12招教你如何在美國低成本生活

美國人總是感嘆,吃飯貴啊!據《美國新聞與世界報導》(U.S News & World Report)4月14日報導,美國農業部今年2月統計美國人就餐消費情況顯示,在美國,只是家庭用餐花費就高達589億美元,在外就餐費用也不便宜,接近575億美元。據統計,由於經濟情況的改善,美國人在餐館或咖啡館消費金額同比去年增加了10%。

12招教你如何在美國低成本生活
12招教你如何在美國低成本生活

食物雖然貴,但是你可以控制成本。在這裡告訴你十二個可以省錢吃飯的方法:

1.多買幾樣

在雜貨店多買幾樣永遠比你每次只買一樣省錢,如果你是某個超市的會員並擁有會員卡,購買多個產品就意味著可以打折。相同的策略可以應用於網購和在亞馬遜買東西。如果你能估算出你一個月需要多少包燕麥片,那麼你一次性購三盒燕麥肯定比你每次購一盒藥便宜得多。

2.比較價格。

多花點時間對比商品價格和查看商品單價可以防止你在收銀台算賬時被騙。花哨的設計和精美的包裝會讓你不知道商品的真正價值,這時候你就應該看看你的小票或者貨架上的標價,知道你要為了購買它而付出多少,到那時你可能就會決定買那個雖然包裝不那麼精美但卻便宜的。

3.安排好你的食譜

如果你的家人特別喜歡吃某些食物,讓他們列出來,這樣你就可以安排好每一餐該吃什麼,也讓你更好地規劃你的購物清單。這樣做的另外一個好處是,菜譜可以讓你更好地為孩子成長安排營養飲食,或者當你在不知道該做什麼的時候,把之前的剩飯重新加工做出新的花樣。

4.節約糧食

在家裡準備雙份或者額外的食物會讓你在繁忙的工作日騰出做飯的時間。像麵食,燉菜或者湯這樣便於儲存的食物,多做點,然後把它放進你的冰箱裡。

5.減少肉食類消費

肉往往是一頓飯中最貴的部分,所以儘量避免大量購買。少買肉並不意味著沒有蛋白質的攝入,而是讓其他食物來代替它,比如雞蛋或者豆類食品,這些食物會產生與肉一樣的蛋白質。

6.多看看美食博客

美食節目會為你提供成百上千種省錢的食譜,這也是那些喜歡做飯的人的終極目標,如果你有過敏或者不吃的事物,你都可以在美食博客找到相應的食譜。

7.會使用替代品

一個好的廚師可以用便宜的羅非魚代替昂貴的鮭魚或金槍魚做出好吃的菜餚。還是美食博客,你可以在像Allrecipes.com和FoodNetwork.com這樣的網站找出便宜的替代品。

8.自己做著吃

攪拌豆沙和奶酪只需要簡單的工具就可以做到,這樣做的好處就是,你發現你自己做出來的比在商店裡買的便宜和美味。

9.多用澱粉類食物

澱粉類食物,比如米飯、面條或其他穀類食物真的可以為食物味道添彩。比如把面加到湯中或者把米飯加到砂鍋中,直接可以把配菜變為主菜。

10.在你的冰箱中發現食物

可能你家裡已經擁有足夠一頓飯的材料了,但是你卻不知道。比如一些豆子和辣椒醬添加些輔料,如洋蔥、大蒜和其他調味料,就可以變成一道菜。類似的,蔬菜可以根據不同搭配做成湯。每週至少一餐,你可以根據你冰箱裡已有的食物搭配成一道菜。

11.減少浪費

如果你曾經因為保質期已過而扔掉一袋蔬菜沙拉,那麼你就該知道浪費多麼容易發生。儘量把易過期的食物放在冰箱中顯眼的地方,避免遺忘。如果你發現某一樣東西總是忘了食用,那下次就少買些。當你把食物儲存在冰箱中,確保在壞掉前吃掉它們。

12.擁有必要的廚房用品

這條聽起來可能有悖常理,但其實購買某些廚具,比如電飯鍋或咖啡機,真的可以讓你在家裡輕鬆製作美食而不是出去吃。如果現在你的廚房還是廚具不足,那可以去購買一些基本用品,這樣就可以激起你在家做飯的慾望。

2015英國生物信息卡的最新變更

從2015年4月15日起,凡是在英國境外申請超過6個月簽證的申請人,仍將獲得壹張紙質簽證

生物信息卡的起源

2007年, 英國邊境法案頒布了‘立法權’,允許移民局發行生物移民文件(BID)。 目前BID 包括兩部分: BRP (生物居住證) 和SSP (短期居留證)。

自2008年起, 凡是在英國境內申請簽證者(非歐洲經濟區居民並且居留時間超過6個月), 移民局向申請人頒發BRP 卡並將申請人的生物信息作為簽證申請信息的壹部分。 2015年3月18日開始, 凡是在英申請延期累計少於6個月的申請人, 需要提供生物信息並獲得SSP (短期居留證)。

為何需要申請BRP 和SSP

BRP卡和SSP 卡是壹種高度安全的獨立的聚碳酸酯卡,它包括持卡人的個人信息, 例如名字, 國際, 出生日期, 出生地點以及個人的指紋信息和人臉圖像。 生物卡上還會顯示出持卡人是否可以在英國工作,是否可以拿福利等相關信息。

對於移民署而言, 移民官可以有效的控制非法移民入境英國; 加強英國邊境管理;可以幫助雇主,房東,或者公共服務提供者(例如: DWP 或NHS)有效的查出雇員,租客或者是福利受益人是否有合法身份, 是否有權利獲得英國福利。

對於持卡人而言,有以下方便之處

可以在任何時候任何地點安全並迅速的提供出個人身份信息以及在英國的居留情況。

按照以前紙質簽證的做法是:當本人的舊護照過期, 換成新護照後, 由於紙質簽證仍在舊護照上面, 因此, 每次出入境都必須持有兩本護照, 給持有者帶來不便。 從現在開始, 出入境只需要攜帶生物信息卡和最新護照便可通行,給持有者帶來極大方便。

根據英國法律,商店有權要求顧客出示身份信息來表明他們超過21周歲,否則商店將不得出售含酒精類飲料。如此壹來,持有信息卡的顧客無需隨身攜帶護照,只需將信息卡置於錢包,從而進壹步降低護照遺失的風險。

在英國境內旅行,信息卡的功能等同於身份證,持有人只需出示信息卡便可以購買,可以乘坐任何需要身份核實的交通工具,如飛機。

生物信息卡面向境外申請者

從2015年4月15日起,凡是在英國境外申請超過6個月簽證的申請人,仍將獲得壹張紙質簽證,但是新的簽證政策規定,簽證壹旦生效,申請人會收到 壹封確認函和壹個允許在英國逗留30天的臨時簽證。抵達英國之後,10天之內到指定的郵局領取“BID(Biometric Identity Document 生物指紋識別卡)”,逾期不取卡者,將會被處以壹定數額的罰款或面臨簽證被取消的後果。當然,也可以要求安排在其他郵局領取生物信息卡。但是,這會產生壹 定的費用,並且會延遲生物信息卡的領取。

英德集團首席律師LUCY LU 女士, 根據此次變更,在此提醒簽證申請人需要註意以下幾點:

受此次變動影響的群體包括:申請TIER 4學生簽證、工作簽證, TIER1(企業家移民),TIER1 (投資移民) 或申請和家人團聚的申請者。如果您申請持訪問簽證赴英度假,進行短期商務訪問或參加短期遊學課程,則不需要生物信息卡。

當申請人獲得臨時簽證頁時,該簽證頁的有效期只有30天,而申請人需要在此期間前往英國。若在收到臨時簽證頁後不能在30天的時間內出行或更改行程,則需要申請補領該簽證頁。

當生物卡的持有者小於18歲, 無法前往郵局領取時, 持卡者的父母或者監護人可以代取

當持卡者有身體不適, 無法前往郵局領取時, 可以委托第三方代取, 但需要提供必要的醫療證明。

 

英國很高冷,但招人喜歡!

英國很高冷,但很招人喜歡
在很多國外人的眼裏,英國除了是個紳士之國外,其高傲的氣場也是被全世界人公認的

在很多國外人的眼裏,英國除了是壹個紳士之國外,其高傲的氣場也是被全世界人公認的。而在很多移民者表示,在體驗了英國移民生活之後會發現,漸漸沈澱出這樣壹種情愫。也明白了之前人們口中的壹段話:壹種把他們放到任何國家任何人都不認識的地方也能生存下去的能力;和壹種名車豪宅已動搖不了的願意每天坐地鐵去追求簡單夢想的平淡心態。”這就是英國人!

英國人很高傲?

英國老奶奶總是掛著壹副慈祥的臉孔迎面走來。英國人友善,男人們總保持著紳士風度。讓妳先上車,讓妳先進門,在僻靜的鄉間小路上對妳問好,跟妳閑聊他牽著的狗。

這樣的禮貌讓人覺得舒服。尤其在北部,生活節奏較慢的紐卡斯爾這類中型城市生活,請不要在路口四處張望,更別手握地圖,否則不出兩分鐘就會有和藹的紳士前來詢問,Do you need help?

在大多數英國城鎮裏,我們可以放心大膽的背不帶拉鏈的包,把手機放在褲子後兜,這裏不是馬德裏,也不是巴黎。

英國的天氣很任性?

英國的天氣很任性,時雨時晴,斷斷續續,還刮妖風。可英格蘭地區再冷也冷不過零下10度,夏天也不太會超過25度。

英國的房子大多不安空調,因為沒必要。相比之下,暖氣是多數人生活的必需品。租房子或住賓館可以放心壹點:暖氣開放,溫度可調。

英國的規則很多?

在英國格拉斯哥,壹個普通公交車站,主人用完了就把當天的全日票放在站臺上,留給需要的人。

英國作為壹個潮流與復古並存的國度,在久住之後,妳能感受到英國的高冷完全源於英國的平凡和恬靜。

白人演花木蘭緣由解析 凸顯華人人脈維權兩大硬傷

近日,居然有白人演繹花木蘭,這人無數中國人覺得大跌眼鏡。那麼,面對經典可能被糟蹋的情況下,人們是如何面對的呢?為何迪士尼不用華人演員呢?是膚色歧視還是另有緣由?

當然,有客觀人士表示,不存在所謂歧視,但是很考驗人脈。其次,華人的維權意識、維權能力很弱,如果發生意外,很難得到保護。考慮到這些緣由,白人花木蘭自然就出臺了。

白人演花木蘭緣由解析  凸顯華人人脈維權兩大硬傷
白人演花木蘭緣由解析 凸顯華人人脈維權兩大硬傷

志願者狂發請願貼:我不想看白人花木蘭

很多志願者在網上直言不諱,稱對白人花木蘭很反感。

近日,繼《灰姑娘》之後,迪士尼公司又公佈了真人版《花木蘭》的拍攝計畫。但是這兩日在某著名社交網路上,卻有一個熱門“請願帖”——《告訴迪士尼你不想看一個白人花木蘭》,希望不要讓白人來出演這個中國故事裏的女主人公,目前已有3.5萬多人簽名表示支持。

美國大拍東方故事,曾用華人演員多

從最早的黃柳霜,後來的李小龍,到現在的劉玉玲,國外的影視劇一直有用華人演員的現象,而現在這種情況越來越多。

目前已經製作三季、獲得艾美獎提名的美劇《基本演繹法》不僅把福爾摩斯的故事從英國移到了紐約,甚至把華生“變性”為女人,而擔綱演出的就是華人女演員劉玉玲。

更誇張的是,美國人開始自己動手拍大製作的東方故事了。某網路視頻巨頭在去年底推出了講述義大利人遊歷東方的《馬可·波羅》,它的製作費刷新了其投資紀錄,在全球電視劇製作成本排名中僅次於《權力的遊戲》。其中也容納了包括陳沖在內的不少華人面孔。

類似的情況還有不少,海外片商都不得不承認,中國巨大的資本實力和影視消費市場讓他們無法忽略。不少中國的影迷們也表示看到熟悉的面孔會讓人有親近感,也感慨自己終於讓製作方重視了一回!

好萊塢電影,基本被白人承包

影迷的憂慮主要來源於夢工廠讓斯嘉麗-詹森主演有日本漫畫改編的《攻殼機動隊》,女主角草薙素子明明是日本人,卻由美國女星出演。而好萊塢向來也有“讓白人演遍各類人種”的傳統,比如在奧黛麗-赫本1961年主演的電影《蒂凡尼的早餐》中,美國演員米基-魯尼就飾演了赫本的亞洲人鄰居;去年的《法老與眾神》中,著名的中東人摩西則由英國男星克裏斯蒂安-貝爾飾演。有批評家表示,這種讓白人演遍所有人種的做法,既讓影片沒有真實性,更是種族歧視的表現。據相關數據統計,2013年,好萊塢電影中亞洲演員的有臺詞角色只占總角色數量的4.4%,而白人演員則承包了75%的有臺詞角色,黑人演員占14%,拉美演員占5%。

迪士尼的各種“公主”總是以白人為主,好不容易代表著黃種人的中國公主“花木蘭”將以女主角的身份亮相大銀幕,而故事也來源於中國古典民間傳說,因此影迷們希望尊重原著,由亞洲影星飾演“花木蘭”。

迪士尼何以不用華人演員?是膚色歧視還是另有緣由?

但是這些華人角色真的都是華人演員的機會嗎?

迪士尼這次要給孩子們講的是一個替父從軍的東方故事。如果有色人種不能做英雄做主角的話,那麼全世界還有麼多孩子會很難在他們喜歡的故事裏看到自己,很難相信自己也可以為這個世界做點什麼。”來自民間的“請願帖”對迪士尼這樣說。有些華裔演員表示並不是這樣。究其原因,一部分是演員自己不能去試鏡,要通過經紀人,所以非常考驗人脈。另一部分原因是華人的維權能力有限,有時候角色被替換的話,華人演員不會抗議,但如果是其他族裔比如非裔,就會有很多組織為演員發聲。而這一次讓“向迪士尼請願帖”支持者們行動起來抗議的原因也是主流市場始終向白人演員傾斜天平。況且迪士尼已經犯過讓魯妮·瑪拉出演《彼得·潘》裏的印第安公主這樣的錯誤了。

保羅沃克車禍去世1年多,速7十六亮點 上映打破北美票房紀錄

近日,速7上映,打破北美票房紀錄。人們也自然而然想起去世的保羅。不過關於速7,你必須知道這16亮點。

保羅沃克車禍去世1年多,速7十六亮點 上映打破北美票房紀錄
保羅沃克車禍去世1年多,速7十六亮點 上映打破北美票房紀錄

1.主演之一保羅·沃克在2013年11月30日因車禍離世,導致影片拍攝一度停止。雖然保羅去世前只完成了一半戲份的拍攝,劇組仍希望讓保羅的角色在影片中以令人尊敬的形式引退,於是修改了故事的結局。    

2. 影片原本的結局預設為新版三部曲作開端,但因保羅的逝世而完全改變。   

3. 劇組使用了替身和CGI來完成保羅沒有拍完的戲份。保羅的兩個兄弟也參與了替身和配音的工作。

補充1:片中布萊恩妻子的扮演者喬丹娜·布魯斯特進劇組時保羅已經車禍身亡,所以片中兩夫妻的對手戲均由她和替身完成。

補充2:紅色超跑穿越阿布扎比摩天大樓的場景是在保羅去世拍攝的,所以車裏保羅的戲份由替身完成。   

4. 第一個使用CGI重塑的保羅·沃克出現在影片開始後15分鐘左右。   

5. 本片時長2小時17分鐘,是系列中最長的一部。   

6. 這是系列中第一部承接《速度與激情3:東京漂移》的續集。   

7. 範·迪塞爾和傑森·斯坦森一直希望能一起合作。而傑森原定飾演盧克·伊萬斯在速激6飾演的反派角色,但因為另一部影片的檔期衝突未能合作。    

8. 巨石強森為準備角色,進行了七個月的嚴格節食和大量力量訓練。    

9. 丹澤爾·華盛頓拒絕了片中的庫爾特·拉塞爾飾演的角色。這個角色在下一部影片將承擔重要戲份。       

10. 這是保羅·沃克繼速激5和速激6第三次駕駛藍色Nissan GTR。     

11. 出現在Etihad Tower的紅色跑車為W Motors的萊肯超跑,全球僅有7輛,每輛售價高達340萬美元以上。    

12. 這是泰國動作巨星Tony Jaa的第一個英語語言角色。    

13. 從2003年到2013年,《速度與激情》系列和《X戰警》系列總會在同一年上映。然而由於保羅沃克的去世,速激7被推遲,未能與《X戰警:逆轉未來》同在2014年上映。     

14. 拍攝期間前後毀掉了230輛車。劇組表示被毀的車壞到無法修理,這樣人們才不會試圖修復它。    

15. 保羅·沃克在最後一幕駕駛的車,是他在系列第一部中駕駛的Toyota Supra。這輛車實際上由他本人擁有。      

16. 最後會有一段向保羅·沃克致敬的短片,堪稱超長催淚彩蛋。

保羅沃克車禍去世一年多了,隨著《速度與激情7》上映,保羅沃克再次進入人們的視線中。速7上映,打破2015北美首映票房紀錄。國內也打破午夜票房記錄。有人說保羅沃克車禍去世,速度與激情7大熱,這是掙死人的錢。但更多人則願意認為這是對逝者的最好安慰。保羅沃克車禍去世,速度與激情7成絕響。網友不想說再見。

保羅沃克車禍去世:速度與激情7成絕響 網友:不說再見

《速度與激情7》上周五在美國4004家影院上映,以1.436億美元打破2015北美首映票房紀錄。4月11日深夜,《速7》在中國上映,午夜票房達到驚人的4600萬,一舉打破《變形金剛4》午夜場2102萬的紀錄,創造內地午夜場票房新紀錄。據悉,《速7》有望衝擊10億票房。

《速度和激情7》在劇情上承接上一部,多米尼克和他的摯友們結束和大反派歐文•肖在倫敦的戰鬥後回到美國,但平靜的生活很快就被打破。歐文•肖的哥哥德卡特•肖是一名特種隊員,為了替弟弟復仇,他設置了重重障礙,要將對手置之死地。顯然《速7》能夠破票房紀錄,不單是以情節取勝,這部影片的更多看點是什麼?

1.情感催淚:送別保羅•沃克

2013年保羅•沃克車禍去世,一度讓影片拍攝中斷,缺了主角的《速度和激情7》也不被看好。不過,2014年3月25日,環球影業宣佈影片於4月起在阿布扎比恢復拍攝,保羅•沃克兩位弟弟柯迪•沃克和迦勒•沃克將擔當他的替身,完成他生前尚未拍攝完的《速度與激情7》的戲份。在後期製作中,利用電腦技術,保羅•沃克的形象得以在銀幕上重現,以此紀念這個年輕的優秀演員。

保羅•沃克的絕唱、“再看沃克一眼”成為《速7》的頭號賣點,這也註定了“感情戲”必然是本集的一大特色。這部影片的結尾處,保羅飾演的布萊恩一家三口在海邊嬉戲,畫面溫馨感人。

《速7》在美國上映後,Google上搜索Furious 7,最熱的一個相關詞條是:Did the ending make you cry(結局看哭了嗎)?多米尼克和萊蒂之間的愛情——“If you die,I die”不經意讓人想起You jump,I jump的淒美;所有人之間的親情——“I dont have friends. I got family”,家人是速度與激情系列電影中反復強調的觀念;布萊恩和多米尼克的兄弟情,“It’s never-goodbye. You’ll always be with me, and you’ll always be my brother”,結尾的催淚對白雖是對電影角色所說,更像是對保羅•沃克最好的送別。

2.《電鋸驚魂》締造者執導,期待驚恐元素

在華裔導演林詣彬放手後,《電鋸驚魂》系列的締造者詹姆斯•溫接手執導《速度與激情7》,這個恐怖片大拿會給“速7”帶來怎樣的變化?早些時候詹姆斯•溫在接受美國媒體採訪時透露“我希望可以加入一些驚嚇的元素。大家都知道我對恐怖驚悚題材的癡迷,我想試試看能不能把這些元素適當地融入到電影中,讓片子更緊張,讓觀眾有些驚恐的感覺。”

3.延續視覺奇觀 懸崖飆車都不算個事兒

從第五集開始,《速度與激情》系列的動作戲場面越來越大,也不只集中於賽車,更多向大型動作片靠近,《速度與激情7》中的範•迪塞爾一夥要與美國政府的秘密組織合作,對付專業殘暴的雇傭兵集團。整個行動類似湯姆•克魯斯的《碟中諜》飛車版,橫跨全球,從阿塞拜疆高原到阿布扎比的沙漠,再回到洛杉磯決戰,令人屏息的視覺奇觀層中不窮。

除了常規的拼速度,片中懸崖飆車根本算是小兒科,後面還有阿布扎比高樓跨越、洛杉磯大戰無人機等多場重頭戲,在花樣和招式上可謂空前。儘管場面的反重力和反科學一早被批評,但不可否認影片動作設計絕對是絞盡腦汁,場面之“燃”務求讓觀眾看到目瞪口呆。

4.最昂貴豪車現身 bling~bling~

《速度與激情》系列中從來不缺豪車,但此次登場的萊肯超跑秒殺了前作中的任何一部超跑,成為《速度與激情》系列中最昂貴的跑車角色。迪塞爾駕駛的紅色限量版萊肯超級跑車全球僅有7輛、價格高達340萬美元。迪塞爾將在片中駕駛這部超跑上演飛穿三座阿布扎比摩天大廈、被重武器狂轟濫炸到墜樓的驚險場面。

5.三大光頭齊聚,電影照樣拼顏值

一部電影裏的男主角大多是光頭,很難讓人不去懷疑這部電影的顏值。不過,在《速7》裏這絕對不是個問題。範•迪塞爾、道恩•強森以及新加盟的傑森•斯坦森,全部都是光頭造型,不過你不會看膩,因為鮮明的人物性格以及眩暈的飆車場景,會讓你覺得——硬漢,帥!

保羅沃克車禍去世,速度與激情7也給了一個完美的結局,沒有悲傷與黑暗,只有不舍和不想說再見:

《速度與激情7》片尾,朋友們問迪塞爾:“不告個別再走嗎?”迪塞爾望向海邊和家人幸福地呆在一起的保羅,深情地說:“怎麼捨得告別?”。。。14年,當情誼從戲外走進戲裏,一切的發自肺腑都變得深刻雋永。。。

無論你身處何方,無論是4分之1英里的賽道,還是繞了大半個地球的距離。我們生命中最重要的東西就是這屋簷下的人,就在此時,就在此地,你永遠在我身邊[悲傷],也永遠是我的兄弟。See you again Paul !

多個悉尼華人區市政費面臨飆漲 來看澳洲市議會怎樣亂花錢!

在豪擲數百萬用於藝術裝置、海外旅行以及反對基建項目的政治宣傳之後,新州多個市議會現在要將這些費用轉嫁給當地居民,其市政費的漲幅遠遠高於獨立價格及監管仲裁庭(IPART)的建議。

據《每日電訊報》報道,在新州政府積極要求眾多市議會合並以精簡人手、降低開銷之際,從今年7月開始,新州270萬戶居民中的大多數所要繳付的平均市政費要漲到945元,比起2011年時的830元漲了115元。但在全州152個地方政府中,有23個地方政府,其中包括了有不少華人居住的馬力圍(Marrickville)、莫士文(Mosman)、艾士菲(Ashfield)和萊德(Ryde),都希望漲價幅度大大高於IPART去年12月所制定的建議漲幅2.4%,當局將於今年5月就這些漲價申請作出裁定。

悉尼西南區的臥龍迪利(Wollondilly)希望市政費在未來4年每年能上調10.8%,以籌資8000萬元進行基礎建設。該市市長米切爾(Col Mitchell)稱,納稅人應該“對市政費上漲將令我們的道路改頭換面有信心。”

悉尼馬斯圍布魯克打算用11萬澳元更換這個雕塑
悉尼馬斯圍布魯克打算用11萬澳元更換這個雕塑

在2009年至2012年期間,新州所有地方政府的累計虧損高達10億元。僅2013年就有三分之二的地方政府虧損,且赤字總額為4億元;而同年悉尼459名市議會和市長的雜費和開銷為1600萬元,相當於每人接近3.5萬元。

這一狀況令人對地方政府的優先事務究竟是什麼產生了疑問,尤其是在目前財政吃緊的情況之下。新州地方政府的雇員總數為4.5萬元,他們的薪酬、監管和行政管理等在地方預算中占了不小的比重。

新州地方政府事務廳長圖勒(Paul Toole)指出:“市議會的開銷應該和社會期望及優先事項相符。”

希望市政費年漲5.4%的馬力圍,曾為了制作支持在悉尼CBD米勒斯角(Millers Point)的公屋租客的標語條幅而撥了1000澳元。據悉,當地前任市長,即近期在州大選中當選薩莫山(Summer Hill)選區工黨議員的海倫(Jo Haylen)核准了這筆款項,以顯示馬力圍市議會“支持米勒斯角的住戶反對搬遷及出售公屋。”雖然米勒斯角在馬力圍的管轄區域之外,但這筆款項已經使用了400元。

市議會亂花錢的事例還包括了彭裡斯(Penrith)在文具上印制反對在巴傑斯溪(Badgerys Creek)建機場的宣傳口號,馬斯圍布魯克(Muswellbrook)花11萬澳元更換當地的澳洲牧牛犬(blue heeler)雕塑等。

馬斯圍布魯克的副市長奧格(Malcolm Ogg)聲稱,“現有的雕塑嚴重破敗,市議會的投資將令這一地標重獲新生。”

霹靂鎮(Blacktown)市議會花了1.94萬元派遣職員及青年大使造訪新西蘭的姐妹城市,以慶祝兩地建交50周年;加拿大灣(Canada Bay)市議會則花了1.8萬元給市議會到美國參加 “未來城市”(Future Cities)的活動。

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中國人赴日本買房成熱潮 看似雙贏暗藏風險

近些日子爆出的中國人赴日本買房,折射出國人暴富之後膨脹的購買慾望。國人赴海外買房潮並非自今日始,也並非只針對日本,而是由來已久、買遍世界。海外投資的同時,還需注意其光鮮表面下暗藏的風險。

中國人赴日本買房成熱潮 看似雙贏暗藏風險

中國人赴日本買房成熱潮

中國人赴日本買房潮並非自今日始,也並非只針對日本,而是由來已久、買遍世界。「中國買家競購11億元英國豪宅」、「中國內地富豪4.39億港元買中國香港公寓創世界紀錄」、「中國富豪現金搶購美國豪宅,傳大批貪官入住」一類的新聞頻頻見諸報端。這些大陸富豪除了出手闊綽之外,還有一個共同的特點——神秘,他們千方百計隱藏自己的真實身份。因此還導致了某些國家一些區域的房價上漲,引發當地人的不滿。而之所以那麼多中國人蜂擁到海外買房,其中當然有人是出於「保值增值」的需要,但也不排除有人只不過是為了轉移資產。畢竟,中國貪官通過海外豪宅轉移資產的案例屢見不鮮,富豪們出現經濟問題也並非個別。反腐的事情暫且按下不表,哪怕只是就事論事,也能從官媒「赴日本買房保值增值想得美」的論據和論證中得到不少啟示。

中國通訊社社長姜德春指出,日本對土地、房屋等固定資產,不僅在取得時要交稅,佔有使用期間和出售轉讓時也要繳納稅金。

日本房產機構分析三方面原因

首先,在日本成功取得2020年東京奧運主辦權後,可以感受到日本重燃希望的氣息。景氣持續回溫下,東京不動產的基礎設施加速建設,房地產業皆歡欣鼓舞期待呈現觸底反彈後的未來黃金7年,這也許是中國人赴日本買房的一個基本原因。

其次,中國人赴日本買房,也是隨著日元持續貶值,中國投資客對日本不動產的興趣逐步加溫。報導稱,過去5年來,日元兌人民幣累計下跌了25%,跌幅超過同期兌美元的15%。日元貶值,讓今年到日本旅遊的中國遊客人數創新紀錄,同時刺激了度假房產的投資。

其三,買家看到了投資日本的價值。日本新公寓樓年租金收益率可達到5%至6%,舊公寓年租金收益率甚至高達10%。另外,銀座一些黃金地段的不動產,升值潛力巨大。赴日本買房具有很大的商機。

報導還指出,赴日本買房,自然需要有人管理。投資就需要租給房客,而如何找房客,如何與房客打交道,都是在中國的購房人無法親自完成的事情。日本中介管理公司在這裡起到了不可或缺的作用。

這樣看來,中國人赴日買房還需要理性看待。

英國大選參選人背景繁雜 包括30年老牌AV男優

英大選各路參選人背景繁雜 包括30年老牌AV男優
距離英國大選不到壹個月,各路政治明星紛紛亮相

距離英國大選不到壹個月,各路政治明星紛紛亮相。據臺灣“聯合新聞網”4月13日報道,英國自民黨國會議員參選人納瓦茲(Maajid Nawaz)日前被曝去年曾光臨倫敦脫衣酒吧,還曾經騷擾酒吧中的舞娘;而代表獨立黨參選地方議員的蘭利(John Langley),則是曾在AV行業滾打長達30年的老牌男優。

據報道,自民黨國會議員參選人納瓦茲不但已婚有子,還自詡為女權倡議者。他年輕時曾因參與伊斯蘭團體“解放黨”活動在埃及坐牢,2006年出獄返回英國後,他搖身壹變成為伊斯蘭與極端主義專家,還常常作客英國廣播公司的新聞節目。

但據英國《每日郵報》爆料,去年7月9日納瓦茲跟朋友半夜造訪倫敦壹間小脫衣酒吧,要求舞娘跳兩段壹對壹的膝上舞。還無視店家規定,不斷碰觸舞娘身體。“我覺得他真是個偽君子”,酒吧老板馬裏克說,公開監視器畫面是為了揭穿他看似道貌岸然的假面具。
該店經理傑·沙是當天目擊者,他說納瓦茲喝得很醉,並描述他“不斷糾纏、行徑瘋狂”。
代表獨立黨參選地方議員的蘭利也是背後大有故事。據報道,蘭利過去曾化名叫羅克特參演AV,目前仍經營AV制作公司,並兼任星探。

59歲的蘭利堅稱自己從沒有犯過法,符合參選資格。英國獨立黨高層也表示其職業只是較為另類。

伊朗土豪炫富聞名天下 武器豪車美女大曬奢靡生活

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現定居美國的伊朗商人Tony Toutouni以炫富聞名,在社交網站instagram上大曬奢靡生活

現定居美國的伊朗商人Tony Toutouni以炫富聞名,在社交網站instagram上大曬奢靡生活。他的照片中出現了大量武器、豪車、金錢和美女,展示他巨大的財力。

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土豪生活,盡顯奢華

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他的照片中出現了大量武器、豪車、金錢和美女,展示他巨大的財力

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香車美女,盡顯他的奢華

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這才是土豪的生活

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希拉裏對華態度或“彪悍” 重演“美國選戰、中國中槍”的傳統

希拉裏對華態度強硬 網友:管她強硬不強硬
近日,希拉裏宣布參選美國總統,環球時報原因國內專家的話指出,希拉裏對華態度或“彪悍”

近日,希拉裏宣布參選美國總統,環球時報原因國內專家的話指出,希拉裏對華態度或“彪悍”。希拉裏對華態度或強硬並非沒有理由,據悉,在擔任國務卿時,希拉裏在很多涉華問題處理上表現出強硬態度。如果競選成功,她在對華政策上可能會延續以往那種“彪悍”、靈活性欠缺的風格。希拉裏對華態度或強硬,也引發壹些網友的擔憂。不過,也有的不少網友清楚得看到:希拉裏對華態度強硬,只是政客的伎倆而已,而且態度是會變的,特別是政客。@說出想說的而已:有必要考慮美國對華的態度麽?不管美國如何,壹個強大的中國都在那裏。

希拉裏對華態度強硬,再壹次說明,壹旦到了美國選舉就老拿中國“說事兒”。毫不客氣地說,在當今美國政治的語境下,對兩黨政治人物而言,“中國議題”更像是互相攻擊的黨爭競選工具,無需辯解、甚至會越描越黑,只需簡單炮制、猛烈攻擊即可。

下面就回顧下“美國選戰、中國中槍”的傳統。觀察者網專欄作者余濱分析:中美1979年建交以來,美國每次大選幾乎都拿中國說事,而美國人在選戰中所談論的中國,往往與中國的現實幹系不大,真正的目的則是攻擊選戰中的對手。比如,裏根1980年大選時,受保守和親臺勢力的影響,信誓旦旦要恢復美臺關系。克林頓在1991年的選戰中,攻擊老布什姑息 “從北京到巴格達的暴君”。小布什在2000年大選中,說克林頓的人權外交是不務正業,認定中美不是夥伴而是對手(competitors)。2012年大選中,共和黨競選人羅姆尼為了與奧巴馬政府劃清界限,沒完沒了地說中國是“騙子”(cheater),好像美國內政外交中的種種癥結,如華爾街的貪腐、美軍的連年征戰,都是中國人忽悠的。

希拉裏對華態度強硬,頗為可笑。但這種邏輯滑稽的競選攻擊,在美國選舉政治中卻遠非獨例。如今的“中國議題”儼然成了美國驢象兩黨面臨競選壓力時的救命稻草。而壹旦選舉結束,即使希拉裏對華態度強硬,也不得不與中國用適當的方式打交道,就如曾經十分囂張的小布什壹樣。