2016年 US News 美國大學本科綜合排名
Nationaltional University Ranking (203所)
| 2016排名 | 學校英文 | 中文名字 |
| 1 | Princeton University | 普林斯頓大學 |
| 2 | Harvard University | 哈佛大學 |
| 3 | Yale University | 耶魯大學 |
| 4 | Columbia University | 哥倫比亞大學 |
| 4 | Stanford University | 斯坦福大學 |
| 4 | University of Chicago | 芝加哥大學 |
| 7 | Massachusetts Institute of Technology | 麻省理工大學 |
| 8 | Duke University | 杜克大學 |
| 9 | University of Pennsylvania | 賓夕法尼亞大學 |
| 10 | California Institute of Technology | 加州理工大學 |
| 10 | Johns Hopkins University | 約翰霍普金斯大學 |
| 12 | Dartmouth College | 達特茅斯學院 |
| 12 | Northwestern University | 西北大學 |
| 14 | Brown University | 布朗大學 |
| 15 | Cornell University | 康奈爾大學 |
| 15 | Vanderbilt University | 範德堡大學 |
| 15 | Washington University in St. Louis | 華盛頓大學聖路易斯分校 |
| 18 | Rice University | 萊斯大學 |
| 18 | University of Notre Dame | 聖母大學 |
| 20 | University of California–Berkeley | 加州大學伯克利分校 |
| 21 | Emory University | 埃默裏大學 |
| 21 | Georgetown University | 喬治城大學 |
| 23 | Carnegie Mellon University | 卡耐基梅隆大學 |
| 23 | University of California–Los Angeles | 加州大學洛杉磯分校 |
| 23 | University of Southern California | 南加州大學 |
| 26 | University of Virginia | 弗吉尼亞大學 |
| 27 | Tufts University | 塔夫斯大學 |
| 27 | Wake Forest University | 維克森林大學 |
| 29 | University of Michigan–Ann Arbor | 密歇根大學安娜堡分校 |
| 30 | Boston College | 波士頓學院 |
| 30 | University of North Carolina–Chapel Hill | 北卡羅來納大學教堂山分校 |
| 32 | New York University | 紐約大學 |
| 33 | University of Rochester | 羅切斯特大學 |
| 34 | Brandeis University | 布蘭迪斯大學 |
| 34 | College of William and Mary | 威廉瑪麗學院 |
| 36 | Georgia Institute of Technology | 佐治亞理工學院 |
| 37 | Case Western Reserve University | 凱斯西儲大學 |
| 37 | University of California–Santa Barbara | 加州大學聖芭芭拉分校 |
| 39 | University of California–Irvine | 加州大學歐文分校 |
| 39 | University of California–San Diego | 加州大學聖地亞哥分校 |
| 41 | Boston University | 波士頓大學 |
| 41 | Rensselaer Polytechnic Institute | 倫斯勒理工學院 |
| 41 | Tulane University | 杜蘭大學 |
| 41 | University of California–Davis | 加州大學戴維斯分校 |
| 41 | University of Illinois–Urbana-Champaign | 伊利諾伊大學香檳分校 |
| 41 | University of Wisconsin–Madison | 威斯康辛大學麥迪遜分校 |
| 47 | Lehigh University | 裏海大學 |
| 47 | Northeastern University | 東北大學 |
| 47 | Pennsylvania State University–University Park | 賓州州立大學帕克分校 |
| 47 | University of Florida | 佛羅裏達大學 |
| 51 | University of Miami | 邁阿密大學 |
| 52 | Ohio State University–Columbus | 俄亥俄州立大學哥倫布分校 |
| 52 | Pepperdine University | 佩珀代因大學 |
| 52 | University of Texas–Austin | 德州大學奧斯汀分校 |
| 52 | University of Washington-Seattle | 華盛頓大學 |
| 52 | Yeshiva University | 葉史瓦大學 |
| 57 | George Washington University | 喬治華盛頓大學 |
| 57 | University of Connecticut | 康涅狄格大學 |
| 57 | University of Maryland–College Park | 馬裏蘭大學帕克分校 |
| 57 | Worcester Polytechnic Institute | 伍斯特理工學院 |
| 61 | Clemson University | 克萊姆森大學 |
| 61 | Purdue University–West Lafayette | 普渡大學西拉法葉校區 |
| 61 | Southern Methodist University | 南衛理工會大學 |
| 61 | Syracuse University | 雪城大學 |
| 61 | University of Georgia | 佐治亞大學 |
| 66 | Brigham Young University–Provo | 楊百翰大學普羅沃分校 |
| 66 | Fordham University | 福特漢姆大學 |
| 66 | University of Pittsburgh | 匹茲堡大學 |
| 69 | University of Minnesota–Twin Cities | 明尼蘇達大學雙城分校 |
| 70 | Texas A&M University–College Station | 德州農工大學學院站分校 |
| 70 | Virginia Tech | 弗吉尼亞理工大學 |
| 72 | American University | 美國大學 |
| 72 | Baylor University | 貝勒大學 |
| 72 | Rutgers, The State University of New Jersey–New Brunswick | 羅格斯新澤西州立大學-新伯朗士威分校 |
| 75 | Clark University | 克拉克大學 |
| 75 | Colorado School of Mines | 科羅拉多礦業學院 |
| 75 | Indiana University–Bloomington | 印地安那大學伯明頓分校 |
| 75 | Michigan State University | 密歇根州立大學 |
| 75 | Stevens Institute of Technology | 斯蒂文斯理工學院 |
| 75 | University of Delaware | 特拉華大學 |
| 75 | University of Massachusetts–Amherst | 馬薩諸塞大學阿默斯特分校 |
| 82 | Miami University–Oxford | 邁阿密大學牛津分校 |
| 82 | Texas Christian University | 德克薩斯基督教大學 |
| 82 | University of California–Santa Cruz | 加州大學聖克魯茲分校 |
| 82 | University of Iowa | 愛荷華大學 |
| 86 | Marquette University | 馬凱特大學 |
| 86 | University of Denver | 丹佛大學 |
| 86 | University of Tulsa | 塔爾薩大學 |
| 89 | Binghamton University–SUNY | 紐約州立大學賓漢姆頓分校 |
| 89 | North Carolina State University–Raleigh | 北卡羅來納州立大學 |
| 89 | Stony Brook University–SUNY | 紐約州立大學石溪分校 |
| 89 | SUNY College of Environmental Science and Forestry | 美國紐約州立大學環境科學與林業學院 |
| 89 | University of Colorado–Boulder | 科羅拉多大學博爾德分校 |
| 89 | University of San Diego | 聖地亞哥大學 |
| 89 | University of Vermont | 佛蒙特大學 |
| 96 | Florida State University | 佛羅裏達州立大學 |
| 96 | St. Louis University | 聖路易斯大學 |
| 96 | University of Alabama | 阿拉巴馬大學 |
| 99 | Drexel University | 德雷塞爾大學 |
| 99 | Loyola University Chicago | 洛約拉大學-芝加哥 |
| 99 | University at Buffalo–SUNY | 紐約州立-水牛城分校 |
| 102 | Auburn University | 奧本大學 |
| 103 | University of Missouri | 密蘇裏大學 |
| 103 | University of Nebraska–Lincoln | 內布拉斯加大學-林肯分校 |
| 103 | University of New Hampshire | 新罕布什爾大學 |
| 103 | University of Oregon | 俄勒岡大學 |
| 103 | University of Tennessee | 田納西大學 |
| 108 | Illinois Institute of Technology | 伊利諾伊理工大學 |
| 108 | Iowa State University | 愛荷華州立大學 |
| 108 | University of Dayton | 戴頓大學 |
| 108 | University of Oklahoma | 俄克拉荷馬大學 |
| 108 | University of San Francisco | 舊金山大學 |
| 108 | University of South Carolina | 南卡羅來納大學-哥倫比亞分校 |
| 108 | University of the Pacific | 太平洋大學 |
| 115 | Clarkson University | 克拉克森大學 |
| 115 | Duquesne University | 迪尤肯大學 |
| 115 | Temple University | 天普大學 |
| 115 | University of Kansas | 堪薩斯大學 |
| 115 | University of St. Thomas | 聖托馬斯大學 |
| 115 | University of Utah | 猶他大學 |
| 121 | University of Arizona | 亞利桑那大學 |
| 121 | University of California–Riverside | 加州大學-河濱分校 |
| 123 | The Catholic University of America | 美國天主教大學 |
| 123 | DePaul University | 德保羅大學 |
| 123 | Michigan Technological University | 密歇根理工大學 |
| 123 | Seton Hall University | 薛頓賀爾大學 |
| 127 | Colorado State University | 科羅拉多州立大學 |
| 127 | New School | 新學院大學 |
| 129 | Arizona State University–Tempe | 亞利桑那州立大學 |
| 129 | Louisiana State University–Baton Rouge | 路易斯安那州立大學-巴吞魯日分校 |
| 129 | University at Albany–SUNY | 紐約州立大學-阿爾巴尼分校 |
| 129 | University of Arkansas | 阿肯色大學 |
| 129 | University of Illinois–Chicago | 伊利諾伊大學-芝加哥分校 |
| 129 | University of Kentucky | 肯塔基大學 |
| 135 | George Mason University | 喬治梅森大學 |
| 135 | Hofstra University | 霍夫斯特拉大學 |
| 135 | Howard University | 霍華德大學 |
| 135 | Ohio University | 俄亥俄大學 |
| 135 | Oregon State University | 俄勒岡州立大學 |
| 140 | New Jersey Institute of Technology | 新澤西理工大學 |
| 140 | Rutgers, The State University of New Jersey–Newark | 羅格斯新澤西州立大學-紐瓦克分校 |
| 140 | University of Cincinnati | 辛辛那提大學 |
| 140 | University of Mississippi | 密西西比大學 |
| 140 | University of Texas–Dallas | 德克薩斯大學-達拉斯分校 |
| 140 | Washington State University | 華盛頓州立大學 |
| 146 | Kansas State University | 堪薩斯州立大學 |
| 146 | Missouri University of Science & Technology | 密蘇裏科技大學 |
| 146 | St. John Fisher College | 聖約翰費舍爾學院 |
| 149 | Illinois State University | 伊利諾伊州立大學 |
| 149 | Oklahoma State University | 俄克拉荷馬州立大學 |
| 149 | San Diego State University | 聖地亞哥州立大學 |
| 149 | University of Alabama–Birmingham | 阿拉巴馬大學-伯明翰分校 |
| 153 | Adelphi University | 艾德菲大學 |
| 153 | Southern Illinois University–Carbondale | 南伊利諾伊大學-戴爾分校 |
| 153 | St. John’s University | 聖約翰大學 |
| 156 | University of Maryland–Baltimore County | 馬裏蘭大學-巴爾地摩分校 |
| 156 | University of Massachusetts–Lowell | 馬薩諸塞大學-羅威爾分校 |
| 156 | University of South Florida | 南佛羅裏達大學 |
| 156 | Virginia Commonwealth University | 佛吉尼亞聯邦大學 |
| 160 | University of La Verne | 拉文大學 |
| 161 | Biola University | 拜歐拉大學 |
| 161 | Florida Institute of Technology | 佛羅裏達理工學院 |
| 161 | Immaculata University | 依馬庫雷塔大學 |
| 161 | Maryville University of St. Louis | 聖路易斯瑪麗維爾大學 |
| 161 | Mississippi State University | 密西西比州立大學 |
| 161 | University of Hawaii–Manoa | 夏威夷大學-馬諾亞分校 |
| 161 | University of Rhode Island |
短期出租條例若放寬 新加坡中央區私宅價格將應聲上升房地產分析師指出，新加坡政府如果放寬私宅短期出租條例，中央區私宅價格將應聲上升。 他們也預測，盡管住家出租平台目前對本地酒店的影響還微不足道，但在未來的四年裡，通過住家出租平台招租的本地民宿將急速增加，份額可占整體客房的15％。 新加坡政府如果放寬私宅短期出租條例，中央區私宅價格將應聲上升。近年來，隨著住家出租平台，如Airbnb、Roomorama、Wimdu等的興起，不少屋主已開始使用這類平台招徠短期租客，如游客、外派人員，以及有短期住宿需求的本地人，這種租賃活動多以日租形式交易。 根據仲量聯行（JLL）資本市場研究與咨詢部新加坡董事林若君的最新研究，一些歐美成熟國際大都市的住家出租平台民宿目前占當地所有客房的約25％，其銷售份額則占當地整體酒店業的約10％，並有望在2020年進一步提高至15％。 相比之下，Airbnb民宿目前僅占本地所有客房的約5％，其銷售份額則更小，只占本地整體酒店業的約2％。這是因為根據市區重建局現有條例，私宅單位的租約不能少於六個月，組屋的最短租約同樣也是六個月。 然而，林若君預測，本地民宿占所有客房的比率可在2020年達到15％，占本地整體酒店業的銷售份額則可提高至5％。這主要是因為本地酒店客房價格和住家租金之間仍有很大距離。 在最高檔15％房地產物業類別當中，酒店房間每月可帶來超過5000美元（約6880新元）的收入，一般長期出租的住宅可帶來超過4500美元（約6200新元）的收入，而短期出租的民宿則只能帶來3500美元（約4820新元）的收入。 她說：“Airbnb民宿每月平均營收之所以會比一般長期出租的住宅低，是因為民宿的入住率較低，約20％左右，而一般長期出租住宅的入住率則有90％。” （據聯合早報） 大馬人改變買屋觀念 評析馬來西亞房市利弊在房市“疲軟無力”的非常時期，市場選擇多，但並不是所有人都適合買房，希望有個棲身之所，就有必要了解房價走勢及個人買房的可負擔能力，之後才判斷該買還是租。 各州房價比一比：砂霹漲最多 隆雪沙最高 2015年第四季，馬來西亞各州平均全屋價走揚幅度介於0.7%至7.2%，當中漲幅最高的是砂拉越及霹靂，比2014年第四季增長7.2%，推高砂州平均房價近40萬令吉水平。 接著是森美蘭，漲6.9%，超越首都吉隆坡的6.4%及雪蘭莪的6.2%漲幅，當中吉隆坡平均房價突破70萬令吉水平，走揚至73萬5千令吉。 檳城、沙巴及馬六甲平均房價分別漲5.8%、5.5%及5.4%；柔佛及登嘉樓揚4.8%及4%；彭亨漲3.4%；吉打及玻璃市漲幅各為2.7%及2.3%；吉蘭丹房價增長率最低，僅微揚0.7%。 以房價對比，北馬區房價最可負擔，尤其是玻璃市，平均房價15萬令吉，為全國最低；其次是吉打，平均房價16萬5千令吉；吉蘭丹則以16萬7千令吉居第三。 旅游城市馬六甲第四低，平均房價17萬8千令吉；霹靂排名第五，平均房價18萬令吉；森美蘭以19萬8千令吉排名第六；彭亨、登嘉樓及柔佛平均房價介於21萬至25萬令吉；檳城及砂拉越平均房價處於37萬至40萬令吉。 沙巴及雪蘭莪平均房價介於45萬至48萬令吉，為全國房價第三及第二高的州屬，需求強勁的吉隆坡，依然是房價最高的地區，以73萬5千令吉榮登房價排行榜之冠。 馬來西亞首都吉隆坡平均房價突破70萬令吉水平你的收入可在哪州置產？ 2014年大馬家庭收入及基本生活需求調查顯示，大馬人平均收入中值為6千141令吉，扣除稅務、公積金及社會保險（SOSCO）後，淨收入為5千128令吉。 國行根據2014年家庭開銷調查預測，中值月收入扣除基本及非必需品開銷的3千578令吉後，還剩1千550令吉，若悉數用於償還房貸，僅買得起價值35萬令吉的房屋。 放眼全國，有9個州的房產符合資格，包括玻璃市、吉打、吉蘭丹、馬六甲、霹靂、森美蘭、彭亨、登嘉樓及柔佛；若儲蓄10%收入，還可負擔23萬9千令吉房產。 但對於壓在收入金字塔低端的40%低收入群，月入僅2千537令吉，淨收入2千244令吉，扣除基本及非必需品開銷的2千零27令吉後，僅剩217令吉，若悉數用於償還房貸，僅買得起價值5萬令吉的房屋。 但如此低價位的房屋在全馬難尋，沒有一個州屬的平均房價符合資格，即使是在全馬平均房價最低的玻璃市首府加央（Kangar），一間單層排屋錄得的最低交易價也要14萬令吉。不過，更悲哀的是，如果低收入群儲蓄10%收入，他們將入不敷出，更不用說擠出額外資金購買房產。 至於金字塔中端的40%收入群，他們月入5千662令吉，淨收入4千781令吉，扣除基本及非必需品開銷的3千629令吉後，還有1千151令吉，悉數用於償還房貸，可以買到26萬5千令吉的房產。 顯而易見，此收入水平者還不足以購買吉隆坡、雪蘭莪、沙巴、砂拉越及檳城的房產，但可負擔柔佛、登嘉樓、彭亨、森美蘭、霹靂、馬六甲等州屬的房價。如果再把收入的10%用來儲蓄，中收入群只買得起15萬5千令吉的房產，而這個價位的房產僅可能出現的玻璃市。 雖然金字塔頂端20%的高收入群月入1萬4千305令吉，淨收入1萬零58令吉，扣除基本及非必需品開銷的6千899令吉後，還有3千682令吉，悉數用於償還房貸，可以買到84萬8千令吉的房產，顯示此收入水平者，在大馬擁有很高的置產自由度，可選擇在全國各地買房。 可是，若把收入的10%用來儲蓄，只能買到60萬4千令吉以下的房產，依然低於吉隆坡的平均屋價，但購買雪蘭莪、檳城、東馬地區等州屬的房產顯得游刃有餘。 低收入群難買屋 由此可見，目前僅月入1萬5千令吉以上的高收入群能負擔吉隆坡房產，月入5千至6千令吉的中收入群勉強能回鄉或退居二三線城市置產，如馬六甲、芙蓉、新山、關丹、怡保等城市，而月入2千500令吉的低收入群，非但沒有足夠的可負擔房產供應，若 不削減非必要開銷，他們將無法買房。 值得注意的是，以上預測並未納入個人債務，包括車貸、個人貸款、信用卡債、學貸等，若納入這些債務，無論哪個收入群，相信有很多人將入不敷出，導致買房面臨層層阻礙。 從官方及市場調查數據來看，高家債是人民買房的夢魘，國行年報顯示，2015年大馬家債對國內生產總值（GDP）比例按年成長1.2%至89.1%，對比2014年為87.9%，分析員預計，現有家債規模需時才能降低。 宏利最新調查指出，68%大馬人負債，為亞洲最高，平均負債5萬6千令吉，相等於人均收入的10倍，而且大部份屬於長期債務，四分之一者料需3年或以上時間才可還清所有債務。 租比買劃算？ 對於可負擔房產供應不足、貸款艱難、個人高負債及收入開銷入不敷出的非常艱難狀況，國行建議方案是“租房”或減少非必要開銷增加買房預算。 但這兩個方案都讓人皺眉及倍感矛盾，尤其是抱著“租房即幫他人供屋”觀念者，多數堅信擁有屬於自己的房子，人生才算完美，這種想法短期內料很難改變；而削減非必要開銷，如休閑娛樂、外食等活動對年輕人而言更是難以取舍。 犧牲生活品質 降低生活標准 可是，如今局勢及收入狀況都不由人，房價雖然隨著消費稅實行看漲，但受整體經濟環境不佳影響，近期開始出現下修跡像，對於那些不願意犧牲生活品質、降低生活標准者，或許可以改變過往觀念，暫時考慮租房，儲更多錢作為買房的頭期（Deposit）費用，待房價走跌、市場供應增加後才買房。 目前大馬還未有買房及租房對比的數據，但根據《投資致富》粗略估算，以中值收入計，沒買房者，除了10%儲蓄，還有1千550令吉的剩餘收入可支配，若悉數儲蓄，每個月的儲蓄額比背負房貸者增加3.3倍，儲蓄速度明顯加快，原本年儲蓄6千156令吉，加上剩餘收入，年儲蓄有望驟增4倍以上，至2萬4千756令吉，儲蓄兩年即可應付40萬令吉房產的頭期費用。 至於低收入群，沒買房者的儲蓄有望增半，從年儲蓄2千688令吉增至5千292令吉，但儲蓄3年，依然不足以繳付20萬令吉房產的頭期費用，故有必要開源節流增加收入，積極提升儲蓄額，才有望趕上未來房價漲幅。 中收入群方面，沒買房者料從原本的5千736令吉年儲蓄增至1萬9千548令吉，儲蓄兩年就有3萬9千零96令吉，可應付35萬令吉房產的頭期費用。 至於高收入群，原本年儲蓄1萬2千696令吉，若沒買房，年儲蓄料增4倍以上，至5萬6千880令吉，一年後就有能力繳付50萬令吉房產頭期費用，為所收入群中最早達標的買家。 （據鉅亨網） 一目瞭然！簡單概括澳大利亞買房流程經過選擇比較，找好位置，找到自己需要的戶型，就該向賣家報價了。但是，要是還不清楚後續該如何操作，怎麼辦?以下是對如何快速有效的在澳洲購房的簡單概括。澳洲房產購買流程 合同簽署前 在簽署購房合同前，您應先向律師以及根據實際情況向專家諮詢(比如：財務顧問)。因為合同簽署前這段時間是您和您的律師商討購房細節的最佳時機，包括： 買家最好進行調查研究，實地考察房源，以確定它就是您需要的澳洲房產。同時確定該房源沒有其他問題，購買後不會對您的生活造成困擾(比如：某些會對房產用途造成限制、或對房源的市值帶來影響的問題); 討論協商合同的條款細節(比如：價格、定金、交付日期等); 討論協商合同中會出現的某些特殊條款(比如，明確在交付前，賣家需要承擔的工作); 獲得與合同條款相關的建議，特別是合同中規定的所有權利和義務。 合同簽署/交換 如果您找到了一處完美的澳洲房產，調研結果令您滿意，同時您也獲得了專家們的建議，合同條款的協商結果也令人滿意，那麼就可以直接簽署購房合同了。 合同條款 如果合同中包含條款制約，您應該要求嚴格遵守每一條款並在規定的日期內完成，包括按照合同規定確保貸款如期獲得審批且做好一切準備。除此之外，澳大利亞買房網提示，合同還包括賣家按要求按期完成的內容(比如，合同條款中明確規定了賣家承擔的工作以及完工日期)。 交房前 在交房的日子到來前，您和律師應該為這個大日子準備好一切。如果您選擇了貸款，那麼應該簽署好所有的相關文件，同時確保資金到位。當然，您的律師需要確保過戶的文件已經準備妥當，其他與該交易相關的資料也已經準備就緒(比如租賃文件)且合同涉及的各方均同意交付協議的內容(如時間和地點)。 交房 如果一切都準備妥當，希望一切進展順利。交房時只需您的律師(或銀行工作人員)將房款交給賣家，同時獲取房產過戶文件。澳大利亞買房網提醒，文件中還會包括房產抵押貸款資料及其他所有能確保您獲得房屋產權的文件。 交房後 終於可以慶祝一番了! 交房後，這套房子就屬於您了!澳大利亞買房網提示，您的律師或銀行工作人員將會在交房後短期內將該房產過戶到您的名下。同時，他們也會幫您處理所有其他澳洲房產問題(比如：支付當地市政管理費，同時向當局報備「您是新房主」)。 （互聯網資訊綜合整理）
投資昆士蘭圖文巴優質辦公樓：用途靈活多樣、佔據優越地段圖文巴（Toowoomba）為澳大利亞僅次於國都堪培拉的第二大內陸城市，乃昆士蘭州東南部的重要城市，亦屬昆士蘭州精華區－－「昆士蘭東南部」（South East Queensland, SEQ）的一部份，距離府城布里斯本有100分鐘的車程。這棟歷史悠久的辦公樓位於圖文巴城市中心地段，室內空間已全部翻新，既可繼續其商業用途，也可改造成住宅。靈活多樣的用途、優越的位置，都令該物業極具投資價值。 投資置業於圖文巴——昆士蘭發展最快的區域 這處辦公樓佔據黃金地段，為您帶來珍貴獨特的置業機會。加上圖文巴本身發展前景看好，未來升值潛力不容小覷。
Toowoomba 區是昆士蘭發展速度最快的區域，在這裡置業將為您帶來超乎想像的回報。圖文巴被稱為昆士蘭州的「花園城市」。街道、公園、花園和古建築讓這座城市瀰漫著迷人氣氛。安全融洽的環境、清新的山區空氣、美麗的自然風光和低消費水平，圖文巴曾兩次被評為澳大利亞最適宜居住的城市。圖文巴也是Darling Downs地區的中心，被認為是通向西方的門戶，以糧食作物、棉花、蔬菜和木材而聞名，Darling Downs地區是昆士蘭州主要的農業生產區。 圖文巴與昆士蘭州首府布里斯班之間需90分鐘的車程，與黃金海岸和陽光海岸之間需2小時的車程。其海拔約700米高，向東瞭望有居高臨下之勢；地處華瑞高公路（Warrego）和新英格蘭公路的交叉口。該市的座右銘是「因成長而繁榮」。由於每逢早春的九月，市內繁花盛開並且舉辦花卉博覽會，吸引許多遊客前去賞花攝影，素享「花園之城」（Garden City）的美名。 斐濟「人間仙境」Yadua島，著名度假勝地的獨特投資機會瑪瑪努卡群島是由20個島嶼組成的群島鏈，距離丹娜努島和楠迪國際機場很近，這裡也是斐濟歷史最悠久的度假區域之一。宛如人間仙境的Yadua島，坐落於獨特的瑪瑪努卡群島（Mamanuca Island Group）之間，現在正式對外出售，為您帶來絕好投資機會。 得天獨厚的環境，首屈一指的海島休閒度假勝地 Yadua島被世界一流的度假勝地所包圍，擁有無限的開發潛力，優秀的衝浪場所就在附近，還有首屈一指的浮潛和潛水場所。得天獨厚的位置和巨大開發潛力，都使得Yadua島必定極受投資者青睞，升值潛力很大。
Yadua島位於楠迪市以西36.5公里處，是首屈一指的海島休閒度假勝地，也是斐濟最受歡迎的旅遊度假地之一。Yadua島宛如獨特的瑪瑪努卡群島中的一顆明珠，佔據群島的中心位置，從該島乘飛機飛往斐濟最大的城市和國際進出口岸——楠迪市只需15分鐘時間，乘船前往該市只需45分鐘。 瑪瑪努卡群島（Mamanucas）是斐濟歷史最悠久的度假區域之一，這裡的美景足以媲美電影《荒島餘生》和《倖存者》中的景緻。小島上的度假村提供滑翔傘、帆板、觀賞海豚以及探訪諸如Big W和Gotham City等著名潛水點。這裡還有一些世界上最好的衝浪場所。總之，不管是水上的運動，還是水下的探險，不論是年輕人還是老年人，不論是聚會愛好者還是家庭旅行者，這些小島都是極佳的選擇。 瑪瑪努卡群島中有Varno Island、Plantation Island和Castaway Island島等世界一流的度假勝地，從Yadua島乘船前行25分鐘即可抵達附近島嶼上的各種餐館和景點。瑪瑪努卡群島與好萊塢達成了長期協議，其中有三個版本的《重回藍色珊瑚礁》（The Blue Lagoon）電影在附近Nanuya島上取景，而由湯姆•漢克斯主演的電影《荒島餘生》（Cast-Away）則在Monu Riki Island島上拍攝而成。 珀斯Mardalup河畔精品住宅：富麗堂皇品位一流、黃金地段珍貴無比珀斯擁有廣闊的居住空間及高水平的生活質素，於每年的世界最佳居住城市評選中都是名列前茅。尤其是珀斯人的友善態度世界公認，曾獲得世界最友善城市稱號，得到世界性的讚賞及認同。 Mardalup 是珀斯最高檔的河畔住宅項目，受到不少極具品味和投資眼光的置業者的青睞。宮殿般富麗堂皇的住宅，由著名室內設計公司Maria Monaco 操刀設計，每棟公寓都將超大面積、奢華格調和品質裝修完美融為一體。 非凡設計彰顯品位，智能設施更添魅力 Mardalup 項目位於河畔旁，可俯瞰新建的體育館、Crown Casino 和公園，視野極好。該項目的一層有一個 339 平方米的商業空間，是河畔餐廳的理想選擇。公寓 1-3 號符合外銷規定，海外投資者也可購買。現在已有 4 套公寓和 2 套商業套間已經竣工，可以隨時看房。
Mardalup為您帶來獨一無二的置業機會，其外觀精美，氣派的入口大堂處有水景裝飾，電梯可容納 12 人乘坐。這裡位置獨一無二，毗鄰豐富多樣的運動設施、Crown 博彩俱樂部、Belmont 賽馬場、購物中心、飯店和咖啡店，享受自由自在的生活格調；幾分鐘即可抵達帕斯 CBD，是盡享珀斯舒適生活的不二之選。 該項目的公寓設計非凡、品位一流，採用頂級定製配置，裝飾格調奢華高雅。整體帶有豪華室內裝修，3 米挑高天花板大大提升居住舒適度，充足的自然光令人倍感溫馨愜意。室內含有3 間大臥室，均配備風格別緻的套內衛生間和超大步入式衣帽間。高檔廚房設備高端，帶有Gaggenau 廚房電器，有一個位置隱蔽的食品室，配置齊全。另外還帶有定製風格家庭辦公室、溫控葡萄酒儲藏室、配備隔音設備的家庭影院、客用衛生間和內部儲藏間等等。獨立洗衣房有6.5 公斤 Miele Honeycombe 洗衣機和 6 公斤 Miele 烘乾機。超大陽台則帶有嵌入式燒烤設備和壁櫥。 英國女王登上《名利場》雜誌封面在最新一期的《名利場》（Vanity Fair）雜誌中，英國女王成為當之無愧的主角，並二度成為封面人物。 該雜誌夏季版將於6月3日（周五）上架，鮮艷的封面照由著名時尚攝影師Annie Leibovitz拍攝。 在照片中，女王神態放鬆的坐在溫莎城堡的玫瑰從前，周圍是她最鍾愛的4隻小狗Willow, Vulcan, Candy和Holly。 這張照片是Leibovitz作為特約攝影師為4月份女王90大壽拍攝的系列照片之一。先前於4月份公開的其他照片拍攝的是女王在溫莎城堡花園內遛狗的情景，此外還有女王與其家人，包括喬治小王子和夏洛特小公主的全家福。
攝影師在《名利場》雜誌中表示：“最令人感動，也最重要的是，這些照片全部出自女王自己的靈感。” 她還補充道：“她告訴我，她對在溫莎城堡拍攝感到無比輕鬆。當她與家人在一起時，真是一幅溫馨平和的畫面。” 在一篇讚頌英國在位時間最長君主的文章中，作者William Shawcross寫道：“女王與家人和寵物的合影令人賞心悅目。還令人想起，溫莎城堡是女王和她的姐姐瑪格麗特公主在戰爭時期躲避德國人轟炸的庇護所。現在，儘管女王依舊公事繁忙，但溫莎城堡對她而言仍是一個寧靜的綠洲。”
此次並非女王首次登上主流雜誌封面，女王9年前（2007年6月）的雜誌封面照同樣由Leibovitz拍攝。 威廉王子和凱特王妃的照片也在2014年8月登上雜誌封面，1985年和1997年，已故的戴安娜王妃也曾2次成為封面主角。 此前，《名利場》雜誌的封面人物還包括英國超模Kate Moss、美國演員Brad Pitt和好萊塢女星Demi Moore等。 女王在其90大壽慶典之際出席了在Larkhill舉行的紀念皇家炮兵隊（Royal Artillery）成立300周年的遊行，皇家炮兵隊鳴21發禮炮向女王致敬。 （據英中網）
美國部分房市購房現款比貸款貴 快來看看是哪裡理論上，比起申請貸款，以現金購屋可以獲得相當可觀的折扣，但在美國一些特別熱門的市場卻非如此。 據調研機構 RealtyTrac 最新發佈資料顯示，2016 年第 1 季，有 9 個美國城市，現金買家所付每平方尺單價甚至比貸款買家更高。 2014 年時，只有 5 個城市有此現象，而追溯房市泡沫破滅前的 2006、2007 年之時，根本沒有這種事。  RealtyTrac 副總 Daren Blomquist 指出，因為這些市場極為競爭，現金買主不得不加碼爭取。這種奇特現象的發生，可能因為現金買主多半相中較昂貴、通常是百萬美元起跳的物件，而他們又彼此加價競爭，才推升現金價格上揚。 Blomquist 表示這種情形令人感到憂心，因為這些市場上漲得不理性、也非出於基本面，而開始出現泡沫化跡象。 在檀香山、西雅圖、舊金山這 3 個城市的現金買家，比貸款買房屋主付出每平方尺 6.6%、5.2%、4.8% 的溢價。但與美國全國比較，現金買房平均可以拿到 23% 的折扣。 （據看紐約
會計專業排名前三的美國大學美國大學排名現在社會對於留學呈現出一種直線上升的趨勢，但是面對美國本科留學專業的選擇成為家長和同學的一大難點問題。會計作為商科中最受歡迎，專業回報率也是最高之一的專業，成為留學生申請的第一專業，那麼就一起去看看關於美國本科會計專業排名前三的大學。 1. 本特利大學 本特利大學最開始便是一所專注金融和會計的學院!該校的會計專業更是可以和MIT的相同項目並駕齊驅!本特利大學會計學專業在2016 College Factual中排名第一，薪資排名全美29，最受歡迎排名第14，在教育資源排名中位列全美第5! 本特利大學會計專業涉及專業：審計、財務會計以及成本會計! 以上便是2016年College Factual美國會計專業排名情況!提醒大家的是，因為該排名所參考的維度較多，所以即使是排名第一的院校，會計專業的畢業生未必是全美第一! 2. 聖母大學 聖母大學全美排名綜合第16位，根據2015 Business Accounting Ranking (US News Education)中會計專業本科排名全美第4! 聖母大學會計專業涉及課程，該校不僅僅擁有會計基礎類課程，同時還開設了特色戰略成本管理、保險服務、聯邦稅收以及審計等等可以培養留學生思維和領導能力的課程! 聖母大學會計專業的畢業生職業生涯中期平均薪金可達119000美元/年。 3. 布萊恩特大學 作為美國最早的商學院之一，布萊恩特大學產生了多位會計領域的教授。該校更是為了學習會計的學生特別設立了獎學基金!最新2015《今日美國》 (USA TODAY)將布萊恩特大學列為「全美頂尖10所商科學校」，其中包括「全美最佳會計專業」排名列第3位和市場營銷專業全美排名第3位。 布萊恩特大學會計專業涉及課程：稅務、政府報告和審計等課程! 本科畢業生的平均起薪52000美元/年，職業中期收入80000美元/年。 經過上面的相關內容，你是不是對於美國大學本科專業裡的會計有了更加深刻的一種認識呢?會不是個別國家想去美國一探究竟呢?所以還在糾結選擇的小夥伴要趕緊選擇呀，因為只有目標確定，才會有力氣一直向上攀登!加油，期待你的更加努力! （互聯網資訊綜合整理） |
