Immigration News – Page 21

SIV五百万澳洲投资移民资金解锁蓄势流向豪宅市场

188签证满四年后，移民可以选择申请永久居留权，一旦获取绿卡，他们的SIV投资也可解锁，不再受投资类别的限制。居外网首席执行官罗雪欣女士预计，解锁的部分资金将流入高端房地产市场，预计购买豪宅的富裕买家数量会上升。

被誉为“富豪签证”的投资移民SIV签证，自2012年问世以来，成为中国高资产、高净值人士想要快速移民澳洲的捷径，由于绝大多数申请者来自中国，又被看作是澳洲政府向中国高净值者抛出的橄榄枝。

澳洲的SIV签证，是在“企业创新与投资签证”类别下的一个签证，子类别为188。SIV要求申请人四年内在澳洲至少投资500万澳元于指定资产类别中，满足一定居留条件后，即可在四年时间内获得永居资格。

SIV始于2012年，在初期，SIV投资大部分都流入了联邦和州政府债券。2015年7月，联邦政府对SIV进行改革，要求500万澳元不得投资政府债券、住宅地产和非上市公司，只能投资于新规定的三个类别：合规投资产品组合（60%）、风投或PE（10%）、新上市公司（30%）。

188签证满四年后，移民可以选择申请永久居留权（绿卡），一旦获取绿卡，他们的SIV投资也可解锁，不再受投资类别的限制。即使中国政府已经对资本流出进行了限制，当地的投资仍有“转换”的可能。

据内政部的数据，从SIV诞生开始到2015年6月的约三年间，澳洲共批准了大约879个签证。此后2016、2017财年达到最高点，这两年分别批准了552个和405个SIV签证，到2018财年骤降至183个。

2019-2020年，将有数百个SIV签证满四年期限。中国的海外房地产网站居外网Juwai.com的首席执行官罗雪欣女士预计，解锁的部分资金将流入高端房地产市场，预计购买豪宅的富裕买家数量会上升。

“按照定义，这些买家非常富裕。为了获得澳大利亚的签证和居留权，他们足够富有，可以锁定500万澳元的严格规定投资，持续四到五年，”罗女士说。

Kay & Burton合伙人Jamie Mi表示，在墨尔本寻求购买高端房产的海外客户中，许多都是SIV签证持有者。她注意到有几位买家正在申请永久居留权，他们去年开始寻找房产，并预计今年会有更多这样的买家。因为很多中国买家认为今年买入很划算。

Jamie Mi推测客户“会把所有退出SIV投资的钱都用来购买商业地产或住宅”，并已准备好迎接业务繁忙的一年。

悉尼和墨尔本的高端房产目前行情看好。以悉尼为例，虽然悉尼整体住宅房市场跌势不止，但高端市场并不低迷。据Ponton Valuations的数据，2018年悉尼有超过100套房产的售价超过1000万澳元，数量比2017年增加了20％。

Kay & Burton在居外网上出售的墨尔本图拉克4卧4卫豪宅。这套私人单层西北向家庭住宅占地面积为1080平方米左右，配有游泳池和水疗中心，可为住户提供精致的体验，非凡的居住环境，以及在寸土寸金的图拉克地区难得一见的开阔空间。住宅北面的采光极佳，由杰克·梅洛（Jack Merlo）设计的私人花园美景在室内一览无余，无可挑剔的内部设计让正式起居区、家庭活动区和娱乐休闲区达到了完美的平衡。
居外物业编号：46388948 点击查看房源信息

悉尼Sotheby’s国际地产公司董事总经理Michael Pallier说，有人退出500万SIV投资之后，可能会升级他们目前拥有的房产，但还没有看到买家这样做。相比于股票投资的不确定性，“如果他们升级到更昂贵的房产，我也不会惊讶”。

他还观察到，有许多已在澳洲入籍并定居的海外买家对房产的持续需求。

咨询公司Basis Point的董事总经理David Chin认为，准备成为澳洲永久居民的签证持有人会投资于房地产业的商机，例如房地产开发，“他们可能对非银行贷款机会感兴趣”。

本网早先曾报道，在四大银行收紧对开发商和投资者的贷款之后，非银信贷开始入局，并且在这一市场上的竞争愈发激烈。这些资本多来自高净值投资者和家族办公室。

David Chin说，商业人士还可以购买澳洲的葡萄园，并使用他们现有的中国分销网络销售更多的当地葡萄酒。

居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多澳洲在售房源，或致电 400-041-7515 谘询澳洲留学、移民和投资的机会。

来源：澳华财经在线
责编：Zoe Chan

每年削减3万移民名额！移民澳洲会有多难？

从2015年开始，澳洲每年给出的移民配额为19万人，但就在不久前，澳洲总理莫里森和内阁批准了削减计划，从19万下降至16万，直接削减了3万名额。同时，部分技术移民将被要求定居在悉尼和墨尔本以外地区。

削减配额，让新移民“上山下乡”，这个新的移民方案在去年就开始提出了，只是一直没有在内阁通过批准，如今总理莫里森已经宣布批准，澳洲移民的新时代正式来临。

这意味着：移民将优中选优，同时一切偏远地区将成为新移民的主要登陆地。

新政还有一个变化，就是会在16万名额中，增加技术移民的比例，也就是说，澳洲现在更需要的，是各类专业人才。

在越来也严格的澳洲移民政策下，中国人想要移民澳洲还有哪些办法呢？

目前为止，中国人想要移民澳大利亚，基本上都跳不出四种方式：1、技术移民；2、投资移民；3、雇主担保；4、亲属团聚。

首先是技术移民：

澳洲地广人稀，所以专业技术人才在这里非常吃香，很多高学历的白领工资，可能都比不上一位有丰富经验的水电工。澳洲每年拨给技术移民的名额，占比所有移民项目中是最多的，可见对于专业人才的饥渴。

前些年，澳洲技术移民的要求并不高，甚至有中国山东的焊工不会英语都能移民过去，但现在门槛高了，雅思必须4个6。

技术移民主要由以下几种方式：

190-澳洲州担保技术移民
189-澳洲独立技术移民
489-澳洲偏远地区州担保移民

这三种技术移民的申请条件大同小异，区别在于190和489都是需要满足某个州的技术移民职业清单，并且需要在申请的州居住一段时间。而189没有州的限制，澳洲全国都可以申请居住。

居外网上有近5.8万套澳洲在售房源，马上看房！

其次是投资移民：

投资移民适合资金雄厚，有一定商业经验的人士。这类移民签证分为普通投资移民和重大投资移民，不同处在于普通投资移民除了投资150万澳币之外，还要求一定的商业经验，在澳洲移民局的打分系统中，得分不得低于65分。而重大投资移民没有这么多限制，只要求投资500万澳币，解释资金来源即可。

创业移民因为也需要投资，所以也算在投资移民的种类里面。

创业移民有188A签证和132签证两种选择。都是通过在澳洲创建一个生意来达到移民的目的。

188A签证申请条件：

主申请人年龄55周岁以下，或获州政府豁免年龄要求；
夫妻名下家庭净资产不低于80万澳币；
过去4个财年中其中2个财年，公司年营业额不低于50万澳币；
过去4个财年中其中2个财年，夫妻名下持股比例不低于30%，如是上市公司则不低于10%；
商业甄选系统（EOI）打分不低于65分。

132签证申请条件：

主申请人55岁以下，或获州政府豁免年龄要求；
过去4年中的2年，主申请人或夫妻名下持有公司净资产不低于40万澳币；
过去4年中的2年，公司年营业额不低于300万澳币；
过去4年中的2年，主申请人或夫妻双方持有30%以上的股份，上市公司须达10%以上；
夫妻双方名下的家庭净资产至少150万澳币（办理维州须达到250万澳币，含200万澳币投资生意，50万安家）；
投资至少100万澳币以上到澳洲（各州对投资额要求不同，维州至少投200万澳币）建立生意或者现有企业，不可用于购买房产、股票等被动投资、大宗商品的进出口和小型地产开发。

虽然澳洲目前不可以通过买房移民，居外网CEO罗雪欣女士在接受第一财经记者采访时表示，澳大利亚房地产的海外买家中约有22%来自中国，尽管2018年中国买家对澳大利亚的询盘量同比有所下降，但澳大利亚依然是中国买家进行海外房产投资最热门的国家之一，尤其在2018年第四季度，中国买家的询盘量已开始明显回升。另一方面，当前人民币对澳币汇率与上年同期相比高出了6%，对于中国投资者而言，这相当于减少了6%的购房成本。更多采访精彩内容请阅览：【澳洲豪宅仍是亚洲超级富豪最爱中国买家最爽快】

位于黄金海岸（Gold Coast）中心地带的雪弗龙岛（Chevron Island）拥有宁静的氛围，绝美沙滩、游艇码头、冲浪者天堂、无敌一线海景尽收眼底。步行即达海滩，一流度假生活区，交通便利、周边名校汇聚。旷世之作“半岛清水湾”在人人羡慕的富人区腹心地段，既享受城心的繁华，又能俯瞰水景，吸纳了黄金海岸的精粹。
居外物业编号：45482754 点击查看房源信息

然后是亲属团聚移民。

顾名思义，此类签证的申请前提，是你有直系亲属是澳洲公民或有澳洲绿卡。

最后是雇主担保移民。

前提是澳洲那边有企业愿意聘请你，那么可以先申请工作签证，拿最为普遍的186雇主担保移民来说，我们可以看出这类签证所需的必要条件。

在申请前6个月内获得有资质的澳洲雇主提名；
提交申请时年龄不超过50岁；
有提名职位所必须的技能和资质，部分职业需持有注册许可、资格证或行业资质，或是通过相关机构的职业评估；
英语语言能力满足要求，需提供三年以内的英语语言成绩。

以上就是目前中国人移民澳大利亚的常见方式，我们可以来总结一下各类移民签证所适合的人群。

技术移民适合有专业经验和学历较高的申请者。
投资移民适合资金雄厚，有一定商业经验，想在澳洲创业的申请者。
亲属团聚移民适合有直系亲属是澳洲公民或拥有绿卡的申请者。

来源：搜狐
责编：Zoe Chan

纽约发布移民状况报告中国成第二大移民来源国

据美国《星岛日报》报道，纽约市移民办公室当地时间3月19日发布第二份年度移民状况报告，指出纽约市无身份移民人数呈下降趋势，而在所有移民中，中国是第二大来源国，中文已经成为纽约市第二大外语。

这份题为《我们移民城市的状况》的报告，包括了最新的移民人口数据分析以及在特朗普政府缩紧移民政策的情况下市府为保护移民和向他们提供所需的服务方面做出的努力。

报告指出纽约市目前有移民320万，占全市人口的37.1%和劳工人口的44%，达到历史最高水平。

而纽约市的无身份移民有47.7万人，占全市人口的5.3%，比2008年的67.2万人出现大幅下降，报告说导致下降的原因包括2008年以后的美国经济势衰、墨西哥经济好转以及近期的边境严防。

纽约移民的前五大来源国依次是多米尼加、中国、牙买加、墨西哥和圭亚那，使用人数最多的前五大外语是西班牙语、中文、俄语、孟加拉国语和韩语。

60%的纽约人家里都有至少一名家庭成员是移民，超过100万纽约人家中至少有一名无身份移民，其中包括27.7万名儿童，这些孩子中又有四分之三是美国出生的公民。

居外推荐纽约157 West 57th Street豪宅，大楼由荣获普利兹克奖的著名法国建筑师克里斯蒂安·德·波特赞姆巴克（Christian de Portzamparc）倾力打造，地处曼哈顿中城的黄金地段。这套37A公寓位于大楼的37楼，设有一间卧室和一间半卫浴，是一处居住及投资两相宜的住宅物业。房价约¥2,814万。
居外物业编号：45796880 点击查看房源信息

移民每年贡献2280亿美元

在经济方面，77.4%的16岁以上无身份移民都是劳工群体的一部分，而纽约市总人口中只有64.9%是劳工群体。移民每年为纽约市贡献的GDP达到2280亿美元，超过四分之一。

健保方面，纽约市的无保险移民人口比例也从五年前的36.1% 下降到现在的21.9%，但仍然高于本土出生纽约客7%的无健保比例。

无身份移民中有47.1%的人没有健康保险，虽然纽约州向所有儿童提供健保无论移民身份，19岁以下无身份儿童中有18.6%没有健保，而本土出生儿童这一比例只有2.1%。

纽约市无身份移民的贫困率比全市平均高出50%，比本土出生纽约客高出75%另外，报告也发现，纽约市现在有863名申请U和T家暴及犯罪受害人签证获批的移民，创下历史新高。

报告建议市长移民办公室今年将保护移民劳工、扩展投票站翻译服务作为工作重点，同时配合执行州梦想法案，并继续推进将使移民受益的纽约市全民健保。

居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的美国在售房源，或致电 400-041-7515 谘询美国留学、移民和投资的机会。

来源：中国新闻网
责编：Zoe Chan

联邦政府新增2.3万张移民名额澳洲继续吸引中国人置业

居外网首席执行官罗雪欣称，中国买家咨询量反弹，澳洲仍为中国海外置业第二首选。

本周三（3月20日）澳洲总理斯科特·莫里森和移民部长大卫·科尔曼宣布了新的移民政策，政府将额外增加23,000个边远地区签证，这使目前被迫在边远地区定居两年的技术移民人数增加了两倍多。

改革后的边远地区技术移民签证要求技术移民在澳洲边远地区生活和工作三年，然后才能申请永久居留权。其中雇主担保签证将有9000个名额，而州和领地提名将有14,000个名额。

在新政之下，雇主担保技术移民人数略有增加，达到39,000个，而家庭团聚类移民数量没有变化，仍为48,000个名额。

澳洲仍为中国人海外置业第二首选

根据中国地产门户网站居外网的统计，虽然2018年中国置业者对澳大利亚房产的兴趣继续下降，但第四季度中国买家咨询量出现反弹，澳大利亚仍为中国大陆置业者海外购房的第二首选国家。

居外网推荐南澳阿德莱德房源：“壁虎广场（Gecko Place）”是一栋精美的现代两层联排别墅，设有双车位安全街外停车场和额外的街内停车场。这栋三卧两卫的房产坐落于阿德莱德中央商务区的边缘，将“毗邻众多便利设施”和“环境静谧”这两个优点收入囊中。点击查看房源信息

居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）称，2018年第一季度，居外网澳洲房产中国买家咨询量下降超过50%，第二和第三季度跌势趋缓，第四季度同比大幅反弹54%。

居外网的报告称，自2012-13财年以来，在澳大利亚购置房产的外国置业者中，中国置业者数量排名第一，2017-18财年澳洲房地产市场销售给海外买家的房产中，四分之一被中国置业者买走。

罗雪欣称，2018年泰国取代美国成为中国买家最感兴趣的国家，但就房产投资额而言，美国排名第一。

居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上的澳大利亚在售房源，或致电 400-041-7515 谘询澳大利亚留学、移民和投资的机会。

来源：搜狐财经
责编：Zoe Chan

2019全球最佳“黄金签证”：希腊排名首位

自上个世纪80年代初加拿大第一个推出投资移民的项目后，世界上许多国家都推出了类似的“黄金签证”。

近日，Best Citizenships网站通过对投资额、办理时间、永久还是临时居留、获取国籍需要的时间和要求、是否有移民监、政府发放的移民配额、教育系统、医疗系统、人类发展指数、护照含金量、房产价格等多方面因素作为衡量标准，对颁发“黄金签证”的国家进行排名。希腊获得84分（满分100分）在榜单中排名第一。

2019年黄金签证排名

在这份榜单上，紧随希腊之后的是马耳他、爱尔兰。美国与葡萄牙并列第四。英国、加拿大、意大利和澳大利亚均以79分的成绩并列第五。荷兰、西班牙排名第六。卢森堡和拉脱维亚的得分为75，处在第七位。新西兰和泰国排在第九和第十名的位置。

据悉，“黄金签证”每年吸引的投资数额高达约100亿美元。

希腊政府2013年出台被称为“黄金签证”的投资促进政策。按该政策规定，只要在希腊购买房地产，或投资25万欧元以上，投资者及其家属即可获得五年的居留许可。

居外推荐希腊雅典3卧2卫的房产，于2019年完全翻新。这间96平方米的公寓位于一栋建筑的二楼，距离雅典市中心仅几步之遥。拥有所有设施，享有城市生活的理想位置，非常适合移民和短期或长期租赁。房价约¥190万。
居外房源编号：45747394 点击查看房源信息

居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多希腊在售房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询海外留学丶移民和房地产的投资机会。

来源：中希时报
责编：Zoe Chan

基督城枪击案：伤者和死者家属自动获得新西兰居留权？

新西兰基督城两座清真寺内发生的枪击案目前已经造成50人死亡，另外50人受伤，是该国有史以来伤亡最严重的袭击事件。

根据移民部长Iain Lees-Galloway的说法，移民局正在研究让基督城恐袭案受害者及其家人自动获得居留权。

新西兰移民局已经表示，将优先处理3月15日袭击中遇难或受伤者的家属的访问签证。

前移民部长Tuariki Delamere在给Lees-Galloway的一封公开信中建议，政府应当向已申请的所有受影响家庭提供居留权，并且对未申请的人主动给予居留权。

Delamere说大多数新西兰人都同意，恐袭案的死者是新西兰人。“不给予死难者家属居留权，相当于给了凶手又一个庆祝自己邪恶的机会。”Delamere写道。

作为一所国际学校，基督城的坎特伯雷学院在枪击案中失去了工作人员Haroon Mahmood。坎特伯雷学院支持前移民部长的提议，称受害者及其家属应当自动获得居留权。

校长Sueanne Wong说：“我们希望政府现在作出宣布。这些无辜的人已经受尽足够的苦难。他们不应为未来的命运感到担心，否则将是非常残忍的疏忽。”

“‘他们是我们’的观点已被普遍认同，我们应该尽快落实，”她在一份声明中说道。

移民部长Lees-Galloway表示，正在考虑给予自动居留权的事宜。

“这起前所未有的事件引发了许多问题，我们正在改变这些问题上的态度，”他今天说。

任何决定都将在不久的将来公布。

50名死者中，有很多是来自其他国家，他们的家人持新西兰的短期签证。目前已经证实的死伤移民来自马来西亚、孟加拉、印尼、巴基斯坦、土耳其、印度、约旦、沙特阿拉伯。

已为受害者家属提供35份签证

38岁的Kamel Darwish在发生第一起枪击的清真寺被害，只留下妻子和孩子。Darwish在6个月前才从约旦移民过来，家人本来很快也会搬来。

他的哥哥Zuhair说，他一直在努力申请签证，以便他们的母亲能够跟弟弟道别。但过程并不顺利，志愿者给出的信息也很困惑。

“我们没有时间去做很多文件，我们也没有精力去做。说实话，我们很匆忙。”他说。

“我妈妈想去看他，但从那儿到这儿的行程需要两天。”

他承认新西兰政府正在面对前所未有的事件，但他恳请政府部门“更好的运作”。他说等待是不可接受的。

“我是新西兰公民，我喜欢这个国家。我在这儿已经待了快15年。这是我的土地，我现在的家。”

“这只是一个简单的签证，新西兰人很幸运。如果你们来自中东。去任何地方都无法获得任何签证。”

新西兰移民局表示正在优先处理Darwish家庭的签证申请，预计他们将在今天或明天拿到签证。

移民局说，到目前为止已经为受害者家属提供了35份签证，并且工作人员正在加班处理。移民局给此次受害者家属分配了专用电话和邮箱。

Zuhair Darwish说失去兄弟的感觉就像一场噩梦：“每个人都不敢相信……我无法相信，”他说。

根据移民局官网，受害者家属办理签证的快速通道在这里
邮件：NZEmergencyVisa@mbie.govt.nz
电话：0508 225288 （新西兰境内）或（64）99521679 （新西兰境外）

居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上新西兰在售房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询新西兰房地产的投资机会。

来源：新西兰先驱报中文网
责编：Zoe Chan

欧盟严打“黄金签证” 买房移民将成过去时？

据《欧洲时报》报道,为了消除欧盟内的安全、洗钱和逃税漏税风险,2月27日,欧洲议会金融犯罪、逃税和避税特别委员会以34票赞成、4票反对、3票弃权的表决结果,通过了一份有关废除“黄金签证”的提议。该委员会呼吁欧盟各成员国逐步取消所有不符合欧盟法律要求的“黄金签证”计划,包括欧盟永久居留和欧盟公民投资移民计划等。　　

黄金签证是什么?

简单地说，这项政策是外籍人士快速获得欧洲身份的超级便利途径。

“黄金签证”是欧债危机以来，欧洲国家推出的一项“招财”政策，允许外国人通过投资置业等方式获得本国居留许可，甚至是公民身份。因此，近年来以葡萄牙、西班牙、希腊为代表的办理速度快、投资门槛低等购房移民项目在移民市场炙手可热。

可想而知，这项政策也为一些欧洲国家低迷的经济注入了一剂强心针，许多来自中国和俄罗斯的投资者通过这一政策获益，在欧洲取得了永居或移民签证。

欧盟黄金签证 — 通过“黄金签证”登陆某个欧盟国家，然后以此畅游欧洲，这是很多申请者看重“黄金签证”的原因。

欧盟的忧虑从何而来?

由于很多开放“黄金签证”的国家都加入了申根协定，这样一来拥有一个国家的签证就可以自由出入申根区的其他国家，无论旅游或是居住都十分便捷。

数据显示，目前已有13个欧洲国家开放了“黄金签证”政策，包括葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、马耳他以及多个东欧国家。其中，塞浦路斯和马耳他的政策除了永久居留，还有直接获得公民身份(护照)的政策。

欧委会因而担忧“黄金签证”可能会破坏申根区的完整性。

与此同时，国际调查机构“有组织犯罪和腐败报告项目”(OCCRP)发布的一系列调查报告显示，一些国家政府对持有欧盟护照和居留许可的个人存在监管不足。

国际民间反腐研究机构——透明国际(Transparency International)也警告说，尽管通过房地产洗钱并不是什么新现象，但是“黄金签证”项目会让此类行为的频率几何级数上升。

透明国际在文章中称，八个欧盟国家都对“黄金签证”接受者的身份进行保密。他们的财产来源没有得到充分审查，投资的具体细节也未公开，公众并不知道资金将用于何处。在信息不透明的情况下，“黄金签证”帮助一些官员和前官员逃避起诉，跨境输送非法资金。

除了洗钱以及自由通行申根外，也不乏将黄金签证做作为“出逃途径”的人。这些人并不打算成为欧盟永久居民，他们只是想在自己国家政治、经济或自然环境发生变化的时候，便捷的踏上欧洲的“避险”、“避难”。

正是如此强大的“市场需求”，让“黄金签证”吸金实力十足。

点击查看葡萄牙房产

“黄金签证”收紧是大势所趋

事实上，欧盟的一系列动作的确起到了“敲山震虎”的效果，去年12月初，英国宣布2019年1月1日起暂停黄金签证计划，并表示将制定新的规则。

1月23日，在欧盟的风险报告出炉后，保加利亚司法部也表示，暂停允许富有的外国人士购买公民身份的计划。

2月14日，塞浦路斯政府公布了对黄金签证政策的修改方案，包括：对申请人进行更为专业、严谨的背景调查、申请人在申请黄金签证时必须已持有申根签证、任何已被其他欧盟国家拒签的申请人将直接被拒签。

据此前希腊媒体报道，希腊央行正在展开一项针对非欧盟公民使用违规渠道购买房产换取黄金签证的调查，因为此类交易行为涉嫌违反了欧盟的相关金融法规。

欧盟在风险报告中还提到了将建立一个由成员国组成的专家小组，以提高黄金签证计划的透明度和安全性。该小组将于2019年底前，制定一套欧盟统一的针对申请人的背景评估、风险管理流程。未来投资者的身份和资金都要通过欧盟反洗钱法的审查，并且欧盟各成员国之间将进行信息交换，以防止申请人的逃税行为。

相关机构表示，公民和居住身份是国家能够为个人提供的最有价值的资产之一。但是一些欧洲国家推行的黄金签证政策甚至都没有对这些富有的客户进行最低限度的审查。富人在欧洲购买永居移民身份的门槛太低了。

目前，欧洲的移民政策倾向于紧缩态势。“黄金签证”的申请条件及审核要求极有可能在欧委会的监管下变得更为严格。

来源：欧洲时报

编辑：VX

加拿大卑诗省推出企业移民区域先导计划投资额只需10万加元！

据加拿大《星岛日报》报道，当地时间3月14日，加拿大卑诗省正式推出省提名计划属下的“企业移民-区域先导计划”（Provincial Nominee Program (PNP) Entrepreneur Immigration Regional Pilot），该项目能吸引世界各地的企业家到本省创业，旨鼓励更多移民来大城市外的地区定居，同时也能推动小城镇经济发展。

中国移民赵正富通过省提名计划移居卑诗省，并在库特尼市（Courtenay）开设餐馆，他称，期望未来为小区作出贡献，让卑诗省因其与家人的加入而变得更美。

卑诗省库特尼6卧3卫的房产，建筑面积317平方米，距离库特尼市仅10分钟路程，房价约¥959万。点击了解更多房源信息

卑诗省提名计划是省内唯一直接经济移民的方式，为优秀企业家提供永久移民途径，该计划已在2019年初正式接受申请。与省提名计划下的企业移民不同，透过区域先导计划的申请者需至少拥有30万加元（约151.3万元人民币）的个人净资产，低于企业移民的60万加元标准。另外，向新生意的投资额最少为10万加元（约50.4万元人民币），且能创造至少一个职位。

居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获著名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上加拿大在售房源，或致电 400-041-7515 谘询加拿大移民丶留学和投资的机会。

来源：中国侨网
责编：Zoe Chan

怎样在日本获得中长期居留签证 | 居外专栏

想在日本就劳或长期停留日本国内的时候（超过90日以上），需要在日本获得中长期的在留资格。

在日本拥有中长期在留资格的外国人超过260万人（2018年，表-1）以上。最多的是永住者。不过永住者的签证最难獲得。因为，想要得到永住者签证需要一定时间和努力。日本并不是一个移民国家。所以，不是投资一件或几件房地产就可以得到签证这么简单。

下面简单的介绍一下在日本取得长期居留签证时常见的几个种类和在留期间。

留学

去日本时，最普遍且最初选择最多的应该也是留学。

在日本的大学以及日语教育机关上学的海外学生需要取得「留学」的在留资格。在留期间一般为3个月到4年3个月不等。笔者也是从留学开始了日本的生活。毕业日本的大学等学校之后，要是在日本就职，需要把「留学」的在留资格变为就劳签证。

技术·人文知识·国际业务

在就劳签证当中人数最多的是有关「技术·人文知识·国际业务」的在留资格。在留期间为5年，3年，1年或者是3个月。在留资格的工作范围包括理工学，自然科学，法律学，经济学，社会学以及其他人文科学的技术，所以大部分的留学生毕业之后在就职的公司取得的在留资格最普遍是这一类。据外务省2018年统计，在日本持有「技术·人文知识·国际业务」资格的有212,403人。

家族居留

是在日本取得就劳签证以及留学签证的人为了让抚养的配偶者以及孩子一起生活时认可的一种在留资格。在留期间为3个月到5年不等。

日本人配偶者等

在留资格申请人为日本人的结婚对象（夫或妻），或者在留资格申请人为日本人的子女以及特别养子女时可以申请的在留资格。

技能

在特定的行业（例如；厨师，建筑技能者，飞行员，体育指导者，酒的鉴定师/调酒师）拥有熟练技能的人在日本取得在留资格时取得认可的一种在留资格。在留期间有3个月，1年，3年，5年。

永住者配偶者等

类似于日本人配偶者等的在留资格。在留资格申请人为永住者的结婚对象（夫或妻）以及子女时可以申请的在留资格。在留期间一般为6个月到5年不等。

经营·管理

在日本经营贸易以及其他事业或从事该当事业的管理活动。例如：企业的经营者，管理者等。在留期间一般为3个月，4个月，1年，3年，5年。2018年现在，在日本拥有经营·管理在留资格的人有大约25,000人（表-2）。每年新增的「经营·管理」签证的平均不会超过3,000人左右。

有很多投资家问，《在日本买房地产可以得到签证吗?》这个问提。我可以这样跟大家讲，说买房地产（包括民宿投资以及简易住宿所）肯定可以帮你做签证打口号的业者要真的注意一下。因为作为经营·管理签证有很多限制和条件。

取得经营·管理在留资格的条件

◆要从事经营·管理活动

◆安定且可持续的事业

◆事业的规模要超过一定的标准

◆要有经营事业的事务所

大家要知道购买房地产（投资房地产·民宿·简易住宿所）和得到「经营·管理」签证不是同等的事。需要把他们分起来看待。这样才会正确的判断自己想要得到的最终的目标是什么。确实购买房地产可以得到长期的在留资格这是再好不过。不过不是以事业去发展的话，拿到在留资格也只能说是幸运。那这幸运是否持续到日后的更新以及延期呢？答案大家都心知肚明。

自己想要的只是海外的签证或居留权，您可以选择日本以外其他的国家，有一些国家是真的可以购买房地产就可以拿到签证。要是想在日本得到「经营·管理」在留资格需要选好自己的合作伙伴。在日本做生意有很多种类。例如：

开连锁便利店
开饮食店
开贸易公司
经营酒店·旅馆

以上都是有效的获得「经营·管理」在留资格的一个途径。不过大家可以看到这些生意和房地产是有息息相关的。另外，作者本身也曾为了开饮食店在日本有深造的经验。希望可以给大家有建设性的提议。做生意确实需要有一些起步时的资金。不过除了资金，我个人认为想做好生意最基本的条件是第一是要选择自己想要做的行业，第二是选择自己懂得或者是自己做过的行业，第三是对社会有正面影响力的。只有这些方面都得到满足，才能在生意上取得成功的可能性越大。稍微有些抽象的语句，不过，希望可以带给大家一个好的提示。要是觉得在条件当中有自己不足的，可以找专业人士去商谈。

责编：Adam Chen

日本置业专家数据大拿姜华专栏全集

如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：editorial@juwai.com，我们会尽快为您解答！

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

美国政府计划关闭21个海外办事处移民申请或受影响

据美国中文网报道，为进一步限制移民，特朗普政府准备关闭美国公民和移民服务局设在海外的21个办事处，此举可能会放缓家庭签证申请、外国收养审查，以及军队成员公民身份申请的处理速度。

USCIS局长西斯纳3月12日在给员工的邮件中说，他正在将这些本由驻外员工完成的职责转移到美国国内办事处，以及分属国务院的大使馆和领事馆来完成。

邮件中称，如果国务院同意，该机构将在未来几个月内关闭其国际办事处，这是为了“最大限度的利用我们机构有限的资源。”据两名知情者称，USCIS计划在年底前完成这一工作。

“我相信，这样做我们将更好的利用资金来解决美国的积案问题，同时利用现有的国务院资源。”西斯纳写道，“改变可能很困难，可能会引起恐慌。我保证，将努力使每个USCIS员工尽可能的顺利过渡，同时确保那些使用我们服务的人可以继续这样做，我们机构的业务也不会中断。”

有机构官员透露，此举旨在提供更多的人力资源，来处理南部边境积压的庇护申请。但这可能要以牺牲合法移民的权益为代价。一些工作人员表示，关闭海外办事处将使海外移民申请更加困难和费时。

前美国陆军中校、经常处理此类案件的移民律师玛格丽特•斯托克说：“这是又一个典型例证，特朗普政府通过不给人们机会申请移民福利来阻止合法移民。”

据悉，这一转变将波及新德里、罗马和其他许多城市的办事处。据了解，受到影响的单位包括USCIS在中国广州、北京的办公室。办事处网站称，他们所提供的服务种类包括亲属移民(I-130申请)、放弃绿卡(I-407申请)、绿卡遗失、被盗、破损或过期 (I-131A申请)、离境确认等。此外，还负责调查欺诈行为。关闭后，世界各地约70名员工将会被重新分配。

报道称，此举是特朗普政府收紧移民政策的最新努力，他试图将传统的“家庭”链式移民转为“择优”的移民制度。美国国土安全部(DHS)官员表示，这是精简美国移民业务全面行动的一部分。

来源：中国新闻网
责编：Zoe Chan