日本房价泡沫破灭:东京房价已提至最高时一半

上世纪80年代,笔者在日本留学,当时日本的房价已经快到巅峰。留学生在日本打工,挣钱多,还不影响学业的工作就是替人排队。一个是整夜去售房处排队,再一个是在法国新葡萄酒上市前,去售酒的专业店前排队。

日本房价泡沫破灭:东京房价已提至最高时一半
当时有数据统 计,全日本的房价平均起来相当于普通人6年到7年的收入、

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那会儿排队时,雇主也常在。房子很多是一人限购一套。当时笔者给一个做零部件的企业老板排 队,他的厂里有500多名工人,工资高、零部件不好卖,只好炒房挣钱,拿工厂做抵押。排一整夜队,挣2万日元(按照当时汇率,相当于2000元人民币), 比普通打工要高出1倍。买套80平方米左右的房子,大概需要5000万日元到7000万日元,相当于日本普通人大致10年到20年的纯收入。当时有数据统 计,全日本的房价平均起来相当于普通人6年到7年的收入。笔者所在大学的教授认为,欧美国家购房费用,最多相当于纯收入的4年到5年,“日本的房价绝对属 于泡沫,肯定有一天会掉下来的”。但是更多人认为日本房价不可能降。

房价高了,觉得其他什么都便宜。当时日本还流行收藏葡萄酒。比如法国的新葡萄酒,1万日元一瓶,存上几年就能上涨到2万日元左右,比存钱合适多了。

笔者的朋友横田1990年从国外回来后,也加入到了东京买房行列。他当时在埼玉县(相当于北京通 州)买了一栋二层小楼,100多平方米,当时标价1亿日元,庭院除了能停一辆车以外,想种点花草都困难。从房子所在地乘轻轨到东京市中心大手町要1小时, 从家里到轻轨车站需要骑车25分钟,或者必须让夫人开车送。

1993年,日本房地产价格到达高峰后,泡沫开始破裂,房价快速下滑。但是当时包括笔者在内,都认为日本房价下跌是暂时的,一定能恢复。日本土地狭小,城市到处是需要房子的人,不可能一直只跌不升,因此在泡沫破裂期间,不知有多少人冲进去买房。

二十多年后,笔者当年为其排队买房的雇主,工厂已经没有了,他买的那些房子也都不值钱了。他 的儿子告诉笔者,父亲早就破产了,如今人都找不到,兄弟三人只有一人最后上了学费低廉的国立大学,其余两人连大学都上不起。至于笔者朋友横田花1亿日元买 的房子,他说:“目前残值大概只有数百万日元了,就是标出这样的价格,也不会有人来买。”按照1000万日元算,折合成人民币不过50万。但朋友还有贷款 没还完,“贷款数额这个无形的数字压了我半辈子,到退休后,也依旧高悬在我头上”,横田说。

房地产泡沫破灭至今已经过去二十多年,东京六本木等地房地产价格这些年已经提升到了最高时的 一半左右。除去这样的地方,其他地方想让房价回升上去,“比登天还难”。而日本现在售卖一瓶产地优良的法国新葡萄酒,价格只有上世纪八九十年代的 1/10,但几乎没有人去排队买这样的酒,更很少有人去存储了。

 

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(据环球时报)

泰国房贷标准高 月入15000铢的公务员一族买房难

首房贷款申请开放1月有余,对于那些希望藉此机会实现有房梦的普通公务员一族来说,也许还需要再等待。因为提供低息贷款的3家国行,储蓄银行、住房银行和农合社银行悄悄提高了申贷的门槛。

来自储蓄银行和住房银行低收入者首房贷款申请情况看,事先准备好的房贷额度400亿基本已经出现了超额申贷。而农合社银行目前收到的近2万多份申请材料,但鉴于该行通过还贷能力来进行筛选,因此,仍还有一份名额可申请。

泰国放贷标准高 月入15000铢的公务员一族买房难
泰国放贷标准高 月入15000铢的公务员一族买房难

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储蓄银行方面则在本月1日就已经关闭了申贷窗口。由于申贷人数已经高达3.13万人,折合贷款约合345亿铢。开放申请仅仅一周多的时间里,就已经满额,可见需求非常旺盛。

就目前情况下,预计200亿铢的房贷额度,通过率应该可以在60-70%。对于公租屋项目贷款来说,最大的问题则是月入15000铢的公务员一族。

而正是这部分申贷者房贷通过率却是非常低,因为银行方面除了提高了房贷要求外,还规定不能在7年内提前完成还贷的限制条款。一般商行设定的是3年还贷期。

如,农合社银行要求申贷者出示银行信用证明的文件,否者不受理。该规定也与之前的不同,即不需要提供银行信用证明。

而舆论也对公租屋项目提出了一些疑问,认为该项目是否会增长低收入家庭的经济压力和负担。

总之,对于公租屋项目来说,月薪15000铢的公务员除了满足无房产记录等基本条件外,还需要提供银行信用证明。

 

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(据钜亨网)

统计显示日本东京城区二手住宅涨势放缓

日本二手住宅房价上涨势头暂时平息。据日本房地产调查公司东京KANTEI在3月24日汇总的价格信息显示,2月东京23区的期望售价(按70平方 米换算)为5162万日元(约合人民币298.17万元),与上月持平。截止1月份连续19个月出现上涨。市场越来越多的观点认为“整体呈现触顶迹象”。

越靠近东京市中心,期望售价的增长越乏力。市内6区(千代田、中央、港、新宿、涩谷、文京)2月的二手住宅价格为7111万日元(约合 人民币410.75万元),环比下降0.4%。连续2个月出现下滑。23区的价格几乎持平,东京圈(东京、神奈川县、埼玉县、千叶县)整体上涨0.6%, 涨至3358万日元(约合人民币193.96万元)。

有房者看好之前的房价涨潮,很多人将房产高价卖出。而从东京买房者来看,房价看起来较贵。日本房产中介三井不动产realty认为,“卖方与买方的心理价位差距出现扩大”。

 

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(据环讯网)

马来西亚民众购买力与房价差距大 买房难!

马来西亚国家银行发言人指出,在主要的城市,可负担买屋的能力和实际屋价差距很大,吉隆坡市中心的市民可负担40万4千令吉的房屋,实际屋价为56万令吉;雪州八打灵再也可负担35万6千令吉,实际屋价是47万令吉;乔治市可负担27万2千令吉,实际屋价是60万令吉。

马来西亚民众购买力与房价差距大  买房难!
马来西亚整体而言,屋价和收入比率为4.4,被列为严重无能力负担(seriously unaffordable)

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星洲日报报导,整体而言,马来西亚人平均月入4千585令吉,最多能买26万1千令吉的房屋,实际上平均屋价则是24万2千令吉。至于其他州属如柔佛和雪州,平均可负担的屋价分别是29万3千令吉和34万2千令吉;实际平均屋价则是25万和30万令吉。

根据统计局今年进行的购屋能力调查显示,2014年吉隆坡人的屋价和收入比率为5.4,意味在吉隆坡“超难买房”(severely unaffordable),而居次的则是槟城,接下来的、柔佛州和雪兰莪则被列为“严重无能力负担”范围内。

国行发言人指出,槟城的屋价和收入比率达5.2、柔佛州和雪兰莪州则分别是4.2和4.0,马来西亚整体而言,屋价和收入比率为4.4,被列为严重无能力负担(seriously unaffordable)。

根据评分类别,超难买房的是屋价和收入比率5.1及以上;严重无能力负担则是4.1至5.0;中度难以负担为3.1至4.0;可负担则是3.0及以下。

以2012年和2014年的数据相比,我国主要城市的屋价与收入比例都增加,以吉隆坡为例,2012年的比率是4.9,两年则提升至5.4;从“严重无能力负担”变成“超难买房”。

其他如槟城也是从4.1增至5.2、柔佛从3.7增至4.2、雪兰莪从3.6增至4.0,马来西亚整体则是从4.0(中度难以负担)成为“严重无能力负担”(4.4)。

整体而言,马来西亚的屋价和收入比率为4.4,也在严重无能力负担的类别。

 

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(据钜亨网)

带上女友 一起浪漫游迪拜

迪拜多元的文化和景观让人充满好奇,这里不止有一半海水一半沙漠的神奇,更有刺激的冒险运动和走在时尚前沿的购物中心等着你,到这座城市旅行,一定会满足你强大的好奇心和探索欲望。那去迪拜旅游要多少钱呢?都有哪些攻略呢?下面就一起看看吧

趁年轻,来一次说走就走的迪拜之行。

和TA一起浪漫游迪拜
漫步在迪拜的海滩,阳光、沙滩、冲浪、游泳,目光所及尽是美好画面

爱TA就带TA买买买

追逐时尚的年轻人们,旅行中的重要一站便是各种购物场所。拥有多个大型人气购物商场和市集的迪拜正是年轻人倾心的目的地。

购物的过程是充满兴奋的,也同样是考验体力的。对于体力一流的年轻人来说,迪拜是购物天堂。除了全球最大的迪拜购物中心(The Dubai Mall)之外,集滑雪、娱乐中心、多个百货商店于一身的阿联酋购物中心(Mall of the Emirates)也同样值得前往。你可以去拥有多品牌豪华精品店的Boutique1血拼一番,还可以在时尚苍穹(Fashion Dome)区域,购买设计师精品。将特立独行进行到底,就要从现在开始。

迪拜的市集则让砍价高手们兴奋。在黄金市场(Gold Souk)、纺织品市场(Textile Souk),琳琅满目的货品让你眼花缭乱,你可以和热情的店家讨价,耐心淘来的宝贝一定会让你惊喜。

浪漫的行程,怎少得了海滩漫步

虽然国内正春暖花开,但在迪拜,一切已进入了夏日模式。漫步在迪拜的海滩,阳光、沙滩、冲浪、游泳,目光所及尽是美好画面。

旅行中,和TA在一起浪漫惬意的时光便是漫步在海滩,享受一片祥和。迪拜的海滩虽然免费,但依然很注重保护,即使是免费的公共海滩,沙子依然细腻柔软,环境整洁。在一片风光旖旎的朱美拉海滩(Jumeirah Beach)上,两个人一起面朝大海,静享二人世界。

美食美景+TA=浪漫约会

理想中的约会,应该是在美轮美奂的风景下,两个人独处一隅,在甜蜜的交谈中共进晚餐。想达到以上标准,卓美亚海滩酒店(Jumeirah Beach Hotel)的Waterfront 健康休闲餐厅必不会让你失望。

餐厅停靠在码头的游艇,看着碧波荡漾,抬头又能望见卓美亚帆船酒店(Burj Al Arab)的雄姿,良好的视野会让你立刻拥有好心情。

在崇尚健康饮食的时代,年轻一代早已有了自己的一套美食哲学,新鲜蔬果、爽口果汁成为了饮食新时尚。Waterfront 健康休闲餐厅拥有健康的自助餐服务,从蔬菜杯到寿司再到各种爽口果汁,倍感清爽。一次美好的用餐还需与心爱之人同行,何不就趁现在?

浪漫之旅,知停而行

繁忙的行程中,不要忘了让身体适当休息,才能有更多体力享受旅行的美好。

迪拜拥有众多酒店,宽敞的房间、美妙的视野、舒适的Spa,将为你减轻疲惫,舒缓身心。

卓美亚阿联酋中心酒店(Jumeirah Emirates Towers)拥有顶级的住宿设施和服务,堪称你的理想宿地。尤其是泰丽丝水疗中心,这里提供一场奢华的静修体验,感受护理服务,还身心一片静谧与宁和。当全身按摩与面部护理完毕之后,你会发现一个焕然一新的自己。

如果想在酒店休息间歇,和TA漫步于美景之中,不妨选择在节日城(Festival City )的Crowne Plaza Dubai。

坐落在迪拜河岸边的酒店拥有壮观的海滨景色,在房间休息时,你还可以瞭望迪拜河的美景,看着Abra在河中游行。

来到迪拜,无需太高成本,便可享受两个人的浪漫假期。趁年轻,给自己一个难忘的青春回忆。

 

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(据搜狐网)

除了迪拜,你真的了解阿联酋吗?

大家都知道迪拜,那么迪拜是哪个国家的呢?您真的了解这个国家吗?了解迪拜吗?

阿联酋(United Arab Emirates)

位于阿拉伯半岛东部,北濒临波斯湾,海岸线长734公里。西、南与沙特阿拉伯交界,东和东北与阿曼毗连,是由阿布扎比、迪拜、沙迦、哈伊马角、富查伊拉、乌姆盖万和阿治曼7个酋长国组成的联邦国家。

西北与卡塔尔为邻、西和南与沙特阿拉伯交界、东和东北与阿曼毗连,总面积为83600平方公里。

迪拜是创造世界之最的城市!上世纪60年代,还是阿拉伯湾朴素的海滨小镇,到了90年代以后,鳞次栉比的摩天大楼在霍尔河畔奇迹般地崛起,让人仿佛置身纽约。

王室逆天的颜值,堵车时豪车停车场,石油黄金的标签,世界最高的建筑,七星级酒店……这座城永远在追求“最大”“最快”“最好”!

当真正踏足这座城,浮光掠影间,一切都和媒体渲染的“纸醉金迷”有些偏差。豪车低调从身边驶过,即使在市中心,造型怪异的高楼建筑突兀拔起……土豪形象没有坍塌,但这才是真实,没有一个地方遍地是黄金!

到迪拜,便一定要在最大购物中心–Dubai Mall 血拼,登“世界第一高楼”–高828米的哈利法塔(Burj Khalifa)。乘坐电梯1分钟便抵达124层观景台,站在“世界之巅”,脚底是现代建筑奇迹,远处则还原了沙漠之外滨海渔村的样貌,仿佛那是一个久远的时代。“其实那并不远,从时间来说它不过20多年,从空间来说,也不过1小时车程。”

据说,在哈利法塔80层以上的人,每天看到太阳的时间都比别人长,这意味着守斋的时间也要比别人长,除此之外,他们就像生活在云端,很多时候窗外都是云海。1999年,帆船酒店(Burj Al Arab)开业,以当时的眼光,这扬帆出海的帆船是全球建筑界的真正典范。

世界上1/4的起重机都用在迪拜。房地产建设一直是迪拜最首要的任务,哪怕到现在仍然如此,世界上几乎四分之一的建筑起重机都搬到了这里,一个发展中的发达国家,速度和规模都如此真实和惊人! 

这不,受空中巴比伦花园的启发,迪拜计划耗资10亿美金建造世界最高的建筑。没有最高,只有更高!这座“21世纪的埃菲尔铁塔”超越哈利法塔。具体高度会2020迪拜世博会前揭晓。届时,街道两旁的建筑全部顶着“世界之最”的头衔。

相比这些名头与壕气,更偏爱波斯湾的海滩,游客在热带海滨花园中享受清爽的果汁,比基尼美女晒着日光浴;海滨沿街的小别墅,门口总有一两架游艇,庭院内绿意盎然。

阿布扎比–沙漠贵族

阿联酋首都阿布扎比,尤为富庶,名气却远不及近邻“购物天堂”迪拜。但毫不夸张地说,阿布扎比所在的波斯湾西岸现在已然是伊斯兰世界中经济发展最蓬勃的地区。有多富?政府持有纽约曼哈顿的摩天大楼–克莱斯勒大厦的90%的股份!

“迪拜没有树,更繁忙;阿布扎比可以让人放松下来,而且这里凉快得多。”是的,比起迪拜,这儿有澙湖,红树林,前总统的私人岛屿Sir Bani Yas Island栖息着世界各地的珍稀动物。

阿布扎比大清真寺在湛蓝天空下,显得洁白耀眼,矗立四角的4座宣礼塔插向蓝天。庭院地面全是白色大理石,中间镶嵌着用天青石红玛瑙,紫水晶,鲍鱼贝等天然材料巨型花草的彩色图案。即使身边游人如织,内心依然平静。

殿内铺就世界上最大的手工编织地毯,七盏镀金吊灯镶满了来自施华洛世奇水晶,数目达数千颗,最大的一盏吊在礼拜大厅的主圆顶上,是世界最大的枝形水晶吊灯。

阿布扎比市区附近的Yas岛是赛车迷的天堂,这有一条被称为“世界上最完美的F1赛道”。除了赛车的轰鸣,蔚蓝的海水,浪漫的日落外,跨越赛道的椭圆形银色Yas酒吧喝建筑外壳上变换的灯光都会让你难以忘怀。

世界上最大的室内主题公园–阿布扎比法拉利世界,也是世界上唯一的法拉利主题公园。法拉利迷的乐园,拥有超过30个与法拉利相关的游乐和参观设施。号称全球最快的云霄飞车–Formula Rossa,在急转弯和突然降落中体验风驰电掣的惊心动魄,5秒内达到240公里的时速。

沙迦–“阿拉伯文化之都”

阿联酋第三大酋长国,自古便是阿拉伯文明的重要聚落,保留着阿联酋最纯正传统的文化基因。只占阿联酋总面积不足4%的沙迦却拥有21家博物馆,涵盖阿拉伯文化、生活方式、艺术、自然、科学、考古以及当地的海运和陆路运输的历史;被联合国教科文组织授予了沙迦“阿拉伯世界文化之都”的称号。

沙迦在阿联酋各个酋长国中,属于民风最保守,对宗教教义遵守得最为严格的地区。除酋长皇宫以及法萨尔王清真寺等景点外,“火车头市场”从1979年建成并开始营业到现在,已经成为沙迦的必游之地。

“火车头市场”全名“中央露天市场”,外形由沙迦酋长设计,除了几次翻修外,内里的格局几乎没有改变。

阿拉伯文化中最传统的金银制品、珍稀宝石首饰,熏香、阿拉伯香水和化妆品、纺织品等,甚至连当地人穿的传统黑、白色长袍、面纱和婚嫁中用的阿拉伯木柜都可以在这里买到。置身在这些“地道货”里,远比在迪拜巨大的购物中心中更有置身在阿拉伯世界的真实感。

那不达古宅是沙迦古宅的代表,是一座有着超过150年历史的豪华民宅,珍珠生意世家Al Shamsi家族的故居。海湾地区在发现石油之前,采珠业是当地人一项重要经济来源,因此那个时期的珠宝商人是最富有的。

这栋老宅就坐落在繁华的市区里,房屋环绕着宽敞的大庭院而建,而二层墙壁则选取了阿拉伯海湾特产的白珊瑚做墙,传统的厨房和典型的待客区、奢华的新娘装、装饰华丽的剑和匕首、棕榈制的篮子、玫瑰香水容器和陪嫁用镶嵌珍珠的木箱陈列在各个功能不同的房间,这些都代表着古宅主人家族曾经的辉煌一时。

 

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(据搜狐网)

去一趟土豪国迪拜究竟要花多少银子?

对于大家来说,迪拜是一个很神秘的国家,也是土豪国家的代表。那么,问题来了,去迪拜旅游要多少钱

其实去迪拜旅游费用并不高,一般在5000元左右,旅游旺季可能会高些,去迪拜旅游的线路比较多,大家可以自行选择。假如大家选择去迪拜自助游3—5天,如果不是追求购物与奢华享受,建议可准备6000—8000元左右,就能让你去一趟迪拜旅游

迪拜是一个很神秘的国家,也是土豪国家的代表,它似乎总是在挑战着人类的极限,比如说:它建造了世界上第一家七星级酒店:帆船酒店。它建造了世界最高的摩天大楼:哈利法塔。建造了全球最大的购物中心:迪拜购物中心。建造了世界最大的室内滑雪场:迪拜滑雪场。建造了世界最大的人工岛:朱美拉棕榈岛。建造了世界最大音乐喷泉:迪拜音乐喷泉。

推荐景点门票篇

迪拜塔

现称为哈利法塔,又称迪拜大厦或比斯迪拜塔,位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋有162层,总高828米的摩天大楼。迪拜塔是当前世界第一高楼与人工构造物,每年都会吸引世界各地游客前来观光。

【TIPS】

  • 门票:成人票:(已预订)125迪/人,(无预定)400迪/人
  • 儿童票:(已预订)95迪/人,(无预定)400迪/人
  • 幼儿票:免费

门票可选择网上预定,也可直接购买,最好不要购买当天的,当天的400迪/人,不购买当天的仍然只要100迪/人。

开放时间: 周日—周三10:00-22:00 周四—周六:10:00-24:00

迪拜博物馆

迪拜博物馆位于Al Fahidi城堡内,起初为抵御内陆外敌进攻而建。被改为博物馆后,通过画廊、展示实景生活等方式真实地再现了迪拜从小渔村成长为国际都市的蜕变过程。

门票:3迪/人

亚特兰蒂斯水上乐园

作为世界最先进的水上乐园之一,疯狂维迪水上乐园是孩子和童心未泯的成年人寻找乐趣的理想去处。这里不仅是休闲娱乐的绝佳场所,也是团队活动、商务和员工激励等特别活动的理想之地。

  • 门票 :普通门票235迪/人(1.1公尺以上)
  • 儿童门票175迪/人(1.1公尺以下)

 

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(据大河网)

游客福音!日本要对访日客采用电子签证

有着“购物天堂”之称的中国香港,已然慢慢失去它的魅力。截至2016年1月中旬,各大OTA订单统计显示,在春节出境游排名前十的热门国家和地区中,中国香港位于泰国、日本、韩国、中国台湾、新加坡之后,位列第六名。

另一方面,日本政府推动访日外国人达到3000万以上的目标,采取了众多措施。近日,日本政府就计划推出一种新的日本签证——可通过互联网受理申请并签发的“电子签证”。

据《日经新闻》报道,目前,即使是以旅游目的访日也需办理签证的国家包括中国、越南、俄罗斯和巴西等约130个。将以这些国家为对象,简化申请等程序,以提高访日外国游客的便利性。力争东京奥运会和残奥会举办之前的2019年度起实施。

2015年访日外国人达到1973万人,连续4年增加,2014年签证的签发数量也达到创历史新高的287万份。除了推动访日外国人超过3000万的日本政府目标之外,在东京奥运会前后,预计大量游客访日,因此将加快完善顺利受理申请的体制。

电子签证指的是游客或旅行社通过专用网站输入护照号等信息。然后附上身分证明复印件等即可申请。如果没有问题,游客的签证信息将被登记在政府的系统上,同时通知本人能否签发签证。此前需要前往当地的日本大使馆提交所需材料。签发后需要再次前往大使馆,面对面领取贴有签证的护照。

目前,澳大利亚也在短期旅游签证等一部分领域引进了电子签证。日本将在今后敲定适用的范围,但对于存在恐怖分子入境的危险性、或双边关系恶化的国家,将讨论像以往那样在当地日本大使馆直接确认本人身份。而在网络环境不完善的地区,将与现行制度同时运用。

 

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(据驱动之家)

两大误会,让办理日本旅游签证与你失之交臂

日本签证难?

亚洲国家一直是中国游客的热门选择,有很多想去日本的游客咨询日本签证怎么办理,在办理过程中发现,对于日本签证,有不少游客都觉得会很难,其实这真的是一个很大的误解。

两大误会,让办理日本旅游签证与你失之交臂
只需要交给代办机构办理即可,你只要有能够负担此次旅行的财产证明,有固定的国内资产证明不会违法滞留日本,办理签证就不会有大问题

也许对于大家来说,日本大使馆不会直接的接受日本旅游签证,也没有明确表示单次旅游签证的要求,而且需要提供的材料很多,材料里面的内容要求也 高。但是这一切,只需要交给代办机构办理即可,你只要有能够负担此次旅行的财产证明,有固定的国内资产证明不会违法滞留日本,办理签证就不会有大问题。

家庭主妇和学生出境,出示直系亲属的财产证明;自由职业者出境,出示有持续收入的资产证明即可。

日本旅行贵?

咨询日本旅游的游客,都会有一个共同的问题,去日本旅行是不是很贵?那要看和哪里比,相对于欧洲国家旅游,日本旅游要花费的真的是少之极少(个别情况个别对待),相对于东南亚国家旅游,日本的消费水平的确较高些,

日本作为一个电子产品大国,拥有全球众多知名品牌,有一些去日本的游客初衷就是在原产地,购买一些自己青睐的电子产品。这些可能就是一大笔费用了。

还有日本的交通费用,有很多去过日本的游客反馈,自己大部分的旅游经费都是花费在交通上了。

还有日本药妆、书包、马桶盖、婴幼儿产品等等质量优质的产品,都是国人代购的热门产品,去了原产地,当然要买个够,也是一大花费项目。

 

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(据搜狐网)

去迪拜旅行一趟,要花多少钱?

去迪拜旅游要多少钱呢,其实去迪拜旅游费用并不高,一般在5000左右,旅游旺季可能会高些,去迪拜旅游的线路比较多,游客可以自行的选择,下面为大家介绍下迪拜旅游费用的详情。

我们选择去迪拜自助游3–5天,如果不是追求购物与奢华享受,建议可准备6000–8000元左右,就能让你去一趟迪拜旅游。1人民币大约相当于0.56迪拉姆。

去迪拜旅行一趟,要花多少钱?
其实去迪拜旅游费用并不高,一般在5000左右,旅游旺季可能会高些

价格签证篇

去迪拜如果办个人旅游签证的话,大概在900元左右;如果办阿联酋个人旅游电子签的话大概700元左右。

推荐景点门票篇

1、迪拜塔。现称为哈利法塔,又称迪拜大厦或比斯迪拜塔,位于阿拉伯联合酋长国迪拜的一栋有162层,总高828米的摩天大楼。迪拜塔是当前世界第一高楼与人工构造物,每年都会吸引世界各地游客前来观光。

门票:

  • 成人票(13周岁以上):(已预订)125迪/人,(无预定)400迪/人
  • 儿童票(4-12岁):(已预订)95迪/人,(无预定)400迪/人
  • 幼儿票(0-3岁):免费

门票可选择网上预定,也可直接购买,最好不要购买当天的,当天的400迪/人,不购买当天的仍然只要100迪/人。

开放时间:周日—周三10:00-22:00;周四—周六:10:00-24:00

2、帆船酒店。到过迪拜的人都会拿回一张照片,那就是和帆船酒店远远的合照。金碧辉煌、奢华无比的帆船酒店即阿拉伯塔酒店,是世界上第一家7星级酒店,也是全世界最豪华的酒店。它是阿拉伯联合酋长国最奢华的代表。

门票:需提前预约,很多旅行社提供此服务,预定100迪拉姆。如果预约在酒店内就餐的话则无需门票。

开放时间: 全天

3、迪拜博物馆。迪拜博物馆位于Al Fahidi城堡内,起初为抵御内陆外敌进攻而建。被改为博物馆后,通过画廊、展示实景生活等方式真实地再现了迪拜从小渔村成长为国际都市的蜕变过程。

门票:3迪/人

开放时间:周六至周四8:30-20:30 ;周五14:30-20:30

4、亚特兰蒂斯水上乐园。作为世界最先进的水上乐园之一,疯狂维迪水上乐园是孩子和童心未泯的成年人寻找乐趣的理想去处。这里不仅是休闲娱乐的绝佳 场所,也是团队活动、商务和员工激励等特别活动的理想之地。水上乐园以阿拉伯民间传说中广为人知的人物-尤哈的故事为主题,设有 30 处游乐设施,是阿联酋唯一一家主题娱乐公园。

门票:

  • 普通门票235迪/人(1.1公尺以上)
  • 儿童门票175迪/人(1.1公尺以下)

5、迪拜滑雪场。酋长购物中心内的迪拜滑雪场是世界最大的滑雪场之一,可同时容纳1500人滑雪,全年都有自然雪覆盖。这在中东如此炎热的环境下也 可以称为一个奇迹了,其实还是说明迪拜人有钱啊!这座奇特的滑雪场分为“冰雪公园”和“滑雪道”两部分。冰雪公园里的小山、平原、松杉林造型生动逼真。孩 子们还可以在人造雪洞里捉迷藏,在洞壁墙上画画;滑雪道共有5条,每条滑雪道的倾斜度和难度都不一样,最高的一条足有20多层楼高,落差达到68米。老中 青三代、男男女女都可以在这里享受沙漠中冰雪的快乐!

门票:

  • 12岁以上成人130迪拉姆/小时
  • 儿童110迪拉姆/小时

交通费用篇

1、到达与离开

迪拜出入境交通非常发达,通过航空、水运可抵达世界各地。从国内去迪拜最方便快捷的方式当然还是航空。航空往返大概6000元/人

2、市内交通

乘坐轻轨直通二号和三号航站楼。但是不收现金,需要办交通卡。

刚到迪拜出租车更为方便。出租车乘坐出租车是最方便快捷和舒适的,由于机场就在市内,价格也是。

可以接受不会很昂贵。一般花费就在40-50迪拉姆左右。

交通费用可以按照70迪/人每天计划。

住宿费用篇

1、帆船酒店

作为迪拜首屈一指的奢华景点,能在此住一晚也是人生当中难忘的经历。配备泳池、按摩浴缸、水疗、按摩、美容和治疗室等等先进设施。酒店房间有豪华落地窗,可一览阿拉伯湾景色。

消费:8000迪-10000迪不等五星或以上

2、阿玛尼酒店

位于世界最高建筑——迪拜塔内的阿玛尼酒店石油乔治·阿玛尼亲自设计,着重通过材料、造型和柔和的灯光,反应了他对高雅和时尚的个人追求。对热爱阿玛尼品牌和设计的人来说,能够到迪拜塔里的阿玛尼酒店住一晚是一件另人激动的事。

消费:750美元-2000美元不等

3、Al Manzil Hotel

配备室外温控游泳池和灯光泳池以及有氧健身中心。每个房间都设有豪华浴缸、独立淋浴间。

消费:700迪起

4、Citymax Hotel Al Barsha

自助餐厅、休息室、娱乐中心,商务和休闲的好去处。健身房和屋顶泳池也是其一大特色。

消费:300迪左右

饮食费用篇

当地美食也有自己的特色,我们在那里如何安排自己的饮食,可以计划100元/人一顿,当地矿泉水大约9元/500ml.可以根据自己的情况安排饮食。

 

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(据迪拜旅游)