Category: International News

在国际视野内买房投资，必须关注全球地产行家们的兵家必争之地。找对了地方，“躺赚”也是有可能的。简单来说，具备以下三大特征的城市，就是目标所在地：人多（市场规模相应大）+目前消费水平偏低（房价不会天价得离谱）+低收入人群收入水平大幅提升（投资前景明朗）。

那么，问题来了，这样的城市究竟在哪儿？专业全球国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台——居外网给您的权威答案是：泰国首都曼谷（Bangkok）！

曼谷就是国际地产行家们眼中的那个“兵家必争之地”。泰国总人口数量将近七千万人，曼谷作为泰国第一大城市，总人口达500多万，为泰国各府排名第一、亚洲城市人口数量排名第三十一。庞大的本地人口加上大量的外来人口，造成了曼谷房地产炙手可热的现象。据全球领先的数据统计互联网公司Statista公布的数据来看，目前泰国人的消费水平目前还处在较低水平，到了2020年，泰国低收入人群将会往上推移，人口占比也将会加大。这说明未来一段时间，泰国人民对房价的负担能力会持续大幅上涨。在目前本就收益非常大的曼谷房产市场来看，未来的投资前景更值得期待！

选择靠近地铁线路或轻轨的地区买房以减少交通时间，这对于曼谷房地产很重要。直至2022年，整个曼谷的轨道交通建设包含了轻轨和地铁，将完成连接曼谷各市中心与郊区。今日为大家推荐的“躺赚”项目，就是位于泰国曼谷素坤逸Theparak路的Kensington公寓项目。

素坤逸是曼谷房地产市场最活跃的区域，是最受外国租客和游客青睐的区域之一，也是出租市场最活跃的区域。便捷的交通和完善的生活配套吸引了很多泰籍或外籍员工居住于此，因此毗邻轻轨的高端公寓的闲置率很低，适合长线投资求增值。Kensington公寓项目正位于此块区域。

相信您的每一次投资都会明确的目标：投资、自住、留学，甚至是为了自己的度假和养老。即便是投资，也分为升值和租金两种，弄清楚目标，才能有的放矢。而泰国新建项目Kensington为1卧室32平方米的小户型，采用了独一无二的英式设计——黄金地段、交通便利、品质精良且配备完善，显然符合投资+自住的所有条件。

泰国曼谷新建项目Kensington采用了宽阔的开放式空间设计，铺设了高挑天花板，这对于小户型来说，采光、布局等方面无疑达到了意想之外的良好效果。要知道，曼谷一年四季闷热，身处这样的空间，既可以让您感受到凉爽，还能让让您感受到房间迷人的魅力。

以下为曼谷新建项目Kensington公寓的房间内部图：

对于有能力负担曼谷核心区域的租客来说，曼谷的高级住宅所呈现出来的生活方式具有很强的吸引力，这其中离不开高档而完备的小区配套设施与服务。在曼谷新建项目Kensington公寓，室外会客区、设施高档的健身房、室外无边游泳池、高档餐厅等设施一应俱全，让您与朋友、家人尽享热带舒适生活。

作为曼谷市区一流的公寓，Kensington周边还配有众多便利设施，它旁边就是著名的Palm Island购物中心，附近的设施包括： 

• 紧邻Tippawan地铁站（MRT Tippawan station）； 
• 距离三榕（Samrong）只有1个轻轨站的路程； 
• 距离Palm Island购物中心只有1分钟的步行路程； 
• 距离St. Joseph Thiphawan学校（St.Joseph Thiphawan School）只有1.8公里的路程； 
• 距离三榕总医院（Samrong General Hospital）只有2.5公里的车程； 
• 距离Sikarin医院（Sikarin Hospital）只有7公里的路程；
• 距离Mega Bangna综合大楼（Mega Bangna Complex）只有15分钟的车程。

当今时代，躺着赚钱固然不太可能，但是好的项目还是会让您距离财富自由更进一步。欢迎了解和选购泰国曼谷Kensington公寓项目，详细讯息请致电居外热线400 041 7515或登陆居外网 https://www.juwai.com/52640575.htm。

 

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

从法国戛纳广阔的万国宫，到巴哈马无以伦比的海滩上近3英亩的土地，你也许很难想象，究竟是多惊艳的住宅才能与这种地标级空间相匹配。下面，让蘇富比國際房地產带你走进本月推荐的四大著名房产，去领略这些售价超过2500万美元豪宅的非凡魅力。

法国戛纳

蔚蓝海岸蘇富比國際房地產｜售价1.2亿欧元

在拜占庭和威尼斯建筑的启发下，这间“威尼斯宫殿”向大家呈现了独属于戛纳的美丽全景和地中海的蓝色水域。超过两公顷的土地上，湖泊倒映着繁茂的绿植；你可以在网球场上尽情挥洒汗水，累了就可以到户外泳池放松一下……

这座3000多平方米的生活空间内完美展示了威尼斯设计的优雅和壮丽，精致的结构中契合了最新的高科技控制，让你可以尽享智慧生活。住宅共有九间房和几间接待室，宽敞而贴心的室内设计将戛纳的豪华与威尼斯的优雅融入了生活的每一天。

新加坡

利斯蘇富比國際房地產｜售价2980万新元

这座9990平方英尺的住宅坐落在福特大道（Ford Avenue）尽头、靠近新加坡黄金地段10号的利登公园（Leedon Park）。它位于一块15600平方英尺的土地上，绿意盎然，设计精巧，让人感受到蓬勃的生命力。走近房子，你会立即发现一条宽敞的车道和前廊，这里最多可停放8辆汽车。房子的入口处也是别有洞天：一块石板将水池隔离成极具设计感的空间，让人情不自禁想要一探究竟。

沿着楼梯来到主客厅，你会发现原来客厅还可以如此宽敞，4米高的天花板和足够厚实的墙壁让人有足够充足的生活空间——任何一位艺术收藏家都可以用它们最喜欢的艺术来填满这个充满想象力的地方。

美国佛罗里达州希尔斯博罗海滩

ONE蘇富比國際房地產｜售价2850万美元

这座独一无二的住宅位于希尔斯博罗里（Hillsboro Mile）的海滨，你可以站在洁净敞亮的落地窗前，近水楼台欣赏到令人惊叹的日出和白日里迷人的海景。如果想要放松身心，那么90英尺高的无边游泳池和水疗中心随时准备好为你消除一天的疲惫。

打开希尔斯博罗海滩（Hillsboro Beach）镇上的这扇大门，走过一条高架石质车道后，你将来到一个崭新的世界。这里是一间用开放式玻璃打造的现代化两层海滨住宅，厨房、游泳池、娱乐区和两个车库，所有现代化生活的一切都可以在这里实现。当你想要寻找生活中的乐趣时，不用大费周章，就可以享受到游艇旅行。看着壮丽的日落日出，你会发现生活中的每一天都是那么值得纪念。如果要用一句话来概括：在这里，你将拥有一个最迷人的永久盛开着的夏天。

巴哈马拿梭

达米亚诺斯蘇富比國際房地產｜售价2550万美元

卡萨米亚（Casa Mia）是一座建筑风格独特的两层楼房，占地近3英亩，坐落在海洋俱乐部社区风光无限的海滩上。踏上修整一新的草坪上，你的眼睛首先将得到治愈：这栋住宅拥有一间4间卧室的主卧和一间单独的客房，客房的私人入口位于有屋顶的露台之上。面朝大海，春暖花开，无边无际的碧绿海水向你敞开怀抱，无论何时，它都以最完美的姿态出现在你的面前。此外，这里的设施也相当完备，住宅旁还有一座独立的两层建筑，带有一个卧室的公寓和一个宽敞的可以打造成海滨健身房或游戏室的空间。是的，这座华美的住宅将会告诉你海滨生活的真谛。

更多豪华地产请点击蘇富比國際房地產网页查看。

注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 

译文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

这个春节，国人心情不同以往，大家都在努力，都在静待否极泰来的那一天。等到那一天，反弹式的经济复苏势在必行，提前布局，做好准备是前瞻性投资者深谙之道。今日居外给大家推荐的房产位于泰国东岸的一个度假胜地——七岩。这是一个小众而高端的旅行胜地，距离华欣仅有半个小时左右的车程。这里远离都市的繁华与喧嚣，碧海蓝天，水清沙白，绵延的海湾勾勒出优美的弧线。这座小城宁静又文艺，是泰国皇室、贵族最钟爱的避暑胜地，也是泰国上流社会的高级度假别墅区。

就在泰国佛丕府七岩市，有一座半开发的房产，其隶属于一处四星级度假胜地——侏罗纪山度假村和钓鱼公园（Jurassic Mountain Resort & Fishing Park），该度假胜地坐落在一个4英亩的世界级淡水钓鱼湖旁边，周围尽是迷人山景和稻田，内部景致绮丽，是当仁不让的度假天堂。

据悉，泰国佛丕府七岩房产内部房产一半已获开发，10处房产已完工并售出，总利润约为3,000万泰铢；余下土地仍有空间再开发10处房产，总利润3,000万泰铢。现有的便利设施和基础设施包括：

1. 带有餐厅、酒吧和休息室的俱乐部会所。
2. 前露台和湖滨用餐接待室。
3. 广阔的热带花园，花园配有岩石泳池及鱼塘。
4. 花园中设计精致的游泳池完美融入自然。
5. 配有11间湖边柚木接待室的垂钓小湖。
6. 外来鱼类（约1,500条）的样本重量为150千克，总库存市值超过10,000,000泰铢。
7. 度假村内设有10处房产（共18间客房），用于容纳国际客人。

   其土地总面积为25莱（约10英亩），土地价值为每莱200万泰铢。因此按市值计算，土地总价值可达5千万泰铢。

步入泰国佛丕府七岩的这座幽静的府邸，让人不禁联想到“禅宗”佳境：烟霞散彩，日月摇光，奇花布锦，瑶草喷香。不同于普吉、苏梅等泰国其他旅游胜地，这里的幽静气质更适合追求生命质量的人们，潜心休息，找到自我。

同样的热带风情，这里的幽静更胜一筹。下面一组丛林景观，可见一斑。

泰国佛丕府七岩房产的最大亮点之一就属眼前这4英亩的世界级淡水钓鱼湖了，湖水碧波荡漾，景致宜人。湖水里鱼类品种之丰富程度，绝对超乎您想象。据悉，外来鱼类（约1,500条）的样本重量为150千克，总库存市值超过10,000,000泰铢，是世界各地钓鱼爱好者的天堂。钓鱼是一项兼具技术性与趣味性的活动，在这里，独享一片湖，和亲朋好友聚会玩耍，岂不乐哉？钓鱼湖周围配套设施舒适完备，配有11间湖边柚木接待室，运动与休息之美兼得。

曲径通幽、世外桃源，我们在这处宁静的“禅宗”佳境流连忘返。然而这里距离最近的海滨旅游小镇七岩（Cha Am）仅10公里，距离较大的海滨旅游小镇华欣（Hua Hin）仅25公里，距离曼谷机场仅180公里——佳境不远，就在人间。

这是一个正处于上升态势的房产项目，该开发项目的正在运营业务于2018年实现了26,000,000泰铢的营业额，毛利润为12,000,000泰铢，增幅40%，分别来自餐饮业（餐厅）、旅游活动（钓鱼）、住宿（度假）销售/管理费。欢迎了解/选购泰国佛丕府七岩房产，您的加入会带领这座神奇的土地收获更多奇迹！时不我待，否极“泰”来！请即刻致电居外热线400 041 7515或者点击https://www.juwai.com/52392611.htm做详细了解。

 

撰文：Flora Kang
责编：Zoe Chan

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安达卢西亚，欧洲阳光之城

新型冠状病毒疫情的阴霾正笼罩全国各地。从患者到医护人员，再到各行各业，每个人都被疫情的扰动所牵动。与其徒劳无功地悲伤，不妨跟着小编来游览西班牙的一座阳光满溢、蓝天白云的城市，短暂地从阴霾中跳脱出来，给自己一个放松的好心情。

安达卢西亚（Andalusia），是位于西班牙最南的历史地理区，也是西班牙南部最为富饶的自治区之一。在这个被称为“欧洲最阳光的地方之一”，安达卢西亚的海岸阳光闻名全球。在这其中，尤以安达卢西亚南部的“太阳海岸”最为有名，被誉为“世界六大最完美海滩之一”。这里的冬天温暖干燥，即便是降水最多的夏季，阴雨天也不多，日照十分充足。除了宜人的气候，你能在这里找到欧洲各个文明的建筑风格和丰富的文化。小酌一杯雪莉酒，再跳上一段极具风情的弗拉明戈，在这里安居乐业的你将有机会享受如此品质生活。                                                                                                                                       

沐浴在阳光下的温馨别墅

本期居外推出的这座配有空调的五居室别墅位于安达卢西亚马尔贝拉（Marbella）。这座地处独立私人地块的华丽宽敞的别墅非常适合一个大家庭，可以舒适地容纳14个人居住，并配有监控报警系统和电子门。

从别墅外的庭院延伸到室内的起居室、卧室、浴室等各个区域，都散发着阳光的香气和温暖。别墅里的所有卧室都极为宽敞，绝妙的主卧室达100平方米，宽敞的空间配有休息区和独立私人露台。

别墅内部铺有大理石地板。庭院内有一个12米长的全围栏恒温游泳池。休息室和用餐区都非常适合娱乐休闲活动，还能通往露台，并俯瞰整个恒温泳池。除了泳池之外，别墅内还设有一个设备齐全的私人网球场。大型露台的华丽灯光伴随着夜幕一同照亮夜间的别墅。您在露台上可以一边品尝茗桑格利亚美酒一边欣赏美景。该别墅还配有轮椅通道，以便于老年人和行动不便者出行。

慢慢走进这套住宅，你会发现室内外如何相得益彰，给你提供最舒适的日常家居生活。除了别墅本身绝佳的硬软件设施之外，住宅的周边配套设施也是应有尽有，教育和医疗资源、教堂、公园等都十分齐全。当然了，热情的西班牙人怎么能少的了夜生活呢？附近的马尔贝拉酒吧绝对是尽情享受派对的好去处。该住宅邻近塞维利亚（Seville）和直布罗陀（Gibraltar），距内华达滑雪胜地也仅有1.5小时的车程。这里周边的交通出行也格外方便——驱车40分钟便能到机场，且从马拉加乘坐快轨就能抵达西班牙首都马德里。

目前这座560平方米的敞亮住宅仅售价1,370万元人民币。如此具有竞争力的性价比，对于此类型和规模的房地产来说，在市场上十分罕有。本别墅没有任何附加条款，可随时入住。赶快点击下方链接来了解这座别墅更多令人心动的细节吧！https://www.juwai.com/52287366.htm 同时，居外热线400 041 7515也随时为您开放。

 

撰文：俞文
责编：Zoe Chan

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大都市里总是繁华热闹的，比如拔地而起的高楼，比如川流不息的车辆，比如变化万千的霓虹。这样的生活，似乎是与自然隔开的两个极端，居住在楼栋林立的高楼森林里，人们似乎又对自然充满了渴求。

于是，城市里出现了很多优质住所。风格要么是绿化充足的天然氧吧，要么是依水而建的一线江景、海景。这些与众不同的房子成为很多人梦寐以求的安家之处，他们都在尽可能让生活与自然更为亲近。

如果说拥有一处自然景观作伴的住所是对居住环境的极大提升，那么住在一个海岛上呢，或者说拥有一个独立的海上小岛的生活会是如何呢？

Ligpo岛是一座极其罕有的独立岛屿，总面积为3,500平方米，坐落在如同天堂的菲律宾阿尼洛。阿尼洛位于一片拥有世界一流潜水设施的海洋保护区，距离菲律宾首都马尼拉只有75英里（约2小时车程），乘坐直升机只需要20分钟，因此也具有极大的租售价值。

海岛别墅本就已经很罕有，阿尼洛这栋别墅更为尤甚，毕竟全岛就只有这一栋房子，似乎这栋别墅是一个独立的王国，再加上最近别墅的整体经过全面整修，整个岛屿看上去就似乎是一个华丽温馨的私人“岛国”。

别墅共设有4间卧室套房，满足大家庭多人口的居住需求，而且开阔的视野空间可以欣赏巴拉扬湾令人惊叹的景色。此外，还设有一个独立餐馆以及一个海水游泳池。

岛内的电力供应来自大陆地区，坐船前往一个大型停车场只需7分钟。该岛距离Lemery市的鱼类、水果和蔬菜市场只有10分钟左右的路程，因此，虽然是看似独立，出行、生活却十分便利，毫不孤独。

如果有需要，别墅还可以进一步改建，拥有建造直升机停机坪的空间。

Ligpo岛正对面约150米处是一个令人惊叹的私人海滩，该海滩占地面积约为23,000平方米，如今开发了属于他自己的私人度假胜地，其建筑设计与四周的美丽环境相映成趣。周围度假胜地按照英国中世纪酒吧风格建造的一栋建筑、一个海滩酒吧和一栋地势较高的竹质住宅，您可以远眺海滩和岛屿的壮丽景色。

所有卧室都设有配备有浴室，居住的私密性极佳，每一个房间都拥有很高的入住体验。要在当地找一位称职的管家也是何其容易。

实事求是地说，如此罕见的独岛别墅出现在市面上是一个非常难得的机会。其私人海滩带有餐厅和设施，也很容易聘请员工，具备成为度假胜地和可靠财源的条件。由于其商业价值确实很大，共享产权也是一种可以考虑的入主方式。如果您对这个小岛具有兴趣，不要犹疑，立即致电居外热线400 041 7515，或点击 https://www.juwai.com/52055879.htm，了解更多详细资料。

 

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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