張膽地提出這一措施，只需要在內部傳遞一個謹慎處理英國工作簽證擔保人以及擔保號碼的簽發事宜，所有的事情就完全被解決。
目前，我們看到的關於工作簽證擔保人資格的申請其實已經貫徹了政府這一思想，從原來到50%通過率，達到了現在前所未有的20%通過率。 基本上，一個以非歐盟人士為主的公司，申請到英國工作簽證擔保人資格的可能性接近為“零”。
拿不到擔保人資格，或者無法簽發新的擔保人號碼，也就意味著新的工作簽證的持有人將面臨著無法留在英國簽證的難題，隨之帶來的即是政府希望達到的目的： 增加英國本土人士的工作機會和就業機會，逐步減少外來人口在英國的就業比例。
實施可能性： 80%
英國脫歐和梅相上台，帶來的是更加嚴格的移民政策正式脫歐日期已經是有了官方的說法： 2007年3月開始啟動。 但是是否能夠按時完成整個脫歐的程序，個人認為還是一個未知數，需要和歐盟其他國家談判，雙邊協定、稅務協定，相應的脫離歐盟法框架下的事務太多，兩年內完成是一個非常艱巨的任務。
實施可能性： 100%
這是今年9月出台的新政策，悄無聲息，但是確實從2016年10月10日開始正式實施。
對於第一級移民法庭：書面上庭費用從80鎊直接漲價到490鎊，當面開庭從140鎊漲價直接到800鎊，漲幅達到500%。
對於高級移民法庭：上庭許可申請費從0漲到350鎊，開庭費用直接漲到510鎊 （這一漲價目前沒有生效，僅僅第一層法庭開始生效）
實施可能性： 100%
總而言之：脫歐＋梅相上台，帶來的是一個全新的政府，更加嚴格的移民政策，相對更看重本土居民和本土經濟的執行導向。
嚴格意義上來說，對於英國公民本身，至少從短期而言是有效而且有利的。能夠直接增加工作機會，增加工作收入，帶來更多的社會資源分配，包括醫院房屋等等。
但是，從長期而言給英國整體經濟帶來的影響，特別是負面的影響到底有多少，有多長久，這個就是經濟學家分析的事了，大叔沒有發言權，也不敢妄加猜測。
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10月2日，英國首相特裡莎·梅在2016年保守黨年會上明確表示，英國不會晚於明年3月底啟動脫歐程序。 這一宣布被認為是6月公投脫歐以來，英國政府第一次詳細闡述脫歐時間表和計劃。
脫歐公投100天
英國脫歐公投迄今超過 100 日，英國經濟整體保持平穩，不少專家預言的經濟崩潰並未出現，令支持脫歐的政客深受鼓舞，乘勢推動“硬脫歐”。但也有專家認為，英國經濟表現良好，全因仍未正式啟動脫歐程序，警告脫歐真正的負面影響將陸續浮現。
英國政壇近期就如何脫歐分成兩大陣營，一派主張“軟脫歐”，即是英國脫離歐盟後仍然留在歐洲單一市場，代價是容許一定程度的人員自由流動，此舉對經濟影響較小；另一派則堅持“硬脫歐”，即全面退出歐盟及歐洲單一市場，並根據世貿規定重新確立與歐盟的關系。有報道指，當前“硬脫歐”一派聲勢稍為領先，這與公投後英國經濟表現有關。
英國 8 月份通脹保持平穩，消費者支出更增加 10%，創超過 10 年最大升幅；當地制造業數據維持正面，佔經濟總量近 80% 的服務業，在 7 月錄得 0.4% 溫和增長。
此外，雖然英鎊彙價一度急挫 13%，但有助增強出口競爭力，英國人實際收入亦未因此減少。但是也有悲觀論者認為，英國現在仍然享受到單一市場的好處，銀行業還可以進出歐盟市場，所以脫歐的負面影響陸續將在逐步完全脫歐後得到體現。
大廢除法案 GREAT REPEAL BILL
相信從現在到2017年3月前，政府主要的工作內容中的一個重點就是推出這個法案。 這個法案將是脫離歐盟後的英國相關法律，特別是會把原來受到歐盟條約限定比較深的，例如歐盟人權相關條例，徹底移出英國的法律體系。
按照目前的英國法律體系，如果英國本土法律與歐盟法律有衝突的情況下，英國不得不優先使用歐盟法律相關解釋。 這也是為什麼英國政府急於脫離歐盟的一個最重要原因。
因為，只有這樣，才能使英國成為一個真正的 “獨立的主權國家”。
這個法案的出台，預計對以下幾類情況產生較大影響。
1， 其他歐盟國家，特別是東歐國家人士將無法自由進出英國。
2， 目前仍然在英國移民體系等待審核的大量相關難民申請案例將會受到影響，因為歐盟法中對人權的保護，相對比英國人權保護要更加嚴格和寬泛。
3， 希望根據歐盟法第三條和第八條申請英國永居的申請人，很有可能會受到影響。 簡單而言，有可能10年申請綠卡的政策最終日期是： 2019年3月前！
4， 與歐盟其他國家人士的配偶，將無法沿用歐盟法的相關條例隨同歐盟人士一起進入英國。 簡單而言，如果和法國人或者德國人等其他非英國國家人士結婚的配偶，在2019年3月之後將無法自由出入英國。
脫歐時間表
■2017 年 3 月底前英國最遲會在月底前，啟動《裡斯本條約》第 50 條，正式展開脫歐談判
■2017年4 月或 5 月 保守黨政府會在女王國會演說中，提出廢除《1972 年歐洲共同體法》的“大廢除法案”
■2017年6月“大廢除法案”通過
■2019年3月底前英國必須在這之前與歐盟就脫歐細節達成協議，包括是否留在歐洲共同市場。限期後雙方可決定是否延長，否則英國將在無任何替代安排下“硬脫歐”
■脫歐後“大廢除法案”生效，相關遺留歐盟法令對英國將完全失效。
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隨著新的英國移民政策實施季的到來，企業家移民續簽的實戰操作目前已經進入到一個相對成熟的階段。作為一個合格的申請人，我們需要站在簽證官的角度，以他們的評分標准來衡量評判需要遞交的材料。在上期的文章中，筆者跟大家分享了關於英語語言成績、生活費證明以及商業投資款項等方面的計分條件以及相關案例。在這一期文章中，我們將為大家分析企業家續簽申請中的重中之重：創造就業崗位要求。
創造兩個本地就業崗位，20分
案例一：雇佣員工的要求
Z女士於2013年底獲得T1企業家簽證，在英從事媒體產業三年內，前後雇佣2名全職員工和6名兼職員工。雖然員工雇佣總時數已遠遠超過續簽要求，但由於員工眾多、雇佣時間混亂、未達最低工資等難點，Z女士所提供的雇佣證明未能讓移民局滿意，導致Z女士等待許久，卻只等到了一封拒簽信。
案例分析：
先來看看移民局對於雇佣員工的具體要求：
工作時數是否可以疊加？
許多申請人在雇佣時數疊加方面依然有所誤解，在此筆者需要提醒大家一個重要時間節點：2014年4月6日。目前大部分進入續簽的申請人都在此結點之前。在此日期之前獲得簽證的申請人可以較為自由的疊加雇佣時數，例如以下任一選擇都算符合要求：
而2014年4月6日之後獲得T1企業家移民簽證的申請人則需嚴格遵守“至少雇佣2個員工，每個工作崗位至少存在12個月”的要求，不可以多個工作崗位任意疊加，不過，若其中一個員工沒有工作滿一年即離開工作崗位、由另一位新員工替代，那麼2位員工的工作時間也可以疊加累計，只要他們是同一個崗位。
如何定義”全職”？
根據內政部的政策定義，每周工作30個小時或以上，就能夠算是全職工作崗位。
我可以雇佣哪些人？
英國藉員工、獲得永居的外籍人士以及EEA National。這裡注意，一定要保留所有員工的ID或護照的復印件，如果在申請時找不到，沒有身份復印件的員工將無法被算入總工時。
哪些文件能夠有效證明我創造了足夠的就業機會？
首先，需要證明員工身份，這部分可以提交護照，有效簽證或歐盟出生紙等復印件作為證明。再來，需要證明員工的工作時長，如工資單、表格P11、P45/46、P60，會計證明信等。
FPS是重中之重！
需要注意的是，許多申請人經常忽略提交FPS （Full Payment Submission，完整工資支付信息呈遞表）。實時報稅記錄（RTI，Real Time Initiative）實施後，P35表格已被FPS取代，以證明申請人按時為員工報稅。FPS已經成為了在審核雇佣員工真實性時最重要的考量標准之一！所以一定要注意提早請會計准備出具FPS，避免拒簽危險!
以上就是企業家移民續簽的95分標准分數解析。除此之外，筆者奉送兩個溫馨提醒：一定要小心創業與加入已有企業的區別！如果加入已有企業，一定要注意同時提供你加入前和加入後的員工雇佣數變化的相應證明。此外，要注意會計服務的重要性，這裡面需要不少書面材料的支撐形成完整的證據鏈條。要想續簽成功，除了真實經營企業之外，還需要細心准備與專業的指導。
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隨著新的英國移民政策實施季的到來，企業家移民續簽的實戰操作目前已經進入到一個相對成熟的階段。越來越多需要注意的事項已經隨著案例的積累而出現，對政策的理解或者說移民局內部的培訓也越來越嚴格。現在的企業家移民續簽，已經不再是像以前，隨便交文件就能應付並獲批了情況了。
作為一個合格的申請人，我們需要站在簽證官的角度，以他們的評分標准來衡量評判需要遞交的材料。這次要和大家分享在實戰當中，以及嚴格的移民法條例當中，我們按照PBS積分標准歸納的一些英國企業家移民續簽時需要嚴格注意的問題和經驗。
語言成績的要求沒什麼可再重申的了，在首簽時如果已經提交了語言成績，這項要求對大部分來說都不是問題。但是，如果你首簽提交的是托業成績，那強烈建議請專業律師進行續簽操作，不然將會有很大的拒簽風險。
主申請人和每一個副申請人的生活費，都需要存滿90天。如果不提前准備生活費這部分的存款，將直接面臨拒簽。
案例一：董事借款還是股權投資
2014年，X先生通過董事貸款 (Director’s Loan) 的形式投資20萬英鎊到一個IT項目，在三年期間，X先生以董事身分積極參與營運，將該項目經營得有聲有色。信心滿滿的X先生於提交了企業家移民續簽申請，卻在遞交兩個月後收到了拒簽信，拒簽理由是，X先生未提供董事貸款的相關文件。
案例分析：
除了商業真實性與創造就業機會之外，企業家移民續簽的另一個審核重點是申請人是否在依據規定完成20萬或5萬英鎊的投資。一般來說，證明投資的必要文件包含：
除了上述文件之外，根據企業家移民政策的規定，申請人還需要根據幾種不同的投資形式補充相關文件，其中包括董事貸款（Director’s loan），這是指申請人作為公司董事，以提供貸款給項目的形式投資到公司。
2015年10月29日，移民局針對企業家移民政策進行技術性調整，把以前一些並不明確的條款規定細化到如何用具體材料加以證明，其中便將董事貸款的證明文件加以具體化。
簡單來說，以董事貸款進行投資的申請人需要提供一份申請人與公司簽訂的法定協議，該協議必須顯示貸款條款、貸款期限以及需支付的利息，並且明確表示該貸款為無擔保貸款且從屬於第三方債權人。
另外，移民法規定，20萬或5萬英鎊需要在規定時間內”fully spent”，許多申請人誤以為這些投資款需要“一次性用完”，然而，此處的“spent”是指，申請人需要依照規定將私人的財產投資到一家或多家英國企業裡，真正用於生意發展和拓展，而非將此投資款一次性用完。
這裡需要注意，必須要在拿到簽證之後的半年內注冊成一家或多家公司的director。在3年內如果有一段不是這個公司的director的話，那將無法把這個卸任期間的產生的員工的工時算入總共產生的時間裡去。
我們了解到有一些申請人在做續簽的時候，經營著沒有任何商業活動的公司，只是按照以上所述的基本積分標准做申請。在這裡不得不提的是，企業家移民中的真實性考核，將會一直作為審核標准反復考察。所以再次提醒大家，不要抱有投機心態，腳踏實地地去做生意就是最好的准備。
在下一期文章中，我們將為大家分析企業家續簽申請中的重中之重：創造就業崗位要求。【閱讀全文】
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