2020年人均GDP达1万美元 中国离发达国家还有多远?

近日,中国财政部副部长朱光耀在一个公开论坛上表示,到2020年国民生产总值将达到100万亿人民币的规模,人均GDP将达到一万美元。

“2020年中国人均GDP达到一万美元”,已成为近年来中国经济学界较为统一的观点。而根据2014年中国各省统计局发布的人均GDP数据,国内已有天津、北京、上海、江苏、浙江、内蒙古、辽宁、福建和广东等9个省市人均GDP超过了一万美元。

2020年人均GDP达1万美元 我们离发达国家还有多远?
“2020年中国人均GDP达到一万美元”,已成为近年来中国经济学界较为统一的观点

而国家统计局发布的数据显示,2014年中国人均GDP为7575美元,距离人均GDP一万美元尚存在2425美元的差距。但根据中国的经济发展情况,很多经济学家预测,六年后人均GDP增加2425美元并不是一件难事。

中国现代国际关系研究院世界经济研究所所长陈凤英认为,目前中国经济进入了新常态,想要经济增速还像以往那么高是不可能的,但也不会出现增速过低的情况,在未来几年里中国经济会维持中高速增长,由于经济规模较大,中国国民生产总值成为全球第一大经济体将成为可能。

“IMF(国际货币基金组织)曾预测,中国在未来六年里的平均GDP增速为6.3%,2020年人均GDP为1.1万美元,我认为IMF低估了中国 的经济发展。”陈凤英告诉界面新闻记者,预计未来六年中国GDP平均增速为6.5%,而2020年国内人均GDP将超过1.2万美元。

国家发改委宏观经济研究院副院长马晓河对此显得更加乐观,他认为2020年中国人均GDP最低也将达到1.3万美元。马晓河对《中国经济周刊》表示,“一带一路”会在“十三五”时期开始全面部署实施,将为人均GDP过万助力。

除了“一带一路”外,有专家认为,中国的经济发展动力还来自改革。2012年,国内经济由高增速向中高增速改变,劳动力成本不断上升,制度优势随之减弱,在这个情况下,中国经济拉开了制度创新、体系创新的序幕,将为日后的经济发展带去源源不断的动力。

2010年,世界银行把高收入国家的标准定为人均GDP达到1万美元以上,后来又把标准提高到1.26万美元以上,1万美元到1.2万美元之间则为中等收入国家。按照这个标准,如果2020年中国人均GDP超过1.2万美元,即是进入“发达国家阶段”。

很多人由此产生疑问,既然2020年中国人均GDP达到了发达国家水平,那么到时中国算不算是发达国家?陈凤英表示,即使2020年国内人均GDP超过1.2万美元,中国也只能算是一个发达经济体,还不能说是发达国家。

“我们不能仅以人均GDP来衡量一个国家是否属于发达国家,还应从文化、教育、环保、医疗、福利等指标去衡量。”陈凤英称,虽然2020年中国综合国力有了较大的提升,但居民人均可支配收入占比还很低,而环境变得日益恶劣,中国和发达国家在个人文明程度上仍有较大差距。

不过,陈凤英认为,人均GDP1万美元是一条分界线,超越后社会福利得到提高,老百姓的整体生活水平也会有较大的改善。当记者问及中国什么时候才能 真正步入发达国家行列时,她说:“中国政府计划在2049年迈入中等发达国家行列,不过我预计会更早,可能在2030年左右吧。”

 

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(据界面网)

钱颖一:这六大趋势将影响中国经济未来走势

近日,清华大学经济管理学院院长钱颖一围绕影响中国和全球经济的六大趋势和企业家精神等话题,发表了全新的精彩演讲。 钱颖一谈到,当我们展望未来十年的时候,洞察中国和世界经济的六大趋势,思考企业家精神的作用和企业家的责任,比单纯预测更有价值。以下根据钱颖一演讲实录整理:

作为经济学学者和商学院院长,我与推动中国经济发展和社会进步的企业家们在一起,深感荣耀和自豪。也是巧合,我自2006年开始担任清华大学经济管理学院院长,今年也是十年。

钱颖一:这六大趋势将影响中国经济未来走势
我们以今年中国GDP是美国GDP的 60%为基点,来考虑两国每年平均的经济增长率之差+通货膨胀率之差+汇率升值之差的总和

这十年间的变化,估计十年前没有预测到。在2005年,中国人均GDP不到1800美元;十年后的2015年,中国人均GDP超过8000美 元。2005年,中国经济总量是2.3万亿美元,不到当年美国GDP的20%。十年后的2015年,中国经济总量超过10万亿美元,接近美国GDP的 60%。十年前,没有“双十一”,没有微博、微信,没有小米。当然,十年前也没有预测到2008年会出现全球金融危机。

十年后会怎么样?接下来十位企业家将谈他们心目中的未来十年。企业家们永远是有梦想的,因为就像马云所想的,万一实现了呢?类似的,一些经济学家也会做预测的,因为他们会想,万一说对了呢?

我不做预测,只说说可能性。十年后的中国经济会是怎样呢?一种视角是拿中国经济总量与美国经济总量做比较。我们以今年中国GDP是美国GDP的 60%为基点,来考虑两国每年平均的经济增长率之差+通货膨胀率之差+汇率升值之差的总和。如果这三项之和是3%,那么10年后中国GDP是美国GDP的 80%;如果这三项之和是4%,那么相应的数就是90%。如果这三项之和是5%,那么10年后中国GDP就会与美国GDP相当。比如,中国经济平均每年增 长6%,美国经济平均每年增长2%,相对通涨加汇率变化为1%,这样6%-2%+1%就是5%。这是有可能的。当然,也还有其他可能性。

这些可能性受到有关中国和全球经济中若干重要因素的影响。我把这些因素概括为影响中国和全球经济的六大趋势,其中前两个有关中国,后四个关乎全球,包括中国。 这六大趋势中,对经济增长和企业发展既有张力压力、也有推动力。下面我就聚焦这六大趋势,其主要特点和内涵。

第一,中国经济转型

过去十年,中国从低中等收入迈向中等收入。今后十年,中国从中等收入迈向中高等收入。 中国经济发展进入新常态的根本原因,就是告别低收入和高增长,进入中等收入后跨越“中等收入陷阱”的一种常态。这种新常态是长期的,但未来十年很关键。中 国经济必然转型,消费会提升,服务业比重将扩大,制造业要升级。经济转型的关键是供给侧结构性改革。一种流行观点把结构性改革等同于结构调整。其实不然。 结构性改革的实质,是通过改革降低生产成本和交易成本,矫正市场扭曲,促进创新;结构变化只是结构性改革后市场发展的结果。所以,结构性改革不等于结构调 整,而是深层次的改革。

第二,中国新型政商关系

改革开放后,中国政商关系显著特征是一种以个人关系为基础的紧密型关系。新型政商 关系则要达到政府和企业的“亲”和“清”境界。要实现这种境界,就必须把政府与企业,官员与企业家的关系建立在透明、规范的法治基础之上。我在两年前曾讲 到法治在市场经济制度基础中起决定性作用。今天我想进一步说,法治也是决定新型政商关系的制度基础。中国的法治化进程将决定中国的新型政商关系的进程。

第三,世界经济增速放缓

首先是发达经济体长期经济增长速度的放缓。2016年成为畅销书的一本经济学学术 著作是美国经济学家戈登(Robert Gordon)的《美国经济增长的崛起与衰退》。它分析了自1870年至2015年的145年间的美国经济增长,并预测未来美国经济的长期增长率将进入 2%以下区间,而不是通常期望的3%左右。在发达经济体中,欧洲经济增速可能比美国低,日本可能比欧洲低。在金砖四国中,巴西和俄罗斯今年是负增长,今后 前景也不乐观,亮点是印度和中国。IMF最近调高今年对中国经济增长的预测,同时调低对全球经济增长的预测。未来几年全球经济增速放缓的可能性大于加快的 可能性。

第四,全球化趋势减弱

过去十年间发生的一个重要转折,就是全球化在经历快速强烈发展之后,开始出现减弱甚 至逆转的态势。去年以美元计价的全球贸易下降,以本币计价的全球贸易虽然增长,但增速低于经济增长。不仅贸易保护主义在抬头,各国政府的移民政策,投资政 策,监管政策等,都有朝着逆全球化方向发展的倾向。我们看到,正在进行的美国总统竞选中,主张维护劳工利益的“左派”批评全球化,打着维护本国利益旗号的 “右派”也质疑全球化。全球化继续向前推进,并不乐观。

第五,科技创新推动发展但效果复杂

当今世界各国都在鼓励创新。科技创新推动经济发展,但它所带来的效果却 不简单。之前的科技创新主要以机器替代人的体力,这一次科技创新则是以机器替代人的脑力。上个月AlphaGo战胜人类围棋高手,突显出人工智能的应用潜 力。两年前麻省理工斯隆管理学院的布莱恩约弗森(ErikBrynjolfsson)和麦卡菲(Andrew McAfee)在《第二次机器革命》一书中预测到,这一轮科技创新在提高人均收入水平的同时,可能会造成大批人失业或无业,这尤其会发生在有知识的人当 中。所以我们为科技创新鼓舞,但是对其效果的复杂性不能掉以轻心。

第六,收入分配不平等张力持续

法国经济学家皮凯蒂(Thomas Piketty)2014年出版的《二十一世纪资本论》成为哈佛大学出版社有史以来最畅销的学术著作。可见人们对这本书的中心话题—收入和财富分配不平等 的关注程度。尽管过去三十年全球范围内贫富差距在缩小,但是每一个国家内部的贫富差距却在扩大,在一些发达国家其不平等程度回到了19世纪末的水平。收入 分配不平等带来的张力不仅是公平问题,也是效率问题,因为它影响政治走向,从而也影响经济走向。

以上这六大趋势和它们之间的交互作用,一定会影响未来中国经济和世界经济的走势。但是,企业和企业家并不只是被动地等待和应对。回顾 近代世界经济发展的历史,在推动经济发展的力量中有两条起了决定性作用:一是市场在资源配置中的作用,二是人的创造力和企业家精神。 市场根据供求关系配置资源,以此达到资源在已有技术条件下的有效率配置。而经济发展的动力则来源于企业家的创造性活动,就是创新产品,创新生产过程,改变 技术条件,改变资源组合和利用的方式。企业家的创新创业活动带来企业发展活力,是推动经济发展的动力。企业家精神对中国经济转型、中国新型政商关系、全球 经济增速,全球化进程,科技创新以及收入分配,都发生重要的作用。

因此,在企业家们关注如何被这六大趋势所影响的同时,也应思考自己将如何推动世界的改变。如果说这六大趋势将塑造世界的话,那么企业家和企业家 精神将改变世界。当我们展望未来十年的时候,洞察中国和世界经济的六大趋势,思考企业家精神的作用和企业家的责任,比单纯预测更有价值。

 

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(据新华思客)

国际货币基金组织:2020年韩国人均GDP或逼近日本

据韩媒报道,国际货币基金组织(IMF)5日发布的《世界经济展望报告》(以下简称报告)预测,2020年,韩国人均国内生产总值(GDP)将达到3.7万美元,逼近日本(3.8174万美元)。

国际货币基金组织:2020年韩国人均GDP或逼近日本
2020年,韩国人均国内生产总值(GDP)将达到3.7万美元,逼近日本(3.8174万美元)

据报道,数据显示,2020年韩国人均GDP有望达3.6750万美元,日本为3.8174万美元,两者差距缩小。然而,2005年韩国和日本人均GDP相差一倍左右,韩国为1.8658万美元,日本则为3.5785万美元;2014年,韩国为2.7970万美元,日本3.6222万美元。由此可见,韩日两国的人均GDP差距逐年缩小。

报告指出,按购买力平价(PPP)计算,2014年韩国和日本人均GDP分别为3.5379万美元和3.7519 万美元,差距不大。

然而,2018年,韩国人均GDP有望达4.1966万美元,会以微小的差距超越日本。若这一趋势持续下去的话,2020年韩国人均GDP有望达到4.6612万美元,高于日本。

在名义GDP方面,韩国和日本的差距同样趋于缩小。上世纪80年代,韩国和日本名义GDP分别为652亿美元和1.0870万亿美元,两者相差近16倍。

之后,两者差距从1990年的11.1倍缩小 到2000年的8.4倍,再缩至2005年的5.1倍,差距逐渐拉小。

2014年日本名义GDP相当于韩国的3倍,韩国为1.4104万亿美元,日本达 4.6024万亿美元。

但报告预测,2020年韩国和日本名义GDP差距有望缩小到2.4倍,韩国和日本将分别为1.8988万亿美元和4.7469万亿 美元。

 

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(据中国新闻网)

美国各大城市的房屋平均租售比的对比

下图是美国各大城市的美国房产租售比的对比。中国习惯用租售比,美国习惯用售租比,就是售价和年租金的比值。

一般而言,售租比小于15,则买房比较合适;售租比大于15,则租房比较合适。美国各大城市的房屋平均租售比的对比

中国国内一线城市售租比在50左右,是美国的好几倍。国内一线城市房价一直居高不下,房地产市场处于不健康的状态。其实对于平均收入者来说,最佳途径是租房不是买房。但因为中国的传统、婚姻等的制约,购房者还是趋之若鹜;对于这一现状,普通老百姓是无力也无法改变的。

对于倾向购房-出租来获取收入的投资者来说,如此高的租售比很难让他们回本甚至盈利。

由于资本总是最终期望获得一个合理回报,如果房价不跌,国内的租金必然会快速的涨上来。最终回归到一个合理的售租比。

曼哈顿是美国公寓房价最高的地方,下面是一个位于曼哈顿中城东区的一个60平米公寓的费用明细(去年交易价73万美元):

  • 物业管理费:每月$512
  • 房产税:每月$662
  • 租金每月:$3200
  • 年租金净收入= 24312 – 1600(半个月空置期) = 22712
  • 这个曼哈顿的公寓的售租比为32

 

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(据新浪博客)

中国2015年GDP增长6.9% 距美国还差1个德国加1个英国

国家统计局发布的数据显示,2015全年国内生产总值(GDP)67.67万亿元,同比增长6.9%,1990年来首次跌破7%。这一增速完成了2015年年初政府工作报告中设定的7%左右的GDP增速目标。

距离美国还差1个德国+1个英国

以2015年12月31日人民币兑美元中间价计算,2015年中国GDP总量相当于10.42万亿美元。

2014年,美国GDP总量为17.4万亿美元,根据世界银行的预计,2015年美国GDP同比增速为2.7%,因此2015年美国经济总量大约为17.87万亿美元,相当于中国的1.7倍。

从另外一个直观的角度理解,中国的经济规模,和美国之间还差了一个德国加一个英国,德英分别是世界第四、第五经济大国。每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者根据公开数据计算,2015年德国和英国的经济总量分别为3.92万亿美元、3万亿美元。

需要注意的是,2014年,中国GDP规模已经达到10.4万亿美元,为何今年还比去年只增加了一点点?原因在于人民币对美元贬值。以中间价 计,2015年人民币对美元累计贬值幅度约为5.8%。2014年12月31日,人民币对美元中间价为6.1190,处于历史次高位附近;2015年12 月31日则为6.4936。

可见,以国外货币衡量本国经济增长有汇率的扰动,这样比较并不总是准确。清华大学公共管理学院教授胡鞍钢曾分别按汇率法和购买力平价法(相当于 剔除了汇率波动的影响)预测了中美两国GDP增长趋势,其中汇率法预测结果是:2019年中国GDP为19.8万亿美元,美国为18.9万亿美元;购买力 平价法预测结果是:2016年中国GDP为17.1万亿美元,美国为16.8万亿美元。

按照通行的汇率法计算,中国经济追赶美国,不但需要经济本身的扩张,汇率稳定也非常重要。

此外,尽管经济总能量已经非常可观,但2015中国人均GDP为5.2万元(按13亿人口计),约合8016美元,距离美国、日本、德国、英国等发达国家3.7万美元以上的水平仍有很大差距。

经济结构持续优化升级

从GDP各分项数据来看,中国经济结构调整优化取得进展。经济增长主要得益于强劲的服务业和消费业的发展。分产业看,第一产业增加值60863亿元,比上年增长3.9%;第二产业增加值274278亿元,增长6.0%;第三产业增加值341567亿元,增长8.3%。

2015年全年,第三产业增加值占国内生产总值的比重为50.5%,比上年提高2.4个百分点,高于第二产业10.0个百分点。需求结构进一步改善。全年最终消费支出对国内生产总值增长的贡献率为66.4%,比上年提高15.4个百分点。

消费贡献了增长的近60%。数据显示,消费品零售数据为,此前三季度该数据已有回暖现象。

华侨银行高级经济学家谢栋铭分析认为:

去年第四季度出现一些企稳信号,包括此前政策的效果和部分新的变化,对于当月经济和第一季度增长都有一定支撑。一方面,制造业PMI虽然还在 50以下,但不再恶化;非制造业PMI保持强劲,从侧面体现出服务业活力增强,经济转型为增长提供了支撑。另一方面,此前偏宽松的货币政策效果延续,货币 条件在2015下半年得以放宽。

对于2016年的经济形势研判上,交通银行(5.420, 0.03, 0.56%)席经济学家连平认为:

2016年经济增速仍有下行压力,不过随着前期大量稳增长政策逐渐释放效力,同时当前政策力度加大,全年经济增长很可能前低后稳。

2016年仍将在稳增长和调结构之间权衡,需求侧的稳增长政策着眼于短期经济增长,而供给侧的结构性调整更多地作用于中长期经济增长质量的提升。

连平建议,积极的财政政策要加大力度,稳健的货币政策灵活适度,通过多种政策手段灵活运用,维持流动性平稳,为结构性改革创造适宜环境。

招商证券谢亚轩则认为:

2016年人均GDP排名同比增速回落的速度将较2015年放缓。整体看,导致2015年经济增速下滑的各种因素,例如投资需求的低迷、出口增速的大幅下降等,在2016年并不会出现根本性的好转。

因此谢亚轩判断:

2016年中国经济增速仍将维持下滑走势。但另一方面,地产投资、基建投资在近期已经表现出一些边际改善的迹象,而消费需求在收入的支持下将继续稳定增长。鉴于此,预计2016年经济增速下滑的速度可能会有所下降。

 

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(据新浪网)

租房PK买房——美国房屋出租市场趋旺

美国人口普查局每个季度都会发布人们的住房情况,包括自住房拥有率,用于出售的房屋空置率和用于出租的房屋空置率等。这些数据还会进一步细分,例如 按照房屋类型、年龄层次、地区差异等。近年来的趋势,是自住房拥有率逐渐下降,与此相应,出租房空置率则大幅降低。它不是个别现象,而是全国性的,不仅传 统上房价高昂的东北和西部地区租房难,就连历来房价相对便宜的南部,合适的出租房也越来越不大好找。

租房PK买房——美国房屋出租市场趋旺
美国人口普查局每个季度都会发布人们的住房情况,包括自住房拥有率,用于出售的房屋空置率和用于出租的房屋空置率等

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下面这张图表显示的就是美国自住房拥有率和出租房空置率在2013年第三季度和2014年第三季度这一年间的变化。自住房拥有率除了西部地区持平之 外,其他地区和全美国都有显著下降。而出租房空置率则普遍下降,全国范围内降低了将近1个百分点。其中东北部,包括大纽约和大波士顿地区,几乎减少了2个 百分点。传统上自住房拥有率较高的中西部和南部地区,出租房空置率也有显著降低,就连包括加州、华盛顿州和俄勒冈州在内的西部,自住房拥有率下降不多,但 是出租房空置率也降低了0.4个百分点。

在美国,人们决定租房住还是贷款买房的时候,要考虑哪些因素呢?面对这一难题,有一个国际上公认的指标,即房产市价与年租金之比,简称为租售比(Price Rent Ratio),其计算公式为:

租售比 = 房产售价¸ (月租金x 12)

中国市场上通行的计算方法是房产市价与月租金之比,两者换算只差一个系数而已。

2013年普查局的居家普查数据(American Housing Survey, AHS)显示,美国的房价中位数为165000美元,出租房的月租金中位数为850美元,那么租售比就是:

165000 ¸ (850 x 12) = 16.2

也就是说,如果一切同比变化的话,租房住所交的租金,16年多一点才可以买到相同的住所。

历史上,美国房产租售比曾经很低,第二次世界大战之前的1940年仅仅只有9.1,也就是说房价比较低,相对而言租金则较高。那时候,美国全国的房价 中位数接近为2938美元,出租房月租金中位数为27美元。现在看起来很便宜,但是在那个时候租房住的话,所花费的租金只要9年就可以把房子买下来。

自从二战结束以来,房价上涨很快,租金的涨幅相对滞后,租售比到1950年就跃升到超过14,之后虽然在1970年代短暂下降到13左右,但是大部分时间都在16上下徘徊,2000年曾经到过16.6的高点,几乎达到房价过高的警戒线。

为什么近年来美国人,特别是年轻人更加倾向于租房,而不是买房,除了房价较高之外,他们还要考虑很多其他因素。例如,如果决定买房的话,需要事先筹 集一笔可观的首付,通常是房价的20%左右。在交房的时候,虽然卖方会承担大部分过户费,买主也有一笔不小的负担。而且一旦买房住,房屋保险、房产税、社 区费等许多租房时不用考虑的花费,都会落到自己的头上。很多地方庭院和草坪保养原来都是房主的责任,现在既然自己成了房主,这笔钱也就加到了自己的支出项 中。

从买房投资的角度来看,则是另外一个问题。因为美国房屋贷款利率处于历史最低水平,即便不是自住,而是买了房子用来出租也是这样。相对而言,银行定 期存款和其他低风险投资产品的回报率却不高。买房出租所得的租金虽然要纳入报税时的收入,但是还贷中利息部分可以享受免税优惠,上面提到的各种养房的开 支,包括房屋保险、房产税、社区费和庭院保养费,还有房屋管理维修费用等,也都可以从出租的收入中扣除,再加上把房屋折旧部分也打入开支,七扣八扣,屋主 的报税收入有时候不仅不会因为有房产出租而增加,反而可以降低自己的报税额度。

如果考虑到逐年所缴纳的房贷偿付了部分本金,房屋的净资产在不断上升,再加上房地产总体上的升值趋势,买房出租相对而言是一个比较稳妥的投资方式。有一定经济基础的人家买房出租作为投资,又有相当多的人暂时负担不起买房,两者结合,结果就是美国现在出租房空置率下降。

 

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(据雾谷飞鸿网)

欧洲房租哪国贵?非英国莫属

据英国国家住房联合会(National Housing Federation)的最新研究,英国的房租差不多比欧洲其他地方高一倍,英国每位租户的月均房租为902欧元(750英镑),而欧洲则只有481欧元(400英镑)

研究显示,即使是那些收入与英国不相上下的国家,如德国和荷兰,其房租也要比英国便宜一半,分别为600欧元和625欧元

在英国,由于房屋供应量不足,许多年轻家庭陷在租房陷阱之中无法脱身,特别是伦敦和英国东南地区,这些地方的房产价格仍在上涨,使得购房成本持续攀升。

住房的供应,影响着英国房价的水平。

据国家住房联合会的报告,英国的租户要花费收入的40%来支付房租,而欧洲人则平均只花费28%。英国人每工作一小时,就有23分钟花在房租上,而欧洲人只花17分钟在房租上。

国家住房联合会的首席执行官奥尔(David Orr)表示,与欧洲大陆的人民相比,英国租户所受待遇并不公平。他们不仅要面临房租上涨的现状,而且对自己能否在所租房屋内待上一整年都不确定。

奥尔表示,根据欧洲标准,英国对房产的投资明显过少。1996至2011年之间,英国在房产上只投入了GDP的3%,而德国投入了6%,法国投入了5%。他说,高昂的房租只是房产危机的一个表征,由于投资不足及房产市场自身的问题,英国的房屋建造量远远不够。

 

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(拒英中网)

2015中国GDP世界第二 人均GDP不如发达国家

据国家统计局1月19日公布的经济数据显示,2015中国全年国内生产总值(GDP)67.67万亿元,在世界排名第二,仅次于美国。然而人均GDP为5.2万元,约合8016美元,与美国、日本、德国、英国等发达国家3.7万美元以上的水平仍有很大差距。

美国GDP总量是中国的1.7倍

2015年中国GDP为67.67万亿元,以2015年12月31日人民币兑美元中间价计算,2015年中国GDP总量相当于10.42万亿美元。

2014年,美国GDP总量为17.4万亿美元,根据世界银行的预计,2015年美国GDP同比增速为2.7%,因此2015年美国经济总量大约为17.87万亿美元,相当于中国的1.7倍。

每日经济新闻记者根据公开数据计算,2015年德国和英国的经济总量分别为3.92万亿美元、3万亿美元。可以理解为,中国的经济规模,和美国之间还差了一个德国加一个英国,而德英分别是世界第四、第五经济大国。

中国人均GDP排名与发达国家相差胜远

虽然中国GDP总值还远赶不上美国,但是已经非常可观。然而2015中国人均GDP为5.2万元(按13亿人口计),约合8016美元,距离美国、日本、德国、英国等发达国家3.7万美元以上的水平仍有很大差距。这就是中国经济最大的问题。也就是说庞大的中国,经济总量虽然上去了,每个家庭,每个人的经济并不富裕。

在当前世界经济持续复苏乏力,经济形势错综复杂,国际贸易下降,金融风险增加的局势下,赚钱越来越难。人们面临的只有薪水下降,股市低迷,人民币贬值,银行利息下降,想要让自己的资产升值,实在不易。

 

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(据搜狐网)

2015年中国人均GDP世界排名预测 2014年数据及历年排名

2015年中国人均GDP预测:2014年中国人均GDP46531元,世界排名仍然落后,历年中国人均GDP排名情况。

备受关注的中国2014年经济成绩单终于出炉。国家统计局今早(20日)发布,2014年我国国民经济在新常态下保持平稳运行,呈现出增长平稳、结构优化、质量提升、民生改善的良好态势。统计局数据显示,初步核算,2014年中国GDP数据总量636463亿元,按可比价格计算,去年全年增长7.4%,好于预期的增长7.3%,但依然创下自1990年以来的新低。

统计局今天还发布了人口数据,2014年末,中国大陆总人口为136782万人,观察者网据此计算得出2014年中国的人均GDP约为7485美元(约合人民币46531元),高于2013年的6767美元,但仍然落后于很多国家。国家统计局局长马建堂在国新办发布会上表示,我们的经济总量确实在不断扩大,但是人均水平还是很低,我国人均GDP在世界上还是在90名左右的,我们仍然是一个发展中国家。

此外根据日前广东举行委十一届四次全会报告,2014年广东地区生产总值达6.72万亿元,人均GDP首次突破1万美元。统计局数据显示,全国已有北京、上海、天津等7个省市进入人均GDP“1万美元俱乐部”。

人均GDP排名仍落后

马建堂说,我们清醒地认识到,尽管中国有13亿人口,在中国共产党的领导下奋发图强,锐意创新,我们的经济总量确实在不断扩大,但是人均水平还 是很低的,我国人均GDP在世界上还是在90名左右的,我们仍然是一个发展中国家。按照世界银行有关标准,我们恐怕还有2亿左右的贫困人口。我们自己对中 国的国情是最清楚的,一方面看到我们国家在发展,总量在增加,另一方面也要看到我们的人均水平还是比较低,还存在不少困难和问题。我们还是需要把自己的事 情办好,一心一意谋科学的发展,一心一意谋包容的发展,这是最重要的。

中国人均GDP世界排名情况汇总:

人均国内生产总值是一个国家在某一年度的所有生产的商品和服务除以同年的人口的人均值。根据国际货币基金组织(IMF)官方网站于2013年发 布的预测数据显示,2013年世界各国人均GDP最高的国家为卢森堡,高达11万2135美元。中国香港以38797美元排名第24位,中国台湾排名第38 位。中国大陆以6629美元(观察者网注:6629美元是IMF预测数据,2013年中国实际人均GDP为6767美元)排名第86位,只与泰国、安哥拉 等国相当。2014年最新的人均GDP排名还没有出来,但是对比IMF此前发布的数据,去年我国的人均GDP虽然有了一定的上涨,但仍落后。

广东福建人均GDP首次突破1万美元 中国已有8省市破万

广东省1月22日发布的数据显示,2014年,广东实现GDP6.78万亿元,同比增长7.8%;人均GDP按平均汇率折合10330美元,首次超过1万美元。

而在同期,福建实现GDP24055.76亿元,按照该省3774万总人口的数量,人均GDP折合10376美元,同样突破人均1万美元的门槛。

8个省份,已经是中国全部省份的1/4水平。从2008年上海首次突破这一门槛,到今天的8个成员,中国花了7年的时间。可以看到,在进入这一“俱乐部”的8个省区市中,除了内蒙古之外,都属于沿海经济发达地区。

在统计学领域中,人均GDP达到1万美元是一个重要的分水岭,一般来说,标志着经济社会的整体发展达到中等发达国家水平。2013年,世界上共有65个国家和地区达到人均GDP1万美元的水平,大多属于发达国家和地区。

国家信息中心首席经济师范剑平在接受本报记者采访时表示,其实无论是GDP总量还是人均GDP,都只是一个经济指标,无法涵括和解释所有的经济 现象。中国现在经济纵向是世界第二,但论人均,只能排到世界80多名之后。因此,中国仍然是一个发展中国家,只是一些地区发展比较靠前。

“同时,由于国内的省份之间没有海关、地区间的人口流动性大,因此在地区生产总值的计算上,本身就可能出现重复计算的现象,所以区域性的GDP计算并不一定完全科学,要正确对待和认识。”范剑平说。

让发展成果惠及广大人民,可为!

事实上,在世界上很多国家和地区,人均GDP跨过1万美元大关,本就意味着经济的优化和社会的平衡。比如韩国、日本,在达到这一标准时,国家的产业升级、收入分配和社会保障、公共服务等领域都随之达到了较高水平。

拿这一标准来衡量,中国的“1万美元俱乐部”确实还存在差距。比如广东,在整体的高发展水平之下,是内部发展的不均衡。早在2010年,珠三角 地区的人均GDP就超过了1万美元,但到2014年,粤东西北等地区的人均GDP仍未达到全国平均水平,远远落后于1万美元的水平。同时,让民众感到“被 平均”的是,人均GDP上去了,但是居民的收入却似乎未达到与之相匹配的标准。比如,天津的人均GDP要高于北京,但是天津的居民可支配收入却低于北京。

据显示,在发达国家,居民收入一般占人均GDP的比重为55%,但中国很多地方都不足40%。在广东,2014年,居民收入占人均GDP的比 例是40%,而在福建,这一比例更是只有37%。专家指出,这和我国目前的经济增长主要由投资驱动有关,没有真正转型为消费驱动、创新驱动,因此并未完全 惠及百姓。

 

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(据观察者网)

极端租售比的实例——美国纽约

美国纽约曼哈顿是寸土寸金。一般来讲,土地越稀缺,美国房产租售比越低。而中央公园南路则是纽约的黄金地段。位于中央公园南路一号著名的纽约广场饭店之上的豪宅“The Plaza”可谓是纽约顶尖的豪宅。当年促使日元升值,从而对日本房地产泡沫有着重大影响的著名的“广场协议”就在这个饭店签署。

极端租售比的实例——美国纽约
位于中央公园南路一号著名的纽约广场饭店之上的豪宅“The Plaza”可谓是纽约顶尖的豪宅

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这个豪宅里一个使用面积约为120平米,折合建筑面积为150平米的四居室售价450万美金。这相当于3万美金一建筑平米,约合人民币20万一平米。这样 一个豪宅的租售比为多少呢?查阅出租资料,每月的租金为13000美金,相当于年租金15.6万美金。这相当于年租售比1:29左右,折合月租售比 1:346左右。这栋豪宅的这种4居室每月物业费1214美金,物业税1830美金,共3044美金。因此净租售比为1:38左右,折合月租售比为450 左右。而目前北京五环外的房产租售比已经达到了1:43左右。纽约最顶尖的豪宅还比不上目前北京五环外的一些房产。北京地产泡沫的水平可见一斑。

 

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(据财新网)