澳洲房价上升的同时，却在进行着减薪这样的大型政策，越来越多的家庭遭遇存款滑铁卢。
澳洲日报报导，尽管利率处在历史最低水平，有越来越多缺乏现金的家庭担心他们未来会背负更多债务。
ME一年两次发布的第十份《财务舒适度》报告显示，减薪是家庭感到手头拮据的主要原因。
报告发现，大部分家庭都背负债务，其中10%的家庭在接下来一年无法偿还最低还款额，是该系列报告发布5年以来的最高水平。由于抵押贷款利率处在历史最低，许多可变利率和固定利率都低于4%，这个问题愈发引人担忧。
在现金缓冲方面，超过一半的家庭称他们只有不到1万元的存款以备不时之需，30%的家庭只有不到1千元的现金存款。
这份报告的联合作者Jeff Oughton说道，这些发现来自于对1500个澳洲家庭的调查，凸显了他们越来越担心债务负担。
“我们发现整个经济领域出现了减薪，约29%的家庭在过去一年遭遇工资削减，很多人背负大量房贷，他们没有多少现金存款，”他说。“把人们逼上边缘的是减薪、工作时长缩短和开支紧缩。”
（据钜亨网）
据有关报道，英国央行指出：全国降息已经成为定局，英镑持续的贬值致使其压力很大。我们知道，英国脱欧后，没有了欧盟的支持，英国经济一直走向下坡路。
《彭博社》报导，本周四 (4日) 英国央行 (BOE) 将再度召开利率决策会议，市场经济学家正广泛预期，英国央行很可能在英国脱欧确定成真之后，进行睽别七年来的首次降息。
据《彭博社》向市场 46 位经济学家所作的一份调查显示，高达 44 位受访者预期，在未来英国经济不确定性已急遽拉升之际，英国央行总裁卡尼 (Mark Carney) 恐怕将不得不进一步降息，盼为浑沌不明的英国经济带来一线曙光。
全国降息已经成为定局，英镑持续的贬值致使其压力很大目前英国央行基准利率：准备金利率正落在历史最低点 0.50% 一线，而如果本次英国央行确定进行降息，那么这也将是英国自 2009 年 3 月 5 日之后的首次降息。
一些市场经济学家亦表示，还在执行 QE 宽松的英国央行，也有可能在本次的利率决策会议之上，选择扩大资产购买规模。据《彭博社》此份市场调查显示，经济学家们对本次英国央行资产购买规模的预估中值为 3750 亿英镑，最高值则为 5250 亿英镑。
三菱日联 (Mitsubishi UFJ) 驻伦敦外汇分析师 Lee Hardman 对此说道：“我认为英国央行在 4 日的决策会议上扩大宽松已是板上钉钉，现在的问题是，宽松的规模会有多大。”
Lee Hardman 进一步表示：“如果英国央行在选择降息之后，还同步扩大 QE 宽松规模，那么英镑未来所面临到的贬值压力，势必只会更大。”
统计英镑兑美元今年以来已大幅贬值了 10.00%，这一切皆归因于市场原先并没有预期到，英国人民竟然真的会在公投上选择脱离欧盟，而在英国脱欧确定成真之后，英镑在市场预期大幅落空的拖累之下，6 月 27 日单日即应声暴贬 8.87%；上周五 (29日) 英镑兑美元以 1 英镑兑 1.3230 美元作收。
三菱日联外汇分析师 Lee Hardman 估计至 2016 年底，英镑兑美元将会进一步贬至 1 英镑兑 1.240 美元一线。
（据钜亨网）
英国公投脱欧结束后，我国很多富豪便把投资目光选到了英国房产，他们开始大量购入英房产，但这也不失为一个很好的投资方向。
国际金融报报导，英国脱欧公投过去月余，包括美联储和欧央行在内的多家机构还在“进一步观察该事件可能引发的经济风险”，但中国资本对英国资产的投资步伐并没有停下来。
自英国公投日至7月26日，7家中国企业完成了对英国资产的并购（2015年全年完成22起并购）。
英国脱欧公投过去月余，包括美联储和欧央行在内的多家机构还在“进一步观察该事件可能引发的经济风险”，但中国资本对英国资产的投资步伐并没有停下来。如果说，这些并购要约发起日可能远早于6月23日，不能完全说明公投事件对中国资本投资的影响，但是，中英贸易政策面的利好以及英国房地产市场里中国资本的身影，可能更直观地说明：并购英国资产，根本停不下来。
欧盟研究部主任崔洪建认为，英国脱欧后，英国方面对来自中国的商品或将持有更为开放的态度。倘若自贸协定真能最终敲定，中国投资者有望享受到来自英国的更好的金融服务。
相关资讯：伦敦房价暂跌不要紧 整体趋势仍在上涨
（据钜亨网）
澳洲房产作为很多海外投资者注重的宝地，却有很多首次购房者在一些原则问题上做出妥协，比如地段和价格。
澳洲日报报导，随着悉尼和墨尔本的房价继续飞涨，其他大多数州府城市的房价继续稳定增长，可负担性是入门级首置业者最关心的问题。
圣乔治银行对1000名首置业者进行调查后发现，爬上房产阶梯确实要有所“节制”——四分之一的人称，为了实现伟大的“澳洲梦”，他们必须做一些妥协。调查显示，二分之一的首置业者（49%）在签约买房时必须在位置上作出妥协，必须在价格上做妥协的比例也差不多（46%）。
随着悉尼和墨尔本的房价继续飞涨，其他大多数州府城市的房价继续稳定增长，可负担性是入门级首置业者最关心的问题圣乔治零售银行部门总经理Ross Miller表示，这一研究凸显了许多新借款人在考虑有潜力成为一项投资的房产。
他说，“除了可负担性之外，在房屋拥有增值潜力的有前景地段买房是首置业者最优先考虑的因素。”
相关资讯：悉尼墨尔本房产市场走势强劲 房价不降反升
（据钜亨网）
中国留学海外人数在近十年内疯狂飙升，但同时，我们似乎忽略了，我国也在逐渐成为一个新的留学大国，比如，澳洲学生留学我国人数在近五年内上涨了83%。
在中国留学的澳洲学生人数比以往任何时候都要多，单向的学生交流大潮已经反过来变成亚洲市场业务的蓬勃发展。
中国留学海外人数在近十年内疯狂飙升，但同时，我们似乎忽略了，我国也在逐渐成为一个新的留学大国，比如，澳洲学生留学我国人数在近五年内上涨了83%
十年前，中國尚未躋身澳洲人出國留學的前十名目的地；但現在，學生人數在過去一年裡飆升37%，從2011年以來飆升83%，根據中國教育部的數據，有多達5000名澳洲人在中國高校留學。
雖然這個數字比起在澳留學的9萬中國學子是小巫見大巫，不過新的機遇和日益開放的企業文化使得中國對澳洲研究生非常具有吸引力。
（据钜亨网）
英国脱欧以来，其英镑汇率大跌，很多留学生关注于留学费用会不会因此上涨，下面我们就来分析一下。
英国脱欧以来，其英镑汇率大跌，很多留学生关注于留学费用会不会因此上涨
费用不及美澳
热点留学国家费用对比：排名第一的仍然是美国，约为人民币20万—30万元/年以上；第二的是澳大利亚，约为人民币20-25万元/年；第三是英国，费用人民币15-25万元/年，这些主要包括学费、生活费及住宿费、餐饮费、书本费等！英国私立寄宿中学的费用相对较高，一年约30万，包含全部费用，其实也并不比在国内上贵族学校高出多少。
学制短，质量高
英国的本科学位只需3年就能读完，硕士学位课程只需1年时间。而在多数国家，则分别需要4年和2年，节省时间便是节省了费用。同时，在世界排名前100的大学中，英国就占了26所，足见英国的教学水平！
汇率优势
英镑汇率的下降直接降低了英国留学的成本。英国大学核心申请机构UCAS的初期数据显示，申请2014年入学的非英籍学生人数同比增长11.1%。世界经合组织(OECD)资深教育分析家斯特凡?文森特-兰克林(Stéphan Vincent-Lancrin)博士表示：“弱势英镑将使英国的高等教育比其它英语国家更具竞争力。”
允许打工
在美国打工受到严格限制，留学生无绿卡不得在校外打工。加拿大不允许留学生打工，打黑工是违法的。而英国允许留学生在平日有20小时/周、节假日不限制的打工时间。通过兼职工作，学生们可以了解更多的英国文化风俗和社会情况，对拓宽眼界、积累丰富的海外工作经验都大有帮助。
留学英国，中国家长不再压力山大！
（据英中网）
据有关报道，英国房产中有以下十种前提的，会产生增值的可能。
据有关报道，英国房产中有以下十种前提的，会产生增值的可能1.垂钓权(Fishing rights) ,增值幅度10％－15％。
水景房产非常受买家青睐，拥有垂钓权的房产更受欢迎更有增值空间。比如在著名的河流Test或者Itchen河沿线，一旦申请到垂钓资格证的房产，将使房价立刻升值到一个更高的价格区间。
2.高档商家品牌效应，增值幅度8％－12％。
每个人都知道邻近Waitrose超市的房产拥有额外的保值增值优势，当然还有很多别的高档商业品牌，同样可以增加社区的档次，进而为房价带来额外增值空间，比如说在Hertfordshire，M&S百货公司周边的房产额外增值约9%，而著名的意大利餐厅Carluccios带来的房价增幅更高一些。
3.邻近著名的体育场馆，增值幅度10%。
谁不想住在Wimbledon(世界网球圣地)、Twickenham（橄榄球）、StAndrews（高尔夫）或别的体育迷们所崇拜向往的圣地？著名体育场馆是全球品牌,享有所有声望。
4.靠近优质的酒吧，增值幅度7％－10％。
2015年的一项调查显示，23%的买家希望购买到靠近一个优质酒吧的房产。如果你足够幸运，房产周边有一家优质酒吧开业，那你在卖房的时候会有更多惊喜。
5.住在小山丘高处，增值幅度7％－10％。
据统计显示，房屋地址显示位于“山丘高地”的价格，是位于普通街道上的房产的两倍还多，英国人喜欢住在高处，不言而喻。
6.紫藤或金链花，增值幅度5％。
即使是一堆杂乱的紫藤，也比一面光秃秃的墙壁更能吸引买家的兴趣。如果你足够幸运居住在一个被紫藤覆盖的房屋，房价额外增值将是合情合理的。或者，自己动手耐心地培植修剪一棵紫藤或金链花，增值部分将是您的收获。
7.定期的农贸市场，增值幅度5％。
每一个人都喜欢一个周末或定期的农贸市场，如果你足够幸运住在一个古老的市集小镇，在镇广场你可以买到新鲜的产品，房产价值也将受益。
8.拥有名字的房产，而不仅仅是门牌号，增值幅度5％。
Cheltenham & GloucesterBuilding Society的统计显示，88%的英国人更喜欢有自己名字的房产，而不是仅仅只有一个代码数字的门牌号。预估可增加价值：5％.
9.有艺术氛围的社区，增值幅度3%－5%。
房产位于一个有艺术氛围的社区，例如画廊、博物馆、图书馆，或电影院是文化社区的外在标志，高雅社区与高房价相匹配，额外增值也将体现。
10.名人因素，增值幅度3%－5%。
绝不能低估名人故居蓝色徽标对房产价值的提升。如果你房子前面拥有一个这里曾经是某位艺术家、科学家、作家等社会名人故居的标识，都会给每一个来观察房产的人留下积极的印象。
相关资讯：公投一个月后 伦敦房市现状是什么？
（据新浪海外）
近期公布的一项数据显示，澳洲房产价格不但没有降低的迹象，悉尼和墨尔本的公寓房和独立房价在最近一个季度还大幅上升。CoreLogic数据月度房价指数表明，在今年第二季度里，悉尼和墨尔本的房价分别上涨6.8％和3.5％。
今年第二季度，悉尼和墨尔本的房价分别上涨6.8％和3.5％。据Domain网站报道，CoreLogic研究负责人Tim Lawless称，房地产市场再度飙升很可能因为是5月份降息和选举前投资活动的结果。4月和5月很多地方出现上涨，而悉尼经历了2016年年初的放缓趋势之后，6月份的上涨趋势格外突出。
尽管悉尼和墨尔本的住房价格在截止至今年第二季度中上升了约15％，但墨尔本的房产价格增速已经放缓。墨尔本的公寓房价格在第二季度上升了1.1％，独立房价格上涨了3.8％；悉尼公寓房和独立房价格的上涨均超过了6.7％。Lawless表示，墨尔本房价上升速度放缓比起悉尼更快这一现象更让人觉得新奇，特别是墨尔本的购房负担能力更强，购房者的障碍并不相同。Lawless分析这很可能是受到渗透到墨尔本市场中的供过于求的一些不确定因素的影响。
而Domain集团首席经济学家Andrew Wilson称，悉尼和墨尔本的结果并不令人惊讶，尤其是出现一个月的强劲拍卖成交率后。Wilson 说：“6月份，除了墨尔本以外，每个州府城市的拍卖成交率都有所增加。根据以下报告数据，我们有望看到房价的上升。”Domain集团的数据显示，悉尼的拍卖成交率在6月份上涨至71.7％，相比之下5月份时为69.2％。一年前的拍卖成交率为80％以上。
来自St George银行的高级经济师Hans Kunnen称，悉尼和墨尔本房地产市场的强劲基础将确保持续稳定的增长。Kunnen认为，悉尼的房价影响因素包括人口增加、之前的房产供应不足而且现在仍然落后于需求。拍卖成交率仍然表现不错，刚刚回到了70％以上。他表示，虽然墨尔本可能面临总体供大于求，但全市仍然存在供应不足的地区，有望看到房价的上升。
延伸阅读：澳洲 | 中国房产投资者视线转向悉尼西区
（据今日澳洲）
关于英国旅游签证的办理程序和要求，是很多想要出国旅游的国人比较关注的，下面我们就来看一看吧。
1、到英国签证申请中心递交申请必须提前预约。没提前预约的情况下直接到签证申请中心递交申请，申请中心不会受理。
2、签证申请中心需要采集指纹。如果您的手上有伤，请等伤口痊愈后再进行预约。请确保在您访问签证中心时您的双手没有纹身(或类似情况)。
3、陪同人员不能陪同申请人进入签证中心。18岁以下的申请人及65岁以上老人，或者身体不便的申请人，可以由一名陪同人员陪同。
4、诚实非常重要，因做出虚假陈述或提交伪造文件将导致未来10年被强制性拒签。
5、签证中心不允许携带任何电子设备包括手机以及所有的包(仅允许携带装有申请相关文件的塑料袋)，因此建议除了钥匙、钱包和签证申请资料袋外，不要携带任何东西。
6、您可以在您计划启程日期之前3个月之内申请签证。在未得到您的签证结果前，建议不要确认您的旅行安排。
以上就是英国旅游签证办理须知的全部内容。
相关资讯：公投在即：脱欧将多大程度影响英国移民？
（据英中网）
英国脱欧以来，关于英国本身对于国外留学生的政策众说纷纭，现有消息称，英国新首相梅或将放宽留学签证政策。
当地时间7月25日，英国内政部公布了一项针对留学生的签证试行计划。按照这项新政策，前往剑桥、牛津、帝国理工学院以及巴斯大学就读研究生学位课程的学生，将获得比入读课程时长多出六个月时间的签证，与此前的四个月相比，时间又延长了两个月。此外，在申请签证时，内政部不再要求必须提供资金或学历证明文件。
英国内政部发言人弗格森向《京华时报》记者表示，这项新计划于7月25日开始正式实施，旨在吸引更多优秀的学生到英国发展。同时，这一计划还希望帮助那些希望毕业后能够申请Tier2工作签证的留学生，给予他们更多的缓冲时间，用于找工作、实习等等。
前往剑桥、牛津、帝国理工学院以及巴斯大学就读研究生学位课程的学生，将获得比入读课程时长多出六个月时间的签证，与此前的四个月相比，时间又延长了两个月变化：剑桥牛津等四大学试点
总体而言，英国签证共包括探亲签证、旅游签证、学生签证、工作签证、过境签证这几种。其中比较复杂的就是工作签证和学生签证。
工作签证主要包括高技术移民以及企业家的Tier1签证、针对大部分工作者的Tier2签证、短期的Tier5临时工作签证(原本有一项针对低技术工人的Tier3签证，但已于2013年被取消)；学生签证即为Tier4签证。
7月25日，英国内政部发布了一项针对国际学生签证(即Tier4学生签证)的新政策。根据这项新政策，持有Tier4学生签证前往英国就读研究生的留学生，在原定课程时间基础上，可以获得6个月的签证延长时间，而此前的留学生往往只能获得4个月的延长时间。
当然，该政策目前只适用于即将入读剑桥、牛津、帝国理工学院以及巴斯大学这四所大学研究生学位课程的学生，并且该课程的时长不能超过13个月(不含学前语言课程)。因此，该签证主要针对的还是2016-2017、2017-2018年度申请13个月以下硕士的留学生。
此外，新政策的另一项内容是，在申请时，内政部不再要求申请者必须提供资金或学历证明文件。未来，中国大陆学生在申请这四所大学13个月以下(不含学前语言课程)的硕士时，不再必须提供资金或学历证明文件。不过关于这一点，剑桥大学的官方说明仍是建议学生准备好资金担保证明和学历文件，以免有被拒签的风险。
这是英国政府四年来首次放宽国际学生的签证政策。事实上，自新任首相特蕾莎·梅上台以来，不少人担忧在移民政策上一贯立场强硬的“梅姨”可能会继续收紧留学政策。因此，近日推出的这项新计划也让不少人松了口气。业内人士认为，此番英国政府的这项新政策，可以看作是中国学生留在英国发展的一个契机。尽管目前仍在试点试行阶段，但可以预见，未来英国还会有更多学校加入到此项计划当中。
目的：旨在吸引优秀学生赴英发展
英国内政部发言人弗格森向《京华时报》记者表示，这项新计划已于7月25日开始正式实施，为期两年，旨在吸引更多优秀的学生到英国发展。
新政策简化了留学生的签证申请手续，除了必要的签证申请表格之外，申请者无需提供此前的资金以及学历证明文件，只要通过所申请学校的审核即可。同时，这一计划还希望帮助那些毕业后能申请Tier2工作签证的留学生，给予他们更多的缓冲时间，用于找工作、实习等等。
不过，弗格森表示，申请的留学生还是需要遵守内政部关于移民条例的相关规定，也必须按要求提交关于个人身份的相关信息，并接受相应安全检查，不符合移民条例规定的申请者将无法参与此项新计划。
弗格森告诉《京华时报》记者，目前这项签证延长仍然主要针对学生群体，暂时不会扩大至其他人群。试行期间，英国政府将实时对实施效果进行评估，以便之后视情况进行推广。
弗格森表示，作为世界上第二大留学目的地，英国一直以来都十分欢迎真正有能力的、优秀的留学生到英国来发展，包括以后留在英国工作。
背景：“梅姨”手软不再严苛
如果不了解英国新任首相特蕾莎·梅，你可能无法理解留学生们对于这项新政策的惊喜。
由于在移民政策上立场一贯较为强硬，在中国留学生和移民的眼中，特蕾莎·梅的作风保守，不仅极力主张限制外来移民，也限制外国留学生在英工作。特蕾莎·梅上台之后，更是有不少准备前往英国留学的人捏了一把汗。所幸，这项新政策的出台，让不少人松了口气。
在特蕾莎·梅过去的严苛政策中，最令人印象深刻的便是取消PSW签证。英国曾在2008年推出PSW签证，凭此签证，只要是英国大学毕业，就可以毕业后在英国逗留两年而无需工作签证。而时任英国内政大臣的特蕾莎·梅，不仅在2011年取消了Tier1高技术工人签证(针对高技术移民)，还在2012年直接取消了最吸引留学生的PSW签证。
不仅如此，特蕾莎·梅还试图取消此前给留学生4个月的签证延长时间。特蕾莎·梅认为，这4个月是多余的，要求所有欧盟以外的国际学生，在毕业后立即打包回家，最后在财政部长奥斯本的干预下，才阻止了这项决定。
特蕾莎·梅还认为，英国移民政策是为了吸引那些最有才学最有能力的精英，而若放任如今的情况不管，到2020年，英国则就可能面对每年近60万海外学生涌入本国的境况，并且她坚持认为，大量移民涌入的好处接近于零，相反移民会对房产、教育以及医疗带来难以修复的影响。
解读：或与英国脱欧有关
爱丁堡大学国际政治教授约翰·皮特森教授认为，英国脱欧并不会帮助英国吸引中国学生，但应该不会影响中国学生毕业后在英国工作，并且有可能让这变得更加容易。也有业内人士表示，“英国一直需要具有技能的人来工作。我会希望在英国脱离欧盟之后，这里为有技能的人所提供的机会更多。这些技能包括财务服务技能、专业服务技能、科技和研究。”
新东方前途出国咨询有限公司英国部副总监马星认为，英国政府此时推出这项新政策，一方面是由于，新任首相刚刚上台，可能也想改变一下原来对于留学生的印象；另一方面，脱欧之后，英国可能会需要更多的劳动力进入。
马星表示，此项新政策对留学生来说，一个最大的好处就是，学生们有更充裕的时间去找到一份实习或者工作。在这之前，使馆通常会根据学生课程的具体情况给予其2-4个月不等的延长时间。这次是明确了这四个学校的留学生，可以获得6个月的延长签证，同时也明确表示，留学生可以利用这段时间找工作或者实习。“这是继2012年取消毕业生工作签证以后第一次出现对留学生的利好消息。自工作签证取消后，中国留学生在英国一直没有一个合法的居留时间用于找工作、实习等等，这项政策是第一次。”马星说。
尽管目前只是延长了签证时间，但马星表示，从简化签证材料这项内容来看，所有申请这4所学校的学生不再需要提供资金证明，这是一个很大的突破，在此之前，英国办理签证时从来没有过不需要提供资金证明的情况，这是一个很大的放宽条件。“这几乎和免签都差不多了。”因此，有理由相信，未来英国会有更多学校加入到这项计划当中。
相关资讯：该卖还是该买？脱欧后的英国房产四大问
（据英中网）
