Category: 海外生活

大多数人一直都觉得日本的物价很高，最新的全球消费水平最高排名前十的城市就有日本的东京。所以到日本旅游或者是生活一段时间工薪阶层都有不小预算压力。作为全球经济最发达的国家之一，日本在某些程度上不算一个物价低廉的国家，比如在住宿和交通费以及教育上的开支可以说是费用比较高的，日本物价和中国物价水平相比价格结构不完全一样，不过总的来说，东京的物价是国内一般城市的2~3倍，是北上广的2倍左右。

1、汽车：日本国产汽车的售价比在其他国家要低很多！不管是新车还是二手汽车价格普遍不高。在日本拥有一辆汽车不是难事，但以后的修理费用常人难以承受。

2、电子产品：日本的电子产品名誉传遍世界，它们不但设计美观及功能质量没得说，最重要一点是它们售价在日本十分便宜！如果购买的是二手商品，价格还会再低一些。

3. 品牌服装：日本国内引进了很多国外的时装品牌，例如像是Forever 21、Old Navy、H&M和Gap等等，这些品牌售价普遍比其他亚洲国家售价低，当然日本国产品牌比如优衣库自然是更便宜。

4. 化妆品：日本是一个化妆品生产及消费大国，几乎遍地都是化妆品，琳琅满目的超值化妆品让爱美女士选择不过来。日本品牌如Shiseido和Kose等，在日本国内的价格真的便宜到尖叫。

5. 旅游景点：日本很多旅游景点门票都是免费的，即使有门票的景点，定价也十分便宜合理，因为政府每年都花人力维护及修补当地的景观与建筑。所以景点全玩也花不了多少钱，绝对让你花的物超所值。

6. 海鲜：对于喜爱海鲜的人来说去日本是一个选择不错的好地方。鲑鱼、蛤、螃蟹等等几乎随处可见且价格还很便宜。

7. 零食：逛过日本超市的人都知道，除了蔬菜很贵之外零食真的超级便宜，比如薯片可乐与中国的价格差不了多少，当然日本的便利店里零食会比超市高很多。

8. 百元商店：最后就是大家都熟悉的百元商店了。日本许许多多的的百元店，里面出售的商品不仅种类繁多产品质量普遍还不错，价钱全部都是均价100日元一件！加上税也才108日元。

介绍完这些小编为大家总结几点：

1.食物在日本相对是比较贵的，不过关于汽车和穿衣相比来说还是挺便宜的；

2.日本人的住房压力相对中国要小得多的，哪怕是东京这种一线城市，贷款买房都很轻松；

3.日本物价和收入总体来说还是相对匹配，真正生活在日本的人不会感到生活压力过于庞大；

4.去日本旅游不用对日本物价瞠目结舌，我们觉得贵实际上是相对性的昂贵，最后要提醒大家去旅游记得多带钱！

如果你成年后才选择海外移民，要想融入主流社群并和他们打成一片是十分困难的。掌握英语只是最起码的条件，要想适应新的生活方式，必须了解彼此之间不同的文化和历史背景，体会有差异的价值观、思维方式及办事原则，否则会感到格格不入，永远改不了自己“异乡人”的身分。

加拿大和美国以前都属于大英帝国的殖民地，有着相同的文化背景，相同的语言和生活习惯。他们喜欢球类运动：对篮球、垒球、冰上曲棍球、美式足球等等都感兴趣。球迷们在球赛赛季一开始便会废寝忘餐，走到球场观看赛事，或在酒吧一边喝啤酒一边盯着电视直播。谈球是茶余饭后的热门话题，不爱好这个便难以插嘴，唯有自动离场。有人说懂得欣赏冰球(冰上曲棍球)，你已成为半个加拿大人！

和主流社群交往不妨尝试接纳他们的饮食习惯，有助于减少彼此之间的距离。有些人到了国外几十年仍不习惯喝咖啡，只有喝茶才感到舒畅。这样是会难倒老外的，因为中国茶在加拿大并不普遍，很多咖啡连锁店都不供应。老外也喜欢以酒奉客，尤其那些讲究生活情趣的人，在餐前、用餐时及餐后都备有不同种类的酒和你一起品尝。

许多不适应北美生活方式的老华侨来了加拿大已超过半个世纪，仍不习惯早餐喝冻饮和午餐吃三明治，认为只有粥、粉、饭、面，热腾腾的东西才可果腹。其实在我们认识的人当中，还有很多仍然不接受西方的饮食方式，所以华人超市愈来愈多，也不愁没有生意做。

华由于语言隔阂很少有人从政。近年虽略有改善，但参与的比率仍远远落后于主流及南亚裔的社群。华人也保持十分低调，在主流的报章上很少发言。如果不为自身的权益争取，我们将永远不会受到重视。

一直生活在唐人街的华人，和华裔社群以外的世界很少接触，两者之间存在极大的隔膜。唐人街犹如中国的一片土地，只不过被移植到加拿大那边去，华人在那里重复以往的生活方式，长时间后几乎忘记了身在异乡。他们在唐人街的中餐馆干活，或在一些华人商店出卖劳力。每日接触的人都是熟悉的同胞，交谈使用的都是中文，完全没有机会学习英文。这种情形近年来略有改善，因为新一代的中国移民都不愿意屈居于唐人街，千方百计要离开这个小圈子另觅天地。唐人街由于后继无人会变得逐渐式微。

入乡随俗是融入国外生活的唯一捷径，也会增加你对加拿大的归属感。

德国与中国时差多少？柏林是德国一座最古老的城市，它每年都会吸引成千上万的游客来这里观光旅游，这里的人们热情奔放，这座城市在生机盎然之中还带着一点叛逆。但是美中不足的是，柏林与中国有着很大的时差问题，所以常常影响到大家的旅游出行。

众所周知，柏林是德国的首都，准确来说柏林的时间应该是跟德国地区的时间是一样的，所以也可以按照这个标准来推算柏林的时间，柏林应该是位于东一区，而中国则是位于东八区，所以正常情况下，柏林应该是比中国晚7个小时的。也就是说，如果现在是北京时间上午7点整的话，在柏林那边应该就是早上的0点整。所以柏林与中国之间的时差还是挺大的，各位想要去柏林旅行的朋友应该提前做好时差调整，这样才能避免在出行之后，因为产生时差问题，而导致旅途出现不愉快的状况。一般来说，在旅行出发的前几天，在中国按照柏林的时间进行休息，出行之后就可以调整过来了，但是不排除因为个别人的身体状况不佳导致时差难以调整的问题，所以大家还是自己选择适合自己的调整方式。

关于德国柏林与中国的时差问题就是这么多了想要去德国柏林游玩的朋友，一定要了解更多关于时差调整的问题，在出行时差做好时差的调整准备，这样才能更加愉快的进行游玩。最后，大家还要留意柏林当地的天气，准备好相应的衣物哦。

来源：欧洲购房网

世界那么大，想不想去德国看看？德国位于欧洲西部，经济实力居欧洲首位，是当今欧洲乃至世界一流的国家，的确如此，德国经济实力雄厚，富甲一方。在去德国之前我们先了解下德国跟中国时差多少个小时吧，经常出国的人都觉得倒时差是件痛苦的事情，那么，德国时间和中国时间相差几小时呢？请往下看看。

德国跟中国相差多少个小时

德国跟中国时差：德国与中国时差是7个小时

值得注意的是，夏时制时，北京时间与德国时间相差6个小时，北京时间12点，德国比中国晚6个小时，德国时间是凌晨6点。

如何快速有效倒时差

1、提前改变作息时间

在你跨时区飞行之前就要开始调节自身内部的节奏，这样就可以尽可能地减少，甚至消除时差对你的影响。如果往西走，那就出发前几天晚点睡觉，如果往东走，那试着每天让自己早早上床睡觉。

2、尽量选择夜间飞行

在订票的时候可以尽量选择“红眼航班”，因为夜间飞行可以最大化你的睡眠时间，你只需要在飞机上睡一晚上，这样就可以在白天抵达的时候与当地时间保持同步。也可以选择那些在夜晚落地的航班，这样当你到达目的地的时候就可以去睡觉了，也增加了额外的睡眠时间。

3、准备洗漱用品

临行前，可以准备一个化妆包，不用特别大，在里面装上够使用一两次的洗面奶或洁面皂以及牙膏、牙刷、分装小瓶的爽肤水和润肤乳等(量一定不要大，以够使用一两次为宜)。这样在飞机降落前，可以到卫生间洗一下脸，整洁的面容也能够振奋精神。

来源：天气网

近几年海外置业渐渐成为海外投资的新动向，虽有不少人仍就偏好选择欧美等老牌市场，然而东南亚这个新兴市场同样开始受到追捧。对于如何选择合适的目的地，是抱有进行海外置业意向的投资者普遍关心的问题。小编接下来以欧美及东南亚为例，为大家列出海外置业需要考虑的因素。

汇兑损益
 
简单来说就是两种货币的汇率波动而引起的损益风险。

就近年人民币兑美元的跌幅趋势来说，美国房地产目前来讲并不具备优势，不少投行更认为今年人民币兑美元会下跌至6.8，因此认为今年暂且不宜到美国置业。

欧洲市场受到英国脱欧影响，欧元、英镑大跌，尽管现在去欧洲买房置业会比较节省成本，但未来的涨跌仍存在不确定性，令房产有贬值的可能。

反观东南亚各国市场则相对稳定，各国汇率波动小，可以说是全世界最安全的置业地区。

投资成本与回报

投资成本主要看房价，欧美国家的平均房价只有中国二三线城市的水平，比如在美国洛杉机一个面积为130平方米的共管公寓售价为28万美元，即人民币1.5万每平方米。

欧洲平均房价也只是1.6万人民币每平方米，不过也要视乎国家，比如英国房价就比德国贵得多了。

东南亚同样是因国而异，最贵的是马来西亚的吉隆坡，但房价也只是人民币3万每平方米。

投资回报方面就是要看升值空间和租赁回报，显然东南亚这个新兴市场明显具优势，尤以马来西亚为代表，除了房价有连续上升的动力外，它的租赁回报率达4.57%，比香港和新加坡要高。

置业需求

若作居住或度假之用，环境和气候亦是重要的考虑因素，欧美与东南亚各有自己的优势。欧美适合旅游，东南亚则更适宜居住或者度假。

不过中国去东南亚只需4-6小时航程且没有时差；去欧美则要12小时以上航程，而且有时差。

比较移民政策方面的话，欧美国家对移民持缩紧态度，反观东南亚则持鼓励政策。

无疑东南亚各国是目前海外置业最稳定且投资回报最高的地区，当中以马来西亚为首选，马来西亚的永久产权和零遗产税更对投资者的财产带来保证，绝对值得各位投资者的重点考虑。