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2016最新澳洲投資移民政策詳解

2016年已經來臨，回顧2015年，澳洲投資移民政策都做了哪些重要調整?發生了哪些值得關註的行業事件?又有哪些澳洲投資移民簽證值得移民朋友關註呢?針對這些備受關註的澳洲移民問題，下面就結合2015年澳洲投資移民政策細則：為大家介紹2016年最新澳洲投資移民政策。

2016海外各國最新移民政策
傳統投資移民： 美國 澳洲 加拿大 英國 新加坡 新西蘭  
海外買房移民： 葡萄牙 塞浦路斯 希臘 泰國 韓國

 

澳洲投資移民最新動態：澳洲投資移民告別“無風險”時代！

壹、澳洲投資移民途徑

澳洲投資移民

註1、註2：188A商業創新簽證不僅將允許主副申請人自由互換，據最新消息，188A和188B 類的EOI分數要求由65分降低為50分。除此之外，188B類的州債投資可以為主申請人持有或主副申請人共同持有。如果是主副申請人共同持有投資的話，其中任意壹人滿足居住要求後即可申請888永居簽證。

註3：188C資金要求提高了，其中至少有100萬澳幣投資到澳洲風險投資基金，取消了貸款政策。風險加大了，取消了政府債券，明確禁止投資房地產，並限制投資到民用房地產，管理型基金中居民房產的比例不允許超過10%。

註4：移民監放寬，配偶可代坐，主申請人每年在澳洲居住40天，或副申請人（配偶）可“代坐移民監，每年在澳洲居住180天。

註5：PIV簽 證橫空出世！2015年4月1日，澳大利亞移民局宣布從2015年7月1日起，將增加壹個全新的簽證類別——卓越投資者簽證 (PremiumInvestor Visa,簡稱PIV)。該簽證是面向國內至尊頂級富豪推出的全新簽證類別，由於投資金額是SIV簽證的3倍，移民速度比SIV簽證更快，被移民界稱為 SIV簽證的升級版。PIV簽證，要求申請人最少投資1500萬澳幣到澳大利亞移民局認可的項目上。相比重大投資者移民簽證(SIV)，至尊投資者簽證 (PIV)在投資金額上漲價3倍，但投資期卻縮短至1年，解決了不少中國富豪沒時間坐移民監的尷尬問題，相對資金要求更高的PIV必將成為澳洲移民的新 寵，正在逐漸代替SIV目前的地位。

二、澳洲各類投資移民政策詳解

移民監

澳洲投資移民

資金要求

澳洲投資移民

辦理周期

澳洲投資移民

居外特約作家解讀澳洲投資移民

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澳大利亞律師為妳解析 “重大投資者移民簽證(SIV)”新政三大變化

澳大利亞重大投資者計劃於2012年11月推出。對於在四年時間裏投資不少於500萬澳幣的投資者，該簽證為其提供分兩步獲得永居身份的途徑。相較於其他投資類移民 簽證的要求，SIV簽證申請人無需滿足英語語言要求或商業技能要求。【閱讀原文】

 

7
Matthew Garvey

2015年7月1日澳洲投資移民政策新政總結

澳大利亞邊境與移民部（DIBP）近日公布了關於澳大利亞商業和投資移民項目自2015年7月1日起實施的壹系列新政。請查閱以下關於這些新政的總結以及討論。【閱讀原文】

 

三、澳洲投資移民的常見問題解答

 

四、澳洲投資移民政策的最新動態

澳洲新簽證吸引創業者 斥巨資刺激創新

總理譚保（Malcolm Turnbull）周壹宣布了他鐘愛的10億元創新項目，內容長達16頁的“全國創新與科學工作日程”（National Innovation and Science Agenda）。譚保指出，澳洲在學校的數學與科學教育，研究者與產業的合作以及企業承擔風險等方面掉隊了。【閱讀原文】

 

澳洲移民“熱” 先來“冷壹冷”

為整治移民簽證的亂象，澳大利亞聯邦政府近日推出壹項新簽證框架，並引入了新刑事及民事處罰條例以打擊簽證欺詐現象，參與簽證詐騙將面臨高額罰金和取消簽證的懲罰。同時又開始審查“臨時技術移民收入門檻”，旨在保護澳大利亞工人並確保簽證持有人從事技術型工作。【閱讀原文】

 

澳洲移民：推出了增加永久移民進入澳洲的費用方案

澳洲移民市場壹向異常火爆，而在近日，澳洲推出了增加永久移民進入澳洲的費用的方案。此方案壹經報導便引起了關註者的強烈抨擊，讓人懷疑這樣的行動會為人口走私開啟新的市場。【閱讀原文】

 

新創業者簽證不設名額上限 澳洲移民項目的中流砥柱

澳大利亞聯邦創新部部長柏恩（Christopher Pyne）表示，旨在吸引最優秀真聰明外國人的新創業者簽證將不限名額，而且應當成為澳洲移民項目的中流砥柱。柏恩認為應當總是歡迎創業者來創造就業和提振經濟活動。他指出，政府不會限制明年11月生效的新簽證的數量。【閱讀原文】

 

澳洲重大投資者簽證改革已生效 富人移民才不會被嚇跑！

500萬澳元重大投資者簽證項目改革得到了各種不同的反應。有不少風險投資集團表示贊同，但同時大多數的基金經理和移民機構都不以為意。政府對移民澳洲的新要求是500萬澳元投資中至少要有50萬澳元是合法的風險投資，或投資於初創企業、小型私人公司的私募股權發展基金。【閱讀原文】

 

澳洲新移民福利：豁免或取消部分新移民的等待期

為了應對可能增至374億元的預算赤字，聯邦政府打算削減20億元的福利，消減對象包括抵達澳大利亞不久的移民。社會服務部部長波特（Christian Porter）表示，政府希望通過取消部分新移民的等待期豁免來節省2.24億元資金。他聲稱這會是非常巨額的成本節省。【閱讀原文】

 

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為什麼要在泰國購買度假或養老房產？5個原因打動你！

如今，大多數中國買家在泰國置業的都是純粹以投資為目的。買家通常被這些事實所吸引：他們有可能購買到帶永久產權的公寓，泰國房價比起中國或其他火爆的海外投資地要更實惠，泰國的租金收益率也很高。許多泰國開發商都提供租金保障計劃，這樣購房者能獲得8-10％的固定回報率，而一些買家通過當地租賃公司在某些情況下甚至能獲得高達15％的年回報年息。

然而，隨著中國赴泰國旅游者持續快速增長，越來越多的回頭客開始在泰國買房自用。

1、低旅行成本

泰國為什麼如此吸引二次置業者？這並不難看出。首先，泰國靠近中國，去泰國簡單容易。從中國南部飛到泰國只要兩個小時多一點，從北京飛過去也只要六個小時。2015年，許多廉價航空公司已增加了新航線，從中國可以飛到泰國的不同地區，這不僅降低了旅行成本，也更方便地連接了那些生活在中小城市的中國人。目前，中國人最青睞的二次購房目的地，如澳大利亞、加拿大和美國，都需要長途旅行，費用昂貴。相比之下，在泰國購買二套房真又實惠又方便且能快速到達。

2、熱帶氣候

這些快速而方便的航班意味著泰國置業者人數可能在更短的時間內迅速增加。泰國一年四季陽光充足，溫暖的熱帶氣候，對生活在寒冷地區和污染嚴重的地區的中國人來說，來這度個小假真是完美的解脫。

3、低廉房價

因為泰國的房產如此實惠，不僅只有百萬富翁才能在這安置第二家。只要50萬元人民幣，你就能在泰國買到一個約35平方米的一居室公寓，不僅功能齊全、舒適，而且地理位置優越，例如坐落中國旅客最愛去的普吉島、芭堤雅和清邁等地的功能齊全的豪華度假勝地。泰國的度假房產相比海南的頂級度假房產性價比要高得多。

4、退休移民

除了是一個完美的度假目的地外，泰國對任何人來說都是購買養老地產的理想地點。泰國特別歡迎退休後來此居住的人。任何超過50歲的人都有資格領取退休簽證，有永久居留權。完全沒有像到美國、歐洲和澳大利亞等地退休需要克服的移民障礙。

幾十年來，歐洲人一直在泰國購買養老地產。他們在自己的國家過夏天，到泰國來躲避冬天的寒冷。對於中國北方人，這樣的安排也將是非常方便的，短暫的飛行就可以定期回家。

5、優質醫療

來自世界各地的大批的退休人員在泰國安置第二個家，泰國擁有完善的基礎設施為老人服務。泰國不僅因熱情好客享譽全世界，重要城市還擁有世界一流的醫院——醫療護理不僅高質量，花費還遠遠低於中國。

對於尋求二次置業的人來說，無論找的是偶爾度假用的別墅，還是永久的退休之家，都很難找到一個比泰國更有優勢的地方。

 

Emily專欄全集

Emily解析泰國房產投資

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华人热捧 威福利谷成墨尔本最大购房地！

中国买家购房热点地区威福利谷（Glen Waverley）成为了墨尔本最大的购房市场，该地的购房总额比其他地方都要高。

截至今年九月的十二个月内，威福利谷共产生了近8.86亿澳元的交易，超过了房价昂贵的Brighton 和Toorak，在全国范围内仅次于悉尼的富人区莫士文（Mosman）。

CoreLogic RP Data的2015年“Best of the Best”报告还显示，相比于澳大利亚其他地方而言，买房者们更喜欢在墨尔本CBD单元房，交易额高达8.4738亿澳元，St Kilda West的房价增长在全国范围内最高。

在报告中，本年度，澳洲卖房交易额最大的前十地区中，墨尔本占了七席。Balwyn North和Mount Waverley，这些亚洲买房者们的热门地区也在其中，交易总额分别为7.9157亿和6.2288亿。

Harcourts Glen Waverley的负责人Dexter Prack说，当地的和海外的亚洲买家和房地产开发者使该郊区大获成功。

 “在众多澳洲郊区中，威福利谷对中国买家来说知名度很高，他们花200万买房或地块，然后花100万来开发。”

他还说，Glen Waverley Secondary College学校、The Glen购物中心和Kingsway餐馆都吸引了买家。

首次买房者陈布鲁斯（Bruce Chen，音译）和妻子余幼幼（Yoyo Yu，音译）今年在Hallow St买了一栋价值百万的房子，他们认为威福利谷很适合抚养孩子。

陈说：“这里离好学校很近，安全。”

本年度，澳洲卖房交易额最大的前十地区中，墨尔本占了七席

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Dingle Partners Melbourne负责人Robert Eggers说，今年，墨尔本已经成为全澳最具价值的单元房市场，CBD供过于求的说法有误。

与去年比，墨尔本今年的房产交易额上升了近1.59亿。

当地中介说，St Kilda West的靠近CBD和沙滩的地区在本年房价飙升。该地区的房产中价也上升了48.9%，涨到了210万。

墨尔本的内东区成为了该市前10大房价增长中的主要地区，Mount Waverley和Brunswick East的房价中值也大增。

在过去五年，墨尔本两个新区的房价中值增长最大，Eynesbury上升了163.5个百分点，Williams Landing则是112.1个百分点。

（据澳洲新快网）

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澳洲移民入籍條件和優缺點

如何定居澳洲？澳洲移民入籍條件和優缺點，澳洲是繼美國和加拿大之後，又一個廣受歡迎的新興移民國家，尤其是最近這十幾年時間，澳洲日益成為移民市場上非常熱門的移民國家。

澳洲移民入籍條件和優缺點

澳洲移民的方式，也從早年的技術移民，逐漸發展為現在投資移民以及僱主擔保移民為主要形式，很多人還在拿到永居之後，直接就選擇了加入澳洲國籍，充分彰顯新移民對澳洲經濟的信心。

外國人申請取得澳洲國籍須符合下列規定條件:

(1)有永久居留權且在澳洲連續居住滿3年以上者；

(2)品質良好, 無犯罪記錄者；

(3)成年人必須具備一定技能, 有固定職業和經濟收入；

(4)掌握英語並能獨立會話；

(5)凡出生在澳洲境內者, 可自動取得澳洲國籍。

【澳洲移民入籍條件和優缺點–澳洲移民入籍優缺點】

入籍的好處：

1、擁有選舉權和被選舉權

2、沒有居住時間限制，無需續簽

3、持有澳洲護照，全球130多個國家免簽

4、享受全額退休金

5、享受國民健康保障福利（MEDICARE）

6、享受助學貸款

7、享受失業保障制度

8、享受首次住房補貼，且買房不受限制，永久產權

9、享受產子補貼（BABY BONUS）

不過，對於中國申請人來講，加入澳洲國籍，也會有一些不利的因素。

入籍的缺點：

1、需要放棄中國國籍（中國不承認雙重國籍，澳洲承認）

2、往來中國，需要申請簽證

對於很多老移民來說，完全放棄中國國籍，是一個非常艱難的選擇，所以他們一般都會選擇持有永居綠卡，而不是入籍。

對於新一代的移民來說，如果你與中國的聯繫不多，在澳洲的收入中等，又有一定的工作能力可以在當地保持一份穩定的工作，那麼，加入澳洲國籍是一個利大於弊的選擇，澳洲完善的福利政策，完全可以支撐你過上體面和有尊嚴的生活。

如何移民澳洲？

達到以下條件可申請澳洲僱主擔保移民：年齡50週歲以下；專科或以上學歷；雅思每項6分（部分可豁免雅思） ；從事專業工作3年以上。

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（互聯網資訊綜合整理）

馬來西亞投資去哪裡？ 依斯干達區不可錯過

REI集團創辦人兼總執行長 Dr. Daniele Gambero 於產業週刊撰文指出，馬來西亞依斯干達區為不過錯過的房產投資地點，並列出多項理由：

馬來西亞投資去哪裡？ 依斯干達區不可錯過
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一.發展規劃良好

依區綜合發展大藍圖涵蓋全方位的發展，在計劃當中，製造和服務業將成為主要動力，帶動當地人口和勞工人數，分別在2025年進一步揚升至300萬與150萬。

由此來看，在2006年至2025年之間，依區的人口和勞工人數將分別大漲122.22%與145.9%。

二.經濟增長可觀

經濟發展是首要重點，假設缺乏外來直接投資（FDI）和國內的製造與服務業投資，依區將毫無前景可言。

在2006年至今年6月期間，依斯干達區發展局（IRDA）共獲得各方承諾，投資總值1725.1億令吉到依區；在這當中，有878億令吉或50%以上的投資都已經落實。

三.經濟發展領域獨特

依區的電子與電力產品、油氣、物流、食物與農產品加工、教育、金融、旅遊、保健和創新領域，吸引了國內外企業的目光，促使這些企業紛紛進駐當地。

如今，有超過20家大學計劃在依區瑪迪尼（Medini）附近設立分校，有些甚至已開始招生。

四.基建工程完善

在依區產業開始發展前，政府和有關單位已改善和提升了當地基建，如道路、水供系統和電力供應等。

除了早前所規劃的基建工程，政府如今正與中國落實隆新高鐵計劃，也擬建馬新第三大橋，這將為依區捎來佳音。

五.新加坡捎來助力

新加坡的土地法令較為嚴謹，相關的工業發展項目只能獲得為期30年的土地使用權，而且還不能延長或更新。因此，鄰國的中小企業如今已經對依區展現出濃厚興趣，有意將製造業務擴展到當地。

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（互聯網資訊綜合整理）

悉尼买家迎实惠好时机 专家盘点房产投资好区

据Domain报道，随着拍卖清盘率大跌，悉尼有某些地区房价也出现下跌，供应增加，买家减少，看来有些买家能够在圣诞前趁机买到实惠的悉尼房产，但去哪里找这样的房子呢？

最好的买卖莫过于卖家买了另一套房产，又急着在假日来临前卖出自己原有的房子来套现。

买家有机会在圣诞前买到实惠的悉尼房产

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Hand McPhee的买家中介Gerry McPhee说，现在买家减少了，而一些卖家如果现在卖不出房子会放到2月再卖，有些卖家很心急，会赶在房市增长消亡前降价来销售，这样就买到好房产。

另外一点原因是，很多卖家都急着在年末前安定好，以避免土地税。

至于在哪里买，高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）认为，拍卖清盘率在西部和西北部降得最严重，所以那里的卖家可能会变得很紧张并调整房价。人们需做好调查，以求获得实惠价格。

如果你对下北岸、内西区、东部和北滩的房产更感兴趣，那里也可能有好房产，因为当地的房产供应大增，威尔逊说。

他认为莫士文（Mosman），Balmain East，Strathfield，Marrickville和Leichhardt的房产是不错的选择。

Ray White主席Brian White也选择了莫士文和一些内城区，如Glebe，Darlinghurst，Woolloomooloo和Annandale。

Propertybuyer的总经理哈维（Rich Harvey）说，也需考虑其他因素，如一些要建新基建的地方将是很好的投资地区，来获得房价收益——车士活（Chatswood）到宾士镇（Bankstown）的地铁线就会带旺周边房价。

哈维认为，人口增长较快的地区，如Camden和Campbelltown对投资者尤其吸引，但可能未必会马上导致房价增长。

据悉，在新学年到来前，学区房也很热门。

拍卖房产如此多，是不是应该在拍卖前出价呢？买家中介Gerry McPhee说，不！他认为现在是买家市场，如果在拍卖前出价只会吃亏，让卖家有升价的可能。

社工Janet Lewis认为Glebe将是热门地区，因为这里交通十分便利，步行即可到市中心和达令港，参观、咖啡馆、酒吧一应俱全。

她在这里住了20年，非常喜欢当地，也在售出其在Rosebank街的3室房产。

（据澳洲新快网）

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爱上大多伦多奥克维尔的理由——隐藏在排名背后的学区优势

很多朋友在给孩子择校的时候，往往只看菲莎排名的最终名次，根据名次的先后做为择校的顺序，这种做法往往有失偏颇。

为什麽菲莎排名不够全面？

因为菲莎中学排名的结果仅仅反映了9、10年级的数学和英语的安省统一测试成绩，并不能全面反映一个学校真实的整体实力。而真正考评一所学校实力的标准有很多，譬如毕业生的高校录取比例，顶级名校录取比例，学校师资、硬件水平，毕业生若干年后的职场发展、收入等等方面构成。以美国大学排名为例，最具权威性的排名是《US News & World Report》，排名的标准有7项：同行评议，新生留校率，毕业率，教师资源，学生选拔性，校友捐赠率，财政资源。

反观菲莎研究所，在所有上述数据完全不做收集和分析的基础上，仅凭孩子们在9、10年级的数学和英语测试结果来给出排名的做法，并不能准确反映学校的教学水平和孩子们的学术能力，再被有些华人朋友误解为全面反映学校综合实力的中学排名，颇有些以讹传讹的味道。当然，也不是说菲莎排名完全没有用处，在没有全国统一高考、没有SAT考试的情况下，最简单的办法就是根据目前仅有的两次安省统一考试给学校做个比较，因为这个结果至少还是反应了孩子们的一部分学术能力。

蒋蓓的专业选校建议

所以各位家长们在看这个排名的时候，我觉得，需要使用排除法，就是舍弃排名非常靠后的学校，譬如后200名的学校；但排名前100的学校中，更靠前的学校，不一定就是更好的学校，我们不能完全根据名次来选择，还要了解学校的内部实力和外部声誉，根据学校所在社区的人文、地理环境等多方因素综合考虑，再结合一下Open House或实地走访，就能得到非常直观和全面的感受。

好在菲莎排名报告还是给了一些数据，这些数据完全没有计入在排名的结果中，譬如ESL学生比例和家庭收入两项，可以让我们对学区的氛围有所了解，下图是奥克维尔的主要高中与其它华人热点区域高中的比较。

为了理清菲莎排名的两个主要依据，这里把几所学校间的英语和数学的成绩做了单独比较，按照两场考试的成绩之和由高到低排列。从图中可以看出，奥克维尔的几所高中在英语上领先，而对比的中学在数学上具有优势。

数学测试结果（按照两项之和由高到低排列） 英语测试结果（按照两项之和由高到低排列）

此文的目的并不是想说哪个学校好、哪个学校不好，我只是想建议家长朋友们，不要仅仅根据菲莎排名一项指标来择校，而要根据孩子的特点选择适合孩子的学校。特别是看到有些家长朋友仅仅为了最新的菲莎排名能够靠前一些，就要购买高价的学区房，我觉得有些不值得。

孟母三迁的故事说得好：“昔孟母，择邻处”，为了孩子我们当然应该迁，这么多朋友移居加拿大的最主要目的，不就是为了孩子能有一个良好的学习和成长环境吗？但到了加拿大后，千万不要忘了“邻”是关键，“邻”不等于“排名”，所以是“择邻处”，不是“择排名而处”。

 

蒋蓓专栏全集

 

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計劃的養老生活：看英國華人「養老」面面觀

隨著英國華人新移民的增多，以及早期移民的老華人逐漸步入中老年，在英華人如何「養 老」，成為迫切關注的話題。《英中時報》記者在採訪調查中發現，「養老金養老」、「以房養老」，和「投資養老」成為了許多在英華人所選擇的養老方式。但也不乏一些華人因其特定的生存環境，年輕時疏忽大意，沒有及早為養老做好準備，導致老年生活入不敷出、窮困潦倒，在一定程度上反映出部分在英華人養老令人擔 憂的現狀。至於養老生活究竟要選擇何種生活方式？是個人獨居、與子女同住，抑或在養老院中安度晚年？記者在採訪中瞭解到新、老兩代華人所計劃的養老生活， 不妨作為借鑑。

計劃的養老生活：看英國華人「養老」面面觀

據近日英媒報導稱，一項新近報告指出，如果建築行業在未來五年內不能再建9萬所退休住宅，英國將無力為更多的老齡人口提供住房。

根據房產公司Savills的數據，英國每年將需要提供至少11,000所住宅，來應付超過65歲以上人口的年均2%的增長率。然而自從2005年以來，英國平均每年只能提供7,000所新住宅，Savills的分析顯示，很快這些住宅將供不應求。

此一信息不可謂與英國華人老人的養老生活無關，在《英中時報》接觸的老人當中，年過70的姚先生正是這樣一位——他在今年春天將原有的房子賣掉，正是準備要搬進老年公寓去養老，但由於他所申請的養老公寓尚未完工，目前只好先在一間出租房中暫住。

不過，就英國華人社會而言，並非每位老人都有這樣的經濟條件，足以負擔自己晚年在老年 公寓或是養老院中的生活。英國全國華人保健中心總監陳寄嶠先生告訴《英中時報》記者，在參與其中心活動的華人老人當中，去養老院的人屈指可數，原因是「現 在英國的養老院是很貴的，一個月大約要開銷800-1000鎊，有很多老人都無法承擔這樣的開銷」。

老華人：無養老金、無語言能力

「在英國工作的華人，很多都是沒有養老金的，」陳介紹說，「因為做餐館也好、做雜貨店也好，很多人沒有這個概念，老闆除了每週給你結算工錢之外，也不提供養老金的制度，甚至沒有幫員工交足國民保險金（National Insurance，簡稱NI）。」而是否有交納足額的NI又會反映在晚年的政府養老金（state pension）提取當中。

「當然如果老年人的生活條件十分糟糕，他可以在英國申請養老金補貼（pension credit）。但是如果只拿養老金補貼，生活是會比較困難的，好在英國是一個福利比較好的國家，還有英國國民健康服務體系（NHS）可以免費看病，還有其他不同的福利，比如幫你交房租，電費和煤氣也都有津貼。」

據陳介紹稱，在生活方式上，這些無法負擔養老院開銷的老人大多也不與子女同住。「這些老人中的小部分和子女住，大部分和子女分開住。」陳說，「也有很多老人獨居，因為配偶過世了。」

說起老人獨居，首當其衝的一個問題，便是生活上的不方便。陳表示，正因如此，其中心目 前設立有服務，和本地社工一起，幫助患有「退智症」（即：老年痴呆症）的老人尋找有額外支持設備和護理人員的新家，並幫助他們填寫申請表。「對於低收入階 層的老人來說，這些都是免費的。當然如果你有錢的話，比如說有一套房子，那麼政府就有可能讓你把房子抵押出去，用來交納照顧你的費用。」

其次，「老人獨居」還會令老人感到生活寂寞沉悶。「除了聽聽收音機，就是看看電視，」陳說，「好在現在互聯網發達，也可以在互聯網上消磨一些時間。另外，他們覺得去超市買東西也是一種娛樂，有時走一兩個鐘頭到超市，只是為了買一兩樣東西。」

據陳介紹說，為了幫助老年人豐富生活，其中心也會舉辦各種各樣的活動。「比如我們中心 成立了一個『步行組』，每兩個禮拜帶老人出去步行一次……另外這些老人也喜歡找朋友聚會吃飯啊，打麻將啊，打羽毛球啊、高爾夫啊，等等。有些人甚至很喜歡 賭場，因為賭場裡又有暖氣，又有免費的飲料和食物，有時他們拿到了10鎊左右的代金券，就可以去賭場裡面玩一玩了。」

至於在英華人養老中所面臨的最大障礙，陳認為，經濟和語言是兩大難題。「年輕時沒有工作、或是在工作時沒有按規定繳納NI、目前依靠政府的養老金補貼來養老的人群，就特別的困難。另外是有語言困難的人群，他們無法參加會講英語的那些老人的活動，也無法使用主流的慈善服務。」

新華人：多元化的養老計劃

80年代出生的年輕一代人，目前大多是正活躍在社會各行各業中的中堅力量，而養老已被及早列入了他們的中長期計劃當中。新一代在英華人和老一代在英華人在養老方式的計劃上是否有所不同？具體又有哪些不同？《英中時報》就此採訪了目前在花旗銀行（Citibank）任職中層管理人員的梅林先生。

「我目前的養老計劃主要分成三個方面，」梅說，「第一部分，是加入我們公司的養老金計劃（workplace pension），我每個月會有一部分的工資被存入公司養老金。很多公司也會有一些激勵機制，比如說，你存自己工資的4%，它就也幫你存4%，等於一共存了8%，但是如果再多的話，那就算你自己存的了。每個公司的養老金計劃會有些許不同。」

「其次，我還打算買一些用於出租的房子，從長期來看，它會有一些回報，包括租金啊、升值啊，這個可以作為養老的一個辦法。再次，我還會買一些個人養老金（personal pension），你把錢存進去，是不用付稅的，這筆錢你可以選擇拿來投資，比如說跟蹤一些大盤的股市、匯市、地產等等，就像你自己的一個投資組合，你自己去管理。」梅說。

假想未來的養老生活，梅表示，按照現在潮流的想法，肯定是不會和子女住在一起的，「但 是希望住的不要太遠，能夠方便見面交流……我所知道的很多人，可能會去西班牙南部或法國南部買個房子，那邊房產便宜、氣候宜人，有很多退休的人，老人服務 設施也很好……不過這個世界變化太快了，30年以後到底是什麼樣子，還很難說。」

梅表示，目前養老所面臨的最大困難，在他看來，仍舊是資金的困難。「現在國家發放的養老金數額是按照每年算出來的通貨膨脹率來定的，但通貨膨脹率有一個致命的問題：就是它並不能完全地反應經濟發展的情況，」梅說，「實際上你的生活水準從你退休開始，是不停地在下滑的。」

「如果在資金有限的情況下，還有一個問題，就是難以找到合適的護理人員，因為護理人員的花費非常的高。」

「要突破這種狀況，我覺得最根本的問題還是經濟問題，也就是說如果你能夠解決經濟上的問題，很多問題也就不是問題了。」梅說。

專家：私人養老金或許是出路

「養老問題即是經濟問題」似乎已成為新、老兩代華人移民間的共識，那麼專家如何看待這一問題？從長遠來看，如何才能提高一個人的養老生活質量？《英中時報》帶著這些問題諮詢了養老方面的專家。

「華人在英養老，最基本的原則就是：在你還在工作、有賺錢能力的時候，要為你的養老做積蓄。」英國特許金融策劃師余卓穎說，「我們一般都建議客戶儘量遵循一個原則：在投資年限較長的情況下，儘量進行一些比較實業性的投資，它的保值和增值的可能性是很高的。」

「我建議華人在工作的時候，儘量去加入一些養老金計劃，」英國認證金融顧問趙女士這樣說，「英國的養老金計劃大體上就是分為政府養老金、企業養老金和個人養老金幾種。如果要領取政府的養老金，是要達到政府規定的退休年齡，這又取決於你的出生日期和性別，這個在政府的網站www.gov.uk上有相應的計算器，可以根據你的個人情況算出答案。而如果參加了企業或個人的養老金計劃，則最早55歲的時候就能夠領取退休金了。另外還有很多其他的方式，包括投資在房產、基金、股票上等，都可以作為退休之後的收入來源的一種。」

「華人如果認為自己的政府養老金不夠多，公司又沒有合適的企業養老金計劃，也可以考慮在個人養老金方面多做一些投資。」趙說，「個人養老金是任何人都可以購買的，並且如果你買的時候不超過它的限額的話，還可以申請把政府收去的稅金退回來。」

余和趙兩位金融顧問均表示，養老的個案性較強，具體到個人，還需徵求專業人士的意見。

在英華人養老院管理專家謝漢森先生則說：「部分第一代的華人移民，都只讀過很少或根本 就沒有讀過書，這部分人通常都不會閱讀及書寫中文，英文就更不用說了。在沒有選擇的情況下，他們只能從事可以提供食宿之飲食行業。由於文化的差異、語言的 隔閡，許多非專業人士只能生活在一個幾乎與世隔絕的小圏子裡而無法改變自己的命運。因為無知、無助且缺乏安全感和自信心而受到不良僱主之欺騙而沒有按收入 報稅，導致退休後養老金過少，是很普遍的現實。貧窮與對英國文化缺乏認識而不能投入主流社會令他們長困在痛苦邊緣。自救是解決問題的重要一步。另外，這些 被邊緣化的華人需要得到華人社團的幫助和支援，才能有效地改善他們的命運。」

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（據英中網）

托福考生必看：英國簽證處承認的六大英語語言考試

英國內政部決定不再與美國教育考試中心(ETS)續簽合約，使得很多用托福申請英國大學2014年後入學的同學不得不放棄托福考試，轉向其他英國簽證處認可的語言考試。為了讓同學們更明了哪些英語測試被英國簽證處認可，以下整理了英國簽證處承認的六大英語語言考試，希望能幫到各位備戰留學的同學。

目前英國簽證處承認6個安全英語語言測試(SELT)分別是：

1. 雅思考試IELTS

2. 博思考試Business Language Testing Service (BULATS)

3. 劍橋英語語言考試Cambridge English Language Assessment

4. 倫敦城市協會的IESOL考試 City & Guilds International

5. 培生PTE考試Pearson Test of English

6. 倫敦三一學院語言考試Trinity College London

在以上的六類英語語言測試中，中國學生留學英國最常選的三大考試分別是雅思考試、培生考試以及劍橋英語考試。下面就為大家詳細介紹一下這三種英語語言考試。

1、雅思考試

雅思考試(國際英語語言測試系統)是聽說讀寫四項英語交流能力的測試。雅思考試由英國文化協會、劍橋大學考試委員會外語考試部和IDP教育集團三方在全球共同組織運作。

雅思考試兼具實用性和學術性，能夠精準地測評考生真實的英語溝通能力。

每年，全球共有超過200萬的考生在135個國家和地區參加雅思考試。全球超過8,000所院校機構所認可。無論你想留學、移民、就業，還是檢測英語水平;無論你想去英國、美國、加拿大、美國、新西蘭，還是荷蘭、法國、德國、新加坡、中國香港等，都可以選擇雅思考試。更多信息請閱讀：《2014雅思考試日期安排》

2、培生考試

PTE學術英語考試(PTE　Academic)是由全球著名的教育出版、傳媒集團，培生(Pearson) 旗下培生語言考試中心 (Pearson Language Testing)在全球推出的一種新型的，基於計算機的國際學術英語考試。考試對象是打算出國留學的非英語為母語的考生。PTE學術英語考試能夠準確地評估每個考生的聽，說，讀，寫等語言技能，且基於真實學術語境，讓你更快熟悉國外的學習環境。

3、劍橋英語考試

劍橋英語五級證書考試(MSE)，該證書由於其考試的科學性、穩定性、權威性，在世界各國獲得承認，被用於入學、就業等各種用途。

劍橋英語五級證書考試是英國劍橋大學考試委員會根據歐洲委員會制定的語言教學大綱設計的英語作為外國語的五級系列考試。該系列考試是一種對考生的英語聽、說、讀、寫能力進行考察的水平考試。對成績及格者提供由英國劍橋大學考試委員會頒發的成績合格證書。

英國劍橋大學考試委員會在全世界135個國家設有考點，每年參加MSE考試的人數達三十多萬。

關於已經進行了托福考試、並希望申請英國簽證的學生，簽證要求如下：

1.在4月6日以前進行的托福考試成績，並且已經在4月6日前遞交了簽證申請，在申請中仍將被認可。

2.在4月6日以後(含4月6日當天)進行的托福考試成績，並已經遞交了簽證申請，簽證處將聯繫申請者進行面談，以確保其具備赴英留學的語言水平。

3.在4月6日以後(含4月6日當天)進行的托福考試成績，並尚未遞交簽證申請，申請者需要重新進行簽證處認可的語言考試，並在申請時遞交簽證處認可的語言考試成績。

以上信息為考生介紹了英國簽證處承認的六大英語語言考試，計劃申請英國院校的考生可要注意了哦!

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（據太傻）

如何加入英國國籍？終結簽證

加入英籍，是整個英國移民過程的終點和結束。

這，無論如何都是一件讓人興奮和激動的事兒。從此，您再也不用為留在英國的簽證問題煩惱（比如拒簽或出境換籤）和心痛了（比如已漲到了天價的簽證申請費）。

如何加入英國國籍？終結簽證
加入英籍，是整個英國移民過程的終點和結束

而且，成為英國公民，你再也不用受到出境時間的限制（如果是僅僅是英國永居的話，單次離境時間不能超過2年，否則永居會被取消，但英籍不受任何限制）。

成為英國公民，除了可以享受永居時已有的英國居住和福利權利外，比較原來只有免簽4、 5個偏僻小島國的中國護照來說（即使你的中國護照上貼上了費盡千辛萬苦得來的大英帝國的永久居留護身符），更換一本英國護照，帶給您最大的現實利益恐怕是 能夠自由訪問幾乎世界上所有的國家(當然不包括朝鮮和古巴)。

成為英國公民，還有在歐盟27個國家內自由居住和工作的權利。如果你覺得小小的英倫三 島無法施展開你大大的拳腳，有了英國公民的外衣，你會感受到自由地在整個歐洲大陸上流動，就像在 中國各省之間流動一樣的便利（如果僅有英國永居，你依然 需要申請申根簽證去主要的歐洲大陸國家和單獨的簽證去申根以外的國家）。

此外，成為英國公民，還可以讓你在海外出生的後代自動繼承你的英籍衣缽（1980年代撒切爾政府改革英國國籍法、取消《落地法》之後，只有英國公民才可以向他們在境外出生的孩子延續英籍，而永居身份者只能給他們在英國境內出生的孩子延續英籍）。

最後，還有最充分的政治權利，如選舉權和被選舉權等，如果你對政治議題感興趣，想成為這個國家的主人管理或參與管理 「你的」國家。

總的來講，最常用的入籍方式橫向分為註冊和歸化兩種，縱向分成年人和未成年人兩類：

  1. 註冊入籍：

主要適用於父母一方是或雙方都是英國公民或永居身份的18歲以下未成年人。和美國的移 民政策不同，英國早在1980年代就廢除了《落地法》（即嬰兒由出生地自動獲得國籍），新生兒不能再通過出生在英國而自動獲得英國國籍，而是取決於父母親 的身份。只有父母親其中的一方是英國公民或永居身份，18歲以下、英國出生的未成年人才能通過註冊來自動獲得英國國籍。

這裡，需要太特別注意的是，如果孩子是在父母任何一方拿到永居或英籍之後出生的，可以免去註冊申請程序而直接申請護照。但如果孩子是在父母任何一方拿到永居或英籍之前出生的，則需要完成此註冊申請程序，即拿到公民紙後再單獨申請護照。

2.歸化入籍：

已有其他國籍的18歲以上外國公民則需要通過歸化方式才能獲得英國國籍，但需要滿足居住年限，離境時間限制和英語能力的3個要求才能順利獲批。相對註冊入籍而言，歸化入籍稍複雜一些。

從時間總量上來說：

1）Tire 1（PSW除外）和Tire 2（工簽）持有者共計在英6年後可以申請歸化加入英籍

2）作為英國公民或永居者的配偶共計在英居住滿3年（舊配偶簽）或6年（新配偶簽）可以申請歸化入籍

3）18歲以上歐盟公民或配偶需要在英居住滿5年可以申請歸化入英籍

另外，您還需滿足以下要求：

  • 必須擁有至少1年的永居居留權之後才能申請歸化入籍
  • 必需品格優良，無犯罪記錄，有兩個推薦人
  • 必須通過英國政府規定的”生活在英國”或B1 兩個英語考試
  • 必須願意居住在英國；或在海外為英國政府部門工作；或被英國是成員的國際組織工作; 或在一家成立在英國的公司工作。

最後，出境時間也要特別注意。

關於出境時間，具體要求如下：

  • 持舊配偶簽，已經住滿3年以上，獲准永久居留，在過去3年內沒有超過270天離境（新結婚簽為過去5年離境不超過450天），並在過去12個月中沒有超過90天。
  • 持其他類型簽證或難民庇護許可5年以上，獲准永居，在過去5年內沒有超過450天離境，或在過去的12個月中沒有超過90天離境。

對於兒童，13歲以下申請入籍的在英國出生的兒童沒有居住時間的任何限制（你可以在表格上填寫小孩離境的時間，但不會影響申請結果）；但外國出生的小孩的年齡在13到16週歲則需要在申請入籍前已在英國住滿2年才可（2年的離境時間不超過180天）。

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（據英中時報）