富人喜歡去哪些地方消費?中國高端人群生活方式解析

近些年,隨著經濟發展水平的不斷提高,中高端階層的隊伍不斷壯大,和以往單純的追求物質享受不同,現代都市人群追求的更多的是物質與精神的統一,家庭的在他們心目中的比重越來越大,他們更加看重的是人文內涵、生態環境,以及家庭與藝術生活的品質。

一、中國高端人群的特徵

高端人群是指哪些人呢?世界銀行認為,高於城鎮家庭年人均收入2.5倍及以上的人群即可成為高收入人群。在國內,這一標準為個人年收入150萬以上,或家庭年收入在300萬以上;年齡集中在25~50歲,主要集中於北京、上海以及沿海開放城市,約佔這些城市總人口的5%~10%。具有以下特徵:

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中高收入群體在喝咖啡和酒吧等西式消費項目上表現尤其明顯

 

1、社交範圍廣

調查顯示,高級白領的人際交往半徑約為職場新人的1.5倍,其中社交遠圈(偶爾見面者)的人數約為職場新人的兩倍。高端人群擁有更廣泛的社交範圍,人脈資源是他們獲取社會資源的重要途徑。

2、生活更西化

調查顯示,中高收入群體的日常消費水平明顯高於中低收入群體,且在喝咖啡和酒吧等西式消費項目上表現尤其明顯。

3、更懂得享受

更開闊的視野和豐富的教育背景,讓高端人群成為更喜歡思考人生的一群人,他們更傾向於把平淡的日常活動上升為各種享受。他們希望在工作、家務都不再是辛苦勞作,而希望從中能體會到生活的享受。

二、高端人群的家庭觀和幸福觀

在高端人群看來,幸福的第一關鍵詞是家庭;在他們眼中,工作不再是重中之重,家庭所佔的比重不斷上升。招商信用卡發佈的2013年《高端人權生活形態和消費習慣報告》顯示,對於高端人群而言,有一個和諧美滿的家庭最幸福。工作之餘,更多人喜歡和自己的家人待在一起。

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三、高端人群的消費觀

伴隨著消費經驗的積累,高端人群開始熱衷於發掘小眾、更尊貴或更稀缺的生活方式品牌,他們強調品牌內涵與格調和自己的匹配度,不希望品牌蓋過自己的鋒芒,他們排斥張揚的表達,抵制醒目、高調的logo,偏愛低調、務實的商品。

更注重體驗

對於高端人群而言,渠道的角色不再是簡單的交易場所,而是生活方式的場所。數據顯示,中國高端人群在休閒時間中,去的很多場所都是具有時尚的生活方式標誌的場所,無論中高端商場、時尚餐廳、咖啡館、電影院、奢侈品店或者健身會所,都不是簡單地區「消費」或者「購買」行為的場所,而更代表一種休閒的時尚生活方式。

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四、滬上頂級家庭俱樂部 滿足高端人群各種需求

很多成功人士當回憶起自己的成長歷程時,往往都會感謝自己的爸爸媽媽,感謝他的家庭氛圍,所以說家庭對一個人的成長成功起到了至關重要的作用。如何在有限的時間裡,兼顧事業、家庭、生活,特別是對於下一代的教育和傳承,則是當代中國高端人士最有遠見、最亟需做的一件事。上海嘉庭中心,作為國內首家以家庭為核心的俱樂部,滿足高端人群對美好家庭生活的追求。

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上海嘉庭中心提供頂尖、有特色的設備和服務

 

作為國內首家以家庭為核心的頂級會員制私人中心,上海嘉庭俱樂部融合了家庭生活、上流圈層、商務會務、運動養生以及優質餐飲,旨在通過打造優質體驗與頂級設備,為會員帶去美好的家庭記憶,成為其「名門望族,承載於此」的堅實基礎。

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寓教於樂的兒童活動
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小小廚師

  • 頂級設備與特色活動 滿足您的各項消費需求

嘉庭俱樂部將提供各種為家庭成員定製的活動與設備:男士們可於雪茄吧、私人酒窖享受最優質的環境與尊貴的專屬服務;女士們可在設有最先進設備與各色療程的水療室擁享完美時光;孩子們則可在兒童活動區及派對房擴展自己的小宇宙。家人更可在各色以「清新美食」為飲食概念的餐廳,愜意享用享譽全球的大廚以新鮮、健康食材打造的特色菜式,共享天倫之樂。

健身房
現代化的健身中心
私人酒窖
奢華私人酒窖

  • 邀請制會員體系 只為創造私密、高品質消費環境

為了保證俱樂部的頂級與私密,上海嘉庭俱樂部別出心裁地採取會籍邀請制的俱樂部,申請該俱樂部的會籍需要由顧委會委員或俱樂部現任會員推薦,所有會籍申請將接受會籍委員會和入籍委員會的核准。這也確保了俱樂部會員名冊的質量、水平和相容性。

五、中國高端人群最新趨勢——到海外投資 完善資產配置

出於對高品質消費的需求,以嘉庭俱樂部為代表特色俱樂部已成為高消費人群的主流選擇。不過,近來年,部分中國高端人群的消費地點、消費方式也有了新變化,不僅僅侷限於國內,出國旅遊、度假日益成為一種新的風尚,海外買房、留學、移民也正成為一種新的趨勢。國內每年出國旅遊人數暴增、消費金額猛漲等一系列數據就是最好的例證。

與此同時,到海外買房、投資,以完善自身資產配置也已成為他們的主流選擇。根據領先的海外房產網站——居外網的數據顯示,2016年1-5月查詢美國房源的國內買家分佈圖中,詢盤量最高的買家均來自北上廣一線城市,這說明部分國內高端人群不僅在日常生活中有更高要求,在資產配置方面,也已經領先一步。據居外網的預測和分析,在人民幣貶值的背景下,今後到海外買房投資、優化資產配置也會像選擇嘉庭俱樂部一樣,成為高端人群的主流選擇。您準備好了嗎?

上海嘉庭中心俱樂部所提供的溫馨高端的體驗是否令你動心呢?心動不如行動,趕緊撥打嘉庭中心俱樂部的服務電話報名吧!

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本文系居外網度獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

 

 

英國 | 英國簽證被拒簽後 再申會怎樣?

美國訪問簽證申請的時候有可能被信息不完整,不良出入境記錄等原因拒簽,那麼,拒簽後若再次申請,又會怎樣呢?

英國訪問簽證適用於以旅遊、探親、從事商業活動、參加會議或為成立公司而進行調研為目的的申請者。訪問簽證看似簡單,其實自從2012年7月英國移民法修改以來,英國各類型簽證的拒簽率就一直高居不下,而拒簽數量最多的就是被大家普遍認為最簡單的英國訪問簽證。

訪問簽證看似簡單,其實自從2012年7月英國移民法修改以來,英國各類型簽證的拒簽率就一直高居不下,而拒簽數量最多的就是被大家普遍認為最簡單的英國訪問簽證
訪問簽證看似簡單,其實自從2012年7月英國移民法修改以來,英國各類型簽證的拒簽率就一直高居不下,而拒簽數量最多的就是被大家普遍認為最簡單的英國訪問簽證

拒簽的原因根據明格以往接到的諮詢主要包括以下幾點:

一、 探親/訪友訪問簽證:

1、親屬關係證明提供不完整(如戶口本、出生證、關係公證書等);

2、英國邀請人的信息提供不全面(如工作證明、在讀證明、英國簽證狀況材料不完整);

3、申請人前往英國的行程無安排,資金存款數額與英國停留天數不相符;

4、申請人無工作;

5、申請人材料不全或不合格(如資產證明等);

6、申請人資金來源不明 (如工作所得證明、房屋租賃、家人贈與等);

7、申請人有不良出入境記錄或者是從未有過出入境記錄(第一次出國);

8、申請人已結婚,並且配偶在英國長期工作居住,沒有特別說明為什麼分居不申請配偶簽;

9、申請人未婚單身也有一定可能會被懷疑在本國的社會關係不夠,有逾期逗留在英國的可能。

二、商務訪問簽證:

1.英國方未提供詳細完整的邀請信 (如訪問開始與結束的時間、訪問的具體事宜、邀請方的資質文件等);

2.邀請花費資金提供不明確;

3.申請人中國公司在職證明提供不完整等。

4.申請人有不良出入境記錄。

拒簽產生的影響:

拒簽會對其後的歷次簽證申請都產生影響,如果沒有就拒簽信中提到的所有疑問,做一一相對應和細緻的法律陳述,簽證官會再次對引起拒簽的原因產生懷疑,從而再次做出拒簽的決定。

因此,充分理解移民法律法規和具體要求,準備完備的材料將是再次申請獲簽至關重要的一步!雖然在移民局官網上可以找到指導性的材料清單。但是,問題也就出在這裡:很多被拒簽的申請者,就是按照這份指導性清單準備材料確未能通過審核。其原因就在於,這份指導性的清單只是方向性指引,無法根據每個人的情況量身定製。而簽證官瞭解每一位申請者是否符合移民條件時,所遞簽的材料是其唯一做出判斷的根據所在,而一份指導性的清單無法告知申請者,該如何根據自身的情況來滿足簽證官的所有要求,打消其可能存在的疑慮,這就是為什麼常常出現拒簽的原因所在。一組朋友或者親戚同時遞簽,雖然按同一份材料清單準備,但是有人獲簽有人拒簽,就是這個道理。

因此,申請者一定要委託一家專業的簽證移民法律公司來幫助您辦理英國簽證,這將是一個省時、省力、省錢而又高效的選擇。專業的移民法律公司,能夠根據最新的移民法律法規為申請者提供專業法律指導與建議、準備完全符合規定的證明材料,以確保申請者順利獲簽。

相關資訊:2016第一季度英國移民局統計數據出台

(據英中網)

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英國 | 英鎊貶值,英國消費者7月信心指數創1990年來最低點

有報告顯示,英國脫歐以來致使的英鎊匯率下跌,直接導致了英國公眾的消費熱情下降。

GfK 29日公佈,2016年7月英國消費者信心指數月減11點至-12、創1990年3月以來最大跌點。這項由歐盟執行委員會所委託的調查是在2016年7月1-15日進行,總計有2千位16歲以上英國人受訪。

Thomson Reuters 28日報導,歐盟執行委員會另行公佈的英國消費者信心指數7月創下1991年1月以來最大月度跌幅、跌至2013年6月以來新低。

美國商品期貨交易委員會(CFTC)統計顯示,截至2016年7月19日為止當週英鎊淨空單部位自此前一週的60,067口擴增23.8%至74,386口、創2013年6月以來新高。

 

 

英國獨立報指出,自2013年以來家庭消費即成為英國經濟成長的火車頭。

Markit/英國皇家採購與供應學會(CIPS)22日公佈,2016年7月英國綜合採購經理人指數(產出指數)初估值自6月的52.4大跌至47.7、創2009年4月以來新低,單月跌點(4.7點)創歷史新高。這項調查數據是在7月12-21日期間收集。

Thomson Reuters 28日報導,歐盟執行委員會另行公佈的英國消費者信心指數7月創下1991年1月以來最大月度跌幅、跌至2013年6月以來新低

綜合採購經理人指數當中的新接訂單指數單月大跌6.8點、服務商業預期指數重挫10.4點,雙雙創下史上最大跌點。7月英國服務業採購經理人指數(PMI)初估值月減4.9點至47.4、創88個月以來新低!

德國智庫經濟研究中心(ZEW)7月19日公佈,英國7月經濟信心指數月減64.7點至-77.2點。

麥肯錫全球研究院(MGI)日前指出,在截至2014年為止的10年期間英國高達70%的家庭收入呈現持平或下滑。

衛報17日報導,英國僅有兩個地區(倫敦地區、東南地區)的人均GDP高於經濟衰退前水準。英國整體實質(排除通膨因素不計)所得目前仍較經濟衰退結束時(2009年)短少5%、創19世紀中期以來最長低迷紀錄。

嘉實XQ全球贏家報價系統顯示,英鎊兌美元28日貶值0.37%至1.3165;7月6日盤中最低跌至1.2791、創1985年以來新低。

相關資訊:脫歐後英鎊一度跌至31低點 海外投資者搶進倫敦房產

(據鉅亨網)

 

英國 | 英國脫歐後 「脫英者」將何去何從

英國公投脫歐後,英國離開歐盟的同時,也有人考慮要不要離開英國。

現在怎麼辦?

在6月23日英國脫歐公投結束之後,這是很多支持留在歐盟的英國公民所面臨的共同問題。

倫敦居民塔布希塔·威爾森(Tabhitha Wilson)便是其中之一。這位40歲的私人健身教練兼健康傳播顧問表示,她現在正在積極尋找移民的機會,「因為我不希望陷入這種瘋狂和劇變之中。」

威爾森表示,英國脫歐公投成了催化劑,導致很多人開始認真考慮離開英國。他們正在研究迪拜和新加坡的工作機會,以便逃離「這種沒有後備計劃且極不確定的環境」。

威 爾森並非唯一一個考慮逃離英國的人。谷歌趨勢(Google Trends)的數據顯示,「移民加拿大」這個關鍵詞的搜索量在6月24日激增230%,從倫敦和卡迪夫發出的搜索次數增加尤其明顯。新西蘭更受很多南安 普頓人的歡迎。而在整個英國範圍內,關於如何移民澳大利亞和美國的搜索內容也出現了大幅上漲。

新西蘭移民局表示,在英國脫歐公投後的3天時 間內,每天來自英國的訪問量達到5,500人,而平日僅為2,000人。而訪問加拿大移民局網站的英國人也從公投日當天的2.75萬激增到第二天的 6.14萬。愛爾蘭的護照申請數量同樣大幅增加,原因是很多英國人都在尋找各種方法與歐洲保持聯繫。

那些懷有相似感受的人或許會驚奇地發現,世界各地有很多城鎮都在積極吸引新的居民,其中就包括潛在的「脫英者」(Brexpats)。有些地方還提供了頗具吸引力的刺激政策,方便人們在不熟悉的土地上開始新的生活。

英國脫歐後 「脫英者」將何去何從
英國公投脫歐後,英國離開歐盟的同時,也有人考慮要不要離開英國。

 

工作機會豐富

新西蘭小鎮凱坦格塔(Kaitangata)上月末因為一個獨特的問題而登上全球各大媒體的頭條:那裡不僅工作機會豐富,而且擁有大量的廉價住房,但當地居民卻有些「供不應求」。

在媒體誤報克魯薩地區議會(Clutha District Council)將向移民當地的人支付16萬美元後,前來諮詢的人擠爆了該市市長辦公室。為了平息這場誤會,克魯薩地區議會不得不發佈聲明,消除謠言產生的影響。

這個鄉村社區僅有800名居民,位於但尼丁(Dunedin)西南約80公里處。這裡的政府並不準備向移民當地的人支付6位數的現金,而是啟動了一 項招募計劃,希望通過價值23萬新西蘭元(16.5萬美元)的土地和住房禮包吸引人們舉家移民。與此同時,大克魯薩地區的職位空缺高達1,000個,涉及 農業、護理和建築等諸多領域。

在你購買單程機票之前,請注意一件事情:凱坦格塔距離英國十分遙遠,從但尼丁飛往倫敦最短也要30小時。習慣了城市生活的人可能會發現,新西蘭南島南端的生活節奏與自己的家鄉截然不同。

技術移民

擁有某些技術的人或許更容易移民那些對其技能需求較高的地區。例如,澳大利亞塔斯馬尼亞州正在尋找有意通過熟練工簽證移民當地的英國奶農。當地行業組織「DairyTas」表示,當地有大量設備齊全的乳牛場等待出售,而價格比英國同等品質的乳牛場低50%。

但與凱坦格塔一樣,塔斯馬尼亞距離英國也非常遙遠,乘飛機需要24小時才能到達。英國奶農來到這座島上後還會發現,當地的氣候遠比英國惡劣得多。

想 要留在歐盟的白領員工可能希望前往離家更近的地方。愛爾蘭剛剛出台了一項政策,希望每年為該國的IT行業吸引3,000名專業技術人員。Storm Technology首席執行官兼Tech/Life Ireland項目主席卡爾·弗拉尼利(Karl Flannery)表示,愛爾蘭的科技行業增速超過預期。「受過高等教育的人才數量無法滿足整個行業的需求。」他解釋道。

這個新項目並不直 接針對英國公民,但弗拉尼利表示,英國人對該項目的興趣在過去一週大幅增加,尤其是當很多分析師預計,一旦愛爾蘭成為歐盟唯一的英語國家,該國科技行業就 將進一步增長。目前多數公開招聘的職位都位於都柏林,但在科克(Cork)和利莫瑞克(Limerick)等區域性城市周圍也有規模較小的科技產業集群。

土地廉價

北美的許多城鎮都會為居民提供住宿費,或者以接近免費的價格為其提供土地。加拿大曼尼托巴省的一些小社區為了阻止當地的老齡化趨勢,還通過極其低廉的房價來吸引新居民入住。

距 離美加邊境以北75公里的派普斯通農村自治區(Rural Municipality of Pipestone)是個杳無人煙的地方,那裡目前為雷斯頓(Reston)、派普斯通和辛克萊(Sinclair)三個社區提供10加元(8美元)的土 地禮包。註冊這個土地出售項目的人必須存入1,000加元(780美元)定金(日後可以返還),並承諾在交易完成後90天內開工建設房屋。

當地經濟開發負責人塔尼斯·查爾莫斯(Tanis Chalmers)表示,該自治區的居民主要從事石油、農業和畜牧業的工作。派普斯通農村自治區還為在當地開展和運營業務的新企業提供最高3.2萬加元(2.49萬美元)的補貼。

查爾莫斯表示,她已經出售了25塊土地,還希望在2016年再吸引12個置業者(目前還有14塊土地可以出售,今後還將進一步增加)。雖然該交易對潛在的「脫英者」開放,但查爾莫斯警告稱,「該項目並不附帶永久居住權或任何形式的簽證。」

有意移民這些地方的人還應該明白,當地提供的所有土地都位於加拿大北美大草原曼諾尼亞石油產區西南部附近。無論是想要前往當地,還是從當地飛回英國,都需要經過花三個半小時先到達東部的溫尼伯。

一 些正在經歷經濟蕭條的美國城市也為外來人口提供了力度較大的刺激政策。康涅狄格州紐黑文市通過3個項目提供高達8萬美元的經濟刺激來吸引新的置業者,而密 歇根州底特律市也提供兩個刺激項目(Live Downtown和Live Midtown),包括每年2,500美元的租房補貼,以及最多2萬美元的可免除貸款。

當然,要在這些身處困境的城市找工作並非易事。底特律2016年第一季度的失業率約為11%,紐黑文略低,但也達到7%。底特律的暴力犯罪盛行,根據美國聯邦調查局的統計,當地每10萬名居民就有44人被謀殺。

底特律的犯罪率過高,而曼尼托巴又過於與世隔絕,所以這些地區有足夠的理由通過刺激政策來吸引人們到當地生活和工作。然而,如果你急不可耐地想要離開英國,這些偏遠的鄉村或蕭條的城市或許恰恰可以滿足你的需要。

相關資訊:脫歐致使英國房價下跌 7月在售房產均價比6月下跌0.9%

(據英倫網)

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澳洲 | 英國“脫歐” 或致澳洲人口增速再度回升

英國上月公投決定“脫歐”的結果帶來了方方面面的影響,英國對海外人口的吸引力將相對下降。許多思鄉心切的澳洲人則將借此機會逃離陰冷潮濕的“霧都”,回到自己陽光燦爛的祖國。這可能會重新提振澳洲本已放緩的人口增速。

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英國“脫歐”公投可能會使澳洲未來兩年內實際居住人口年增長率額外提高0.5%個百分點

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麥格理(Macquarie)銀行稱,英國“脫歐”公投可能會使澳洲未來兩年內實際居住人口年增長率額外提高0.5%個百分點。這主要是因為:澳元匯率在近期持續走強,兌英鎊就尤為如此,這反過來遏制了澳洲人在英國打工的相對吸引力;同時,作為“脫歐”的後果,英國經濟增長預期下調的狀況,則反過來相對提高了澳洲就業市場的吸引力

麥格理銀行首席經濟學家麥金太爾(James McIntyre)稱,2017年和2018年澳洲人口增長預期目前為1.7%,顯著高於6月英國“脫歐”之前預期的1.2%。麥金太爾認為,任何人口增長的加速,對於當地經濟前景都是有利的。而從全球範圍來看,澳洲相對於其他發達經濟體而言,經濟增長速度更高,這和該國強勁的人口增長速度關系很大。

據悉,澳洲平均人口增長年率為1.5%,較加拿大增長速度快30%,且是美國人口增長年率的兩倍。且澳洲經濟持穩,這就是澳洲保持著在過去25年裏經濟從未陷入衰退這壹卓異成績的原因。麥金泰爾稱,依靠著在發達經濟體中無出其右的人口增速,該國可以輕而易舉地實現2.5%的經濟年增速。但是這也是壹把雙刃劍,意味著人均收入增幅遠低於GDP增速,而只要經濟增速低於1.5%,分攤到每個人頭上的實際狀況就是經濟陷入了衰退。所以,澳洲政府也有更大的壓力去把經濟增速始終維持在較高的水平。

(據和訊網)

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美國 | 留學生擔心人民幣貶值而大量購買美元

人民幣的進一步貶值讓很多中國留學生感到惶恐,這將意味著他們的學費更加昂貴,,生活成本也增加了,其中,部分留學生選擇了購買大量美元來緩解一時之需。

「人民幣貶值意味著我的學費變得更加昂貴。」劉伊娃(Eva Liu,音譯)表示,她將在今年秋天去賓夕法尼亞州(Pennsylvania)的一所私立文理學院布林茅爾學院(Bryn Mawr College)讀書。

自去年8月份中國央行推出匯率新政以來,人民幣兌美元匯率已下跌逾8%,這使得超過30萬的在美國的中國留學生面臨的原本就比較昂貴的學費負擔變得更加難以承受。許多在美國留學的中國學生近來正在進一步兌換美元,因為他們認為人民幣將進一步下跌。

留學生擔心人民幣貶值而大量購買美元
人民幣的貶值也許讓中國出口商人收益,但對在美國的中國學生來說則是大幅度的增加了生活成本,其中不少人因擔憂人民幣的進一步貶值而大量購買美元。

 

「我母親是研究經濟學的。她告訴我,人民幣正在貶值。」左睿(Zuo Rui,音譯)說,他是一名正在北卡羅萊納大學教堂山分校(University of North Carolina at Chapel Hill)讀書的學生。在今年春季學期,他家購買了7.5萬美元,相當於該通常家庭每學期購買美元數的三倍。

隨著中國經濟增長速度的放緩,諸如左睿那樣的中國普通家庭都急於將人民幣兌換成美元。中國人民銀行利用其外匯儲備,將人民幣兌換匯率保持在一個相對穩定的水平。中國的外匯儲備從2014年的近4萬億美元降至今年6月份的3.21萬億美元。

面臨資本外流的壓力,中國加強監督流出本國的資金洪流,包括加強對個人購買外國資產的監督,對外幣交易進行更為嚴格的審核。外匯管理局的一位發言人今年六月份在談到中國第一季度國際收支平衡時表示,中國的跨境資本外流的壓力最近已經逐漸有所緩和。今年六月份中國的外匯儲備同比增長幅度最大,由134億美元上升至3.21萬億美元。

儘管中國政府打壓地下外匯市場,強制執行每個人在中國每年最多只可以兌換5萬美元的限制,但是在美國的中國留學生依然有各種辦法避開各種限制。

一位在中西部一所私立大學數學專業就讀的不願意透露姓名的學生說,他父親從去年10月份至今年1月份購買了15萬美元。他的父親是中國一所大銀行的員工,並通過借用同事的身份證的方式避開了每人每年可兌換5萬美元的限制。這位學生說道:「他在銀行風險部門工作,瞭解國內銀行業正面臨相當嚴峻的不良貸款狀況,所以他對目前狀況表示悲觀。」

布朗大學(Brown University)的本科生韓中天(Han Zhongtian,音譯)說,他家通過在美國的朋友將人民幣兌換成美元。韓家去年在朋友那裡兌換了兩次美元,合計20萬美元。家人的朋友將美元存到中國香港銀行賬戶裡,中國香港銀行對美元買賣沒有額度限制。韓說這些錢將用作他未來幾年的教育資金。

高盛(Goldman Sachs)預計,自去年10月份以來,中國香港離岸市場有1700億人民幣去到中國香港人民幣離岸市場。將這1700億元算在內,共有5000億美元外流,比央行官方預計的數據增加了50%以上。

當問及韓為什麼他的家人決定通過中國香港銀行賬戶購買20萬美元的時候,他說:「我的父母認為中國的經濟趨勢在慢慢下滑,而美元有升值的空間。」

相關資訊:英國脫歐 美國土地資產將吸引大量外國資金湧入

(據僑報網)

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美國 | 在美華人如何看待國人申請L1簽證人數過多

據有關消息稱,中國人申請L1簽證人數愈發增加,致使人數爆滿。

據參考消息網25日報導,今年來,中國數千名企業高管蜂擁前往美國,赴美的L1簽證(美國移民局對外國商人、專家到美國長期工作的入境許可)需求量暴增。中國高管屬公派,他們的家屬則也享受待遇隨同赴美(並可多次往返)。

移民專家稱L1簽證在一定程度上是跨國公司經理和相關人員來美的捷徑。美國投資移民2014財年的申請人已經達到名額上限。可見這幾年的勢頭也是只增不減。

在美華人如何看待國人申請L1簽證人數過多
中國人申請L1簽證人數愈發增加,致使人數爆滿

 

L1簽證需求暴漲原因

數據表明,在美國工作的中國籍員工人數在過去十年中大幅飆升。專家稱,這源於一些美國公司被收購。據參考消息網報導,中國越來越多成功購買美國企業,導致越來越多的中國高級管理人才前往美國管理這些企業。因而美國發放此類赴美簽證與日俱增。在許多情況下,中國企業都選擇用自己的人在美國工作。《商業內幕》2月22日稱,2015年以來中國企業以創紀錄的速度收購美國公司,包括海爾收購美國通用電氣家電業務種種,這令美國議員們感到震驚。鑑於中國國內經濟放緩、國際股市處於低位,中國大規模海外併購的趨勢不會很快改變。而且中國企業的海外併購潮可能獲得了本國政府的支持。

據美方政府數據分析,僅2015年,美國政府就授予了中國員工及其家庭成員10258個L簽證,與2005年相比,獲准數量已經超出了4倍多。據名為Dealogic資料顯示,僅2015年一年,中國在美國就達成了120個交易和投資項目,其開支就有170億元。而2016年更是大幅增加,至今已經花費294億元。

據參考消息網援引媒體消息稱,中國越來越多成功購買美國企業,導致越來越多的中國高級管理人才前往美國管理這些企業。因而美國發放此類赴美簽證與日俱增。在許多情況下,中國企業都選擇用自己的人在美國工作。

美國開始反對華企業大發收購

不過中國大規模海外併購已引起美議員的警覺。L1簽證轉綠卡本是美國招商引資的一個手段,主要目的是吸引外資,通過提供綠卡的方式留住外資的高級管理技術人才,讓外資在美國更穩定地發展,帶動美國經濟,提供就業機會,服務社會。但大範圍的收購行為已超美國期待反而轉向抵制,或多或少影響了本國利益。重慶財信集團對芝加哥證券交易所發起的擬議收購在美引發巨大爭議,45名國會議員致信美財政部,要求奧巴馬政府對該交易進行國家安全評估。此前,美國仙童半導體公司拒絕了中國華潤微電子有限公司和清芯華創投資管理有限公司聯合提出的收購要約,原因是擔心美國監管機構可能以擔憂國家安全為由拒絕批准交易。而因容易獲得簽證大量湧入的民眾也可能造成公共事業的負擔。此類動作一出,在美申請L1簽證的數量會得到暫時的抑制。

持L1簽證好處多

根據美國移民法,中國的母公司年營業額1000萬人民幣,員工20人以上,申請人在母公司工作一年以上就有條件申請L1簽證。另外據悉,申請人隨行家屬可同時獲得綠卡,不需要大筆資金的投資移民。持有工作簽證者的子女可以享受美國的免費教育。僑報網此前還報導稱,持L1簽證來美後可以立即申請第一優先移民。

有網友大讚:L1移民的好處在於不光解決移民問題,移民成功後又解決了在美國的工作、事業問題,很多朋友下不了決心移民是因為不知道來美國後可以做什麼事業,而L1就是從做事業開始,事業成功,移民也成功。

在美華人頻吐槽

針對外界神化了的L1簽證,部分在美華人也分享了作為「過來人」的真實體驗。

還有網友發言:只有不到一年的有效期?我家今年年底還是要回歐洲續簽的,我不覺得從L1轉綠卡很容易,我們需要一邊辦理綠卡,一邊續簽。

在美國的分公司成立並連續經營一年以上,L1簽證持有者可申請永久居住。但美國對L1簽證一直採取寬進嚴出的政策,獲取L1簽證比較容易,而對申請綠卡採取嚴格的審查政策。例如,開辦企業通過年審和獲得綠卡是非常艱難的道路,需要在開始辦理L1簽證前就做好準備,否則在獲得L1簽證後再去準備,一年的時間非常緊迫,因為開辦企業難免會走很多彎路。

吐槽開始了就停不下來。另一位在美華人稱,很多朋友把L1移民事務依靠律師處理,這就是嚴重的意識錯誤,律師是根據你提供的資料幫你遞交申請,告訴你需要哪些資料,什麼條件,這些資料需要申請人自己提供,律師是無法幫到你的。

由此看來擁有L1簽證也不代表能輕鬆移民美國。

面對L1簽證需求激增,接下來,期待美國移民局和中國方面出台相關舉措。

相關資訊:美國宣佈實施赴美免簽證新規定

(據僑報網)

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英國 | 英國什麼貸款優惠於老年人,而貸款公司頭疼?

英國貸款公司開始不顧及老年人的收入和生活問題,不願意提供只付利息抵押,想要強迫50歲以上的老年人接收利息較高的貸款,這讓很多英國老年人感到不滿,

造成貸款公司「小氣」的部分原因可追溯到上世紀90年代,數以百萬計的只付息抵押因無力償還而被迫出售房產抵債。

只付息抵押允許先還利息,房產在貸款房主過世後出售用以抵債。不過最常見的做法是,房主用養老保險或其他儲蓄的收益來償還。它很吸引人的原因之一,是最終還款額不超過抵押房屋出售額。它的申請者往往是快退休的房主。

英國什麼貸款優惠於老年人,而貸款公司頭疼?
造成貸款公司「小氣」的部分原因可追溯到上世紀90年代,數以百萬計的只付息抵押因無力償還而被迫出售房產抵債

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低息,每期還款額低,它自然受到房主青睞。許多老年房主自信財力足以應付還款。騰出來的錢可另做投資,比如存入養老賬戶或僅僅存起來。

2008年金融危機之後,只付息抵押的申請條件被迅速收緊,不對首次申請者開放。即使是曾簽過合同的房東也面臨更苛刻的條件。

甚至,按時還貸、且抵押房屋淨值高的房主,若欲延長貸款期限,也被要求轉成較高息的貸款方案,除非出售房產,在合同規定期限內償清所有貸款。

誰會受影響?

40多歲以上的人群。只付息抵押被稱作「終生貸款」,按央行規定收取利息,利率很低,通常為2.5%,其他貸款方案可達4.7%。合同期滿後,尚未過世的房主多希望能繼續留在家裡,故會申請延長貸款期限。

然而,大多數貸款公司不情願,甚至只要是達到法定領取養老金年齡的老年人,即使選取本息一起還的貸款方案,也不受貸款公司待見。

為什麼貸款公司態度強硬?

抵押經紀人認為,貸款公司「擺譜兒」的真實原因,是覺得從中獲利不夠多。

房屋抵押公司John Charcol的經紀人Simon Collins認為:「很多申請者有極其良好的信用記錄。如果他們還清之前的貸款,或貸款額很低,我想他們的申請不會遭拒。」

為什麼有時候老年人必須延長貸款期限?

以住在巴斯市(Bath)的Hamer夫婦為例。他們均簽下只付息抵押合同,一方合同有8年到期,另一方尚有14年。為了能夠在家裡終老,他們希望延長還剩8年到期的合同。他們的貸款公司Nationwide拒絕了請求。

Nationwide表示,根據公司「政策」,只有在換置新屋的情況下才可以延長合同,否則要轉成本息一起還的方案。

相關資訊:英國買房好消息:房貸可以一直還到85歲

(據英中網)

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美國 | 解析怎樣在美國得到工作簽證和綠卡

美國移民政策的緊縮,意味著移民美國難度越來越大,但仍然不能阻止去美國留學的學生們,下面我們就來看一看怎樣在拿到美國工作簽證和綠卡吧。

隨著美國移民政策的日趨收緊,越來越多的赴美留學生關心在完成美國的學業後如何能夠留在美國繼續工作並最終獲得美國綠卡。一般情況下,留學生想通過國家利益豁免或者傑出人才這個途徑實現移民的可能性極小,所以學生簽證轉為綠卡最常見且最傳統的方式就是通過F1(學生簽證)-H1B(工作簽證)-綠卡這個流程來進行申請。

解析怎樣在美國得到工作簽證和綠卡
隨著美國移民政策的日趨收緊,越來越多的赴美留學生關心在完成美國的學業後如何能夠留在美國繼續工作並最終獲得美國綠卡。

【 F1→OPT 】

美國F1學生在畢業之後有一年的Optional Practical Training時間,簡稱OPT。申請OPT必須先由學校批准,然後再由美國國土安全局批准,最終獲得OPT資格。

申請人必須持有效的F-1簽證,並在完成學位前的90天內開始申請OPT;申請的OPT工作必須和本人所學的專業相關,否則視為非法工作;如果學生在畢業後60天內仍未申請到OPT,那麼必須離開美國

有關F-1學生申請OPT的詳細信息,請點擊上一篇博文:

美國留學畢業後實習(OPT)詳解

OPT是很多在美國的中國留學生在畢業之後繼續留在美國的常用方式。申請人可以在學生簽證到期之後利用OPT的合法身份一邊實習,一邊尋找合適的工作。

【 OPT→H1B 】

H1B是發給外籍專業人士在美國的短期工作簽證。美國移民局每年4月1日開始接受申請,如果申請獲得批准,10月1日開始生效。如果學生在OPT的有效期內已經找到了正式工作,則可以順利申請H1B簽證,在美國合法工作。

申請H1B需具備的基本條件:

1 必須具有合法身份(比如F-1/OPT)

2 具有大學學士或以上的學位,或在本領域中具備足夠年限的工作經驗

3 被申請人必須要受僱於和其學位密切相關的專門行業

4 H1B簽證申請人的工資一般要求不低於相同行業在該地區的普遍工資

需要準備的申請材料:

僱主需準備的材料:

1 勞動合同

2 公司簡介(規模、業務、財務狀況和員工人數等),最新的報稅表,被申請職位的詳細描述,有公司抬頭的空白抬頭紙等。

3 申請費用、政府費用和反欺詐費用。

申請人需準備的材料:

  • 1 護照(包括進入美國的簽證)
  • 2 執照
  • 3 學位證明
  • 4 畢業證明
  • 5 在校期間的成績單
  • 6 簡歷
  • 7 照片
  • 8 以前僱主的推薦信
  • 9 有關獲獎的證明和榮譽證書等

H1B的申請程序:

1 申請人的僱主將申請材料遞交到移民局服務中心

2 移民局審批後將材料轉到位於肯塔基州的領事中心(Kentucky Consular Center)

3 領事中心對文件掃瞄處理後,將電子版文件送往美國境外的使領館從4月1日開始遞交申請,到10月1日H1-B正式生效,申請人如何在這段時間保持合法有效的身份是眾多留學生都要面臨的問題,下面簡單舉例說明常見的三種情況:

第一種:申請人的OPT(Optional Practical Training 實習期)在10月1日後才會過期

這種情況最為理想。如果申請人H1B獲得批准,10月1日開始,申請人的身份就會自動轉為H1B。尤其是美國國土安全局2008年4月4日頒佈新的規定(該規定延長了理工科學生畢業後的實習期,從原來的12個月延長至29個月)後,很多自然科學學科包括技術、工程、數學(總稱STEM: Science, technology, mathematics, andengineering)類的留學生,就有充足的時間在OPT

第二種:申請人的OPT實習期在4月1日到10月1日期間過期

根據國土安全局的條例,如果H1B申請獲得批准,這樣的申請人OPT工作許可將會自動延長至9月30日,在4月1日到10月1日等待期間,申請人可以在美國合法的居留和工作。10月1日申請人的H-1B正式生效。

第三種:申請人的OPT實習期在4月1日前過期

A. 申請人的OPT實習期在2月份到4月1日之間過期

由於F-1國際學生在OPT實習期結束之後,還有一個為期60天的Grace Period (寬限期),允許學生在這60天內合法滯留美國。倘若申請人僱主在4月1日向移民局遞交H-1B申請並成功拿到H-1B名額,則申請人在美國的合法身份就可以延長至9月30日。但由於OPT早於H1B申請遞交日結束,申請人可以於10月1日前合法在美國居留等待H1B批准,但不能工作。

B. 申請人的OPT實習期在2月份前過期

在這種情況下,申請人必須提前採取措施保持在美國的合法身份,比如延續F-1的身份,或者有家庭的申請人可以轉換成H4或者F2等等。這樣才能保證在4月1日遞交H1B申請之前的合法身份。

溫馨提示:

被申請人的隨同直系家屬(配偶或孩子),也可一起進行申請,他們被批准後將獲得H4簽證。

【 H1B→綠卡 】

持有H-1B簽證後,申請人可邊工作,邊申請綠卡。

H-1B簽證的有效期是6年,新的H-1B簽證初期有效期為3年,可以續簽,起初的續簽可以長達2年,最終的續簽為1年,一共不超過6年。而6年的時間足夠申請人辦美國綠卡,通常美國公司在H-1B簽證持有人為其工作期滿1年後將擔保該申請人向美國移民局申請美國綠卡;綠卡持有者在美國住上一定時期後可以申請加入美國籍,極少有人不先獲得綠卡而直接加入美國籍。

綠卡與永久居留權是劃等號的,取得綠卡也就是取得了在美國的永久居留權。但綠卡持有者與美國公民所享有的權益差別還是很大的,綠卡持有者一旦在美國犯罪或離開美國1年以上,那麼綠卡就直接失效,而美國公民在同樣的情況下卻不會失去美國國籍.

(據豆瓣)

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