Category: Lifestyle UK

英國貸款公司開始不顧及老年人的收入和生活問題，不願意提供只付利息抵押，想要強迫50歲以上的老年人接收利息較高的貸款，這讓很多英國老年人感到不滿，

造成貸款公司「小氣」的部分原因可追溯到上世紀90年代，數以百萬計的只付息抵押因無力償還而被迫出售房產抵債。

只付息抵押允許先還利息，房產在貸款房主過世後出售用以抵債。不過最常見的做法是，房主用養老保險或其他儲蓄的收益來償還。它很吸引人的原因之一，是最終還款額不超過抵押房屋出售額。它的申請者往往是快退休的房主。

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低息，每期還款額低，它自然受到房主青睞。許多老年房主自信財力足以應付還款。騰出來的錢可另做投資，比如存入養老賬戶或僅僅存起來。

2008年金融危機之後，只付息抵押的申請條件被迅速收緊，不對首次申請者開放。即使是曾簽過合同的房東也面臨更苛刻的條件。

甚至，按時還貸、且抵押房屋淨值高的房主，若欲延長貸款期限，也被要求轉成較高息的貸款方案，除非出售房產,在合同規定期限內償清所有貸款。

誰會受影響？

40多歲以上的人群。只付息抵押被稱作「終生貸款」，按央行規定收取利息，利率很低，通常為2.5%，其他貸款方案可達4.7%。合同期滿後，尚未過世的房主多希望能繼續留在家裡，故會申請延長貸款期限。

然而，大多數貸款公司不情願，甚至只要是達到法定領取養老金年齡的老年人，即使選取本息一起還的貸款方案，也不受貸款公司待見。

為什麼貸款公司態度強硬？

抵押經紀人認為，貸款公司「擺譜兒」的真實原因，是覺得從中獲利不夠多。

房屋抵押公司John Charcol的經紀人Simon Collins認為：「很多申請者有極其良好的信用記錄。如果他們還清之前的貸款，或貸款額很低，我想他們的申請不會遭拒。」

為什麼有時候老年人必須延長貸款期限？

以住在巴斯市（Bath）的Hamer夫婦為例。他們均簽下只付息抵押合同，一方合同有8年到期，另一方尚有14年。為了能夠在家裡終老，他們希望延長還剩8年到期的合同。他們的貸款公司Nationwide拒絕了請求。

Nationwide表示，根據公司「政策」，只有在換置新屋的情況下才可以延長合同，否則要轉成本息一起還的方案。

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（據英中網）

 

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（據英中網）

 

7月13日，英國新首相特雷莎·梅正式入主唐寧街10號。這將意味著英國政壇將走上新的征程。

特雷莎·梅在13日接替卡梅倫成為英國新首相後，立即任命了財政、外交、內政和脫歐事務等關鍵部門的大臣，其犀利、幹練的風格一覽無遺。英國《衛報》分析說，特雷莎·梅在對內閣重要成員的排兵佈陣上頗有講究和章法，刻意在留歐派和脫歐派之間掌握了微妙的平衡，重要內閣成員中兩派的比例幾乎是一比一，以期達到彌合分歧的效果。

現年59歲的特雷莎·梅出生於英國薩塞克斯郡伊斯特本市的一個教會牧師家庭，曾就讀英國牛津大學，歷任保守黨「影子內閣」的教育和就業大臣、運輸大臣、家 庭事務大臣以及文化、新聞與體育大臣等職。2010年5月卡梅倫出任英國首相後，梅被任命為內政大臣至今，成為英國近50年來擔任內政大臣一職時間最長的 人。《每日電訊報》稱特雷莎·梅是「一顆冉冉升起的政治明星」。

然而，分析人士認為，等待這位政治明星的可不是平坦的金光大道，而是艱難崎嶇之路。

首先，如何撫平社會不同階層之間的裂痕，是特雷莎·梅面臨的迫切任務。公投結束後，英國陷入嚴重的撕裂狀態，黨派之爭加劇，社會人心浮動，民意失衡，英國進入一個「不穩定期」，如何引領英倫3島朝野走出這段艱難時期，對梅來說是一個不小的考驗。

其次，如何組建一個強有力的內閣，以及如何防範蘇格蘭、北愛爾蘭等通過類似公投脫離英國，都需要特雷莎·梅費心思量。此次脫歐公投造成英國政壇劇烈波動， 除首相辭職外，執政黨內部乃至整個下議院也因為脫歐派、留歐派而分裂為不同陣營。此外，由於脫歐結果與蘇格蘭以及北愛爾蘭絕大多數民眾意願不符，這兩個地 方可能爆發的分裂危機也是梅面臨的挑戰。

第三，如何收拾英國脫歐留下的爛攤子，更是令人頭疼的事情。英國媒體有分析稱，脫歐派領軍人物、倫敦市前市長之所以關鍵時刻退出首相競選，原因之一就是他 不想收拾英國脫歐後留下的爛攤子。而現在，這個爛攤子留給了特雷莎·梅。德國總理默克爾強調說，一旦英國新首相到位，就應該立即正式辦理退歐事宜，一旦退 出歐盟，英國將不會獲得優惠待遇。

英國媒體普遍看好特雷莎·梅，認為她有能力處理脫歐後的英國與歐盟及其他國家的關係。《星期日太陽報》評論說，「不論男女、無論地方，不管是哪一個黨的支 持者或成員，梅都被絕大多數選民認為是最有能力的候選人」。

慣於攻擊的英國媒體中，多數也讚揚梅是理性的候選人，應成為卡梅倫的繼位者，並能夠領導好處於 複雜和不穩定時期的英國。由此可見，梅的群眾支持率是很高的。

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（據英中網）

 

英國執政黨保守黨於當地時間11日確認，內政大臣特雷莎·梅當選該黨新黨魁，她將成為繼撒切爾夫人之後英國歷史上第二位女首相，英國首相卡梅倫隨後宣佈將於13日辭職。

當天，保守黨兩名黨魁競選人之一、能源與氣候變化部負責能源事務的國務大臣安德烈婭·利德索姆宣佈退出競選。保守黨隨後確認特雷莎·梅成為唯一的黨魁競選人，並由此當選保守黨新黨魁。

卡梅倫隨後宣佈，他將於12日最後一次主持內閣會議，13日在議會最後一次出席首相問答環節，之後將前往白金漢宮向英國女王伊麗莎白二世遞交辭呈，英國將在13日晚之前有一名新的首相。據新華社

中評社分析，有人說她是英國的第二個「鐵娘子」，也有人說她是時尚女魔頭。即將成為英國歷史上第二位女首相的特雷莎·梅，將如何應對接下來的「脫歐」挑戰呢？她的上任，又會給中英關係帶來怎樣的機遇？

脫歐談判：燙手

儘管自己是「留歐」派，但特雷莎·梅上任之後首先面臨的，就是尷尬的「脫歐」談判。她是否能為英國爭取一個有利的談判結果呢？

社科院歐洲研究所研究員田德文表示，對英國來說，沒有不「脫歐」的選項了，現在的問題是如何有利地「脫歐」。英國最理想的結果是，既退出歐盟，又保留單一市場的種種優惠。但歐盟已經表態稱，英國要想進入歐盟單一市場，就必須接受「四大自由」原則，包括商品、資本、人員和服務的自由流動。默克爾也放出狠話說，英國必須「照單全收」，沒有權力挑三揀四。

田德文表示，對於特雷莎·梅政府來說，談判的重點可能是，英國既想在人員和服務上享有特殊政策，又想要商品和資本的自由流動。這也意味著雙方要尋求一個平衡點。畢竟，歐盟也有自己的擔憂。一旦英國經濟出現大規模衰退，對歐洲經濟的影響也很負面。

但從現有的路徑來說，沒有現成的模式適合英國。無論挪威、瑞士的模式，都不完全適用於英國。因此，特雷莎·梅如何接下這個「爛攤子」，值得關注。但情況對於英國來說並不樂觀。

移民政策：收緊

特雷莎·梅擔任內政大臣期間，一直試圖嚴控外來移民，在移民問題上措辭嚴厲，多次收緊移民和簽證政策，提高外來移民赴英門檻。很多留學生也抱怨她對簽證把控很嚴格。她推出的強硬措施包括取消PSW簽證（允許留學生畢業後留英兩年找工作的簽證），和留學簽證畢業即失效等政策。

在擔任首相後，特雷莎·梅會不會延續她的這種鐵腕作風呢？對此，田德文表示，英國的教育是英國一個重要的產業，吸引更多的留學生到英國去讀書是符合英國國家利益的，也是經濟發展所需要的。那麼，留學生的簽證政策從緊，是為了防止那些以留學名義滯留英國的人。但特雷莎·梅工作的重點還是防止中東歐的移民更多地進入英國。

中英關係：樂觀

對於中英關係來說，田德文認為，特雷莎·梅會延續保守黨的對華政策，不會有太大改變。去年中英雙方確定了面向全球的戰略夥伴關係，「脫歐」並不影響中英在全球性事務中的合作。中英的一大共同點是，都倡導自由貿易政策。那麼，未來，中英之間的自由貿易可能是雙方關係的一大亮點。

另據新華社報導，據英國媒體預測，「脫歐」後的10年裡，英國90%以上的市場來自歐洲以外的國家，尤其是中國、印度等新興國家。

在英國，特雷莎·梅曾被人拿來與鐵娘子撒切爾夫人作比較。「在某些方面，人們是如此崇拜瑪格麗特·撒切爾，因而準備尋找一名強有力的女性領導人。」英國尤戈夫調查公司高管韋爾斯曾表示，「人們一直有這種感覺，她可能是另一個瑪格麗特。」

田德文表示，可以說，特雷莎·梅在某種程度上讓人想起上一個女首相撒切爾夫人。無論怎樣，臨危受命的鐵娘子特雷莎·梅，會面臨一個比卡梅倫困難得多的開局。

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（據鉅亨網）

 

 

英國和中國一樣，有好多農家樂，自然也少不了採摘。

英文叫Pick-Your-Own，從草莓、樹莓、藍莓、黑加侖、醋栗、櫻桃各種漿果，到大果實的蘋果、李子、南瓜、西紅柿、黃瓜，甚至是冬天你想遵循傳統，砍一棵真正的聖誕樹回家，統統都可以滿足。

今天就來說說英國各個地區最有名的幾家農場，你可以叫上小夥伴一起去爽一把。

大倫敦地區

Parkside farm

儘管已經是離倫敦市中心最近的自助採摘農場了，但依然是要坐火車地鐵再轉一小段汽車。Parkside農場種的農作物相當多，我們上面提到的它這裡基本都有！在官網上就可以很清楚的看到各種作物的成熟時間，想摘什麼按着時間來就行。草莓的採摘季節是6月-9月，分兩季，品種還挺多，不過不允許邊摘邊吃……

價格：4.59鎊/kg

地址：Parkside Farm,Hadley Road,Enfield,Middlesex,EN2 8LA

網址：www.parksidefarmpyo.co.uk

Garsons

號稱英國最大的現代化自助農場，看看架勢也不虛其名，位於倫敦周邊薩里地區的Hersham河畔公園旁，風景美美噠，同時還有一家分號在漢普郡。這裡應該是農家樂發展的極致了，從40多種瓜果蔬菜採摘到大型農產品市場，再加上野生動物園、活動中心、燒烤場地，可以度過一個愉快的周末。採摘草莓自然不在話下，價格還不算貴呢。

價格：4.49鎊/kg

地址：Garsons,Winterdown Road, West End, Esher, Surrey, KT10 8LS

Garsons, Fontley Road, Titchfield, Hampshire, PO15 6QX

官網：www.garsons.co.uk

Stanhill Farm

這是筆者還在大愛的肯特時每年6月必去的農場。主要是採摘草莓，但也有藍莓、黑莓和其他農作物（看季節）。農場不大，基本上採摘1-2小時足夠。娃也是吃一路，滿嘴紅，吼吼。最後稱重，也不算貴。這裡離Blue Water購物中心不遠，可以採摘玩去那裡繼續逛吃。

地址：The Farm House, Birchwood Rd, Dartford DA2 7HD

官網：www.stanhillfarm.co.uk

 

南安普頓周邊

Goodall’s Strawberries

南安普頓附近Lymington專種草莓的農場，規模並不算大，但是可以採摘的項目也不少，除了草莓，還有新鮮土豆、藍莓、樹莓和櫻桃，新摘下來的果子可以讓農場主做成冰沙和果汁直接享用。最好玩的是他們有個摘草莓比賽，有興趣的可以趕個時間參加下。

地址：Goodall’s Strawberries, South Baddesley Rd, Lymington, Hampshire SO41 5SH

官網：www.goodallsstrawberries.co.uk

 

牛津周邊

Millets Farm

Millets農場坐落於牛津郡西南的Abingdon。孩子一聽可以吃草莓，摘草莓，那個興奮呀！才外，對於孩子來說，誘惑更大的是這裡的playground，有各種遊樂設施，沙坑，投幣挖土機以及拖拉機可以玩，他們也許玩上一整天，都是不願意離開。最後不能不提的，除了採摘玩耍，這裡還有每年的馬戲表演。

地址：Kingston Road, Frilford, Nr Abingdon, Oxfordshire, OX13 5HB

官網：www.milletsfarmcentre.com

 

伯明翰周邊

Manor Farm Fruits

這一家農場專種各種莓子，草莓樹莓藍莓黑莓，你叫得上的人家都有。雖然說是在伯明翰附近，不過依然有14英里的距離，如果開車去還是比較方便的。

價格：3.5鎊/800g

地址：Hints, Tamworth, B78 3DW

官網：www.manorfarmfruits.co.uk

Essington Farm

這家位於伯明翰北郊的農場也是歷史悠久了，從1892年就開始經營，大概有三十種左右可供採摘的蔬果，可選擇的餘地也是相當大，不過最早成熟的也是草莓就對了。比較有特色的是，Essington Farm的豬肉和牛肉也是非常棒，所以可以順道買點兒新鮮的肉帶回家去。

地址：Essington Wolverhampton, West Midlands,WV11 2AZ

官網：www.essingtonfarm.co.uk

 

曼徹斯特、利物浦周邊

Claremont Farm

位於利物浦西南方的綜合性農場，也是周末農家樂的基地，可以做的事情非常多。採摘、釣魚、拓展訓練，甚至還有個小小的廚師學校，還有自產蜂蜜。不過它家草莓的採摘期較晚，一般是從6月底才開始，所以可以先馬住然後過一小段再去。

地址：Old Clatterbridge Road, Bebington, Wirral, ch634jb

官網：www.claremontfarm.co.uk

 

威爾士地區

Hendrewennol Fruit Garden

位於卡迪夫附近，這家農場很新，農場主的思路也非常靠近年輕人，最大的賣點是一個巨大的植物迷宮，名為Mazie Maze，有興趣的可以玩一下。6月到7月是草莓採摘季，同時還有醋栗可以摘，一舉兩得咯。注意這裡是只收現金。

地址：Hendrewennol Fruit Garden, Bonvilston, Cowbridge, Vale of Glamorgan CF5 6TS

官網：www.hendrewennol.com

Nicholaston Farm

這個農場則是離Swansea非常近，周圍的環境非常美，其實原本是個露營地，後來也開發了採摘項目，不過很可惜只有莓子，6月中同樣這裡草莓收穫的季節，去Swansea看美景如果路過這裡的話，不如去試試看。

地址：Nicholaston, Penmaen, Swansea, SA3 2HL

最後你問關於蘇格蘭和北愛爾蘭有沒有草莓採摘，有是有啦……第一鑒於這倆地方略微有點兒冷，在沒有大棚的情況下草莓估計也不會太好吃，第二是地大人稀，農場去起來也是不太方便……所以就不再這裡贅述，如果還是有興趣的，可以到 www.pickyourownfarms.org.uk上看看，收錄了比較全的採摘農場。

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倒塌中的排房

據《每日郵報》，倫敦一套價值70萬英鎊的排房前側在建設施工的過程中出現前側下陷，僅僅30分鐘之後，整座房子崩塌。

警方不得不對Lewisham區 的Lampmead Road封路。

據附近居民描述，這套房子崩塌時發出了“如爆炸一般的巨響”，一些居民表示房屋倒塌聲震得耳膜都要撕裂了。

現場視頻顯示，房子崩塌之前，房屋前側已經開始彎曲，隨後突然斷裂移位，終導致整體坍塌，攪起大量灰塵。該房屋的業主Sajdah Haq Williams及其丈夫當時均未在房子裡面。

挖掘機清理現場

位於倫敦東南部的這條街道隨後瀰漫著大量粉塵，粉塵又上飄至天空中。

這套房開始發生下陷狀況的時候，警方已經緊急疏散了與這套房比鄰的居民，當時約為早上11點左右。不一會兒，問題房的屋頂就塌陷了。

坍塌的房屋內部

倫敦警察廳的一名發言人表示，這起事件並未造成人員傷亡。

 

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（據英中網）

 

夏天到來，不僅戶外活動時間長了，生蚝也到了肥美的季節。期聚焦就為您推薦倫敦五處經濟實惠而又地道美味的生蚝好食處，無論各位讀者是長居英國抑或是到此旅遊暫住，都可以在消閑時分品嘗一番，在英國夏日的和風之中讓味蕾也盡情舞蹈。

1、Wright Brothers Soho

位於Soho區的著名海鮮餐館，非常受歡迎，在雙休日和節假日常常見到人們排着長隊等待就餐。雖然這裡有各式海鮮供應，但生蚝無疑還是最有名的。雖然在周末這裡的價格往往不那麼親民，但在平日里卻有相對較長的優惠時間（Happy hours）。每禮拜一到禮拜五的下午3點到6點，這家店的生蚝每個僅售一鎊。在英國人的觀念中，生蚝最適合與起泡葡萄酒同時享用，這裡的意大利起泡酒（Prosecco）也只要7.5鎊一杯，在這個時段前去品嘗最為划算。

地址：13 Kingly Street, Kingly Court

London

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2、HIX Oyster and Chop House

光從店名就可以看出肉排和生蚝是這家的特色菜肴，而許多到此吃正餐的人都會點一份蒜香雞和脆豬皮。不過，如果只是來吃生蚝消閑，則可以選在在下午四點到六點之間光臨，因為此時也是生蚝優惠的時間，只要1.25鎊就能吃到一個頂級生蚝了。除了起泡酒之外，這裡的招牌雞尾酒Hix Fix也非常適合佐餐，價格和起泡酒一樣都是7.5鎊。

地址：36-37 Greenhill Rents

London

EC1M 6BN

 

3、The Richmond

這家位於東倫敦Dalston的餐廳是著名的生鮮食品吧，以生食為最大特色。與其他參觀不同的是，他們在工作日的生蚝特價時間較短卻更晚（周一到周五晚上6點-7點），而在周六也有兩個小時（晚上5點-7點），非常適合平時難得半日閑的上班族們周六前去享受一番。特價時間內，這家的生蚝也是1鎊一個，但蚝的選擇餘地比較大，同時還有獨家的生蚝伴侶（oyster shooter），由番茄醬、芥末和伏特加調製而成，口味獨特。

地址：361 Queensbridge Road

London

E8 3NH

 

 

4、The Bloody Oyster

這家獨特的街頭小店就在泰晤士河南岸滑鐵盧車站（Waterloo Station）後不遠處，整家店在一輛紅色的復古大巴之中，非常有特色——雖然巴士會切換地址，不能保證每次去都能遇上！就如同店名所說的，這裡主要供應的就是蚝，但是吃法不僅僅是生食一種：奶油蒜香烤蚝、椰奶咖喱蚝和生蚝天婦羅等等。而傳統的生蚝也還有供應，售價7.5鎊3個或者14鎊6個。

地址：Southbank Centre

Belvedere Rd

London

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（據英中網）

讀報紙是英國人的愛好，讀一份與自己政見相同的報紙更是他們愉悅的享受。在英國的報攤前，你花上一分鐘掃過各家報紙的封面，會發現有趣的事——同一條新聞，每家的標題或赤裸裸或隱晦地告訴着你他們的態度。

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你問，媒體難道不應該是客觀中立的嗎？然而，英國報紙表達自己觀點並勸說讀者信服其觀點似乎已經成為一項英國特色了。

就拿脫歐這件事來說吧。自從默多克在幾十年前買下《太陽報》以來，這家英國銷量最大的娛樂小報就一直是 “歐洲懷疑論者”，所以支持英國離開歐盟的態度也就不奇怪了。同時，它也在每一次英國選舉的時候，堅定不移地支持工黨。

大部分英國人提到“左翼”報紙（支持工黨），首先想到《衛報》和《鏡報》，

“右翼”（支持保守黨）則想到《每日郵報》和《每日電訊報》。

英國調查機構YouGov在調查了歐洲各國人對自己國家報紙的看法後發現，英國報紙被認為“最有傾向性”，並且在大多數問題上偏“右翼”。

英國媒體“向左走，向右走”不僅體現在專欄上，在選擇新聞和報道角度上也能看出立場的不同。《每日郵報》認為不斷增長的移民對英國是個威脅，而《金融時報》則將重點放在了海外高技能人才如何拯救英國經濟上。

20世紀初開始，報業大亨開始借媒體之口擴大自己的政治影響力，當時《每日郵報》的主人是“討厭”德國人的諾思克利夫勛爵（Lord Northcliffe），他通過自己的報紙表達過多次應派更多戰艦參加第一次世界大戰的想法，他最終還被當時政府任命為戰爭時期的“宣傳部長”。

並不是只有英國報紙如此喜歡“站隊”，其他國家的報紙同樣有自己的想法，像是支持希拉里、諷刺特朗普的《紐約每日新聞》。

英國的電視媒體則相對中立，因為法律規定廣播公司在政治問題上必須保持中立態度，並有專門的監管機構Ofcom負責監督。

雖然英國報紙看上去如此“兇猛”，但是縱然民眾喜聞樂見傾向性強的觀點，卻不一定對報紙所說言聽計從，畢竟脫歐不像是選政黨嘛，之前培養的“忠誠”可能不管用了哦。

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                    解讀脫歐對英國房市的影響

（據英中網）

近期，每個人都在談論退歐的投票! 我們到底應該走還是留？

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從經濟角度考慮，如果我們相信經濟專家的話，很明顯英國不離開會更好。總之，我們相信這是正確的。然而，談到主權，移民等其他鄰域的話，問題就更加個性化了。

最重要的一點是沒有人可以預見將來。沒有人可以準確的説出將來會發生什麽。所有事情的可能性都取決與你的風險偏好。如果你是風險保守者，換句話說，你不喜歡冒不必要的風險。那麽你最好堅持你現在知道的東西，而不是採取投身到未知的將來中。即我們從以往的經驗中已得知歐盟是怎麽運作的，這給了我們知道它將來怎麽運作的基礎。我的座右銘就是: 莫惹是非!

而另一方就是風險愛好者。退歐產生的經濟後果是不確定的，但從國家主權和移民控制等鄰域我們可以等到補償。這取決於個人的選擇。

從經濟角度考慮，大部分的經濟學家和會計師都認爲留在歐盟會比較好。然而他們也沒有遇見未來的魔法水晶球，也無法確定將來會發生什麽事。除此之外，就像我們上面描述的那樣，還有其他方面的事情要考慮，單單隻關注經濟不是故事的全部。

從另一方面來看，你可能會認爲我們今天生活在全球性的經濟體系中，需要參與全球經濟競爭。你可能會感覺比起衹是作爲歐洲邊緣上的一個獨立國家，作爲全球最大和最富有的經濟貿易區中的一員，可以使英國的經濟在長期中發展更好。對於主權而言，你可能會覺得歐盟指令對英國維持各方面的平衡來說是件好事。對於移民而言，隻是更加開放的問題。

從種族關係來看，英國脫歐意味著歐洲其他國家也會效仿，英國將面臨民族分裂，少數族裔的地位將面臨考驗。我們華人作為少數族裔的一份子，應該反對英國脫歐。

綜上所述，作爲謹慎的會計，我們從各項平衡的角度考慮，認爲英國留在歐盟會比較好。我們的觀點是，與離開歐盟相比，留在歐盟並沒有讓我們在生活質量上有太多的限制，相反，經濟發展會更好。作爲風險保守者，我們的觀點是如果離開歐盟，未來需要考慮很多不確定的因素，但這僅僅是我們的觀點。就像有句俗話：比起你不知道的，寧願選擇你知道的魔鬼！

因此，你是怎麽選擇的呢？是留還是走呢？

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                   攜手並進！英國首相卡梅倫與倫敦新市長共同支持留歐！

（據英中網）