澳洲 | 通脹預期回落 澳聯儲下月降息可能性大增

據彭博社報道,下周通脹率有望低於預期,投資者估計澳聯儲最快將於下月降息。

期貨市場預期,保持現金利率兩個月不變後,澳聯儲將在8月2日舉行的會議上宣布降息25個基本點。預期可能性為58%,比上周高出10%。根據彭博社采訪,經濟學家通過中位數預期第壹季度消費物價年增長率將降至1.1%。專家預期,首季核心通脹率將低於澳聯儲預期的2-3%,為本世紀首次。

決策層將在消費物價指數發布壹周後召開會議。此前,決策當局表示留意到全球通縮趨勢拉低了澳洲史無前例的低工資水平。澳元持續7周走低後於本月中有所回升,也增加了降息的可能性。澳聯儲主席史蒂文斯(Glenn Stevens)警告,在其剩余任期內,除了礦業投資以外,匯率升高也會令經濟轉型形勢更為復雜。

澳洲聯邦銀行債務研究主管唐納遜(Adam Donaldson)表示:“貨幣過於強勢、消費物價指數預期走低,這都加大了澳聯儲在8月份降息的可能性。從通脹角度來看,工資升勢疲弱、全球出現通縮趨勢、零售總量縮水等因素都有影響。”

唐納遜表示,澳洲聯邦銀行預期澳聯儲將會在8月和11月兩次降息。如果通脹數字“非常疲弱”而且房價增長放緩的話,第二次降息有可能提前。

專家估計11月還會有壹次降息。(澳聯社圖片)

澳聯儲在7月份的會議備忘錄中表示,消費者、市場經濟學家、工會和金融市場對通脹的預期都低於平均值,因此利率保持在1.75%的歷史低位不變。澳聯儲基於消費物價指數的截尾均值再參考中位數來追蹤核心通脹率。在8月份的政策會議中,澳聯儲還將更新對通脹和增長的季度預測。

澳洲國民銀行多名經濟學家在周三發表評論預測第二季度核心通脹率將由第壹季度的0.4%升至0.5%,而澳聯儲預期這壹數字會保持在0.4%。國民銀行表示,這個數字足以保證匯率不變;如果低於這個數字,將有可能導致降息。

澳聯儲在周二的會議記錄中表示,由於就業市場不景氣以及通脹增長保持疲弱,預期上壹季度經濟增長放緩,但尚未敲定具體決策。

澳聯儲表示,通脹壓力和勞動力及住房市場數據“會讓決策層檢討應如何展望經濟發展和通貨膨脹,以及是否應該調整立場以制定合適政策。”澳聯儲同時表示,行業競爭引發的價格下降給零售商帶來了壓力。

西太平洋銀行首席經濟學家伊萬斯(Bill Evans)在會議記錄發布後發表評論稱:“澳聯儲會議記錄清楚表明8月份有可能降息。”並表示西太平洋銀行預期本季度基礎通脹率將低至0.3%。

澳聯儲周二發布會議記錄稱有可能降息後,澳元應聲下跌1.2%。此前澳元實現4年來首次升值,周三收市報1澳元兌74.89美分。

澳洲國民銀行表示,通脹低於預期將顯著拉低澳元,並且“刺激市場預期降息25個基本點。”

(據今日澳洲)

 

美國 | 海歸不稀奇了?留學人員需要適應海歸常態化

十多二十年前的海歸回國後工資是普通人的好幾倍,但隨著我國的發展,越來越多的人出國留學,海歸自然不是那麼稀奇的了,因此,海龜的工資在近幾年,便越來越不可觀了。

海歸曾是高水平、高薪酬的「代名詞」,但隨著大規模「海歸潮」的出現,海歸的素質出現分化,其待遇與預期也與此前形成明顯落差。不少專家表示,隨著留學普及,海歸群體「去光環化」將是必然趨勢。

據《2015年中國大眾創業萬眾創新發展報告》顯示,2012-2014年這3年回國的留學生人數為99.12萬人,超過之前30年的總和。而據中國教育部統計數據,2015年,中國出國留學人數增至52.37萬人,海歸則達40.91萬人,當年歸國與出國人數比提高至78.1%,而出國留學人員總數達404.21萬人,留學回國人數總量達221.86萬人,總回流率達54.8%。教育部預測,海歸人數將繼續增長,預計到2017年將達到66.6萬人。

留學生近些年加速回流,有著相當一部分「被動而為」的成分。比如說,工作簽證和移民門檻的提高,使得他們很難在相關國家立足。而除此以外,另一個必須承認的事實在於,隨著留學生群體的整體擴張,其「平均素質」早已極大稀釋。除了極少數「頂端精英」成色依舊,多數留學生的光環已經退去。

海歸曾是高水平、高薪酬的「代名詞」,但隨著大規模「海歸潮」的出現,海歸的素質出現分化,其待遇與預期也與此前形成明顯落差

數據顯示,近五成海歸工作5年以上才能收回留學成本。他們期望月薪3000至8000元的佔63%,1萬以上的佔12%。57.80%的海歸就業崗位分佈在基層崗位,中高層佔33.70%。海歸收回留學成本調查中,5年及以上的佔49%,兩年包括兩年內收回的共佔22%。

高額留學投入和實際薪酬的落差,讓海歸難以「屈就」。中國教育部留學生服務中心對留學歸國人員薪酬區間調查顯示,博士和碩士學位的留學回國人員,月薪主要在5000元至1萬元,而本科和專科畢業海歸的工資多在5000元以下。啟德教育發佈的《2015海歸就業力調查報告》調查結果也顯示,約96%的海歸都有拒絕工作OFFER(入職通知)的經歷,其中約62.7%的海歸是因為收入不理想。

來自知名美資企業人力資源部門的趙蕊在接受新華網記者採訪的時候說:「外企現在更加注重本土化,有的連英文面試都取消了,只要求能夠簡單交流和讀懂英文郵件就行。」趙蕊表示,除少數頂尖商學院外,他們現在更加偏向招聘能腳踏實地的國內畢業大學生。

北京因私出入境中介機構協會會長齊立新認為,海歸群體在國際化視野、獨立思考工作、快速適應與溝通等方面都具有相應優勢,無論求職還是創業都會增強發展後勁,「但留學本質上應是對本國理論知識、教育內容、科研條件方面的欠缺,有針對性地到他國補充的短期行為,不應一味對海歸群體進行拔高或者貶低」。

因此,留學人員需要加快適應海歸常態化的調整,社會各方對海歸群體也需要寬容與理性。出國學習,回國就業,這一切都是再尋常不過的個體選擇。

相關資訊:紐約開放7間區域教育中心 或引周邊學區房小幅升溫

(據僑報網)

 

泰國 | 泰政府計劃將泰國打造成為“世界養老中心”

政府計劃將泰國打造成為“世界養老中心”,並認為泰國具備方方面面的條件。

泰國在養老服務產業已經具有了一定的經驗積累

泰國中華網報導,“發展商業貿易廳必須加快泰國老年人服務產業標准化和鼓勵措施的研究進度。為正在步入老年化社會的泰國做好迎接准備。”這是泰商務部長阿披拉迪女士最新一次工作報告中下達的工作指示。

完善泰國老年人服務產業標准化除了能夠滿足泰國進入老年化社會後的老年人服務需求外,同時也是為將泰國打造成為世界養老中心服務。因為全球老年人口正在不斷增長,而泰國應該充分把握這個時機吸引更多有高品質養老需求人士選擇在泰養老。

泰國在養老服務產業已經具有了一定的經驗積累。不管是針對不同客戶群體需求而提供的針對性的專業服務外,泰國在養生、醫療等服務場所和機構都達到了國際先進水平。而私立機構在養生、養老、醫療等方面已經確立起了一定的國際知名度和市場。

阿披拉迪說,我們希望將泰國打造成為世界的養老中心。因為泰國相對與其他國家來說,不管在服務場所、服務水平還是支出水平方面都具有非常大的優勢。目前已經通過審核認證的企業共有442家,其中55家達到了國際先進水平,並已經在國內外建立了分支機構和戰略合作夥伴。

她說,目前泰國大部分提供養老服務的機構不是醫院提供的醫療服務,而是能夠提供吃、住、行、樂以及衛生等非醫療綜合服務項目的私立服務機構。一般老年人養老服務提供的服務包括日常飲食、起居和個人衣物衛生、健康跟蹤服務等,如果出現客戶健康異常將安排最近醫療救護服務等。

預計未來4年泰國老年人人口將增至1300萬,占全國總人口的19%。而到2030年老年人口基數將突破1750萬人,占全國總人口的26.57%,即全國四分之一的人為老年人。

總之,泰國必須建立自身優勢,完善基礎配套設施並提高服務國際化水平,這樣才能將泰國打造成為世界養老中心。

(據鉅亨網)

海外 | 最新調查發現:亞洲富豪不再獨鍾房地產

一份新的調查發現,亞洲高淨值人士的焦點從長久以來的專注在房地產上轉移,並且拋棄當地股市改擁抱海外股市

亞洲富人房產焦點轉移

《CNBC》報導,East & Partners Asia的最新調查發現,亞洲高淨值人士資產配置中,房產的占比從三年前的40%降到現在的32.2%。

房地產向來占亞洲投資人資產配置的一大部分。彙豐2014年的報告發現,近40%的富裕亞洲人士擁有海外的投資房地產;而CBRE 2015年的報告則發現,過去兩年,中國外流房地產投資資金爆炸性成長,商用房地產交易額從2009年的20億美元,漲到2014年的超過100億美元。

而這份5月的調查發現,亞洲富人房產焦點的轉移,伴隨了其他資產配置比重的增加。其他資產的比重從三年前的8%增加至15.1%。

該調查也發現,亞洲高淨值人士降低國內股市的配置,將資金移往海外股市

此外,這些人士對自己的判斷的信賴也降低,將資金交給私人銀行家及理專打理。近70%的亞洲高淨值人士三年前還自己理財,最近的結果顯現這樣的比例降至一半不到。使用理專的比例,從三年前的3.8%升到10.6%。而利用私人銀行家的比例則是原先的近3倍。

這份調查範圍涵蓋了中國、中國台灣、中國香港、新加坡、印尼、馬來西亞、菲律賓、印度、泰國、南韓頂尖100企業的主管。

(據商周財富網)

澳洲 | 澳洲移民簽證有哪些種類?怎麽辦理?

目前,澳洲已經成為全球最炙手可熱的移民國之一,澳洲移民簽證也成為眾人爭搶「香餑餑」。新世界財富(New World Wealth)開展的「2015年百萬富翁移民」調查數據顯示,2015年中國有9000位百萬富翁選擇移民,其中,澳大利亞成為對百萬富翁們最有吸引力的移民國家。那麼,對於想要移民澳洲的國人而言,澳洲移民簽證有哪些種類?辦理流程又是怎樣的呢?

目前,澳洲已經成為全球最炙手可熱的移民國之一,澳洲移民簽證也成為眾人爭搶「香餑餑」

點擊查看更多澳洲精品房源

一、澳洲移民簽證種類

澳洲移民簽證種類常見的有技術移民簽證、僱主擔保移民簽證和投資移民簽證。國人主要是通過技術移民和投資移民兩種方式移民澳大利亞。

投資移民簽證

澳洲投資移民一共有5個簽證類別,主要面向澳洲海外的企業家、投資者、高級管理人員等工商界人士申請,每個簽證類別對申請人的條件都有所不同。具體包括:創業移民(188A簽證)、投資類移民(188B簽證)、重大投資類移民(188C簽證或SIV簽證)、商業天才移民(132簽證)和卓越投資類(PIV簽證)。<<<<2016澳洲投資移民簽證辦理條件

僱主擔保移民簽證

澳洲僱主擔保移民簽證一共有2個類別,分別是186簽證和187簽證,這兩種簽證的移民條件基本相同,均不需要打分,符合申請條件即可,不同的是申請的地區有所不同,186簽證的持有人可以在悉尼、墨爾本等一線城市工作,而187簽證是除186所在城市以外的所有城市工作。而457簽證需滿2年後才可以申請轉186或187永居簽證<<<<澳大利亞457僱主擔保簽證適合誰?

技術移民簽證

澳洲技術移民,分為獨立技術移民189簽證、擔保技術移民190簽證和489簽證。申請這三種簽證都需要申請人的雅思成績在4個6分以上、所從事的職業在SOL職業清單列表中、參與移民評分等條件。特別是會計職業,競爭更加激烈,部分65分、甚至70分的都沒有被邀請到!<<<<申請澳洲技術移民——190州提名子類簽證的各項要求

二、澳洲移民簽證辦理流程

不管辦理哪個國家的移民簽證,都需要一個非常繁瑣且複雜的程序。澳洲移民簽證的辦理也不例外,除了要考驗移民中介的專業水平之外,還要考驗移民申請者那強有力的心臟,因為移民申請者畢竟不知道自己是否能夠順利移民,此外再加上漫長的等候時間,這些種種加起來都在一點一點的消耗著申請者的耐心。一般辦理澳洲移民簽證有以下幾個步驟:

1.諮詢並簽訂合作:找移民中介諮詢澳洲移民相關事宜,並且簽訂合同,這個過程是很快的,其進展程度可自行把握;

2 .準備材料律師定案:對移民申請者來說,材料準備的好壞與否,與能否成功移民有著很大的關係,該過程一般需要1-2個月的時間;

3.澳洲移民商業計劃書:這個過程需要1個月的時間;

4.國際審計:審計的週期一般3個星期左右;

5.提交移民申請:提交的過程要根據澳洲地區移民局的工作量來定奪,這項工作的時間較長,可能三五個月,有時也有可能要半年;

6.移民面試:這也是一個需要等待很久的過程,一般需要10-12個月左右,也就是一年的時間;

7.體檢並支付英語培訓費用:這個過程需要的時間就少很多了,一般需要一個月左右就可以搞定。

由於想移民去澳洲的人越來越多,因此,澳洲政府對移民的標準也越來越高。如果符合移民條件的話,建議儘早申請,以免因標準提高受阻。關於澳洲移民簽證的最新動態,居外網也將持續跟蹤。

本文系居外網度獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

 

投資英格蘭湯頓優質公寓套房:豐厚回報可期,用途靈活多樣

湯頓(Taunton)是英國英格蘭西南部薩默塞特郡的一座城市,也是薩默塞特郡最大的都市。

該地已有1000多年的宗教和軍事歷史,目前正進行重建項目,其發達的交通也支持了其經濟和商業中心的地位。目前在湯頓(Taunton)有一組房源正在出售,為您帶來絕無僅有的投資置業機會。這組房源包含75套帶有永久產權且自成一體的私有單間戶型公寓套房,這些物業在8棟公寓樓內,目前由一家房屋租賃公司統一運營。

湯頓——快速發展的優質地區,位置卓越生活方便

正在出售的所有這些公寓套房距鎮中心、超市、醫院、學校、公共汽車和鐵路車站都只有輕鬆的步行路程。優越位置令這裡的生活十分方便舒適。

投資英格蘭湯頓優質公寓套房:豐厚回報可期,用途靈活多樣
位於湯頓的公寓套房交通便利,周圍環境良好,適宜投資或者居住。
投資英格蘭湯頓優質公寓套房:豐厚回報可期,用途靈活多樣
位於湯頓的公寓套房屬於矮樓層,外部裝修華麗,周圍有大面積綠化,寧靜而安謐。
投資英格蘭湯頓優質公寓套房:豐厚回報可期,用途靈活多樣
位於湯頓的公寓套房數量繁多,種類各異,相信你一定能找到自己喜歡的。
投資英格蘭湯頓優質公寓套房:豐厚回報可期,用途靈活多樣
位於湯頓的公寓套房由於處在正在發展地區,適合親近大自然,享受愜意的生活。

湯頓(Taunton)是一座正在發展的城市,自然環境優美,具有英國鄉村的寧靜與安謐,非常適合親近大自然、享受愜意生活。曾經作為重要防禦工事的湯頓城堡源於安格魯薩克遜時代,被列為I級保護建築作為英國歷史遺產的一部分。目前,該地坐落著薩默塞特博物館和展示薩默塞特軍團歷史的薩默塞特軍事博物館。著名的薩默塞特博物館是當地最重要的景點,館內陳列著大量傳統玩具、雕塑、化石、精美銀器、殘存的瓷器以及重要的考古發現。

這裡高大的聖瑪麗教堂(St Mary Magdalene Church)和源於14世紀早期的聖詹姆斯教堂是薩默塞特郡建築風格的最佳例證,還是湯頓千年歷史的見證。此外,繁忙的漢克里奇農場(Hankridge Farm)、古老市場以及湯頓步行街都是休閒購物的好去處。

日本 | 在日本留學怎樣找工作?

留學生在日本的開銷是不小的,要是這時候能找到一份工作或者兼職,對家裡來說都可以減輕一部分負擔,對自己來說也是一種提升。

去日本留學的大多數都是自費留學生,為了減輕高額學費的負擔,留學生們在日本打工是非常常見的。在日本該如何找工作減輕負擔呢?下面給大家介紹一些在日本找工作的訣竅。

不要害羞,要敢問多問

日本的餐館,商店等經常在屋外掛上「アルバイト募集中」的招工的牌子。不要害羞,多問多試,肯定有機會。

按照求人啟示的要求 事先聯絡

一般的求人單位都要求事先電話聯繫之後再遞交履歷,進行面試。切不可冒冒失失地硬碰。

去日本留學的大多數都是自費留學生,為了減輕高額學費的負擔,留學生們在日本打工是非常常見的
去日本留學的大多數都是自費留學生,為了減輕高額學費的負擔,留學生們在日本打工是非常常見的

避開業務繁忙的時間段聯繫

比如應聘餐館服務生的工作的話,儘量避開繁忙的中午時間,選擇比較清閒的下午3、4點的時間比較有利。

認真填寫履曆書 照片剪貼整齊

在日本無論從事以工作都講究認真仔細。日本人很願意從你填寫履歷的筆跡是否工整,照片是否剪切地整齊來判斷你的工作態度。

使用敬語

日語講究對待上司要用敬語。如果不會複雜的敬語,最起碼用「です-ます」體。

積極打招呼

日本講究見面寒暄。第一次到陌生的地方面試,不論見到誰,包括正在打掃衛生的老太太也要認真打招呼。「おはようございます」時常掛在嘴邊。見到負責人以後鞠躬,「 はじめまして、よろしくおねが いします」,寒暄語要一絲不茍。

相關資訊:不動產透明度:日本丶馬來西亞優於中國一線城市

(據中國大學網)

new-qrcode_簡

 

澳洲 | 簽證出問題不用愁 澳洲移民部推巡訪新服務

近日,澳洲移民及邊境保護部(Department of Immigration and Border Protection,DIBP)發布聲明,敦促擔憂在澳簽證狀態或停留時間已逾期的海外人士與移民官員聯系,使他們的簽證恢復到合法狀態。

據australiaforum.com報道,澳洲移民部設立了社區身份解決服務(Community Status Resolution Service,CSRS)部門,定期巡訪各州首府城市之外的區域,幫助海外人士解決簽證問題。據悉,CSRS已經對昆州地區進行了幾次訪問。如果民眾沒有有效簽證或想了解關於簽證的更多選項,就可以去向工作人員求助。

澳洲移民部設立了CSRS部門,定期巡訪各州首府城市之外的區域,幫助海外人士解決簽證問題

 點擊查看更多澳洲精品房源

移民部的發言人表示:“CSRS是移民部提供的壹項免費服務,目的是為簽證逾期或持E類過橋簽證(Bridging visa E)的海外人士提供幫助。”如果海外人士持有過期簽證或E類過橋簽證,CSRS的工作人員會提供移民或離境的相關選項。同時,CSRS還會解答海外人士的其他問題。如果海外人士需要進壹步援助,工作人員還會幫忙聯系相關機構和組織。

發言人指出,如果海外人士在移民問題上尋求幫助,移民部可以提供E類過橋簽證。持有該簽證的人可以在澳洲短暫停留,直到移民問題解決。此外,移民部還會經常對非法居民進行調查。無簽證的移民壹旦被發現,就可能會被強制要求離境,嚴重的還可能會面對3年內不得來澳的禁令。

無論是否持有有效簽證,海外人士都可以隨時離開澳洲。國際移民組織(International Organization for Migration,IOM)會幫助離澳人士返回自己的國家。但移民部發言人也強調說,非法來澳的船民不能申請過橋簽證。

如果海外人士想進行面對面的討論,可以去特定的幾個移民辦公室,那裏會有CSRS的工作人員坐班。如果不想面談,也可以打電話。咨詢問題的海外人士可以匿名,個人信息也會被完全保密。

 

(據今日澳洲)