美國投資移民EB-5方案是美國移民法中針對海外投資移民者所設立的移民簽證類別。近些年來，選擇到美國移民就業、移民購房的人越來越多，但是由於移民申請流程等原因，造成等待時間過長，也使很多意向移民者望而卻步。
Category: Immigration News
澳洲重大投資者簽證改革已生效 富人移民才不會被嚇跑！
500萬澳元重大投資者簽證項目改革得到了各種不同的反應。有不少風險投資集團表示贊同，但同時大多數的基金經理和移民機構都不以為意。政府對移民澳洲的新要求是500萬澳元投資中至少要有50萬澳元是合法的風險投資，或投資於初創企業、小型私人公司的私募股權發展基金。
澳洲重大投資者簽證改革已生效 富人移民才不會被嚇跑！「雖然對於改革有些負面的反應，但是我們支持政府為經濟吸引資本和人才的目標，」莫里斯澳洲簽證基金（Moelis Australia Visa Fund）首席執行官安德魯·馬丁（Andrew Martin）說。「定數為50萬澳元，這個平衡是很合理的。這或許會在短期內影響一些潛在的SIV申請人，但是那些相信澳洲穩定監管環境的投資人依然存在。」
過往重大投資者簽證的要求是500萬澳元符合資格的投資，限制直接投資於房地產。7月1日起，投資人需投資於風險投資基金，並且要求有150萬澳元投資於受管理基金，即澳大利亞證券交易所上市的新興企業。
「一段時間以來，澳大利亞私募股權與創業投資協會提倡SIV項目的改革，以更好地幫助資金從境外高資產人士流通到推動我們國家創新潛力的經濟部分，」首席執行官亞西爾·埃爾（Yasser El-Ansary）說。
反對改革的人擔心，那些尋找安全的投資天堂的富裕投資者，例如中國移民，會因強制投資高風險資產而退出。「總體來看，中國投資人目前已經成為SIV投資者的主體，他們更傾向於安全的資產類別，而風險投資可能會是一個棘手的問題，」另一個SIV基金Sumo董事會主席蘇倫·帕瑟（Suren Pather）說。
置業移民集團澳信集團的主管馬克‧馬高斯（Mark Morcos）擔心，這些新的改革或許會導致「項目叫停」。「根據既定規則，移民顧問建議投資者迴避SIV項目，並轉向更可行的替代方案，例如商務簽證或是投資類簽證，」 馬高斯說。「對於加拿大和美國類似簽證項目的關心可能會增加，因為它們更實惠。」
馬高斯又說，中國投資人佔SIV申請者的91%，他們最傾向於投資債券和住宅物業，因為他們對於這些更熟悉。「取消項目的資本要求，並且允許客戶通過他們選擇的資產類型來平衡剩餘的投資組合，這或許可以保證SIV仍然是外國人可選的澳洲投資項目。」
Comasters律師事務所的傑弗裡·李（Jeffrey Lee）並不同意這一說法，他認為50萬澳元並不會成為一個問題。「即使是100萬澳元仍然不成問題。確實，他們喜歡持有資金不要消失，但同時他們也明白像風險投資這種伴隨著越高的風險就會有越高的回報，」他說。
亞洲商業研究組基點主任大衛·欽（David Chin）指出，那些反對風險投資的人忽略了一個關鍵點：中國人自身也在轉向風險投資。「最近幾週，中國政府其實也正在加快計劃發展自己的風險投資行業。他們正試圖成為亞洲的硅谷。」
「阿里巴巴自身在進行風險投資，並且在創立自己的風投基金。如果澳洲可以領略這種觀念思想，那麼政策改革將會產生更廣泛的影響。」
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申請難民是加拿大移民捷徑？
兩千多年前的孔子和納粹統治時期的愛因斯坦，都曾經為避禍而遠走他鄉。從逃入溫哥華唐人街深處的一戰華工，到幾年前扮成白人老者在中國香港混上飛機的福建面具男，許多希望在異鄉開始新生活的人都選擇了加拿大這片土地。
申請難民是加拿大移民捷徑？從行政上和法律上來說，難民和移民屬於兩個不同的類別。但是在現實生活中，二者之間的界線有時並不像法律條文那樣清晰。越南裔魁北克作家金翠童年曾跟隨父母投奔怒海，又在難民營中度過數月才來到加拿大。同樣在越南出生長大的華裔魁北克畫家蘇鳳在南越初呈敗象時被父母送到國外留學。儘管離開的方式不同，但她們逃離的是同樣的命運。在某種程度上，漂泊在她們身上留下了相同的痕跡。
“抓住當下，抓住面前的選擇和可能。我認為這種移民…不，移民或難民的心態讓我們深知事物的不持久性，更容易適應環境。” – 金翠
聯合國最初在1951年制定《難民身份公約》時，難民專指那些因政治、宗教和族裔等原因在本國受到迫害的人，而且僅限於歐洲地區。但是自那以後的半個多世紀以來，這個身份涵蓋的範圍逐漸擴大。在加拿大近年來接受的難民中，有因性取向受到迫害的同性戀，也有地震和海嘯的災民。
一個有意申請難民身份的人應該從何處開始?來到加拿大後會獲得什麼樣的幫助?加拿大政府2012年以來的難民政策改革是“打假”成功還是背離人道主義傳統?我們應該向患難中的人們張開雙臂還是關緊大門?
加拿大新政開始拒絕難民
2012年6月，加拿大正式通過了修訂移民難民法的C-31法案。新法自當年12月15日開始生效。自那時起，加拿大曾經向數萬越南船民慷慨敞開的大門漸漸關緊。
根據新法，移民部縮短了對來自安全國家的難民申請的處理時間。申請如果被拒，申請人不得上訴，並會被儘快遞解出境。據蒙特利爾《新聞報》報導，過去名列第一的難民來源國匈牙利在被列為安全國家後，避難申請下降了90%，以至於中國後來居上，成為加拿大的難民申請大戶。
聯邦政府收緊難民審批的措施還包括：公共安全部可以對非法入境者發出逮捕令;他們必須在抵達加拿大15天內遞交難民申請;16歲到18歲的青少年按成年人對待;非法入境者的難民申請如果被批准，五年內不得申請永久居留權，申請被拒者則立即被遞解出境。
新法實施後，向加拿大申請難民身份的人數大減，目前已經降至25年來最低水準。對政府來說，難民申請減少意味著新法的成功。但是加拿大的難民律師， 醫生和難民權益團體卻提出了不同的看法。他們認為哈珀政府的難民政策不僅背離了加拿大接納受難者的傳統，也給加拿大社會帶來長遠的隱患。
加拿大前任移民部長肯尼和現任移民部長亞曆山大都在不同場合多次強調，改革難民審批制度的目的是為了打擊那些“利用加拿大人的慷慨”的冒牌難民。這些向加拿大請求庇護的人在本國並沒有受到迫害，只是把申請難民身份當成一種移民途徑。
但是接受加拿大廣播公司採訪的幾位律師和難民權益團體成員都對這個說法提出了異議。
威廉姆.斯隆(William Sloan)是魁北克省的資深難民律師，不久前剛剛退休。他說，人們因各種各樣的理由離開家鄉去到另一個國家。可能是為了政治上或者經濟上的原因，可能是 為了追尋一個夢想。沒有簽證的人一到海關就會被遣返。要想不被原機送回，只有申請避難。因此斯隆認為，是我們的移民體制催生了不符合條件的難民。
加拿大難民委員會主席羅麗.瑞克(Loly Rico)說，“冒牌難民”是政府的說法，尤其是肯尼和亞曆山大兩位移民部長的說法。加拿大作為聯合國難民公約的簽署國，不應該使用這樣的辭彙。因為任何人都可以申請庇護。而他們是不是符合條件，是由移民局的有關法庭來決定的。
瑞克還說，她的工作使她接觸到大量難民婦女。她們的申請90%最後都獲得了批准。
斯隆說，收緊難民政策和近些年來外國臨時工激增是移民政策的兩個方面，都是要減少成本。他半開玩笑地說，將來除了外國臨時工，所有人都是冒牌的。
斯隆預言，聯邦政府目前的移民難民政策將會對加拿大社會造成極大損害。
減少難民醫療服務真的能給加拿大省錢嗎?
過去來到加拿大申請難民身份的人，可以通過 “聯邦臨時醫療專案”享受免費的醫療服務。但是聯邦政府自2012年7月1日起縮減了這個臨時醫療專案，只提供急診和對可能威脅公眾的疾病的治療。有關官 員表示，這項改革將在今後五年內讓加拿大每年節省2千萬加元，同時讓那些沖著加拿大福利來的假難民知難而退。
前移民部長肯尼在接受加拿大廣播公司採訪時表示，加拿大政府繼續向“合格的”難民提供和過去相差無幾的醫療服務，只是不再向難民申請被拒的人提供“附加服務”。
“加拿大難民醫療醫生”(CDRC) 團體的林孟函說，在新政策下，難民的醫療費用實際上被轉嫁到省政府和醫院身上了，最終為此埋單的還是納稅人。
另外，難民醫療服務的欠缺會影響到公眾的健康。難民也要去公園，去學校，去購物中心。他們如果攜帶病菌，別的人也有被傳染的危險。蒙特利爾的維麥醫生說，她 的難民患者中有戰爭的倖存者，有遭到強姦的婦女。心理治療對聯邦政府來說屬於非必要的治療，但是他們和他們的孩子終將成為加拿大社會的一分子。他們的心理 創傷、孩子的心理或生理缺陷，會影響到社會的其他成員，而且最終還是要由加拿大醫療體系來負擔。
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澳洲重大投資者簽證改革已生效！偏重風投或帶來負面效應
7月1日後，澳洲重大投資者簽證申請人要投資至少50萬到注冊在案的風投基金
澳洲尚處於發展早期的風投行業很難讓來自中國的投資人相信：他們會采取保守的投資策略，不會浪費來自中國人的投資。而澳洲政府針對重大投資者簽證的改革卻帶來了好消息，每年可額外吸引3.5億澳元的投資。但也有些人擔心，此改革也有負面影響。
據《澳大利亞金融評論報》Arowana International的總裁Michael Hui稱：針對重大投資者簽證的改革，對於中國投資人來說，是一個突然且不受歡迎的“驚喜”。政府對此的基調是：來自外國人的投資款將刺激尚處於早期階段的風投業，並且增加就業，但這種基調可能會嚇跑來自海外的潛在投資人。
“我們過去一年都在和移民中介、澳洲本地的銀行的大客戶分支、四大會計師行的澳洲移民顧問以及那些在中國落戶的銀行打交道，探討什麼樣的風投行業會吸引中國投資人，答案是明確的，中國人希望投資那些發展成熟，且已經產生或即將產生利潤的公司。”
現在根據重大投資者簽證的規定，希望拿到澳洲永居權的外國人必須在本地投資500萬澳元。7月1日後，至少50萬要投資到注冊在案的風投基金。在重大投資者簽證實施的前三年間，有批評認為，該簽證推高了澳洲房價和澳洲政府債券，對實體經濟和幫助澳洲企業家方面並沒有幫助作用，於是對該簽證的改革應運而生。
根據Basis Point Consulting公司的保守估算，根據現在重大投資人簽證的發放速度，該改革有望每年為澳洲的風投業額外注入3.5億澳元的投資。現在90%獲得該簽證的申請人都來自中國。
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移民加拿大魁省生活就比在中國幸福？
移民加拿大魁省生活就比在中國幸福？
第一部分：魁北克的移民
在移民方面，魁省平均每年接收來自100多個國家的45000個移民。
從來源國上，魁省移民人口：
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第二部分：魁省概貌
魁省面積1,667,441 平方千米，相當於西班牙、葡萄牙、法國、比利時、瑞士和德國的總和，人口7,546,130個。
魁省自然情況：750,000個湖以及130,000個河，覆蓋了10%的領土；森林覆蓋750,300平方千米，約1/2領土。
魁省人口稀疏，多居住在南部，聖勞倫斯河谷一帶。
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從人口分佈來看，魁省人口最多的幾個城市：
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第三部分：瞭解魁北克17個行政區
| 1. Bas-Saint-Laurent
下聖勞倫斯地區 |
人口：200,653 面積：22,232.11 km 特色：農村，63%的人口居住在農村 移民、買房均超中國 溫哥華印度風成華人強勁對手也許是因為在莫迪當選新總理之後，印度重新找回了自信；又或者是因為其經濟增速在2015年有望超過中國—眼下，一大波印度人正在加拿大瘋狂購買房地產。 據美國《福布斯》雜誌6月19日報道，這批印度人在加拿大購買房地產的狂熱程度，大有超越中國人之勢。 移民、買房均超中國 溫哥華印度風成華人強勁對手“口口相傳”進入溫哥華 2015年，加拿大溫哥華儼然已經成為一個國際度假村，彙聚了來自世界各地的有錢人。 溫哥華國際機場是北美入境人流最大的機場，每天運送大約26500名乘客—印度人在其中的比例相當高。 作為北美最受歡迎的移民城市之一，溫哥華每年新增移民人數約為3萬人，這些人的住房需求成為當地樓市火爆的重要基礎。 蘇富比[微博]國際地產公司加拿大分公司（Sothebys International Realty Canada）首席執行官羅斯·麥克雷迪表示，印度人不僅在溫哥華建立了一個強大的社區，而且“非常活躍”。 在溫哥華火爆的房地產市場，印度裔加拿大人和印度人正在趕超中國投資者。多倫多房地產投資公司Watford Equity的首席執行官哈歇爾·戴夫表示，印度人正在紛紛湧入該市，有意思的是，這一趨勢“更多是口口相傳，而不是統計數據層面上的”。 戴夫還說，在投資加拿大房地產方面，“印度將會超越中國，因為在過去四五年裏，溫哥華已經引起了印度人的廣泛興趣。在過去的兩年裏，他們也確實趕上了中國投資者”。 戴夫又強調，即便印度投資者已經趕上了中國投資者，但後者依然是他們的主要投資者之一。 Watford的合夥人阿瑞克·奧爾巴克則表示，在多倫多，大多數最新發展的專案是受投資資本的驅動。由於各大銀行都搭上了這趟順風車，貸款額不斷上升，養老基金和機構投資者正試圖增持加拿大地產股。前不久，奧爾巴克現身特拉維夫市，就有關在多倫多娛樂區擬建的一個新專案向投資者進行推銷。 奧爾巴克還說，和來自中美兩國的投資者一樣，印度投資者也已經認同這樣的觀點：用金錢換取在多倫多的政治和經濟的雙重穩定，這是一筆非常划算的買賣。這些人願意接受較低的投資回報率，願意以高價購買房產，而不是返回印度。 在鄰近的美國，印度投資者的買房比例也在增長。據彭博社2015年6月17日的報導，美國房地產商協會（National Association of Realtors）發佈的年度報告顯示，在外資購房榜單中，印度人以79億美元的成交金額排名第三，第一名和第二名分別是中國和加拿大。 印度移民申請超越中國 2012年，中國是加拿大的最大移民來源國。但2014年2月，加拿大移民部連續出臺了兩條政策，對6.6萬移民實施一刀切，其中包括5.9萬聯邦投資移民（IIP）和7000聯邦企業家移民（EN）。其中，中國移民占比最多，相應受挫最重。 在此影響下，2014年，加拿大的中國移民人數較2013年大幅減少至32%—相比之下，印度移民人數達到了14%的增長。 據加拿大媒體5月13日報道，2015年1月，加拿大移民部抽出首批“快速移民”申請人。在775名中簽申請人中，印度人多達228名，佔據首位；其餘122人來自菲律賓，46人來自巴基斯坦，36人來自中國，愛爾蘭人和尼日利亞人分別為34名和29名。 移民律師李克倫在《星島日報》上分析說，來自印度的申請人最多，可能是因為印度提供的發展機會不如加拿大提供的好。而據加拿大政府稱，這幾年，平均每年獲得加拿大永久簽證的印度人達到了3萬人，其中大部分居住在安大略省。加拿大法律允許持有相當於加拿大“綠卡”的印度人為其父母申請永久居留簽證。 而據澳大利亞政府發表的報告顯示，印度人也已經超越中國人，成為澳洲人數最多的外來移民：2011-2012年的數據顯示，印度移民人口達29018人，中國則有25509人。 印度人投資更受歡迎 加拿大廣播公司報導說，根據最近的一項民意調查，在加拿大投資的印度人比中國人更受歡迎。 加拿大的亞太基金會（Asia Pacific Foundation of Canada）對1548名加拿大人進行民意調查，發現幾乎一半（49%）的加拿大人反對來自中國的投資，但歡迎印度人投資的比例高達59%。 若干因素可以解釋加拿大人對中國投資的不合作態度。 很多受訪者對中國企業大規模投資阿爾伯塔省的石油和天然氣行業感到憂慮，48%的人擔心中國的投資會使自己“喪失對自然資源的控制”，40%的人擔心這會對環境造成影響。 相比之下，加拿大和印度之間似乎正在迎接“一個全新的開始”。 2015年4月，作為過往40餘年裏首位在職的印度總理，莫迪訪問加拿大。他受到了高規格的接待和猶如搖滾明星般的熱烈歡迎。 對加拿大而言，金融危機後，政府開始降低對美國的依賴程度，推動外貿、鼓勵投資與出口多元化，以印度為代表的亞洲新興市場無疑吸引力巨大。而對印度而言，莫迪力推的“印度製造”計畫也希望能找到更多的出口。印加兩國一拍即合。 加拿大的《環球郵報》曾將中印兩國對加拿大的重要性作了對比。在其商業版的頭條報導中，印度國旗下注明的是：人口12.5億，2014年印加雙邊貿易額為63億加元。中國國旗下注明的是：中國人口13.6億，2014年加中雙邊貿易774億加元。另據統計，加拿大境內約有120萬印度裔，但2014年加拿大對印度的投資額僅為6.13億加元，這種落差雖然代表著中國的投資優勢，卻也意味著印度的投資潛力更大。 炒高房價遭土著抵制 以中印兩國為代表，外國人投資加拿大房產的火爆程度遭到了本地人的抵制。 2015年5月，不列顛哥倫比亞省有超過1.8萬人簽署了一份網上請願書，要求省政府限制外國投資者在溫哥華購置房地產。這一網上請願目前已引發萬餘人簽名支持。 這次的網上請願行動最初發源於一個名為Change.org的網站，短時間內贏得了1.2萬多人簽名支持。發起人賈馬爾稱，“現在應該站起來捍衛我們的社區，溫哥華是非賣品，大溫地區民眾對住屋的需求，比海外投機者賺取利潤更為重要”。 一名叫西爾維婭的支持者稱，近年來，不少土生土長的溫哥華人，因買不起樓被迫遷往其他城市生活。“大家總不能光是抱怨而不做任何事情，我們要讓政府保存我們的社區，留給下一代。本地人買不起房子，我們的子孫要用天價租金向外國房東租房子，如果現在不制止，這種情況以後一定會發生。” 溫哥華當地較低的地稅也讓不少海外投資者趨之若鶩。溫哥華繳納的地稅平均僅為0.368%，全國最低。過去5年，溫哥華各類房產專案數量均出現大幅上漲，其中獨立屋漲幅最大：400萬加元以上的豪宅增長幅度超過400%。當地一家信貸機構發佈的報告顯示，未來大溫哥華地區的房價還會繼續攀升，至2030年，房價很可能攀升至目前的兩倍。 在不少加拿大人看來，大量的海外投資者炒高了目前的房價。 加拿大房地產協會和美國全國房地產經紀人協會公佈的數據顯示，在北美20個大城市裏，溫哥華房價目前名列第一，房價平均數已超過收入平均數的10.6倍，列全球第二。加拿大房產公司RoyalLePage發佈的資訊則稱，今年第一季度，加拿大平房及獨立屋的平均價格上升了10.6%，至117萬美元，標準兩層獨立屋則上漲了10.3%，至126萬美元。這兩個數字均為加拿大之最：前者是全國平均價格的2.6倍，後者是全國平均價格的3倍多。 歡迎前往加拿大房聞速遞。
5千萬移民將在35年內進駐美國 住房需求不可限量各位听说了么？据美国联邦人口普查局的最新报告显示，在未来35年内，进入美国的新移民人数将接近5千万！这将对美国房地产市场有着怎样的影响？
美国住房需求不可限量
未来十年，新移民仍将源源不断地涌入美国，在2015年，就将会有124万 的新移民进入美国，从2015年到2025年，则将会有1400万新移民进入美国，而在未来35年内，进入美国的新移民人数将达到4900万。如此庞大的 移民队伍驻扎美国，相信美国房地产市场或将愈加火热。 人口普查局在其国际资料库公布了一项最新数据。数据包括了直至2050年的全美人口预测。预测的数字是移民净人数(NetMigration)，也就是代表进入美国的新移民人数减去移出的人数，因此，在2015年实际上移入美国的人数要比124万更多。 根据这项最新数据， 从2015年到2025年，将有1400万新移民进入美国，这一数字是目前居住在曼哈顿岛上的人口的八倍。 虽然这些预测人数包括了偷渡和非法逾期居留的移民，但绝大多数移民将是因为联邦移民政策的改变而合法进入美国且居留的。 据新闻网站“Breitbart News”报道，这些合法进入美国的新移民中，大多数是来自贫穷的国家，他们将在美国申请绿卡，这样他们便可以享受美国优越的教育，医疗和福利制度，他们中的许多人之后都会申请加入美国国籍。 该网站还称：多数西方国家的政治领袖谈到减少移民人口时，指的都是合法移民。像英国首相卡梅伦，在最近的选举前他就曾誓言，将减少英国的移民数量。 不过在美国，情况则不同，政策决策者讨论减少移民，还要分合法和非法。 目前美国对移民问题的辩论，焦点通常放在边界安全。在美国历史上，不断涌入的移民潮主要是自由派旗手、前参议员泰德·肯尼迪(Ted Kennedy)支持的1965年移民法的产物，该法案解除了移民人数的上限，并为贫穷和发展中国家的移民敞开了大门。 在1970年，21名美国人中还不到一人是外国出生；而现在，每7个美国人中就有一个人是在外国出生。根据移民政策研究所汇总的最新数据显示，美国有8000万人、也就是总人口四分之一的公民，不是移民就是移民的第二代。 根据人口普查局的另一份报道，在八年内，外国出生的美国人占美国人口的比率将创新高。 目前在华盛顿，来自共和党和民主党的政治领袖们，都开始推动大幅度的增加移民数量，不过也有许多民粹派人士向国会山表示不满。 人 口普查局还预计，即使移民人口将会一年接一年地持续创下纪录，国会也将不会采取措施，减少每年进入美国的外国工人数量。事实上，两党议员正在推动让更多的 移民进入美国。由佛州参议员卢比奥和纽约州参议员舒默等人组成的八人帮，就打算在未来十年内，将绿卡发放的数字提高三倍。 上述计划获得了民主党活动人士，共和党捐款者以及大商业组织的支持。这些组织希望更多移民人口的涌入可以降低工资水平。 此外，白宫已经展开了一项叫做“新美国人”的项目，该项目致力于鼓励绿卡持有者入籍成为美国公民。 浏览居外【名家专栏】栏目之美国，了解美国房产投资独家专业解读。 加拿大BC省商業移民開啟在即 專家傾情新政解析加拿大一直都是中國人首選的移民國家之一，不僅是因為加拿大的高福利政策，優美的環境和穩定的制度，另外多元化，包容性也在眾多準備移民的人們的考量範疇。那麼溫哥華又有哪些地方吸引你呢? 加拿大BC省商業移民開啟在即 專家傾情新政解析加拿大第三大城市溫哥華(Vancouver)有“太平洋門戶”之稱，幾乎四面環水，是北美洲太平洋沿岸的最大天然良港，只有一百多年的歷史，是眾多的亞裔人聚居之地。 溫哥華是一個把現代都市文明與自然美景和諧彙聚一身的美麗都市，令無數曾經去過的人如癡如醉。這裏擁有很多大型的公園，現代化的建築，迷人的湖邊小路，以及保存完美的傳統建築。這裏每一個類似中國城市中一個區的地域都被稱為“市”，很多小市組成“大溫哥華地區”。每個市都有自己的中心，市民生活、辦事都可以在本市內完成。市與市之間通過Sky Train(天車/輕軌)或大巴相互通行，市與市之間會有些幽靜的綠化帶或是面積龐大的停車場、倉庫分隔。而這些分隔的花園、綠地幾乎佔據溫哥華80%的面積，難怪這裏多次被聯合國評為最適宜人類居住的城市。 氣候：溫哥華的氣候由於受北太平洋暖流的影響，再加上東部連綿的落基山脈擋住了美洲大陸來的寒冷乾燥氣流，因此令溫哥華四季宜人，是全加拿大冬季最暖和的城市，最冷的1月平均氣溫為3℃，7月的平均氣溫為17℃。宜人的氣候條件和旖旎風光，再加上現代化大都市的魅力，吸引著世界各地的來客。 今年6月，大溫哥華獨立屋(House)房價已經超過110萬加幣，連體屋(Townhouse)超過50萬加幣，公寓(Apartment)超過40萬加幣，華人人口近40萬，有錢人的天堂。 據新華網報導，如今，暫停3個月之久的加拿大BC省商業移民將要重啟了。那麼重啟後的加拿大BC省商業移民有哪些新政出臺?對投資人有哪些利與弊?投資人該如何應對? 加拿大BC省商業移民新政解析 看看哪些政策進行了改變? 加拿大所有移民專案中唯一可以先入境在加拿大拿綠卡的專案，專案要求申請人必須在BC省收購或者新創一家企業並在過程中積極參與企業的日常經營管理，為BC省帶來經濟效益，但前提是申請人必須滿足BC省商業移民的要求：個人淨資產、管理經驗、學歷、年齡甚至包括語言等等，符合條件的投資人將獲得加拿大移民局頒發的永久居民身份。 加拿大BC省商業移民新政政策變化： 1、加拿大BC省政府引入EOI系統評分標準，將對申請人進行甄選，根據分數的高低對申請人發出邀請，擇優錄取。兆龍移民專家表示，提交系統會根據申請人的背景條件和投資情況進行打分，總分為200分，其中個人背景占到總分的27%，未來投資占去總分的73%，BCPNP將對分數高的申請人進行邀請，投資人要在收到BC省移民局的邀請之後才能選擇生意進行投資，在沒有收到邀請之前，投資人申請案件只能在候選池中等待被邀請。 2、BC省商業移民每月僅限200個名額。此次加拿大BC省商業移民僅限投資人在網上BCPNP系統註冊進行申請，每月僅限註冊200個名額。 3、個人淨資產要求提高至60萬加幣，最低投資金額為20萬加幣，流動資金和投資金額越高，則分數越高。在舊政中，加拿大BC省商業移民對大溫區以外的個人家庭淨資產要求為40萬加幣，但是在新政中，所有申請人的淨資產提高至60萬加幣，而且申請人需投資20萬加幣(要注意的是：投資人用於企業收購的投資部分最多只能為15萬加幣，其餘投資款申請人可根據自己的意向追加至少5萬加幣用於收購擴張、改造、購置物業、車輛購置、存貨等等)，但是對於投資區域卻額外放寬了要求：不區分大溫地區和大溫以外地區的申請，除保留原有就業之外，還需多1個全職就業崗位，投資40萬加幣需多創造3個全職就業。 4、新政要求投資人需具有兩年以上專科或同等學歷，並且擁有三年以上企業主相關管理經驗或四年以上高管經驗。此次BC省商業移民重啟更注重人才的引進，而且有意將資金引入加拿大BC省人口較少的地區，對投資人的管理經驗是一個考驗。如果申請人在過去的10年內擁有管理經驗，則可以獲得最高分。此次管理經驗的改變更適合中國企業主。 5、對於語言能力沒有硬性要求，但如果有一定的語言基礎可額外加分。 6、投資40萬加幣的申請人可攜帶一個關鍵職員家庭，但需額外創造3個全職就業。 解讀加拿大BC省商業移民新政的利與弊 從以上政策分析可以看出，加拿大BC省商業移民新政還是做出了不少調整，對投資金額和資產要求有所提高，但加拿大BC省政府引進第三方評估機構對申請人的個人資產進行審核，使結果更加公正與透明化，而EOI系統的實施也將大大加快申請速度，投資人基本上半年左右的時間就可以得知結果。 投資40萬加幣的申請人可攜帶一個關鍵職員家庭，也就意味著投資40萬加幣為兩個家庭辦理移民，這也是本次新政中很大的一個利好。 最重要的是，在舊政中，通常在遞交申請之前投資人就已經進行商業或企業的選擇、購買、交付資金等等流程，一旦申請被拒或是沒有選上，則投資人的資金很有可能會付之東流，而新政中，加拿大BCPNP將不再認可投資人在收到正式邀請前做出投資，也不鼓勵申請人在簽署商業計畫履行協議簽及獲得工作簽證前做出的任何投資，降低了投資人購買生意後被拒簽的風險。 總體來說，此次加拿大BC省商業移民政策的變革對申請人來說是有利的，雖然個人資產要求有所提高，但總體評分機制對申請人還是公平公正的，而且新政的的推出，審理速度加快，也降低了申請人的投資風險。對於有意向申請加拿大BC省商業移民專案的申請人，可以開始規劃移民方案，也希望申請人能成功移民加拿大，開啟新的生活。 歡迎前往加拿大移民指南。 關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。 加拿大新移民對比中加生活水準我在多倫多，北京和深圳都生活過。個人認為北京和深圳收入和物價水平相差不大，所以主要是對比多倫多和國內一線城市北京深圳。以下都是憑我個人的印象，對多倫多不同收入對應的北京、深圳實際物質生活水平。請大家指教。說明一下，我說的是在多倫多賺錢，在多倫多花，而不是在多倫多賺錢回國花。當然，我對社會瞭解可能不全面，所以說的不對的地方請指正。注意我說的多倫多和北京深圳都是工薪階層稅前收入的對比。自己做生意的差別很大，有可能虧光本錢，也有可能爆發。這裡不討論。 加拿大新移民對比中加生活水平
我說的是大致上物質生活水平的match，當然在加拿大買房買車比中國容易，在中國下館子，請保姆小時工，理髮按摩，裝修等比加拿大便宜（和收入對比）。但綜合起來，我覺得上述match差不多。精神生活不好說，如果你是道德高尚人士或是基督徒，應該覺得加拿大生活更好。如果是一個熱愛中華文化，或是戀家的人或是喜歡熱鬧的，應該是覺得中國好。為什麼說國外比國內強？ 不說軟件（自然環境，社會環境等加拿大幾乎完勝中國），單說物質生活，即使在中國一線城市如北京和深圳，年收入5萬以下的佔這兩個城市1半吧（有些白領可能會說，我周圍的同學朋友好像沒有年收入低於xx萬的。。。。且慢，你難道不把餐館服務員，超市售貨員，保安之類基礎服務業員工，廣大應屆生或是找不到工作的失業者，以及廣大工人階層當人？）而在多倫多，只要你不懶不殘，你的物質生活水平就至少能在北京深圳一半人之上了。而多倫多和北京深圳各階層物質生活match，基本是錯位match，比如多倫多底層白領、labor工和北京深圳中級白領物質生活水平相當，多倫多中級白領和中國的中層幹部物質生活水平相當等。 但國內技術移民來加拿大還是要謹慎。因為很多人的社會階層可不止下降一個層次。在國內很多做到manager，supervisor的到多倫多打labor的比比皆是，這種情況下，不光精神生活，就連物質生活水平也是下降的。 歡迎前往加拿大海外生活。 再不行動就晚了 下半年英國移民政策更加收緊2015已經過半，隨著保守黨再次贏得2015年英國大選、繼續開始新的5年執政期，曾經力主的限制移民政策呈現出收緊的趨勢，無論是留學生畢業後留英申請工作簽證，抑或是海外人士投資移民英國，今年下半年的難度都將越來越大。 再不行動就晚了 下半年英國移民政策更加收緊留學生移民 英國《每日郵報》近日報道，為了避免學生簽證成為非歐盟留學生留英工作的“後門”，內政部提議出臺壹項新的政策，規定就讀於英國公立學校的非歐盟留學生今後將被禁止在學習期間從事任何職業的工作。 由於簽證原因，很多留學英國的學生都不得不在畢業後立即回國 並且，課程結束後必須返回原住國，即使找到工作需要轉換簽證，也必須回到原住國重新申請，而不能像目前壹樣在英國境內由T4學生簽證轉換為T2工作簽證。這項提案由內政大臣特雷莎·梅主導，本周將提交議會討論。 如果提案獲得通過，今後，非歐盟國家學生畢業後，留在英國工作只能通過以下三種途徑： 畢業之前在英國找到工作後，返回原住國轉換工作簽證； 這項提案並沒有對目前實行的T5實習簽證進行修改，應屆畢業生仍然可以在英國境內轉換為期壹年的T5簽證； 轉換企業家或投資移民簽證，通過投資20萬英鎊的企業家簽證或200萬英鎊的投資移民繼續留在英國。 這壹政策提案目前尚在討論階段，就遭到了來自教育機構、商業企業以及國際事務機構的齊聲反對，認為這樣的政策將對英國吸引海外留學生、留住優秀海外人才以及英國的國際形象造成不良影響。 最近幾年隨著PSW簽證的取消，以及中國經濟發展熱潮的持續，大批中國留學生在留英學業結束後即返回中國就業。但此政策壹旦實施，仍將是對希望留在英國積累工作經驗的中國留學生產生重大影響。 企業家和投資移民 除了對潛在移民人群，非歐盟留學生的政策不斷收緊之外，即便是英國政府較為歡迎的投資移民的政策，內政部也沒有絲毫放松的跡象。 即便是英國政府較為歡迎的投資移民的政策，內政部也沒有絲毫放松的跡象 2015年7月10日，首份英國華人移民數據報告在倫敦發布。這份名為《2015英國移民白皮書：在英中國移民數據分析》（以下簡稱白皮書）的報告指出，中國高凈值人群申請英國投資移民數量近兩年穩居全球第壹，移民英國的意向越來越強烈，多為舉家遷移，選擇移民英國主要是為了讓子女接受良好的教育；在中國高凈值人群海外投資動向方面，多數投資人傾向於穩健、風險低的投資，並集中選擇了房地產項目。 這份報告歷時兩年，以旅英中國籍華裔為主要數據研究對象，統計數據來源包括：英國國家統計局等權威機構最新發布的所有在英中國高凈值人群、企業家和創業人群及其他種類的移民調查數據；對在英中國籍高凈值人群、企業家簽證申請人的獨立調查。通過超過千例的數據，分析了在英高凈值華人的經濟活動和投資方向。 移民政策或變 英國內政部註冊法律顧問劉鵬認為，2014年11月6日起投資移民門檻漲至200萬英鎊後，投資移民進入觀望期，但是中國高凈值資產人群對於移民英國熱情不減，申請人只是在等待時機。隨著世界其他老牌移民國家政策趨緊，名額收縮，頗具競爭力的英國投資移民預計在2015年下半年回暖。 在企業家移民簽證方面，英國政府並非不歡迎海外移民，而是希望真正為英國帶來經濟效益和就業機會的移民人士進入英國。 未來英國移民局將更傾向批準高新科技、創意產業項目，以期真正為英國經濟帶來可持續發展。 英國政府下半年有可能做出的相應政策變動如下： 加強對高資產人群的商業移民鼓勵政策，放開投資移民的投資類型及產品； 加強對移民簽證的真實性審查力度； 逐步放開蘇格蘭等部分地區的房地產市場。 |
近日美國移民局公佈，截至2015年5月31日的EB-5審案速度時間表。5月份的審案速度與之前相比沒有太 大變化，但是I-829的審批速度第一次慢過了I-526審批。此次公佈的提速也將給美國移民房地產市場帶來不小的影響。當然，在這裡的時間是指的審案的 平均時間，每個申請者的案子各有不同所以也各有快慢。
審案的整體時間表：
審案的整體時間表上圖顯示：
I-526，沒有變化：仍然保持在13.4個月
I-829，速度減慢：從4月份的13.1個月，減慢到5月份的13.6個月
I-924，略微加速：從4月份的12.2個月，縮短到5月份的11.5個月
近一年來，EB-5簽證的審批時間趨勢表：
EB-5簽證的審批時間趨勢表1、I-829的審批速度，根據最近一年的表現基本是呈上升趨勢，越來越慢，這個月開始已經徹底趕上I-526，前幾年項目的大量申請，現在已經到了I-829的審批階段了，而且預計會繼續變緩，從此I-829審批慢過I-526還真可能會變為新常態。
2、 I-526審批稍有提速，如果按照當前的排期是1年零11個月的話，那麼按照這個計算公式：增加的等待時間 = 排期 – I-526審批時間 = 23個月 – 13.4個月 = 9.6個月
所以，按照當前I-526的審批速度和排期等待，也就是多等10個月左右，對於需求者而言，還是在可接受範圍之列。
這一時間表的公佈，不僅對美國移民就業現狀有很大影響，對於美國房產市場來講，也將迎來很多的購買者，美國移民房產也將逐漸進入火熱階段。
特別是在舊金山，洛杉磯等這些城市，將迎來更多的購買者以及移民者，所處地區的移民房產價格也會逐漸上升，例如在舊金山灣區核心CBD的公寓，將是不少移民者的選擇！
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