美國投資移民漲價在即 10月1日或將開始施行

6月4日,國會兩位知名議員提出了投資移民EB5專案的新方案。美國投資移民專案要漲價的消息已經“山雨欲來”多時,現在終於得到了證實。新方案傳遞出的主要資訊資訊可謂好壞參半,好的方面是方案要求EB5專案繼續延期;壞的方面則是建議投資移民專案漲價,最低投資金額將從現有的50萬美元提高到80萬美元。雖然投資移民新方案還未獲通過,但鑒於提案人身份重要且分屬兩黨,通過的可能性較大。

EB5最低投資金額將從現有的50萬美元提高到80萬美

新方案的兩名提交者分別是國會參議院司法委員會主席查爾斯·格拉斯利(Charles Grassley)和前參議院司法委員會主席、資深參議員派特裏克·萊希(Patrick Leathy)。前者曾被認為在某種程度上反對投資移民專案,而後者曾經提出“EB5投資移民專案永久化”的方案。因此,他們聯手提出的新方案帶有明顯的相互妥協色彩。

新方案主要從四個方面對EB5投資移民專案提出改革:一是最低投資金額從目前的50萬美元上漲到80萬美元;二是EB5中心區域法案延期5年,至 2020年9月30日;三是修改目標就業區(TEA)定義,區域中心要在美國證監會(SEC)備案,並取得相關證券類銷售執照;四是EB5投資移民專案的融資行為必須符合美國證券法,包括對開發商進行背景調查、不能向境外移民仲介及移民律師支付回扣,等等。

至於每年1萬個投資移民名額不夠用、已經出現2年左右排期的現象,新方案並沒有針對的解決方法。

格拉斯利、萊希分別是共和黨、民主黨的重量級參議員,此前對投資移民專案的看法也不一致,但這次他們聯手提出方案,因此通過的可能性較大。如果國會投票通過,則新方案將取代今年9月30日到期的舊法,於2015年10月1日起開始施行。

記者向幾家律師事務所詢問新方案通過將帶來的影響,得到的回答是,投資將成本增加、風險更大、投資到大都市和證明資金來源更難。

2014年,加拿大和中國香港先後宣佈叫停、收緊投資移民專案,迫使一些投資移民者“轉投”美國。2014年8月23日,國務院宣佈2015財年EB5投資移民專案中國公民的名額已經用完,為保證該專案的“多元性”暫停審批中國公民的申請案。1個多月後,2016財年的新名額使得此次“排期”十分短暫。但是,今年4月,國務院發佈的5月份移民排期顯示,EB5投資移民專案中國申請者一欄首次出現了兩年排期。在6月份的移民排期表上,EB5投資移民 專案中國申請者的排期停留在2013年5月1日,並未前進。現在,投資移民專案改革可能朝著“更貴、標準更高”的方向進行,EB5可能進入“收緊”時代。

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歐洲購房移民的成敗在於房產的選擇!

歐洲購房移民的成敗與否在於房產的選擇,說購買房產很重要,就表現在兩個方面:第壹,房產是獲得身份的憑證,也是壹份資產;第二,房產是未來可能居住的住所,要考慮可持續性。所以挑選房產還是靠得住為關鍵。

從壹些論壇上,會看到海外置業最後發生糾紛問題。比如購買有歷史問題房產、從朋友手中購得房產反而遭到坑錢等等不勝枚舉。為何歐洲投資移民之路總也不太平呢?

移民者歐洲購房移民路上的逆境

歐洲購房移民的成敗在於房產的選擇!

逆境壹:局外人處境尷尬

就算在中國買房,我們也不可能弄清每壹個城市的情況,更別說歐洲購房移民了。歐洲國家大致情況還可從網上查閱,但說起哪個城市的情況,城市中分區的情況,更不可能了若指掌。面對歐洲房產,我們就是局外人,如何才能深入了解就成為了關鍵。

逆境二:偏聽偏信的尷尬

從逆境壹衍生出來的另壹個問題,就是想在陌生環境中找到可靠的房產,熟人的介紹就如同救命稻草。可是遇到熟人介紹時,更需要冷靜對待,不要因為著急而落入陷阱。

逆境三:投機取巧的尷尬

歐洲購房移民有低價項目也有高價項目,無論價格如何,都不要期待過多的折扣。房產投資雖然動輒上百萬人民幣,但房產有其價值,如果在辦理過程中,折扣過多或過分讓利的話,其中水分必然不小,或更可能是問題房產。在價低的背後,要警惕投資的深淵。

想拿歐洲“綠卡”?很簡單 買個房子

歐洲投資移民操作起來非常簡單,購買房產即可移民。對於投資移民來說,如果能夠購買當地房產獲得移民身份的話,算是最安全也最方便的方式,而購房移民僅會出現在早期。現在歐洲購房移民是壹個很好的機遇,投資人現在出手,穩定收獲房產的同時還有移民身份。

歐洲移民辦理十分容易,歐洲國家不會對申請人做過多的要求,所以申請人可以輕松的拿到歐洲國家“綠卡”。

想拿歐洲“綠卡”?很簡單 買個房子

所謂歐洲國家“綠卡”

“綠卡”這壹稱呼起源於美國,美國頒發給獲得美國“永久居留”的移民者壹張綠色的卡面,被稱為綠卡。而引申到現在,綠卡可以通俗指代是壹種給外國公民的永久居住許可證。持有綠卡意味著持卡人擁有在簽發國的永久居留權,同時,持有綠卡可以在壹定時間內免去入境簽證。所謂歐洲國家綠卡,就可理解為獲得歐洲國家永久居留身份。

獲得歐洲任何壹個國家的永居身份,這都代表著可以任意進出該國無需簽證,而且由於歐洲的申根協議,也就同時獲得了歐洲26國自由進出無需簽證的權利。並且允許在該國工作,獲得免費教育、免費醫療等與該國公民同等待遇。

容易獲得的歐洲國家“綠卡”

歐洲國家永居非常容易獲得,因為這些國家對於想獲得永居的人要求並不高。根據投資方式不同,獲得歐洲國家綠卡有2種明顯的區分。

西班牙、葡萄牙、意大利等國家是采用購房方式移民,首先移民者會獲得臨時居留身份,根據各國規定,更換臨時居留卡,5年後即可申請永久居留,正式獲得該國綠卡。5年中需持有購買房產,但轉為永居身份後,房產可出售。

除了購房移民外,歐洲國家匈牙利為國債移民。購買國債可獲得移民身份,在獲得永居容易程度上,此方式更上壹層樓。投資國債後最快30天即可獲得臨時居留卡,緊接著即可申請永居,8個月後獲得匈牙利永久居留。想追求最快速永居,可考慮匈牙利國債移民。

對於很多移民者來說,不想放棄祖國的國籍,也想享受歐洲的生活,那麽獲得“綠卡”即永居是最好的選擇。這時候國籍還為中國,我們依舊是中國公民,而歐洲國家也承認移民者擁有永久居住當地的權利,可享受和當地公民同等福利,這樣既可壹舉兩得。

中國超越墨西哥 成美國第一大移民國

在第26屆年度人口研討會上,面對老齡化嚴重及青年一代生育率下降等社會問題,專家學者呼籲將解決問題的重點放在如何吸引其他國家移民方面。中國因在2011年超越墨西哥成為美國第一大移民國而受到關注。

中國在2011年超越墨西哥,成為美國第一大移民國

加州公共政策研究所高級研究員詹森(Hans Johnson)告訴記者,統計數據表明,從亞洲來到加州的移民數量在增加,他們受教育的程度很高,佔據加州最精英人群的一部分,並且H1b簽證持有者的教育程度也很高。詹森遺憾地說,有非常多的學生申請加州的學校,他們非常優秀,他們滿足學校的一切要求,但是學校無法錄取他們,僅僅是因為沒有更多教育資源,我們應該珍惜優秀人才。

南加州政府協會數據分析主管文灝(Frank H.Wen)表示,加州的移民非常多,而且移民成分於十年前發生很大不同,大部分來自亞洲,來自中國。反應出來的現象有兩點:一是亞洲的中產階級大量成長,過去三十年的經濟發展讓中產階級富裕起來,這部分人群對於移民興趣濃厚;二是生育率降低造成人口老齡化問題嚴重,導致年輕人就業量不足。不僅如此,在世界各地,均不同程度出現老齡化導致就業資源不足的問題,因此怎樣吸引新一代移民是各個國家需要思考的問題,因為新一代移民不僅擁有財富,還受過良好教育,是社會發展的主力。

美國經濟大蕭條對於人口出生率和移民數量都產生的嚴重的影響,移民持續減少,新生嬰兒數量下降。文灝說,即便從現在開始人民提高嬰兒出生率,人才的 成長和培育需要時間,並不能夠立刻解決目前人口老齡化及用人短缺的問題,因此,怎樣吸引新移民應該成為政策制定方向。人們需要意識到世界各地都會出現人力資源的需求,因此,哪個國家隊政治制度開放度越高,將會直接影響到潛在移民的選擇傾向。

EB-B投資移民或漲價80萬 加強監管

兩名美國國會參議員牽頭於6月3日(週三)晚上提出一項法案,要求對近來被揭存在巨大黑幕的EB-5投資移民專案加強監管,並提高申請門檻。 

美國投資移民門檻提到80萬

據ABC新聞報導,該法案由參院司法委員會主席、來自愛荷華州的共和黨人格拉斯利(Charles Grassley)及來自佛蒙特州的民主黨人利希(Patrick Leahy)提出。兩人表示,儘管EB-5投資移民專案在創造就業方面起到了一定作用,但他們指出,這一移民專案已成為一塊磁鐵,吸引那些尋求繞開傳統移民程式審查的申請者們。

格拉斯利說,國家安全因此多次受到威脅。他們提出的新法案將加強對投資移民的監管,確保更高的可靠性和透明度,防止欺詐,並把國家安全作為更優先考慮的事項。

利希在週三晚發佈的一份聲明中稱,EB-5投資移民專案“面臨一些挑戰,但我還沒見到這一專案本身存在的哪個缺陷是無法修補的。”

報導指出,所謂“區域中心”是EB-5投資移民專案出現問題的中心。這些“區域中心”都是個人管理,專為配對外國投資人和美國企業家及開發商成立,以幫助前者通過投資獲得綠卡。

一份2013年2月的國安部內部報告中列出了41起對這種區域中心進行的調查,對諸多EB-5投資移民專案的調查罪名包括間諜、欺詐、販毒等等。

檔指出,其中一家區域中心從中國投資方那裏籌得款項,用於對包括聖地牙哥FBI總部大樓等聯邦政府建築進行投資。國安部內部報告認為,這對國家安全產生威脅,因為“中國投資人將能見到FBI的藍圖或資訊。”

國防部官員此前表示,移民局只能在證實某個區域中心不再能促進經濟增長時才有權將其關停,而不能因為有關國土安全的擔憂而這麼做。

週三提出的那項法案試圖解決上述問題。大大擴展國安部官員的權力,讓他們能有權就可能存在的欺詐或國安擔憂調查區域中心,並在認為它們確實會危害調查人員或國家安全時將其關閉。立法提議,通過由區域中心自己掏錢設立的專項基金為這些增加的監督買單。

法案提議,將EB-5專案的投資門檻從現行的50萬美元提至80萬美元。

 

這項提案還要求對區域中心工作人員加強審查,對投資移民申請人也加強背景審查和篩選。

 

利希表示,相信在EB-5專案於今年下半年過期之前推動這項立法,對於修復這一專案十分重要。

西班牙投資:不同價位房產獲不同類型移民身份

西班牙購置房產,就能合法長期居住在西班牙,在西班牙投資房產,除了收益以外還能獲得移民身份。目前,購買西班牙房產,就可以帶著壹家人壹起移民西班牙。不知大家是否了解,根據購買房產的金額不同,獲得的西班牙移民身份也有不同。對移民者來說,有什麽樣的區別呢?

購買價格經濟的房產:10萬歐起

移民身份:非盈利居留

特點:購買10萬歐元起的經濟房產,西班牙會依法給予移民者非盈利居留許可。可憑借此身份在西班牙合法長期居住。獲得此許可後,移民者子女即刻享受免費教育權利。需移民者每年居住半年,5年之後可獲得西班牙永久居留。若每年居住10個月,5年後可獲得歐盟永居。

註意:非盈利居留許可是擁有久遠歷史的壹種西班牙移民身份,申請人可購買西班牙任何地方房產辦理移民。需要註意的是,有些機構對外稱此身份限制購買房產地點,僅可選擇西班牙二三線城市購房,但歐洲通客戶中,已經有成功購買巴塞羅那及馬德裏等西班牙壹線城市房產,並順利獲得身份的申請人。

西班牙投資:不同價位房產獲不同類型移民身份

 

西班牙優質新建項目推薦

購買高價房產或購買多套房產:50萬歐起

移民身份:投資居留

特點:如果購買房產金額達到50萬歐元時,就可以獲得投資居留身份。此身份投資人可獲得的保障包括:擁有可在西班牙工作的權利,並且不要求投資人居住在西班牙,子女可享受西班牙免費教育,5年後可獲得西班牙永久居留。

註意:當購房金額上升到50萬歐元時,投資的作用就變得顯著。再加上西班牙投資居留允許申請者購買多處房產,只要總額不低於50萬歐元即可,購買房產選擇空間大。移民和投資同步進行,購買品質優良的房產,不管是出租還是出售,收益都較為可觀。

投資人可根據自己手中準備的資金,或者是根據自己的投資目標來選擇獲得哪種西班牙移民身份。相同的是5年後都可以獲得西班牙永居。西班牙的兩種移民身份,無疑豐富了移民西班牙人群的選擇。為了能夠成功辦理西班牙移民,也需要挑選具有資深經驗的移民機構協助辦理。

新政7月1日出台 澳洲富豪移民簽證是否仍具吸引力?

投資金額巨大,風險水平被提高,澳大利亞的富豪投資移民簽證是否仍具吸引力呢?

近日澳大利亞移民部和貿易投資部聯合公布了,針對重大投資者簽證(SIV)高端投資者簽證(PIV)的改革細則,投資於澳大利亞創新商業和新興公司成為了7月1日後政策實施的重點。

重大投資者簽證和高端投資者簽證一直被標榜為“富豪簽證”或者“金領簽證”,分別給投資500萬澳元和投資1500萬澳元的外國富豪取得澳大利亞綠卡的權利。根據該方案,外國申請者若願意給符合政策的投資項目投資至少500萬澳元,他們就可以獲得永居權;4年後,重大投資者簽證持有人獲得永久居留資格。而如果願意給符合政策的投資項目投資至少1500萬澳元,他們就可以在一年內獲得永居權。

投資金額巨大,而風險水平卻被提高,這樣的改革趨勢難免讓人質疑:澳大利亞的富豪投資移民簽證是否仍具吸引力呢?

富豪投資移民 澳大利亞面臨對手

其實,看重富豪做生意的頭腦和口袋中現金的國家並非僅僅澳大利亞一個。加拿大、美國、歐洲等政府均有相關的投資移民政策,希望吸引全球富豪帶著足夠的資金和智慧,促進當地經濟發展,幫助當地人民就業,為移民國政府創造可觀的價值。

除了美國宣布在今年9月30日以前停止實施EB-5投資移民政策以外,加拿大和歐洲的富豪投資即可拿到當地的綠卡甚至護照的政策都將是澳大利亞強有力的競爭對手。

比如申請人只需在塞浦路斯購置250萬歐元以上房產,三個月即可全家一步到位獲塞浦路斯護照,即為歐盟護照。持有歐盟護照,即可讓您自由定居歐盟28國,尊享28國國民待遇。屆時,英、法、德、意等國家任您選擇,這可以說是移民歐洲的高性價比通道。

澳大利亞投資移民和歐盟投資移民的成本分析比較

加拿大風險移民項目 中國人沒興趣

提高移民門檻的並非澳大利亞一個國家,加拿大在力推“風險移民項目”以後,沒有獲得預期的效果,這應該成為以儆效尤的先例。

今年初,加拿大聯邦政府推出的“投資創業資本試驗計劃”於1月28起開始接受申請。根據此前公布的細則,此項計劃要求海外申請者擁有從合法商業和投資管道獲得的1000萬加元淨資產,並同時在15年期間投資200萬加元作為風險投資基金。隨後多名中國移民業界人士表示,相比此前加拿大投資移民項目中90%的申請人都來自中國的盛況,詢問此次“投資創業資本試驗計劃”的中國申請者寥寥無幾,甚至連大部分國內移民顧問都不願意在相關業務上下工夫、攬客戶。

加拿大聯邦移民部5月23日宣布,從25日起重新接收“風險投資移民試行計劃”(Immigrant Investor Venture Capital Pilot Program)申請,並於12月30日截止。據中新社報道,這已是加拿大移民部第二次延長該計劃的申請截止日期。移民律師認為,此舉是因為當局至今都未能收滿預期的申請件數,足以說明計劃反應冷淡。

然而有消息傳出10月份恢復的美國EB-5投資移民政策,也將提高投資人資金方面的申請門檻。這樣一來,全球投資移民必將水漲船高。

澳大利亞兩大部委對新政策充滿信心

澳大利亞貿易委員會發言人表示,澳大利亞經濟的穩定性,安全和低風險的投資環境,將吸引外國富豪前來。最近悉尼科技大學澳中關系研究院的數據顯示,在和加拿大、德國、俄羅斯、新加坡、新西蘭、美國、韓國等國的比較中,澳大利亞成為最吸引海外投資的國家,也是海外投資者的首選目的地。

澳大利亞移民部發言人稱,移民的選擇完全出於個人意願,會受到申請人家庭、社會、經濟、管理等多方面因素的影響,因此富豪投資移民政策是否具有吸引力是因人而異的。發言人稱,2015年7月1日起開始實施的SIV和PIV新政策,主要是為了吸引高資產淨值的人士移民來澳,一方面引導外國投資進入澳大利亞相關產業,創造經濟價值,另一方面也保證他們的移民體系不會遭到濫用。

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外交部提醒在英及赴英中國公民註意英國簽證有效期

據外交部中國領事服務網援引駐英國使館消息,日前,部分中國公民在國內申辦英國訪問簽證後,因自身原因,在簽證即將到期時才來英,入境時得知只能在英停留很短時間,陷入尷尬。

外交部提醒在英及赴英中國公民註意英國簽證有效期

中國駐英國使館提醒在英及擬來英的中國公民正確解讀英簽證信息,特別註意英簽證有效期是指在英停留時限而非入境時限,持證人必須在簽證過期前離開英國,否則即構成非法滯留。如因故未能在簽證有效期內來英,則須重新申辦簽證,避免出行陷入麻煩。

中國駐英國使館:0044-20-76311430(工作時間領事咨詢電話)、0044-7551436721 (非工作時間緊急領事協助)、0044-20-76369756(傳真)

中國駐曼徹斯特總領館:0044-161-2247443(電話)、0044-7828529201(手機)、0044-161-2572672(傳真)

中國駐愛丁堡總領館:0044-131-3371790(電話)、0044-7766667116(手機)、0044-131-3378871(傳真)

外交部全球領保與服務應急呼叫中心電話:0086-10-12308或0086-10-59913991

英國擬2017年舉行脫歐公投 或禁止歐洲移民投票

英國將於2017年前就是否脫離歐盟舉行公投,首相卡梅倫近日將向國會提交法案,他會要求把公投選民的資格限制在英國、愛爾蘭及英聯邦公民,這意味著目前逾100萬名在英居住的歐盟公民無權投票,令親歐派流失大量選票。

但有分析指出,卡梅倫政府在國會只占微弱優勢,考慮到保守黨內反對聲音及在野黨的意見,估計這未必是最終定案,細節上還有修改空間。

英國擬2017年舉行脫歐公投 或禁止歐洲移民投票

另壹方面,英國女王本月27日將發表新壹屆國會講話,預計在政府未來施政方針上談及脫歐公投,卡梅倫則會在次日公布相關法案。

據悉,法案將限制只有年滿18歲的英國人、在英居住的愛爾蘭及英聯邦公民,以及在海外未住滿15年的英國公民才合資格投票。這意味決定英國是否留在歐盟的全民表決,將與英國國內大選等同,而非歐洲議會選舉模式。

據了解,目前有越來越多的歐盟移民湧入英國,加重公共服務負擔,也加劇了社會反移民情緒。英國不少疑歐派議員聲稱,若歐盟公民有權投票,等同“容許親歐派操控選舉結果”。

在本月初大選中慘敗的在野黨工黨表示會支持公投法案,但會聯同蘇格蘭民族黨(SNP)及自由民主黨尋求修改部分細則,包括把選民年齡門坎降至16歲。

卡梅倫24日與訪英的歐盟委員會主席容克會面,本周稍後還會出訪丹麥、荷蘭、法國、波蘭及德國,講解脫歐公投以及英國留在歐盟的條件。

據悉,卡梅倫堅持要求禁止新移民申領津貼、把失業逾半年的新移民遞解出境、以及禁止移民在頭4年內申請在職津貼,不過措施牽涉修改歐盟協議,估計難獲得各國普遍支持。

加拿大發佈超級探親簽證有效期長達10年

聯邦公民及移民部長亞曆山大週二公佈,自從2011年12月正式推出父母及祖父母超級簽證(Super Visa)以來,移民部發出的超級簽證已經超過5萬個。

週二到訪素裏─三角洲印裔加拿大人長者中心(Surrey-Delta Indo Canadian Seniors Centre)期間,亞曆山大表示,推出至今逾3年的超級簽證計畫,一直受到移民家庭的歡迎,讓本地移民可以與仍然在原居地的父母或祖父母,獲得更長時間的相聚機會。

他說,移民部目前平均每個月發出的超級簽證達1,200個。同時,超級簽證審批程式一般可在短時間內完成,佔超過八成的申請個案需時少於3個月。
亞曆山大指出,超級簽證申請人之中,佔大多數仍然是來自中國及印度,也有不少是來自菲律賓及巴基斯坦。

父母及祖父母超級簽證屬於一種可多次往返的簽證,有效期長達10年。簽證持有人每次可在加國逗留最長兩年,從而免除每次來加都要重新申請簽證,以及辦理簽證延期的麻煩。

歡迎前往加拿大移民指南。